大沥碧桂园水漾林风报价表
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天津碧桂园基本信息基本信息物业类别住宅、别墅项目特色低密居所,特色别墅,花园洋房建筑类别板楼低层多层高层装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]环线位置外环以外所属商圈天嘉湖容积率1.61 [容积率详情] 绿化率40% [绿化率详情]开盘时间预计2013年10月1日别墅开盘 [开盘时交房时间详情]间详情] 交房时间2013-12-31 [物业费2.00元/平方米·月物业公司天津碧桂园物业有限公司开发商天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司 [相关网站]预售许可证2013-0290 [预售许可证详情]售楼地址天津市津南区八里台镇津港公路与八二路交口(八里台示范镇指示牌前行50米)物业地址津南八里台镇津港公路与二八路交口(八里台示范镇指示牌前行50米)[交通图]交通状况公交688、186、659路在津港公路与二八路交口下车可到达项目处。
紧邻津港快速路,距离市[更多]天津碧桂园房价均价5600元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]历史价格米。
记录时间最高价均价最低价价格描述2013-09-25 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米,洋房均价6800元/平米,别墅均价13000-14000元/平米。
2013-09-16 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米,洋房均价6800元/平米,别墅均价13000-14000元/平米。
2013-08-22 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米,洋房均价6800元/平米,别墅均价13000-14000元/平米。
2013-08-15 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米,洋房均价6800元/平米,别墅均价13000-14000元/平米。
2013-07-18 6800元/平方米天津碧桂园毛坯高层均价5560元/平米,洋房均价6800元/平米,别墅均价13000-14000元/平米。
2013-06-20 6800元/平方米天津碧桂园毛坯高层均价5560元/平米,洋房均价6800元/平米,别墅均价13000-14000元/平米。
住宅定价表、定价公式
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=15000×80+2000×80+500×80+1000×80+2000×80=1640000元
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=10000×200+1500×200+0+500×200+0=2400000元
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=12000×120+3000×120+200×120-500×120+500×120总价=1824000元
结论:需要注意的是,在实际交易中,还需要考虑其他因素,如地段、房屋朝向、装修程度等,因此房屋价格可能会有所浮动。
此外,在不同地区和不同时间段,住宅定价表中的单价也会有所变化。
崇左市碧桂园物业收费标准公示一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)一、基础条件:1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;5、固定活动馆所300平方米以上;6、专用固定停车泊位1个/3户;7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护:1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天2次。
6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次,无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
碧桂园项目分析–汇总项目碧桂园是中国一家大型房地产企业,创立于1992年,总部位于广东省佛山市。
截至2019年底,碧桂园已经在中国31个省、直辖市和自治区拥有逾790个项目。
其主要业务涉及住宅、商业、物业管理、建筑装修等领域,拥有庞大而高效的供应链和生产系统,以其高质量、高品质获得了业内和外界的广泛认可。
项目概览碧桂园的项目涵盖了全国各地,其定位和目标不断迭代和更新,但其项目一贯秉持高品质、高品味的原则。
以下是碧桂园当前几个主要项目的概览:广东•佛山•碧桂园御龙山碧桂园御龙山位于广东省佛山市南海区迳口社区皇后岭路,毗邻地铁2号线地铁站,是南海区核心CBD,规划占地面积14.17万方,总建筑面积110万方。
项目定位高端住宅及国际商业综合体。
广东•东莞•碧桂园九华山碧桂园九华山位于广东省东莞市石龙镇凤凰山路南侧,总占地面积2607亩,总建筑面积超过240万平方米,总投资超过300亿元人民币。
项目定位生态度假社区。
广东•深圳•碧桂园·蒲州碧桂园·蒲州位于深圳市光明区公明街道,占地近800亩,总建筑面积570万平方米,被定位为“东山再起,华夏重生”的标志性项目,融合了商业、住宅、科技等众多元素,是一款集都市升级、科技创新于一体的城市新成员。
项目特点碧桂园的项目在市场上广受好评,其特点如下:1.高品质:碧桂园致力于为客户提供优质的住房产品,注重细节和品质,为项目配备高品质家电和家居用品,营造舒适的居住氛围。
2.多元化:碧桂园的项目涵盖了住宅、商业、物业管理、建筑装修等领域,致力于打造全方位的城市生态。
3.高科技:碧桂园引入了物联网智能家居、全屋智能化、智能电源等高科技产品,提供更好的生活体验和舒适度。
4.投资价值:碧桂园的项目备受市场关注,其高品质、高品味、高科技等特点深受投资者青睐,具有较高的投资价值和升值潜力。
公司发展自成立以来,碧桂园在房地产领域取得了巨大成就,是中国房地产行业的领军企业之一。
碧桂园的物业费标准
碧桂园作为国内知名的房地产开发商,其物业管理服务一直备受关注。
物业费作为业主们必须支付的费用,一直备受业主们的关注。
那么,碧桂园的物业费标准究竟是怎样的呢?
