当代moma销售说辞之十大科技系统

十大建筑科技系统1、地源热泵技术系统采用埋设垂直管、水平管或向地表水抛设管路等多种方式，直接从浅层常温土壤提取能量，供室内使用。

冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内，夏季将建筑物内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层中。

与其他形式的冷暖设备相比，节能非常明显；与传统的空气源热泵相比，地源热泵取用的能源更广泛，并且解决矿物燃料迅速枯竭以及消耗矿物燃料带来的环境污染等社会问题，是真正意义上的节能环保。

2、混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。

夏季送水温度为20℃左右，回水温度为26℃左右；冬季送水温度28℃左右，回水温度为20℃左右，温差加热或制冷混凝土楼板，再通过楼板以辐射方式进行传热，调节室内温度。

该系统温度分布均匀，室内没有机械转动部件，辐射温度与空气温度相差小，没有吹风感且空气洁净，安静无噪声且不占用室内空间。

3、健康全新风系统经过除尘、消毒、除湿等多级处理的新鲜空气，以略低于室内的温度并以小于0.2米/秒的速度，从地面踢脚或窗下送出，无噪声，无吹风感。

由于送风层的温度较低，密度较大，会沿着整个地板面蔓延开来形成一个"新风湖"，通过人体和室内各种其它热源加热，连同人口中呼出的废气一起缓慢上升，通过设在上部的排风口有组织排放。

室内空气清新怡人，品质极好。

4、外墙系统住宅的主体结构以钢筋混凝土墙体为主，在其外侧设置高密度保温板，再留出空气对流层，设置开放式的干挂外墙。

中间流动空气层能带走保温板上的凝结水，有效保证保温材料的长期干燥，维护其保温性能持续有效。

空气层加上干挂的外墙，夏季起到了很好的遮阳隔热作用，也有效地防止雨水的侵入。

5、外窗系统窗户采用断桥隔热铝合金窗，有效地阻隔室外的冷热。

窗框和窗洞的结合空隙也采取阻热设计，隔绝这些细微之处的热传导。

采用双层中空玻璃加LOW-E涂层,可以内外双向阻热，冬天室内的热出不去，冷进不来，夏天室外的热进不来，室内的冷也出不去。

智慧系统销售说辞北京金茂府五大智慧系统为您提供一个便捷、安全、舒适、智慧的生活环境，真正实现解放双手、安全交互、畅享娱乐，从容自如的金茂智慧+生活。

五大智慧系统之一：智慧园区系统１、园区全wifi覆盖，随时随地享受互联网，智能操控房间的每一个智慧系统。

２、RFID应用（手机蓝牙）：业主进入小区及进单元门和电梯，随身携带RFID卡被门禁天线检测，RFID读卡器读取卡片信息后进行判断，卡片合法时，小区人行入口门自动落锁（开启），业主无需手动刷卡即可顺利通过。

充分解放双手，在您提物、打伞、天寒手冷的情况下，无需寻找卡片、刷卡，免去不便的烦恼，此功能为附加功能，交房时会赠送业主RFID卡，供业主体验，门禁系统仍保留基本的IC 卡刷卡功能，业主可单独到物业配置RFID卡。

３、访客系统：主要应用于访客通行功能，门禁主机处设二维码读写器，您可以通过移动终端（金茂荟APP/厂家定制APP两种方式）发送二维码至访客手机，访客持手机在门禁主机处扫描进入小区，有利于减少保安盘查登记的尴尬。

４、停车系统：提供智能感应道闸车牌识别系统、地下停车场智能充电桩系统预留，为您的电动座驾提供及时充电服务；此外，地下停车场还将装有灯光感应系统，在车辆驶入或您步行通过时，智能亮起，提升归家仪式感。

