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青岛银行公积金贷款条件青岛银行公积金贷款是政府支持和发动居民参与购置住房的方式之一，是提高居民消费和提高住房投资的有力支持。
为了更好地改善居民的购房环境，推动国民经济增长以及改善住房问题，青岛银行推出了公积金贷款业务，其中包括个人住房贷款、证券公积金、现金公积金等贷款产品和服务。
一、公积金贷款受理条件1.公积金贷款申请人必须符合国家规定的公积金贷款受理条件。
2.申请人必须在青岛银行开立存款账户，且账户金额必须满足公积金贷款受理条件。
3.申请人年龄必须在18周岁到50周岁之间。
4.申请人必须有合法的住房需求，而且不能在任何地方持有房产。
5.申请人必须有稳定的收入来源。
6.申请人必须有良好信用记录，不能有不良信用记录。
二、贷款利率1.公积金贷款利率为基准利率基础上浮动，浮动期内受利率因素影响，浮动范围为基准利率的上下5%，而每次调整的幅度不得超过2%。
2.公积金贷款期限可以选择1-30年不等，青岛银行将根据贷款申请人的状况给予合理的建议。
三、还款方式青岛银行的公积金贷款采用的还款方式为等额本息还款法，这意味着每个月还款额固定。
每月还款额定于支付第一期贷款时确定，不受后续的利率变动影响。
四、申请表填写申请人必须按照青岛银行要求完整填写申请表，申请表内容包括但不限于申请人基本信息、收入情况、购房目的、购房情况等。
五、审批流程1.客户提出公积金贷款申请。
2.审查申请材料，确认是否满足贷款申请的基本要求。
3.评估申请人的贷款能力，确定申请人所贷款额度。
4.根据申请人的条件确定贷款利率，签订贷款协议。
5.发放贷款，客户开始还款。
六、风险控制为了确保贷款的安全性，青岛银行充分考虑贷款人的还款情况，采取多种措施进行风险控制，包括但不限于定期审查贷款人的财务状况和还款能力；建立完善的贷款管理制度；实行严格的贷款催收，及时发现潜在的信用风险；与贷款人签订担保合同，并采取抵押物或司法担保方式等保证贷款人的还款权利。
总之，青岛银行公积金贷款是为了支持居民购买住房而出台的，对于符合贷款条件的贷款申请人，青岛银行为其打造一个财务和住房安全的投资环境，让居民能够拥有住房的美满梦想。
青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市住房公积金缴存管理办法》的通知（2024）文章属性•【制定机关】青岛市住房公积金管理中心•【公布日期】2024.04.26•【字号】青住金规〔2024〕1号•【施行日期】2024.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市住房公积金缴存管理办法》的通知青住金规〔2024〕1号各处、室：《青岛市住房公积金缴存管理办法》已经青岛市住房公积金管理委员会2024年第一次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
青岛市住房公积金管理中心2024年4月26日目录第一章总则第二章账户设立、变更与注销第三章缴存第四章账户转移、集中封存第五章网上缴存第六章监督第七章附则青岛市住房公积金缴存管理办法第一章总则第一条为规范本市住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内单位和职工住房公积金的缴存管理。
第三条青岛市住房公积金管理中心（以下简称“市住房公积金管理中心”）负责全市住房公积金缴存管理工作，包括住房公积金缴存登记、账户设立、账户变更与注销、缴存、转移、集中封存等业务。
市住房公积金管理中心各区（市）管理处负责承办所辖区（市）住房公积金具体缴存业务。
市住房公积金管理中心应当委托银行办理住房公积金结算等金融业务。
第四条本市行政区域内的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、基金会、社会团体等组织（以下统称“单位”）应当为其在职职工缴存住房公积金。
在职职工是指与单位存在劳动关系，在单位中工作并由单位支付工资的各类人员。
第五条灵活就业人员、个体工商户及其雇工可以根据本市有关规定，由个人缴存住房公积金。
第六条持有外国人永久居留身份证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、港澳台居民居住证的外籍、港、澳、台人员，可以按规定缴存住房公积金。
第1篇一、引言住房公积金是指职工在工作期间，由单位和个人共同缴纳，用于解决职工住房问题的一种长期住房储金。
青岛作为我国重要的沿海城市，公积金政策不断完善，为广大职工提供了便捷的住房保障。
本文将详细介绍青岛提取公积金的要求和流程，帮助广大职工更好地了解和使用公积金。
二、提取公积金的要求1. 申请人必须是青岛住房公积金缴存人，且在缴存期间未欠缴公积金。
2. 申请人必须有合法的住房需求，包括购买、建造、翻建、大修自住住房。
3. 申请人必须提供相关证明材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证明等。
4. 申请人必须符合以下条件之一：（1）购买新建商品住房、二手房、经济适用房、限价房、共有产权房等。
（2）建造、翻建自住住房。
（3）大修自住住房。
（4）偿还住房贷款本息。
（5）租房自住。
