第五章建设法规课件
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第五章建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度【考情分析】本章涉及到环保、能源和文物三部分内容,内容编排上均援引法律的具体规定。
在学习方法上重记忆,轻理解。
从历年的考试情况来看,分值不多,并且都集中在一些比较重要的法规法条规定上。
2014年重在法律责任,但这并不代表常规。
预计2015年的分值在4分左右。
最近三年本章题型、题量及分值分布2012年题型2014年2013年6月份10月份单选题5题5分2题2分2题2分3题3分多选题- ——-合计5题5分2题2分2题2分3题3分第一节施工现场环境保护制度2Z205011 施工现场噪声污染防治的规定一、施工现场环境噪声污染的防治(一)建筑施工场界环境噪声排放标准的规定【14单选】建筑施工场界环境噪声排放限值,昼间70dB(A),夜间55dB(A)。
夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB(A).【注意】夜间,是指晚22点至早6点之间的期间。
(P167下~168上)【2014考题·单选题】按照《建筑施工场界环境噪声排放标准》,建筑施工场界环境噪声排放限值为()。
P167A。
昼间60dB(A),夜间50dB(A)B。
昼间65dB(A),夜间50dB(A)C。
昼间70dB(A),夜间55dB(A)D。
昼间75dB(A),夜间60dB(A)『正确答案』C『答案解析』本题考查的是施工现场环境噪声污染的防治。
建筑施工场界环境噪声排放限值,昼间70dB (A),夜间55dB(A)。
参见教材P167.(二)使用机械设备可能产生环境噪声污染须申报的规定在城市市区范围内,建筑施工过程中使用机械设备,可能产生环境噪声污染的,施工单位在工程开工前15日前向工程所在地县级以上环保部门申报项目情况。
(P168上)【例题·单选题】在城市市区范围内,施工过程中使用机械设备,可能产生环境噪声污染的,施工单位必须在工程开工()日前向工程所在地县级以上人民政府环境保护行政主管部门申报.P168A.10B.15C.20D.30『正确答案』B『答案解析』本题考查的是施工现场环境噪声污染的防治.在城市市区范围内,建筑施工过程中使用机械设备,可能产生环境噪声污染的,施工单位在工程开工前15日前向工程所在地县级以上环保部门申报项目情况。
第三节建设工程监理合同管理一、建设工程监理合同订立㈠建设工程监理合同及其特点建设工程监理合同是指委托人(建设单位)与监理人(工程监理单位)就委托的建设工程监理与相关服务内容签订的明确双方义务和责任的协议。
其中,委托人是指委托工程监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人;监理人提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
建设工程监理合同是一种委托合同,除具有委托合同的共同特点外,还具有以下特点:⑴建设工程监理合同当事人双方应是具有民事权力能力和民事行为能力、具有法人资格的企事业单位及其他社会组织,个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。
接受委托的监理人必须是依法成立、具有工程监理资质的企业,其所承担的工程监理业务应与企业资质等级和业务范围相符合。
⑵建设工程监理合同委托的工作内容必须符合法律法规、有关工程建设标准、工程设计文件、施工合同及物资采购合同。
⑶建设工程监理合同的标的是服务。
【例】建设工程监理合同的标的是()。
A.监理酬金B.监理设备C.监理人员D.监理服务【答案】D㈡建设工程监理合同主要内容国家发改委等九部委联合发布的《标准监理招标文件(2017 年版)》中明确了监理合同条款及格式。
监理合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成,同时还以合同附件格式明确了合同协议书和履约保证金格式。
⒈通用合同条款通用合同条款包括:一般约定、委托人义务、委托人管理、监理人义务、监理要求、开始监理和完成监理、监理责任与保险、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决共计12 个方面。
⒉专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可根据不同工程特点及具体情况,通过谈判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。