在出入口的显示屏可以根据业主的需求定制有针对性的显示，如：Ｘ先生欢迎您回家。

五大智慧系统之二：智慧安防系统1、电子围栏周界防护与视频安防系统的组合，实现在园区、大堂、围墙、电梯前室、地下停车场、电梯内部无盲点监控。

还可以通过魔镜对园区内儿童、老人等重点活动区域进行远程视频监控，若儿童、老人在园区玩耍散步，您可以在家中的魔镜中兼顾照看；2、24小时电子巡更：（门岗小区出入口、园区、停车场24小时秩序巡逻）全园区；3、社区门禁可视对讲系统（园区大门+单元门禁+访客二次确认系统）；4、智能梯控制系统：①RFID（蓝牙）技术：电梯口及轿箱装设RFID（蓝牙）感应天线，当您只需要协携带社区卡片接近电梯时，读写器读取您卡片信息并传递给电梯控制器，电梯可直接送达您所在的楼层。

朗诗十大科技系统 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】恒温恒湿恒氧朗诗十大科技系统以科技住宅为特色，看似简单的建筑，在外墙以及内饰中都包含着科技的结晶。

例如常年室内温度控制在24度、自动换风系统等，都能给予业主最舒适的生活。

循环地源热泵技术系统一、循环地源热泵技术系统以地源热泵诠释能量守恒，直入地下常温层提取能量。

精密管道、低耗机组，构成冷暖调节器。

简单点说，也就是无论冬暖夏凉，能随时保持室内温度在24度，给予最舒适的居住环境。

混凝土顶棚辐射制冷制热系统二、混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均匀补水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。

简单点说就是用水无需热水器就可以有热水使用，夏天水温20度，冬天水温28度，还可自动调节室内温度，安静无噪声且不占用室内空间。

置换新风系统三、置换新风系统新风系统是不仅保持空气清新，且能降低室内灰尘，居住期间不用开窗同样能感受空气清新。

防辐射外遮阳系统四、防辐射外遮阳系统窗外侧金属外遮阳卷帘，遮阳率高达80%，有效阻挡太阳直接辐射和漫辐射。

屋顶/地面严密热阻隔系统五、屋顶/地面严密热阻隔系统“温控箱”式传热阻断方式，从楼基到楼顶形成严密隔热保温体形，不仅保持智能居所的独立性，而且有效防止能量流失。

节能外墙外保温系统六、节能外墙外保温系统特别增厚保温层，起到保温隔热作用，使住宅制冷取暖能耗大大低于传统住宅。

高效节能隔热外窗系统七、高效节能隔热外窗系统简单点说就是隔热又隔音，小虾亲自试验了下，样板间里厨房窗户是对着社区内“小瀑布景观”的，其水流动的噪音在关窗后真是一点都听不见，隔音效果很好。

同层排水系统八、同层排水系统卫生间采用隐藏式水箱和同层排水技术，消除了排水管渗透隐患，降低了邻里排水噪音的干扰。

24小时热水供应系统九、24小时热水供应系统全天候24小时提供热水服务，五星级宾馆享受抗干扰隔音降噪系统十、抗干扰隔音降噪系统外墙系统，全面消音配置，阻隔外界以及楼层间的噪声，提供安静的室内环境，体会安静人居境界。

