房屋租赁主体变更协议

房屋租赁合同变更协议6篇第1篇示例：房屋租赁合同变更协议一、甲方：【出租方姓名】证件号：【出租方证件号】联系地址：【出租方地址】鉴于甲、乙双方就【房屋地址】的租赁事宜于【合同签订日期】签订《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就变更原租赁合同内容达成如下协议：一、变更原因由于【列明变更的原因，例如房屋装修、租金调整等】二、变更内容1. 租赁期限变更：原租赁合同约定的租赁期限自【原租赁合同开始日期】至【原租赁合同结束日期】。

根据双方协商一致，变更后的租赁期限调整为自【调整后的开始日期】至【调整后的结束日期】。

2. 租金调整：原租赁合同约定的每月租金为【原每月租金金额】。

根据市场行情及双方协商一致，变更后的每月租金为【调整后的每月租金金额】。

3. 房屋装修：原租赁合同一式和装修的情况约定为【列明原装修情况，例如精装修、简装修等】。

根据双方协商一致，变更后的租赁房屋装修情况为【列明调整后的装修情况，例如增加家具、家电等】。

三、其他约定1. 变更后的租赁合同内容以本协议为准，具有法律效力。

2. 未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定。

四、生效及签署本协议自双方签字或盖章之日起生效，至新租赁期满之日为止。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：本协议经双方签字确认同意后生效。

特此协议。

【甲方姓名】：【乙方姓名】：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：第2篇示例：房屋租赁合同是租户和房东之间的法律文件，用于规定双方在租赁房屋过程中的权利和义务。

有时候在租赁期间的某些情况下，双方可能希望对原有的租赁合同进行修改或补充。

这就需要签订一份房屋租赁合同变更协议来进行协商。

房屋租赁合同变更协议是指在原有的房屋租赁合同基础上，双方就于原租赁合同内容进行修改、变更或补充的文件。

当房屋租赁合同中的某些条款或者房屋租赁期间出现了变化时，双方需要签订房屋租赁合同变更协议，以确保双方权益得到保障，合同变更协议的签订应当遵循合同自愿原则，不得强迫他人签订。

租赁房换户主合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法租赁房屋，并有意将租赁房屋户主进行变更，甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁房换户主合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：_______平方米3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、变更户主事由因甲方个人原因，现需要将租赁房屋的户主进行变更。

经双方协商一致，同意将原甲方作为租赁房屋的户主更改为第三方（新户主）。

在此过程中，乙方应配合甲方办理相关手续。

三、合同权利义务1. 甲方应保证所租赁房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁期间正常使用房屋。

3. 甲乙双方应共同遵守租赁期限，不得擅自提前解除或终止合同。

4. 乙方应合理使用房屋，做好房屋的日常维护和管理，保持房屋及内部设施完好无损。

5. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6. 在租赁期内，因甲方原因需要更换户主的，甲方应提前通知乙方，并办理相关手续，确保乙方租赁权益不受影响。

7. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及设施完好无损。

四、变更户主流程及费用承担1. 甲方负责联系新户主及办理相关手续，确保变更过程顺利进行。

2. 乙方需配合甲方提供所需材料和信息，以便顺利办理变更手续。

3. 因变更户主所产生的费用由甲方承担。

4. 变更完成后，甲乙双方应共同确认房屋及附属设施状况，并签署确认文件。

房屋出租押金变更主体合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于租赁位于__________________的房屋（以下简称“原租赁合同”），现因原因需要变更押金的主体，经双方友好协商，达成如下协议：一、原租赁合同基本情况原租赁合同规定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金总额为______元，支付方式等条款按照原租赁合同执行。

原租赁合同中规定的押金为______元，由乙方在签订合同时支付。

二、押金变更内容经双方协商一致，同意将原租赁合同中的押金主体变更为第三方（以下简称“新押金主体”）。

具体变更内容如下：1. 乙方将已支付的押金______元转让给新押金主体。

2. 新押金主体将接替乙方成为押金的支付方，并承担原租赁合同中有关押金的所有义务。

3. 乙方应确保新押金主体具备履行原租赁合同的能力，并承担由此产生的相关责任。

三、变更后的合同内容1. 租赁期限、租金及支付方式：按照原租赁合同执行。

2. 押金金额及支付方式：变更为新押金主体支付押金______元。

若新押金主体未能按时支付押金，视为违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

3. 租赁物的使用与保管：乙方应合理使用、妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构。

如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

4. 合同的解除与终止：双方应按照原租赁合同规定的情形和程序解除或终止合同。

房屋租赁合同变更协议书3篇篇1房屋租赁合同变更协议书甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就变更房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、甲方与乙方于年月日签订了房屋租赁合同，租赁房屋地址为：__________________________________________________。

