三方补充协议 (租赁合同变更主体)

租赁合同主体变更三方协议一、协议的目的和背景本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。

二、主体变更的原因与情况说明根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。

由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。

三、主体变更的协议内容1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。

2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。

3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。

四、协议的效力与补充约定1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。

2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。

补充约定与本协议具有同等效力。

3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。

如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。

五、协议的变更与解除1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。

2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。

3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。

六、争议的解决与法律适用1.本协议的解释与争议解决适用的法律。

2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

七、协议的生效和其他1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本协议自各方签字盖章之日起生效。

3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。

三方补充协议
甲方（原出租方）：
乙方（现出租方）：，证件号码：
丙方（承租方）：
更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的基础上，就该铺位租赁一事，达成以下条
1甲方将甲方与丙方签订的《铺位租赁合同》中出租方的权利义务全部转让给乙方，乙方完全同意接受，该《铺位租赁合同》的履行主体变更为乙丙双方，乙丙双方同意继续履行《铺位租赁合同》签订的条款和义务。

2
及向丙方履行出租人的义务，乙方收款账户信息如下：
账户名：账号：
开户行：
3、由于原协议签订时丙方已经向甲方支付了铺位保证金（押金），甲方将丙方交给甲方的保证金（押金）按协议转给乙方，丙方退回甲方保证金（押金）收据并由乙方重新开收据给丙方，届时由乙方与丙方办理保证金（押金）退还手续。

4、本协议生效之日前丙方已经向甲方支付的合同租金继续有效，乙方不得要求丙方另行支付。

合同履行期间，除合同约定的应交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何费用。

5、本协议签订后，租赁上的权责由乙丙负责，与甲方无关，丙方与甲方也不存在任何的未结款项或其他债权债务。

6、其他约定：
（注：此部分任何增加丙方义务的条款，需获得丙方签字（盖章）确认方可生效，否则视为单方约定无效）
7、本补充协议一式三份，各执一份，自签订之日起生效，具有同等的法律效力。

除本补充协议约定的内容外，原协议其他内容不作任何变更。

本补充协议有约定的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的，按原协议执行。

（以下无正文）
甲方：乙方：
丙方：
签订日期：年月日。

出租主体变更三方协议协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方：原出租方姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【甲方身份证号码/组织机构代码】乙方：新出租方姓名/名称：【乙方姓名/名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【乙方身份证号码/组织机构代码】丙方：承租方姓名/名称：【丙方姓名/名称】住所地：【丙方住所地】联系电话：【丙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【丙方身份证号码/组织机构代码】鉴于：1. 甲方是原出租物业的合法所有人/法定代表人，有权处分；2. 乙方是经过甲方同意并获得相关批准的新出租方；3. 丙方自愿承租原出租物业；4. 甲方、乙方、丙方同意根据法律法规的规定，就原出租物业的主体变更达成协议。

经甲、乙、丙三方协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，共同遵守并承担如下约定：第一条出租物业的变更1.1 甲方同意将原出租物业（以下简称“原租物”）的出租主体变更给乙方。

原租物的具体地址为：【原租物地址】。

1.2 乙方同意接受甲方的出租主体变更，并成为原租物的新出租方。

1.3 乙方将按照原出租合同的约定，继续履行原租物的出租义务，并承担与出租有关的权利和义务。

1.4 丙方同意接受乙方作为新的出租方，并按照原出租合同的约定，继续履行租赁义务。

第二条出租合同的变更2.1 甲方、乙方、丙方同意根据出租主体的变更，对原出租合同进行变更。

出租合同的详情如下：出租合同编号：【出租合同编号】签订日期：【出租合同签订日期】租赁期限：【出租合同租赁期限】租金及支付方式：【出租合同租金及支付方式】2.2 甲方、乙方、丙方同意将原出租合同的甲方变更为乙方，并将乙方的相关信息更新至出租合同中。