⒊合同附件格式⑴合同协议书。
合同协议书是合同组成文件中唯一需要委托人和监理人签字盖章的法律文书。
合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外,订立合同时需要明确填写的内容包括委托人和监理人名称;实施监理的项目名称;签约合同价;总监理工程师;监理工作质量符合的标准和要求;监理人计划开始监理的日期和监理服务期限。
第五章建设法规复习思考题建设法规概论1.什么是建设法规?建设法规调整的社会关系有哪些?2.何谓建设法规体系?我国建设法规体系是如何构成的?3.什么是与工程建设相关的法律?当前,我国与工程建设相关的法律都有哪些?4.现阶段,我国建设立法的基本原则有哪些?5.建设法规的实施包括哪几个方面?6.建设法规如何实施?7.学习建设法规的目的是什么?工程建设程序法规1.何谓工程建设程序?我国工程建设程序分为几个阶段?2.工程建设前期阶段包含哪几个环节?各环节的工作内容是什么?3.何谓项目建议书?其主要内容是什么?4.何谓可行性研究?其主要内容是什么?5.我国关于土地所有权和土地使用权是如何规定的?6.何谓工程建设项日报建制度?7.何谓施工许可制度?8.工程建设准备阶段分为几个环节?哪些环节是必须经过的?9.工程建设实施阶段的主要环节及内容是什么?10.什么是工程的竣工验收?其依据有哪些?11.如何进行建设项目投资后评价?12.世界银行贷款项目建设周期分哪几个阶段?工程建设执业资格法规1.什么是工程建设执业资格制度?我国执业资格制度包括哪几个方面?2.我国对从事工程建设活动的单位是如何划分的?它们的资质等级又是怎么划分的?3.各级勘察设计机构的业务范围是如何规定的?4.外国建筑企业在我国从事建筑活动时,怎样对其资质进行审查和管理?5.举例说明工程建设从业单位资质是如何管理?6.我国在建筑行业将实行哪几种执业人员的执业资格制度?现已实行的有哪些?7.什么是注册结构工程师?它分为几级?8.一级注册结构工程师的资格如何取得?9.注册结构工程师的注册条件有哪些?10.什么是项目经理?它的资质分为几级?项目经理的资质是如何认定的?11.何谓关键岗位持证上岗制?怎样申请岗位合格证?其有效期是如何规定的?12.举例说明工程建设专业技术人员执业资格是如何管理?城市及村镇建设规划法规1.何谓城市、城市规划及城市规划区?2.我国城市规划的方针是什么?3.在我国,编制城市规划时应遵循哪些原则?4.城市规划分哪几类?它们的编制权限和审批权限是如何规定的?5.何谓城市规划的实施?保证其实施的方法有哪些?6.什么是选址意见书?选址意见书的核发权限是怎样规定的?7.何谓建设用地规划许可证?取得建设用地规划许可证要经过哪些程序?8.何谓建设工程规划许可证?取得建设工程规划许可证要经过哪些程序?9.违反城市规划法将承担哪些具体责任?10.何谓风景名胜区及村庄、集镇?它们的规划都是由谁负责组织编制的?11.历史文化名城保护规划应包括哪些内容?工程发包与承包法规1.什么是建设工程的发包与承包?它有哪些方式?2.《中华人民共和国建筑法》中,对建设工程承发包都作了哪些规定?3.什么是建设工程招标?它应遵循的原则是什么?4.招标人必须具备的条件有哪些?5.我国实行强制招标投标的建设工程项目有哪些?6.招标方式有几种?它们之间的主要区别是什么?7.《中华人民共和国招标投标法》对招标活动都作了哪些限制性规定?工程勘察设计法规1.什么是工程勘察?什么是工程设计?2.我国现行的工程勘察设计法规主要有哪些?3.何谓工程勘察设计标准?它有哪些种类?4.何谓工程建设标准?它是如何分类的?5.工程建设标准制定的原则有哪些?6.工程建设标准由什么部门审批发布?7.工程设计的原则是什么?8.工程设计分几个阶段进行?对其内容和深度都有什么要求?9.哪些工程必须进行抗震设防?10.中外合作设计各方所承担的责任有哪些工程建设监理法规1.什么是工程建设监理?它与政府对工程建设的监督管理有何不同?2.工程建设监理的原则是什么?3.在我国,哪些工程的建设活动必须实行监理?4.工程建设监理工作应遵循什么程序?5.工程建设监理总的工作内容是什么?在施工招标阶段监理工作的内容有哪些?6.在实行监理的工作中,业主、承包商、监理单位之间的关系如何认定?7.根据FIDIC合同条件,哪些人有提出仲裁的权力?8.什么是缺陷责任期?在缺陷责任期内,工程的照管责任如何认定?9.根据《工程建设监理合同》示范文本,监理单位在什么情况下可终止合同?10.根据FIDIC合同条件,在工程项目实施过程中,业主应承担哪些义务?11.根据FIDIC合同条件,在工程项目实施过程中,监理工程师具有哪些权利?