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初设概算评审流程
感谢大家能在百忙之中抽出时间参加今天（下午/上午）组织召开的关于XXXX项目初步设计报告评审会，我是今天的会议主持我叫XXX，首先我宣布一下会议纪律，请大家把手机调节成震动或者静音模式，如有需要接打电话请离席接打。
不要影响会议进度。
接下来我来介绍一下会议流程，首先介绍今天参会的专家和成员，然后确认专家组组长。
接下来请XXX局领导和专家组组长分别就今天的会议进行讲话发表会议要求。
由企业介绍项目情况，企业介绍完之后报告编制单位进行报告汇报。
汇报完毕后各专业专家就报告存在的问题依次发言提问。
报告编制单位和建设单位对专家提出的问题进行回答。
问答完毕专家编写专家意见，由报告编制单位进行意见汇总，汇总完毕后进行专家组讨论。
形成最终意见。
然后专家组签字，会议结束。
大家还有没有什么疑问，没有疑问那接下来会议正式开始。
1、接下来由我来介绍今天与会的专家和参会人员。
与会的专家有（专家单位及名称）并确认专家组组长，参会的有（各职能部门名称和领导名称）。
如果有审批局领导，先让审批局领导发表会议要求，接下来让专家组长发表会议要求。
2、接下来由项目建设单位对本单位和项目基本情况做一个简单的介绍。
3、接下来由报告编制单位对报告的具体内容做简要明确的汇报。
4、接下来由各位专家对本项目可能存在的一些问题进行提问和建议。
5、整理专家意见形成汇总意见，再逐一讨论。
6、讨论无异议后由专家组组长签字通过。
初步设计审查程序初步设计审查程序引言设计是工程项目中至关重要的环节，旨在确保项目的顺利进行和最终实现项目目标。
而设计审查是设计过程中必不可少的一个环节，是对设计文件、设计方案进行评估和审核的过程。
其中，初步设计审查是设计阶段最早的一个审查，是确保项目在后续设计和施工阶段能够按照既定计划进行的基础。
一、初步设计审查程序的定义和目的初步设计审查程序是为了对工程项目的初步设计文件、初步设计方案等进行评估，并根据规范、技术要求和法律法规进行审核的程序。
它的目的是为了验证初步设计的合理性、可行性和符合性，减少后期设计变更和工程施工过程中可能出现的问题。
二、初步设计审查程序的步骤和内容（一）步骤1. 预审阶段：由相关部门或专业人员对初步设计文件进行初步评估和预审，以确定是否能进入正式设计阶段。
2. 编制审查计划：根据项目的特点、规模和要求，制定相应的审查计划，明确审查的重点、时间安排和参与人员。
3. 正式审查阶段：对初步设计文件进行逐项审核和评估，包括设计方案完整性、合理性、可行性、技术标准的符合性等方面。
4. 编制审查报告：根据审查结果，编制审查报告，明确初步设计文件的问题和需要改进的地方，并提出相关意见和建议。
（二）内容1. 设计文件的准确性：对初步设计文件的完整性、准确性进行评估，包括设计细节、相关参数、计算公式等。
2. 设计方案的合理性：对初步设计方案的科学性、经济性、可行性进行评估，包括工艺流程的合理性、设备的选择等。
3. 技术标准的符合性：初步设计文件是否符合相应的规范、技术要求和法律法规等。
4. 工程可行性的评估：对初步设计方案的工程可行性进行评估，包括施工的可行性、施工过程中可能出现的问题等。
三、初步设计审查程序的意义与效益初步设计审查程序的开展对于工程项目的顺利进行和最终实现项目目标有着重要的意义和效益。
1. 提前发现和纠正问题：通过对初步设计文件和方案的审查，可以提前发现其中存在的问题和不合理之处，并及时纠正，避免后期设计和施工过程中可能带来的额外费用和工期延误。
初步设计报审指南（2012·8）一、初步设计资料要求（一）、初步设计文本其内容格式要求如下：1、设计文件说明、图纸、图表、计算书等，文件应装订成A3文本图册。
图纸及文字应清晰、完整，不得无法辨别，如确因个别平面较大，A3尺寸无法表达，应采用大号图纸出图折叠为A3尺寸后插入文本。