2.3 甲方、乙方、丙方同意在本协议签订后，及时将出租合同的变更情况通知到相关的机构或者部门，以确保变更后的出租合同有效。

三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。

想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。

丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。

如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。

3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。

（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。

2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。

（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。

（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。

3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。

（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。

租赁合同主体变更三方协议一、背景本协议是就租赁合同主体的变更达成的三方协议。

为了使租赁关系能够顺利进行，各方经过协商一致，决定对原租赁合同进行更改，并明确了各方的权利和义务。

二、原合同情况原租赁合同名称：[具体合同名称]签署日期：[具体签署日期]租赁主体：[原租赁主体]承租主体：[原承租主体]三、变更内容根据各方提出的变更要求，经协商一致，对原租赁合同的内容进行变更：1.租赁主体变更：–原租赁主体：[原租赁主体]–变更后租赁主体：[变更后租赁主体]2.承租主体变更：–原承租主体：[原承租主体]–变更后承租主体：[变更后承租主体]3.其他变更事项：[根据实际情况填写其他变更事项]四、变更生效本协议自双方签署之日起生效，对原租赁合同具有补充效力。

五、承诺与保证1.变更后的租赁主体保证享有原租赁主体在原租赁合同中的全部权利和义务。

2.变更后的承租主体保证遵守原租赁合同中的全部条款和条件，并对合同约定的义务承担相应责任。

3.变更后的租赁主体和承租主体应妥善保管本协议，遵守协议内容。

六、争议解决本协议的解释与争议均适用[适用法律]。

各方因本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可提起诉讼解决。

七、其他1.本协议一式[份数]，各方均持有正本。

2.本协议自双方签署之日起生效，自变更生效之日起，代替原租赁合同中相应条款。

3.本协议的补充条款与原租赁合同的约定以及法律法规不一致的部分，以本协议为准。

各方确认，对本协议的条款及其附件内容已充分理解并认可，并自愿遵守。

本协议经各方签署后生效。

承租主体：[变更后承租主体]租赁主体：[变更后租赁主体]日期：[签署日期]。

出租主体变更三方协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1出租主体变更三方协议甲方：原房屋出租方（以下简称“原出租方”）乙方：新房屋出租方（以下简称“新出租方”）丙方：租赁合同受让方（以下简称“承租人”）鉴于：1. 原出租方与承租人于（具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定租赁的房屋地址为（具体地址），租期为（具体日期）至（具体日期）。

2. 原出租方因故无法继续履行租赁合同，为保障承租人的权益，现甲乙丙三方就出租主体变更事宜达成如下协议：第一条原出租方变更1.1 甲乙双方同意变更原出租方为新出租方，并自变更生效之日起，新出租方取代原出租方的全部权利和义务，继续履行租赁合同。

1.2 原出租方同意与承租人共同签署本协议，确认并承诺在变更生效之日起不再履行与房屋租赁相关的任何义务，所有权利和义务由新出租方承担。

第二条承租人权益保障2.1 新出租方保证继续按照原租赁合同的约定，无条件履行所有义务，并承担原出租方的全部责任。

2.2 承租人保证继续按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用，不影响承租人的正常使用权益。

第三条协议效力及解释3.1 本协议自双方盖章之日起生效，至租赁合同终止之日止。

3.2 本协议如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

（以下无正文，仅为签署页）甲方（原出租方）：______________乙方（新出租方）：______________丙方（承租人）：______________签署日期：______________以上为《出租主体变更三方协议》，本协议共二份，甲乙丙各执一份，均具同等法律效力。

签署地点：______________签署人：______________篇2出租主体变更三方协议甲方：原出租方（以下简称“甲方”）乙方：新出租方（以下简称“乙方”）丙方：承租方（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方与丙方就某企业/住宅等物业签订了租赁合同，乙方为甲方授权的新出租方，愿意接替甲方与丙方继续履行该租赁合同；2.丙方同意乙方成为新的出租方，并继续按照原租赁合同的内容和条款继续承租该物业；3.甲方、乙方及丙方通过友好协商一致，就物业的出租主体变更事宜达成如下协议：一、出租主体变更1.甲方同意将其在租赁合同中的出租方身份转让给乙方，并由乙方代替甲方与丙方往来。

