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合格
合格 整改
不
合
格
不
合
格 整改 实测实量整改措施汇报
工程技术中心为了提高各项目对现场施工质量重视程度，以及加强现场管理力度，将通过以下几种措施协同各项目提高施工质量：
1、对施工现场的各工序要求总包及施工单位加强自检自查力度，自检合格后报现场验收，并在现场验收前需递交各项自检资料，未报自验收合格资料不予现场验收，不允许进入下道工序施工。所有隐蔽工程项目工程师必须全部检查验收。对主要结构构件和影响使用功能及观感的部位严格执行 “四令”程序，分别是浇捣令、拆模令、砌筑令、抹灰令（表格见附件）。若公司在检查中发现自检资料不齐或存在虚假资料情况将给予责任工程师及项目经理500-2000元处罚/次。
2、实测实量检查流程：
3、施工单位现场必须配备符合岗位要求的专职技术总工、质检员和安全员，对项目现场的工程质量和安全生产、文明施工进行动态管理。对施工单位专职质检员对所有在建工程100%自检，所有数据100%上墙、对不合格处进行整改
项目部组织人员30%抽检
工程技术中心10%抽检 合格 不
合
格
达到集团公司、第三方检测综合得分85分 2
主要分项工程如模板工程、钢筋砼工程、砌筑工程、抹灰工程的垂直度、平整度及观感控制上和水电安装工程必须进行书面交底，加大指导与验收力度，真正做到技术交底与现场施工一致。项目部须加强与施工单位管理人员的沟通交流，加大提升施工质量的宣贯力度，告知并强调新力公司对工程质量的标准要求。
4、要求各项目所有实测项目及测量方法与工程技术中心及第三方检测单位统一，避免因为实测项目、采点数量和方式方法上的不同造成数据上存在较大误差。（检测方法见附件）
5、实测实量数据将与项目部、施工方进行对比，要求各项目按照公司制定的模板将数据全部上墙，及时把控工程质量。每月所有最终实测报告将通过OA和月度例会形式进行通报，届时将组织各片区公司进行交流分享学习，共同探讨解决方案。在后期会建立各项目数据库存档备案。
实测实量质量控制措施
在建筑工程领域，实测实量是确保工程质量的重要手段之一。它通过对建筑物的各项参数进行实际测量和检测，以客观的数据来反映工程质量的实际情况，为质量控制和改进提供依据。实测实量工作涵盖了从基础施工到主体结构，再到装饰装修等各个阶段，涉及到的内容众多，包括但不限于混凝土强度、钢筋间距、墙体垂直度和平整度、地面平整度、门窗洞口尺寸等。为了确保实测实量工作的准确性和有效性，采取科学合理的质量控制措施至关重要。
一、建立完善的实测实量管理制度
1、 制定详细的实测实量操作流程和标准
明确在不同施工阶段、不同部位和不同工序中需要测量的项目、测量方法、允许偏差值以及数据记录和处理方式。操作流程和标准应具有可操作性和可重复性，确保不同的测量人员能够按照统一的要求进行测量。
2、 明确各部门和人员的职责
项目经理负责统筹协调实测实量工作，确保资源的合理配置和工作的顺利推进；技术负责人负责制定实测实量方案和技术交底，指导测量人员正确操作；质量管理人员负责对测量数据进行收集、整理和分析，及时发现问题并提出整改措施；施工班组负责按照要求进行施工，并配合测量人员进行实测实量。 3、 建立数据管理制度
对实测实量数据进行分类、编号和归档，确保数据的完整性和准确性。建立数据共享平台，使相关人员能够及时获取和查阅数据，为质量决策提供支持。同时，对数据的真实性和可靠性进行审核，防止数据造假和篡改。
二、加强测量人员的培训和管理
1、 测量人员的选拔和培训
选拔具有一定专业知识和技能、责任心强的人员担任实测实量工作。定期组织测量人员参加培训，使其熟悉测量仪器的使用方法、操作流程和标准，掌握数据处理和分析的技能，提高测量的准确性和效率。
2、 测量仪器的管理和校准
配备先进、准确的测量仪器，并定期进行校准和维护，确保仪器的性能稳定和测量精度。建立测量仪器的台账，对仪器的使用、维护和校准情况进行记录。
3、 测量人员的考核和激励
各分项工程实测实量自检内容及方法
1.混凝土工程实测实量
混凝土工程实测实量基本原则
（1）同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板（未开始砌筑)的2个楼层作为混凝土结构工程实测层。
（2）选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间混凝土剪力墙、柱。实测混凝土结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
（3）当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。
截面尺寸偏差 指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm
测量工具：5m钢卷尺
测量方法与数据记录：
（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
（3）每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
表面平整度 指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面平整程度。
合格标准：[0，8]mm。
测量工具：2m靠尺、楔形塞尺。
测量方法与数据记录：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）混凝土柱：可以不测表面平整度。
垂直度 指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直偏差的程度。
实测实量质量处理措施
一、编制依据
1、施工组织设计
2、实测实量操作手册
3、施工图纸
4、混凝土质量施工验收规范（GB50204-2015）
二、质量处理依据
根据实测实量手册和验收规范要求：
墙体垂直8、平整8、屋顶标高差15
对于超过以上数值时认定存在质量问题需进行处理
三、处理措施
墙体垂直偏差处理
墙体垂直为8当实测数值大于8而小于10时对墙面不进行处理；当墙体垂直度大于10时对其用斧头进行剁凿处理直到复测合格。
墙体表面平整偏差处理
墙体平整度为8当实测数值大于8而小于10时对其不进行处理；当其数据大于10时对其表面进行剔凿。
屋顶标高差处理
屋顶五点标高差数值如在15内时可不予处理；当其偏差大于15小于25时在偏差大的一处先将顶棚表面简单剔凿湿润后后抹1：3水泥砂浆将此处随大面找平；当偏差值大于25时小于40时，将表面剔凿湿润后分层补抹1：3水泥砂浆在底层砂浆内压网格布干透后（检查是否空鼓）再抹面层砂浆找平。
四、质量要求：
1、墙体表面剔凿处理后墙体的垂直、平整度必须符合要求在8以内；
2、墙体表面剔凿后不得露出钢筋；发现露筋时不得进行剔凿；
3、顶棚表面在处理时，必须控制好处理后的空鼓问题，数据偏差大，说明修补抹灰厚度大，需在处理时严格按要求分层抹灰且内压网格布。
五、安全文明施工
1、施工现场不得随地大小便；
2、不得酒后进入现场
3、剔凿砼时注意飞石伤眼，必须戴好眼罩。
4、登高作业时必须将马凳铺设好不得站在边缘作业。
南通苏中建设有限公司
鞍山新世界花园项目部
2017年10月23日