2、外地设计单位应按《江苏省建设工程勘察设计管理办法》要求办理单项备案手续。
3、初步设计文件扉页要求初步设计扉页应包括：（1）项目名称、资质证书的等级及编号、设计单位名称、编制日期，加盖设计单位公章及出图专用章。
（2）单位负责人、总建筑工程师、总工程师、项目负责人、各专业审定人，各专业名称及专业负责人名字、职务及职称（名字须打印和手签），加盖注册章。
（3）设计会签表，其中应包括项目负责、审定、审核、校对、设计、制图等栏目，人员名字须打印和手签。
注：设计单位可根据自身情况调整扉页，但以上内容不得缺少。
4、根据建设部文件规定，建设单位委托两家及以上设计单位进行初步设计文件编制时，应明确联合体责任主体的设计单位，并要求主体设计单位统一初步设计文件。
5、初步设计文件说明中应详细注明本次设计范围的各项经济技术指标，明确应配建机动车停车泊位数量，非机动车停车泊位数量及面积。
6、文件应按：透视效果图（尽量提供）、扉页、各专业主管部门的历次批文及审批意见复印件、设计总说明、分专业说明、标注齐全的总平面图、消防流线图、交通组织流线图、管网综合图、分专业图纸等顺序装订。
7、初步设计文件应包含节能、人防、环保等设计专篇，各专篇应完整齐全，文件的质量、内容和深度应符合国家和省、市的有关规定，满足建设部《建筑工程设计文件编制深度的要求》。
节能篇章必须包含节能计算过程以及可再生能源利用技术等方面内容。
符合条件的公共建筑应有用能计量设计。
（二）、建设单位应提供立项文件、设计要点、规划、消防、人防、环保、市政（管线综合）、文物、教育、空军、抗震（指建设部规定的超限项目）等专业主管部门的单体方案审批意见（如不涉及专业，给予说明，不需提供），提供规划方案审定意见时，应将加盖骑缝章的已审定的图纸附后。
自然资源部基本建设项目初步设计和概算评审现代项目管理理论将“质量、安全、投资”作为项目管理的着重点，根据理论研究对于工程项目的投资管理，方案设计及初步设计对投资影响的比例达到70%，也就是说在建设项目投资管理中，越早开展投资控制，对项目的投资控制工作越有利。
本文总结建设项目初步设计及概算审核的工作经验，探讨审查工作的重点，并通过审查工作有效的在项目前期阶段控制投资。
初步设计及概算是设计部门根据项目批准的可行性研究报告和设计基础资料，对建设项目进行深入的研究，对项目建设内容进行具体设计，主要依据可行性研究报告批复的内容和要求，编制实施项目的技术方案。
初步设计及概算的审查可以委托专业的咨询机构开展，对项目提出专业的评估意见，以有利于项目投资控制工作的开展。
一、搜集、整理好初步设计及概算审查所需资料初步设计及概算审查应收集项目相关批复手续、图纸、概算，以及市政配套咨询意见。
其中特别需要注意的是项目的前期批复手续，项目批复文件是初步设计概算审核的先决条件，专业人员或机构在开展审查之前应该首先对相关批复文件进行审查，项目是否取得可行性研究报告的批复，项目的初步设计方案应获得相关政府主管部门对于方案的批复意见，同时项目还应该具有国土主管部门批复的建设项目用地预审意见或土地使用证、环保部门批复的环境影响评价意见，对于有相关要求的大型公共建设项目还应办理相关的节能备案或审查。
还要注意该项目用地是否处于地质灾害频发或地震断裂带，如存在该种情况，应进行地质灾害评估。
通过对于这些项目前期手续的审查能够有效保证项目建设的可行性，以及对于项目投资考虑的全面性。
二、初步设计方案的审核初步设计方案是决定项目投资的基础条件，为了有效控制工程投资，应对初步设计方案是否全面合理优化进行审查，对于初步设计方案审查在合法合规审查的基础上应注重以下几个方面：（一）项目建设规模和内容（二）对初步设计各专业方案进行审查1、合理选择基础形式及基坑支护方案2、合理选择结构形式3、合理选择内外装修方案4、合理进行变配电、空调等设备方案选择5、要有完善的红线内外市政方案三、初步设计概算的审查合理准确的审查初步设计概算是建立在对方案的全面理解和合理调整的基础上，根据项目选择的最优方案开展概算审查能够起到事半功倍的效果。
