房地产景观-龙湖住宅景观设计
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景观工程师的烦恼Part.1“五重景观”,是读懂“五维景观”的第一步名声在外的“五重景观”,其实讲的是软景打造能力,是震撼迷人的视觉感受。
| 重庆·蓝湖郡|在被约束的高容积率的城市里,通过对空间出色的拿捏来营造丰富自然的体验。
“在树中间找房子”,曾是我们最擅长的事。
| 重庆·南苑|我们的任务就是让戴着镣铐的景观体验呈现出宁静和舒缓,让平常百姓的起居生活能做到美和优雅。
| 重庆·听蓝湾|有人说景观设计师“螺蛳壳里做道场”,我们不仅做到了,还做的不错。
| 重庆·弗莱明戈|| 杭州·香醍溪岸|从1993年到2017年,龙湖稳健提速,站上千亿新台阶。
24年间,造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”,一个字的差别,是生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量,淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培的功夫,更是意境与文化的传承与创新。
只为人生如画,帮助客户更幸福地憩居——这大概就是五维景观的精髓所在。
Part.2从五重到五维,龙湖用了24年生态、健康、交融、精筑、人文五重维度,由点到面闻、看、听、触、感五种感受、由浅入深让五感带着你,深切体验龙湖五维景观五维景观·生态关键词:五重景观·季相变化·生态循环生态·闻景观是有生命力的,我们用心经营但不留太多设计痕迹,形成“虽由人作,宛自天开”的园区场景。
不同植被搭配带来的视觉空间维度上的眼神,叶子随季节更迭唤起的时间维度上的演绎,与穿插其中的鸟类昆虫,共同构筑了一幅宁静诗意、返璞归真的生态画卷。
五重景观植物是建筑的外立面| 厦门·嘉誉|第一重:草坪、地被、适宜近赏第二重:花卉、小灌木、层次丰富第三重:高2—3米的花树,点缀其间第四重:高4—5米的中乔木,层次递进第五重:高7—8米,胸径25公分的大乔木,勾勒天际季相变化四季皆有景,季季景不同| 重庆·江与城| 上海·好望山|| 北京·颐和原著| 烟台·葡醍海湾|夏之绚烂、秋之私语转瞬即逝,四季更迭的风景是自然的规律,也是造物主的恩赐。
盘点:龙湖地产2017年全国40个精品住宅景观设计西南区域(16个)重庆龙湖· 舜山府景观设计:SWA+道远景观舜山府展示区在改造过程中保留和发扬山居的品质。
注重场所体验。
设计中尽可能地利用场地的特性,创造出不同的空间感。
有些坐落于高台之上,有些营造层叠下沉的感受,有些开放,有些紧凑。
以山上的房子为核心价值点展开设计,追求设计的空间感,体现这个项目的核心价值,为现代都市人提供一个隐匿于市的桃花源居所,打造三门五感十二景的空间体系,给客户带来极致的山居体验盛宴。
重庆龙湖· 昱湖壹号景观设计:HWA安琦道尔(上海)昱湖壹号以重庆第一座真正的滨水商圈,巅峰创造“山可筑望宅,水能造倾城”,将梦想照进现实,让艺术赋予设计生命,以共生塑造未来城市生活,启示着龙湖作为城市造梦师改变重庆人居住生活体验方式的决心。
景观设计以“阆水行舟人”(客户,龙湖地产,两江新区)的所见所闻所想与“重庆千年的航运文化” 为设计主线,描绘了阆水行舟人寻梦路上初见,归港,入梦的历程......重庆龙湖· 云顶(大区)景观设计:朗道国际重庆龙湖· 椿山景观设计:纬图设计机构山水镜,诗意居,宋韵美学邂逅极致简约。
四大主题院落,镜院:独具韵味、灵动多姿。
树院:光影斑驳、幽深宁谧。
水院:静谧、清幽。
石院:朴实、神秘。
重庆龙湖· 九里晴川景观设计:AECOM方案设计+朴乔景观施工图“为重庆,藏匿一园姑苏;为渝州,收纳半部中国”九里晴川示范区将东方语言与现代设计手法相结合,呈现出既典雅又清新的独有景观体验。
“致敬经典,对版网师“网师园是江南中小型古典园林的代表。
而重庆与苏州在两地属于同一纬度带,都属于亚热带气候,都与江水、河流有着不可分割的关系和情感。
于是网师园便成为九里晴川项目的意识形态,通过传承与融合,为客户呈现出精致的美景、舒适宜人的生活氛围。
重庆龙湖· 西宸原著景观设计:道远景观西宸原著销售中心将富春山居图与建筑完美融合,使西宸原著的景观底蕴表现得淋漓尽致,精雕细琢的入园景观,让人留恋于步步成景的臻美园境之中。
