下载文档原格式
厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大三次会议第0062号建议办理情况答复的函文章属性•【制定机关】思明区人民政府办公室•【公布日期】2024.02.21•【字号】厦思政办函〔2024〕4号•【施行日期】2024.02.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大三次会议第0062号建议办理情况答复的函市商务局：《关于促进厦门消费提质扩容的建议》（第0062号）收悉。
现将办理情况答复如下：一、措施与成效（一）紧抓节庆经济，扩大思明区购物节影响2023年以来，思明区持续打造“思明购物节”IP，紧抓重要消费节点，强效推动节庆经济，重点围绕“打造消费新场景激发消费新活力”这一主旨，从文商旅三大板块入手，组织辖区各大商圈、美食商家，策划丰富多彩的促消费活动。
通过举办思明商圈跨年狂欢购、中山路新春年货创意市集、新春旅购节、思明年货节、元宵游园会、中秋国庆嘉年华等活动，组织宝龙一城、SM二期、SM三期、来雅百货等大型商超推出零售及美妆满减、消费满额赠、打折、抽奖等415场促消费活动，其中政府主办活动24场，进一步炒热消费市场。
2023年思明区社会消费品零售总额1080亿元，比增4.7%，增速全市第二，增量和占比全市第一。
（二）打造“一街一品”市集活动，全面拓展消费新场景一是制定方案，有序推进。
区商务局制定了《2023年思明区市集经济活动方案》，在时间、场次、规模、重点培育品牌等方面梳理36场市集经济活动，打造“一街一品”市集活动，推动区街联合，开展常态化、定制化等不同形式的市集主题活动。
二是激发活力，有效为商圈引流。
引进国内市集标杆品牌依文中国手工坊“深山市集”在SM二期举办，取得良好的效果；区街合力，“玩‘go’莲前·花‘Young’精彩”---在宝龙一城开幕，以“思明有好市”为主题，举办筼筜咖啡一条街美食嘉年华、环岛路“夏日滨海市集”、落日途纪码头“鹭江奇妙夜市集”、后江“好市开缘中秋开罐市集”、莲花里街区“正月来我‘嘉’meet兔”“酵醒夏夜自然醒mini集市”活动，鼓浪屿工艺美院“岛屿玩咖市集”“鼓浪屿黑白格市集”“厦港星光市集”等多种主题市集，超过300多商家参与，网络曝光量累计超260万次，累计吸引客流超100万人次，让市集经济成为商圈发展的新引擎，全力促进消费复苏。
厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大一次会议第0175号建议办理情况答复的函文章属性•【制定机关】思明区人民政府办公室•【公布日期】2022.04.13•【字号】厦思政办函〔2022〕70号•【施行日期】2022.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大一次会议第0175号建议办理情况答复的函庄莹莹代表：《关于老旧小区提升改造的建议》（第0175号）收悉。
现将办理情况答复如下：一、办理工作背景老旧小区改造是民生工程和发展工程，也是重大社会治理基础工程。
市委市政府历来高度重视，近年来持续加大老旧小区改造力度，2015年至累计完成613个小区改造工作，涉及居民65969户，房屋3337栋，建筑面积515.76万平方米，投资额13.33亿元。
二、措施与成效（一）推动老旧小区改造模式创新当前老旧小区改造工作也存在改造周期长、改造内容单一、改造后缺乏长效管理等各类问题，急需在体制上改革创新。
对此，思明区研究编制《思明区老旧小区改造规程》，将前期改造设计、中期协调推进与后期长效管理相结合，打通前中后期全链条，通过科学摸排改造需求、精确各环节工作时限、完善各单位协调机制，推动评估、设计、审批、施工、管理“五统筹”，形成老旧小区改造标准化流程，努力让群众有更多获得感、幸福感、安全感。
（二）加快完整社区建设市建设局在全市遴选6个项目试点推进完整社区建设工作，着力补齐养老、托幼、助餐等民生短板，进一步改善居住环境和生活品质；引入物业服务企业实施专业化物业管理,实现建管一体，巩固改造成效。
思明区积极贯彻城市更新“宜居、绿色、韧性、智慧、人文”理念，谋划深田完整社区建设，力争打造成为老城更新样板工程，城市更新试点示范项目，让社区服务更完善、群众生活更便利、基层治理更高效，深田片区改造提升项目获得2021年全省老城更新样板工程第三名。
