青岛康大房地产开发有限公司简介

青岛康大集团实习报告实习地点青岛康大集团凯加食品厂实习时间7月20号——8月20号今年暑假我在青岛康大集团凯加食品厂的车间内进行了为期一个月的暑假实习。

首先我想介绍一下我实习的这家工厂所属的集团——青岛康大集团，它先后被评为国家、省和市三级农业产业化重点龙头企业，全国民营企业500强，全省诚信守法民营企业等荣誉称号，是一家综合性、外向型民营股份制企业，总占地面积100万平方米，总资产2 0亿元，在产业发展上逐步形成地产、投资和资本运营等优势产业格局。

集团肩负着“创造健康生活”的企业使命和“为世界的家庭带来高品质生活享受”的企业愿景，秉承“事业同创、成就共享”的核心价值观和“健行大业、康泽人生”的企业精神，近几年一直保持着蓬勃的发展势头。

凯加食品厂是康达集团收购的一家肉类加工场，生产的肉类产品主要出口欧盟、日本和韩国，在凯加食品厂一个月的工作给我印象最深刻的是企业对各项工作的严格态度。

进厂的第一天，我们在工人的带领下去了车间参观，这可不是一般的参观，在入口处我们必须穿上专业的防护服，然后还要消毒，工作人员还用手中特殊的检测器检测我们是否符合安全进入车间的标准。

工作人员在给我们详细介绍了生产流程后我们就离开了车间。

它主要有四大车间分工合作，看上去就像四个小厂，分工十分明确。

第一厂是负责穿肉，第二厂负责蒸熟，第三厂负责冷冻，第四厂负责装箱。

当仓库里的货满一集装箱里的时候就会被拉走。

进厂的第二天我们开始正式工作。

再进车间之前我们必须穿上工作服和靴子然后用皂液把手洗干净带上专业的手套，在对全身实施消毒，用仪器检测合格了才可以进去工作。

我们将冷冻处理后的肉串一串串的放进箱子，箱子放满后就放到传送带上，传送带上有一个很尖端的金属检测仪器，如果箱子里出现金属末（机器运行中磨损下来的等），它就会发出警报表明这箱产品有问题，就连头发丝这种细微的东西它都可以检测出来。

工作期间，每半个小时专家就会来检测车间里的细菌是否超标，他们用一种专业的试棉从桌子上、盛肉的盘子里、工作人员的手上等地方取样，拿到实验室进行分析。

青岛海信房地产股份有限公司5H~@^!7t青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念，坚持以人为本，以“超前的眼光、精心的设计、科学的管理、真诚的服务”，向社会奉献精品工程、放心工程。

至今，公司开发建设了“海信·北苑风景”、“海信·慧园”、“海信·燕岛国际公寓”等三十余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积逾百万平方米，在不同区域为消费者提供了该地段高品质的居住空间。

'Iacj!`(H公司致力于打造“令人尊敬的企业”，2005年以年度纳税1.7亿元入选“山东省纳税百强排行榜”，成为全省房地产行业的纳税龙头企业；2006年年度纳税首次突破2亿元。

cx 5l,T4Jv经过十年的发展，海信地产已成长为一个以“技术型、专业化”的强大核心竞争力著称的品牌房地产企业。

随着公司实力的日益壮大，海信地产已在济南、东营、烟台、潍坊等地设立了开发机构，全面推进海信地产的集团化发展。

>|i Q{^ m/xpH"(,)天泰集团8<> Sp *天泰集团成立于1994年，以房地产开发与经营为主要业务，涉及物业管理、置业顾问、建筑设计、旅游休闲、生物食品、文化教育等多个产业的企业集团。

/ 5 vn qq&天泰集团是中国较早实施品牌战略的房地产企业，注册了中国第一个建筑商标，天泰也是较早通过ISO9000和ISO14001体系认证的企业，同时“天泰”还是青岛和山东的第一个著名建筑商标，2003年天泰集团入选中国住交会“中国房地产品牌企业”。

同年，天泰集团董事长王若雄当选中国房地产“十大风云人物”。

2005年天泰集团入选“中国服务业企业500强”，2006年当选中城联盟轮值主席。

在管理层面上，天泰集团还创造性地总结出了“三线一圆”管理理论，并率先在房地产行业中提出和实施了房地产精细化管理模式；天泰集团又探索性地在企业中实施以“团队CEO”为内容的“三会”管理模式。

