论建筑工程预算定额单价的确定

安徽省建筑工程计价定额综合单价引言建筑工程计价定额综合单价是指按照特定的计算方法，对安徽省内的建筑工程进行计价和定额编制的单价标准。

该标准是根据国家规定的建筑工程计价和定额编制方法，结合安徽省实际情况进行制定的。

本文将对安徽省建筑工程计价定额综合单价进行详细介绍。

一、概述建筑工程计价定额综合单价是指在建筑工程总价的基础上，按照不同工程项目的类型和特点，综合考虑人工、材料、机械设备、施工管理及利润等因素，计算出的单位工程造价标准。

综合单价的编制是建筑工程计价的重要组成部分，对于合理控制工程造价、推动工程效益提升具有重要作用。

二、安徽省建筑工程计价定额综合单价的编制方法安徽省建筑工程计价定额综合单价的编制方法主要包括以下几个步骤：1. 收集资料根据不同类型的建筑工程项目，收集相关的施工图纸、工程量清单、技术规范、建材价格信息等资料，作为编制综合单价的基础数据。

2. 制定计算办法根据收集到的资料，结合安徽省的实际情况，制定综合单价的计算办法，确定各项指标的计算方法和权重。

3. 计算综合单价按照制定的计算办法，对收集到的资料进行计算，得出各个综合单价指标的数值。

4. 审核和修订将计算得出的综合单价指标进行审核，确保计算结果的准确性和合理性。

根据实际情况，对综合单价指标进行修订和调整。

三、安徽省建筑工程计价定额综合单价的作用安徽省建筑工程计价定额综合单价在建筑工程项目的预算、招投标、合同签订等环节中起到关键作用。

1. 工程预算在工程项目预算中，根据不同的施工项目需求，通过查询综合单价表，可以迅速计算出所需的工程费用。

预算人员可以根据计算结果进行合理的成本控制和资源配置。

2. 招投标在建筑工程的招投标过程中，招标方可以根据综合单价表制定详细的报价要求，投标方根据综合单价表编制投标报价，从而实现招标方和投标方在报价上的公平竞争。

3. 合同签订在建筑工程合同签订过程中，综合单价作为工程造价的重要依据，双方可以根据综合单价确定工程的造价标准，并在合同中明确约定。

浅谈建筑工程预算定额编制的原则及依据摘要：预算定额用于技术数量、材料和劳力消耗的标准确定，是技术建设中一项非常重要的经济指标。

它不仅与建设项目的成本投入密切相关，在一定程度上也与工程企业的经济效益和长期稳定发展密切相关，越来越多的建筑公司将预算定额编制视为建设的重要组成部分。

关键词：建筑工程；预算定额编制；策略引言预算定额是指在正常建设条件下，完成给定计量单位的工程任务所需的人工、材料和机械设备的财政数额标准。

我国的工程预算定额正在逐步制定，成形和完善，预算定额按生产要素分为劳动力定额、材料消耗定额和机械班次定额，按专业领域分为房屋建设定额、市政定额、高速公路定额、铁路定额、电力定额、节水定额定额和安装定额，石油定额、土地整理定额等。

预算定额常用于建筑公司制定建筑组织计划、编制项目材料预算、确定项目价格和评估公司内部的各种经济指标。

预算配额是最常用的配额，预算配额是建筑公司制定人员，材料和机械班次要求计划，计算完成的工程量并评估施工单位的施工结果的有效依据。

由于结构单位在某个建设项目中需要使用一定数量的人员、材料和机械，因此需要对所有相关建设相关因素的使用量、使用时间和使用类型进行初步规划。

只有明智的计划和明智的消费才能保证良好的经济效益，因此，在一定程度上，可以假设家庭比率代表了该地区社会的平均水平，如果最终消费水平低于预算定额，则可以认为在一定程度上取得了较好的经济效益，否则经济效益较低。

一、建设项目预算定额制定存在的问题1.1建设项目预算定额创建时材料成本差异问题工程总造价的核心是材料费，而建立工程材料定额是这方面的主要部分。

目前在制定材料成本预算比率的过程中，产生偏差的主要因素是材料单价估算的准确性不够，对钢铁、水泥、骨料等技术性原材料的单价波动估算不够，单价预测以单价为基础的国内建材由于行业变化和国际市场价格明显偏离实际市场价格，使得材料成本定额的建立无效。

面向未来进入实际土建阶段后，材料采购价格明显超过以前的预算配额。

请问建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价首先你要弄清楚什么是工程量清单计价和定额计价按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。

