房地产部门工作归纳.doc
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房地产销售总监的职责(12篇万能)房地产销售总监的职责篇11、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧,详细熟练的回答客户问题,做好客户的置业顾问。
2、详细掌握项目销售信息,为客户提供准确信息,具备高尚的职业道德,以诚待人,不能夸大其谈,与客户建立良好关系,为企业和楼盘树立良好形象。
3、负责公司开发项目销售执行工作:填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作,完成公司制定的销售任务。
4、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核,销售总监签字后执行。
5、负责反馈一线销售信息,指导策划推广工作。
负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。
负责客户资源的维护工作,做好客户的各项服务工作,同时做好客户资源的稳定。
房地产销售总监的职责篇21.负责线上、线下客户的接待、咨询、打造个人专业良好的形象;2.识别客户需求,提供合适产品,进行价格磋商;3.负责公寓、商铺、别墅、一手、二手房的买卖与租赁的全过程,包括带看、收意向、签约等;4.负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;5.负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系;岗位职责:1、负责对公司开发项目的销控管理;2、负责销售软件实施和管理;3、负责在售项目的销售业务、流程、报表指导和管理;4、负责客户特殊情景纪录、报批、处理意见回复等相关管理工作;5、负责销售台帐建立及管理;6、负责代理公司销售佣金计算及审核;7、协助物业公司做好交房工作;8、负责销售案场的管理,包括对代理公司现场人员的监督管理及培训监督;9、负责来电量、来访量及认知途径的`统计管理,为策划部调整媒体投放策略供给基础数据;10、负责产权证办理申请及管理。
任职要求:亲和力强、认真细致,具备较强的学习、沟通本事。
具备带领团队本事,有良好的突发事件处理本事房地产销售总监的职责篇31.负责人员的招聘、评估、考核、培训、奖惩、团队建设等工作;2.协助总经理进行市场分析预测,产品选择,依据公司整体规划制定部门销售目标和年度,季度,月度销售计划。
房地产设计规划部门工作总结7篇篇1在过去的一年中,房地产设计规划部门在公司的领导下,经过全体员工的共同努力,取得了一定的成绩。
本文将对过去一段时间的工作进行总结,分析存在的问题,并提出改进措施,为未来的工作提供参考。
一、项目完成情况在过去的一年中,设计规划部门完成了多个房地产项目的规划设计工作。
这些项目涵盖了住宅、商业、办公等多种类型,涉及的城市包括北京、上海、广州等一线城市。
在项目完成过程中,我们注重与客户的需求紧密配合,确保设计方案的合理性和实用性。
同时,我们不断优化设计流程,提高设计效率,确保项目能够按时、高质量完成。
二、设计质量提升设计规划部门一直将设计质量作为工作的核心。
为了提高设计质量,我们采取了多项措施。
首先,我们加强了设计团队的培训和学习,提高设计师的专业素养和设计能力。
其次,我们引进了先进的设计软件和工具,为设计师提供更好的设计平台。
此外,我们还建立了完善的设计质量管理体系,确保每一项设计都能够得到严格的把控。
三、客户满意度提高在设计规划过程中,我们始终将客户的需求放在首位。
为了更好地满足客户需求,我们加强了与客户的沟通和交流,及时了解客户的反馈和建议。
同时,我们还积极与客户进行互动,为客户提供更优质的服务。
这些措施的实施,使得客户满意度得到了显著提高。
四、团队建设与人才培养设计规划部门注重团队建设和人才培养。
我们通过定期的团队活动和培训课程,加强了团队成员之间的沟通和协作能力。
同时,我们还鼓励设计师不断学习新知识,提高自身的专业素养和设计能力。
在人才培养方面,我们注重培养设计师的创新思维和实践能力,为公司的发展提供了有力的人才保障。
五、存在的问题与改进措施虽然设计规划部门在过去的一年中取得了一定的成绩,但仍然存在一些问题需要解决。
首先,在项目执行过程中,有时会出现进度缓慢的情况。
这主要是由于项目团队成员之间的沟通不畅或者资源分配不合理所致。
针对这一问题,我们可以加强团队成员之间的沟通和协作能力,建立更加高效的项目执行机制。
房地产行政部工作总结5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房地产行政部年终工作总结8篇篇1一、背景在过去的一年中,房地产行政部在公司的正确领导和各部门的支持下,以高效、协调、服务为宗旨,积极开展各项工作,圆满完成了年度工作任务。
本报告将围绕房地产行政部在组织结构优化、员工管理、行政事务管理等方面的工作进行详细介绍和总结。
二、工作内容与成效1. 组织结构优化本年度,房地产行政部紧紧围绕公司发展战略,对现有组织结构进行了全面梳理和优化。