客户名称联系人职位公司地址备注崂山区崂山区山东青岛恩马房地产开发有限公司康凯崂山区山东头路58号盛和大厦1#17层马总李贲投资开发部副经理山东青岛海沃置业有限公司李宗敏崂山区秦岭路17号韩中商务中心5楼山东青岛海沃置业有限公司镇小刚山东青岛市崂山区秦岭路17号韩中商务中心5楼山东林蔚地产开发有限公司蔡建民总经理山东青岛市崂山区山东头路58号山东青岛华建房地产开发有限公司曲总副总经理李跃副总经理崂山区梅岭路29号上实地产邹勇总经理秦岭路23号崂山区交通局603室马自红营销主管山东青岛京沪房地产开发有限公司冯晓松销售部经理崂山区沙子口街道办事处东姜哥庄王少青策划部山东青岛康泽置业有限公司张峰总经理山东省山东青岛市崂山区海尔路２９号４号楼２－２０３室山东鲁信置业有限公司山东青岛保税区美晶大厦3区4层山东青岛源泰置业有限公司石老人村委办公楼301号崂山区山东青岛亚麦房地产发展有限公司山东青岛市香港东路72号山东青岛颐中房地产开发有限公司山东青岛崂山区颐中体育场内山东青岛环宇房地产发展有限公司山东青岛市崂山区沙子口街道西姜社区鲁能仲盛置业（山东青岛）有限公司山东青岛市崂山区海江路6号天林山庄7甲楼2-401 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房红梅、青岛康大房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2021.02.18【案件字号】(2021)鲁02民终1245号【审理程序】二审【审理法官】马喆孙向东齐新【审理法官】马喆孙向东齐新【文书类型】判决书【当事人】房红梅;青岛康大房地产开发有限公司【当事人】房红梅青岛康大房地产开发有限公司【当事人-个人】房红梅【当事人-公司】青岛康大房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】房红梅【被告】青岛康大房地产开发有限公司【本院观点】房红梅与康大公司于2016年12月签订的涉案房屋商品房预售合同合法有效，双方均应严格履行各自的合同义务。

虽然该案当事人张淑美与房红梅系购买康大公司同一小区的房屋，且均存在逾期交房问题，但在房红梅案件一审判决作出后康大公司未提起上诉，未对逾期交房90天宽展期免除违约责任问题提出抗辩，而康大公司在本案中对此提出了90天宽展期内免除逾期交房违约责任的抗辩，两个案件情况并不完全一致，故上述案件不宜作为本案裁判依据，房红梅要求就该案与本案进行类比裁判，本院不予采纳。

房红梅已于2018年8月12日实际接收涉案房屋，应视为其认可康大公司现状交付涉案房屋，即便如其所述涉案房屋不具备合同约定的交付条。

【权责关键词】无效欺诈胁迫恶意串通国家、集体或者第三人利益社会公共利益以合法形式掩盖非法目的显失公平撤销违约金支付违约金不可抗力合同约定第三人证据不足新证据质证证明责任（举证责任）诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，房红梅与康大公司于2016年12月签订的涉案房屋商品房预售合同合法有效，双方均应严格履行各自的合同义务。

房红梅依约支付了购房款，康大公司应当依照合同约定交付涉案房屋。

青岛康大外贸集团有限公司、宣ｘｘ劳动争议二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2021.04.22【案件字号】(2021)鲁02民终4748号【审理程序】二审【审理法官】马喆孙向东齐新【审理法官】马喆孙向东齐新【文书类型】判决书【当事人】青岛康大外贸集团有限公司;宣xx【当事人】青岛康大外贸集团有限公司宣xx【当事人-个人】宣xx【当事人-公司】青岛康大外贸集团有限公司【代理律师/律所】邓桂华山东诚功(黄岛)律师事务所【代理律师/律所】邓桂华山东诚功(黄岛)律师事务所【代理律师】邓桂华【代理律所】山东诚功(黄岛)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】青岛康大外贸集团有限公司【本院观点】宣xx申请仲裁主张违法解除劳动合同赔偿金，在一审中变更诉讼请求为主张终止劳动合同经济补偿金，系对自己民事权利的处分，其数额未超过违法解除劳动合同赔偿金的数额，不违反法律规定，本院予以确认。

【权责关键词】撤销代理民事权利合同合同约定新证据质证诉讼请求变更诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经本院审理查明，一审庭审中，宣xx将违法解除劳动合同赔偿金变更为终止劳动合同经济补偿金。

本院查明的其他事实与一审一致。

【本院认为】本院认为，宣xx申请仲裁主张违法解除劳动合同赔偿金，在一审中变更诉讼请求为主张终止劳动合同经济补偿金，系对自己民事权利的处分，其数额未超过违法解除劳动合同赔偿金的数额，不违反法律规定，本院予以确认。

康大外贸公司以双方劳动合同到期为由终止与宣xx的劳动合同，但康大外贸公司无有效证据证明在双方劳动合同期满时其维持或者提高劳动合同约定条件与劳动者宣xx续订劳动合同而宣xx不同意续订劳动合同，故康大外贸公司应当依据劳动合同法第四十四条、第四十六条的规定支付宣xx终止劳动合同经济补偿金，一审对此处理正确。