但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。

或者说按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。

如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。

（这个时候还要考虑让利的。

）招标人不按清单模式来招投标，就得另外想办法了。

有按预算进行报价的。

投标人按招标文件的规定进行报价与计价。

具体按招标文件的规定就是了。

没有规定的。

向招标人咨询，答疑来解决。

（一定要有的，没有是不行的）比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。

内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。

雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。

阳台不同：清单以体积，定额以面积。

相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。

做预算永远要记住的是：一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。

二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。

如果理解复杂一些的话，复制的这仅供参考：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。

这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

浙江省建筑工程预算定额2024版说明及计算规则1.简介：对建筑工程预算定额的作用、编制和应用进行了简单的介绍，指导用户如何正确使用该定额。

2.综合基价：根据工程所在地的地区因素将国家基价与地区基价相结合，形成该工程地区的综合基价。

综合基价是编制工程预算的基础，它包括了工料设备以及人工、管理费用等方面的成本内容。

3.定额项目：根据工程的特点和种类，将工程划分为不同的项目，对每个项目进行了详细的说明。

每个项目包括了工程量计算方法、工程技术要求、项目工程量、工程单价等内容，为编制预算提供了具体的数据。

4.工程数量计算规则：对工程量计算的基本方法和规则进行了说明，包括了清单工程量和综合单价工程量的计算方法，以及主要工程量的计算公式和依据。

5.单价计算规则：对价格的计算方法和规则进行了说明，包括了材料价格的计算、设备价格的计算以及人工价格的计算，为预算计算提供了依据。

6.附录：提供了一些相关的材料、设备以及人工价格指导，方便用户参考。

浙江省建筑工程预算定额2024版的编制过程是经过严格的审批和论证的，具有较高的权威性。

在进行工程预算编制时，用户应该根据工程的实际情况选择相应的项目和定额进行计算，并遵循规则和要求进行计算。

这样可以保证预算的准确性和可靠性，为工程的顺利进行提供有力的支持。

在实际应用中，用户应该按照预算定额的要求进行合理的调整和修订。

根据工程的具体情况进行适当的调整，以保证预算的科学性和合理性。

同时，要结合实际施工情况进行动态管理和控制，及时调整预算，确保工程的质量和进度。

总之，浙江省建筑工程预算定额2024版是一份权威的预算编制指导文件，它为预算编制和核算提供了规范和依据，有利于提高预算的准确性和可靠性，为工程项目的顺利进行提供有力支持。

同时，用户在使用预算定额时要根据实际情况进行灵活调整，以保证预算的科学性和合理性。

预算定额、单价的编制方法第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

一、人工预算定额消耗量的确定时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。

预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：1．确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)]2．产量定额。

其公式：产量定额=1/时间定额3．计算预算定额人工消耗量。

其计算公式为：预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)二、材料预算定额消耗量的确定合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。

施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。

完成单位合格产品所必需消耗的材料数量，按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。

其计算方法主要有以下几种。

(1)按标准规格及规范要求计算。

这是一种常用的方法，其中一些基本的计算公式应记住，如：每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为：砖数=1／[(砖宽十灰缝)*(砖厚+灰缝)*砖长]再如砂浆用量的计算公式为：砂浆(m3)=(1 m3砌体—砖数的体积)*1．07其中1.07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。

(2)按设计图纸尺寸计算。

(3)对于配合比用料，可采用换算法。

(4)对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构，可采用测定法。

材料的损耗量，是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗，如现场内材料运输损耗及施工过程损耗.材料定额消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量X(1+损耗率) 三、机械预算定额消耗量的确定机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下。

浅谈建筑工程预算定额编制的原则及依据摘要预算定额是确定单位分项工程或结构构件单价的基价,在按定额计价模式的条件下,它体现国家、建设单位(业主)和建筑施工企业(承包商)之间的一种经济关系。

因此,本文主要探讨预算定额编制的原则及依据。

关键词建筑工程;预算定额;编制原则;方法与依据1 建筑工程预算定额的编制原则1.1 社会平均必要劳动量确定定额水平的原则在社会主义市场经济的条件下,确定预算定额的各种消耗量指标,应遵循价值规律的要求,按照产品生产中所消耗的社会平均必要劳动量(时间)确定其定额水平。

在正常施工的条件下,以平均的劳动强度、平均的劳动熟练程度、平均的技术装备水平,确定完成每一单位分项工程或结构构件所需要的劳动消耗量,并据此作为确定预算定额水平的主要原则。

1.2 简明扼要,适用方便的原则预算定额的内容与形式,既要体现简明扼要、层次清楚、结构严谨、数据准确,还应满足各方面使用的需要,如编制施工图预算、办理工程结算、编制各种计划和进行成本核算等的需要,使其具有多方面的适用性,且使用方便。

贯彻简明扼要,适用方便的原则,要求预算定额中的各种文字说明应简明扼要、通俗易懂,还应注意定额计量单位的合理选择和工程量计算的简化,如砌砖墙定额中用“m3”就可用“块”作为定额计量单位要简单和方便一些。

