青岛十大房地产公司

青岛康大房地产开发有限公司情况简介（2010年9月6日）青岛康大房地产开发有限公司成立于1998年4月13日，注册资本3000万元，二级开发资质，员工217人，有专业技术职称人员100余人。

目前公司下辖3家全资子公司在灵山卫设立的时代房地产开发公司、在开发区设立的金海湾置业公司、在即墨设立的锋尚康大房地产公司；2家控股公司，分别在灵山卫设立的康大富源置业公司和在开发区设立的康大世纪置业公司，二级物业管理公司1个。

公司成立以来，康大时代房地产开发的风和日丽小区于2003年8月份荣获中国住交会颁发“2003年中国名盘创新奖”，2003年9月份荣获青岛住交会颁发的“2003年青岛住交会推荐名盘奖”，2004年6月荣获国家建设部颁发的“中国景观环境示范住宅”，2004年8月份荣获青岛住交会“青岛名盘”，2004年8月份荣获半岛都市报报社颁发的“半岛最具投资潜力楼盘”，2004年10月荣获第六届中国住交会“中国名盘”，2005年8月荣获香港地产周“国际化品质典范楼盘”，2005年10月荣获青岛住交会“青岛精品楼盘奖”．2006年8月获半岛都市报报社青岛“最具潜力楼盘”，2006年10获双十评选委员会“2006青岛地产十大销售力楼盘”，2006年11月获“2006青岛早报诚信品牌联盟单位”，2007年6月获“岛城楼市最具性价比楼盘”奖，2007年11月获“青岛地产十大赢在2008楼盘”奖，2007年获“315大型消费调查活动诚信金榜地产类上榜品牌”，2008年春季房展获“2008第六届青岛年度名盘奖”；2009年凤凰国际楼盘获搜房网“十大风云房企”，被半岛都市报评为“2009年青岛最热销风云楼盘”。

公司先后于2004至2009年年被灵山卫办事处授予经济发展突出贡献奖、积米崖港区授予标兵企业和税收先进单位；2004年-2008年被胶南市政府授予先进房地产开发企业；2005年度被青岛房地产开发管理局授予青岛市房地产行业爱心奉献先进单位，2008年被山东省人民政府授予花园式单位、绿化先进单位。

于波、青岛华泰房地产开发有限公司分公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预约合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2020.08.24【案件字号】(2020)鲁02民终7826号【审理程序】二审【审理法官】徐镜圆李晓波孙秀强【审理法官】徐镜圆李晓波孙秀强【文书类型】判决书【当事人】于波;青岛华泰房地产开发有限公司分公司;青岛华泰置业集团有限公司【当事人】于波青岛华泰房地产开发有限公司分公司青岛华泰置业集团有限公司【当事人-个人】于波【当事人-公司】青岛华泰房地产开发有限公司分公司青岛华泰置业集团有限公司【代理律师/律所】牛升伟山东博彬律师事务所;刘艳刚山东文康律师事务所;臧晓英山东文康律师事务所【代理律师/律所】牛升伟山东博彬律师事务所刘艳刚山东文康律师事务所臧晓英山东文康律师事务所【代理律师】牛升伟刘艳刚臧晓英【代理律所】山东博彬律师事务所山东文康律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】于波【被告】青岛华泰房地产开发有限公司分公司;青岛华泰置业集团有限公司【本院观点】法院生效判决对于波与华泰分公司签订的《山水嘉园认购协议书》的效力问题已予以确认，故对该协议的效力本院不再赘述。

一审法院认为华泰分公司在将涉案房屋以顶账方式抵顶给案外人之前已通过短信方式通知于波，并非在于波不知情的情形下将涉案房屋抵顶，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定的情形，亦并无不妥，本院予以确认。

【权责关键词】无效恶意串通催告代理实际履行违约金过错合同约定诚实信用原则第三人证人证言关联性合法性诉讼请求变更诉讼请求维持原判查封【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审查明事实一致。

本案经调解，各方当事人未能达成协议。

青岛悦茂房地产开发有限公司、丁俊翔等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2022.02.15【案件字号】(2022)鲁02民终461号【审理程序】二审【审理法官】陈明明齐新甘玉军【审理法官】陈明明齐新甘玉军【文书类型】判决书【当事人】青岛悦茂房地产开发有限公司;丁俊翔;杜宁宁【当事人】青岛悦茂房地产开发有限公司丁俊翔杜宁宁【当事人-个人】丁俊翔杜宁宁【当事人-公司】青岛悦茂房地产开发有限公司【代理律师/律所】国敏锐山东君孚(西海岸)律师事务所;高健山东鲁杰律师事务所;郭银海山东鲁杰律师事务所【代理律师/律所】国敏锐山东君孚(西海岸)律师事务所高健山东鲁杰律师事务所郭银海山东鲁杰律师事务所【代理律师】国敏锐高健郭银海【代理律所】山东君孚(西海岸)律师事务所山东鲁杰律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】青岛悦茂房地产开发有限公司【被告】丁俊翔;杜宁宁【本院观点】青岛悦茂公司与丁俊翔、杜宁宁对一审判决第一项解除涉案《金科平澜府项目商品房认购书》的判项均无异议，本院予以确认。

【权责关键词】完全民事行为能力无效重大误解显失公平代理合同合同约定质证财产保全诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明，本院查明的事实与一审一致。