通过深入了解各部门需求和职能,调整资源配置,有效提高了管理效率和工作效果。
同时,优化了部门内部岗位职责划分,确保各项工作有序开展。
2. 员工管理(1)招聘与培训:本年度,房地产行政部成功完成了多场招聘活动,吸引了大量优秀人才加入公司。
同时,积极开展员工培训,提高了员工的业务能力和综合素质。
(2)绩效管理:建立了完善的绩效管理体系,通过制定明确的考核标准和激励机制,有效激发了员工的工作积极性和创造力。
(3)员工福利:关注员工福利,为员工提供了良好的工作环境和福利待遇,增强了员工的归属感和忠诚度。
3. 行政事务管理(1)文件管理:严格执行文件管理规范,确保各类文件及时、准确地传达和处理。
(2)会议管理:组织并协调了各类会议,确保会议顺利进行并达到预期效果。
(3)资产管理:对部门资产进行全面盘点和管理,确保资产安全、完整。
(4)预算管理:严格执行预算管理制度,合理规划和分配预算,确保了部门各项工作的正常开展。
4. 成果亮点(1)成功组织了多次大型房地产项目发布会,得到了业界和客户的广泛认可。
(2)通过优化组织结构,提高了工作效率,节省了人力成本。
(3)在员工培训和绩效管理方面取得了显著成效,提高了员工的工作积极性和工作效率。
(4)通过加强行政事务管理,确保了部门工作的顺利进行。
三、存在的问题与改进措施1. 问题分析(1)部分员工对新的组织结构和管理制度适应较慢,需要进一步加强培训和指导。
(2)在行政事务管理方面,仍存在一些细节问题,如文件管理、会议准备等,需要进一步加强管理和监督。
2024年房地产有限公司综合部工作总结综合部是房地产有限公司的核心部门之一,负责协调、组织和推动公司各项工作的顺利进行。
在过去的一年里,我们综合部在各个方面取得了一系列的成绩和进展。
下面我将详细总结我们的工作情况。
一、制定并完善公司组织管理制度作为综合部的首要任务之一,我们认真研究和分析公司现有的组织管理制度,并结合实际情况,制定了一系列完善的制度和流程,包括人力资源管理制度、财务管理制度以及信息化管理制度等。
这为公司各项工作的顺利进行提供了务实的保障。
二、建立高效的沟通机制为了加强部门与各个业务部门之间的沟通与协作,我们建立了定期的例会制度。
通过例会,我们及时了解各个业务部门的工作进展、问题和需求,为他们提供协助和支持。
同时,我们还建立了一套信息反馈机制,及时收集各类问题和意见,并将其整理反馈给公司高层,为公司的决策提供参考依据。
三、协助公司开展招投标工作在公司业务扩展的过程中,招投标工作变得日益重要。
我们综合部积极参与招投标工作,协助公司制定招标文件,组织资格审查,并参与评标工作。
通过这一系列措施,我们为公司争取到了一系列重要的项目,为公司的发展做出了贡献。
四、推动企业文化建设企业文化是公司发展的灵魂,我们高度重视企业文化的建设工作。
综合部组织了各种形式的培训和交流活动,包括员工培训、团队建设、文化沙龙等,提升员工的工作积极性和团队凝聚力。
同时,我们还组织了一系列文化活动,让员工感受到家庭般的温暖和关怀。
五、推进公司信息化建设随着信息技术的飞速发展,信息化已成为企业发展的必然趋势。
我们综合部积极推动公司信息化建设,在全公司范围内推行了ERP系统,实现了各个系统的数据共享和集中管理,提高了工作效率和数据准确性。
同时,我们还积极推动移动办公的实施,在公司内部构建了便捷的移动办公平台,提升了员工的工作灵活性。
综合部在过去一年的工作中取得了一系列的成果,但与此同时,我们也面临了一些问题和挑战。
首先,部分员工的工作积极性和责任心有待提升,需要进一步加强员工的培训和激励机制。
房地产行政工作总结5篇篇1一、引言本年度,我作为房地产行政部门的负责人,以高效、有序、规范的工作理念,带领团队完成了各项工作任务。
在此,我将对过去一年的工作进行全面的总结和反思,以期为未来工作提供有益的参考。
二、工作内容及成果1. 项目管理本年度,我参与了多个重要房地产项目的行政管理工作,包括但不限于项目策划、预算编制、进度监控和风险管理等。
在项目管理过程中,我积极协调各部门资源,确保项目按计划进行。
同时,我密切关注市场动态和政策变化,及时调整项目策略,确保项目的顺利进行和公司的利益最大化。
2. 团队建设与培训作为行政部门负责人,我深知团队建设的重要性。
因此,我积极组织各类培训活动,提高团队的专业素质和执行力。
同时,我注重团队氛围的营造,鼓励团队成员积极沟通、协作,共同为公司创造价值。
3. 行政管理规范化为了提升公司的行政管理水平,我主导了一系列规范化改革措施。
首先,我梳理了公司的行政管理流程,确保各项工作有序进行。
其次,我制定了详细的行政管理制度和规章制度,规范员工的行为和工作流程。
这些措施有效地提高了公司的工作效率和服务质量。
4. 客户服务与关系维护房地产行业的竞争日益激烈,客户服务与关系维护成为重中之重。
我组织团队加强与客户的沟通,及时了解客户需求和反馈。
同时,我倡导全员服务意识,提高员工的服务质量。
通过这些措施,公司的客户满意度得到了显著提升。
三、工作亮点及创新点1. 引入智能化管理系统为了提高工作效率和管理水平,我引入了智能化管理系统。
该系统可以自动完成数据统计、进度监控等工作,大大减轻了人工负担。