三、提取公积金的流程1. 准备材料根据自身需求，准备以下材料：（1）身份证原件及复印件。
（2）户口本原件及复印件。
（3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明等）。
（4）房屋产权证明（购房合同、房产证、土地证等）。
（5）相关费用发票。
（6）其他相关证明材料。
2. 提交申请将准备好的材料提交至青岛住房公积金管理中心或授权的银行网点。
3. 审核材料青岛住房公积金管理中心或授权的银行网点对提交的材料进行审核。
4. 支付审核结果审核通过后，申请人可领取提取公积金的款项。
具体支付方式如下：（1）转账支付：将提取的公积金转入申请人指定的银行账户。
（2）现金支付：申请人凭身份证、提取凭证等材料到指定银行网点领取现金。
5. 办理完毕提取公积金手续办理完毕后，申请人可关注青岛住房公积金管理中心官方网站或拨打客服电话查询提取进度。
四、注意事项1. 申请人需确保提交的材料真实有效，否则将承担相应法律责任。
2. 申请人需在规定的提取额度内提取公积金，超过额度部分不予提取。
3. 申请人提取公积金后，如需再次提取，需重新提交相关材料。
4. 申请人如需咨询公积金提取相关问题，可拨打青岛住房公积金管理中心客服电话或前往现场咨询。
青岛住房公积⾦异地贷款条件是什么青岛住房公积⾦异地贷款条件是什么?下⾯店铺⼩编整理了相关内容，希望对⼤家有所帮助。
据了解，青岛住房公积⾦管理中⼼将于今年6⽉1⽇起，在全市范围内开展住房公积⾦异地贷款新业务。
这意味着在省内其他城市缴存住房公积⾦的青岛市民回青买房也可以享受...想要了解更多关于青岛住房公积⾦异地贷款条件是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
据了解，青岛住房公积⾦管理中⼼将于今年6⽉1⽇起，在全市范围内开展住房公积⾦异地贷款新业务。
这意味着在省内其他城市缴存住房公积⾦的青岛市民回青买房也可以享受住房公积⾦优惠政策了。
⼀、青岛住房公积⾦异地贷款条件1.具有青岛市户籍，在⼭东省内其他城市就业并正常缴存住房公积⾦的在职职⼯，购买我市国有⼟地上可以办理产权的⾃住住房时，可持就业地住房公积⾦管理中⼼出具的证明材料，向青岛市住房公积⾦管理中⼼申请住房公积⾦异地贷款。
2.申请⼈办理住房公积⾦异地贷款须符合我市住房公积⾦贷款规定条件和住房公积⾦申贷缴存标准，且申请⼈及其配偶在省内其他城市缴存地均未使⽤过住房公积⾦贷款。
3.申请⼈及其配偶只允许办理⼀次住房公积⾦异地贷款。
申请⼈或其配偶在我市办理过住房公积⾦贷款的,按我市贷款次数认定标准执⾏。
4.申请⼈办理住房公积⾦异地贷款的住房公积⾦账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执⾏我市住房公积⾦贷款政策规定。
⼆、关于申请⼈配偶合并计算可贷额度的说明情形⼀：申请⼈具有青岛市户籍，在⼭东省内其他城市就业并正常缴存住房公积⾦的，符合申请条件办理住房公积⾦异地贷款时，申请⼈配偶在我市缴存住房公积⾦，或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积⾦，符合我市住房公积⾦申贷缴存标准的，可合并计算住房公积⾦异地贷款额度。
情形⼆：我市住房公积⾦缴存职⼯申请本市住房公积⾦贷款时，其配偶具有青岛市户籍，在省内其他城市缴存住房公积⾦且未使⽤过住房公积⾦贷款，符合我市住房公积⾦贷款申贷缴存标准的，可合并计算其本市住房公积⾦贷款可贷额度。
青岛市住房公积金贷款政策
青岛市住房公积金贷款政策是为了帮助市民解决购房需求而实施的政策措施。
根据相关规定，符合条件的个人在缴存公积金的基础上，可以申请公积金贷款。
首先，对于贷款的对象，青岛市住房公积金贷款政策适用于在青岛市购买首套
自住房的市民。
申请者必须是具有完全民事行为能力的中国公民，并需在当地缴存公积金。
其次，贷款的金额根据不同情况有所不同。
根据青岛市的政策规定，购房贷款
额度为购房总价的30%至80%之间，具体数额视个人财务状况、家庭收入以及购
房情况等因素而定，最高贷款额度为500万元人民币。
然后，贷款的期限也有所规定。
一般情况下，贷款期限为最长30年，并根据
贷款金额和个人意愿确定还款期限，期间可进行等额本息还款或等额本金还款方式。
此外，青岛市住房公积金贷款的利率相对较低，目前执行的利率是根据相应政
策规定的浮动利率，具体利率根据市场情况变动。
借款人可以根据自身情况选择固定利率或者浮动利率。
最后，申请住房公积金贷款需要符合一些条件，例如购房人必须不存在其他房产，购房人和其配偶必须是本地户口或连续缴存公积金满1年等。
同时，贷款申请过程需要提供相关申请材料，如购房意向书、个人身份证明等。
综上所述，青岛市住房公积金贷款政策为符合条件的购房者提供了一定的贷款
支持。
通过合理的利率、灵活的贷款额度和期限等措施，帮助市民解决了购房问题，提高了居民的生活品质。
一、贷款对象在本市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在本市正常缴存住房公积金的在职职工。
二、贷款条件借款申请人须同时具备以下条件：（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。