【本院认为】本院认为，青岛悦茂公司与丁俊翔、杜宁宁对一审判决第一项解除涉案《金科平澜府项目商品房认购书》的判项均无异议，本院予以确认。

涉案《金科平澜府项目商品房认购书》系预约合同，订立该预约合同的目的是双方进一步磋商后订立本约。

根据业已生效的(2021)鲁0211民初11793号民事判决所查明的事实，双方并未就涉案商品房买卖合同内容达成一致意见并签字确认。

青岛悦茂公司主张丁俊翔、杜宁宁在签订认购书时已充分了解并同意《商品房买卖合同》的条款，但从青岛悦茂公司在另案中提交的丁俊翔、杜宁宁部分签字的《商品房买卖合同》来看，双方对于《商品房买卖合同》的全部条款并未达成协商一致，青岛悦茂公司提交的证据并不足以证明丁俊翔、杜宁宁已充分了解并同意《商品房买卖合同》的全部条款，对其主张本院不予采信，一审法院认定涉案《金科平澜府项目商品房认购书》系不可归责于双方的事由解除并无不当。

青岛贝壳房地产咨询服务有限公司、青岛驰家房产经纪有限公司商品房委托代理销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房委托代理销售合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2021.12.01【案件字号】(2021)鲁02民终12337号【审理程序】二审【审理法官】侯娜盛新国王化宿【审理法官】侯娜盛新国王化宿【文书类型】判决书【当事人】青岛贝壳房地产咨询服务有限公司;青岛驰家房产经纪有限公司【当事人】青岛贝壳房地产咨询服务有限公司青岛驰家房产经纪有限公司【当事人-公司】青岛贝壳房地产咨询服务有限公司青岛驰家房产经纪有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】青岛贝壳房地产咨询服务有限公司【被告】青岛驰家房产经纪有限公司【本院观点】本案系商品房委托代理销售合同纠纷。

贝壳房地产公司所称奥园翰林名苑项目无效客户佣金产生时间与其提交的涉案框架协议合作期间不符，贝壳房地产公司提交的与案外人签订的分销合作框架协议、案外人出具的声明及内部系统记录等，均不能有效证明该佣金应在本案中予以抵扣，且贝壳房地产公司主张返还的案外项目的佣金与本案并非同一法律关系，双方对案外项目客户张贤是否为无效客户仍存在争议，故，对贝壳房地产公司主张驰家经纪公司应返还案外项目佣金，本院在本案中不予处理，贝壳房地产公司可另行主张。

【权责关键词】无效催告委托代理违约金支付违约金质证诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审查明事实一致。

【本院认为】本院认为，本案系商品房委托代理销售合同纠纷。

贝壳房地产公司对驰家经纪公司就本案主张的带看龙湖春江悦茗项目产生佣金14891.32元并无异议，本院予以确认。

贝壳房地产公司虽对该佣金数额无异议，但主张驰家经纪公司带看奥园翰林名苑项目的客户张贤被开发商判定为无效客户，贝壳房地产公司已支付的相关佣金应予返还，并要求在本案中予以抵扣，对此本院认为，贝壳房地产公司所称奥园翰林名苑项目无效客户佣金产生时间与其提交的涉案框架协议合作期间不符，贝壳房地产公司提交的与案外人签订的分销合作框架协议、案外人出具的声明及内部系统记录等，均不能有效证明该佣金应在本案中予以抵扣，且贝壳房地产公司主张返还的案外项目的佣金与本案并非同一法律关系，双方对案外项目客户张贤是否为无效客户仍存在争议，故，对贝壳房地产公司主张驰家经纪公司应返还案外项目佣金，本院在本案中不予处理，贝壳房地产公司可另行主张。

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青岛十大房地产公司排行榜青岛知名的房地产公司有哪些房地产公司是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

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1.青岛海信房地产股份有限公司海信地产已建成近50个精品住宅社区，拥有12万名业主，业务遍及青岛、济南、烟台、潍坊、东营等省内城市，年开发量逾百万平方米，近五年销售额年均增长率达到67%。

2009年纳税达4.4亿元，连续多年名列省房地产企业纳税前茅。

建设的多个项目获鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅金奖等国家荣誉。

2.青岛城市建设集团股份有限公司青岛城建集团有限公司目前拥有市政公用工程、公路工程、房屋建筑工程三个施工总承包壹级资质，公路路基工程、公路路面工程、桥梁工程三个专业承包壹级资质，城市轨道交通工程专业承包资质，爆破作业单位营业性许可证，并拥有开展国家对外经济合作经营和房地产开发经营证书，在国内同行业率先通过中质协确认的质量管理、环境管理、职业健康安全管理国际标准认证，是工程建设国有骨干施工企业。

3.青岛天泰房地产开发有限公司天泰是较早通过ISO9000和ISO14001体系认证的企业，并率先在房地产行业中推行房地产精细化管理模式。

天泰拥有国家一级房地产开发资质，2002-2003年连续两年被评为“青岛十佳开发企业”，2004-2008年连续五年被评为“青岛市房地产开发十强企业”。

4.青岛中房集团股份有限公司青岛中房集团股份有限公司是国家一级资质的房地产开发企业，属中国房地产开发集团的成员单位，是中房集团联合投资公司的股东之一。

中房集团集住宅建设和房地产开发、房屋销售、物业管理、建筑装修、建筑设计、基础施工、房地产咨询与中介、建筑产品制造和宾馆服务于一体的综合性集团，集团拥有多家开发企业、高新技术企业、国家一级物业管理企业以及甲级设计院等多个产业。

