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房屋维修工程施工组织设计方案第一章、工程概况工程名称：宿迁XXXX房屋维修工程工程地点：宿迁市XXX工程规模：本项目投资约14万元。
工期目标：20日历天完工第二章施工部署与施工准备工作第一节施工部署我公司在收到中标通知后，即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工作；建立健全项目管理制度。
三、本工程总体施工顺序拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→清场竣工验收。
第二节施工准备工作一、技术准备1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。
3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。
4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。
5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。
二、现场准备：1、清理施工场地，对施工现场内的建筑垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。
2、敷设施工用临时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。
3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。
4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。
5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。
6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。
第三章施工进度计划1、施工总体目标1.1工期目标以甲方开工令为开工时间，在40日历天内完成招标范围内所有工程。
1.2安全生产拟定专门安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组织实施。
安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责进行全过程控制。
1.3工程质量确保合格工程。
我们将制定完善的质量计划，在施工过程中实行全面质量管理，确保工程质量目标的实现。
1.4文明施工确保达到宿迁“安全生产文明施工示范工地”标准。
房屋维修工程施工组织设计一、项目概况房屋维修工程是指对已建成房屋进行翻新、装修或维护工作的工程项目。
本项目为某小区内若干户房屋进行维修工程，包括外墙修复、水电维修、地面翻新等工作。
项目总工期为60天，总投资额为100万元。
二、项目承包商选择本项目的承包商招标工作已由业主方委托专业招标机构进行，经过评标等程序，最终确定XX建筑公司为本项目的承包商，合同签订金额为80万元。
三、施工组织设计（一）施工人员组织1. 施工队伍组建：为确保施工质量和进度，根据工程规模和要求，将组建一支100人规模的施工队伍，包括工人、技术人员、质量管理人员等。
各部门人员比例为50%的工人，30%的技术人员，20%的质量管理人员。
2. 人员安排：由项目经理负责总体工程进度和质量控制，施工队长负责具体施工工作的组织和安排，技术人员负责监督施工质量，质量管理人员负责施工过程中质量检查和验收。
（二）施工机械设备1. 机械设备准备：1) 挖掘机2台，用于地基处理和土方施工；2) 铲车1台，用于运输材料和设备；3) 手持工具一套，用于作业细节处理。
2. 机械设备管理：机械设备由专人负责安排使用和维护，确保设备正常使用，提高施工效率。
（三）施工进度计划1. 进度编制：根据施工任务和施工条件，编制详细的施工进度计划，包括总体计划和每日工作安排，确保施工任务按时完成。
2. 进度监控：项目经理根据实际施工情况对进度进行监控，及时调整施工计划，保证工程的顺利进行。
（四）施工质量控制1. 质量标准：根据相关法规和标准，明确施工质量要求，确保施工工程符合标准。
2. 质量检查：设立质量检查组，对施工过程中的每个环节进行检查，确保施工质量合格。
3. 质量验收：在施工完成后，组织相关质检部门对工程进行验收，确保施工质量合格。
（五）安全防护措施1. 安全教育：对施工人员进行安全教育，增强安全意识，确保施工过程安全。