同时,该系统还能为公司提供决策支持,帮助公司更好地应对市场变化。
2. 强化跨部门合作为了提高工作效率和团队凝聚力,我积极倡导跨部门合作。
通过组织定期的跨部门会议和活动,加强各部门之间的沟通与合作。
这种跨部门的合作方式有效地解决了许多工作中的难题,提高了公司的整体竞争力。
四、遇到的问题及解决方案1. 人员流失问题在年度工作中,我遇到了人员流失的问题。
房地产评估部门工作年度总结范文5篇篇1一、引言在过去的一年中,房地产评估部门在公司领导的指导下,以“严谨、细致、高效”的工作态度,完成了各项评估任务。
现将部门年度工作总结如下,以飨领导与同事。
二、业务完成情况在过去一年中,房地产评估部门共完成了XX余项评估任务,涉及住宅、商业、工业等多种类型的房地产。
评估总价值超过XX亿元,较去年同比增长XX%。
在业务完成过程中,部门员工积极沟通,深入了解客户需求,提供专业的评估意见,得到了客户的高度认可。
三、业务拓展与创新1. 拓展新业务领域:房地产评估部门在传统业务领域的基础上,积极拓展新业务领域,如农村集体建设用地评估、企业资产评估等,为公司的业务发展注入了新的活力。
2. 创新评估方法:部门在评估过程中,注重运用新技术、新方法,如无人机航拍、大数据分析等,提高了评估的准确性和效率。
同时,部门还积极参与行业交流,学习先进经验,不断提升自身的业务水平。
四、团队建设与培训1. 团队建设:房地产评估部门注重团队建设,通过定期举办团队活动、加强团队成员间的沟通与协作,形成了一个团结、和谐、高效的工作氛围。
2. 培训与学习:部门定期组织员工参加培训和学习活动,提高员工的业务水平和综合素质。
同时,部门还鼓励员工积极参加行业考试和认证,提升个人的专业素养。
五、质量控制与风险管理1. 质量控制:房地产评估部门始终坚持质量第一的原则,严格按照相关规范和标准进行评估工作。
在评估过程中,注重细节和证据的收集,确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 风险管理:部门在业务开展过程中,注重风险管理和控制。
针对不同类型的房地产项目,制定相应的风险应对措施,确保评估工作的顺利进行。
同时,部门还定期对风险管理体系进行评审和改进,提高公司的风险防范能力。
六、存在问题与改进措施1. 存在问题:在业务开展过程中,部门存在人才短缺、技术更新缓慢等问题。
部分员工对新业务领域的了解不够深入,需要进一步加强学习和培训。
房地产公司的营销策划部门工作总结一、客户有需要看房一定会安排在工作中我得到了这样的一个经验,就是客户只要想看房我都会第一时间去带客户去看房,虽然在这过程中有的客户可能不是想立马购房,虽然不是可以马上成交的客户,但是只要提出了看房这就说明客户对房子的需求非常强烈,我应该及时满足他们的需要,在购房的过程与客户沟通,掌握其中的关键,把握好度,很有可能然客户立马成交,因为有需要就会购买,只是购买的时间长短,但是我要做的就是让客户尽快购买房子,我要做的任务也非常简单就是把房子卖出去。
看房时要把房子的优势说出来,把这些重点阐述清楚,让客户知道其中的到来,并且让他么知道房子不可能一直都等着他们,需要的人非常都,如果不立马购买就会被其他客户购买了,给客户紧迫感这就有利于客户购房,促成这笔交易。
二、在与客户沟通时抓住决策人需求在购房时有很多客户不是做主的人,我称遇到过这样的一个客户,在家里她的丈夫掌管钱财,决定权也在他的丈夫那里,因此在购买的时候我们布置要与来到我们公司的人协商清楚,还要与最终决策人做好沟通,不然一旦决策人不想购买这也没有任何办法,这只会让我们陷入尴尬境地,原本这套房是有客户看中了但是因为这位客户的原因只好留下来,可是却没有有买这完全是浪费时间,当我与他丈夫沟通时我才知道原来是因为没有资金,当然这只是借口,经过沟通才发现原来是因为他丈夫不想购买这里的房产,想去购买其他地方的房产,但是又没有与他的妻子沟通造成的。
三、与同事配合工作我在工作时遇到客户有购房的需求,看遍了我手上的所有房产,都没有中意的,最终他看到了一个房产想要购买的房产有不是在我手上,而是我同事手上的房产,我同事又没有客户这时我走知道光凭我一个人是拿不下来,经过与同事协商之后我们决定共同合作解决这位客户,经过通力合作最终达成合作完成交易,这样的例子在工作中经常发生。
四、及时修正自己的不足我自身也存在不足,我是一个新手,对于房产购买后还要给客户办置房产证等一系列手续,非常麻烦,我不熟悉业务流程经常需要同事帮助我才能够完成,这让我经常需要同事的帮助,工作最后的提成也因此减少,自己在与客户沟通的技巧也相应不足存在缺陷,这些缺陷让我不能够解决客户的需要,白白流失了很多客户。
房地产企业前期部部门年终工作总结5篇篇1一、背景在过去的一年中,房地产企业前期部部门紧紧围绕公司的战略目标和业务重点,积极应对市场变化,努力推进各项工作。
本文旨在总结前期部部门一年来的工作成果、经验和教训,并提出改进建议,为未来的工作提供参考。
二、工作内容及成果1. 项目策划与市场调研在过去的一年中,前期部部门积极参与项目策划与市场调研,及时掌握市场动态和客户需求。
通过深入的市场分析和研究,为公司决策提供了有力的数据支持。
同时,部门成员积极参与项目选址、规划等工作,确保项目的合理性和可行性。