科技產品銷售話術技巧科技产品销售话术技巧随着科技的不断发展与进步，科技产品已经成为人们生活中不可或缺的一部分。

无论是手机、电脑还是智能家居设备，技术的日新月异都给消费者带来了更多选择与便利。

作为科技产品销售人员，拥有一套高效的话术技巧对于提升销售能力至关重要。

本文将就科技产品销售话术技巧进行阐述。

首先，了解产品。

作为销售人员，必须对所销售的产品有着坚实的了解。

这包括产品的功能、特点、优势和适用范围等方面的知识。

只有当销售人员对产品了如指掌时，才能在与客户的沟通中，以专业、自信的态度向客户推荐产品。

其次，明确客户需求。

每个客户在购买科技产品时都有不同的需求和期望。

有些客户可能注重产品的性能，有些客户可能更看重外观设计或者价格。

销售人员需要与客户进行深入的交流，了解客户的需求和偏好，以便能够根据客户的需求量身定制产品推荐。

第三，强调产品独特性。

在科技产品市场竞争激烈的背景下，很难避免遇到相似功能的产品。

因此，销售人员需要将产品的独特之处和竞争优势充分展示给客户。

可以通过强调产品的高性能、创新技术、卓越设计等方面，让客户意识到自己所购买的产品与其他产品相比具备明显的优势。

第四，提供具体而明确的信息。

在进行销售话术时，销售人员要注意提供具体而明确的产品信息。

客户在购买科技产品时，对产品的细节非常敏感。

他们关心的不仅仅是产品的基本功能，还包括产品的规格、型号、产地、保修期等。

销售人员应该能够回答客户提出的所有问题，并且以客观、权威的方式提供准确的信息。

第五，展现产品的实际场景。

科技产品的功能往往是抽象的，客户很难立即理解产品对他们生活的实际影响。

在销售话术中，销售人员可以通过提供真实的使用案例或者故事，让客户更好地理解产品所能带来的实际效果。

例如，通过展示手机的高像素照片、电脑的高速处理能力、智能家居设备的便捷操作等，直观地演示产品的优势。

第六，提供增值服务。

在科技产品销售中，提供增值服务往往能够增加客户的购买欲望。

智能家居的销售技巧和话术
销售智能家居产品时，可以采用以下销售技巧和话术：
1. 强调智能家居产品的便利性和舒适性。

例如：“我们的智能家居产品能够让你在不用离开沙发的情况下控制灯光、温度和音乐等。

”
2. 强调智能家居产品的智能化和人性化。

例如：“我们的智能家居产品可以根据您的习惯自动调节家庭设备，让您的生活更加便利。

”
3. 强调智能家居产品的安全性和保密性。

例如：“我们的智能家居产品采用银行级别的加密技术，确保您的家庭信息安全。

”
4. 强调智能家居产品的节能环保和省钱效果。

例如：“我们的智能家居产品可以帮助您节约能源和水费，降低家庭开支。

”
5. 强调智能家居产品与其他智能设备的兼容性和扩展性。

例如：“我们的智能家居产品可以与其他智能设备连接，让您的家庭智能化升级更加容易。

”
6. 强调智能家居产品的实用性和价值性。

例如：“我们的智能家居产品可以为您带来更加舒适和高效的生活，是您家庭必备的高品质产品。

”
7. 针对客户的需求和痛点提出有针对性的解决方案。

例如：“我们的智能家居产
品可以解决您长期以来存在的温度、安全和便携性问题。

”。

东君府MOMA科技系统简介东君府MOMA共有十大科技系统：1、天棚辐射系统2、24小时全置换新风系统3、隔声降噪系统4、同层排水系统5、智能家居系统6、太阳能热水系统7、外围护结构保温系统8、高性能门窗系统9、外遮阳系统10、地源热泵系统现在把三个主要的系统介绍给大家：一、地源热泵系统东君府MOMA采用目前世界上最为节能环保的土壤源热泵系统作为采暖制冷的主要能源系统。

地热是指来自地下的可再生热能资源。

我们生活的地球是一个巨大的地热库，仅地下10千米厚的一层，储热量就达1.05×1026焦耳，相当于9.95×1015标准煤所释放的热量，通常地源热泵消耗1KW的能量，用户可以得到4KW以上的热量或冷量。

地热能在世界很多地区应用相当广泛，是21世纪最有效的供暖、空调技术。

而且，地热能是天生就储存在地下的，不受天气状况的影响，既可作为基本负荷能使用，也可根据需要提供使用。

我们使用的土壤源热泵作为地源热泵的一种形式，采用深入地下100米的双U形管道，利用地下浅层土壤温度常年保持在12度~20度左右的特点，加热或冷却其中水流，经调温处理后的冷热水在建筑物混凝土天花板内的管线中循环，用于室内制冷和采暖。

