3机器设备评估

一、单项选择题1. 国际上评估行业在确定设备使用年限时普通首选( )。

A. 物理寿命B. 技术寿命C. 经济寿命D. 均可2. 在正常情况下设备运输距离在2000~2800 公里，其运杂费率大致应是( )。

A. 2.5%~6.5%B. 3%~7.5%C. 2%~5.5%D. 1.5%~3.5%3. 机器设备评估对象包括的范围是( )。

A. 所有的机器设备B. 作为固定资产管理的机器设备C. 作为商品的机器设备D. 经营租人的机器设备4. 设备成新率是指( )。

A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数B. 设备有形损耗率的倒数C. 设备现时状态与设备重置成本的比率D. 设备有形损耗与1 的差率5. 某被评估对象是一辈子产设备，于2001年配置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约20000 元，被评估对象尚可使用5 年，企业合用的所患上税率为25%，使用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为( )元。

A. 50000B. 50797C. 60000D. 650006. 有效役龄是指( )所经历的实际时间。

A. 从开始使用到技术落后被淘汰B. 从开始使用到予以报废C. 从开始使用到评估基准日D. 从开始使用到不能正常工作7. 已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9 年，则该设备的尚可使用年限为( )年。

A. 21B. 29C. 30D. 398. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100 万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于( )万元。

A. 123.53B. 129.41C. 135.29D. 135.889. 如果设备评估时采用了更新重置成本，在功能贬值测算中则应考虑( )。

A. 超额投资成本B. 超额营运成本C. 超额投资成本与超额营运成本D. 两者均不考虑10. 设备的超额投资成本表现为( )。

A. 更新重置成本B. 复原重置成本C. 复原重置成本与更新重置成本的差额D. 两者均不考虑11. 某被评估设备账面原值为100 万元，该设备已购置5 年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。

第三章机器设备评估一、单项选择题1.机器设备属于下列哪类资产 ( )。

A．流动资产B．无形资产 C．不动产类资产D．动产类资产2.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括( )。

A．通用设备B．专用设备 C．单台设备D．电气设备3.下列说法中正确的是( )。

A．整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B．设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值C．对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少D．对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少4.已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为( )。

A．20年B．25年 C．16年D．28年5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是( )。

A．重置核算法B．功能价值法 C．物价指数法D．规模经济效益指数法6.机器设备按其组合程度分类，不包括( )。

A．单台设备B．机组 C．自制设备D．成套设备7.设备成新率，是指( )。

A．设备实体性贬值率与1的差异B．设备实体性贬值率的倒数C．设备综合性陈旧贬值率的倒数D．设备现时价格与设备重置成本比率8.机器设备的重置成本中的直接费用包括( )。

A．各种管理费用B．安装调试费 C．勘察设计费D．投资方向调节税9.机器设备的经济寿命是指( )。

A．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B．机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C．机器设备从开始使用到报废为止的时间D．机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间10.进行机器设备评估时，一般采用( )。

A．收益法和成本法B．收益法和市场法 C．市场法与成本法D．任何一种方法均可11.机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的( )。

A．固定资产B．流动资产 C．不动产D．无形资产12.评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量为15万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其设计生产能力为20万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为( )。

②运杂费。

计算公式：　国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率 进⼝设备国内运杂费=进⼝设备到岸价×进⼝设备国内运杂费率 ③安装费。

计算公式为： 国产设备安装费=设备原价×设备安装费率 进⼝设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率 进⼝设备安装费=进⼝设备到岸价×进⼝设备安装费率 ④基础费。

计算公式： 国产设备基础费=国产设备原价×国产设备基础费率 进⼝设备基础费=相似国产设备原价×国产设备基础费率 进⼝设备基础费=进⼝设备到岸价×进⼝设备基础费率 ⑤进⼝设备从属费⽤。

进⼝设备的从属费⽤包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银⾏财务费、外贸⼿续费，对车辆还包括车辆购置附加费等。

其中： ①国外运费可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算，也可按⼀定⽐例计取，取费基数为设备离岸价(FOB价)。

计算公式为： 海运费=设备离岸价×海运费率 ②国外运输保险费的取费基数为设备离岸价+海运费。

计算公式为： 注意：国外运输保险费=(设备离岸价+海运费)×保险费率/(1-保险费率) ③关税的取费基数为设备到岸价，计算公式为： 关税=到岸价×关税税率 ④消费税的计税基数为：关税完税价+关税。

计算公式为 消费税=(关税完税价+关税)×消费税税率/(1-消费税税率) 注意：消费税为价内税，也就是说计算税的基数是含税价格，因测，要先除以(1-消费税税率)再乘消费税率。