2. 安全检查：设立安全管理组，定期对施工现场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX房屋维修工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：共涉及XX栋房屋，共计XX户居民4. 工程内容：房屋主体结构加固、防水、外墙修复、室内装修等5. 工程期限：预计XX个月内完成二、施工准备1. 施工人员：组织一支具备相关资质和经验的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员等。
2. 施工材料：根据设计要求，采购符合国家标准的建筑材料，如钢筋、水泥、砂石、砖块、涂料等。
3. 施工设备：配备必要的施工设备，如搅拌机、切割机、吊车、电梯等。
4. 施工图纸：熟悉并掌握施工图纸，明确施工内容、施工工艺、质量要求等。
三、施工方案1. 施工顺序：按照施工图纸和施工组织设计的要求，遵循“先主体后装饰、先室外后室内、先上后下、先重后轻”的原则进行施工。
2. 施工工艺：（1）主体结构加固：对存在安全隐患的房屋主体结构进行加固，包括加固梁、柱、墙等。
采用碳纤维布、钢筋网、锚杆等加固材料，确保结构安全。
（2）防水：对屋顶、卫生间、厨房等易渗漏部位进行防水处理。
采用防水涂料、防水卷材等材料，确保防水效果。
（3）外墙修复：对外墙裂缝、脱落、脱落等缺陷进行修复。
采用水泥砂浆、腻子粉等材料进行修补，恢复外墙美观。
（4）室内装修：对室内墙面、地面、顶面等进行装修。
采用涂料、瓷砖、地板等材料，满足居住需求。
3. 施工质量控制：（1）施工过程中，严格执行国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。
（2）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保材料质量。
（3）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
（4）对施工过程中的关键工序进行隐蔽工程验收，确保施工质量。
四、施工安全1. 施工现场安全措施：设置安全警示标志，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
2. 施工人员安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 施工设备安全操作：对施工设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。
房屋维修工程施工组织设计方案--新版施工组织设计方案编制单位：集团有限公司编制人：审核人：审批人：编制时间：年月日目录第一章、工程概况第二章、施工部署与施工准备工作1.施工部署第一章、工程概况本文旨在编制房屋维修工程的施工组织设计方案，以确保工程施工的顺利进行。
该工程位于市中心，建筑面积约为1000平方米，主要包括房屋外墙、屋顶、电气设施等方面的维修。
第二章、施工部署与施工准备工作1.施工部署为保证工程质量，我们将采用先进的施工技术和设备，同时组建专业的施工团队。
在施工过程中，我们将严格按照设计方案进行施工，并定期进行检查和验收，以确保工程质量符合国家标准。
在施工前，我们将组织施工人员进行安全培训，并制定安全操作规程，以确保施工过程中的安全。
同时，我们将制定施工进度计划，以确保工程按时完工。
在施工过程中，我们将加强与业主的沟通，及时反馈工程进展情况，并根据业主的要求进行调整和改进，以确保工程顺利进行。
第二节：施工准备工作施工准备工作是确保施工顺利进行的重要步骤。
在开始施工前，必须完成以下任务：1.确定施工进度计划和时间表。
2.确定施工现场平面布置。
3.制定主要分部分项工程施工方案。
第三章：施工进度计划施工进度计划是施工过程中最重要的文件之一。
它应该包括以下内容：1.施工开始和结束日期。
2.每个阶段的开始和结束日期。
3.每个阶段的工作内容和要求。
4.每个阶段的预算和成本。
5.每个阶段的质量要求和验收标准。
施工进度计划应该由项目经理和工程师共同制定，并经过业主和监理的批准。
一旦批准，它应该成为整个施工过程中的指导文件。
第四章：施工现场平面布置施工现场平面布置是确保施工安全和效率的重要步骤。
在进行施工现场平面布置时，必须考虑以下因素：1.建筑物的结构和尺寸。
2.施工材料和设备的储存和分配。
3.施工人员和机械的进出口。
4.施工现场的安全和环境保护。
施工现场平面布置应该由项目经理和工程师共同制定，并经过业主和监理的批准。
工程名称： 宿迁 XXXX 房屋维修工程工程地点： 宿迁市 XXX工程规模： 本项目投资约 14 万元。