租赁合同主体变更三方协议背景和目的本协议旨在明确租赁合同主体变更的相关事宜，并确保合同各方的权益得到充分保障。

在合同履行过程中，可能会出现租赁各方因各种原因需要变更合同主体的情况，为了避免纠纷和不必要的损失，合同各方同意通过此协议进行合法有效的主体变更。

变更事项根据双方自愿和平等协商，经各方共同确认，租赁合同主体变更的具体事项如下：原房东：[原房东姓名]，证件号码：[原房东联系号码] 新房东：[新房东姓名]，证件号码：[新房东联系号码] 承租人：[承租人姓名]，证件号码：[承租人联系号码] 房屋地质：[房屋地质]主体变更手续根据变更事项，变更手续需依次进行步骤： 1. 原房东、新房东和承租人须共同到原房屋所在地的房产管理机构办理房屋租赁合同主体变更手续，提供相关的联系明文件，包括但不限于房东和承租人的联系明、房屋租赁合同等。

2. 原房东、新房东和承租人须签署本协议，确认各自的真实意愿，并承诺合法合规地办理主体变更手续。

3.完成房屋租赁合同主体变更手续后，双方应将相关证件和合同备份归档，确保合同文件的完整性和安全。

主体变更的效力和责任1.主体变更手续完成后，原房东将不再承担租赁合同中的权利和义务，新房东将成为租赁合同的受让方，承租人与新房东之间的权益义务关系得到确认。

2.新房东同意继承原房东在租赁合同中的义务，并按照租赁合同的约定履行相应的责任。

3.承租人承认新房东作为原房东的受让人，并同意在合同履行期间履行与新房东相关的权益和义务。

4.双方同意在主体变更后再有关于房屋租赁的纠纷时，应当按照新房东的身份处理。

5.在主体变更后，租赁合同的其他条款和条件仍然有效，双方应当按照原租赁合同履行义务。

其他事项1.本协议的签署和效力受适用法律的约束。

双方保证自己是拥有签署权力的合法主体，并具有签署本协议的合法资格。

2.本协议的一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

3.本协议自双方签署之日起生效，至租赁合同正式变更完毕并办理完所有相关手续后终止。

出租主体变更三方协议2篇篇1甲方（原出租方）：___________乙方（原承租方）：___________丙方（新出租方）：___________鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需将租赁物业的出租主体变更为丙方。

为了明确变更过程中的各项权利义务，三方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方与乙方签订的租赁合同尚在有效期内，现因甲方将租赁物业的产权转让给丙方等情形变更出租主体。

本协议旨在明确三方权利义务，保障租赁活动的正常进行。

二、声明和保证1. 甲方保证其已合法拥有租赁物业的产权，并有权签署本协议。

2. 乙方保证其已合法履行了与甲方签订的租赁合同中的各项义务。

3. 丙方保证其已取得租赁物业的产权，并愿意承担出租主体的相关义务。

1. 自本协议生效之日起，丙方取代甲方成为租赁物业的合法出租方。

2. 乙方继续履行原租赁合同中的承租方义务，并增加与丙方确认新的出租主体变更后的相关事宜。

四、权利和义务的转让1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利与义务转让给丙方。

2. 乙方应按照原租赁合同的约定履行承租方的义务，并享有相应的权利。

3. 丙方应按照原租赁合同的约定享有出租方的权利并履行相应的义务。

五、变更后的租赁合同条款1. 租赁期限：自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。

2. 租金及支付方式：按照原租赁合同的约定执行。

3. 物业交付：乙方与丙方应在本协议生效之日起___日内完成物业交付。

4. 物业维护：丙方负责租赁物业的维护工作，乙方应合理使用并维护物业。

5. 合同终止与续租：合同终止或续租条件按照原租赁合同执行。

六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因丙方的原因导致乙方无法正常履行租赁合同，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋租赁主体变更三方协议一、协议内容为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方（以下简称“原租赁双方”）与丙方（以下简称“新租赁方”）自愿达成本协议。

协议内容如下：1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物件原租赁双方已于（填写租赁期限）期间就甲方出租的房屋进行租赁，新租赁方申请加入本租赁关系并承接原租赁双方义务。

