成都市商业综合体一览表讲解

成都商业综合体地下室建安成本
摘要：
1.成都商业综合体概述
2.地下室建安成本构成
3.建安成本控制措施
4.结论
正文：
一、成都商业综合体概述
随着城市化进程的加快，商业综合体在城市建设中发挥着越来越重要的作用。

商业综合体是集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的大型综合性商业建筑。

位于四川省成都市的王府井购物中心便是一个典型的商业综合体，它以国际精品为主，包括化妆品、腕表、配饰、超市等，为市民提供了一站式的购物体验。

二、地下室建安成本构成
在建设成都王府井购物中心的过程中，地下室建安成本是一个重要的考量因素。

地下室建安成本主要包括以下几个方面：
1.土建工程：包括土方开挖、基础工程、结构工程等。

2.建筑安装工程：包括给排水、电气、暖通、空调、消防等系统的安装。

3.装修工程：包括地下室墙面、地面、顶棚的装修以及照明、插座等设施的安装。

4.设备购置：包括电梯、扶梯、停车场设备等。

三、建安成本控制措施
为了控制地下室建安成本，需要采取以下措施：
1.合理设计：在设计阶段，应充分考虑地下室的用途、功能及规模，以降低建安成本。

2.招标采购：在建安成本的构成中，材料和设备的采购占据了很大的比重。

因此，通过招标采购可以降低材料和设备的成本。

3.加强施工管理：在施工过程中，应加强现场管理，确保施工质量，避免因质量问题导致的返工和额外成本。

4.优化施工方案：通过技术创新和施工工艺的改进，提高施工效率，降低建安成本。

四、结论
总之，地下室建安成本是商业综合体建设过程中需要关注的重要问题。

成都商圈全面调查最全覆盖面最大,包括每个商场的品牌春熙路、盐市口、骡马市是成都传统商圈，在成都市中心形成三足鼎立的局面，有着不可动摇的地位。

而城北的荷花池正在向“商圈整合扩容”迈进，欲打造西部物流中心春熙路商圈北春熙路商圈位于成都市中心的黄金地带，是商贸业极为发达的成都最具代表性、最繁华热闹的商业中心，在全国最著名的10条商业街中，春熙路排行第三，它是成都魅力的代名词。

近年来，春熙路商圈逐步扩容，现囊括了红星路步行街、东大街等街道，云集了王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂百货、伊势丹百货、西武百货等大中型商场，人流量和日销售额居于成都各大商圈之最，基本形成了一个以购物为主，休闲、娱乐为辅的大型商业圈。

据统计，春熙路商圈目前日均人流量超过20万，重大节假日人流量峰值更超过50万。

商圈商场王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂、伊势丹百货等。

王府井百货成都王府井百货于1999年开业，是王府井百货集团对外投资项目中最大、业绩最好的门店之一，稳居成都百货行业单店业绩第一的宝座。

商城总建筑面积20余万平方米，其中王府井商城5.2万平方米。

目前，随着成都王府井百货的商品调整，以及5—7楼新区的扩建，今年3月份后，商场已经新增加了660个品牌，是成都流行百货的标杆。

商场内设有专供孩子使用的小卫生间、卫生洁具，并设婴儿哺乳室；同时，着手为化妆品品牌的贵宾打造专属的“美容室”，让顾客享受到更私密、更贴心的美容指导和服务。

王府井百货入驻的品牌主要有：1F：仕女名品馆：LAMER、DIOR、HD、LANCOME、SHISEIDO、REVITAL、CHANEL、SISLEY、BOBBI BROWN、BIOTHERM、NINA RICCI、ONLY、ANNA SUI；pura bianca、七月恋人、百丽、lesaunda、MILLIE'S、ZSQ、achette、Stella Luna、JOY& peace、VME、BCBG、Hush puppies、NINE WEST、WHAT FOR、思加图、接吻猫、她他、千百度等。

成都商圈全面调查最全覆盖面最大,包括每个商场的品牌春熙路、盐市口、骡马市是成都传统商圈，在成都市中心形成三足鼎立的局面，有着不可动摇的地位。

而城北的荷花池正在向“商圈整合扩容”迈进，欲打造西部物流中心春熙路商圈北春熙路商圈位于成都市中心的黄金地带，是商贸业极为发达的成都最具代表性、最繁华热闹的商业中心，在全国最著名的10条商业街中，春熙路排行第三，它是成都魅力的代名词。

近年来，春熙路商圈逐步扩容，现囊括了红星路步行街、东大街等街道，云集了王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂百货、伊势丹百货、西武百货等大中型商场，人流量和日销售额居于成都各大商圈之最，基本形成了一个以购物为主，休闲、娱乐为辅的大型商业圈。