房地产调查报告摘要（实用22篇）两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。
目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。
随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。
出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。
厦门市人民政府办公厅关于印发湖里区老旧小区改造提升工作实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府办公厅关于印发湖里区老旧小区改造提升工作实施方案的通知厦府办〔2016〕60号湖里区人民政府、市建设局、市宜居环境建设指挥部办公室：为深入贯彻落实中央扶贫开发工作会议精神和中央、省城市工作会议精神，全面实施美丽厦门战略规划，运用“共同缔造”理念和方法，进一步改善提升我市老旧小区周边环境和居住品质，积极推进城市有机更新，增强人民群众的获得感，根据《厦门市老旧小区改造提升工作意见》的部署要求，决定在湖里区全面推进老旧小区改造提升工作。
经市政府研究，原则同意湖里区提出的《湖里区老旧小区改造提升工作实施方案》（以下简称《方案》），现印发给你们，请结合实际认真抓好贯彻落实。
有关要求如下：一、明确目标任务《方案》提出，通过两年的时间，基本完成全区老旧小区改造提升工作。
2016年全面启动老旧小区改造提升工作，全区符合条件的22个小区，力争2016年底完成60%的改造提升任务，2017年基本完成全部改造提升任务。
湖里区要围绕上述目标任务，认真按照市委、市政府的工作部署要求，切实把老旧小区改造提升工作作为一项重要工作，加强组织领导，落实责任分工，确保改造提升目标任务顺利完成。
二、突出共同缔造在开展老旧小区改造提升工作中，要以为民惠民为出发点，先民生再提升，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，顺应群众期盼，重点解决居民的供水、供电、供气等问题，对小区建筑物本体和周边环境进行适度提升。
坚持以居民为主体，充分运用“共同缔造”理念和方法，调动居民群众的积极性，参与规划方案，项目实施、长效管理等老旧小区改造提升全过程，实现共谋、共建、共管、共评、共享。
厦门市人民政府关于新店保障房地铁社区二期A18地块项目建设用地土地征收的通告文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2018.10.24•【字号】厦府〔2018〕289号•【施行日期】2018.10.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市人民政府关于新店保障房地铁社区二期A18地块项目建设用地土地征收的通告根据《中华人民共和国土地管理法》《征收土地公告办法》等有关规定，经《福建省人民政府关于厦门市翔安区2018年度第三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2018〕518号）批准，现需征收翔安区新店镇东界社区3580平方米、浦园社区789平方米，合计征收集体土地4369平方米，作为新店保障房地铁社区二期A18地块建设项目。
现将有关事项通告如下：二、征收土地范围以《福建省人民政府关于厦门市翔安区2018年度第三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2018〕518号）对应的用地范围为准。
三、土地征收补偿标准按《厦门市人民政府关于调整我市征地补偿标准的通知》（厦府〔2016〕398号）等文件的有关规定执行。
四、被征地农村集体经济组织和被征地农民及其他权利人自本通告发布之日起15日内，应持土地权属证书或其他有关证明材料向征地单位办理补偿登记手续。
五、本通告发布之日起，严禁在上述征收范围内抢种种植物、抢养养殖物、抢建建筑物和构筑物等，违者不予补偿。
六、被征地农村集体经济组织和被征地农民及其他权利人若对征收土地决定不服的，自本通告发布之日起60日内，可依法向福建省人民政府申请行政复议或六个月内向漳州市中级人民法院提起行政诉讼。
