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天津碧桂园基本信息基本信息物业类别住宅、别墅项目特色低密居所,特色别墅,花园洋房建筑类别板楼低层多层高层装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]环线位置外环以外所属商圈天嘉湖容积率1.61 [容积率详情] 绿化率40% [绿化率详情]开盘时间预计2013年10月1日别墅开盘 [开盘时交房时间详情]间详情] 交房时间2013-12-31 [物业费2.00元/平方米·月物业公司天津碧桂园物业有限公司开发商天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司 [相关网站]预售许可证2013-0290 [预售许可证详情]售楼地址天津市津南区八里台镇津港公路与八二路交口（八里台示范镇指示牌前行50米）物业地址津南八里台镇津港公路与二八路交口（八里台示范镇指示牌前行50米）[交通图]交通状况公交688、186、659路在津港公路与二八路交口下车可到达项目处。
紧邻津港快速路，距离市[更多]天津碧桂园房价均价5600元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]历史价格米。
记录时间最高价均价最低价价格描述2013-09-25 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-09-16 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-08-22 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-08-15 5600元/平方米天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-07-18 6800元/平方米天津碧桂园毛坯高层均价5560元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-06-20 6800元/平方米天津碧桂园毛坯高层均价5560元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
住宅定价表、定价公式
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=15000×80+2000×80+500×80+1000×80+2000×80=1640000元
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=10000×200+1500×200+0+500×200+0=2400000元
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=12000×120+3000×120+200×120-500×120+500×120总价=1824000元
结论：需要注意的是，在实际交易中，还需要考虑其他因素，如地段、房屋朝向、装修程度等，因此房屋价格可能会有所浮动。
此外，在不同地区和不同时间段，住宅定价表中的单价也会有所变化。
崇左市碧桂园物业收费标准公示一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上；6、专用固定停车泊位1个/3户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
13地板砖0平方米00000保留原有不变
14地脚线1米00000保留原有不变
15窗帘盒 4.6米7525345115460南盛牌15厘和9厘夹板结构
16
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18
19
20
21小计32392
[三]饭厅和走廊项目
1新做硅酸钙造型天花23平方米9065207014953565星铁龙骨结构，面封6厘金福牌硅酸钙板天花
2天花扇灰打磨油ICI26平方米1213312338650多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）3墙身扇灰打磨油ICI30平方米1213360390750多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）4墙身贴工艺墙纸25平方米602015005002000国产天丽厂欧花工艺墙纸
5天花石膏线0米1010000穗华牌石膏线
6天花顶部木线条装饰0米1010000工艺木线条
7装饰酒柜8平方米550260440020806480南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆，局部玻璃镜装
饰，详见图纸说明
8神柜1个8005008005001300南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
9走廊装饰柜5平方米500200250010003500南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
10地板砖0平方米00000保留原有不变
11地脚线1米00000保留原有不变
12
13
14
15小计18245
[四]主人房、衣帽间及书房项
目
1新做造型天花18平方米9065162011702790星铁龙骨结构，面封6厘金福牌硅酸钙板天花
2墙身贴工艺墙纸151平方米60209060302012080国产天丽厂欧花工艺墙纸
3天花扇灰打磨油ICI33平方米1213396429825多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）4墙身扇灰打磨油ICI151平方米1213181219633775多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）5新做衣帽间门套1个7004507004501150南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
6工艺趟门 4.78平方米35015016737172390南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆，中间工艺玻璃7书房书柜 3.6平方米40020014407202160南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
8书房书台 1.4米400250560350910南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
9电视柜 1.8米4502508104501260南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
10装饰层板2件8080160160320南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
12床头背景9.8平方米310180303817644802南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油白色紫刑花环保，局部软包及墙
纸装饰
13床头柜及床1项00000自购
15天花顶部木线条装饰40米1010400400800工艺木线条
16窗帘盒 5.5米7525412.5137.5550南盛牌15厘和9厘夹板结构
18衣柜主体骨架7平方米350200245014003850南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
19普通滑轨合金趟门6平方米2005012003001500铝合金趟门
20地板砖0平方米00000保留原有不变
21地脚线1米00000保留原有不变
22
23
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25小计39162
[五]小孩房项目
1天花扇灰打磨油ICI10平方米1213120130250多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）2墙身扇灰打磨油ICI37平方米1213444481925多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）3床及床头柜1套400200400200600自购
4书柜及写字台 2.8平方米40020011205601680南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
5衣柜主体骨架 4.8平方米35020016809602640南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
6普通滑轨合金趟门 4.8平方米200509602401200铝合金趟门
7地板砖0平方米00000保留原有不变
8地脚线1米00000保留原有不变
9
10
11
12小计7295
[六]客房项目
1天花扇灰打磨油ICI12平方米1213144156300多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）2墙身扇灰打磨油ICI39平方米1213468507975多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）墙身贴工艺墙纸39平方米602023407803120国产天丽厂欧花工艺墙纸
3床及床头柜1套400200400200600自购
4书柜及写字台 4.5平方米40020018009002700南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
5衣柜主体骨架 6.5平方米350200227513003575南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
6普通滑轨合金趟门5平方米2005010002501250铝合金趟门
7地板砖0平方米00000保留原有不变
8地脚线1米00000保留原有不变
9
10
11
12小计12520
[七]厨房项目
1条型铝扣板天花 6.5平方米9040585260845金佰利牌扣板06厚
2拆除原有地板砖 6.5平方米155097.5325422.5拆除原有地板砖
3布置去水管道1项250250250250500联塑牌PVC去水管
4新贴300*300防滑地板砖 6.5平方米100606503901040含水泥沙人工，砖款式，详见样板
5新做套装厨柜1项00000根据样板另议
6
7
8
9
10小计2807.5
[八]综合项目
1电工安装50位8035400017505750伟兴国标线，松本系列开关插座，空调4m㎡，厨
房插座2.5m㎡，照明1.5m㎡，其他插座2.5m㎡。
计算方法：一个开关控制多个发光点的，以一个
发光点计一位，开关计一位，一个插座一位，来
回控制为2位，空调专线为2位,电话专线为两位。
电脑网线为两位，总开关计七位2水管安装50米4020200010003000联塑牌热熔水管不包龙头水嘴
3大阳台花园鱼池假山1项00000视设计另议价
4大阳台花园园林花槽1项00000视设计另议价
5大阳台天花扇灰打磨油乳胶漆59平方米12137087671475多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）6小阳台天花扇灰打磨油乳胶漆9.5平方米1213114123.5237.5多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）杂物房天花墙身扇灰油乳胶漆28平方米1213336364700多乐士五合一乳胶漆一底两面（不除门窗面积）8杂物房储物柜 3.7平方米42020015547402294南盛牌15厘和9厘夹板结构，面贴柚木饰面板，
实木线收边，油紫刑花环保清漆
9主人房卫生间1项00000保留不变
10
11
12小计13456.5
[一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六]+[七]+[八]
[九]工程直接费127023
[十]工程余泥及垃圾清运[九]×0.033810.7
[十一]材料搬运费[九]×0.022540.5
[十二]工程综合管理费
[九]×0.033810.7
工程施工管理质量监督及售后跟踪服务。
[十三]工程设计及图文表现费0平方米0另外计算
[十四]工程税金1
项
0以工程总额的8%计算税金
[十五]137185仅包含以上已有详细价格及数量的项目
甲方： 签章 乙方： 签章
电话： 时间： 年 月 日 电话： 时间： 年 月 日
注明:
总计小写。