2. 前期手续办理在前期手续办理方面,部门成员积极与政府部门沟通,确保项目手续的及时办理。
同时,部门还加强了对政策法规的学习和研究,提高了手续办理的效率和质量。
3. 合作伙伴关系建立与维护为了推进项目的顺利进行,前期部部门积极与各类合作伙伴建立并维护良好的关系。
通过与供应商、承包商等合作伙伴的沟通与合作,确保了项目的顺利进行。
4. 团队建设与培训在团队建设方面,前期部部门注重人才培养和团队建设。
通过定期组织培训和交流活动,提高了团队成员的专业素质和团队协作能力。
同时,部门还积极引进优秀人才,为团队注入新鲜血液。
三、工作成效及亮点1. 成功推进多个重点项目在前期部部门的努力下,公司多个重点项目得以顺利推进。
项目的成功实施为公司带来了良好的经济效益和品牌影响力。
2. 建立完善的市场信息收集与分析体系前期部部门通过建立市场信息的收集与分析体系,及时把握市场动态和趋势,为公司决策提供了有力的支持。
同时,部门还加强了对竞争对手的研究和分析,提高了公司的市场竞争力。
3. 优化前期手续办理流程在前期手续办理方面,部门成员通过优化流程和提高效率,成功缩短了项目手续办理的时间。
同时,部门还加强了对政策法规的学习和研究,提高了手续办理的质量和准确性。
四、存在问题及改进建议1. 问题:部门在项目管理过程中,对于风险管理和控制仍需加强。
房地产工作总结范文尊敬的董事长、同事们,大家好!____年是集团公司全面执行五年发展规划的第五年,也是集团发展的关键之年,房产公司全体员工在集团公司的正确领导下,在房产开发项目多、投入大、时间紧、任务重的大背景下,坚持“以人为本、规范运作、协调沟通、节源高效”的工作指导思想,遵循集团“品牌、责任、规范、服务、效率”的经营理念,在项目开发、经营管理、项目运作、高效节源等方面取得了较好的成绩,推动了房产公司规范、稳定、持续的发展。
____年房产公司全体人员积极转变工作理念,认真分析各项工程现状,克服各种不利因素,齐心协力、扎实工作。
基本完成了年初集团公司制定的各项目标计划,现将____年主要工作做如下总结:一、树立正确发展理念根据年初集团公司制定的工作目标和发展方向,结合自身的需求,房产公司充实各岗位人员配置,首先,从队伍建设上下功夫,聘用高管人员,技术人员,项目开发人员,招募销售团队,并做到分工明确、各负其责,房产公司队伍建设得到了加强,这也为公司的发展打下了良好基础。
其次是完善房产公司管理模式,加强房产公司的规范运作,使公司进入正规的运行轨道;再次是营造企业和谐的外部环境,房产公司通过自身的努力,积极主动加强同外部各方协调沟通,为企业的项目建设和经营运作创造了良好的外部环境,进而为企业项目建设和经营运作,节约开支,降低成本,提高效率。
二、项目建设扎实推进经过一年的努力工作,各工程项目建设有序推动:1、领先花园1#、2#高层底商住宅楼项目在现场施工过程中,我工程技术负责人每天都到工地检查工程质量,督促安全进度,如有不符合图纸设计的、生产质量的、安全规范的、进度要求的,都及时向现场监理及施工单位提出整改意见;对于设计图纸与实际施工不相符的,及时联系设计院,并提出合理化建议,对局部图纸进行修改变更;同时还定期组织召开施工例会,有效解决施工中存在的问题。
建设局及其下属部门(安监部门)也多次对我施工现场进行了大检查,检查中对现场高压线防护工作、消防审核意见、楼梯钢筋设置提出了整改意见,后期我单位积极整改,妥善解决了上述问题。
房地产销管工作总结6篇篇1一、引言在过去的一年里,我作为房地产销售管理部门的一员,肩负着推动销售业务、管理销售团队的重要职责。
在此,我将对过去一年的工作进行详细总结和反思。
二、工作内容及成果1. 销售策略制定与执行在过去的一年中,我参与了多个房地产项目的销售策略制定。
根据市场趋势和竞争环境,我们制定了一系列具有针对性的销售策略,并取得了显著的成果。
我们成功地将这些策略转化为具体的销售活动,推动了销售业绩的提升。
2. 团队管理与培训作为销售管理部门的一员,我深知团队的重要性。
因此,我积极与团队成员沟通,了解他们的需求和困难,并提供必要的支持。
同时,我还组织了一系列培训活动,提高了团队的专业素质和销售技能。
3. 客户关系维护与拓展我们部门一直注重客户关系的维护与拓展。
通过定期与客户沟通、提供优质的服务和解答客户的疑问,我们成功地建立了良好的客户关系。
这不仅提高了客户满意度,还为我们带来了更多的客户资源和业务机会。
4. 市场调研与分析为了更好地了解市场动态和竞争环境,我们部门定期进行市场调研和分析。
通过收集数据、分析数据,我们得出了许多有价值的结论,为制定销售策略提供了重要依据。
5. 销售业绩评估与反馈我们定期对销售业绩进行评估和反馈。
通过分析和比较实际销售业绩与预期目标,我们找出了存在的问题和不足,并制定了改进措施。
这为我们提高销售业绩提供了有力的支持。
三、工作不足及改进措施1. 沟通效率有待提高:在团队合作过程中,我们发现沟通效率有待提高。
为此,我们将优化内部沟通机制,提高信息传递效率。
2. 数据分析能力需加强:虽然我们在市场调研和分析方面取得了一定的成果,但数据分析能力和水平仍需加强。
我们将引进更多专业人才,提高数据分析质量。