（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；商品房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30%以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20%以上的自筹资金；二手房为40%以上的自筹资金（有房龄要求）（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；（五）同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；（六）借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；(七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理。
（八）市住房公积金管理中心规定的其他条件。
三、贷款额度住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。
主要依据以下条件：贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：（一）按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限1、公式中的“还贷能力系数”为30%；2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
青岛市住房公积金贷款管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市住房公积金贷款管理办法（已经2007年青岛市住房公积金管理委员会第一次会议通过）第一章总则第一条为支持参加住房公积金制度的职工购买自住住房，规范住房公积金贷款行为，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》和建设部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，结合本市实际，修订本办法。
第二条本办法所称住房公积金贷款，是指青岛市住房公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）委托本市商业银行（以下简称受托银行）向正常缴存住房公积金的在职职工发放的用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
第三条住房公积金贷款的资金来源是住房公积金。
第四条本办法适用于本市辖区范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体的职工购买可以办理产权的自住住房。
第五条住房公积金贷款由市公积金管理中心按政策规定受理、审核、批准，由受托银行按市公积金管理中心下达的贷款计划发放贷款。
住房公积金贷款风险由市公积金管理中心承担。
第二章贷款对象和条件第六条申请住房公积金贷款的对象，必须是按规定缴存住房公积金的职工，是所购住房的产权人。
贷款对象及其配偶在住房公积金贷款还款期内不得再次申请住房公积金贷款。
第七条申请住房公积金贷款必须同时具备以下条件：一、本人参加住房公积金制度六个月以上，并连续足额缴存住房公积金；二、具有购房合同或协议及相关证明材料；三、购房首付款符合规定比例；四、具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力；五、同意办理贷款担保及相关手续；六、借款申请人购买期房的，房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供阶段性保证；七、市公积金管理中心要求的其他条件。
青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知各处、室，各管理处：为落实住建部、省住建厅有关规定，支持缴存职工自住性购房需求,抑制投资投机性购房,保持和促进我市房地产市场平稳健康发展,经市住房公积金管理委员会2020年第一次会议审议通过，对我市个人住房公积金贷款政策进行调整，具体事项明确如下：一、住房套数认定标准我市住房公积金贷款按照申请职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数进行认定。
（一）房屋套数的认定是指拟购房家庭成员在本市范围内全部自住住房，以本市房产部门出具的借款人家庭房屋登记信息证明作为认定依据。
本市房产部门房屋套数实现数据联网可查，以查询结果作为认定依据。
（二）职工家庭未成年子女情况依据申请人填写的《家庭成员关系承诺书》进行认定。
二、申请公积金贷款的住房公积金缴存标准借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。
借款申请人已婚，其配偶公积金缴存符合申贷缴存标准的，可合并计算贷款额度。
（一）建立账户满12个月的认定。
申请人住房公积金账户建立至申贷时点应为12个月（含）以上，且要满365天。
（二）在申贷的近12个月内，连续正常缴存12个月的认定。
1.在申贷时点，申请人住房公积金账户应为正常缴存状态，且不得欠缴。
申请人申贷时点在当月20日以后，单位前一个月住房公积金未缴存入账的，视为欠缴。