2 建筑工程预算定额的编制依据及方法2.1 预算定额的编制依据1)《全国统一建筑工程基础定额》和《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》;2)现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程;3)通用的标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸;4)有关科学实验、技术测定和可靠的统计资料;5)已推广的新技术、新材料、新结构和新工艺等资料;6)现行的预算定额基础资料、人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格等。

2.2 预算定额各项消耗量指标的确定2.2.1 定额计量单位与计算精度的确定1)定额计量单位的确定。

定额计量单位应与定额项目内容相适应,要能确切反映各分项工程产品的形态特征、变化规律与实物数量,并便于计算和使用。

工程单价编制方案一、前言工程单价编制是指根据工程设计和施工方案，通过成本分析、费用计算和市场调研等手段，对工程项目进行定价的过程。

编制合理的工程单价是有效控制工程成本、保障工程质量、提高工程效益的重要保障。

本方案针对工程单价编制的具体步骤、方法和要求，制定了相关规定，以期提高编制质量和效率。

二、编制目的1. 规范工程单价编制流程，确保标准化和合理化；2. 提高工程项目的经济效益和社会效益；3. 强化成本控制和风险管理；4. 保障投资方和建设方的权益。

三、编制原则1. 合理性原则：单价的编制必须合乎实际，不得虚报、掺水或变相提高价格；2. 公开透明原则：编制过程和结果必须公开透明，确保各方参与和监督，防止违规操作；3. 参考市场原则：编制单价应参考市场行情，确保公平竞争；4. 经济性原则：在保证工程质量的前提下，力求降低成本，提高效益；5. 动态调整原则：随着市场变化和工程进度，可适当调整单价。

四、编制程序1. 工程验收及立项审批在编制工程单价之前，必须进行工程验收并经相关部门审批立项，明确工程范围、技术要求和施工标准。

2. 现场勘察和资料收集编制人员需要进行现场勘察，了解工程实际情况，并收集有关文件、图纸和技术资料。

3. 单价计算根据工程设计图纸和勘察资料，进行单价计算，包括人工、材料、机械设备、管理费用、利润等。

与供货商和承包商联系，了解市场行情和价格走势，以确保单价的合理性。

5. 报批和审查完成单价编制后，需要报请相关部门审查，并进行程序审批，确保合规合法。

6. 公示和监督完成审查后，将单价公示，并接受有关方面和公众的监督。

7. 定期调整根据市场变化和工程进度，需要对单价进行定期调整，以保证其合理性和有效性。

五、编制方法1. 标准单价法以国家、地方或行业标准为基础，对工程项目进行统一计价。

2. 定额计价法以工程定额为基础，依据工程实际情况，进行定额计价。

3. 经验计价法以历史工程项目的成本数据和经验为基础，进行类比和预测计价。

工程造价确定的两种方法清单计价和定额计价两种。

第一种，清单计价法清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程完工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

第二种，定额计价法定额计价是指依据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的"工程量计算规则'，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

采纳哪种方法，主要依据实际状况来定，如参加投标，只能是按招标文件给定的方式去确定。

如未通过过招标程序或小型工程工程结算，可以采用定额计价法。

两者的主要区别在于工程量的含义上，定额计价是编制清单的基础，清单由一项或多项定额子目组合而成，更为复杂。

2工程造价鉴定应注意的问题一、鉴定的必要性1、鉴定与否决定权在法院，法官不能放弃鉴定必要性检察，否则造成案件不必要拖延和增加诉讼成本，还有可能出现否定当事人有效约定和结算，影响实体公正。

还有可能引发建筑行业的混乱。

鉴定的必要性应作为界定是否委托鉴定的依据，而推断鉴定必要性的实质标准是检察案件已有证据能否确定工程价款。

比如合同有无签证，是否结算及结算是否有效等。

法官应尽可能利用已有证据自行推断，只要案件已有证据能够确定的，不应委托鉴定，只有已有证据不够以证实才有必要委托鉴定。

二、鉴定范围确实定。

1、决定委托鉴定后，法院应先圈定鉴定范围，确定工程价款争议的项目，排除无争议和已有证据可以推断的项目，在尽可能小的范围内鉴定。

切忌全盘委托，把本来无必须鉴定部分也一概委托了事，把合同约定、双方确认撇在一边。

这既节约诉讼成本，又尊重当事人的约定。

2、单价及计算方法确实定。

法院委托鉴定机构对工程造价实施鉴定，目的是为了让鉴定机构利用其专业知识协助法院确定工程价款，但并不是让鉴定机构替法院确认案件事实，鉴定机构只就法院委托的事项应用其专业知识向法院提供鉴定报告。