3.新租赁方权利义务新租赁方享有房屋租赁权，并应承担与租赁房屋相关的一切义务和责任。

4.原租赁方义务原租赁方应积极配合新租赁方的加入，并且在新租赁方正式加入后，原租赁方和新租赁方共同对房屋租赁关系承担义务。

5.丙方权利义务丙方应在本协议签订后及时通知甲乙双方变更，并且承担与本协议相关的义务和责任。

6.协议终止本协议在以下情况下终止：1）租赁期限届满或提前终止；2）根据法律规定解除合同；3）出现不可抗力情况；4）双方协商一致解除合同。

二、协议签署及生效双方应严格遵循本协议的约定，共同履行协议所规定的义务和责任，维护协议的合法性、有效性和完整性。

本协议一式三份，原、新、丙三方各执一份。

在满足法律规定的条件下，本协议可以进行修改、补充、解除、终止或撤销。

本协议的任何争议，双方应本着友好协商的原则，协商解决；如果协商不成，则应向有管辖权的法院提出诉讼解决。

本协议为电子文本，双方签字盖章后可将协议上载至电子平台，达到电子签名的法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、法律适用及其他本协议的签署、履行和解释适用中华人民共和国的法律。

本协议未尽事宜，双方可以另行协商。

经双方协商一致达成的补充协议和附件是本协议组成部分，具有同等的法律效力。

本协议为原租赁双方、新租赁方、丙方在均等地位下所达成的三方合同，在权利义务的承担上应当实现平等，本协议对各方均具有约束力。

2024年出租主体变更三方协议范文
甲方：[原出租主体名称]
乙方：[新出租主体名称]
丙方：[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商一致，就甲方原出租的物业租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将原出租的物业转让给乙方，甲方同意将原租赁合同中的全部内容、权利义务一并转让给乙方，并乙方同意承担原出租合同中的全部义务。

二、乙方同意继续租赁给丙方所租赁的物业，并承诺在租期内按照原出租合同的约定向丙方履行合同义务。

三、丙方同意接受乙方作为新的出租主体，并同意乙方继续出租给丙方所租赁的物业，丙方同意按照新的出租主体的要求履行租赁合同的约定。

四、自本协议签署之日起，乙方将取代甲方成为丙方的新出租主体，甲方不再享有原租赁合同所规定的权利，责任也不再承担原租赁合同所规定的义务。

乙方应在出租过程中尽到出租主体的责任，保障丙方的合法权益。

五、本协议一式两份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。

任何一方需解释本协议的，应由甲乙丙三方共同协商解决。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________ 丙方（盖章）：___________
签署日期：__________。

2024年出租主体变更三方协议本协议（下称“协议”）于2024年[日期]日由以下三方签署：甲方：[原租赁主体名称]乙方：[原承租人名称]丙方：[新租赁主体名称]经过协商，三方就甲方出租物业的主体变更事宜达成如下协议：第一条定义和解释1.1 甲方：原租赁主体名称，出租物业的现有所有者。

