民法物权法期末试题及答案

民法期末试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国民法典》，以下哪项权利属于物权？A. 著作权B. 债权C. 知识产权D. 土地使用权2. 以下哪项不是合同法中规定的合同无效的情形？A. 以欺诈、胁迫手段订立的合同B. 损害社会公共利益的合同C. 当事人具有完全民事行为能力的合同D. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同3. 以下哪项不是民事责任的承担方式？A. 停止侵害B. 赔偿损失C. 恢复原状D. 支付违约金4. 根据《中华人民共和国民法典》，以下哪项属于婚姻法的调整范围？A. 婚姻关系B. 继承关系C. 收养关系D. 劳动关系5. 以下哪项是物权法中规定的物权的取得方式？A. 赠与B. 继承C. 转让D. 所有6. 以下哪项不是合同解除的条件？A. 合同双方协商一致B. 合同目的无法实现C. 合同一方违约D. 合同一方破产7. 以下哪项不是民事诉讼法中规定的证据类型？A. 书证B. 物证C. 证人证言D. 专家意见8. 根据《中华人民共和国民法典》，以下哪项属于知识产权？A. 商标权B. 著作权C. 专利权D. 所有9. 以下哪项不是继承法中规定的遗产分割方式？A. 法定继承B. 遗嘱继承C. 遗赠D. 协商分割10. 以下哪项不是民事权利的保护方式？A. 民事诉讼B. 行政诉讼C. 刑事诉讼D. 调解二、简答题（每题10分，共20分）1. 简述《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的相关规定。

2. 阐述《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的基本原则。

三、案例分析题（每题15分，共30分）1. 李某与王某签订了一份房屋租赁合同，合同约定租期为一年，租金为每月3000元。

在租赁期间，王某未经李某同意擅自将房屋转租给第三人。

请问李某可以采取哪些法律措施维护自己的权益？2. 张某在购买一辆二手车时，发现车辆存在严重的机械故障，但卖方隐瞒了这一事实。

张某在发现问题后，要求卖方退货并赔偿损失。

民法物权期末试题及答案一、选择题1.下列关于物权的说法，错误的是：A.物权包括所有权和其他物权B.物权是绝对权利C.物权主要通过物权的行使来实现D.物权的限制主要体现在物权的转让上答案：D2.下列关于不动产登记的说法，正确的是：A.不动产登记是一种公示制度B.不动产登记是一种强制制度C.不动产登记是将不动产权利归属关系记录在不动产登记簿上的制度D.不动产登记只针对土地所有权进行登记答案：A3.下列关于抵押权的说法，错误的是：A.抵押权是物权的一种B.抵押权属于担保物权C.抵押权是一种确认权D.抵押权的设定必须以书面形式进行答案：C二、判断题1.不动产包括土地及其上的建筑物和构筑物，但不包括地下空间。

A.是B.否答案：B2.不动产权利的取得，可以通过合法的方式转让给他人。

A.是B.否答案：A3.抵押合同需要通过书面形式来订立，否则无效。

A.是B.否答案：A三、案例分析题某市的小王是一名大学生，他出售了自己的电脑给小李，并与小李签订了书面的买卖合同。

合同中明确约定了交付时间和价格，并由双方在合同上签字盖章确认。

然而，在交付电脑时，小李发现电脑并不能正常启动，无法使用。

小李要求小王退还货款，但小王表示电脑在交付时是正常的，问题是小李后来使用不当造成的。

请就小李的权利进行分析，并说明相应的法律依据。

答案：根据合同法的相关规定，买卖合同是合法的协议，双方在合同上签字盖章确认后，具有法律效力。

根据合同约定，小王应该在约定的时间内交付正常的电脑给小李。

然而，小李在交付后发现电脑无法正常启动，这属于交付的不符合约定，即存在质量问题。

根据合同法的相关规定，如果交付的物品存在质量问题，买方有权要求修理、更换和退款等权利。

在这个案例中，小李因为电脑无法正常启动而要求退款，符合合同法的规定。

综上所述，根据合同法的规定，小李有权要求小王退还货款。

四、综合题某市的小明租住在一栋商业楼的三楼，一天晚上，他收到楼上租户的投诉，称小明经常在晚上进行大声喧哗，影响了他们的正常休息。

物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。

民法分论总复习题及答案解析第一部分——物权概述一、单项选择题，每题所给选项中只有一个正确答案。

1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是（）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物（B．权利成为物权的客体，仅限于法律有明确的规定情况，如权利质权，但权利不是物。