⑤增值税的取费基数为关税完税价+关税+消费税，计算公式为： 增值税=(关税完税价+关税+消费税)×增值税税率 ⑥银⾏财务费的取费基数为货价⼈民币数。

计算公式为： 银⾏财务费=设备离岸价×费率 ⑦外贸⼿续费也称为公司⼿续费，取费基数为到岸价⼈民币数。

计算公式为： 外贸⼿续费=到岸价×外贸⼿续费率 ⑧车辆购置附加费的取费基数为到岸价⼈民币数+关税+消费税。

资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第3章机器设备评估[单选题]1.采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是()。

A.设备的获利能力和折现率能够确定B.符合市场条件C.市场有效（江南博哥）D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的正确答案：A参考解析：本题考查的是收益法。

使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

[单选题]2.某进口设备离岸价（POB）为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价（CIP）为7379400元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为()。

A.73794元B.10852元C.10000元D.68000元正确答案：A参考解析：公司代理手续费是基于设备到岸价（CIF）计算所以公司代理手续费＝7379400×1%＝73794（元）[单选题]4.如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能只是()。

A.续用价值B.清算价值C.市场价值D.变现价值正确答案：D参考解析：如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能只是变现价值。

[单选题]5.运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和()。

A.市场比较法B.间接比较法C.完全比较法D.比率估价法正确答案：D参考解析：运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

[单选题]6.某类设备的价值和生产能力之间呈非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）()。

A.11.2万元B.15万元C.12万元D.9万元正确答案：C参考解析：被评估设备的价值＝20×（900/1600）0.5×80%＝12（万元）。

第三章机器设备评估一、单选题1．已知被评估设备在评估基准日的主材费为850万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

[河南财经政法大学2011年研]A．794.75B．1100C．935D．1154.98【答案】B【解析】该重置成本由设备的材料成本和成本利润两部分构成。

设备的全部材料成本＝850/85%＝1000（万元），所以设备的重置成本＝1000＋1000×10%＝1100（万元）。

2．某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。

[暨南大学2011年研]A．2.5B．5C．7.5D．10【答案】B【解析】参照物的重置成本＝10÷0.5＝20（万元），二者成新率相差0.25，因此二者在新旧程度方面的差异为20×0.25＝5（万元）。

3．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

[暨南大学2011年研]A ．更新重置成本B ．复原重置成本C ．完全重复成本D ．实际重置成本【答案】A【解析】更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。

4．决定设备成新率的关键因素是（）。

[暨南大学2011年研]A ．设备的技术水平B ．设备的功能C ．设备的购置时间D ．设备的使用程度【答案】D 【解析】成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。

