23个清单组价与市场组价的问题解答

广联达4.0中当做清单时，清单里面的含量和对应相应的项的定额数量是什么关系？怎么确定定额数量的？为什么定额数量是和清单含量中的数量是一样的？用什么杨的思维去考虑定额数量中的数值的？谢谢！一、计算规则：当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则一致的情况下，清单工程量就等于定额工程量，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0。

当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则不一致的情况下，定额工程量大于清单工程量，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就会大于1.0。

二、计量单位：清单子目的计量单位都是原始单位，定额子目的单位有1倍、10倍、100倍、1000倍的，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0、0.1、0.01、0.001。

三、子目数量：组成一条清单子目的定额子目，有时是1条，有时是N条，当组价时定额子目只有1条时，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是1.0。

当组价时定额子目是N条时，含量（定额子目工程量除以清单子目工程量）就是各定额子目所占的份额。

当然，有时会发生三种情况出现在一条清单子目上，就得综合考虑。

填上实际计算过的工程量，含量会由软件会自动算出来，不用考虑。

但经过长期的组价，做清单报价，有些含量是基本的，所以知道含量，可以直接输入含量，就出来定额工程量，省去了复杂的计算，效果会好些。

暂估价的材料和工程设备,还有专业分包工程暂估价，要求不能参与取费，不太清楚这指的是什么？规费因为取费基数是人工费，所以肯定是没有，那税金应不应该取呢？我觉得应该取，因为08新清单里综合单价组成里是不含税金的，不知我的理解对不对，请有经验的前辈指点！材料暂估价是乙方按照甲方列出的材料单价进行组价，并计入到相应的综合单价中，其他项目合计中不包括，只是列项专业工程暂估价是按项列支。

如塑钢门窗、玻璃幕、防水等价格中包括除规费、税金以外的费用，此项计入其他项目合价中别的费不用取，例如利润。

安装工程工程量清单编制定额组价常见问题汇总一、项目工程1、新建项目选一般计税181号文（9%），没有选对的，用老工程改的，要用“计税方法转换”；2、安全文明措施费、规费的费率提取正确，要计算检查。

3、人工调差费率可以提取。

4、单价措施费的不打印项双击去√。

5、编制说明不全，看模板。

6、材料价格要按信息价，信息价没有的材料按市场价（材价网）。

价格要合理。

7、镀锌钢管、镀锌钢板的单价要按信息价换算：信息价*理论重量。

8、钢管没有信息价，查材价网的价格。

型钢没有信息价，按角钢的价格计入。

二、给排水工程1、一般穿墙钢套管规格比管道大2号。

刚性防水套管规格与原管道规格一样。

2、排水管道主立管穿越楼板，需要设阻火圈和止水环。

3、出室外管道埋地需要计算挖填土方工程量。

4、镀锌钢管规格DN65，没有DN70、DN75规格，塑料管有DN75规格。

5、卫生间器具的角阀、水龙头、冲洗阀、感应阀不计算。

6、排水管的检查口、透气帽、存水弯不计算。

7、雨水管，塑料雨水斗不计8、水表前阀门不计算。

9、三、电气工程：1、接线盒分塑料和钢。

2、缺电动机检查接线。

3、配电箱的端子板外部接线、焊压接线端子。

4、落地配电箱的基础。

5、缺送配电系统调试的工程量。

6、配电箱、电动机的电线电缆的预留长度要计算。

7、避雷网、电缆支架要计算。

8、高层建筑防雷接地系统的均压环要计算。

外墙钢铝窗要计算接地。

接地体要计算。

9、主电缆要计，电缆上的穿刺线夹要计算。

10、电缆截面是单芯的截面。

11、电缆穿电气井要套井道电缆定额。

12、桥架盖板不计四、消防工程1、消防系统调试：火灾报警、水灭火、正压送风口、风机等。

2、消防报警系统调试以控制点计算点数。

水灭火系统调试以信号点数计算。

3、实验消防栓单独计算。

4、喷淋管要计算支架。

5、消防系统的阀门清单套给排水清单，定额套工业管道阀门定额。

6、给水、消防泵房内管道、阀门等单独计算，要按工业管道清单列项。

7、消火栓管的卡箍数量按喷淋管含量计算。

工程量清单计价的实质工程量清单及工程量清单计价含义。

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称及其相应工程数量的明细清单；工程量清单计价，使之投标人完成由招标人提供的工程清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。

工程量清单及工程量清单计价的特点。

工程量清单的特点表现在统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位，统一项目名称，即所谓的“四统一”。