）2、下列属于主物权的是（）A.留置权B.地役权C.土地所有权D.抵押权（C．根据物权是否能够独立存在，物权分为主物权和从物权。

AD两项是担保物权，从属与债权而存在并为债权服务，是典型的从物权。

BC两项是用益物权，但B地役权附属于需役地权利之上，C项是独立存在的物权。

）3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。

乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。

乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。

后甲发现，向丙追索。

下列选项正确的是（）A.奇石属遗失物，乙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得其所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权（A．因为物权具有追及效力。

4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（）A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.典权D.海域使用权（C．因为物权法定主义）5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）A.生效，只是不具备物权效力B.根据意思自治原则应发生效力C.确定无效D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效（A．根据物权法定原则，物权的效力必须由法律规定，不能由当事人通过协议设定。

据此，当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为有效，但不具备物权的效力，而具有债权的效力）6、下列情形违背一物一权原则的是（）A.所有权与他物权并存B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款D.甲乙共有一台笔记本电脑（B．同一物上不允许有性质不相容的物权并存）7、甲将3间私房中的两间作价10万元投入与丙合伙办厂，又将另一间出租给乙居住。

民法2物权法期末考试试题# 民法2物权法期末考试试题## 一、选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中，物权的分类不包括以下哪一项？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 债权2. 以下哪一项不是物权法中物权的效力？A. 排他性B. 优先性C. 相对性D. 绝对性3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，不适用以下哪一项原则？A. 法定原则B. 自由原则C. 公示原则D. 公序良俗原则4. 物权法中，关于物的占有，以下说法不正确的是？A. 占有是物权的一种表现B. 占有可以是善意的，也可以是恶意的C. 占有是物权的前提D. 占有是物权的保障5. 以下关于物权的保护，说法错误的是？A. 物权受到侵害时，权利人可以请求排除妨碍B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人只能请求排除妨碍## 二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述物权法中物权的公示原则及其意义。

2. 请解释物权法中物权的排他性，并举例说明。

3. 阐述物权法中物权的保护方式有哪些，并简述其适用条件。

## 三、案例分析题（每题25分，共50分）1. 张三购买了一套房产，但在办理过户手续时发现该房产已被李四先行抵押给了银行。

请分析张三和李四之间的权利义务关系，并说明张三应如何维护自己的权益。

2. 王五拥有一块土地，他将土地出租给了赵六，租期为五年。

在租期内，赵六未经王五同意擅自将土地转租给了钱七。

请分析该转租行为的法律效力，并讨论王五和赵六、钱七之间的权利义务关系。

## 四、论述题（共30分）论述物权法中物权的设立、变更、转让和消灭的法定程序及其重要性。

请注意：以上试题仅为模拟题目，实际考试内容和形式可能有所不同。

考生应以学校或教育机构提供的官方考试大纲和指南为准。

物权法期末复习题及答案一、单项选择题1. 物权法规定的物权种类包括（）。

A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 所有以上答案：D2. 物权的客体是（）。

A. 权利B. 行为C. 物D. 法律关系答案：C3. 物权的效力包括（）。

A. 支配力B. 排他力C. 优先力D. 所有以上答案：D4. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行（）。

A. 登记B. 交付C. 公告D. 公证5. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗（）。

A. 善意第三人B. 恶意第三人C. 特定第三人D. 所有第三人答案：A二、多项选择题1. 物权法规定的物权包括（）。

A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC2. 物权法中，物权的效力包括（）。

A. 支配力B. 排他力C. 优先力D. 追及力答案：ABCD3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行（）。

A. 登记B. 交付C. 公告D. 公证三、判断题1. 物权的客体仅限于有体物。

（）答案：正确2. 物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过公证才能生效。

（）答案：错误3. 物权的排他力意味着同一物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权。

（）答案：正确四、简答题1. 简述物权法中物权的定义及其特征。

答案：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

其特征包括：（1）支配性，物权是对物的直接支配权；（2）排他性，同一物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权；（3）对世性，物权可以对抗任何第三人；（4）法定性，物权的种类和内容由法律规定。

2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭的法律效力是如何规定的？答案：物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。

