自90年代初至今，北京相继建成了一批建筑综合体，如中国国际贸 易中心（1990年）、燕莎中心（1992年）、东方广场、庄胜崇光、 新世界、世纪金源、新中关等。这些综合体以其鲜明的时代特征为 北京带来了现代化的气息，改变了北京的城市面貌，它们与同期建 造的一批高档酒店、写字楼和高层住宅一起构成了北京城新的景观 轮廓线。
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2. 项目最重要的价值
区域价值 + 物业类型
本案立足西南四环未来金角， 将是中小企业的创业、居住乐园。
本案为城市综合体项目，商业、酒店、 居住混合，是区域发展新地标。
此外，从户型总价来看，本案门槛低，首付10~13万左右，具有极强的投 资性。
…… 每当我们发现一个城市地区的商业生活丰富多彩，我们就同时会发现这个 地方拥有很多其他的丰富多彩的生活，如各种各样的文化机会、多彩的接 头景致等。
——《美国大城市的死与生》JANE JACOBS
a、城市综合体的定义与特征
将城市中商业、居住、酒店、娱乐等城市空间功能进行组合，并在 各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系建筑群，称为
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②、生活方式——
为城市生活功能提供了丰富和混合的空间，如居住、购物、 饮食以及消遣娱乐等以一种新的空间秩序出现在这个交合空间 中，并相互促进。 满足现代“24小时都市运转”的要求，为大量办公、居住于 此的人们节约更多宝贵时间，提高工作效率与生活效率。