二、由于双方协商一致，现同意对原租赁合同的部分条款进行变更，具体变更内容如下：1.租赁期限：自年月日至年月日。

2.租金金额：每月租金为人民币元整，应于每月的日前支付给甲方。

3.押金金额：人民币元整。

4.其他费用：（如有）三、本次变更的其他条款均不变更，甲、乙双方应继续遵守租赁合同现有的其他条款。

四、本变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等效力。

五、此协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_________ 签字：_________日期：年月日日期：年月日（以下为房屋租赁合同变更协议书模板）样本房屋租赁合同变更协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就变更房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、甲方与乙方于年月日签订了房屋租赁合同，租赁房屋地址为：__________________________________________________。

二、由于双方协商一致，现同意对原租赁合同的部分条款进行变更，具体变更内容如下：1.租赁期限：自年月日至年月日。

2.租金金额：每月租金为人民币元整，应于每月的日前支付给甲方。

3.押金金额：人民币元整。

4.其他费用：（如有）三、本次变更的其他条款均不变更，甲、乙双方应继续遵守租赁合同现有的其他条款。

四、本变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等效力。

五、此协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

租赁房换户主合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方作为租赁房屋的合法持有人，乙方对租赁房屋存在合法需求，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就租赁房屋的换户主事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、换户主事项1. 甲方确认将租赁房屋的户主身份转让给乙方，并保证在乙方履行本合同义务的前提下，乙方取得租赁房屋的使用权。

2. 甲方须在合同签订之日起______个工作日内，完成相关户主的变更手续。

3. 乙方承诺将遵守国家法律法规，按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并承担相应责任。

三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期的第一个工作日将租金转入甲方指定账户。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护，并承担因此产生的费用。

如遇大型维修工程，费用由双方协商承担。

3. 甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担因产权纠纷等产生的法律责任。

五、合同解除与终止1. 合同期内，双方均应严格遵守合同条款。

房屋租赁合同变更协议书5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因需要变更该合同的相关条款，经双方友好协商，达成如下变更协议：一、协议背景及目的双方基于诚实信用原则，根据房屋租赁合同的实际情况及共同协商的结果，为了调整并明确合同内容，特订立本协议。

二、变更事项1. 租赁物业的地址及面积：原租赁房屋地址：__________________，面积：______平方米。

现变更为：地址__________________，面积______平方米。

2. 租赁期限：原租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日，现租赁期限变更为自_____年___月___日至_____年___月___日。

3. 租金及支付方式：原租金为每月______元，现调整为每月______元。

租金支付周期由原合同中的______支付一次调整为______支付一次。

4. 押金：原押金为______元，现调整为______元。

5. 其他相关条款的变更：_________________________________________________________。

三、双方权利义务1. 甲方权利及义务：确保所出租的房屋符合约定，协助乙方解决承租期间的相关问题，保障乙方的合法权益。

2. 乙方权利及义务：按照约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，保障房屋安全。

四、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

2. 若乙方违反协议约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担相应的违约责任。

五、解决争议的方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。

3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。

（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。

2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。

（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。

（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。

3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。

（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。

出租主体变更三方协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1出租主体变更三方协议甲方：原房屋出租方（以下简称“原出租方”）乙方：新房屋出租方（以下简称“新出租方”）丙方：租赁合同受让方（以下简称“承租人”）鉴于：1. 原出租方与承租人于（具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定租赁的房屋地址为（具体地址），租期为（具体日期）至（具体日期）。

2. 原出租方因故无法继续履行租赁合同，为保障承租人的权益，现甲乙丙三方就出租主体变更事宜达成如下协议：第一条原出租方变更1.1 甲乙双方同意变更原出租方为新出租方，并自变更生效之日起，新出租方取代原出租方的全部权利和义务，继续履行租赁合同。

1.2 原出租方同意与承租人共同签署本协议，确认并承诺在变更生效之日起不再履行与房屋租赁相关的任何义务，所有权利和义务由新出租方承担。

第二条承租人权益保障2.1 新出租方保证继续按照原租赁合同的约定，无条件履行所有义务，并承担原出租方的全部责任。

2.2 承租人保证继续按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用，不影响承租人的正常使用权益。

第三条协议效力及解释3.1 本协议自双方盖章之日起生效，至租赁合同终止之日止。

3.2 本协议如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

（以下无正文，仅为签署页）甲方（原出租方）：______________乙方（新出租方）：______________丙方（承租人）：______________签署日期：______________以上为《出租主体变更三方协议》，本协议共二份，甲乙丙各执一份，均具同等法律效力。