他应承担的义务是什么?12.根据《工程建设监理合同》示范文本,监理单位享有哪些权利?它应承担哪些义务?工程建设安全生产管理法规1.工程建设安全生产包含哪些内容?2.国务院建设行政主管部门在工程建设安全生产方面有哪些主要的管理职责?3.工程建设安全生产责任是如何规定的?4.企业的安全教育和培训考核制度都包括哪些内容?5.季节性劳动保护工作都有哪些内容?6.女职工和未成年工应享受哪些特殊劳动保护?7.建筑装修工程应遵守哪些规定?8.施工现场的安全管理工作有哪些内容?9.如何保障施工现场周边环境的安全?10.何谓工程建设重大事故?工程建设重大事故发生后的处理程序是如何规定的?建设工程质量管理法规1.广义的建设工程质量概念与狭义的建设工程质量概念有何区别?2.我国现行的建设工程质量管理体系是如何规定的?3.我国现行的《质量管理和质量保证》体系系列标准有哪些?4.建筑业企业应如何选择适用的质量保证体系标准?5.建设工程质量监督站是什么机构?它的权限与责任是什么?6.建设工程质量检测机构是什么性质的机构?7.为提高建设工程质量,我国设立了哪些优秀工程奖项?8.什么是建材生产许可证制度和建材产品推荐使用制度?9.为什么要规定建设单位的质量责任?它的具体责任有哪些?10.工程勘察设计单位的质量责任有哪些?11.总包单位和分包单位的质量责任是如何规定的?12.工程建设监理单位和材料设备供应单位对工程质量都要承担哪些责任?13.建设工程的保修期限从何时算起?我国现行规定的保修期限是多长?14.施工单位拒绝保修时,建设单位应如何处理?15.危险房屋的返修责任是如何认定的?建设工程合同管理法规1.什么是建设工程合同?与一般合同相比,它有哪些特征?2.各类合同示范文本是否必须采用?它对建设单位和其他建设行为主体有什么约束力?3.建设工程合同签订的原则有哪些?4.什么是要约?它必须满足哪些条件?5.什么是承诺?建设工程招投标活动中,什么行为是合同签订程序中的要约和承诺?6.建设工程合同应包括哪些主要内容?7.建设工程合同履行的原则是什么?8.何为合同履行中的抗辩权?我国合同法规定了哪些抗辩权?9.什么情况下可行使不安抗辩权?行使不安抗辩权时有哪些限制?。
《中华人民共和国城乡规划法》第一章第六条:各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。
第九条:任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求乡城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。
城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查处理。
城乡规划组织编制机关应当委托有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。
第三十七条:在城市、镇规划区以内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、准核、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、,面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级人民政府申批后,由土地主管部门划拨土地。
第四十一条:在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
第四十二条:城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可证。
第四十三条:建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。
便跟内容不符和控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。
城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
第五十三条:县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查,有权采取以下措施:1、要求有关单位和人员提供与监督事项相关的文、资料,并进行复制2、要求有关单位和人员提就监督事项涉及的问题作出解释和说明,并根据需要进入现场进行勘测3、责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划法的法律、法规的行为。