试述单位工程设计概算审查的步骤
单位工程设计概算审查是指对单位工程设计中的概算进行审查和核对，确保设计概算的合理性和可行性。
下面是单位工程设计概算审查的一般步骤：
1. 概算编制：概算由设计单位根据设计方案、技术要求和规范要求等编制而成，首先需要对概算编制的程序和内容进行审查，包括概算编制的依据、方法和计算公式等。
2. 概算核对：审查人员对概算的计算方法、数量和单价进行核对，确保概算的计算过程正确无误。
3. 概算费用：审查人员对概算的各项费用进行核对，包括劳务费、材料费、设备费、机械费、管理费、利润等，确保费用计算的合理性和准确性。
4. 概算完整性：审查人员对概算的编制完整性进行核查，包括概算的各项内容是否齐全、每一项费用是否覆盖到位等。
5. 概算合理性：审查人员对概算的合理性进行评估，包括对概算费用的合理性、设计方案的可行性、施工工艺的有效性等进行判断。
6. 编制审查报告：根据审查结果，审查人员编制审查报告，对审查中发现的问题和不足进行指正和建议，提出改进措施和意见。
7. 反馈和整改：审查报告送达设计单位，设计单位要针对审查报告中的问题和意见进行反馈，并进行相应的整改和优化，确保概算的合理性和可行性。
8. 审查许可：设计单位进行整改后，审查人员再次对概算进行审查，如果概算符合规范要求和审查意见，审查人员予以许可，概算审查过程结束。
以上是单位工程设计概算审查的一般步骤，通过对概算的审查和核对，可以有效评估设计方案的可行性和经济性，确保单位工程的质量和效益。
初步设计审查步骤及有关资料目录初步设计审查工作程序一、业主填写初步设计审查申请表并提供以下资料:1、项目立项批文（原件）2、工程可行性报告批文（原件）3、建设用地批准书（国土使用证）（验原件留复印件）4、建设规划用地许可证（验原件留复印件）5、规划设计要点（原件）6、建设工程环境影响评价批复（原件）7、勘察、设计企业资质证书（验原件留复印件）8、工程地质勘察报告（原件）9、初步设计文件（含说明书、总平面、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、工艺等专业初步设计图纸） 5份10、概算书 1份11、勘察、设计合同副本以及建设局认为需要提交的其它资料。
（建管站领表）二、初步设计文件预审建管站收到上述齐全资料后，3日内对初步设计文件进行预审。
1、检查勘察、设计企业资质与所承担的工程规模和内容是否相符。
2、初步文件是否按质量管理要求加盖行政章、出图章、注册执业资格章等，会签责任制是否到位。
3、检查初步设计的工程建设内容、规模和概算是否在计划立项批复、可研报告批复范围之内。
如发现与批复相悖，退回文件，由业主补办有关手续后再重新申报。
（经办人、科室负责人、主管局领导签署同意审查意见）三、审查工作通过初步设计文件预审的项目，建管站在10日内安排审查。
1、组织有关人员现场踏勘，收集资料，并阅读文件；2、确定会议时间、地点、与会单位和人员；3、审查内容：一般以初步设计审查会议形式进行，建设局主持，项目业主、政府有关业务主管部门、勘察设计单位参加。
由专家评审委员会负责技术、经济审查，并提出书面审查意见。
（1）、审查建设项目是否符合城市总体规划要求及规划部门的具体意见；（2）、审查工程勘察设计是否执行了国家现行有关勘察设计规范和标准，特别是执行工程建设强制性标准条文方面是否到位；（3）、审查工程设计文件内容是否满足国家规定的有关初步设计阶段的深度要求；（4）、审查有关专业重大技术方案是否进行了技术经济分析比较，是否安全、可靠；（5）、审查初步设计文件是否满足编制施工招标文件、主要设备材料定货和编制施工图设计文件的需要；（6）、审查工程合理使用年限设计是否注明，是否合理；（7）、审查工程概算编制是否按国家和湖南省现行有关规定进行编制，深度是否满足要求。