青岛市住房公积金贷款须知一、申请住房公积金贷款，必须具备哪些条件？1、本人参加住房公积金制度半年以上，并连续足额缴存住房公积金；2、具有购房合同和相关证明及文件；3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%以上的自筹资金；4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理住房抵押和房屋保险；6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保。
备注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
二、申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长？l、贷款额度：当前青岛市住房公积金贷款最高额度为30万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。
⑴依据首付款比例计算的公积金贷款额度：⑵依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。
⑶依据房价计算的公积金贷款额度：①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。
②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%。
2、贷款期限：贷款期限的确定一般参照借款人贷款数额、还款能力、距退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人决定，贷款期限的有关规定详见下表：三、如何办理住房公积金贷款手续?1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。
2、申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。
青岛市住房公积金贷款政策青岛市住房公积金贷款政策是指青岛市人民政府为满足市民购房需求而制定的相关政策。
下面是有关青岛市住房公积金贷款政策的参考内容：1. 贷款对象：青岛市本地常住户籍居民，并且参加了住房公积金缴存的职工可以申请住房公积金贷款。
2. 贷款额度：根据申请人的公积金缴存年限和月缴存额度来确定贷款额度。
通常情况下，贷款额度为公积金账户余额的二倍，但不超过公积金贷款购房总款额的80%。
3. 贷款利率：青岛市住房公积金贷款利率一般较为优惠，通常会低于市场利率水平。
利率的具体数值会根据国家政策和市场情况进行调整。
4. 贷款期限：贷款期限一般为最长30年，可以根据申请人的实际情况进行调整。
申请人可以根据自身实际还款能力来选择贷款期限。
5. 还款方式：青岛市住房公积金贷款可以选择等额本金还款方式或等额本息还款方式，根据个人的还款习惯和经济状况选择适合自己的还款方式。
6. 贷款用途：住房公积金贷款主要用于购买、建造、翻修和维修住房，也可以用于公积金贷款购买商业用房或办公用房。
7. 贷款申请：申请者需要提供房产证明、个人收入证明、公积金缴存证明等相关材料并填写贷款申请表。
申请人需要持有效身份证明和公积金账户缴存证明到住房公积金管理中心进行申请。
8. 贷款审批：根据申请人提供的材料和申请情况，住房公积金管理中心会对贷款申请进行审批。
一般情况下，审批时间为15个工作日左右。
9. 贷款还款：贷款人需要按照还款计划按时还款，可以通过银行代扣、自主还款和线上支付等方式进行还款。
10. 贷款提前还款：借款人可以在还款期内提前偿还贷款，但需要向住房公积金管理中心提交提前还款申请。
总结起来，青岛市的住房公积金贷款政策为市民提供了购房的经济支持和便利，通过低利率、较长的贷款期限和灵活的还款方式能够满足市民的不同购房需求。
同时，政策宣传和申请流程的简化也使得住房公积金贷款更加普及和便捷。
青岛市住房公积金管理规定第一章总则第一条为加强住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设和住房消费，提高城镇居民居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条本办法适用于本市市区范围内的住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督活动。
第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，归职工个人所有。
第五条住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房资金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房制度改革应与住房公积金制度相衔接。
第六条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
任何单位和个人不得挪作他用。
第二章机构及其职责第七条市住房委员会在住房公积金管理方面履行法定的职责。
第八条市住房资金管理中心是不以营利为目的的独立的事业单位，按照法定的职责负责住房公积金的管理运作。
第九条市住房资金管理中心应当依照国家有关规定，建立健全住房公积金的缴存、提取、转移、封存、查询、贷款、结息对帐等制度。