七、被征地农村集体经济组织和被征地农民及其他权利人应服从城市建设需要，积极配合，确保征地工作顺利进行。
特此通告。
厦门市人民政府2018年10月24日。
厦门市思明区人民政府办公室关于市政协十四届三次会议第20242029号提案办理情况答复的函文章属性•【制定机关】思明区人民政府办公室•【公布日期】2024.04.19•【字号】厦思政办函〔2024〕93号•【施行日期】2024.04.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文厦门市思明区人民政府办公室关于市政协十四届三次会议第20242029号提案办理情况答复的函市住房和建设局：《关于补齐厦门城中村建设短板的建议》（第20242029号）收悉。
现将办理情况答复如下：一、办理工作背景我区自收到市政协十四届三次会议第20242029号提案后非常重视，针对提案内容，在充分分析我区城中村现代化治理项目建设情况基础上，逐条逐项进行深入研究，以期更好地完善相关举措，促进实现城中村居住更安全、生活更舒适。
二、措施与成效2023年以来，我区紧紧围绕实现城中村现代化治理的总体目标，根据《厦门市城中村现代化治理三年行动方案（2023-2025年）》，我区详细摸排区域整体情况，制定《思明区城中村现代化治理工作方案，结合主题教育，以“两化三单”机制系统推动黄厝社区、东山东坪山社“宜居、宜业、智慧、和谐”社区建设。
相关举措和工作推进情况如下：（一）打造安全、舒适的人居环境1.兜牢自建房居住安全底线一是排查房屋安全隐患。
开展城中村自建房结构安全隐患排查整治工作，筑牢城中村自建房结构安全底线，提高防灾减灾能力。
黄厝社区52处已鉴定危房，维修加固20处，翻改建8处，清人封房8处，拆除1处，另有C级危房15处待进一步处置；东山社东坪山社82处已鉴定危房，74处维修加固，7处清人封房，1处拆除。
二是开展经营性自建房挂牌巡检工作。
按照《厦门市经营性自建房挂牌巡检实施细则》相关规定，对辖区内经营性自建房悬挂公示牌，其中滨海街道黄厝社区、塔头社区，莲前街道前埔社区、西林社区城中村共悬挂公示牌3979栋，并按要求开展年度专业巡检和月度日常巡检工作。
厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目曾厝垵西边社90号征地补偿安置的决定文章属性•【制定机关】思明区人民政府•【公布日期】2023.12.29•【字号】厦思政征〔2023〕22号•【施行日期】2023.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目曾厝垵西边社90号征地补偿安置的决定郑金豹、颜汝芬：一、项目背景情况2005年12月15日，厦门市国土资源与房产管理局发布《关于厦大海韵校区二期建设用地征地预先通告》（厦国土房〔2005〕448号）。
2021年1月13日，厦门市思明区人民政府发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的通告》（厦思政征〔2021〕4号），并于2021年2月2日发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的补充通告》（厦思政征〔2021〕6号），载明签约期限截止日期为2021年2月28日，最后搬迁期限为2021年3月10日。
2021年1月20日，厦门市思明区土地房屋征收办公室发布《厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》（以下简称《补偿安置方案》）。
2021年5月14日，厦门市思明区人民政府发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目土地征收的通告》（厦思政征〔2021〕51号）。
二、被征收房屋情况（一）被征收房屋权属面积情况厦门市思明区滨海街道曾厝垵西边社90号房屋（以下简称“被征收房屋”）位于厦大海韵校区（二期）项目的征收范围内，房屋登记权属人为郑金豹,权属证书号：《乡村建房宅基地许可证》（证号：许字第666号），宅基地面积149.8平方米，申请人口12人，无具体姓名，发证时间：1984年8月31日，层数：壹层。