工期目标： 20 日历天完工我公司在收到中标通知后， 即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工作；建立健全项目管理制度。
电 气 班 组后 勤 组油 漆 班 组预 算 组装 饰 班 组材 料 组木 工 班 组质 安 组钢 筋 班 组生 产 组泥 工 班 组拆 除 班 组技术负责人项目副经理 项目经理技 术 组拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→ 清场竣工验收。
1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。
3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。
4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。
5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。
1、清理施工场地，对施工现场内的建造垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。
2、敷设施工用暂时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。
3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。
4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。
5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。
6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。
1、施工总体目标1.1 工期目标以甲方开工令为开工时间，在 40 日历天内完成招标范围内所有工程。
1.2 安全生产拟定专门安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组织实施。
安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责进行全过程控制。
1.3 工程质量确保合格工程。
我们将制定完善的质量计划，在施工过程中实行全面质量管理，确保工程质量目标的实现。
目录一、体例依据 (2)二、工程表面及施工特点 (3)三、施工摆设 (5)1、项目治理组织机构 (5)2、质量治理体系 (9)3、施工进度及平面摆设 (11)4、劳动力、机器设备及主材用量筹划 (11)四、施工准备及方案 (12)1、技能、物质、设备的准备 (12)2、脚手架工程的搭设 (12)3、装饰工程 (14)4、水电工程 (19)五、主要施工治理步伐 (20)1、确保工程质量的步伐 (20)2、质量通病的防治 (21)3、工程技能治理的步伐 (24)4、确保工程工期的步伐 (28)5、施工宁静消防守卫的步伐 (29)6、文明施工及情况掩护的步伐 (37)7、其它各项治理步伐 (42)六、主要技能经济指标 (45)一、体例依据二、工程表面2.2、修建、结构表面2.3、工程特点及难点本工程为长阳土家属自治县委老干部局衡宇维修工程，内、外墙为涂料。
工程特点：本工程是长阳土家属自治县委老干部局为衡宇改革工程，工程难点：1、本工程是对原老干部局衡宇的改建项目，原衡宇较老旧，施工时要增强对原有修建的掩护事情。
2、凭据现场的情况来看，周边情况较庞大，居住人口密集，却交通不太便利，未便大型机器设备的安装使用，在施工历程中，所有的修建质料及施工垃圾均需接纳人工运输。
三、施工摆设为使本工程在包管质量前提下定期竣工，让建立单元满意，我们严格凭据项目法的施工治理模式，并结合我公司已通过认证的GB/T19002-ISO9002国际质量尺度进行施工治理。
3.1、施工摆设的主要指导思想及原则技能上：做好施工前期方案、交底的准备事情，必须在各分部分项工程施工前出台相关方案、交底、步伐，做到技能指导施工，制止由于技能问题而出现的停工、窝工现象。
工程进度上：另外由于现场园地狭小，大部分周转质料需人工二次转运，并且周围居民较多，因此施工历程中在时间、工序衔接上要求就非常高，细化工程进度摆设时间到天，从而确保里程碑目标的顺利实现。