夏季，通过热泵将建筑内的热量“取”出来，转移到地下，对建筑进行降温；在冬季，通过热泵将地能中的热量“取”出来，提供温度后，对建筑供暖，特别适用于别墅和低密度住宅。

（为什么埋管深度在地下100米？因为我们通过一年四季的测试，地下一百米处，温度恒定保证在13摄氏度，温度以此为临界点上升或下降。

）二、天棚辐射系统MOMA系统采用混凝土楼板低温辐射采暖制冷系统，运行无任何噪声，整个系统有很强的自我调节能力，被公认为目前世界上最好的温度调节系统之一。

楼板内埋设与建筑结构同使用寿命的外径20mm，管壁厚2mm的优质工程塑料管材。

管内夏天通入18-21摄氏度冷水，冬天通入28-31摄氏度热水，通过水管加热100mm厚楼板，由楼板以辐射的方式向室内释放或吸收热量。

智能家居销售话术智能家居作为一种新兴的科技产品，正在逐渐改变人们的生活方式。

它通过智能化的技术应用，将家居设备和设施实现互联互通，提供了更加便利和高效的生活体验。

在智能家居市场竞争日益激烈的背景下，销售话术的运用变得至关重要。

本文将介绍一些有效的智能家居销售话术，帮助销售人员更好地推销智能家居产品。

1. 引起兴趣首先要吸引潜在客户的注意力，引起他们对智能家居的兴趣。

可以使用一些生动的案例或实际的使用场景来展示智能家居的优势和创新性。

例如：“您有没有想过，通过一部手机就可以轻松地控制您的家居设备，实现远程开关灯、调节温度、甚至是智能安防监控？这就是智能家居带给您的便利。

”2. 强调便捷智能家居的最大优势之一就是提供了极大的便利性。

在销售过程中，要突出强调智能家居可以让客户摆脱重复的冗杂操作，提高生活效率。

例如：“您再也不用每天手动打开窗帘、翻开电视、调节空调等繁琐的操作了，只需一键操作，智能家居能为您完成这些任务，您的生活会更加省事、方便。

”3. 强调安全对于客户而言，无论是家庭安全还是个人信息的安全都是非常重要的。

因此，在销售过程中要强调智能家居的安全性能。

例如：“智能家居系统采用了先进的加密技术，确保您的家庭安全和个人信息不会被泄露。

同时，智能家居设备还可以与防盗报警系统结合，为您提供更全面的安全防护。

”4. 强调节能环保在如今倡导节能环保的社会背景下，智能家居的节能特性是一个很有吸引力的卖点。

通过智能家居系统的智能控制，可以有效地降低能源消耗和浪费。

例如：“智能家居通过自动调控照明、空调等设备的运行，有效地节省能源，降低家庭的能源开支。

这不仅对您的家庭经济有好处，还可以为环境保护贡献一份力量。

”5. 提供合理的价格和选择在销售过程中，要提供多种价格和选择的智能家居产品，满足客户的不同需求。

同时，要对产品的价格进行合理解释和说明，让客户明白他们购买的每一分钱都是物有所值的。

例如：“我们有从经济型到高端型的多款智能家居产品可供选择，无论您的预算是多少，我们都可以为您提供适合的解决方案。

科技产品销售的有效话术技巧近年来，科技产品的市场需求越来越大，科技产品销售的竞争日益激烈。

作为销售人员，在向客户销售科技产品时，一定要具备一定的话术技巧，以增加销售成功的几率。

本文将介绍几种科技产品销售的有效话术技巧，帮助销售人员提升销售能力。

1. 创造需求科技产品不同于一般商品，客户对其潜在的需求可能并不明确。

因此，销售人员需要通过话术创造需求，引起客户对科技产品的兴趣。

例如，可以通过提问引起客户思考：“您是否有时感到手机待机时间太短？”或者“您曾否遇到数据存储不安全的问题？”这样的问题可以引起客户对产品的关注并激发其需求。