第十条受市住房资金管理中心委托的银行应当与市住房资金管理中心签订委托合同，承办住房公积金存款和委托贷款等金融业务。
第十一条市住房资金管理中心应当设置住房公积金登记专柜，受托银行应当设置住房公积金存取专柜。
第十二条登记专柜负责办理下列事项：（一）审核新设单位和单位录用职工的住房公积金缴存登记；（二）审核合并、分立、撤销、解散或破产的单位住房公积金的变更登记或注销登记；（三）审核单位职工住房公积金的提取、转移、封存；（四）建立职工住房公积金明细帐，记载职工住房公积金的缴存、提取等情况；（五）催缴住房公积金；（六）提供住房公积金的查询服务。
第十三条存取专柜负责办理下列事项：（一）住房公积金存款开户、转帐；（二）承担接柜、记帐、复核、收付现金及支票。
第十四条市住房资金管理中心应当建立住房公积金管理信息系统，实现住房公积金管理规范化、科学化、电算化。
第三章缴存第十五条缴存住房公积金的单位应当履行下列职责：（一）每月足额为职工缴存住房公积金；（二）为职工办理住房公积金缴存登记或者变更、注销登记手续。
（三）为职工办理住房公积金转移、封存手续；（四）为符合条件的职工办理住房公积金提取手续；（五）建立本单位职工住房公积金明细帐。
第十六条新设立的单位应当自设立之日起三十日内到登记专柜办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起二十日内到存取专柜为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。
第十七条单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内持相关证明，到登记专柜为该职工办理住房公积金缴存登记，并到存取专柜办理职工住房公积金帐户设立手续。
第十八条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资收入中代扣代缴。
第十九条单位缴存住房公积金可以采用送缴或转帐两种方式。
采用送缴方式的，单位应当自每月发放工资之日起五日内到登记专柜办理审核手续。
审核无误后，到存取专柜办理缴存手续。
采用转帐方式的，市住房资金管理中心、受托银行、单位应当签订转帐协议，每月按协议规定办理转帐手续。
第二十条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的当年个人住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的当年单位住房公积金缴存比例。
实行年薪制的职工的当年住房公积金缴存基数，按职工年薪计算，但不得超过所在单位上年度职工年平均工资总额的五倍。
市住房资金管理中心每年应当及时组织住房公积金缴存基数的调整工作。
第二十一条职工个人缴存住房公积金比例不得低于规定的最低缴存比例，单位为职工缴存住房公积金比例不得低于职工个人缴存比例。
单位及职工住房公积金缴存比例各自不得超过当年规定的最高比例。
第二十二条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房资金管理中心审核，报市住房委员会批准，可以降低缴存比例或者缓交，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。
第二十三条按本市最低工资标准领取工资的职工，个人可以免缴住房公积金，所在单位仍应当按照规定比例为职工缴存住房公积金。
第二十四条企业被依法宣告破产的，其欠缴的住房公积金本息列入第一清偿顺序，优先清偿。
第二十五条单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：（一）机关在预算中列支；（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支。
第二十六条住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起，由市住房资金管理中心按照国家规定的利率计息，每年六月三十日为结息日。
第二十七条市住房资金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放住房公积金存折，作为职工储存住房公积金的有效凭证。
第四章转移与封存第二十八条单位合并、分立、撤销、解散或破产的，应当自发生上述情况之日起三十日内，由原单位或清算组织到登记专柜办理住房公积金变更登记或者注销登记手续；经审核后，均职工办理住房公积金帐户转移或者封存手续。
第二十九条职工在市区范围内变动工作单位的，由原单位到登记专柜办理住房公积金转移手续，并于三十日内将该职工原住房公积金帐户注销。
职工调入单位应当将该职工原住房公积金帐户存储余额转入本单位名下职工住房公积金帐户，不得作为新参加工作职工开户补缴。
职工调入因故停缴住房公积金的单位，调入单位应当到登记专柜办理职工住房公积金帐户封存手续。
第三十条职工因故与单位中断工资关系时，住房公积金缴存也随即中断。
单位应当到登记专柜办理职工住房公积金帐户封存手续，待工资关系恢复时，再办理启封手续并恢复缴存。
第三十一条经批准缓交住房公积金的单位，凭批准文件到登记专柜办理单位及职工住房公积金帐户封存手续。
缓交住房公积金的单位在批准期限到期或单位效益好转后到登记专柜办理住房公积金帐户启封手续，同时办理住房公积金补缴手续。