初步设计审批制度及流程随着社会的进步和发展，各个领域的设计已经越来越重要，设计工作在社会的各方面均发挥出了重要的作用，而设计的质量也成了关键因素。
因此，制定一套初步设计审批制度及流程非常有必要，以确保设计的质量。
本文将围绕初步设计审批制度及流程进行详细阐述。
一、初步设计审批制度的意义初步设计是一个项目的萌芽，直接决定了整个项目的方向和策略。
如果设计不足或存在问题，将会对后续的施工和运营产生不利影响，从而使得整个项目的质量大打折扣。
因此，制定初步设计审批制度非常重要，可以保证设计的科学性和合理性，确保项目顺利实施，降低风险。
二、初步设计审批制度的内容1、设计主管部门及其职责首先，要明确设计主管部门的职责，现在很多城市都设有设计主管部门，该部门应对有关设计进行监管，负责规划、建设、环保等方面的设计审查，确保设计符合国家法律、法规和政策的要求，保证各类建筑工程的质量和安全。
2、设计审查的标准设计审查标准应根据相关法律法规和设计规范制定，对设计的各个方面进行审查。
主要包括建筑结构、建筑材料、安全防护、环保等关键指标，确保设计方案的合理性、经济性和可行性。
3、设计审查的程序设计审查程序主要分为申报、审核、审批三个环节，具体流程包括：设计单位编制设计方案-提交申请-由相关部门审核设计方案-通过审批。
4、设计审查的制度要建立健全的设计审查制度，建立专门的设计审查机构或委员会，管理全市的设计审批，随时监控设计的质量，确保设计风险得到最小化的控制。
三、初步设计审批流程1、设计方案编制设计单位在四书十景的框架下，按照建筑规划和设计的相关要求和标准编制设计方案。
2、初步设计方案评审对编制完成的设计方案进行评审，确定是否符合有关标准，以及是否能够满足建筑用户的需求。
3、意见反馈根据评审结果，对设计方案提出建议或意见，要求纠正不符合规定标准的地方。
4、重新设计设计单位根据上述反馈修改设计方案。
5、审批经上述审核和修改后，通过审批后方可进行后续的工作。
工程初步设计方案会审流程一、会审背景工程初步设计方案会审是工程建设的重要环节之一，是确保工程初步设计质量和可行性的重要手段。
通过会审可以发现问题，协调各方意见，确保设计符合相关规范和标准，节约投资，提高工程质量，保证工程安全、可靠和经济合理。
二、会审主体工程初步设计方案会审的主体包括业主、设计单位、施工单位、监理单位、相关专家、政府部门等。
1. 业主：负责承建工程的相关单位或个人，对工程的建设目的、经济效益、工程用地、技术要求等有决策权和投资权的单位。
2. 设计单位：承担工程初步设计方案编制和会审工作的单位，负责初始设计、施工图纸、技术交底等工作。
3. 施工单位：承担施工任务的单位，负责施工工艺、工程设备、施工组织、安全文明施工等工作。
4. 监理单位：负责监督工程的施工、预算和造价管理、质量管理等工作的单位。
5. 相关专家：工程领域的专业技术人员，提供专业意见和建议，对工程技术、质量、安全等方面进行论证和评价。
6. 政府部门：负责建设工程审批、监管、规划、环境保护等方面的部门。
三、会审程序工程初步设计方案会审程序包括前期准备、会议召开、会审材料准备、现场检查等环节。
1. 前期准备确定会审组成员，包括业主、设计单位、施工单位、监理单位、相关专家等需要参与会审的各方。
确定会审的时间地点、会议议程和会审材料要求。
明确会审的目标和要求，确定相关技术标准和规范。
2. 会议召开由业主或由相关主管部门召集会议，主持会议表决决议。
会议召开前，相关单位应准备好会审材料，包括初步设计方案、施工图纸、技术交底书、施工方案等。
3. 会审材料准备会审材料应包括工程初步设计说明、设计计算书、设计依据、设计图纸，符合相关技术标准和规范的要求。
4. 现场检查会审组成员可以对工程现场进行实地勘察和检查，以便更好地了解工程实际情况并提出意见和建议。