成新率是由设备的实际已使用年限决定的，而不是单纯的由设备的已使用年限决定。

其计算公式为：=100%+ 预计尚可使用年限成新率（实际已使用年限预计尚可使用年限）其中，实际已使用年限反应的是设备的使用程度，主要由加权投资年限求得。

5．进口设备的到岸价格是指（）。

设备评估的三个假设设备评估是设备管理中重要的一环，它有助于确定设备的价值，提高设备使用效率，预防设备故障，并帮助企业做出更好的投资决策。

在进行设备评估时，通常会做出以下三个假设：1.设备的性能保持稳定设备的性能是评估设备价值的重要因素。

如果设备的性能不稳定，那么设备的价值可能会受到影响。

因此，第一个假设是设备的性能保持稳定。

这意味着设备在使用过程中能够保持其原始性能，不会因为磨损、老化或其他原因而发生性能下降。

如果设备的性能发生下降，那么设备的价值可能会受到影响。

2.设备的使用寿命已知设备的寿命也是评估设备价值的重要因素。

如果设备的寿命不确定，那么设备的价值可能会受到影响。

因此，第二个假设是设备的使用寿命已知。

这意味着设备在使用过程中有一个确定的寿命，可以通过各种方式来预测。

例如，机械设备可以根据其工作负载和使用频率来预测其寿命，电子设备可以根据其技术更新速度和使用环境来预测其寿命。

如果设备的寿命不确定，那么设备的价值可能会受到影响。

3.设备的市场价值可预测设备的市场价值是评估设备价值的另一个重要因素。

如果设备的市场价值不可预测，那么设备的价值可能会受到影响。

因此，第三个假设是设备的市场价值可预测。

这意味着设备的市场价值可以根据市场情况、设备的新旧程度、设备的性能和设备的寿命等因素进行预测。

如果设备的市场价值不可预测，那么设备的价值可能会受到影响。

总之，在进行设备评估时，我们需要对设备的性能、寿命和价值进行评估。

这三个假设是评估设备价值的基础，如果这些假设不成立，那么设备的价值可能会受到影响。

因此，我们需要对这些假设进行认真考虑和评估。

CPT三、机械设备评估1. 引言机械设备评估是对机械设备的性能进行综合评价和鉴定的过程。

通过对机械设备的功能、结构、性能参数等方面进行评估，可以为购置者提供决策依据，并确保设备的质量和性能符合预期要求。

本文将介绍CPT三的机械设备评估的方法和步骤。

2. CPT三机械设备评估流程CPT三机械设备评估流程包括以下几个步骤：2.1 收集信息在机械设备评估过程中，首先需要收集相关的信息。

这些信息包括设备的技术规格、性能参数、使用环境等。

这些信息对于后续的评估分析非常重要，可以帮助评估人员全面了解设备的特点和要求。

2.2 设计评估指标在收集到信息后，评估人员需要根据实际需求设计评估指标。

评估指标应该具有客观性、可测量性和可比性。

评估指标的设计需要考虑到设备的功能要求、性能参数和市场竞争情况等因素。

2.3 数据分析和评估通过对收集到的信息进行数据分析和评估，评估人员可以对机械设备的性能进行客观的评价。

评估人员可以利用统计方法和专业知识对数据进行分析，评估设备的性能是否符合要求，并给出评估报告。

2.4 结果汇总和报告评估人员需要将评估的结果进行汇总和整理，并编写评估报告。

报告应该包括评估过程中的原始数据、分析结果和结论。

评估报告需要清晰、准确地表达评估的结果，为购置者提供决策依据。

3. CPT三机械设备评估的技术要点在进行机械设备评估时，评估人员需要掌握以下技术要点：3.1 机械设备的性能参数评估评估人员需要对机械设备的性能参数进行评估，包括设备的功率、转速、生产能力等方面。

评估人员可以通过实际测试和数据分析来评估设备的性能参数是否符合设计要求。

3.2 设备的可靠性评估对机械设备的可靠性进行评估是评估过程中的重要环节。

评估人员可以利用可靠性工程的方法对设备的故障率、维修时间等指标进行评估，从而确定设备的可靠性。

3.3 设备的平安性评估在评估机械设备时，评估人员需要关注设备的平安性。

评估人员可以对设备的结构强度、平安防护措施等进行评估，确保设备的使用是平安可靠的。

设备评估问题标题：设备评估问题引言概述：设备评估是一项重要的工作，可以帮助机构评估设备的性能和可靠性，从而为设备维护和更新提供参考依据。

然而，在进行设备评估时，常常会遇到一些问题，需要注意和解决。

一、设备评估标准的选择1.1 确定评估的目的和范围：在进行设备评估时，首先需要明确评估的目的是什么，是为了评估设备的性能、可靠性还是其他方面？评估的范围是涵盖整个设备还是只针对特定部分？1.2 选择合适的评估标准：根据设备的类型和用途，选择适合的评估标准，比如ISO标准、行业标准或者厂家提供的标准。

1.3 考虑实际情况：在选择评估标准时，需要考虑实际情况，避免过于理论化或不切实际的评估标准。

二、数据收集和分析2.1 收集准确的数据：在进行设备评估时，需要收集准确的数据，包括设备的技术参数、运行记录、维护记录等，确保评估的准确性。

2.2 分析数据：对收集到的数据进行分析，了解设备的运行状况、故障率、维护情况等，为评估提供依据。

2.3 结果可靠性验证：对评估结果进行验证，确保评估的可靠性和准确性。

三、风险评估和控制3.1 识别潜在风险：在设备评估过程中，需要识别潜在的风险，包括设备故障、安全隐患等，及时采取措施进行控制。

3.2 制定风险控制计划：针对识别到的风险，制定相应的风险控制计划，明确控制措施和责任人。

3.3 定期监测和评估：风险控制不是一次性的工作，需要定期监测和评估，及时调整控制措施。

四、评估报告编制4.1 报告内容明确：评估报告应包括评估目的、评估标准、数据分析、风险评估和控制措施等内容，确保内容明确。

4.2 结论准确：评估报告应得出准确的结论，根据评估结果提出建议和改进措施。

4.3 报告传达方式：评估报告的传达方式应根据不同受众选择合适的方式，比如口头汇报、书面报告或者演示展示等。

五、评估结果应用5.1 制定维护计划：根据评估结果制定设备维护计划，确保设备的正常运行和维护。

5.2 更新设备管理策略：根据评估结果调整设备管理策略，提高设备的可靠性和效率。

第三章机器设备评估一、单项选择题1.机器设备属于下列哪类资产 ( )。

A．流动资产B．无形资产C．不动产类资产D．动产类资产2.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括( )。

