15(新版)厦门市城建档案房屋建筑简版归档目录(2013版

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厦门市建设工程文件归档整理规定(自己下载的)

关于印发《厦门市建设工程文件归档整理规定》的通知厦建办〔2012〕2号索引号：XM00116-02-01-2012-006 发布机构：厦门市建设与管理局[2012-03-12 ] 点击：563 字体：[ 大中小]各区建设局、各建设、勘察、设计、施工、监理单位：为规范我市城建档案管理，提高城建档案案卷和电子档案质量，现将《厦门市建设工程文件归档管理规定》印发给你们，请遵照执行。

二○一二年三月十二日厦门市建设工程文件归档整理规定为加强城建档案管理，确保城建档案案卷和电子档案的质量，维护城建档案的完整与安全，便于档案的管理与利用，根据《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822-2000）、《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117-2007）和《厦门市建设与管理局关于施行建设工程电子文件归档和完善竣工档案工作的通知》（厦建办〔2011〕11号）等规范和文件精神，结合我市具体情况制定本规定。

一、归档范围工程文件的具体归档范围按《厦门市建设与管理局关于施行建设工程电子文件归档和完善竣工档案工作的通知》（厦建办〔2011〕11号）的规定执行。

二、组卷要求1、组卷要遵循文件的形成规律，保持卷内的有机联系，便于档案的保管和利用。

2、向城建档案馆报送的工程文件应是原件，且齐全、完整、系统、准确、签章手续完备。

3、案卷内文件必须准确地反映城市规划、建设、管理等活动的真实内容。

4、竣工图应与实际图样一致，由设计单位出图（有设计单位的出图章）再加盖竣工图章成为竣工图，由施工单位编制的竣工图使用竣工底图图标。

5、案卷不宜过厚，每卷文字案卷内装文件材料不超过180页、厚度不超过20mm，每卷图纸案卷厚度不超过30mm。

三、案卷内文件材料的排列1、建设工程文件材料按单位工程组卷，以工程准备阶段、监理、施工、竣工验收文件材料和竣工图的顺序排列。

《珠海市房屋建筑工程档案验收归档指南》(2017)[2018.02] (1)

珠海市房屋建筑工程档案验收归档指南（2017）为提高我市房屋建筑工程档案管理水平，规范我市房屋建筑工程档案形成、收集、整理、验收、移交工作，根据《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第91号)、《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)、《城市建设档案管理规定》(建设部令第90号)、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328-2014）、《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117-2017)、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2016版）等法律、法规、标准、规范的有关规定，在《珠海市房屋建筑工程竣工档案验收整理指南》(2014)的基础上，修定了本《珠海市房屋建筑工程档案验收归档指南》(2017)。

1基本规定1.1基本职责1.1.1将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。

1.1.2工程文件应真实地反映工程建设全过程，应随工程建设进度同步形成，达到真实、完整、准确，不得事后补编。

1.1.3建立健全图纸更改、补充制度，履行审批手续。

1.1.4每项建设工程应编制一套与纸质档案相符的电子档案，一并移交城建档案馆。

1.2建设单位职责1.2.1在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订合同时，应对工程文件（含声像文件和电子文件）的套数（至少二套原件）、费用、质量、移交时间以及电子版竣工图等提出明确的要求。

1.2.2负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。

1.2.3收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并进行立卷归档。

1.2.4在组织工程竣工验收前，对工程档案进行自检，自检合格后提请城建档案馆进行工程档案预验收；未取得工程档案预验收认可文件，不得组织工程竣工验收。

1.2.5对列入城建档案馆接收范围的工程，在工程竣工验收后三个月内，应向城建档案馆移交一套符合规定的工程竣工档案（含声像档案和电子档案）。

城市建设档案管理规定（2019法信汇编版）-中华人民共和国住房和城乡建设部令第47号

城市建设档案管理规定（2019法信汇编版）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------城市建设档案管理规定（1997年12月23日建设部令第61号发布根据2001年7月4日中华人民共和国建设部令第90号《建设部发布关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》修正*“法信”平台根据2011年1月26日中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》、2019年3月13日中华人民共和国住房和城乡建设部令第47号《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》汇编整理）第一条为了加强城市建设档案（以下简称城建档案）管理，充分发挥城建档案在城市规划、建设、管理中的作用，根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》、《科学技术档案工作条例》，制定本规定。