序号企 业 名 称资质等级1即墨市城市建设综合开发公司二级87561016张鲁晋2青岛正信房地产开发有限公司二级88526111王新华3即墨市营上房地产开发公司四级87502030张启茂4即墨市永昌房地产开发有限公司四级139********孙进永5青岛永利房地产开发有限公司四级88536799殷延军6青岛河南房地产开发有限公司四级138********姜绍金7即墨市捷达房地产开发有限公司四级88582799陈本志9青岛名都苑房地产开发有限公司四级87551729刘宗海10青岛欧美房地产开发有限公司四级88598805刘鲁江11即墨市腾达房地产开发有限公司暂定88515788刘同升12青岛雨辰房地产开发有限公司暂定87559278许凯13青岛洋青房地产开发有限公司暂定83501666国世建14青岛科林置业有限公司暂定87558046王辉15青岛永信置业有限公司暂定88526111王新华16青岛海诺房地产开发有限公司暂定87550777郑建娥17青岛天泰温泉谷置业有限公司暂定86562577郑顺18青岛天顺投资有限公司暂定84567777蒲忠校19青岛信旭置业有限公司暂定87599337王立新20青岛康顺城置业有限公司暂定133********刘卫国21青岛中源盛集团有限公司暂定87560376王圣财22青岛天云房地产开发有限公司暂定87557556华荣萍23青岛高乐花园置业有限公司暂定87516389张晋豫24青岛惠中房地产开发有限公司暂定88576006李刚25青岛和顺房地产开发有限公司暂定87507898邴兆岗26青岛三元豪第房地产开发有限公司暂定88570999李志华27青岛阳光杰旺置业有限公司暂定87573380胡思尔28青岛昊通房地产开发有限公司暂定88582573杨敬红29青岛即发房地产开发有限公司暂定88599867李世平30青岛裕桥置业有限公司暂定87565677冷31青岛和普置业有限公司暂定86651897周春杰32即墨市恒生源房地产开发有限公司暂定88572477毕振强33青岛金宏园房地产开发有限公司暂定88587777王新34青岛兴隆基房地产开发有限公司暂定87559278隋涛35青岛龙兴房地产开发有限公司暂定88518777解宿本36青岛远卓房地产开发有限公司暂定88533686李少军37青岛绿洲房地产开发有限公司暂定88571888于浩38青岛香根温泉置业有限公司暂定88603787孙万萍39青岛信特房地产开发有限公司资格87553666孙学军40青岛华纳房地产开发有限公司暂定86652985李丰舜。

青岛十大房地产公司排行榜青岛知名的房地产公司有哪些房地产公司是指从事房地产开发、经营、治理和效劳活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

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1.青岛海信房地产股分海信地产已建成近50个精品住宅社区，拥有12万名业主，业务遍及青岛、济南、烟台、潍坊、东营等省内城市，年开发量逾百万平方米，近五年销售额年均增加率达到67%。

2020年纳税达亿元，持续连年名列省房地产企业纳税前茅。

建设的多个项目获鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅金奖等国家荣誉。

2.青岛城市建设集团股分青岛城建集团目前拥有市政公用工程、公路工程、衡宇建筑工程三个施工总承包壹级资质，公路路基工程、公路路面工程、桥梁工程三个专业承包壹级资质，城市轨道交通工程专业承包资质，爆破作业单位营业性许可证，并拥有开展国家对外经济合作经营和房地产开发经营证书，在国内同行业率先通过中质协确认的质量治理、环境治理、职业健康平安治理国际标准认证，是工程建设国有骨干施工企业。

3.青岛天泰房地产开发天泰是较早通过ISO9000和ISO14001体系认证的企业，并率先在房地产行业中推行房地产精细化治理模式。

天泰拥有国家一级房地产开发资质，2002-2003年持续两年被评为“青岛十佳开发企业”，2004-2020年持续五年被评为“青岛市房地产开发十强企业”。

4.青岛中房集团股分青岛中房集团股分是国家一级资质的房地产开发企业，属中国房地产开发集团的成员单位，是中房集团联合投资公司的股东之一。

中房集团集住宅建设和房地产开发、衡宇销售、物业治理、建筑装修、建筑设计、基础施工、房地产咨询与中介、建筑产品制造和宾馆效劳于一体的综合性集团，集团拥有多家开发企业、高新技术企业、国家一级物业治理企业和甲级设计院等多个产业。