签署地点：______________签署人：______________篇2出租主体变更三方协议甲方：原出租方（以下简称“甲方”）乙方：新出租方（以下简称“乙方”）丙方：承租方（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方与丙方就某企业/住宅等物业签订了租赁合同，乙方为甲方授权的新出租方，愿意接替甲方与丙方继续履行该租赁合同；2.丙方同意乙方成为新的出租方，并继续按照原租赁合同的内容和条款继续承租该物业；3.甲方、乙方及丙方通过友好协商一致，就物业的出租主体变更事宜达成如下协议：一、出租主体变更1.甲方同意将其在租赁合同中的出租方身份转让给乙方，并由乙方代替甲方与丙方往来。

房屋出租合同变更协议范文6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____________年______月签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因需要对原合同进行变更，经双方友好协商，达成如下协议：一、变更事项及内容1. 租赁期限变更：原合同租赁期限为______年，现变更为______年。

新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金调整：原合同月租金为人民币______元，现调整为人民币______元。

自本协议生效之日起，乙方按照新租金标准支付租金。

3. 房屋用途变更：原合同约定的房屋用途为______，现变更为______。

乙方需确保新用途符合相关法律法规，并承担由此产生的责任。

二、变更生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，原合同条款与本协议不符的，以本协议为准。

三、双方权利义务1. 甲方权利：（1）按照新合同收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用房屋；（3）如乙方违反协议约定，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

2. 甲方义务：（1）按照新合同约定交付房屋；（2）确保房屋符合出租条件，保障乙方的正常使用；（3）履行合同中约定的其他义务。

3. 乙方权利：（1）按照新合同约定使用房屋；（2）在租赁期内，享有房屋的使用权；（3）如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4. 乙方义务：（1）按照新合同约定的时间、方式支付租金；（2）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）遵守租赁期间的管理规定，维护房屋的公共设施；（4）租赁期满或提前解除合同时，将房屋返还甲方并保持房屋完好。

房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（原出租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方之间原有一份房屋租赁合同，现因故需变更该租赁合同的主体，即原承租人乙方退出租赁关系，新承租人丙方加入租赁关系。

为明确各方权利义务，特签订本协议。

一、租赁物基本情况租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋质量、装修情况等详见原租赁合同。

二、原租赁合同概况原租赁合同签订日期为______年______月______日，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金、支付方式等按原租赁合同执行。

三、主体变更事项1. 自本协议生效之日起，原租赁合同中乙方的权利义务由丙方承担。

2. 乙方应确保在主体变更前已支付租金、物业管理费、水电费等所有费用并结清账单。

3. 本协议生效后，丙方需按照原租赁合同约定的租金、支付方式等履行义务。

4. 乙方在本协议签订后，需与甲方办理完毕房屋交接手续，并移交房屋钥匙等相关物品。

5. 乙方需确保在租赁期间无违法违规行为，否则应承担相应法律责任。

四、变更后的租赁合同条款1. 租赁期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。

当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。

依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。

该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。

以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。

因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。

丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。

二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。

2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。

如有变更，双方应另行签订补充协议。

三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。

2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。

3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。

四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。

3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。

房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________乙方（原承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________丙方（新承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________鉴于：1. 甲方与乙方于【年月日】签订了编号为【编号】的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方承租位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁物”），租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2. 经三方协商一致，同意对原合同中的承租人进行变更，即由丙方取代乙方成为新的承租人，并继续履行原合同项下的权利和义务。

为此，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：第一条变更内容1.1 自本协议生效之日起，原合同中的乙方变更为丙方，丙方享有并承担原合同中规定的全部权利和义务。

1.2 丙方确认已充分了解原合同的内容，并承诺将按照原合同的约定履行其作为承租人的所有义务。

第二条租金支付及押金处理2.1 丙方应按照原合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金。

2.2 原合同中乙方已缴纳的押金转由丙方继承，如丙方违约导致押金被扣留，乙方不承担任何责任；如租赁期满后无违约情形，押金应全额退还给丙方。

第三条权利义务转移3.1 丙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物用途或结构。

3.2 若丙方需要对租赁物进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的安全性和结构完整性。

第四条违约责任4.1 如丙方违反本协议或原合同的约定，甲方有权要求丙方立即纠正违约行为，并有权按照原合同约定追究其违约责任。

2024房屋租赁合同主体变更三方协议鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)原签订的2024年房屋租赁合同即将到期，为保障双方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，同意就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更1. 自本协议签订之日起，甲方与丙方建立房屋租赁关系，乙方与丙方继续履行原房屋租赁合同。

2. 本协议生效后，乙方应向丙方支付剩余租金及违约金，丙方应在收到款项后，将原房屋租赁合同解除并退还钥匙。

二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)保证所出租房屋符合国家法律法规和地方规定的要求；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)按照约定的时间和方式收取租金；(4)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同。