2. 强调产品特点与优势在与客户交流时，一定要清楚地了解所销售产品的特点和优势，并运用有效的话术进行强调。

例如，可以告知客户科技产品的创新性、便利性和实用性。

此外，还可以介绍科技产品与竞争对手相比的优势，如更高的性能、更先进的技术或更持久的电池寿命。

这些优势可以使客户对产品产生兴趣并产生购买的动机。

3. 提供示范与试用机会有些科技产品对于购买者来说可能是全新的，他们对其性能和使用方式并不了解。

销售人员可以通过提供一些示范或试用机会来让客户更好地了解产品。

例如，可以进行产品演示，向客户展示产品的功能和特点，并示范如何操作和使用。

或者提供一个可供客户试用的设备，让客户自行体验产品的功能和便利。

这样可以让客户更加有信心地购买产品。

4. 用案例和数据证明产品价值客户购买科技产品的一个重要因素是产品的价值。

销售人员可以通过使用真实案例和数据来证明产品的价值，并通过话术进行合理解读。

例如，可以向客户介绍已经使用该产品的用户的反馈和评价，讲述他们如何通过使用产品解决了问题，获得了收益。

此外，还可以使用统计数据来展示该产品在市场上的占有率或者优势指标，向客户证明其市场地位和价值。

5. 引导创造紧迫感在销售科技产品时，销售人员可以通过话术引导客户产生紧迫感，激发其购买欲望。

例如，可以告知客户目前的促销活动即将结束，以便客户能够尽快下单获得优惠。

高科技销售话术：推广创新技术和产品随着科技的快速发展和创新，高科技产品和技术已经成为现代社会不可或缺的一部分。

作为销售人员，如何有效地推广和销售这些创新技术和产品，是一个值得思考和探讨的课题。

本文将介绍一些高科技销售话术，帮助销售人员更好地进行推广和销售。

第一，了解客户需求。

在进行高科技产品和技术的销售之前，首先我们需要了解客户的需求。

对于不同的客户，他们购买高科技产品和技术的原因可能不尽相同。

有些客户可能是因为追求创新和高效的工作方式，有些客户可能是为了提高竞争力，而有的则是为了满足个人的兴趣和好奇心等。

只有充分了解客户需求，才能更好地与其沟通和推销产品。

第二，突出产品特点和优势。

在向客户推销高科技产品和技术时，销售人员需要充分了解产品的特点和优势，并将其准确地传达给客户。

客户购买高科技产品和技术的一个重要原因就是希望从中获得更多的价值。

因此，销售人员需要清楚地告诉客户，在使用这些产品和技术之后，他们将获得什么样的好处。

例如，某一高科技产品可以帮助客户提高工作效率，减少时间成本，或者是增加数据安全性。

只有突出产品和技术的优势，才能更好地吸引客户的兴趣。

第三，示范产品的使用过程和效果。

对于许多新颖的高科技产品和技术来说，客户可能对其了解较少，甚至对其功能和应用范围存在疑虑。

因此，为了更好地推广和销售这些产品和技术，销售人员可以向客户展示产品的使用过程和效果。

可以通过演示、演练或者是提供免费试用等方式，让客户亲自体验产品的功能和效果。

只有在客户对产品有了更深入的了解之后，才能更有信心地进行购买决策。

第四，提供优质的售后服务。

客户购买高科技产品和技术之后，并不意味着销售过程的结束。

相反，这个时候，提供优质的售后服务变得尤为重要。

销售人员应该随时保持与客户的沟通，了解客户遇到的问题和需求，并及时提供解决方案和帮助。

只有通过良好的售后服务，才能够建立良好的客户关系，并为未来的合作打下基础。

第五，与客户建立长期合作伙伴关系。