第一章编制说明第二章工程概况及重难点第三章施工组织机构第四章施工部署第五章施工方案第六章质量控制措施第七章施工进度计划第八章劳动力配备计划第九章资源配置计划第十章季节性施工措施第十一章安全、文明、消防措施第十二章环境保护管理体系与措施第十三章工程技术档案资料管理及售前售后服务第十四章民工工资保证措施第十五章附表（1）拟投入的主要施工机械设备表（2）劳动力计划表（3）计划开、竣工日期和施工进度图表（4）施工总平面图（5）临时用地表0 / 87第一章编制说明第一节编制依据1、根据双流县中心敬老院房屋维修工程招标文件和设计图纸；2、ISO9001质量管理认证体系标准。
3、我公司现有的施工技术、机械设备装备情况。
4、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准及相关标准施工图集和省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。
第二节编制范围及内容一、编制范围1.根据招标文件的要求和施工图内容，本施工组织设计的编制范围为“双流县中心敬老院房屋维修工程”招标文件规定的工程内容。
二、编制内容本施工组织设计在施工质量、施工工期、安全文明、施工组织协调、主要施工方法、施工措施等多方面进行了阐述，主要涵盖以下几方面的内容。
1、施工组织。
2、施工部署。
3、施工方案及技术措施。
4、质量管理体系与措施。
5、安全管理体系与措施6、环境保护管理体系与措施7、工程进度计划与措施。
8、资源配备计划9、施工设备、试验、检测仪器设备配备计划第三节主要技术规范、标准、规程1、《工程测量规范》2、《砖体工程施工质量验收规范》3、《建筑机械使用安全技术规程》1 / 874、《混凝土结构工程施工质量验收规范》5、《屋面工程施工质量验收规范》6、《建筑地面工程施工质量验收规范》7、《钢筋焊接及验收规程》8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》9、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》11、《建筑工程施工质量统一标准》12、《施工现场临时用电安全技术规范》13、质量、环境、职业健康安全三个管理体系程序文件2 / 87第二章工程概况及重难点第一节基本简介工程名称：双流县中心敬老院房屋维修工程建设地点：双流县西航巷街道办江安村七组。
房屋修缮工程施工组织设计一、项目概况1.1 项目名称：某小区房屋修缮工程项目1.2 项目地点：某市某区XX街道1.3 项目范围：本项目包括某小区内多栋老旧住宅的修缮工程，主要涉及外墙翻新、屋顶维修、门窗更换等工作。
1.4 施工单位：某建筑工程有限公司1.5 业主：某小区居民委员会1.6 工期：预计工期为3个月二、施工组织设计2.1 施工单位组织结构施工单位由总经理、工程部、质量部、安全监督部、材料采购部等部门组成。
总经理负责整个项目的管理工作，工程部负责具体的施工工作，质量部负责质量监控，安全监督部负责施工安全监督，材料采购部负责采购所需的施工材料。
2.2 人员配备本项目将派遣一名项目经理负责整个项目的施工管理，一名项目助理协助项目经理进行施工现场管理，一名质量专员负责施工过程中的质量监控，一名安全员负责安全管理工作。
2.3 施工方法2.3.1 外墙翻新：采用脚手架搭建的方式进行外墙翻新，对外墙进行清理、修补、刷漆等工作。
2.3.2 屋顶维修：根据实际情况，采用梯子或吊篮等设备进行屋顶的维修，主要包括瓦片更换、防水处理等工作。
2.3.3 门窗更换：根据设计要求，拆除老旧的门窗，安装新的门窗。
2.4 施工进度计划根据项目的实际情况，编制施工进度计划，安排施工人员按时完成各项工作，确保项目按计划顺利进行。
2.5 施工安全措施为确保施工过程中的安全，施工单位将严格按照相关安全规定进行施工，并配备必要的安全设备，定期进行安全培训，确保施工人员遵守安全规定。
2.6 质量控制措施施工单位将严格按照施工标准进行施工，对各项工程进行质量检查，确保工程质量符合要求。
2.7 环境保护措施施工单位将采取各种措施保护施工现场周围的环境，避免对周边环境造成影响。
三、施工方案3.1 外墙翻新方案外墙翻新工程将采用脚手架搭建的方式进行，对外墙进行刷漆处理，确保外墙的整洁美观。
3.2 屋顶维修方案屋顶维修工程将根据实际情况采用梯子或吊篮等设备进行，对屋顶进行瓦片更换、防水处理等工作。
房屋维修施工组织设计一、前期准备1.编制施工组织设计方案：根据房屋维修的具体要求和条件，编制详细的施工组织设计方案，包括施工工艺、施工工序、施工人员、机械设备、安全措施等内容。
2.确定施工人员和机械设备数量：根据施工规模和工期，确定需要雇佣的施工人员和租用的机械设备的数量，并进行合理安排。
3.采购施工材料：根据施工图纸和施工方案，确定所需的施工材料，并提前进行采购，以保证施工的顺利进行。
4.制定施工计划：根据施工组织设计方案和实际情况，制定详细的施工计划，包括施工任务、工期、人员安排等内容。