青岛房地产开发公司名录大全1.•山东省鲁邦房地产开发有限公司2.•青岛长基置业有限公司3.•青岛盈丰置业有限公司4.•青岛市平度金桥市场开发有限公司5.•青岛百通伟东房地产开发有限公司6.•青岛中商置业有限公司7.•青岛迎祥科技有限公司8.•青岛京西置业有限公司9.•青岛三联嘉园房地产开发有限公司10.•青岛吉奥房地产开发有限公司11.•青岛福韶置业有限公司12.•莱西市鹏飞装饰装潢有限公司13.•青岛豪邦房地产开发有限公司14.•青岛吉通工程有限公司15.•青岛海名园房地产开发有限公司16.•青岛中凯房地产开发有限公司17.•青岛福元玖合房地产开发有限公司18.•青岛市兴邦房地产开发有限公司19.•青岛市平建房地产开发有限公司20.•山东省中鲁房地产开发有限公司21.•青岛海林置业有限公司22.•青岛鑫海联置业有限公司23.•青岛沪申投资开发有限公司24.•青岛宏昌置业有限公司25.•青岛吉利达房地产有限公司26.•青岛普天房地产有限公司27.•青岛城宏置业有限公司28.•青岛海西置业有限公司29.•青岛天宇房地产开发有限公司30.•青岛金柏置业有限开发公司31.•青岛金慧置业有限公司32.•青岛帝邦置业有限公司33.•青岛市政建设投资有限公司34.•青岛鱼得水房地产开发有限公司35.•青岛合一置业有限公司36.•青岛繁国房地产开发有限公司37.•青岛香江创富房地产开发有限公司38.•青岛舜邦房地产开发有限公司39.•青岛盛嘉置业有限公司40.•青岛欧亚置业有限公司41.•青岛领时房地产开发有限公司42.•青岛华鲁利华置业有限公司43.•青岛皇骐房地产有限公司44.•青岛硕辉置业有限公司45.•青岛香根温泉置业有限公司46.•青岛豪仁置业有限公司47.•青岛华纳房地产开发有限公司48.•即墨小商品城置业有限公司49.•青岛昌盛房地产开发有限公司50.•青岛天逸海湾置业有限公司51.•青岛裕桥置业有限公司52.•青岛政建投资集团有限公司53.•青岛百通青特置业有限公司54.•青岛绿城华川置业有限公司55.•青岛华建房地产开发有限公司56.•青岛诚信房地产开发有限公司57.•青岛郁士房地产开发有限公司58.•青岛大荣置业有限公司59.•青岛梧桐投资发展有限公司60.•青岛博泰置业有限责任公司61.•青岛世奥房地产开发公司(原青岛新东房地产开发公司)62.•青岛阳光海湾置业发展有限公司63.•青岛宝门房地产有限公司64.•青岛华森置业有限公司65.•青岛深华房地产有限公司66.•青岛热电新兴房地产开发有限公司67.•青岛阳光新地置业有限公司68.•青岛华瑞置业有限公司69.•青岛银通达房地产开发有限公司70.•青岛信发房地产有限公司71.•山东省富源房地产开发有限公司72.•新华锦集团山东锦源房地产开发有限公司73.•新华锦集团青岛锦源房地产开发有限公司74.•青岛太阳房地产经济发展有限公司75.•青岛仁和房地产开发有限公司76.•青岛市德龙房地产开发有限公司77.•青岛嘉合福远置业有限公司78.•青岛中建紫锦房地产开发有限公司(原青岛千和源集团有限公司)79.•山东省永隆房地产开发有限公司80.•青岛凤城置业有限公司81.•青岛天智工贸集团有限公司82.•青岛海诺房地产开发有限公司83.•青岛千禧华丽置业有限公司84.•青岛佳润置业有限公司85.•青岛金星房地产开发有限公司86.•山东莱钢建设置业有限公司87.•青岛全惠育乐有限公司88.•青岛金茂嘉业房地产开发有限公司89.•青岛中仁房地产有限公司90.•青岛盛昌置业有限公司91.•青岛岳天浩海房地产置业有限公司92.•青岛市华安房地产开发有限公司93.•青岛统帅房地产有限公司94.•青岛永源置业有限公司95.•青岛财宝山庄渡假村有限公司96.•青岛地恒房地产开发有限公司97.•青岛弘通房地产开发有限公司98.•青岛启阳投资实业有限公司99.•青岛吉昌房地产开发有限公司100.•青岛国际服装城置业投资有限公司101.•青岛世正乐器有限公司102.•青岛市城阳区通达实业公司103.•青岛恒安置业有限公司104.•青岛泰伟房地产开发有限公司105.•青岛成晟房地产开发有限公司106.•青岛城阳方正房地产开发有限公司107.•青岛海都集团有限公司108.•青岛金世界房地产开发有限公司109.•青岛佳元置业有限公司110.•青岛康城置业有限公司111.•青岛世纪广场投资有限公司112.•青岛海沃置业有限公司114.•青岛海富源房地产开发有限公司115.•青岛广顺房地产有限公司116.•青岛坤瑞置业有限公司117.•青岛新海滨房地产开发有限公司118.•青岛天泰温泉谷置业有限公司119.•青岛迪生房地产开发有限公司120.•青岛融海建设发展有限公司121.•青岛宏程置业有限公司122.•青岛明宇置业广场有限公司123.•青岛鲁泽置业集团有限公司（原青岛开发区建设发展集团总公司）124.•山东兴华建设集团房地产开发有限公司125.•青岛经济技术开发区建国房地产开发有限公司126.•青岛贝蒙特实业有限公司127.•青岛中建花林置业有限公司128.•青岛良木房地产开发有限公司129.•青岛东方恒升房地产有限公司130.•青岛盛翔房地产开发有限公司131.•青岛市住宅开发有限公司132.•青岛金泉源房地产开发有限公司133.•青岛万科大山房地产开发有限公司134.•青岛吉运房地产开发有限公司135.•青岛城安房地产开发有限公司136.•中冶置业(青岛)有限责任公司137.•青岛联兴置业有限公司138.•青岛利渤豪实业发展有限公司139.•青岛海厦置业有限责任公司140.•青岛金宏顺房地产开发有限责任公司141.•青岛秀海置业有限公司142.•青岛珠海置业有限公司143.•青岛香根泉海置业有限公司144.•青岛海信滨海置业有限公司145.•青岛阳光滨海置业有限公司146.•青岛泰海置业有限公司147.•青岛城投房地产开发有限公司148.•青岛鲁商地产有限公司149.•青岛瑞城置业有限公司150.•青岛鑫瑞达置业有限公司152.•青岛侨海房地产开发有限公司153.•青岛中企置业有限公司154.•青岛鸿海房地产开发有限公司155.•青岛中铁凯华房地产开发有限公司156.•青岛金海荣春置业有限公司157.•青岛上实瑞欧置业有限公司158.•青岛邦达房地产开发有限公司159.•青岛富群房地产开发有限公司160.•青岛即发置业投资有限公司161.•青岛那鲁湾置业有限公司162.•青岛万林置业有限公司163.•青岛宏东建设工程有限公司164.•青岛海利丰足球俱乐部有限公司165.•青岛富美投资开发股份有限公司166.•青岛小港湾旅游开发建设有限公司167.•青岛宏亚置业有限公司168.•青岛来仪房地产开发有限公司169.•青岛经济技术开发区金沙滩房地产开发有限公司170.•青岛兴达佳园置业有限公司171.•青岛源盛房地产开发有限责任公司172.•青岛中海鼎业房地产有限公司173.•青岛中海兴业房地产有限公司174.•青岛康大世纪置业有限公司175.