A．通用设备B．专用设备C．单台设备D．电气设备3.下列说法中正确的是( )。

A．整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B．设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值C．对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少D．对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少4.已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为( )。

A．20年B．25年C．16年D．28年5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是( )。

A．重置核算法B．功能价值法C．物价指数法D．规模经济效益指数法6.机器设备按其组合程度分类，不包括( )。

A．单台设备B．机组C．自制设备D．成套设备7.设备成新率，是指( )。

A．设备实体性贬值率与1的差异B．设备实体性贬值率的倒数C．设备综合性陈旧贬值率的倒数D．设备现时价格与设备重置成本比率8.机器设备的重置成本中的直接费用包括( )。

A．各种管理费用B．安装调试费C．勘察设计费D．投资方向调节税9.机器设备的经济寿命是指( )。

A．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B．机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C．机器设备从开始使用到报废为止的时间D．机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间10.进行机器设备评估时，一般采用( )。

A．收益法和成本法B．收益法和市场法C．市场法与成本法D．任何一种方法均可11.机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的( )。

A．固定资产B．流动资产C．不动产D．无形资产12.评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量为15万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其设计生产能力为20万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为( )。

机器设备评估的步骤机器设备评估是指对机器设备进行全面的检查和评估，以确定其性能、质量和可靠性是否符合预期要求。

机器设备评估的步骤可以分为以下几个方面：1. 确定评估目标：在进行机器设备评估之前，首先需要明确评估的目标和要求。

评估目标可以包括性能、质量、可靠性、安全性等方面。

2. 采集相关资料：采集机器设备的相关资料，包括设备的技术规格、使用说明书、维护记录等。

这些资料可以匡助评估人员了解设备的基本情况和使用情况。

3. 进行外观检查：对机器设备的外观进行检查，包括外观是否完好、有无损坏、有无腐蚀等。

外观检查可以初步了解设备的使用情况和维护情况。

4. 进行功能测试：对机器设备的各项功能进行测试，包括开关机、调节、运行等功能。

功能测试可以评估设备的性能和运行状态。

5. 进行性能测试：对机器设备的性能进行测试，包括工作效率、工作精度、工作稳定性等方面。

性能测试可以评估设备的工作能力和工作质量。

6. 进行安全评估：对机器设备的安全性进行评估，包括设备的安全保护措施是否完善、是否存在安全隐患等。

安全评估可以确保设备在使用过程中不会对人员和环境造成伤害。

7. 进行可靠性评估：对机器设备的可靠性进行评估，包括设备的寿命、故障率、维修周期等方面。

可靠性评估可以评估设备的使用寿命和维护成本。

8. 进行维护记录分析：对机器设备的维护记录进行分析，包括维护频率、维护内容、维护费用等。

维护记录分析可以评估设备的维护情况和维护效果。

9. 编写评估报告：根据评估结果，编写机器设备评估报告。

评估报告应包括评估目标、评估步骤、评估结果、评估结论等内容。

评估报告可以为设备的维护和改进提供依据。

总结起来，机器设备评估的步骤包括确定评估目标、采集相关资料、进行外观检查、进行功能测试、进行性能测试、进行安全评估、进行可靠性评估、进行维护记录分析和编写评估报告。