1.2 乙方：原承租人名称，原租赁主体甲方的租赁合同签约方。

1.3 丙方：新租赁主体名称，将成为出租物业的新所有者及原租赁主体甲方的继任方。

1.4 出租物业：指甲方作为出租主体所有的物业，详细地址为[出租物业地址]。

第二条协议背景2.1 甲方和乙方之间存在一份有效的租赁合同，合同编号为[租赁合同编号]，签署日期为[签署日期]，租期为[租期]。

2.2 甲方打算将出租物业的所有权转让给丙方。

第三条主体变更3.1 甲方和丙方已经就出租物业的购买事项达成协议。

甲方同意将出租物业的所有权转让给丙方，并且承认丙方是继任者。

3.2 乙方同意随着主体变更，与丙方签署新的租赁合同，并继续享有原租赁合同规定的租赁权益和义务。

3.3 甲方保证在主体变更的过程中，履行与乙方的现有租赁合同，并将所有租金和押金等款项转交给丙方。

3.4 乙方同意配合丙方的到访和审查，以确保顺利完成主体变更手续。

第四条法律效力和争议解决4.1 本协议自签署之日起生效，并对甲、乙、丙三方具有约束力。

4.2 有关本协议的争议，将由甲方和乙方以友好协商方式解决。

如协商不能达成一致意见，则提交所在地有管辖权的人民法院处理。

第五条其他事项5.1 除非有书面修改协议的协议变更，否则本协议中的任何变更或修订必须以书面形式签署，并由甲方、乙方和丙方共同签署。

5.2 本协议的任何条款的任何部分被认定为无效或不可执行，并不影响协议的其余部分的有效性和可执行性。

5.3 本协议仅供参考，请在签署前仔细阅读并确保理解，在必要时请咨询法律顾问。

甲方（原租赁主体名称）：签署日期：乙方（原承租人名称）：签署日期：丙方（新租赁主体名称）：签署日期：。

租赁合同主体变更三方协议一、协议背景及目的本协议由甲方（原出租方）、乙方（原承租方）和丙方（新承租方）三方共同订立，旨在就原租赁合同变更事宜进行协商和约定。

根据双方协商一致，在原租赁合同基础上，通过本协议将乙方的全部权利、义务和责任转让给丙方，并解除乙方与甲方之间的租赁合同关系。

二、协议内容1.甲方信息:–名称: [甲方名称]–住所地: [甲方住所地]–联系方式: [甲方联系方式]2.乙方信息:–名称: [乙方名称]–住所地: [乙方住所地]–联系方式: [乙方联系方式]3.丙方信息:–名称: [丙方名称]–住所地: [丙方住所地]–联系方式: [丙方联系方式]4.变更事由:根据双方协商一致，原租赁合同的乙方希望将其承租权利和义务转让给新的承租方丙方，并且解除其与甲方之间的租赁合同关系。

甲方与丙方已就各项事宜达成一致，为保证各方的合法权益，特订立本协议。

5.租赁合同主体变更:双方在本协议签署后，乙方将其在原租赁合同中的全部权利、义务和责任转让给丙方，丙方将成为新的承租方。

甲方同意接受丙方作为新承租方并与其签订新的租赁合同，以取代原有的租赁合同关系。

6.租金支付:新的租赁合同中约定的租金支付方式及金额将由甲方与丙方另行商议并确定。

原租赁合同中约定的租金支付方式和金额将不再适用于丙方，丙方需按照新的协议约定支付租金。

7.权利义务转移:乙方同意将其在原租赁合同中的全部权利、义务和责任转让给丙方。

丙方同意接受转让并承担相应的权利、义务和责任。

8.合同解除:甲方同意解除与乙方之间的租赁合同关系。

乙方承认丙方作为新的承租方并同意解除与甲方之间的租赁合同关系。

9.合同生效:本协议经各方签署后立即生效，成为原租赁合同的补充协议。

10.其他事项:本协议所未约定事宜，由各方协商解决。

三、协议变更与解释1.协议变更:本协议的任何变更、补充或解除均应以书面形式由各方协商一致，并由各方的授权代表签字确认，始具法律效力。

2.协议解释:本协议的解释、履行及效力适用于法律和法规的相关规定。

租赁合同主体变更三方协议租赁合同主体变更三方协议一、协议背景根据原租赁合同，甲方出租其所拥有的房屋，乙方承租并支付租金。

然而，由于甲方将该房屋转让给了丙方，导致原租赁合同无法继续执行。

为了保障乙方权益，甲、乙、丙三方达成以下协议。

二、协议内容1. 甲、丙双方确认：甲方已将房屋转让给丙方，并不存在任何争议。

2. 乙方确认：由于房屋所有权发生变更，原租赁合同无法继续执行。

乙方同意按照本协议规定重新签订新的租赁合同。

3. 甲、丙双方确认：自本协议签署之日起，甲、丙双方不再对原租赁合同承担任何义务和责任。

4. 乙方与丙方新签订的租赁合同应包含以下主要条款：（1）承租物：即位于（地址）的房屋。

（2）使用期限：自（日期）起至（日期）止。

（3）月租金：人民币（金额）元整。

（4）押金：人民币（金额）元整。

（5）其他条款：详见新租赁合同。

5. 甲方同意在签署本协议后，将原租赁合同及相关证件转交给丙方，以便丙方与乙方签订新的租赁合同。

6. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

三、协议生效1. 本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

2. 本协议为原租赁合同主体变更三方协议，与原租赁合同具有同等法律效力。

如本协议与原租赁合同条款不一致，则以本协议为准。

3. 本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定并签署书面补充协议。

补充协议与本协议具有相同的法律效力。

四、争议解决1. 甲、乙、丙三方如发生争执或纠纷，应友好协商解决；如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 为了避免争议的发生，本协议应当由甲、乙、丙三方仔细阅读并理解其条款内容后再签署。