2. 乙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式支付租金；(2)在租赁期内保持房屋内外环境整洁；(3)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同；(4)在租赁期满前与丙方办理相关手续，完成房屋交接。

3. 丙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式收取租金；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)在租赁期满前与甲方解除原租赁合同。

三、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和方式收取租金，乙方可要求甲方支付逾期租金的5%作为违约金；若甲方未按照约定的时间和方式退还钥匙，乙方可要求甲方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。

2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，丙方可要求乙方支付逾期租金的5%作为违约金；若乙方未按照约定的时间和方式退还钥匙，丙方可要求乙方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。

3. 若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期租金的5%作为违约金；若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期收取租金或退还钥匙的5%作为违约金。

四、争议解决如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

出租主体变更三方协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：出租主体变更三方协议甲方（原出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（新出租方）：____________________（以下简称乙方）丙方（承租方）：____________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方与丙方就___________（房屋/场地等）签订了《出租合同》，约定甲方将___________（房屋/场地等）出租给丙方使用；2. 甲方因___________（个人原因/工作变动等）无法继续履行出租合同，经与乙方协商一致，决定变更出租主体，并由乙方接替甲方的权利和义务，承担出租合同项下的责任；3. 根据双方的意愿，为保障丙方的合法权益，特订立本协议。

二、出租合同的衔接变更生效之日起，原《出租合同》项下的一切权利和义务均由乙方接替，乙方享有《出租合同》项下的权利，并承担相应的义务。

丙方同意自变更生效之日起向乙方履行出租合同项下的义务。

三、丙方权益保障乙方接任出租主体后，承诺继续接受丙方的租金支付，并保证原有的租赁期限和租金数额不发生变化。

对于丙方已经支付的押金或者其它费用，乙方应当予以妥善保管并按照原出租合同的约定予以退还。

四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至出租合同约定的租赁期满之日终止。

出租合同中未尽事宜，依据本协议约定执行。

2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原出租方）：_________（签字）日期：____年___月___日本协议经三方签字盖章后生效，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，履行《出租合同》项下的权利和义务。

任何一方不得擅自解除本协议或者违反协议约定行使权利，否则应当承担损害赔偿责任。

愿双方共同遵守本协议，共同维护出租合同的正常履行。

第二篇示例：出租主体变更三方协议甲方：原出租主体（以下简称“甲方”）乙方：新出租主体（以下简称“乙方”）丙方：租赁对象（以下简称“丙方”）鉴于，甲方是具有出租资格的房屋所有人，丙方与甲方之间存在一份租赁合同，约定甲方将房屋出租给丙方使用；甲、乙、丙三方经协商一致，为保障丙方的租赁权益，特订立本协议。

租房主体变更合同范文5篇转租合同这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。

下面给大家分享一些关于租房主体变更合同范文5篇，希望能够对大家有所帮助。

租房主体变更合同范文1甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列状况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应用心协助，不得阻碍施工。

在正常状况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，务必腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

租赁房换户主合同5篇篇1房屋租赁合同变更协议甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________原房屋所有权人（原户主）：__________身份证号码：______________新房屋所有权人（新户主）：__________身份证号码：______________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，且原房屋所有权人已将该房屋转让给新房屋所有权人，现甲乙双方与新旧户主就租赁房换户主事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特签订此房屋租赁合同变更协议。

一、协议背景及目的根据甲乙双方及新旧户主之间的租赁关系和相关权益变动情况，为保持租赁关系的连续性，确保各方权益不受影响，签订本协议以变更原房屋租赁合同中的相关主体信息。

二、租赁物的描述及位置本协议所涉及的租赁物为位于__________________（地址）的房产，建筑面积______平方米，具体结构、附属设施及配置详见附件。

三、变更内容1. 原房屋所有权人（原户主）将其在租赁合同中的权利和义务一并转让给新房屋所有权人（新户主）。

2. 乙方承租的房屋在原合同期限内的承租权不变，继续履行原租赁合同的各项条款。

3. 新户主作为出租人，承诺继续履行原租赁合同中规定的出租人义务，并享有相应的权利。

4. 本协议签订后，原租赁合同中的出租人主体变更为新户主，承租人仍为乙方。

四、租金及支付方式1. 租金标准：按照原租赁合同约定执行。

2. 支付方式：按照原租赁合同约定，乙方应按时足额支付租金给新户主。

五、租赁期限租赁期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。

六、房屋的使用与修缮1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮责任及费用。

七、违约责任1. 甲乙双方及新旧户主应本着诚信原则履行本协议。