第二条本规定适用于城市内（包括城市各类开发区）的城建档案的管理。

本规定所称城建档案，是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。

第三条国务院建设行政主管部门负责全国城建档案管理工作，业务上受国家档案部门的监督、指导。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城建档案管理工作，业务上受同级档案部门的监督、指导。

城市的建设行政主管部门应当设置城建档案工作管理机构或者配备城建档案管理人员，负责全市城建档案工作。

城市的建设行政主管部门也可以委托城建档案馆负责城建档案工作的日常管理工作。

第四条城建档案馆的建设资金按照国家或者地方的有关规定，采取多种渠道解决。

城建档案馆的设计应当符合档案馆建筑设计规范要求。

厦门市竣工验收阶段办事指南2018.09.01开始实行

队公共服务
人防工程竣工验收备案
00-004138824-A-06-01-00
其他行政权力
城市新建民用建筑易地修建防空地下室竣工验收
00-004138824-B-06-02-00
市人防办其他行政权
力
备案
房屋建筑工程和
市政基础设施工
00-004138453-S-09-00-00
公共服务市建设局请材料，除提供上述材料外，还需提供整改意见通知书、整改情况说明材料（纸质材料原件 1份，PDF或 JPG格式电子化材料 1份）。二、审批部门调阅的材料 1.道路交通工程及市政场（厂）站工程项目须提供建设用地红线图及土地批文； 2.规划部门核发的《建设工程规划许可证》复印件及附件、附图，项目如曾办理规划许可变更，应调阅变更批文及附图；建设工程消防验收一、需业主提供的材料 1.工程竣工图纸（原件 1份,PDF或 JPG格式电子化材料 1份）； 2.涉及消防产品的，提供消防产品质量合格证明文件原件（原件 1份，网上预审时只需提供证明文件清单，窗口申报时提交纸质原件）； 3.涉及具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料的，提供符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证复印件（复印件 1份,网上预审时只需提供证明文件、合格证的清单，窗口申报时提交纸质复印件）； 4.消防设施检测合格证明文件复印件：建筑消防设施检测合格报告或消防设施调试开通报告（复印件 1份,PDF或 JPG格式电子化材料 1份；“建筑消防设施检测合格报告”由部门自行调取打印，“消防设施调试开通报告“由业主提供。）。二、审批部门调阅的材料 1.施工单位、工程监理、检测单位的资质证明文件。
程竣工验收备案
审批对象法人、自然人、其他组织

标准施工招标文件(2015版专用本)

福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2015年版）招标项目名称：招标编号：招标人：_____________ _ ____（盖单位公章）招标代理机构：（盖单位公章）招标代理机构项目负责人：招标代理机构编制人：招标文件编制日期：年月日使用说明1．《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2015版）》（以下简称“标准施工招标文件”）以《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）和住房和城乡建设部《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）作为基础，结合我省实际情况进行编制，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。

2．《标准施工招标文件》包括第1章招标公告/投标邀请书、第2章投标须知、第3章评标办法和标准、第4章合同条款及格式、第5章工程量清单及计价、第6章招标图纸、第7章技术标准和要求和第8章投标文件格式。