•青岛宏盛房地产开发有限公司176.•青岛金桥投资发展有限公司177.•青岛市崂山区东方房地产开发有限公司178.•青岛恒宇房地产开发有限公司179.•青岛滢海置业有限公司180.•青岛冠青置业有限公司181.•青岛市崂山区中韩房地产开发中心182.•青岛极地海洋世界房地产开发有限公司183.•鲁能仲盛置业（青岛）有限公司184.•青岛华金置业有限公司185.•青岛建设集团零零一工程有限公司186.•青岛百仕置业有限公司187.•青岛市崂山五环房地产开发建设有限公司188.•山东新华锦国际高尔夫公寓有限公司190.•青岛天宝置业有限公司191.•山东鲁信置业有限公司192.•青岛金秋实业有限公司193.•青岛市太平洋房地产开发有限责任公司194.•青岛德林置业有限公司195.•青岛建设集团国通置业有限公司196.•青岛广华置业有限公司197.•青岛润发置业有限公司198.•青岛金实房地产开发投资有限公司199.•山东枫林置业有限公司200.•青岛俊东置业有限公司201.•青岛鸿广房地产开发有限公司202.•青岛渤海盛和置业有限公司203.•青岛东方顺驰置业有限公司204.•青岛沙建房地产开发有限公司205.•青岛联城置业有限公司206.•青岛银鸥房地产开发有限公司207.•青岛凯雷置业有限公司208.•青岛万达广场置业有限公司209.•青岛凯景置业有限公司210.•青岛瑞庆地产有限公司211.•青岛千汇投资有限公司212.•青岛北泰置地有限公司213.•青岛滨泰置业有限公司214.•青岛坤宇房地产开发有限公司215.•青岛龙泽置业有限公司216.•青岛金珠房地产开发有限公司217.•青岛同泰房地产开发有限公司218.•青岛晨光置业有限公司219.•青岛瑞昌房地产开发有限公司220.•青岛琅琊台房地产开发有限公司221.•青岛富麟置业发展有限公司222.•青岛福祉置业有限公司223.•青岛水集建筑有限公司224.•青岛桦杰房地产开发有限公司225.•青岛奥特房地产开发有限公司226.•青岛力美置业有限公司227.•青岛百乐房地产开发有限公司228.•青岛盛鑫置业有限公司229.•青岛万福房地产开发有限公司230.•青岛豪帝房地产开发有限公司231.•青岛半岛物流置业有限公司232.•青岛良友房地产开发有限公司233.•青岛四海房地产开发经营公司234.•青岛贵和置业有限公司235.•青岛鸿坤房地产开发有限公司236.•青岛江北房地产开发有限公司237.•青岛海龙房地产有限公司238.•青岛洋青房地产开发有限公司239.•青岛永信置业有限公司240.•青岛惠中房地产开发有限公司241.•青岛康太源房地产开发有限公司242.•青岛海宇置业有限公司243.•青岛鲁中投资有限公司244.•恒盛地产重启香港IPO 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473.•青岛经济技术开发区官厅房地产开发公司474.•青岛经济技术开发区鑫泰房地产开发有限公司475.•青岛伟业房地产开发有限公司476.•青岛经济技术开发区恒源实业有限公司477.•青岛万国通运管理有限公司478.•青岛地丰集团有限公司479.•山东集力集团房地产开发有限公司480.•即墨市城市建设开发有限公司481.•青岛吉上房地产有限公司482.•青岛河南房地产开发有限公司483.•即墨市营上房地产开发公司484.•青岛永利房地产开发有限公司485.•即墨市西苑住宅开发有限公司486.•即墨市捷达房地产开发有限公司487.•青岛即发房地产开发有限公司488.•青岛正信房地产开发有限公司490.•青岛普乐斯房地产发展有限公司491.•青岛欧美房地产开发有限公司492.•青岛名都苑房地产开发有限公司493.•青岛勇鹤祥房地产开发有限公司494.•青岛雨辰房地产开发有限公司495.•青岛高乐花园置业有限公司496.•青岛市胶州湾南方家园置业有限公司497.•青岛昌琴房地产开发有限公司498.•青岛金洋河房地产开发有限公司499.•胶州市北关房地产开发有限公司500.•青岛美伦房地产开发有限公司501.•青岛新嘉房地产开发有限公司502.•青岛华云房地产开发有限公司503.•青岛华丽广场房地产开发有限公司504.•胶州市城市建设综合开发公司505.•青岛三易房地产开发有限公司506.•胶州市鸿泰房地产有限公司507.•青岛祥苑房地产开发有限公司508.•青岛胶州市金龙置业有限公司509.•胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司510.•胶州市商品房屋开发公司511.•青岛宝克比华丽房地产开发有限公司512.•青岛正北房地产开发有限公司513.•青岛安泰房地产开发有限公司514.•青岛文华房地产开发有限公司515.•青岛市胶州新城建设发展有限公司516.•青岛东苑置业有限公司517.•青岛三杰房地产开发有限公司518.•青岛德源泰置业有限公司519.•青岛九九佳实业发展有限公司520.•青岛中联盈地置业有限公司521.•胶南市房地产开发总公司522.•青岛恒发房地产开发有限公司523.•胶南市城乡房地产开发公司524.•青岛亿联置业有限公司525.•青岛颐荣置业房地产开发有限公司527.•青岛隆海集团有限公司528.•胶南市东方恒升房地产有限公司529.•青岛康大时代房地产开发公司530.•青岛光大集团有限公司531.•胶南市明珠房地产有限公司532.•青岛红建房地产开发有限公司533.•胶南市永安房地产开发有限公司534.•胶南市康大房地产开发有限公司535.•青岛九方集团有限公司536.•青岛泰华房地产开发有限公司537.•胶南市振华房地产开发有限公司538.•青岛炜伦物业发展有限公司539.•青岛樱珠山房地产开发有限公司540.•青岛隆和置业有限公司541.•青岛隆海集团金地置业有限公司542.•青岛山兴房地产有限公司543.•青岛星火置业有限公司544.•青岛金海滨置业有限公司545.•青岛金世纪房地产有限公司546.•青岛三龙城市建设综合开发有限公司547.•青岛佳昱房地产开发有限公司548.•青岛平度市建筑房地产开发公司549.•平度市长城房地产开发有限公司550.•青岛龙海房地产开发有限公司551.•青岛华坤住宅开发有限公司552.•平度市千汇房地产开发有限公司553.•青岛平度阳光房地产开发有限公司554.•青岛地达房地产开发有限公司555.•青岛远大置业有限公司556.•青岛金泰房地产开发有限公司557.•青岛巴龙房地产开发有限公司558.•青岛华润房地产开发有限公司559.•青岛银泰房地产开发公司560.•青岛盛泰置业有限公司561.•莱西市金峰房地产开发公司562.•莱西市金鼎房地产开发公司563.•青岛三美立集团股份有限公司564.•莱西市市政房地产综合开发有限公司565.•青岛宏远置业集团有限公司566.•莱西市电力房地产开发有限公司567.•青岛康泰房地产发展有限公司。