在“四统一”的条件下工程量计算有了统一的标准，为投标人提供了一个平等的报价平台，避免了因工程量计算和理解的差异而引起各方在量方面的分歧。

工程量清单计价方面的特点表现在建设单位也就是投资方提出工程量清单，各投标的施工企业根据有关规范结合自身情况报出每一清单项的单价以及工程的总价。

采用这种方法，一是避免了各投标单位因预算人员素质差异而造成同一份施工图纸所报价的工程量相差甚远，为投标者提供一个平行竞争的平台。

二是避免了定额子目划分确认的分歧及对图纸缺陷理解深度差异的问题，有利于中标单位确定后施工合同单价的确定与签订合同及施工过程中的进度款拨付和竣工后结算的顺利进行。

三是实现了建设主体的交易双方的风险分担，建设单位承担量的风险，施工单位承担价的风险。

施工企业清单计价存在的问题工程量清单计价情况下，单位工程造价由分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成。

除了规费和税金是按照国家法律法规规定上交，属于非竞争性费用之外，其它费用均属于竞争性费用。

但是目前施工企业在清单计价时，虽然采用清单计价的形式，在组价上依然沿袭着定额计价的思想，没有体现“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”清单计价的指导思想，无法体现企业的管理水平、技术特长、施工装备优势和采购优势。

目前存在的问题表现在：实体项目综合单价。

清单项目单价采用综合单价法，其中包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，所有单价组成部分都属于竞争价性质。

组价组价：就是在给出的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套上清单下所包括的项目定额，然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价，计算出合价，再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来，除以清单工程量，组成清单工程量的单价，然后再进行取费，形成工程量清单的综合单价。

再有就是做补充定额也要进行组价，其方法是：利用相近定额的人工、材料、机械含量乘以各自的市场价再进行合并，再加上管理费、其它人工费、其它材料费、其它机械费后组成的单价。

1 清单项目组价的概念、目的与内容清单项目组价的概念：一般将清单项目综合单价的形成过程称为清单项目组价。

它是按照工程量清单计价规范的规定，结合工程量清单及其“项目特征与工程内容”等，利用清单计价定额，通过计算形成清单项目的综合单价。

清单项目组价的目的是在确定清单项目的综合单价后，包括分部分项工程量清单项目综合单价、措施项目综合单价和其他项目综合单价等，再按照工程量清单计价程序计算工程造价（包括标底价、拦标价或控制价、投标报价、合同价、竣工结算价等）。

清单项目组价的内容：分析和确定清单项目可组合的工程内容，以此确定可组合的定额子目；按照消耗量定额或企业定额的工程量计算规则计算每个定额子目的工程数量，也称综合单价分析工程量、或计价工程量、或组价工程量，投标人有时称施工工程量；参照市场价格信息或其他价格信息，计算各定额子目的人工费、材料费、机械费；再按规定或企业实际情况确定各定额子目的管理费、利润、并考虑风险因素等；汇总计算清单项目综合单价。

2 清单项目组价的特点清单项目组价既不同于定额计价，又不同于工程量清单计价，只是工程量清单计价中一个环节，具有如下特点：（1）内容丰富：清单项目组价内容包括可组价的定额项目的确定、工程量的计算，也包括定额套价，费用的计取、汇总等。

（2）过程复杂：清单项目组价不仅要分析、复核工程量清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程数量、工程内容等，而且要根据计价规范或计价指引，选择相应的可组价的定额，直到组价工程量计算，定额套价、费用计算、汇总以及综合单价分析等。

清单3.0的问题总结(1)清单3.0的问题总结(1)一、工程概况1.如何修改报表中的工程名称？直接在工程概况中的工程信息中修改工程的名称即可！2.做08定额的定额计价，想看出这个工程的单方造价怎么做？在工程概况里面的安全文明施工里，将建筑面积输入即可。

定额计价中在工程特征里填3.在新建向导中，定额选择错了，之后还可以修改吗？二、分部分项工程量清单1.软件在新建向导的时候，若选择清单计价，软件在有工程量清单，工程量清单计价（标底）、工程量清单计价（投标）。

这三种类型在软件中有什么区别？工程量清单模式下只能输入清单项工程量清单计价（标底）模式下清单和定额子目都能输入工程量清单计价（投标）模式下，只能输入定额子目，且不能修改清单项2.做08清单计价，做好以后发现表-08分部分项工程量清单计价的报表是空的，为什么？原因是在分部分项里面建立了分部，而且分部的编号和名称没有写3.如何把两份预算书合并？软件里面有预算书合并的功能，但是需要注意的是不同定额的预算书是无法合并的4.如果清单的工程量和子目的工程量相同，有没有快速的输入方法？在预算书设置里面，将输入子目工程量等于清单工程量前面的对勾打上即可！5.如何将甲方提供的excel。