首先,我们需要了解碧桂园物业费的收费项目。
一般来说,碧桂园的物业费包括基础物业服务费、公共维护修缮基金、水电费、燃气费等项目。
基础物业服务费是最基本的费用,包括保安、保洁、绿化、消防等基础服务的费用;公共维护修缮基金用于小区公共设施的日常维护和修缮;水电费和燃气费则是按照实际使用情况进行收费。
其次,碧桂园的物业费标准是如何确定的呢?一般来说,物业费的确定是由开发商和业主代表共同商议确定的。
在小区交房时,开发商会和业主代表商议物业费的收费标准,并签订相关协议。
物业费的标准一般会根据小区的地理位置、建筑面积、物业管理服务等因素进行综合考量确定。
再者,碧桂园的物业费标准相对来说是比较合理的。
一方面,碧桂园作为知名的房地产开发商,其物业管理服务一直备受关注,因此在物业管理服务上相对来说是比较有保障的;另一方面,碧桂园的物业费标准也是经过业主代表和开发商共同商议确定的,相对来说是比较公平合理的。
最后,对于业主来说,如何合理缴纳物业费也是非常重要的。
一般来说,业主需要按时足额缴纳物业费,并且要对物业费的使用情况进行监督和管理,确保物业费的使用符合相关规定,不会存在浪费和滥用的情况。
总的来说,碧桂园的物业费标准是比较合理的,业主们在缴纳物业费的同时也要对物业费的使用情况进行监督和管理,确保物业费的使用符合相关规定。
希望碧桂园在未来能够继续提升物业管理服务水平,为业主提供更好的居住环境。
第1篇您好!在此,我向您强烈推荐位于南海大沥广佛国际商贸城中心区的中盈国贸中心楼盘。
该楼盘以其优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施和便利的交通条件,成为您购房的理想选择。
一、地理位置优越中盈国贸中心坐落于南海大沥广佛国际商贸城中心区龙头位置,周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全。
项目紧邻广佛地铁、高速公路等交通要道,出行十分便捷。
无论是工作、购物还是休闲娱乐,都能满足您的需求。
二、高端建筑品质中盈国贸中心主体建筑由三栋160米的高楼组成,环绕40米高的裙楼,并设计有4层地下室,总建筑面积近50万平方米。
建筑风格现代大气,线条流畅,彰显高端品质。
项目采用绿色环保材料,为您营造健康舒适的居住环境。
三、完善配套设施中盈国贸中心周边配套设施齐全,涵盖购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等多个领域。
项目自身也规划有商场、酒店、公寓等多种业态,满足您的生活需求。
此外,项目还设有地下停车场,解决您的停车难题。
四、便利的交通条件中盈国贸中心紧邻广佛地铁,多条公交线路途经项目周边,出行十分便捷。
此外,项目周边高速公路出入口众多,自驾出行也十分方便。
无论您是前往广州、佛山还是其他城市,都能快速到达。
五、舒适的居住环境中盈国贸中心绿化覆盖率较高,园区内设有休闲广场、健身器材等设施,让您在忙碌的生活中享受片刻的宁静。
项目还注重人车分流,确保居住安全。
此外,项目物业由知名物业管理公司负责,为您提供专业、贴心的服务。
综上所述,中盈国贸中心具备以下优势:1. 地理位置优越,交通便利;2. 高端建筑品质,舒适宜居;3. 完善的配套设施,满足生活需求;4. 绿化率高,环境优美;5. 专业物业管理,让您无后顾之忧。
在此,我真诚地推荐中盈国贸中心给您。
相信在这个温馨舒适的家园里,您和家人将度过美好的时光。
如有需要,请随时联系我,我将竭诚为您服务。
祝您生活愉快!顺祝商祺![您的名字][您的联系方式]第2篇您好!在此,我荣幸地向您推荐位于南海大沥广佛国际商贸城中心区的中盈国贸中心楼盘。
13地板砖0平方米00000保留原有不变
14地脚线1米00000保留原有不变
15窗帘盒 4.6米7525345115460南盛牌15厘和9厘夹板结构
16
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21小计32392
[三]饭厅和走廊项目
1新做硅酸钙造型天花23平方米9065207014953565星铁龙骨结构,面封6厘金福牌硅酸钙板天花
2天花扇灰打磨油ICI26平方米1213312338650多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)3墙身扇灰打磨油ICI30平方米1213360390750多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)4墙身贴工艺墙纸25平方米602015005002000国产天丽厂欧花工艺墙纸
5天花石膏线0米1010000穗华牌石膏线
6天花顶部木线条装饰0米1010000工艺木线条
7装饰酒柜8平方米550260440020806480南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆,局部玻璃镜装
饰,详见图纸说明
8神柜1个8005008005001300南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
9走廊装饰柜5平方米500200250010003500南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
10地板砖0平方米00000保留原有不变
11地脚线1米00000保留原有不变
12
13
14
15小计18245
[四]主人房、衣帽间及书房项
目
1新做造型天花18平方米9065162011702790星铁龙骨结构,面封6厘金福牌硅酸钙板天花
2墙身贴工艺墙纸151平方米60209060302012080国产天丽厂欧花工艺墙纸
3天花扇灰打磨油ICI33平方米1213396429825多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)4墙身扇灰打磨油ICI151平方米1213181219633775多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)5新做衣帽间门套1个7004507004501150南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