3. 客户服务水平有待提升:尽管我们在客户关系维护方面取得了一定的成绩,但客户服务水平仍有提升空间。
我们将持续关注客户需求,提供更为优质的服务。
4. 团队凝聚力需增强:虽然团队士气总体良好,但团队凝聚力仍需进一步增强。
房地产前期部工作总结5篇第1篇示例:房地产前期部工作总结一、前期部工作概述房地产前期部工作是房地产开发项目的前期准备阶段,包括项目规划、选址、土地获取、立项、设计、项目申报等工作。
前期部是房地产开发项目中一个非常关键的部门,它直接影响着项目后期的进展和成败。
在工作中,前期部需要对项目进行充分的调研、分析和规划,协调各个相关部门,制定合理的方案,确保项目能够顺利进行下去。
二、前期调研与分析在项目启动之初,前期部需要对项目进行全面的调研与分析。
首先是市场调研,通过调查市场需求、竞争对手和潜在客户,分析市场的发展趋势和前景,为项目的定位提供依据。
其次是土地调研,包括对土地的位置、环境、规划条件等因素的调查,确定土地的可行性和开发潜力。
还需要对政策、法规和相关标准进行深入了解,为项目的立项和申报提供支持。
三、项目规划与选址四、土地获取与立项一旦确定了项目的规划和选址,前期部需要开始进行土地获取和立项工作。
土地获取是指通过拍卖、协议等方式获取项目用地,需要对土地出让合同、土地规划许可等文件进行审核,处理好与政府和土地使用权人的各项手续。
立项是指向上级部门提交项目的立项申请,包括项目可行性报告、招投标文件、项目建议书等文件的编制和审核。
土地获取与立项是项目前期工作中比较复杂和工作量大的环节,需要充分的协调和计划,确保能够顺利通过各项手续。
五、设计与施工准备在获取土地和立项之后,前期部还需要进行项目的设计与施工准备工作。
设计工作包括确定项目的建筑设计、结构设计、管线设计等,并与设计院、施工单位等进行有效的沟通和协作。
施工准备工作是对项目施工过程中所需的人员、材料、设备等进行统筹安排和准备,确保项目能够按期、按质、按量完成。
六、项目申报与立项前期部需要对项目进行申报和立项工作。
项目申报是将项目的相关文件和资料递交给政府相关部门,申请批准项目的开发。
立项是经过政府相关部门的层层审批和审核后,正式批准项目开发的工作。
公司房地产部门工作总结_房地产团队工作总结房地产部门工作总结一、工作回顾与成果房地产部门在过去一年的工作中,团队成员们通力合作,兢兢业业,取得了一系列的工作成果。
我们通过市场调研和分析,精准把握了市场走势,制定了有效的销售策略,实现了公司销售目标的快速增长。
我们在项目规划、开发、营销等方面也取得了显著成绩,为公司发展贡献了自己的一份力量。
二、项目开发与销售在过去一年中,房地产部门全面贯彻公司战略,积极拓展项目资源,推动项目开发。
我们成功开发了多个优质房地产项目,包括住宅楼盘、商业地产等,均得到了市场的认可。
在销售方面,我们从市场调研、产品定位、客户服务等方面深入分析,制定了针对不同项目的销售策略,并通过专业的销售团队和精准的营销手段,实现了销售业绩的大幅增长。
三、项目规划与策划在项目规划和策划方面,房地产部门主动与多方合作,积极吸取业内外优秀项目经验,不断提升项目规划与策划水平。
我们通过深入的市场调研和需求分析,结合公司实际情况,制定了科学合理的项目规划方案,并与设计团队紧密合作,确保项目规划满足市场需求,兼顾公司利益,使得项目开发阶段能够更加顺利、高效地进行。
四、市场推广与营销在市场推广与营销方面,房地产部门注重品牌建设,提升公司知名度和形象,树立了行业良好的口碑。
我们还通过多种渠道,包括线上线下活动、展会、媒体宣传等方式,进行了全方位的市场推广,扩大了公司的品牌影响力,提高了销售额。
房地产部门还采用了诸如价格优惠、礼品赠送等营销手段,吸引了更多的客户,推动了公司的销售业绩。
五、客户服务与售后在客户服务与售后方面,房地产部门高度重视客户体验,不断优化服务流程,提高服务质量。
我们设立了专业的客户服务团队,全程跟踪项目进展,及时解决客户遇到的问题,让客户感受到我们的贴心服务。
我们还积极开展售后服务,解决客户购房后的问题,提高客户满意度,树立了良好的品牌形象。
六、团队合作与成长在过去一年中,房地产部门的团队成员们发扬团结合作的精神,积极互相配合,共同解决各种问题,实现了良好的工作效果。
房地产企业行政部年终工作总结8篇篇1时光荏苒,XXXX年即将过去,回顾过去的一年,我在公司领导及各位同事的大力支持与帮助下,始终坚持“忠诚、务实、高效、创新”的工作态度,紧紧围绕公司的方针政策和部门的工作目标,充分发挥岗位职能,不断改进工作方法,提高工作效率,较好地完成了本职工作和领导交办的各项任务。
现将主要工作情况简要汇报如下:一、抓好自身建设,努力提升业务素质行政部人员虽然少、事情杂,但每一项工作都至关重要。
因此,我始终注重加强自身建设,不断提升业务素质。
一是加强政治理论学习。
认真学习党的十八大和十八届三中全会精神,领会精神实质,并贯彻到日常工作中去。
二是注重业务知识学习。
虚心向身边的同事请教,多学多看,用丰富的理论知识武装自己,提高工作能力。
三是爱岗敬业、勤奋工作。
遇到困难不退缩,不抱怨,想办法解决困难。
四是严于律己,宽以待人。
时刻注意约束自己,工作、生活中不说与工作无关的话,不办与工作无关的事。