3．《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》两部分构成。

其中，《通用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。

《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。

4．《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。

5．《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。

《通用本》与《专用本》约定不一致的，以《专用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

《标准施工招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。

厦门市建设工程文件归档范围目录表

厦门市建设工程文件归档范围目录表
一、工程准备阶段文件
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 文件题名项目建议书项目建议书审批意见及前期工作通知书可行性研究报告及附件可行性研究报告审批意见关于立项有关的会议纪要、领导讲话专家建议文件调查资料及项目评估研究材料选址申请及选址意见书用地申请报告及建设用地批准书拆迁安置意见、协议、方案等建设用地规划许可证及其附件划拨建设用地文件国有土地使用证工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查建设用地钉桩通知（单）书地形测量和拨地测量成果报告申报的规划设计条件和规划条件通知书审定设计方案通知书及审查意见有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议政府有关部门对施工图设计文件的审批意见勘察合同设计合同施工承包合同监理委托合同建设项目列入年度计划的申报文件建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表建设工程规划许可证及其附件建设工程施工许可证投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明工程质量监督手续工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单备注
㈠建筑安装工程
Hale Waihona Puke ㈡市政基础设施工程备注
㈢财务文件
备注
五、竣工图
㈠建筑安装工程
1、综合竣工图序号文件题名总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路 1 、绿化等） 2 竖向布置图 3 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 4 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 5 设计总说明书 6 室外给水 7 室外雨水 8 室外污水 9 室外热力 10 室外燃气 11 室外电讯 12 室外电力 13 室外电视 14 室外建筑小品 15 室外消防 16 室外照明 17 室外水景 18 室外道路 19 室外绿化备注

00002013年城建档案员考试题

61、楼梯的梯段长度是指（）
A、梯段倾斜的长度B、梯段水平投影的长度
C、梯间净空长度D、梯段踏步宽的总和
62、一般画建筑的轴线是采用（）
A、虚线B、实线C、双点长画线D、细单点长画线
63、比列尺是刻有不同比例的直尺，一般比列尺上有（）种比列。
A、4 B、5 C、6 D、7 E、8
二、判断题（10题、每题1分）
30、在城建档案的保管工作中，应当注重日常防护工作，要贯彻“以防为主，防治结合”的原则。（）
31、已建成的不符合要求的库房要根据《档案馆建筑设计规范》进行改造。（）
32、对一些珍贵照片、底片，根据需要及时进行复制，增加备份。（）
33、保存磁带的场所应远离发动机、发电机等强磁场环境。（）
34、底图的保管方法有两种：一种是平放，另一种是卷放。（）
23、“函”适用于（）单位。
A、平级单位、B、上级机关D、下级部门C、更上级机关
24、“通知”、“批复”公文属于（）公文。
A、上行公文B、下行公文C、平行公文D、契约类公文
25、依据上行文的规则，主送机关（）主送。
A单头主送B多头主送
C抄送下级D直接送领导
26、公文格式三要素是：（）
A开头、主送单位、结尾B时间、地点、参会人
11、《中华人民共和国档案法》共有6章27条。（）
12、著录时间时，年、月、日之间用“.”号相隔。（）
13、案卷是由有联系的若干文件组成的档案保管单位。（）
14、案卷级著录必须著录文件编号。( )
15、段落符号式为机读目录的首选格式。( )
16、开放档案就是将一般可以公开和保密期满的档案，解除“封闭”，向社会开放，只要到档案馆即可进行开放利用。( )
C、竣工验收后D、交工验收前

建筑八大员考试：2021城建档案管理员真题模拟及答案(3)

建筑八大员考试：2021城建档案管理员真题模拟及答案(3)共554道题1、竣工图章应采用全市统一的竣工图章，一律采用（）印油盖章。

（单选题）A. 黑色B. 蓝色C. 红色D. 黄色试题答案：C2、建设单位在申请领取建设工程规划许可证前，应当到城建档案管理机构查询施工地段的地下管线工程档案，取得该施工地段地下管线（）（单选题）A. 原始资料B. 现状资料C. 图纸D. 资料试题答案：B3、（）是城建档案馆向社会（）、收集散存、散失的城建档案和其他文献的活动。

（多选题）A. 收集B. 征集C. 接收D. 征收E. 搜集试题答案：B,D4、工程档案案卷题名应包括的内容有（）（多选题）A. 建设项目名称（包括工程地址）B. 单位工程名称C. 专业名称D. 程序（阶段）E. 文件内容特征揭示试题答案：A,B,C,D,E5、工程文件资料中要求签字栏（）（多选题）A. 本人手签B. 不得打印C. 不得代签D. 可以盖章E. 可以代签试题答案：A,B,C6、某体育馆项目隐蔽工程照片归档。