序号企 业 名 称资质等级1青岛城市建设集团股份有限公司一级85728596赵明绩2中房集团青岛市房地产开发公司一级85986977李仁俊3青岛市房地产实业集团有限公司一级85894708杨熙利4青岛天泰房地产开发股份有限公司一级88012315滕素彩5青岛海信房地产股份有限公司一级83876000岳宗新6青岛市房地产开发投资股份有限公司二级83893300黄磊8青岛银都房地产有限公司二级88012484、133********赵雁9青岛舜华实业总公司二级84632394王忠军10青岛麦迪绅集团股份有限公司二级83875922陈祥杰11山东省房地产开发集团青岛分公司二级85737697肖云亭12青岛百通城市建设股份有限公司二级87616170刘映辰13青岛东泰达房地产有限公司二级83667082徐卫正14青岛商业网点集团有限公司二级86676977王春辉15青岛颐中房地产开发有限公司二级88616302戴京涌16青岛雁山房地产开发有限公司二级84011606、133********戴双凯17青岛伟东置业有限公司二级85816306祁晓18青岛市城市发展中心二级88751777于德衡19青岛市吉上房地产有限公司二级86035110王建民20青岛环宇房地产发展有限公司三级8008600132曲钰21青岛四海房地产开发经营公司三级82880333于荣英22青岛中苑房地产有限公司三级88687299赵文传23青岛福华物产发展有限公司三级85779636崔伟星24青岛泰山房地产开发有限公司三级85027613张伟25新世界（青岛）置地有限公司三级85724545朱恒煜26青岛华青房地产开发有限公司三级85772626李青阳27青岛诚基置业有限公司三级85785175张莲莲28青岛环海房地产发展有限公司三级85062909-0、85062888侯晓甜29青岛华仁房地产开发有限公司三级83893602张剑30青岛海悦集团有限公司三级83881115张树学31青岛海云房地产综合开发公司三级83779276于敏32青岛广大物业发展有限公司三级84666267路炳平33青岛市交通房地产实业公司三级82737557李松茜34青岛房地产物业发展总公司三级83654491、83655666、35青岛华通房屋开发公司三级85758336翟海波36青岛市恒泰房地产开发公司三级83826359曲韶生37青岛国际城房地产开发有限公司三级85786036马建清38青岛聚豪房地产发展有限公司三级83821926吴建乐40青岛市市南区城市建设开发公司三级82795396刘荣昌41青岛远东房地产开发有限公司三级83867588陈善国42青岛机械房地产开发公司三级82756929马捷43青岛中海房地产开发有限公司三级86685876夏运礼44青岛天林集团有限公司三级85871777-213高建波45青岛纺织房地产开发公司三级82855289刘峰46青岛益青房地产开发公司三级83867576王福康47青岛荣发房地产开发有限公司三级85626777王培美48青岛亚星置业有限公司三级85783652、85783792-1613陈海涛49青岛中联建业股份有限公司三级85840672徐健50青岛建设房地产开发有限公司三级89072196孙苇娣51青岛电业房地产开发股份有限公司三级86665779余连起52青岛青城房地产开发实业有限公司三级85848040李文翔53青岛康储实业公司 三级83923626梁冰54青岛恩马房地产开发有限公司三级85712933郭兆民55青岛弘信地产有限公司三级56青岛启泰房地产开发有限公司三级86027817-8017李世俊57青岛华兴房地产开发有限公司三级82732206张建伟58青岛晟业城建开发有限公司三级87895986吴元松59青岛兴源房地产开发有限公司三级86011116王春艳60青岛市四方区城市建设开发公司三级83722988金永瑞61青岛祥泰房地产有限责任公司三级83766587吴伟62青岛双星集团房地产开发有限责任公司三级82682475王泽新63青岛广业房地产开发公司三级87891771王海平64青岛侨建实业有限公司三级88039600纪向荣65青岛中商集团有限公司三级85936077刘海东66青岛交通建设工程有限公司三级85835101武疆67青岛乐兴房地产开发有限公司三级82806439吴春燕68青岛华易置业发展总公司三级87617979、87651087匡娟69青岛台东地产发展有限公司三级83629282姜汇彦70青岛澳柯玛集团实业开发公司三级8366615571青岛华新园置业有限公司三级83656906、83656908宋卫克72青岛鑫基房地产集团有限公司三级83876727杨明73青岛市房产置业开发有限公司三级83082757赵珊珊74青岛源诚投资有限公司三级85756238、139********孟凡立75青岛豪伦置业有限公司三级87656666吕良信76青岛中南置业有限公司三级86123229葛建霞78青岛双珠房地产实业有限公司四级85772988-1505、133********丁之林79青岛新立恒产股份有限公司四级85779387刘治清80青岛市岸滩建设开发公司四级85081142陈海81青岛市市政建设综合开发公司四级85766300孙晓鹏82青岛工业房地产开发公司四级85623360王永武83青岛华侨房地产开发有限公司四级88897978(日)88893022(夜)88767896(24小时)于永启84青岛海纳房地产开发公司四级84651666曲新亮85青岛市汇丰源房地产开发有限公司四级87638666曹文汝86青岛太阳房地产经济发展总公司四级82825770丁金成87青岛银河集团有限公司四级85830666颜婕88青岛天兴房地产开发公司四级86839710-808焦世文89青岛生源房地产开发中心四级82863677张荣胜90青岛崇源房地产开发有限公司四级88865939张经瑜92青岛天海房地产开发有限公司四级82682475王泽新93青岛亚建实业有限公司四级85026075温青96青岛金艺房地产有限公司四级85840890符翠明97青岛金帆房地产开发有限公司四级83653533于何阳98青岛国安房地产开发有限责任公司四级85926252于新100青岛中房东方房地产开发有限公司四级85753