二、抓好行政管理,提升服务水平行政管理工作涉及到企业各个方面和角落,千头万绪,纷繁复杂。
主要从以下几个方面入手:一是加强制度建设。
完善各项规章制度,确保各项工作有章可循、有据可依。
二是强化服务意识。
接待来访群众时做到热情周到、耐心细致,对待问题不推诿、不敷衍。
三是规范工作程序。
严格按照公司制定的各项规定办理,做到该办的坚决办,不该办的坚决不办。
四是做好协调工作。
加强与其他部门的沟通与协作,确保各项工作顺利开展。
三、抓好队伍建设,提升整体素质企业竞争归根到底是人才的竞争。
作为行政部来说,抓好队伍建设至关重要。
一是注重培养高素质人才。
通过外部引进和内部培养相结合的方式,选拔优秀人才到关键岗位上任职。
二是加强员工培训教育。
定期组织员工进行培训教育,提高员工的业务素质和工作能力。
三是建立完善考核机制。
制定科学合理的考核标准和方法,对员工的工作表现进行定期考核评价,并根据考核结果给予相应的奖惩措施。
通过这些措施的实施,可以有效地提升员工的整体素质和企业竞争力。
房地产行政工作总结范文本人____月底产假结束,正式到岗上班,回顾____多月以来的工作,我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,较好地完成了自己的本职工作。
通过半年多的学习与工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了较大的改变,现将____年的工作情况总结如下:一、办公室的日常管理工作。
办公室对我来说是一个全新的工作领域。
作为办公室的负责人,自己清醒地认识到,办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构,是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽,推动各项工作朝着既定目标前进的中心。
办公室的工作繁杂且无规律,在文件起草、会议拟稿、档案管理、文件批转、工作进展等方面都要为领导的决策提供一些有益的资料和数据。
面对琐碎的事务性工作,要求强化自我工作意识,注意加快工作节奏,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、适度,避免疏漏和差错,至今基本做到了事事有着落。
1、理顺关系,办理公司有关证件。
自今年组建新的领导班子以来,领导就多次强调房产公司的发展离不开和谐的外部环境,这关系到公司的良好运作和手续办理。
今年在办理房产资质、环保验收、档案资料审核、质监登记备案、消防资料、名称更换等业务中就得到了验证。
上述工作利用公司领导人际关系融洽的优势,通过前期的沟通,后期大家的多方努力,积极办理了公司各类证件,充分发挥了综合部门的协调作用。
2、积极响应公司号召,配合督查工作。
根据集团公司办公会议精神要求,在集团督查办的牵头下,针对房产公司的工作完成情况、购物广场商户的满意度、物业公司业主的满意度,物业公司公司收费上报的情况进行了自查和协助督查。
其中商户满意度、业主满意度调查采取问卷填写的方式,通过随机调查有____名商户及____位业主填写了调查问卷,后期经过汇总向集团督察组提供了真实的调查数据,3、认真做好公司的文字工作。
草拟综合性文件和报告等文字工作,负责办公会议的记录、整理和会议纪要提炼,并做好有关会议决议的落实。
房地产文员的工作内容
房地产文员的工作内容主要包括以下几个方面:
1.文件资料的管理:负责房地产文件、资料的打印、登记、归档
和保管工作,确保文件档案的完整性和准确性。
2.日常行政工作:负责处理日常行政事务,如电话接听、来信来
访、文件传递、会议安排等,以及领导交办的临时任务。
3.客户资料管理:负责客户资料的收集、整理和更新,确保客户
信息的准确性和完整性,为客户提供良好的服务和支持。
4.营销支持:协助营销部门进行宣传资料的制作、活动策划和组
织,以及市场调研等工作,为公司的营销活动提供支持和帮
助。
5.财务相关工作:协助财务部门处理相关财务事务,如开具发
票、处理账单、税务申报等,确保公司的财务安全和合规性。
6.协助其他部门:根据需要协助其他部门完成相关工作,如项目
调研、合同签订、售后服务等,以促进公司的业务发展和客户满意度提升。
7.维护公司形象:通过良好的工作形象和维护公司形象,树立公
司的良好声誉和形象,促进公司的品牌建设和市场竞争力提
升。
总之,房地产文员的工作内容比较繁杂,需要具备高度的责任心和敬业精神,能够细致认真地处理各种事务,同时还需要具备良好的
沟通协调能力和团队合作精神,以便更好地为公司的发展和客户的需求提供服务和支持。