它的保管温度为（）（单选题）A. 14～24℃B. 13～15℃C. 18～24℃D. 20～24℃试题答案：A7、城建录音档案是在城市建设活动中直接形成的，以（）等材料为载体的特殊档案。

（多选题）A. 图纸B. 磁带C. 胶带D. 声音E. 语言试题答案：B,C8、工程质量检验记录包括（）验收记录和分部(子分部)工程质量验收。

（多选题）A. 分项工程质量B. 分层工程质量C. 检验批质量D. 基础、主体工程E. 幕墙工程试题答案：A,C9、档案组卷可采用下列方法：按（）、按权属、按时间、按工程建设程序。

（单选题）A. 按图纸B. 按文字材料C. 按纸张尺寸D. 按档案载体类型试题答案：D10、竣工验收文件可按（）等组卷。

（多选题）A. 单位工程B. 分部工程C. 阶段D. 专业试题答案：A,D11、城建档案的作用分为（）。

（多选题）A. 文件材料形成阶段的作用B. 工程质量终身负责制的作用C. 城建档案的历名作用D. 城建档案的凭据作用试题答案：A,B,C12、城建档案的范围包括（）。

城建档案归档内容简介及档案整理

料
监理单位移交资料施工单位移交资料
一、工程准备阶段文件 1立项计划批复 2立项报告 3国有土地使用证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地） 4建设用地规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地） 5省、市、区县三级土地管理部门征地批文（原件依次排列） 6征地成果表 7国有土地使用权出让合同 8建设用地定点图（红线图）(道路红线图) 9建设工程规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地）
三、整理去掉各类金属物、硬皮、彩页、空白页和其他不符合要求
的材料。托裱：对于幅面达不到297mm×210mm（A4）或破损的档案
材料均应托裱。具体操作是将小幅面的文字材料表糊在297mm×210mm（A4）
的白纸上，不可层层叠压托裱，四周粘贴切实，双面有文字又需托裱的，可只粘贴左边或上边。在一张白纸上可裱糊一张或几张小幅面的文字材料如：合格证、票据、存根等，但要求排列整齐并留出装订线位置。
国家于2014年7月13日发布，2015年5月1日开始实施《建设工程文件归档规范 GB/T 50328—2014》。新规范最大的变化就是对归档资料内容进行了简化，去掉了部分查阅利用率不高的资料。有利于减轻建设单位归档和城建档案馆保管的负担。
依据新规范，西安市城建档案馆也对归档资料内容进行了简化。建设单位和监理单位归档资料内容变化不大，主要简化了施工单位资料，方便建设单位归档。
破损图纸的裱糊要求整齐，以尽量不破坏图纸内容、便于长期保存为原则。
折叠：对于幅面大于297mm×210mm（A4）规格的档案材料均应折叠。按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3—89）统一折叠成297mm×210㎜（A4）大小。折叠使用手风琴式折叠法，图面向里，先上折再下折，然后左右折。注意上折下折要错开，以免出现案卷上下厚度不一，不装订时左侧可不留装订线位置。图标一定要外露，以便查阅。对于边框不齐或破损的图纸，应把边框剪裁、修补整齐后折叠。

档案馆归档资料、立卷、装订要求

市城建档案馆对归档文件质量、立卷、摆列、编目、装订的要求（2011）1、归档的工程文件应为原件，由于只有原件才具备法律依照。

比如：天富房地产开发企业 51＃小区天富康城静园1＃2＃3＃4＃5＃6＃六栋楼同时动工，工程准备阶段文件（动工前）只有一份原件, 原件应放在 1#楼内，其他五栋楼一定在备考表里写明原件在 1＃楼内 ( 这一点对若干年此后查档案十分重要) 。