通过这些步骤，可以全面评估机器设备的性能、质量和可靠性，为设备的维护和改进提供参考依据。

机器设备评估的步骤引言概述：机器设备评估是一项重要的工作，它能够匡助企业评估机器设备的性能、可靠性和安全性，为企业的生产运营提供重要的参考依据。

本文将介绍机器设备评估的五个步骤，包括设备检查、性能测试、可靠性评估、安全评估以及评估报告的撰写。

一、设备检查1.1 设备外观检查：对机器设备的外观进行全面检查，包括外壳、连接路线、紧固件等。

检查是否有明显的损坏、锈蚀或者松动现象。

1.2 设备内部检查：打开机器设备的外壳，对内部的电路板、传感器、电源等进行检查。

检查是否有烧坏、老化或者损坏的零部件。

1.3 设备功能检查：通过对机器设备的各项功能进行测试，检查设备是否正常运行。

包括开关、控制面板、传输系统等功能的检查。

二、性能测试2.1 测试设备的工作效率：通过对机器设备的工作效率进行测试，评估设备在正常工作状态下的生产能力。

测试包括设备的生产速度、生产质量等方面的评估。

2.2 测试设备的能耗：通过对机器设备的能耗进行测试，评估设备在正常工作状态下的能源消耗情况。

测试包括设备的电力消耗、燃料消耗等方面的评估。

2.3 测试设备的稳定性：通过对机器设备的稳定性进行测试，评估设备在长期运行过程中的稳定性和可靠性。

测试包括设备的振动、噪音、温度等方面的评估。

三、可靠性评估3.1 设备寿命评估：通过对机器设备的使用寿命进行评估，确定设备的寿命预期。

评估包括设备的材料、创造工艺、维护保养等方面的考虑。

3.2 设备维修性评估：通过对机器设备的维修性进行评估，确定设备在浮现故障时的维修难易程度。

评估包括设备的维修部件、维修时间、维修成本等方面的考虑。

3.3 设备可用性评估：通过对机器设备的可用性进行评估，确定设备在正常工作状态下的可用程度。

评估包括设备的可用时间、可用率等方面的考虑。

四、安全评估4.1 设备操作安全评估：通过对机器设备的操作安全进行评估，确定设备在操作过程中的安全性。

评估包括设备的安全开关、紧急停机装置、防护罩等方面的考虑。

第三章机器设备的评估习题一、选择题1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

A、专用设备B、通用设备C、生产性设备D、非标准设备2、重置成本法主要适用于评估（）。

A、可连续计量预期收益的设备B、可正常变现的设备C、可获得非正常变现价格的设备D、续用、但无法预测未来收益的设备3、在机器设备重置成本构成中，下列（）属于直接费用。

A、各种管理费用B、安装调试费用C、人员培训费用D、总体设计费用4、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

A、购建费用B、维修费用C、安装费用D、调试费用5、估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（）。

A、利用价格指数法B、利用询价法询价再考虑其他费用C、利用重置核算法D、利用功能价值法6、进口设备的到岸价是指（）。

A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费7、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。

A、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国零售商品价格指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国生产资料价格指数8、机器设备的经济寿命是指（）。

A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C、机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间9、需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（）。

A、调试费用B、安装费用C、运输费用D、资金成本10、按成本法评估设备的重置成本，当被估对象已不再生产时，评估应采用（）。

A、替代型设备的价格B、按被估设备的账面净值C、采用现行市价法评估D、参照替代设备价格采用类比法估测11、运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（）变化的。

A、指数B、代数C、线性D、递减12、设备的技术寿命与（）有关。

资产评估学教程（第6版）练习题答案第一章导论1、（1）资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。

具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据相关法律、法规和资产评估准则，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对评估对象在特定目的下的评估基准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

（2）时点性是指资产评估是对评估对象（即待评估资产）在某一时（间）点的价值的估算。

这一时点是所评估价值的适用日期，也是提供价值评估基础的市场供求条件及资产状况的日期，我们将这一时点称为评估基准日。

评估基准日相对于评估（工作）日期而言，既可以是过去的某一天，也可以是现在的某一天，还可以是将来的某一天。

（3）一资产在公开竞争的市场上出售，买卖双方行为精明，且对市场行情及交易物完全了解，没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格。

（4）非市场价值是指资产在各种非公开交易市场条件下的最可能价值。

常见的非市场价值有：使用价值、投资价值、保险价值、课税价值、清算价值、净变现价值、持续经营价值。

2、（1）c （2）c （3）c （4）d （5） c（6）c （7）a （8）d （9）b （10）b3、（1）abcd （2）acde （3）ab（4）abcde （5）abd （6）ab4、（1）资产评估的基本要素有哪些？资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。

从事资产评估业务的机构和人员，是资产评估工作中的主体，必须符合国家在资产评估方面的有关规定，即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注册。

特定资产是待评估的对象。

国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等，它是资产评估的依据。

特定的评估目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约资产评估价值类型的确定和评估方法及参数的选择。

机器设备评估练习一、进口设备重置成本测算举例例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评估基准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设备生产国的同类资产价格变动指数为20％，国内同类资产价格变动指数为50％，现行关税税率为20％,其他税费率为10％，国外运杂费为10万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的0.5％。

根据上述资料，计算进口设备的重置成本。

[例2] 被评估设备为1999年10月从英国引进，进口合同中的FOB价是20万英镑。

2004年10月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOB报价为35万英镑。

针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的70%～90%。

故按英国厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。

针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。

评估基准日人民币对英镑的汇率为11.93∶1。

境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。

银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF价格＋银行手续费)的3%计算，安装调试费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。

由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。

根据上述分析及数据资料，求被评估设备的重置成本计算过程。

[例题3] 某进口设备的FOB价为1000万美元，海外运费费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为16%，增值税税率为17%，银行财务费费率为0.4%，公司代理费率为1%，国内运杂费费率为1%，安装调试费费率为5%。