房地产开发工作总结7篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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2011年房地产部门工作总结 紧张忙碌的2011年即将过去。今年,前期部全员总的感觉是:工作愉快而充实。遵照公司年末的工作安排,本着全面、客观回顾和总结2011年度各项工作的原则,和为了更好地开展2011年各项工作,现就前期部今年的工作情况汇报如下: 一、2011年全年主要工作完成情况。 (一)春华秋实。从年初开始,随着公司全年开发项目建设计划的不断扩展、深入和项目开发力度的不断增强,前期部全力投入、积极跟进,紧紧围绕公司各阶段的经营目标,加强工作责任感和紧迫感,明确工作任务,提高办事效率,分工配合,求真务实,先后出色地完成了仁和·宜居“沁心苑”、九城购物中心、二毛综合楼、青苹果二·二期15—27号住宅楼、青苹果幼儿园、青苹果1—3和综合楼、仁和宜居16号住宅楼和金融大厦等项目的前期手续;完成了仁和宜居6—7号、10号、22—23号住宅楼补办规划的手续;完成了仁和·宁远郡项目总体规划审批手续和部分前期手续;完成了宜居沁心苑、宜居25号商住楼和金融大厦等项目用地的拆迁安置工作;完成了 “红苹果”项目环保验收及规划认证手续;完成了在建项目中二毛综合楼、青苹果1—14#号住宅楼的环保验收和规划认证资料的汇编整理工作。同时,完成了上年度墙体节能费的返还工作和明年拟开发建设的五个地块的民航限高审批工作。 (二)今年尚未完成的工作。仁和·宁远郡项目由于目前对已批准的总体规划做了较大调整,造成一期“玫瑰苑”和“紫荆苑”项目的《建筑规划红线图》未能及时取得。调整后的总体规划待逐级审批,手续正在办理当中。另外,宜居25#商住楼由于用地 性质不符,需要申请变更用地性质后重新申报,现仍在办理当中。 二、今年的工作体会。 (一)前期工作,重在实效。今年公司的在建项目开工时间相对都比较紧促,这就要求前期办理手续的速度也必须跟上各项目的节拍。但是,相应的工作又比较滞后,比如规划设计方案的修正和施工图出图基本上都晚于开工和办证时间,大多数时候都是先出放线图,再出基础图,而后再出施工图。从而留给前期办理手续的时间非常有限,着实给我们带来了前所未有的压力和紧迫感。但同时也确实给我们带来了极大的动力,促使我们及时调整工作思路,从实际出发,加强业务沟通和办事效率,压缩时限,克服困难,多跑、勤跑,积极催办。同时,提高办事预见性,加强工作配合协调,确保办事成效。做到每周有计划,每天有落实。一年来,前期部共办理大小项手续400多项,为完成目标任务做了实实在在的工作。 (二)加强内部联系,做好对外协调工作。针对今年的工作,前期部全员达成一个共识:既以完成目标任务为最终目的。因此,我们在自身严格要求,加强团结,加强分工协作的基础上,与公司行办、工程、财务、预算、营销等部门积极配合,建立良好的协作关系和营造愉快的工作氛围。同时,加强与相关部门的交流与沟通。在公司领导的大力帮助和部门全员的共同努力下,我们与政府、州、市、合作区等相关局处的大多数部门,建立了良好的业务关系,保证办事渠道和谐畅通。并以我们扎实的工作态度,务实的工作作风,为公司在外部树立了良好形象,也为完成各项工作任务奠定了基础,起到了事半功倍的作用。 (三)自我约束,自我提高。前期部全员在今年的各项工作中,能够自觉遵守公司各项规章制度,认真履行岗位职责,积极 参加公司组织的各项活动。在实际工作中主动加强自我约束、自我提高的能力,求真务实,乐于奉献。 房屋拆迁工作一直是房地产行业最为敏感,难度最大的一项工作。某某同志在今年的工作中,以维护公司利益为前提,从大局出发,忍受住个别拆迁户的冷言冷语,甚至责骂,克服种种困难,放弃多个节假日和业余时间,经过耐心细致的说服动员、反复走访和协商,先后完成了金融大厦和宜居25#商住楼项目用地的共37户的拆迁安置工作。为保证项目开发的顺利进行付出了辛勤的劳动。 在今年前期手续急需办理且部分手续不完备的情况下,某某同志能够积极主动与相关部门进行联系,发挥与相关部门多年建立并保持的业务关系优势,想方设法进行协调和沟通,采取先申报审核后补办手续的办法,先后及时地完成了“宁远郡”等多个项目的施工图审核、质量监督审核以及消防审核,为能够提前完成前期手续和推进前期部工作发挥了积极的作用。 三、两点建议。 (一)由于规划方案是前期办事的源头,不仅关系着计划目标的统一性和完整性,而且也关系着前期办事的实际效率。特别是在规划方案确定并批准实施阶段,应尽量避免做较大的调整。否则,不但会造成前期手续办理工作的多次重复,对完成计划目标也极为不利。同时会给人造成我们工作不够严谨之嫌。因此,为了最大限度的利用土地资源,保证公司利益最大化,建议公司加强规划方案谋划的前瞻性和规范化管理。 (二)施工图审核是前期手续中一个承上启下的重要环节,直接关系着前期各项手续的办事效率和各项规费缴纳的准确性。同时也是工程招标和后期办理房产审核手续的重要依据。因此建 议公司加强设计出图的实效性和约束力。以保证工程招标等工作能够步入实质性规范管理的轨道。 2011年是公司开发建设步入强力发展的一年。明年的工作会更加紧张和繁忙,相信也会更加愉快和充实。前期部全员已经做好充分准备,随时准备迎接新的挑战。我们有信心在公司的正确领导下,更加出色地完成明年的各项工作任务
房地产财务部2011年年度工作总结 时间如梭,转眼间又跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。
年初,****置业公司经营管理模式调整,财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核算、财务管理工作纳入财务部。XX年X月-