2、工程文件的内容一定真切、正确，与工程实质相切合。

3、工程文件应采纳打印或许持久性的书写资料，不得使用易退色的书写资料。

4、工程文件应笔迹清楚，图样清楚，图表整齐，署名盖印手续齐备。

5、工程文件中文字资料幅面尺寸规格应为A4 幅面。

6、工程文件的纸张应采纳能够长久保留的韧力大、持久性强的纸张。

图纸一般采纳蓝晒图，完工图应是新宏图，有些图（如公路完工图）是计算机出图，但一定清楚，但不得交计算机出图的复印件。

7、所有完工图均应加盖完工图章。

完工图章的基本内容应包含：“完工图”字样，施工单位、编制人、审察人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

完工图章示比以下80完工图15 50施工单位7编制人审察人7技术负责编制日期7人监理单位7总监现场监理720202020完工图章尺寸为： 50mm×80mm完工图章应使用不易退色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

利用施工图改绘完工图，一定注明更改改正依照，有重要改变的，应该从头绘制完工图。

不一样幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》一致折叠成 A4 幅面，图标栏一定露在外面。

立卷的原则和方法1、立卷应依照工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保留和利用。

2、一个建设工程由多个单位工程构成时，工程文件应按单位工程组卷。

建设工程项目：经同意依照一个整体设计进行施工，经济上推行一致核算，行政上拥有独立组织形式，推行一致管理的工程基本建设单位。

单位工程：拥有独立的设计文件，完工后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的构成部分。

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厦门市城建档案馆房屋建筑归档目录
一、工程准备阶段文件: 组卷分册（前期、监理合并；施工、竣工合并）
1.立项批文《复印件》
2.选址意见书《复印件》
3.建设用地批准书《复印件》
4.建设用地规划许可证及附件《复印件》
5.市政府用地批文及红线图《复印件》
6.国有土地出让合同《复印件》（可代替第2.3.5项）
7.市土地房屋权证《复印件》
8.工程地质勘察报告（禁止折叠成A4规格）
9.单体放样、±0.00验线；高程成果报告《复印件》
10.设计方案审批《复印件》
11.民防、环保、消防审核意见书《复印件》
12.勘察成果审查合格书及审查报告《复印件》
13.设计施工图审查合格书及审查报告《复印件》（包含钢结构、幕墙、民防及防雷）
14.代建、勘察、设计、施工（或建设单位直接发包办理施工许可证）、电梯安装、监理合同
15.建设工程规划许可证及附件《复印件》
16.建设工程施工许可证
17.质量监督申报表
18.建设、监理、施工人员登记表（公章）
二、监理文件:
1.开工报审表（公章）
2.竣工验收评估报告（公章）
三、施工文件: （基坑支护单独办理施工许可证应归档；排序参考桩基）
排序：桩基→基础与主体→钢结构→幕墙→装饰与屋面→节能→结构验收会议纪要→土建分部、子分部→电气→给排水→通风与空调→智能化→电梯→安装分部、子分部→竣工验收
静压桩:图纸会审；桩基定位测量；设计变更；工程联系单；预制构件出厂合格证；试桩记录、会议纪要；施工记录；隐蔽验收记录；选桩会议纪要、静载、动测等测试；
灌注桩、人工挖孔桩:图纸会审；设计变更；工程联系单；水泥汇总表、水泥检验报告及合格证（按份配对）；钢筋汇总表、钢筋检验报告及合格证（按份配对）；施工记录；成孔记录；混凝土强度检验评定表及试验报告；商品混凝土出厂合格证；钢筋焊接汇总表及试验报告；钢筋隐蔽验收记录；选桩会议纪要、静载、动测等测试；