导入到gbq3.0里面？在数据下面有个导入外部数据，点击浏览，找到需要导入的清单项，但是此时导入的按钮式灰色的，这是点击浏览状态的第一行空白行，从下拉菜单里面把清单的编码，名称，项目特征，单位，工程量，对应一下，此时才能导入。

6..清单的项目特征问什么没有办法修改，而且什么都改不了？首先需要确定是否是在那个模式下，因为在投标模式下，清单项是没有办法修改的，要切换到标底或者清单模式下如果是在标底模式下面，但是还不能改的话，需要在分部分项清单界面点击右键页面设置设置显示列将清单锁定的对勾打上点击确定。

然后在分部分项里面找到清单锁定那一列，把里面的对勾取消即可！7.锁定和清单锁定的区别？锁定是锁定清单的综合单价，意思就是在清单的工程量发生变化的时候，保持清单的综合单价不变清单锁定：是锁定整个清单项的8.对于安装专业如何记取安装费用？在分部分项的界面点击右键---安装费用设置---设置好以后点击刷新---确定9.清单计价转如何转化为定额计价202*定额的清单计价和定额计价都在GBQ3.0中做。

建设工程项目招投标造价20个问答1. 是否合理将不平衡报价部分重新调整计入？答：如果发现报价存在明显不平衡，可以要求承包商进行重新调整，确保报价的合理性。

2. 是否合理要求重新组价基于投标和实际施工方式不一致的理由？答：如果投标时的施工方式与实际施工方式有显著差异，可以要求重新组价以确保价格反映实际施工成本。

3. 如何处理招标文件中技术参数要求与实际情况不符的情况？答：应通过变更订单来调整技术参数，确保其符合实际情况。

4. 是否可以重新组价，考虑到招标限价较低而市场价较高？答：可以重新组价，但需确保新的价格不超出合同总价，并得到相关方的批准。

5. 如何处理中标后发包人不能接受招标人或招标人委派的监理工程师调整施工组织设计并获得额外支付的情况？答：应根据合同条款处理，可能需要进行协商或仲裁解决。

6. 建设单位要求承包人公开招标，但承包人希望进行邀请招标，如何妥善处理？答：应遵循相关法律法规和合同约定，通常需要双方协商一致。

7. 总包合同规定承包人自行复核勘察资料的准确性和完整性，并承担风险，应如何应对？答：承包人应进行详细的复核工作，并可能需要购买相应的保险以减轻风险。

8. 如何确定材料调价差和调差工程量？答：根据合同约定的调价公式和市场价格变动来确定。

9. 材料调价差的风险范围是什么？如何计算材料价差变化幅度？如何计算调差材料的数量？价格调整方式是什么？如何计取调差税金？答：风险范围通常在合同中有规定，计算方法依据合同条款，价格调整方式可能包括固定比例调整或按市场价格调整，税金计算应遵循税务法规。

10. 如何处理工程量清单中的错误项和遗漏项？答：通过变更订单来修正错误和补充遗漏项。

11. 招标材料中没有品牌要求，但后期甲方指定了品牌，如何进行调整？答：通过协商或变更订单来调整品牌要求。

12. 招标策划存在错误，需要调减项目实施内容，应如何处理？答：通过变更订单来调整项目实施内容。

13. 招标清单中按项计取的措施项是否可以根据实际情况结算？答：可以，但需根据合同条款和实际情况进行结算。

其实，有关措施费和其他项目费的讨论已有不少，只是关于分部分项工程的综合单价如何组成（实际操作中）却很少。

个人认为，分部分项工程的组价分三种情况讨论：一、如果是手工分析组价，也就是手工列“分部分项工程综合单价计算表”（结合当地或全统定额），就会出现三种情况：（一）、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量1 A.4混凝土及钢筋砼工程2 010********* 现浇砼矩形柱混凝土强度等级C30 M3 3.23 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以园钢T 0.24 010********* 现浇混凝土钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：略序号项目编码项目名称计量单位工程数量定额编号综合单价（元）其中（元）人工费材料费机械费综合费1 010********* 现浇砼矩形柱C30 M3 3.2 AD0065 246.39 53.38 161.89 4.89 26.232 010********* 现浇砼钢筋Φ10以内园钢T 0.2 AD0897 3315.84 378.88 2735.64 21.26 180.063 010********* 现浇砼钢筋Φ10以上螺纹钢T 0.8 AD0899 3088.41 190.16 2722.17 62.42 113.66（二）、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量020********* 天棚抹混合砂浆板底刷107胶水泥浆，面抹混合砂浆（细砂），刮滑石粉混合胶水腻子二遍。