未经登记，不得对抗善意第三人。

法律另有规定的，依照其规定。

五、案例分析题案例：甲拥有一套房产，后将该房产出售给乙，并完成了产权转移登记。

一、单选题1、甲单位为方便单位大巴行使，与相邻的乙单位约定，甲单位的大巴有权借用乙单位的道路通行，每年支付5万元。

甲单位享有的是（）。

A.建设用地使用权B.相邻权C.地役权D.宅基地使用权正确答案：C解析：A、相邻权是为了给相邻权人提供便利，相邻权人有对最低限度的便利利益和最低限度的容忍义务，且一般是无偿的。

地役权则为了提高不动产的利用率，提供的是较高程度的便利利益，且可以是无偿，也可以是有偿的，但一般情况下是有偿的。

本题中，甲单位为方便大巴通过才借地通行，不是最基本的通行便利，而且相邻权既不需要约定也不需要有偿，因此双方之间是关于地役权的约定。

故该选项错误。

B、相邻权是为了给相邻权人提供便利，相邻权人有对最低限度的便利利益和最低限度的容忍义务，且一般是无偿的。

地役权则为了提高不动产的利用率，提供的是较高程度的便利利益，且可以是无偿，也可以是有偿的，但一般情况下是有偿的。

本题中，甲单位为方便大巴通过才借地通行，不是最基本的通行便利，而且相邻权既不需要约定也不需要有偿，因此双方之间是关于地役权的约定。

故该选项错误。

C、相邻权是为了给相邻权人提供便利，相邻权人有对最低限度的便利利益和最低限度的容忍义务，且一般是无偿的。

地役权则为了提高不动产的利用率，提供的是较高程度的便利利益，且可以是无偿，也可以是有偿的，但一般情况下是有偿的。

本题中，甲单位为方便大巴通过才借地通行，不是最基本的通行便利，而且相邻权既不需要约定也不需要有偿，因此双方之间是关于地役权的约定。

故该选项正确。

D、相邻权是为了给相邻权人提供便利，相邻权人有对最低限度的便利利益和最低限度的容忍义务，且一般是无偿的。

地役权则为了提高不动产的利用率，提供的是较高程度的便利利益，且可以是无偿，也可以是有偿的，但一般情况下是有偿的。

本题中，甲单位为方便大巴通过才借地通行，不是最基本的通行便利，而且相邻权既不需要约定也不需要有偿，因此双方之间是关于地役权的约定。

-WORD格式 -- 试题 - 范文范例 -- 指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于 ( )。

A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。

A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。

建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。

楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。

A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。

其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

6. 孙某有一辆汽车，估价20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。

订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。

6 月 2日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。

后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。

关于抵押板，下列说法正确的是( ) 。

A. 赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C. 李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。

根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。

物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。

A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。

A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。

3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。

根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。

A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。

物权法习题及参考答案物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是()。

a.请求权b抗辩权c支配权d对人权答案:c2、无法做为物权客体的就是()。

a煤气b犯罪行为c，水杯d电视答案:b3、下列权利中，属于用益物权范围的是()。

a典权b抵押权c留置权d质权答案:a4以下权利中，属自物权范围的就是()。

a地役权b地上权c质权d所有权答案:d5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()。

a有权与准物权b主物权与从物权c 用益物权与担保物权d动产物权与不动产物权答案:c6以下权利中，属主物权的就是()。

a地上权b抵押权c质权d留置权答案:a7下列权利中，不属于物权的是()。

a抵押权b地役权c所有权d商标权答案:d8(b)就是物权中最完备、最充份的权利。

a用益物权b所有权c借款物权d科东俄物权答案:b9、下列对物权的表述中不正确的是（）。

a.物权是绝对权b.物权是对世权c.物权是对人权c.物权是支配权。

答案：c10、以下能沦为物权客体的为（）。

a．电子；b．电力；c．阳光；d．人身答案：b11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）a、甲公司的财产应当首先偿还工资b、甲公司的财产应当首先偿还银行债权c、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权d、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：a12、甲存有祖传稀有玉器一件，乙丙均欲出售之。

甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方签订合同，次日交货退款。

丙知悉后，当晚即为不知去向至甲处，欲以6万元价格出售之。

甲欣然答允，并即交货退款。

对此，以下定义中，恰当的就是（）。

a、甲与丙之买卖合同违宪b、甲与乙之买卖合同违宪c、乙得命令丙交货该玉器d、乙得命令甲分担违约责任。

答案：d二、多项选择题1、以下权利中，属他物权的就是（）。

a抵押权b留置权c地上权d典权e.国有企业经营权答案：abcde2、以下客体中，能够做为物权客体的就是（）。