6工艺趟门 4.78平方米35015016737172390南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆,中间工艺玻璃7书房书柜 3.6平方米40020014407202160南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
8书房书台 1.4米400250560350910南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
9电视柜 1.8米4502508104501260南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
10装饰层板2件8080160160320南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
12床头背景9.8平方米310180303817644802南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油白色紫刑花环保,局部软包及墙
纸装饰
13床头柜及床1项00000自购
15天花顶部木线条装饰40米1010400400800工艺木线条
16窗帘盒 5.5米7525412.5137.5550南盛牌15厘和9厘夹板结构
18衣柜主体骨架7平方米350200245014003850南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
19普通滑轨合金趟门6平方米2005012003001500铝合金趟门
20地板砖0平方米00000保留原有不变
21地脚线1米00000保留原有不变
22
23
24
25小计39162
[五]小孩房项目
1天花扇灰打磨油ICI10平方米1213120130250多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)2墙身扇灰打磨油ICI37平方米1213444481925多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)3床及床头柜1套400200400200600自购
4书柜及写字台 2.8平方米40020011205601680南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
5衣柜主体骨架 4.8平方米35020016809602640南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
6普通滑轨合金趟门 4.8平方米200509602401200铝合金趟门
7地板砖0平方米00000保留原有不变
8地脚线1米00000保留原有不变
9
10
11
12小计7295
[六]客房项目
1天花扇灰打磨油ICI12平方米1213144156300多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)2墙身扇灰打磨油ICI39平方米1213468507975多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)墙身贴工艺墙纸39平方米602023407803120国产天丽厂欧花工艺墙纸
3床及床头柜1套400200400200600自购
4书柜及写字台 4.5平方米40020018009002700南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
5衣柜主体骨架 6.5平方米350200227513003575南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
6普通滑轨合金趟门5平方米2005010002501250铝合金趟门
7地板砖0平方米00000保留原有不变
8地脚线1米00000保留原有不变
9
10
11
12小计12520
[七]厨房项目
1条型铝扣板天花 6.5平方米9040585260845金佰利牌扣板06厚
2拆除原有地板砖 6.5平方米155097.5325422.5拆除原有地板砖
3布置去水管道1项250250250250500联塑牌PVC去水管
4新贴300*300防滑地板砖 6.5平方米100606503901040含水泥沙人工,砖款式,详见样板
5新做套装厨柜1项00000根据样板另议
6
7
8
9
10小计2807.5
[八]综合项目
1电工安装50位8035400017505750伟兴国标线,松本系列开关插座,空调4m㎡,厨
房插座2.5m㎡,照明1.5m㎡,其他插座2.5m㎡。
计算方法:一个开关控制多个发光点的,以一个
发光点计一位,开关计一位,一个插座一位,来
回控制为2位,空调专线为2位,电话专线为两位。
电脑网线为两位,总开关计七位2水管安装50米4020200010003000联塑牌热熔水管不包龙头水嘴
3大阳台花园鱼池假山1项00000视设计另议价
4大阳台花园园林花槽1项00000视设计另议价
5大阳台天花扇灰打磨油乳胶漆59平方米12137087671475多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)6小阳台天花扇灰打磨油乳胶漆9.5平方米1213114123.5237.5多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)杂物房天花墙身扇灰油乳胶漆28平方米1213336364700多乐士五合一乳胶漆一底两面(不除门窗面积)8杂物房储物柜 3.7平方米42020015547402294南盛牌15厘和9厘夹板结构,面贴柚木饰面板,
实木线收边,油紫刑花环保清漆
9主人房卫生间1项00000保留不变
10
11
12小计13456.5
[一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六]+[七]+[八]
[九]工程直接费127023
[十]工程余泥及垃圾清运[九]×0.033810.7
[十一]材料搬运费[九]×0.022540.5
[十二]工程综合管理费
[九]×0.033810.7
工程施工管理质量监督及售后跟踪服务。
[十三]工程设计及图文表现费0平方米0另外计算
[十四]工程税金1
项
0以工程总额的8%计算税金
[十五]137185仅包含以上已有详细价格及数量的项目
甲方: 签章 乙方: 签章
电话: 时间: 年 月 日 电话: 时间: 年 月 日
注明:
总计小写。