基础与主体:
1.图纸会审记录（公章；桩基与土建未区分办理手续必须归于桩基）
2.工程定位测量（桩基与土建未区分办理手续必须归于桩基）
3.地基验槽记录（公章；桩基础可收集）
4.设计变更
5.工程联系单
6.砂、石、砖检验报告
7.水泥汇总表、水泥检验报告及合格证（按份配对）
8.钢筋汇总表、钢筋检验报告及合格证（按份配对）
9.防水材料检验报告、合格证（按份配对）
10.土壤、砂的击实（干密度）试验报告（整个项目一份归属于前）
11.土壤、砂的压实度（环刀）试验报告（每栋检测；整体地下室除外）
12.砂浆强度检验评定表及试验报告
13.混凝土强度检验评定表及试验报告（区分标准与同条件养护方式）
14.混凝土抗渗试验报告
15.商品混凝土出厂合格证
16.钢筋焊接汇总表及试验报告（区分焊接形式汇总）
17.砼回弹、钢筋保护层检测报告（可收集）
18.钢筋隐蔽验收工程（包含构造柱、拉结筋隐蔽）
19.地下防水效果及地下室防水隐蔽验收记录
20.沉降观测记录、平面布置图及曲线图（汇总表可收集；曲线图12层以上必须提供）钢结构：材料检验报告及合格证（钢材、螺栓、连接副等）；隐蔽验收记录；焊缝超声波检测
幕墙（区分石材、玻璃幕墙专业排序）：硅酮胶相容性试验必须收集；组合四性试验归属于前玻璃幕墙：材料检验报告及合格证（包含铝型材、玻璃、硅酮耐候胶）；抗拉拔检测报告、合格证；隐蔽验收记录；四性试验
石材幕墙：材料检验报告及合格证（包含石材、型钢、ABB胶、云石胶、硅酮耐候胶）；抗拉拔检测报告、合格证；隐蔽验收记录；四性试验
装饰与屋面：防水蓄水记录，防水隐蔽验收记录（包含屋面、厨卫间；外墙可收集）
节能：材料检验报告及合格证（包含节能砖、玻璃-归属于玻璃幕墙、保温挤塑板）；隐蔽记录
21.桩基、基础、主体结构验收会议记录（包含钢结构、幕墙等专业）
22.基础、主体、装饰、屋面、节能分部（子分部）工程质量验收记录（节能只有分部）
23.安装图纸会审区分专业归属（针对单独办理施工许可证）建筑电气:设计变更；工程联系单；配电箱合格证；隐蔽验收记录；接地电阻；电气线路、开关、插座接地；绝缘电阻；照明系统通电测试；照明全负荷；
给排水:设计变更；工程联系单；水泵合格证（提供消防验收时无需提供）；隐蔽验收记录；阀门强度及严密性；管道、设备强度及严密性；系统清洗；排水管道灌水、通水、通球；给水管道通水；卫生器具满水；消火栓系统试射
通风与空调:设计变更；工程联系单；风机合格证；隐蔽验收记录；风管严密性检测（等）试验
智能化:设计变更；工程联系单；隐蔽验收记录；智能建筑系统试运行（等）试验
电梯（区分每台排列）:电梯合格证；隐蔽验收；接地电阻；绝缘电阻；负荷试运行；空、满、超载；调整测试；特种设备所出具的检验报告
24.电气、给排水、通风与空调、智能化、电梯分部（子分部）工程质量验收记录
四、竣工验收文件:
1.施工单位竣工验收自评报告（公章；单独办理施工许可证必须收集）
2.单位工程质量验收记录（四统表）（参建单位必须盖章；施工可选择办理手续、不包含电梯）
3.竣工预验收会议纪要、验收会议纪要（可收集其中一项）
4.节能专项验收备案（可收集）
五、竣工图：总图（或总平面布置图与管线综合图）→建筑→结构（桩基竣工图直接绘制底图图章）→钢结构→幕墙→电气（智能化）→给排水（消防）→通风与空调
六、档案预验收申请表、保密协议书、质量保证书、400万像素以上外立面竣工照片
注：1.设计变更、联系单汇总表可收集；所有汇总表应盖公章（或分公司章）
2.基础、主体分部；桩基、钢结构、幕墙子分部盖公章（或分公司章）
3.四统表、申请表必须盖公章；其余盖章的文件如盖分公司章必须出具授权委托书方可。