物业管理人员巡查记录表巡查日期：________________巡查人员：________________巡查区域：________________一、环境卫生巡查1.检查小区内道路、人行道、车辆停放区域是否干净整洁，无垃圾和杂物堆放。
2.检查公共区域如花园、草坪、儿童游乐场等的卫生状况，及时清理残留物和落叶。
3.检查小区内的垃圾桶是否摆放整齐，周围是否有溢满的垃圾袋，及时清理并更换垃圾袋。
4.检查公共区域及楼道的卫生状况，如玻璃、墙壁、地面等是否有污渍，如发现应及时清洁。
二、设施设备巡查1.检查小区内的电梯是否正常运行，按钮是否灵敏，无明显故障或异常响动。
2.检查公共照明设备是否正常工作，灯泡是否需要更换，如发现问题应及时报修。
3.检查消防设备是否完好，如灭火器、消防栓等，是否有遮挡物或损坏情况，如存在问题应及时维修或更换。
4.检查小区门禁系统是否正常运行，门禁卡、密码是否有效，如有故障应及时处理。
三、安全隐患巡查1.检查小区内的消防通道是否畅通，是否有堆放物品、车辆等阻碍通道的情况。
2.检查小区内的楼梯、走廊、电闸箱等是否存在杂物、积水、漏水等安全隐患。
3.检查小区内的公共区域和住户门口是否有可燃材料堆放，是否存在火灾隐患，如发现应及时清理。
4.检查小区内的绿化带、花坛等地方是否有深槽、坍塌等安全隐患。
四、服务质量巡查1.检查物业管理办公室是否有工作人员在岗，是否有工作时间安排表和联系方式公示。
2.检查物业服务电话是否畅通，有无错号或无人接听的情况。
3.检查物业管理人员工作服是否整洁规范，佩戴物业标识并佩戴姓名牌。
4.检查物业管理人员与业主、住户的沟通是否及时有效，解答疑问、处理投诉等。
五、其他巡查事项1.记录其他发现的问题或异常情况，如不明身份人员进入小区、车辆异常行为等，并及时报告相关部门。
2.记录巡查中需要特别关注或重点处理的事项，如重要设备的运行情况、特殊垃圾分类要求等。
六、备注在此栏注明巡查过程中的特殊情况、遇到的问题及处理情况等。