份集团公司推出财务X同管理月,财务部被推向了阵地最 前沿;XX年X月份集团公司实际预算管理,财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部,要求管理水平的不断地提升,外部,税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了,下面总结一下一年来的工作。
一、职能发展 过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步。 X、建立了成本费用明细分类目录,使成本费用核算、预算X同管理,有了统一归口的依据。
X、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。
X、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证管理办法,为加强内部管理做好前期工作。
X、设置了资金预算管理表式及办法,为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了良好的基础。
财务X同管理月总结 公司推出“财务、X同管理月活动”,说明公司领导对财务、X同管理工作的重视,同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
为了使财务人员能充分地认识“财务、X同管理月活动”的 重要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作动员,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,进行了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,管理上不去,核算的再细也没用,核算是基础,管理是目的,所以,做好基础工作的同时要提高管理意识,要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算,在考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题,现在考虑不充分,以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、X同管理月活动”进行了工作布置。
X、根据房地产行业的特殊性结X公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理,并对明细科目作简要说明,目的,一是统一核算口径,保证数据归集及分析对比前后的一致性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成,并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。
X、配X目标责任制,对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整,目的,一是要符X财务管理的要求;二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改,建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证,并于明确,作为一定时期内相对稳定的表式。
X、针对外地公司远离集团公司,财务又独立设立核算机构,为加强集团公司对外地公司的管理,保证核算的统一性、信息反馈的及时性,提出了与驻外地公司财务工作联系要求。XX月份 与宁波公司财务进行交流,将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。
X、对各公司进行一次内部审计,目的,是对各公司经营状况进行一次全面地了解,为今后财务管理做好基础工作。
X、根据公司的要求对部门职责进行了修改,并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化,重新提出《财务工作要求》,要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出,目的是打好基础。内部开展规范化工作,从会计核算到档案管理,从小处着手,全面开展,逐步完善财务的管理工作。
X、会计知识的培训,我们从三方面考虑培训内容,一是《会计法》,要了解会计知识,首先要了解这方面的法律知识;二是会计基础知识,非专业人员学习这方面知识的目的要明确,目的是为了看懂会计报表,为了能看懂报表,就要了解一些基础的东西;三是如何看报表,这是会计知识培训的重点。
经过调研、沟通、设计,于XXXX年XX月推出《成本费用明细分类目录及说明》;于XXXX年XX月XX日推出《会计报表管理试行办法》;XXXX年X月XX日推出《会计凭证管理试行办法》。
会计报表推出执行X个月后,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一个表补充;另外需要增添反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会