五、协议解除1. 本协议自双方履行完毕各自的义务后，自动解除。

2. 本协议如因任何原因被迫解除，甲、乙、丙三方应当按照已经签署的各项条款和约定进行处理。

六、附则1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定并签署书面补充协议。

出租主体变更三方协议标准样本甲方名称：_____乙方名称：_____丙方名称：_____甲方与乙方于____年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。

5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

二、保证条款：为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。

保证期间为两年。

三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

甲方：_____ 地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日乙方：_____ 地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日丙方：_____ 法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日出租主体变更三方协议标准样本（二）甲方：_____地址：_____乙方：_____身份证号码：_____丙方：_____地址：_____甲方为丙方的母公司，现甲方因经营发展的需要，需向丙方进行人员迁移，现就劳动合同主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本变更协议，以供各方遵照执行。

出租主体变更三方协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：出租主体变更三方协议甲方（原出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（新出租方）：____________________（以下简称乙方）丙方（承租方）：____________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方与丙方就___________（房屋/场地等）签订了《出租合同》，约定甲方将___________（房屋/场地等）出租给丙方使用；2. 甲方因___________（个人原因/工作变动等）无法继续履行出租合同，经与乙方协商一致，决定变更出租主体，并由乙方接替甲方的权利和义务，承担出租合同项下的责任；3. 根据双方的意愿，为保障丙方的合法权益，特订立本协议。

二、出租合同的衔接变更生效之日起，原《出租合同》项下的一切权利和义务均由乙方接替，乙方享有《出租合同》项下的权利，并承担相应的义务。

丙方同意自变更生效之日起向乙方履行出租合同项下的义务。

三、丙方权益保障乙方接任出租主体后，承诺继续接受丙方的租金支付，并保证原有的租赁期限和租金数额不发生变化。

对于丙方已经支付的押金或者其它费用，乙方应当予以妥善保管并按照原出租合同的约定予以退还。

四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至出租合同约定的租赁期满之日终止。

出租合同中未尽事宜，依据本协议约定执行。

2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原出租方）：_________（签字）日期：____年___月___日本协议经三方签字盖章后生效，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，履行《出租合同》项下的权利和义务。

任何一方不得擅自解除本协议或者违反协议约定行使权利，否则应当承担损害赔偿责任。

愿双方共同遵守本协议，共同维护出租合同的正常履行。

第二篇示例：出租主体变更三方协议甲方：原出租主体（以下简称“甲方”）乙方：新出租主体（以下简称“乙方”）丙方：租赁对象（以下简称“丙方”）鉴于，甲方是具有出租资格的房屋所有人，丙方与甲方之间存在一份租赁合同，约定甲方将房屋出租给丙方使用；甲、乙、丙三方经协商一致，为保障丙方的租赁权益，特订立本协议。

房屋租赁合同主体变更三方协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1 协议目的1.2 协议适用范围1.3 定义和解释第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息2.2 原租赁合同权利义务2.3 原租赁合同的履行情况第三章：主体变更3.1 变更原因3.2 变更主体资格3.3 变更后的主体权利与义务第四章：权利义务转移4.1 权利义务转移的原则4.2 权利转移的具体内容4.3 义务转移的具体内容第五章：变更程序5.1 变更通知5.2 变更登记5.3 变更生效条件第六章：财务结算6.1 租金结算6.2 押金处理6.3 其他财务事项第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序第九章：协议的修改和终止9.1 协议修改9.2 协议终止条件9.3 协议终止程序第十章：附加条款10.1 附加条款的适用10.2 附加条款的内容第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 第三方签字11.4 签订时间11.5 签订地点第十二章：附则12.1 法律适用12.2 通知方式12.3 其他规定合同编号______第一章：前言1.1 协议目的本协议旨在明确原租赁合同主体变更后，各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。

1.2 协议适用范围本协议适用于原租赁合同主体变更所涉及的所有事项。

1.3 定义和解释本协议中的各项术语和表达，其定义和解释如下：______。

第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息原租赁合同由甲方与乙方于______年______月______日签订，合同编号为______。