四、会审内容工程初步设计方案会审内容主要包括以下几个方面：1. 工程的设计目标、性质、规模、功能等。
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初步设计概算审核操作规程初步设计概算审核操作规程2008-8-20 发布人：管理员概算审核依据（一）经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址1、意见书等；国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规范、计价定额、2 及工程技术规范、概算编制规定；经审查通过的初步设计技术文件；、34、具有相应资质的单位编制的概算书；5、与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及其他参考资料；合理预测的施工方案、现场施工作业条件。
、6概算审核主要内容（二）法规及其他规定要求；概算的编制依据是否符合法律、1、2、概算的编制方法是否正确；3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容及可研报告相符；设备规格、数量和配置是否符合设计要求；4、概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关、5规定；6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。
（三）概算报审材料要求、1项目建议书、可行性研究报告批准文件；具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设2、含工程量计算书）；计概算书（、3行业主管部门出具的初步设计批复文件；4、项目业主申请审批（核准）项目概算的请示；5、投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件；6、评审工作需要的其他资料。
（四）概算审核工作时限造价咨询机构在审核基础资料齐备后，应在以下规定时限内向1、评审中心提交符合要求的、完整的初审意见：V（概算送审金额万元）初稿形成时限（日历天）VW10001000VVW5000VVW10000 5000 8CVW50000 1000050000VVW100000 12V> 10000015对涉及抢险救灾、灾后恢复重建或其他特殊情况的项目，根据2、项目专业特点、建设进度要求，可酌情调整上述工作时限；3、造价咨询机构初审意见经评审中心确认后，即与编制方开展核对工作，核对工作应根据工程类别及概算编制额大小在1〜2天内完成。
概算审核成果文件内容要求（五）初步设计概算审核意见文本包括封面、正文和附件三部分。
1、封面：由各咨询机构自行确定封面格式2、正文：项目概况；）1（（2）评审依据;审核具体情况说明及调整的主要内容（需进行主要报审数据3 （）对比分析）;（4）审核结论;存在的问题及建议；）（5咨询机构签章。
（6）3、附件：经审核确定的项目概算编制书（房屋建筑及市政基础设施、）1 （公路等专业类别工程分别按各部颁计价规范、编制规范进行编制）；（2）经济指标表；（3）价差预备费测算表、建设期贷款利息计算表等;（4）总概算对比表及综合概算对比表。
（5）其它认为有必要提供的附件；咨询机构出具的评审意见完整电子版（用专业软件编制的，6）（格式的电子文档）。
excel、同时提供专业软件格式和通用word（六）概算审核工作流程概算审核工作流程详见下页附图附件下载：附：政府投资项目初步设计概算审核工作流程图.doc,K打印本稿』K关闭》加强初步设计阶段的概算审查工作期）2008 （来源：《工程造价管理》年第3商嘉瑜政府在基础公益性项城市经济建设的步伐在不断加快，近年来，目上的投资力度也在不断加大，伴随着政府投资项目建设的快速增长，如何提高政府投资效益，加强对政府投资项目的监督，就成了社会各界极为关注的问题。