二、施工阶段1.施工前准备：在施工前，根据施工计划，对施工现场进行清理和整顿，确保施工平台的安全和施工道路的通畅。
2.设立施工现场标识：在施工现场设置标志牌，指示施工区域和施工风险，提醒周围人员注意施工安全。
3.安装围挡：根据施工需要，设置施工围挡，保证施工安全，防止施工材料和设备被外来人员破坏。
4.施工工序安排：根据施工工艺和工序，合理安排施工人员和机械设备的使用，确保施工进度和质量。
5.施工质量控制：对施工过程进行严格的质量控制，包括施工方案的执行、材料的验收、工艺的操作等，确保施工质量达到要求。
6.施工安全措施：制定施工安全措施并执行，包括施工现场的危险防范、安全用具的佩戴、施工人员的培训等，保障施工人员的工作安全。
7.施工记录和资料归档：在施工期间，做好施工记录和施工资料的整理和归档工作，以备后期的验收和审计。
三、施工结束1.施工验收：完成施工后，进行施工验收，包括施工工程的质量验收和安全验收，确保施工达到设计要求和施工标准。
2.整理清理：对施工现场进行整理和清理工作，清理施工垃圾和废弃物，恢复施工现场的整洁和环境。
3.归档整理：整理好施工记录和施工资料，进行归档存档工作，方便后期的查询和使用。
4.施工总结：根据施工经验和教训，进行施工总结和评价，为以后的施工提供借鉴和改进的方向。
综上所述，房屋维修施工组织设计是一个系统工程，需要提前进行详细的准备和规划，合理安排施工人员和机械设备，严格控制施工质量和安全，最终完成满足设计要求和安全标准的房屋维修工程。
屋面维修施工组织一、引言本文档旨在提供屋面维修施工组织的详细计划和步骤，以确保工作的高效顺利进行。
屋面维修对于房屋的结构稳定和功能性至关重要，因此在进行施工前充分计划和组织是非常必要的。
二、施工前准备1. 检查屋面问题：对屋顶进行全面检查，识别出需要维修的问题，包括破损的瓦片、渗漏、老化等。
2. 测量和评估：对屋顶的尺寸和情况进行测量和评估，确定所需的材料和工具。
三、施工步骤1. 材料准备：根据评估结果，采购所需的屋面维修材料，包括瓦片、水泥、密封剂等。
2. 安全措施：确保施工现场的安全，包括设置警示标志、使用安全带等。
3. 清理屋面：清除屋面上的杂物、积水和其他障碍物。
4. 移除破损的瓦片：使用合适的工具和技术，将破损的瓦片逐一移除。
5. 瓦片替换：根据需要，将新瓦片拼接到之前破损的位置上，确保与周围的瓦片密切衔接。
6. 修复渗漏部位：使用密封剂或其他修复材料处理屋面的渗漏问题。
7. 检查和清理：对完成的屋面维修工作进行仔细检查和清理，确保质量和整洁。
8. 安全意识培训：在施工结束前，为相关人员提供必要的安全意识培训，并确保施工现场的安全。
四、施工后维护1. 定期检查：定期检查已维修的屋面，确保没有新的问题出现。
2. 维护计划：制定和执行屋面的维护计划，包括清洁、修复和更换工作。
3. 文件记录：记录每次维修和维护的详细信息，包括日期、维修内容和材料使用等。
五、总结通过合理的屋面维修施工组织，可以有效地修复和维护屋顶的问题，保障房屋的结构稳定和功能性。
在进行施工过程中，务必遵守相关的安全措施和标准，确保施工人员和房屋的安全。
大庆油田有限责任公司第六采油厂地质大队房屋维修工程施工组织设计江苏大汉建设实业集团有限责任公司目录1 编制依据2 工程概况2、1 工程简介2、2 工程主要内容及实物量2、3 工程特点分析3 施工方案及施工措施3、1 施工组织管理方案3、2 施工方法、技术措施3、3 季节性施工措施4 施工进度计划4、1 施工总工期4、2 施工项目阶段划分5 施工部暑及施工准备计划5、1 施工部暑5、2 施工技术准备5、3 施工现场准备6 主要资源供应计划6、1 劳动力需用计划6、2 施工机械设备与机具需用计划6、3 主要材料需用计划7 保证质量措施7、1 工程质量目标7、2 质量保证组织机构7、3 施工及验收技术质量标准7、4 保证质量技术措施7、5 工程质量通病措施7、6 检测技术措施8 成品保护措施9 保证施工进度措施10 HSE及文明施工措施10、1 HSE方针与目标10、2 HSE管理组织机构10、3 HSE技术措施10、4 HSE承诺10、5 文明施工措施11 经济指标控制措施10、1 技术经济指标10、2 降低成本措施12 最终检验和实验方案11、1 组织机构11、2 检验和实验前工程应具备的条件 11、3 检验和实验流程11、4 检验所需用的设备11、5 检验和实验时间13 其它说明（附图表）附表1 主要工程量一览表附表2 质量保证组织机构一览表附表3 施工机械设备使用计划表附表4 执行标准一览表附表5 劳动力需用计划表附表6 主要设备、材料一览表附表7 项目管理组织机构附表8 HSE组织机构附表9 计划开、竣工日期和施工进度计划附图1 施工暂设平面布置图附图2 施工平面布置图附图3 施工进度横道图一、编制依据1.1根据工程量清单和招标文件。