2.2 原租赁合同权利义务甲方根据原租赁合同享有的权利包括：。

乙方根据原租赁合同承担的义务包括：。

2.3 原租赁合同的履行情况截至目前，原租赁合同的履行情况为：______。

第三章：主体变更3.1 变更原因由于______，甲方与乙方同意将租赁合同的主体进行变更。

租赁合同主体变更三方协议合同编号：[合同编号]日期：[签署日期]本租赁合同主体变更三方协议（简称“本协议”）由各方（简称“各方”）于上述日期签署：甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（原承租方）：[乙方名称]丙方（新承租方）：[丙方名称]经甲方与乙方友好协商，乙方与丙方就原租赁合同项下的租赁物转让及承租事宜达成协议：1. 背景1.1 甲方作为出租方，与乙方签订了《租赁合同》（简称“原租赁合同”），共同就租赁物的租赁事宜达成协议。

1.2 乙方希望将其在原租赁合同中的权利和义务转让给丙方，并经甲方同意。

1.3 丙方愿意接受乙方的权利和义务，并继续履行原租赁合同中的责任。

2. 重要定义除非本协议另有规定，本协议中的所有定义应与原租赁合同的定义相同，并应适用于本协议。

3. 租赁物转让3.1 乙方同意将原租赁合同项下其在租赁物上的权利和义务，以及乙方在原租赁合同中的全部权益转让给丙方，包括但不限于乙方在原租赁合同中的租金支付义务和租赁期限。

3.2 乙方保证其对租赁物拥有合法的权利，且该权利不受任何债权人、第三方或法律行为的限制。

3.3 乙方同意向丙方提供所有与转让有关的必要文件和资料，并协助丙方向甲方办理租赁合同主体变更手续。

4. 甲方同意4.1 甲方同意自本协议签署之日起，将原租赁合同项下的权利和义务转让给丙方。

4.2 甲方同意继续履行原租赁合同中的义务，并接受丙方作为新的承租方。

4.3 甲方同意由丙方向甲方支付租金，同时放弃向乙方追偿的权利。

5. 丙方承诺5.1 丙方自本协议生效之日起，接受乙方转让的租赁物的所有权利和义务。

5.2 丙方同意按照原租赁合同的规定履行其承租方的义务。

5.3 丙方同意向甲方支付租金，并且保证按时支付租金。

6. 协议生效与变更6.1 本协议经各方签署后即生效，与原租赁合同具有同等法律效力。

6.2 本协议的任何修订、补充或变更都应以书面形式进行，并由各方在合同约定的方式和地点进行签署。

租赁合同主体变更三方协议1. 介绍本文档是租赁合同主体变更三方协议的文本描述。

该协议旨在规定租赁合同主体变更的相关事项，确保各方权益和义务的合法保护。

2. 合同变更原因根据租赁合同的执行情况和各方的实际需求变化，甲方、乙方和丙方协商一致，决定对现有租赁合同的主体进行变更。

3. 合同变更方式根据相关法律法规和合同约定，本次合同主体变更采取书面形式进行。

合同变更后，新的合同主体将取代原合同主体的权益和义务。

4. 合同变更内容本次合同主体变更的具体内容如下：4.1 新甲方的变更新甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]新甲方的个人/法人资料： - 公司名称：[公司名称] -法定代表人/个体经营者：[法定代表人/个体经营者名称] -联系地址：[联系地址] - 联系电话：[联系电话] - 邮箱：[邮箱]4.2 新乙方的变更新乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]新乙方的个人/法人资料： - 公司名称：[公司名称] -法定代表人/个体经营者：[法定代表人/个体经营者名称] -联系地址：[联系地址] - 联系电话：[联系电话] - 邮箱：[邮箱]4.3 原丙方的变更原丙方（以下简称“丙方”）：[丙方名称]原丙方的个人/法人资料： - 公司名称：[公司名称] -法定代表人/个体经营者：[法定代表人/个体经营者名称] -联系地址：[联系地址] - 联系电话：[联系电话] - 邮箱：[邮箱]5. 合同生效及变更后的权益与义务自协议签署之日起，本次合同主体变更生效。

新甲方、新乙方和原丙方应按照原合同的约定继续履行租赁合同，并承担相应的权益与义务。

6. 合同主体变更违约责任对于任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

各方应互相协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行解决。

7. 合同解释与争议解决本次合同主体变更相关的解释和争议解决，适用于原合同的有关条款。

8. 合同变更公告本次合同主体变更公告方式：书面通知。