苏州龙湖九里璟园规划方案1. 引言苏州是中国历史文化名城,拥有众多优美的园林景观。
作为苏州的新兴住宅区,龙湖九里璟园将继承苏州传统建筑风格,充分展现园林文化和现代居住理念相结合的特点。
本规划方案将重点介绍龙湖九里璟园的整体规划设计和建筑风格。
2. 总体规划概述龙湖九里璟园位于苏州市东部,占地面积约1000亩。
规划设计旨在打造一个集生活、休闲、娱乐等功能于一体的综合性住宅区。
整体规划分为两期实施,分别是住宅区建设和配套设施建设。
3. 住宅区建设住宅区建设是龙湖九里璟园规划的核心。
根据市场需求和苏州传统建筑特色,住宅区将以传统园林建筑风格为主。
建筑主体采用砖木结构,屋顶以琉璃瓦为覆盖,整体呈现出古朴典雅的风貌。
住宅区设计分为多个小区,每个小区内拥有独立的庭院和公共绿地,营造出宁静和谐的生活氛围。
小区内的楼房建筑将以多层和小高层为主,形成错落有致的建筑格局。
对于高层住宅区,每栋建筑都配备宽敞明亮的阳台,为居民提供良好的视野和采光条件。
同时,在地面层设置商业空间,方便居民日常购物和社交活动。
住宅区内还将设置游泳池、健身中心、儿童活动区等配套设施,满足居民的休闲娱乐需求。
此外,为了加强社区文化建设,还设立社区图书馆和文化活动中心,为居民提供丰富多样的文化娱乐活动。
4. 配套设施建设为了提高龙湖九里璟园的生活品质,配套设施的建设至关重要。
根据规划方案,龙湖九里璟园将建设完善的基础设施和便利的公共服务。
交通设施方面,园区内将设置公交站点和自行车道,方便居民出行。
此外,还规划了停车场和停车位,解决居民停车需求。
教育设施是一个社区发展的重要组成部分。
在龙湖九里璟园规划中,将建设小学和幼儿园,为居民提供优质的教育资源。
商业设施将设置在住宅区的中心位置,方便居民购物和消费。
商业空间主要规划为超市、餐饮店等,满足居民的日常需求。
医疗设施方面,园区内将建设一家综合医院,提供全方位的医疗服务。
5. 环境保护和绿化龙湖九里璟园注重环境保护和绿化工作。
龙湖地产五维景观三大纪律十项注意龙湖地产五维景观三大纪律十项注意提要:三大纪律一:控制软硬景比例原则:在有限景观总成本下,减少硬景面积,做出精致感1、硬景(铺地+水景)占总景观投影面积比例:别墅5-8%、洋房6-9% 更多精品自报告龙湖地产五维景观三大纪律十项注意五维景观维景1、量身定制独家量身定制,清晰定位每个小区独有的景观风格。
强调客户定制需求,打造多样化、个性化小区景观。
2、生态宜居小区景观注重业主身心健康,精选植物品种,园林绿化覆盖率65%以上,小区夏季平均温度低于周边环境2摄氏度。
春季繁花似锦,秋季丹桂飘香。
将大自然导入园区,营造5A级景区的怡人风光。
3、空间合理以人为本,尺度舒适,小区空间模拟人居生活场景。
功能齐全,布局合理,小区内设置慢跑道,量身打造康体娱乐设施,满足不同年龄段业主需求。
4、细节用情处处体现精致小品、浪漫草花。
硬景工艺细致精美、软景植物搭配独具匠心。
5、精致服务专业人员定期维护、重视客户反馈、长期细节维护日久弥新。
全周期植物养护,自家花园精心定制呵护。
无死角小区卫生护理,为业主持续营造优美环境。
第一部分:三大纪律三大纪律一:控制软硬景比例原则:在有限景观总成本下,减少硬景面积,做出精致感1、硬景(铺地+水景)占总景观投影面积比例:别墅5-8%、洋房6-9%、公寓7-10%若有地上停车位可适当放松一点,若有人车分流,面积应更紧一些解读:1、清晰“面积比例”口径:景观投影面积定义:园区围墙内扣除了车行道、建筑占地面积之外的景观面积。
(建议取消景观投影面积的说法,定义为园区景观面积)2、比例框架:A、地块越小,容积率越高,硬景比例越高;B、别墅类型不同比例有区别,独栋比联排低;档次不同比例有区别,档次越高,硬景比例越低;硬景比例建议指标:2、一个项目硬质铺地不超过三种材料(水景除外)解读:尽量简化材料品种3、硬铺材料必须做面层保护,防止吸附污物解读:参考案例北京滟澜山样板区成品保护4、园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采用大块材料,主要是易破碎和色差不好处理5、园区道路不宜人为过度弯曲,浪费材料、铺贴费用,种上植物后客户并不敏感6、样板区步行道多用木甲板,施工速度快,与软景好搭配,但木甲板注意密排,避免女士高跟鞋嵌入解读:缝隙不超过3毫米7、曲线道路尽量用一次成型的材料,如水洗石、彩色混凝土。