1.2根据本工程执行的施工规范和技术标准。
二、工程概况2.1工程简介工程名称：内蒙古能源发电投资集团有限公司锡林热电厂 2 ×350MW 供热机组工程生活办公楼改造工程工程地址：本工程厂址位于内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市东部。
厂址西南距市中心约7km，距锡林河水库18km，距锡林浩特市污水处理厂约3km。
厂址南距锡林大道约400m，西南距锡林浩特机场约16km。
厂址开阔平坦，地面标高在999.77～1011.44m之间，呈东高西低之势。
锡林浩特市煤炭储量丰富，内蒙古能源发电投资集团有限公司决定在原锡林热电厂预留场地上建设2×350MW超临界空冷机组，作为特高压外送的电源项目，并向城市供热提供热源。
建设单位：内蒙古能源发电投资集团有限公司锡林浩特热电公司施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司项目负责人：武玉锁计划开工日期：2016年10月2日计划竣工日期：2016年10月16日2.2工程主要内容及实物量：把原一楼保卫室隔开分成安质环部仓库和保卫室，把原二楼洗漱间隔开分成办公室和水房，把原食堂进户门封堵改造成健身房，把食堂隔开小部分改造成乒乓球室。
三、施工方案及施工措施3.1施工组织管理方案：1、实行项目法管理及公司领导下的项目经理负责制，成立项目经理部，由项目经理与2名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，组成以土建人员为主，装修、水暖、电气、材料采购各班组协调施工的施工队伍，全面展开施工；现场设专业工长具体负责协调各专业各工序之间的协调工作，确保施工进度顺利进行，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。
4、现场质量管理组织机构，见下图：5、施工前先调查清楚施工现场的各种实际情况，及时与使用单位及建设单位联系，明确具体施工方案。
同时上报各种设备、材料的订货计划，搬迁施工及生活暂设，调配施工队伍。
3.2、施工方法、技术措施3.2.1拆除工程安全措施1、拆除前要先熟悉施工现场及周边供电状况及作业环境，避免在危险环境下作业。
2、电气供电回路拆除前应先切断电源，将所需电气元器件、设备、废弃回路控制线逐一拆除，不能拆除的要采用绝缘胶布绑扎牢固，并予以标识。
3、道路、外墙及基础拆除作业时要避免损伤穿越施工场所埋地管线，如有损伤应及时向专业施工人员及项目经理、使用单位汇报，并做相应维护处理。
4、拆除时应有专业人员现场监护，吊运作业设专业人员指挥。
3.2.2工程技术措施1、技术交底1）组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。
2）对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。
3）编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。
4）编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。
5）编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。
3.2.3抹灰工程技术措施1、水泥砂浆抹灰的基本工艺流程：找规矩→对墙体四角进行规方→横线找平,竖线吊直→制作标准灰饼、冲筋→阴阳角找方→内墙抹灰→底层低于冲筋→中层垫平冲筋→面层装修2、水泥砂浆抹灰施工要点：①抹灰工程必须在主体工程验收合格，预埋管线及门、窗、箱、盒、孔洞施工完毕并做好保护措施后进行。
②脚手架眼、门窗框、配电箱、开关盒等周边采用水泥砂浆填充密实。
③混凝土结构和砖砌体表面灰尘、污垢及油渍应清除干净并在抹灰开始前一至两天洒水浸透；混凝土梁柱面及构件表面采用聚合物水泥浆甩毛处理。
④抹灰前应用与抹灰层相同的砂浆贴灰饼并冲筋，冲筋宽度30~50mm，冲筋应用刮尺刮平并垂直。
冲筋完毕后2h左右即可抹底灰；底灰应分层压实并用刮尺与冲筋刮平，木抹子搓毛。
⑤饰面灰在底子灰初凝结束后进行，罩面灰两遍成活，采取先上后下顺序进行，并压实赶光。
⑥抹灰面应平整，阴阳角及腰线、滴水线顺直。
3.2.3装修工程技术措施1、地板砖地面：①地面装饰基本工艺流程：清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。