第三十二条市住房资金管理中心应当设立住房公积金封存管理户。
对属下列情形之一的职工，其住房公积金经市住房资金管理中批准后实行封存管理：（一）被兼并或破产单位的职工未与新单位签订劳动合同的；（二）职工所在单位撤销，职工到未实行住房公积金制度单位工作的；（三）职工出境逾期一年不归，单位提出封存管理申请的；（四）职工与单位的劳动合同解除，未被新单位录用的；（五）职工辞职或被单位辞退，未被新单位录用的；（六）职工被单位除名或开除，未被新单位录用的；（七）职工在服刑、劳教期间的；（八）因其他原因需要封存住房公积金帐户的。
第五章提取和使用第三十三条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休和达到法定退休年龄的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出本市或者出境定居的；（五）偿还所购住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。
第三十四条职工提取住房公积金应当向单位提出申请，经单位核实后持有关证明材料，到登记专柜审核后，到存取专柜办理提取手续。
职工住房公积金实行封存管理的，经市住房资金管理中心审核同意后，可以办理提取手续。
第三十五条职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房，在提取本人住房公积金帐户的存储余额不足时，可以提取其配偶、父母和子女的住房公积金帐户的存储余额，但必须征得被提取人的书面同意。
第三十六条职工在购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房时，可以向市住房资金管理中心申请职工住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款应当具备下列条件：（一）本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；（二）具有购房合同和相关证明及文件；（三）有相当于购房全部价款百分之三十以上的自筹资金；（四）有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；（五）同意办理住房抵押或有价证券质押和保险。
借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。
第三十七条履行住房公积金缴存义务的单位，在为本单位职工建造或者购买住房时，经职工本人同意，可由单位统一代办住房公积金贷款。
第三十八条住房公积金贷款的风险，由市住房资金管理中心承担。
市住房资金管理中心不得向他人提供担保。
第三十九条市住房资金管理中心在保证住房公积金提取和满足贷款的前提下，经市住房委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
第四十条住房公积金的增值收益应当存入市住房资金管理中心在受托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、市住房资金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
住房公积金的增值收益按照以盈补亏的原则实行封闭运转。
第四十一条市住房资金管理中心的管理费用，由市住房资金管理中心按照有关规定标准编制全年预算支出，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中列支。
第六章监督第四十二条财政、审计部门应当加强对住房公积金归集、提取和使用情况的监督，市住房资金管理中心应当每年向财政部门报送财务报告并接受审计部门的审计监督。
第四十三条市住房资金管理中心编制住房公积金年度归集、使用计划及执行情况，应当经财政部门审核后，提交市住房委员会审议。
第四十四条市住房资金管理中心有权督促单位按规定履行缴存住房公积金义务。
职工有权督促所在单位按规定履行缴存住房公积金义务；有权检举、揭发、控告执行住房公积金制度中的违法行为。
第四十五条市住房资金管理中心应当每年将住房公积金归集、使用情况向社会公布，接受社会监督。
第四十六条建立住房公积金对帐制度，市住房资金管理中心、受托银行、单位应当按规定对帐。
单位和职工对住房公积金存储情况有异议的，可以向登记专柜申请复核；对复核结果有异议的，可以申请市住房资金管理中心重新复核。
市住房资金管理中心、受托银行应当自收到申请之日起五日内给予书面答复。
第四十七条市住房资金管理中心应当会同受托银行建立住房公积金查询系统，为职工查询住房公积金存储余额提供方便。
第四十八条市住房资金管理中心应当督促受托银行及时办理委托合同约定的业务。
受托银行应当按照委托合同的约定，定期向市住房资金管理中心提供有关的业务资料。
第七章罚则第四十九条单位不按规定办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由市住房资金管理中心责令限期补办；逾期不办理的，处以一万元以上五万元以下的罚款。
第五十条单位不按规定办理住房公积金变更、注销登记的或者不为本单位职工办理转移或封存、启封手续的，由市住房资金管理中心责令限期补办；逾期不办理的，处以一万元以上五万元以下的罚款。