在合理有效控制政府投资项目造价的过程中, 加强初步设计阶段的概算审查就是一个不容忽视的重要环节。
设计概算作为初步设计文件的重要组成部分，是设计单位根据初步设计图纸及说明，利用概算定额、现行的设备材料价格、国家及地方政府有关规定等相关计价依据编制而成。
设计概算应全面、完整地反映建设项目的投资数量和投资构成，不但是控制投资规模和工程造价的主要依据，也是投资主体安排资金年度计划和贷款合同的重要依据。
因此，作为工程建设投资的最高限额，设计概算在整个工程建设项目投资控制过程中的作用非常重要。
就目前情况来看，政府投资领域投资项目超概算，要求重新调概算的现象时有发生。
分析超总概算的原因有多方面，其中设计概算编制的准确性偏低是其主要原因之一。
一、当前设计概算编制存在的问题。
1、设计单位编制概算时习惯按建设单位提供的立项投资额为依据。
由于不少建设单位为了争项目，故意少报投资，预留缺口，设计单位在编制概算时也没有按照初步设计文件进行认真的编制，而是为了迎合建设单位草草地凑数了事，以求尽快得到批复。
但在实际施工中，建设单位作为项目建成后的收益人，又缺乏控制投资的内在动力机制, 往往从满足自身需要出发，擅自变更合同内容，随意提高标准档次，致使政府投资项目的实际造价大大超出概算投资总额。
2、由于设计深度不够，使概算编制人员无法详细、准确地编制设计概算。
很多工程项目因为时间紧，设计院做的初步设计就十分粗糙，设计深度远远没有达到要求，从而影响到概算的编制。
为保证各阶段设计文件的质量和完整性，国家建设部于2003年颁布了《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版），其中对在初步设计阶段设计文件应达到何种编制深度都作了具体的规定。
例如在建筑给排水平面图的设计中要求有底层、标准层、机房的平而布置图，室内外接管位置、管径，各系统的系统原理图，标注干管管径，设备设置标.高等等，但很多设计院在设计文件中往往没有达到这个要求，致使在编制概算时无法准确计算出给排水管道干管的口径与数量，就可能出现随意估算，从而造成与实际造价的不符。
3、设计单位缺乏足够的概算编制力量。
设计概算是设计文件的重要组成部分，但设计单位普遍存在重设计轻概算的现象，有些设计院没有专门的造价编制人员，而是由一些设计人员附带完成，编制时责任心不强，造成编制出来的设计概算质量不高，缺漏项或高估冒算的现象较多。
编制人员对定额的理解模糊，工程量计算不准、定额错套、费率计取错误等问题时有发生。
例如在浙江省新颁布的《浙江省安装工程概算定额》（2003版）中规定，包含在定额基价中的己计价主材也是要计取材料差价的，这是因为定额中的组价价格是2003年基期价格，随着钢材、有色金属等材料价格的不断上涨，与目前的市场已有很大的差异。
设计单位在编制概算时往往没有注意到这一点，对已计价主材不进行调差，导致了概算造价的偏低。
二、加强和规范政府投资项目的概算审查制度（一）要建立起严密有效的政府投资项目设计概算审查程序针对政府投资项目概算编制质量不高，政府应当成立专门的部门负责政府投资项目的设计概算审查工作。
在初步设计阶段，审查设计概算与审查初步设计是同时进行的，审查部门在审查时应当建立起一套行之有效的概算审查程序，一般情况下，可以按以下程序进行：1、资料提交。
审查单位在参加初步设计会议前就应要求业主提供与概算审查有关的立项批复文件（含估算）、初步设计文件（包括设计说明、设计图纸、概算文件）等资料，并要求确定业主与设计单位的联系人。
2、概算初审。
在业主提供了上述材料后，主审人员要尽快着手进行概算的概略审查，重点审查有无大的错漏碰缺问题，并一一予以列出，供决策部门参考或在初步设计审查会提出。
.3、参加初步设计审查会议。