②粘贴前基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补,并用水湿润地面。
③铺装瓷质砖铺贴前将进行试拼，对花、对色、编号，以保证铺出的地面花色一致。
并分别浸水湿润,阴干后擦净背面。
④铺装时必须找平，并拉小线控制；用2m长直尺及塞尺随时检查，严格控制铺装质量⑤铺贴完后应及时清理干净灰缝及表面，并用专用嵌缝腻子嵌缝。
⑥瓷质砖地面铺装24小时后必须洒水并覆盖锯末养护。
2、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙操作工艺轻钢龙骨隔墙的施工顺序：隔墙定位放线→安装轻钢龙骨骨架→铺钉饰面板→嵌缝。
①隔墙定位放线：根据建筑设计图，在室内楼地面上弹出隔墙中心线和边线，并引测至两主体结构墙面和楼板底面，同时弹出门窗洞口线。
②安装沿地横龙骨（下槛）。
用射钉进行固定，或先钻孔，并用膨胀螺栓进行连接固定。
安装时应按中心线和边线安装，两端顶至结构墙（柱）面，最后的固定点距结构立面应不大于100mm；射钉或膨胀螺栓的间距应不大于800mm。
安装时，应保证龙骨的水平度和顺直度。
③安装沿顶横龙骨（上槛）。
沿顶龙骨的安装与沿地龙相同。
④安装沿墙（柱）竖龙骨。
隔墙骨架的边框竖向龙骨与建筑结构墙体的固定连接与沿顶沿地龙骨的安装做法相同。
⑤安装竖龙骨。
1.5.1以C型竖龙骨上的穿线孔为依据，首先确定龙骨上下两端的方向，尽量使穿线孔对齐。
竖龙骨的长度尺寸，应按现场实测尺寸为准。
前提是保证竖龙骨能够在沿地、沿顶龙骨的槽口内滑动。
⑥轻钢墙体竖龙骨安装时的间距，要按罩面板的实际宽度尺寸和墙体结构设计而定。
⑦竖龙骨安装就位后，应保证垂直。
门窗洞口应采取双排竖龙骨加强固定。
当设计要求为钢性连接时，竖龙骨与沿地沿顶龙骨的固定，应用自攻螺钉或轴芯铆钉进行连接。
⑧安装通贯龙骨、横撑。
当隔墙采用通贯系列龙骨时，竖龙骨安装后装设通贯龙骨，在水平方向从各条竖龙骨的贯通孔中穿过。
在竖龙骨的开口面用支撑卡作稳定并锁闭此处的敞口。
双面石膏罩面板安装，应与龙骨一侧的内外两层石膏板错缝排列，接缝不应落在同一根龙骨上；需要隔声、保温、防火的应根据设计要求在龙骨一侧安装好石膏罩面板后，进行隔声、保温、防火等材料的填充；一般采用玻璃丝棉或30-100mm岩棉板进行隔声、防火处理；采用50-100mm苯板进行保温处理，再封闭另一侧的板。
石膏板应采用自攻螺钉固定。
周边螺钉的间距不应大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大300mm，螺钉与板边缘的距离应为10-16mm。
安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。
钉头略埋入板内，但不得损坏纸面；钉眼应与石膏腻子抹平。
石膏板应按框格尺寸裁割准确；就位时应与框格靠紧，但不得强压。
隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。
施铺罩面板时，应先在槽口处加注嵌缝膏使面板与邻近表面接触紧密。
在丁字型或十字型相接处，如为阴角应用腻子嵌满，贴上接缝带，如为阳角应做护角。
石膏板的接缝，一般应为3-6mm缝，必须坡口与坡口相接。
3.2.4给排水管线施工技术措施1、镀锌给水管线安装：①镀锌管线通常采用丝扣连接，当采用焊接时，焊口周边镀锌层应打磨干净。
②镀锌管道采用螺纹连接时，管子的螺纹应规整。
连接后应露出2～3扣余留螺纹，并做防腐处理。
③管子安装前,应先清理管内,使其内部清洁无杂物。
安装时,注意接口质量,同时找准各甩头管件的位置与朝向,以确保安装后连接各用水设备的位置正确。
④管线穿越墙面或楼地面时，预留洞孔中心线应与穿墙管道中心线吻合；穿墙套管两端应与墙面持平，穿越楼层时套管上部高出50mm，下部与板底持平，套管应大于管道两档，并有防水措施。
⑤明装管道单根冷水管道距墙表面应为15～20mm，冷热水上下平行时热水在上冷水在下；冷热水水平平行时，热水管应在冷水管里档。
⑥在卫生器具上安装冷热水龙头时，热水龙头应安装在面向的左侧。
⑦给水管道固定管卡的安装，应当做到位置统一，整齐美观。
DN20及以下给水管道固定管卡设置的位置应在转角、小水表、水龙头或者三角阀及管道终端的100mm处。
⑧管道嵌墙暗装时，墙体开槽深度与宽度应不小于管材外径加20mm，管道试压合格后墙槽应用1：3水泥砂浆填补密实。
⑨管线安装完毕应清扫管线并进行水压试验，试验压力为设计压力1.5倍且≮6Mpa,试压合格后，接头部位清理干净涂刷防腐涂料及银粉膏。
⑩丝扣连接工艺流程及注意事项如下：2、焊接管道敷设安装方法：①工程中所使用的母材及焊接材料，使用前必须进行核查，确认实物与合格证件相符合方可使用。