据统计，春熙路商圈目前日均人流量超过20万，重大节假日人流量峰值更超过50万。

商圈商场王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂、伊势丹百货等。

王府井百货成都王府井百货于1999年开业，是王府井百货集团对外投资项目中最大、业绩最好的门店之一，稳居成都百货行业单店业绩第一的宝座。

商城总建筑面积20余万平方米，其中王府井商城5.2万平方米。

目前，随着成都王府井百货的商品调整，以及5—7楼新区的扩建，今年3月份后，商场已经新增加了660个品牌，是成都流行百货的标杆。

商场内设有专供孩子使用的小卫生间、卫生洁具，并设婴儿哺乳室；同时，着手为化妆品品牌的贵宾打造专属的“美容室”，让顾客享受到更私密、更贴心的美容指导和服务。

王府井百货入驻的品牌主要有：1F：仕女名品馆：LAMER、DIOR、HD、LANCOME、SHISEIDO、REVITAL、CHANEL、SISLEY、BOBBI BROWN、BIOTHERM、NINA RICCI、ONLY、ANNA SUI；pura bianca、七月恋人、百丽、lesaunda、MILLIE'S、ZSQ、achette、Stella Luna、JOY& peace、VME、BCBG、Hush puppies、NINE WEST、WHAT FOR、思加图、接吻猫、她他、千百度等。

成都商业建筑建筑卸货区数据
名称华阳欧尚超市财富又一城成都万达广场（锦华店）
商业面积销售面积约1.1万平方米建筑面积8.2万平方米总建筑面积约8万平米，其中地下室2.5万平米，地上4.5万平米
商业层数3层地下1层，地上5层地下1层，地上4层货梯数量
货梯洞口
大小
4.2m×4.1m,3.4m×3.4m
卸货区累
计面积
约315 m2约392m2约928.8 m2
卸货区数量、设置室外地面停车区单独设置一个
集中卸货区
地下一层设置一个，地上局部位
置设置小型卸货区
地下一层设置一个，地上局部
位置设置小型卸货区
卸货长度、
宽度
长度：42米，宽度：7.5米长度：28米，宽度7米长度：36米，宽度25.8米
卸货区层高卸货区在上屋面停车场车道
下，层高6米
5.1米 5.2米
卸货平台
高度
1.1米 1.1米0.8----1.0米卸货平台
宽度
3.4米2米 3.5米
卸货走道
宽度
1.9米配套用房约196 m2
备注
货车退进建筑进深4.1m。

成都王府井百货成都王府井百货于1999年12月30日开业，由北京王府井百货（集团）股份有限公司经营管理。

2006年销售额突破13.5亿元。

开业至今始终处于良好的盈利状态，经营业绩保持两位数的快速增长。

作为现代时尚的百货公司，成都王府井百货无论是品牌含量、商品时尚度，还是经营业绩，在成都市场均居于领先地位。

在激烈的市场竞争和瞬息万变的时尚潮流中，成都王府井百货始终坚持不断求新求变的工作指导思想，无论是经营定位、品牌含量、经营业绩都保持着在成都市场的领先地位。

进入2006年以来，成都王府井百货特别加强了成熟女装的品牌引进。

特别是在9月份，成都王府井女装部相继引进JORY A、江南布衣、伊蒂雅三大成熟女装的标志品牌。

使成都王府井的成熟女装在原有宝姿、ICB、Pinky&Dianne、艺之卉、哥弟等成熟女装品牌的基础上，成熟女装的品牌含量进一步提高，概念进一步清晰，成熟女装品类的优势在成都市场进一步扩大。

其中，做为新引进的JORYA品牌，更享有中国十大品牌的美誉，其在设计上追求女性曲线美的展示，注重线条的简洁、流畅；充分利用不同流行元素的造型和饰品配件的组合搭配，蕴涵丰富服饰文化内涵和各季节流行时尚主题。

JORY A专柜自进驻成都王府井以来就显示出强大的市场号召力，9月28日～10月8日，共实现销售32万。

在引进品牌的同时成都王府井百货的女装卖场，还不断在服务手段上下功夫，推陈出新。

女装卖场利用早会时间，每天请各品牌专柜向其他专柜介绍自身品牌历史、设计定位，以丰富全体女装导购员的品牌知识，在更好的为顾客做好引导、讲解工作的同时，也为各专柜提供了一个相互交流、相互切磋的机会，从而使女装全体导购员的素质得到了显著提升，为进一步提高经营业绩打下了基础。

成都太平洋百货全兴店太平洋百货全兴店位于正在崛起的骡马市商圈，自九六年开业以来不断引进国内外流行名品，突显出全兴店国际化精品的经营风貌，使太平洋形象在骡马市商圈中强力渗透；并努力实现春熙-全兴两店协力发展。