189高升南101青岛邦达房地产开发有限公司四级86019210孙辉102青岛旭东房地产开发有限公司四级87678222崔建业103青岛正一房地产开发有限公司四级85772373-801王娴104青岛如意置业有限公司四级85785175钟秋106青岛裕泰物业发展有限公司四级82818525张延鼎107青岛热电新兴房地产开发有限公司四级83869649韩炜108青岛中冶房地产开发有限公司四级85788065张莲莲109青岛百盛房地产开发有限公司四级85708271王键111青岛鹏飞房地产开发有限公司四级87786900、87786100邴启源112青岛中鸿宇房地产开发有限公司四级85779777赵庆113青岛康桥地产有限公司四级85709165彭玺霖114青岛嘉合置业有限公司四级6679203-626徐云山116青岛鹏欢置业有限公司四级85820185梁泽礼117青岛鲁房置业有限公司四级85766886蓝泳118青岛富宝房地产开发有限公司四级83779518王玉强119青岛荣盛房地产开发有限公司四级137********李军120青岛海盛房地产开发有限公司四级87567177、135********杨磊121青岛世嘉置业有限公司四级83890587梁晓艳122青岛宏基房地产开发有限公司四级139********雒玮123青岛华宇房地产开发有限公司四级85013400高广华、吕凤姣124青岛裕源集团公司四级83891126孙周长126青岛新海园房地产开发公司暂定87971647于壮志127青岛成泰房地产开发有限公司暂定85873977徐良128青岛东祥园置业有限公司暂定85796179王冠军129青岛市市北区旧城改造开发总公司暂定83838823乔新功130青岛启家房地产开发有限公司暂定83717782武建民131青岛大舜房地产有限公司暂定82843933毛杰133青岛市太平洋房地产开发有限责任公司暂定83867588陈善国134青岛市经贸房地产开发公司暂定85919568李恒135青岛园林实业总公司暂定85778570姜维国137青岛国隆房地产有限责任公司暂定83865680谭明华138青岛银鸥房地产开发有限公司暂定85603371李增誉139青岛天隆置业有限公司暂定85970902宋亚伦140青岛利民房地产开发有限公司暂定87605852张代友141青岛贝蒙特实业有限公司暂定82878888-218孙建华142青岛大有同人置业有限公司暂定85753000王永昌144青岛市天应置业有限公司暂定83887775、83879377高光涛145青岛兆鸿科技开发有限公司暂定8562142刘义先146青岛华澳房地产开发有限公司暂定83188701王元堂147青岛新侨（国际）房地产有限公司暂定148青岛海湾大桥房地产开发有限公司暂定83739850王超149青岛金泽房地产开发有限公司暂定88013999于伟152青岛金梦置业有限公司暂定85888701王惠英153青岛北海房地产开发有限公司暂定84859361、136********尹福荣154青岛新业房地产开发有限公司暂定82710653万国明155青岛今海通城市置业有限公司暂定88659709、135********孙龙杰157青岛弘信兴业开发有限公司暂定83870626曲涛158青岛星洲世源置业有限公司暂定88725668褚夫忠160青岛天惠置业有限公司暂定82710016、138********孙永胜161青岛建设集团置业有限公司暂定88256719宋修义162青岛新纪元建设有限公司暂定85893308杨瑞163中国兴利房地产青岛公司暂定83873565刘胜理164青岛浩翔房地产开发有限公司暂定82712036马平敏165青岛嘉丰投资有限公司暂定85016679刘敬涛166青岛杰隆置业有限公司暂定83820433梁代玉167青岛中山置业开发有限公司暂定85753720曹建光168青岛国际商务中心有限公司暂定88019721夏日强169青岛九辰置业有限公司暂定82796202薛丽华170青岛海丰源置业有限公司暂定83722148宫相生173青岛银海鸿大地产开发有限公司暂定85021448洪瑞应174青岛金龙天马实业发展有限公司暂定85725477、138********张善良175青岛同鑫源房地产开发有限公司暂定88912796孙丕双177青岛凯悦置业集团有限公司暂定85977777-173丁磊178青岛华恩置业有限公司暂定89093106张经波179青岛安嘉房地产开发有限公司暂定82815377韩冬182山东金羚置业（青岛）有限公司暂定86682009贺长军183青岛宏凯置地产业有限公司暂定83721066周广强187青岛兴电房地产开发有限公司暂定83751088吕伟华188青岛联信房地产开发有限公司暂定85846231李红强190青岛小港湾旅游开发建设有限公司暂定82810768王明栓191青岛世纪阳光置业有限公司暂定85878736宋海192青岛海润丰置业有限公司暂定82665077于清龙194青岛力天世纪房地产开发有限公司暂定85688777王永建199青岛华诚石化置业发展有限公司暂定83887067张瀛201青岛建设集团零零一工程有限公司暂定88257011翟瑞华203青岛市住宅开发有限公司暂定82815867刘鹏204青岛光彩建设有限公司暂定85766607于振伟205青岛海信滨海置业有限公司暂定83876000岳宗新206青岛东洲新源投资发展有限公司暂定83860895李守春207青岛地矿置业有限公司暂定85817997宋云落208青岛阳光新地置业有限公司暂定85724545朱恒煜209青岛口岸建设总公司暂定85762044张波210青岛泰基置业有限公司暂定85084240周玚蔚211青岛金海丰房地产开发有限公司暂定85935770范英钦213青岛嘉业房地产开发有限公司暂定86677756王端瑞215青岛亚联房地产开发有限公司暂定86662688刘洪基217青岛岳天浩海房地产置业有限公司暂定85759877沈小翎218青岛国华置业有限公司暂定83866612、83866621夏永利222新华锦集团山东锦源房地产开发有限公司82863677魏超雄223青岛华森置业有限公司82871559黄萱224青岛黄海兴科技置业有限公司83989056闫希晨。