清单计价软件常见问题解答1：电子投标状态下怎么修改清单描述？回答：系统设置中去掉电子密码保护的勾，然后切换成招标文件修改清单描述，完了再切换回来。

2：标底状态下，风险有没有价格？回答：如果调整过人工、材料、机械的价格，风险里面就有价格，如果没做任何调整就为0.（标底以定额价计，价差计入风险）3：项目管理里如何导出单位工程文件？回答：项目管理文件里点击右键有导出单位工程文件，如果要将单位工程文件全部导出可以点击右键选择批量导出单位工程文件，可自己选择保存路径即可。

4：如何补充主材？回答：选中子目在子目工料机里点击右键选择补充材机，在弹出的窗口中输入编号、名称等，类别选为主材点击选择即可。

5：做决算，想修改汇总分析里的一些费率？回答：如果甲方和乙方协商好，可以切换到招标状态下进行相应修改。

6：现在做投标如何能快速套取子目？回答：第一种利用清单项目指引选择需要子目，第二种利用自动报价套取子目（建议这种方法做好在自己没套子目之前首先使用这个方法）7：报表里表3（单位工程造价汇总表）里面是空白，没有任何内容？回答：报表可能损坏，可将其他电脑上清单计价程序安装目录里的“报表”文件夹复制粘贴到损坏的这个程序的安装目录下，覆盖之前损坏的即可，或者重新安装程序。

8：电子投标怎么编辑汇总分析模板？回答：系统设置去掉电子密码的勾，然后切换成招标文件就可以。

9：怎么换算材料？措施报表怎么无内容？回答：1）在标准换算信息窗口换算相应系数；2）措施项目清单输出勾打上就可以。

10：项目管理文件导入单个文件提示编码重复？回答：修改已经导进来的工程文件编码就可以了。

11：市政工程换算商品砼？回答：切换到建筑装饰的定额库就可以换算商品砼。

12：如何设置超高降效?回答：先在需要降效的子目降效栏打上勾，然后点击超高降效按钮，在弹出的窗口中选择相应的降效子目，并在措施清单中选择存放位置为建筑工程垂直运输及超高降效，最后点击设置。

13：项目管理打开为空怎么办？回答：选择打开为空的项目管理文件，然后点导出按钮，在软件安装目录下我的工程-项目管理文件夹下会自动生成一个Temp文件夹，导出的工程就放在里面。

23个清单组价与市场组价的问题解答1、什么是按清单组价，什么是市场组价，目前市场上大多是按照那个方式组价的，各自要注意哪些点呢？回答：你说的清单组价和市场组价可能是同一种类型。

清单组价就是根据清单以及项目特征描述套用相应定额，因套用的定额单价是社会平均价，不符合市场行情，需进行市场询价，根据市场价做出调整，使综合单价符合市场实际。

目前市场大对数是清单组价。

2、钢结构在组价时，油漆、除锈、钢构件，可以组在一个清单下么？（做的控制价）回答：油漆、除锈、钢构件是否可以组在一个清单下要分实际情况。

如果油漆、除锈以及钢构件加工工序都是在生产车间完成的，到现场不用再喷漆、除锈就可以组在一个清单下。

如钢构件在车间加工、油漆是在现场喷涂的就需要分开，两者人材机消耗不一样。

3、学校的体育馆钢结构工程，施工中有一份超声波探伤检测报告，请问怎么计量和计价（或套定额组价）。

我型材是从工厂拉出来的也要算吗？怎么组价（或计价）呢？回答：超声波探伤检测报告如何怎么计量和计价（或套定额组价），每个省份定额不一样，根据所在省份定额要求调整就行。

探伤费用可以在主材价格里面提现出来。

4、钢结构中的高强螺栓怎么套定额，在清单报价中.比如钢梁这项由钢梁制作+钢梁安装+运费+油漆+高强螺栓（淮补）这五项对钢梁进行组价这样行吗？还有门式刚架能不能就套钢梁，不在对钢梁钢柱分别套定额，并且把钢梁名称改成门式刚架行吗？回答：高强螺栓如何套定额：每个省份定额不同，如湖南14定额高强螺栓费用就包含在钢构件安装定额中，不需单独套。

河北12定额钢构件安装定额不含高强螺栓，可以在定额工料机显示中补充人材机增加高强螺栓费用，不需要在套定额。

钢构件工序包含制作、喷漆、运输、安装。

但组价要根据所在省份的定额要求来，每个省份定额要求不一样，如湖南和河北的组价要求就不一样。

湖南14定额含制作、运输、喷漆、安装定额。

河北12定额钢构件制作定额被删除了，在安装定额中增加的主材成品一栏，就只要套用安装定额，加上钢材成品费用，就不用套制作定额了。