成都各大商场资料第一篇：成都各大商场资料成都王府井百货成都王府井百货于1999年12月30日开业，由北京王府井百货（集团）股份有限公司经营管理。

2006年销售额突破13.5亿元。

开业至今始终处于良好的盈利状态，经营业绩保持两位数的快速增长。

作为现代时尚的百货公司，成都王府井百货无论是品牌含量、商品时尚度，还是经营业绩，在成都市场均居于领先地位。

在激烈的市场竞争和瞬息万变的时尚潮流中，成都王府井百货始终坚持不断求新求变的工作指导思想，无论是经营定位、品牌含量、经营业绩都保持着在成都市场的领先地位。

进入2006年以来，成都王府井百货特别加强了成熟女装的品牌引进。

特别是在9月份，成都王府井女装部相继引进JORYA、江南布衣、伊蒂雅三大成熟女装的标志品牌。

使成都王府井的成熟女装在原有宝姿、ICB、Pinky&Dianne、艺之卉、哥弟等成熟女装品牌的基础上，成熟女装的品牌含量进一步提高，概念进一步清晰，成熟女装品类的优势在成都市场进一步扩大。

其中，做为新引进的JORYA品牌，更享有中国十大品牌的美誉，其在设计上追求女性曲线美的展示，注重线条的简洁、流畅；充分利用不同流行元素的造型和饰品配件的组合搭配，蕴涵丰富服饰文化内涵和各季节流行时尚主题。

JORYA专柜自进驻成都王府井以来就显示出强大的市场号召力，9月28日～10月8日，共实现销售32万。

在引进品牌的同时成都王府井百货的女装卖场，还不断在服务手段上下功夫，推陈出新。

女装卖场利用早会时间，每天请各品牌专柜向其他专柜介绍自身品牌历史、设计定位，以丰富全体女装导购员的品牌知识，在更好的为顾客做好引导、讲解工作的同时，也为各专柜提供了一个相互交流、相互切磋的机会，从而使女装全体导购员的素质得到了显著提升，为进一步提高经营业绩打下了基础。

成都太平洋百货全兴店太平洋百货全兴店位于正在崛起的骡马市商圈，自九六年开业以来不断引进国内外流行名品，突显出全兴店国际化精品的经营风貌，使太平洋形象在骡马市商圈中强力渗透；并努力实现春熙-全兴两店协力发展。

成都环球中心购物攻略一、购物中心概述成都环球中心是成都市的一座大型综合性购物中心，位于市中心的锦江区，地理位置十分便利。

该购物中心于2019年正式开业，总建筑面积达到50万平方米，是集购物、娱乐、美食等多功能于一体的购物中心。

二、购物中心特色1.国际品牌集聚：成都环球中心作为一座国际化的购物中心，汇集了众多国际知名品牌，如LV、Gucci、Prada等。

消费者可以在这里找到最新、最潮的国际时尚品牌。

2.丰富的购物选择：购物中心拥有多层楼的商场空间，各层楼都设有不同类型的商店。

无论是时装、化妆品、珠宝首饰，还是电子产品、书籍等，都能在这里找到满意的选择。

3.多元化的娱乐设施：购物中心的娱乐设施丰富多样，除了普通的电影院和游戏厅外，还有创意主题展览、演艺表演等，为顾客提供多元化的娱乐选择。

4.高品质的餐饮服务：购物中心内设有多家餐厅，提供各种美食选择。

不仅有国际美食供应，还有当地特色小吃，满足不同口味的消费者需求。

三、购物攻略1.提前规划：在前往成都环球中心前，建议提前规划好购物路线和品牌的选择。

可以通过购物中心的官方网站或社交媒体平台了解最新的品牌信息和促销活动。

2.掌握优惠信息：购物前，可询问客服或前往信息台了解当前的优惠信息和促销活动。

购物中心经常会举办打折、满减等促销活动，把握好时机可以享受到更多的优惠。

3.合理安排时间：购物中心较大，商店众多，所以建议合理安排时间。

可以根据自己的购物需求，提前做好清单，安排好每个店铺的购物时间，避免过度消耗时间。

4.关注购物指南：购物中心内会有购物指南提供给顾客，包括商店分布、品牌介绍和优惠信息等。

顾客可以提前了解这些信息，更好地规划购物路线。

5.提防假冒产品：购物时要注意提防假冒伪劣产品，购买时最好到官方授权店铺购买，并索取正规发票和质保单。

四、交通指南成都环球中心位于市中心锦江区，交通便利，可通过公共交通工具或者私家车前往。

1.公共交通：乘坐地铁可在锦江宾馆地铁站下车，步行即可到达购物中心。