“ “青岛海信房地产股份有限公司 5H~@^!7t青岛海信房地产股份有限公司成立于 1995 年，秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念，坚持以人为本，以“超 前的眼光、精心的设计、科学的管理、真诚的服务”，向社会奉献精品工程、放心工程。

至今，公司 开发建设了“海信·北苑风景”、海信·慧园”、海信·燕岛国际公寓”等三十余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、 别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积逾百万平方米，在不同区域为消费者提供了该地段高品 质的居住空间。

'Iacj!`(H公司致力于打造“令人尊敬的企业”，2005 年以年度纳税 1.7 亿元入选“山东省纳税百强排行榜”，成为 全省房地产行业的纳税龙头企业；2006 年年度纳税首次突破 2 亿元。

cx 5l,T4Jv经过十年的发展，海信地产已成长为一个以“技术型、专业化”的强大核心竞争力著称的品牌房地产企 业。

随着公司实力的日益壮大，海信地产已在济南、东营、烟台、潍坊等地设立了开发机构，全面推进海 信地产的集团化发展。

>|i Q{^ m/xpH"(,)天泰集团 8<> Sp *天泰集团成立于 1994 年，以房地产开发与经营为主要业务，涉及物业管理、置业顾问、建筑设计、旅游 休闲、生物食品、文化教育等多个产业的企业集团。

/ 5 vn qq&天泰集团是中国较早实施品牌战略的房地产企业，注册了中国第一个建筑商标，天泰也是较早通过 ISO9000 和 ISO14001 体系认证的企业，同时“天泰”还是青岛和山东的第一个著名建筑商标，2003 年天 泰集团入选中国住交会“中国房地产品牌企业”。

同年，天泰集团董事长王若雄当选中国房地产“十大风云人 物”。

2005 年天泰集团入选“中国服务业企业 500 强”，2006 年当选中城联盟轮值主席。

在管理层面上，天 泰集团还创造性地总结出了“三线一圆”管理理论，并率先在房地产行业中提出和实施了房地产精细化管理 模式；天泰集团又探索性地在企业中实施以“团队 CEO”为内容的“三会”管理模式。

青岛天一仁和房地产集团有限公司，最近有朋友向我咨询这家公司怎么样。

还有让孩子去这家公司的考虑，因为知道我在即墨天一仁和小区购买的住房，所以问问我的感受。

青岛天一仁和林峰房地产开发有限公司是青岛天一仁和房地产集团的全资子公司，而即墨天一仁和小区就是由青岛天一仁和林峰房地产开发有限公司开发的。

一句话总结，服务体验很差的公司，建议竞聘者不要去。

我是该公司的顾客或者说是业主，他们对客户的问题是百般推诿，并且带有欺诈隐瞒消费者的情况。

我只讲一件事，大家就可以了解到这家公司的营销情况和服务管理情况了。

我是2014年底买的房，我购买了地下室，但是2016年4月底交房时不是一起交接的，询问时被告知不是一起开发的需要单独交接，等了快一个月才交接地下室。

地下室很深人都很难下去，而且有积水开裂外侧塌陷的情况，当即反映，得到的答复是：都这个样子，钥匙你们先拿着，反正现在开发商还没有走其他楼层还在建设，我们反映很快就会给解决的。

但是，我们拿了地下室钥匙之后，一切就改变了，这一年时间里我断断续续找了十几次吧，一开始讲的很好，反正是能拖则拖能推则推，相互扯皮，“我们很快给你解决，我们只是物业需要找开发商，我们只是销售，需要联系物业和开发商反应、我们领导不在“等等,直到最近去找他们解决问题，说因为地下室太陡，电动车滚下去摔坏了而且人都差一点带下去，很危险！他们给的答复居然是地下室就应该在地下！你们家有在地下2米的地下室吗？那是地窖！而且告诉我，现在吧反正你已经接了钥匙了，要不你等我们给你修，要不你当二手转卖。

开国际玩笑呢？当时拿钥匙时怎么不这么说？！等你们修，等了一年多了！这期间可气的细节不一而足。

这期间我断断续续接触了他们公司至少5位以上的工作人员，所以员工如此，服务体验如此，公司的政策，价值导向、管理体制见一斑而知全豹，这家公司肯定不怎样！在当前的经济形势下，不靠诚信经营，市场体制的洪流是会冲刷污垢的。

在房地产行业中更是如此，市场的泡沫，假大空的宣传口号和远景，忽悠加连蒙带骗是不会带来好的口碑的。

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【权责关键词】撤销合同管辖第三人证据诉讼请求变更诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，我国民事诉讼法律规定，起诉必须符合以下条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

本案上诉人在原审中变更后起诉请求：1.依法判令原告姜锋与被告青岛金宏顺房地产开发有限责任公司签署的《金宏花园(南区)认购协议书》解除；2.依法判令被告青岛金宏顺房地产开发有限责任公司返还原告已支付的购房款300万元，并以此为基数、按照按中国人民银行公布的同期银行贷款利率上浮50%计算利息损失，计算期间自2014年5月6日至实际返还之日；3.依法判令被告青岛金宏顺房地产开发有限责任公司赔偿原告一倍购房款300万元；4.依法判令被告青岛金宏顺房地产开发有限责任公司赔偿原告房屋升值损失，具体金额待评估后另行追加。