主审人员要直接参加初步设计会议，在会上须认真听取各相关部门的意见，应注意收集掌握与概算审查密切相关的内容，并根据情况在会上作必要的概略审查发言。
4、详细审核，出具意见。
根据会议精神对业主提供的初步设计概算作详细审查、核对和调整，如需要让设计单位作修整概算的，要在设计单位修整完成并提交了修整图纸和概算后，尽快对修整概算的内容重新进行审查，最终确定概算投资，及时出具概算审查意见。
（二）初步设计概算文木审查的重点1、审查编制依据的正确性。
首先审查设计概算编制依据的选用是否正确合理，这是决定设计概算编制质量的关键。
编制设计概算的定额和选用的指标要符合规定。
我市目前政府投资项目编制设计概算，一般建筑工程必须遵循《浙江省建筑工程概算定额》（2003版）、《浙江省安装工程概算定额》（2003版），其他费用必须遵循《浙江省工程建设其他费用定额》，定额及指标的选用必须符合什么工程用什么定额的原则，不允许各取所需。
2、审查编制深度。
首先要审查概算编制说明有无差错，编制说明有差错，具体概算必然有差错；其次审查概算文件的完整性，大中型项目要审查是否有符合规定的“三级概算”，有无随意简化的现象；最后审查概算的编制范围及具体内容是否与批准的项目范围及具体工程内容相一致，审查其他费用项目是否符合规定。
3、审查概算编制的完整和准确性。
1（）单位工程概算的审查。
单位工程概算是建设项目总概算的基础，是审查的重点。
单位工程包括建筑工程和设备购置及其安装工程。
其中建筑工程又包括土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、弱电工程等等，其造价是整个建设工程造价的重要组成部分。
由于多种原因，设计单位编制的设计概算中该项的错误也比较多，如不按规定套用定额、工漏项较多、安装工程中的设备及材料价格程量多算、定额子目错套、.与市场价格偏离等等。
在审核时，要根据设计文件、图纸及国家有关工程造价的计算方法、定额所包含的工作内容、取费标准等，按不同专业分别进行计算、核对。
对图纸标注不清楚的和在设计阶段尚未明确的设备、材料的定位等问题，要及时与建设单位沟通，了解他们的要求，并根据有关部门发布价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变动因素等，对设计概算进行调整、修正，使审核后的设计概算尽可能真实地反映设计内容、施工条件和实际价格，以避免设计概算与工程预算严重脱节。
有些设计单位在初步设计中不考虑某些分项工程的设计，如室外工程、安全监控系统、零星附属工程等，但这些分项工程又是整个建设项目不可或缺的。
由于无设计图纸，所以概算编制人员通常也不将其考虑到总概算中去，无形中造成了概算漏项。
为此，在概算审核中，要根据项目要求，将漏项部分补充到总概算中，使审核后的概算能充分反映项目的实际投资状况。
）工程建设其它费用的审查。
（2要严格按照国家及地方政府有关部门的相关规定计算工程建设其他费用。
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除了建筑工程费用和设备购置及安装费以外的，为保证工程建设顺利完成并交付后能正常发挥效用而发生的各项费用开支。
浙江省出台新的工程建设其他费用定额以后，与原来的其他费用定额内容发生了很大的变化，计算程序也有所改变。
设计单位的相关从业人员因为对新的规定不是很清楚，编制的其他费用往往出现漏算、误算，重算，所以在概算审核中，对其他费用一定要十分关注是否按规定来计取，某些在初步设计阶段己经实际发生的费用（如可行性研究费）等，就可以按实列入，切实保证项目投资概算的完整、准确。
三、审查设计概算应注意的事项。
1、概算审查人员平时要注重对各类工程项目技术经济指标的积累。
虽然目前我市规定政府投资项目编制初步设计概算需采用新颁的2003版概算定额，但决不能忽视对技术经济指标的积累。