经查1984年地形图比对，并未显示被征收房屋，被征收房屋经测绘（编号C20），建筑面积共计1886.57平方米（其中：框架、砖混结构1020.9平方米，其他结构865.67平方米）。
xx度假酒店二期项目可行性研究报告编撰单位：三亚xx实业编撰时刻：二00三年五月八日目录第一章总论1、1 项目概况1、2 项目提出的背景及建设必要性1、3 可行性研究的依据和范畴1、4 要紧技术经济指标1、5 施工进度打算第二章市场调研及前景推测2、1 度假公寓的概念2、2 三亚引入度假公寓的情形介绍2、3 目前三亚差不多推出和立即推出的可比项目分析2、4 本项目与其他项目相比较优劣势分析2、5 本项目前景推测第三章项目定位3、1 主题定位3、2 功能定位3、3 市场定位3、4 项目建设方案及规划设计定位3、5 价格定位3、6 入市姿势及推广时机定位3、7 销售方式定位3、8 物业治理定位第四章营销策略4、1 宣传主题概念4、2 卖点整合4、3 优待措施4、4 销售目标体系——整体推广思路4、5 分时期操纵的公关成效4、6 外发式宣传策略4、7 销售进度目标4、8 资金回笼打算第五章投资估算和资金筹措5、1 投资估算5、2 资金筹措第六章财务评判与社会效益分析6、1 盈亏平稳分析6、2 赢利推测6、3 敏锐性分析6、4 社会效益分析第七章结论第一章总论1、1 项目概况本报告所陈述的对象为三亚xx度假酒店二期，以下简称本项目。
本项目位于三亚闻名的国家级旅行度假区亚龙湾。
亚龙湾犹如一颗辉煌的明珠，镶嵌在地球北纬18°，与阿拉伯海、红海、加勒比海、孟加拉湾、墨西哥湾、夏威夷群岛一道，呼吸着温馨的海洋季风，这是一条关于热带，关于滨海的假日旅行线。
那个地点长夏无冬，有最明媚的阳光、最纯洁的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。
世界旅行组织把三亚认证为4A级旅行目的地。
据国际环境爱护组织对世界48个国家158个要紧都市环境质量进行监测评判，三亚空气质量位居世界第二，中国第一。
国家环境爱护总局把三亚亚龙湾浴场列入全国5个水质优、最适宜游泳的海水浴场。
这些稀有的自然资源使亚龙湾在全球游客中具有专门大的吸引力。
新宇新橙二期处置方案项目背景新宇新橙二期是一处住宅小区，位于城市中心区域，共有5栋楼，每栋楼高度为20层，总共有800户业主，占地面积为5万平米。
该小区建造于1998年，目前已经到了使用寿命的尽头，需要进行二期的改造和处置。
现状分析截至目前，新宇新橙二期的状况如下：1.建设年限较长，建筑结构和设施存在安全隐患。
2.楼宇存在电力、给排水等基础设施老化、失修的情况。
3.小区周边配套设施较少，缺乏儿童公园、超市等便民设施，居民出行和生活不便。
4.污水处理设施未能完善，影响了小区内环境质量。
改造方案针对以上现状，我们提出以下改造方案：1. 建筑结构和设施的改造针对小区内建筑物的老化情况，我们将进行如下改造：1.对现有建筑进行全面检测和维修，确保安全和稳定。
2.更换电力系统、通风系统、照明系统等基础设施，提升小区的舒适度和使用体验。
3.改造外立面和公共区域设计，提升小区品质。
2. 增加便民设施为了提高业主的生活质量，我们将增加小区内的便民设施：1.新增儿童乐园、小区商业中心等公共设施，方便业主日常生活。
2.对小区周边的道路进行改造，增加人行道和绿化带，方便业主出行。
3. 污水处理设施的完善针对小区内环境问题，我们将进行如下改造：1.增加污水处理设备和过滤系统，使小区内的排水更加安全、干净。
2.加强垃圾分类管理和回收，使小区更加环保。
经济效益通过以上改造，我们预计可以达到以下经济效益：1.提升小区品质，增加房产价值，为业主带来利益。
2.增加小区的商业价值，提高周边商圈的吸引力。
3.加强小区的环境管理，提高环境质量和业主的生活品质。
项目进展目前，我们已经成立了专业小组进行项目的规划和设计，制定了详细的施工计划和方案。
预计在明年开始进行实施，整个项目预计需要两年时间完成。
在施工过程中，我们会密切与业主沟通，尽可能减少对业主的影响。
结束语作为一项公共工程项目，新宇新橙二期的处置一定会涉及到许多利益方的协商和沟通，希望所有利益方能够充分理解和支持我们的改造方案，共同为建设一个更加美好和宜居的生活环境而努力。
