二手房买卖合同十项基本信息 买受人与出卖人的约定

二手房买卖契约买卖双方在平等自愿的基础上，就买卖方案达成以下合意，并签订本契约。

第一条房屋基本情况买卖双方确认，买方将由卖方按照以下情况出售位于××市××区××街道××号的房产，具体信息如下：1. 房产类型：（住宅/商业/办公等）2. 房产面积：（平方米/平方尺）3. 房产所有权证号：（具体号码）4. 房产权属证明：（房屋产权证/不动产权证书等）第二条价格和支付方式1. 根据双方协商，买方应向卖方支付房屋的总价款为人民币（具体金额），价格明细如下：（详细列出清单，如房款金额、装修费用、物业费等）2. 买方应按照以下方式支付房屋总价款：（具体描述如：买方应一次性支付房屋总价款；或者买方可分期支付，分期金额和日期等）第三条权利和义务1. 卖方权利和义务：1.1 保证向买方提供清晰、有效的房屋权属证明，确保房屋的合法性和真实性。

1.2 将房屋在交房时处于合适、完好的状态，确保其符合卖方向买方的承诺。

1.3 卖方须确保在交房时，房屋的相关设施、家具等一切附属物品的完整和正常使用。

2. 买方权利和义务：2.1 在规定时间内支付房屋总价款，并按照约定方式进行支付。

2.2 在规定时间内办理房屋产权过户手续，并支付相关费用。

2.3 物业费用、水电煤气费用等应及时缴纳，并将产权过户后的所有费用和税金进行妥善处理。

第四条房屋交接1. 买方在收到卖方通知后的×天内，应与卖方协商安排房屋交接日期。

2. 在房屋交接时，卖方应向买方交付以下物品：（具体列出如：房屋钥匙、房屋产权证书、物业管理交接文件等）3. 在房屋交接时，买方应验收房屋，并确保房屋处于良好状态。

第五条其他约定事项1. 本契约签订后，买方和卖方均不得撤销或变更合同条款，双方应严格履行合同义务。

2. 对于本合同未尽事宜，应由双方协商解决，如无法达成一致意见，可按照相关法律法规处理。

买二手房合同里必须有的十句话
在购买二手房时，合同是非常重要的法律文件，其中应当包含一些关键条款和信息。

以下是合同中必须包含的十句话：
1.物业基本情况：详细描述房屋的坐落、面积、户型、楼层和房号等基本信息，以及附属设施和土
地情况。

2.产权情况：确认房屋的产权是否清晰，是否存在产权纠纷或限制，如抵押、查封等情况。

3.交易价格及支付方式：明确交易的总价格，以及首付款、按揭款等分期支付的具体安排。

4.交房时间及标准：确定房屋交付的时间和条件，包括房屋的装修、家具、家电等附属设施的移交。

5.违约责任：明确买卖双方在交易过程中如发生违约行为应承担的责任和处罚措施。

6.物业维修责任：明确房屋在交付后的维修责任，包括公共部分的维修和保养。

7.物业查验：在交付前对房屋进行全面查验，确认房屋的状况与合同描述一致。

8.法律适用及争议解决方式：确定在交易过程中发生争议时应适用的法律，以及争议的解决方式，
如仲裁或诉讼。

9.其他约定：包括交易过程中的其他细节和特殊约定，如物业过户、水电气过户等。

10.合同生效条件：明确合同的生效条件和生效时间，确保双方在达成一致意见后能够按照合同约
定进行交易。

以上内容仅供参考，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同内容符合法律法规，并保障自己的合法权益。

二手房屋交易契约本契约由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 乙方是房屋的合法所有人，对房屋享有完全的所有权。

2. 房屋位于（房屋所在地址），建筑面积为（建筑面积），并以（土地证号）进行登记。

3. 该房屋的用途为住宅，符合国家规定且未限制买卖。

二、房屋价格和付款方式1. 甲方同意购买该房屋，并按照双方协商的价格为（房屋价格，人民币大写）。

2. 甲方需在本契约签署之日起（时间段）内，支付首付款（首付款金额，人民币大写），作为购房意向的证明。

3. 乙方需在收到首付款之日起（时间段）内，提供完整的房屋产权证、土地使用证等相关证件，并办理过户手续。

4. 甲方应在收到乙方提供的相关证件后（时间段）内，支付剩余房款（房款金额，人民币大写）。

三、房屋交付和验收1. 乙方应确保房屋在过户完成后的（时间段）内进行交付。

2. 甲方应在收到房屋钥匙和相关证件的同时，对房屋进行验收。

3. 若甲方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，乙方应承担维修责任或按协商达成的解决方案进行处理。

4. 验收合格后，甲方应在（房屋交付日期起，时间段）内将剩余房款支付给乙方。

四、风险和责任1. 在签订本契约期间，若因不可抗力导致房屋受损或交易无法进行，双方不承担违约责任。

2. 若乙方出售他人或以其他方式处置该房屋，甲方有权要求全额返还已支付的房款，并可以追究乙方的法律责任。

3. 若甲方违反本契约，在未支付完房款前终止交易，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为已支付房款的（违约金百分比）。

4. 在交易完成后，房屋相关税费和维护费用由乙方承担。

五、法律适用和争议解决1. 本契约受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以通过诉讼途径解决。

2. 本契约一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等的效力。

六、生效和变更1. 本契约自双方签字之日起生效，有效期为（有效期限，例如自签字日起一年）。

二手房买卖合同(完整版)甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋结构：_______________________。

3. 建筑面积：_______________________平方米。

4. 房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，已全部清偿银行贷款，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）给甲方。

余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后__________日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方承诺在签订本合同后的__________个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金，每逾期一日，支付总房款的千分之__________作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，每逾期一日，支付总房款的千分之__________作为违约金。

标准二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是二手房的合法所有人，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方充分协商，达成如下买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋权属证明文件为：[产权证书名称及编号]。

3. 房屋内部设施包括：[家具、家电等物品清单]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。

（2）交易过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的合理期限（不超过[时间]）内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应在房屋交付后的一定时间内（不超过XX个月）办理房屋产权过户手续，所需费用由[甲方或双方共同承担]承担。

第四条违约责任1. 若甲方在合同规定期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

同时乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在支付定金或剩余房款后，甲方出现违约情况，则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息。

第五条其他约定1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无任何形式的限制或抵押。

如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条权利转移5.1 产权过户5.2 过户费用第六条房屋保修6.1 保修责任6.2 保修期限第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条通知10.1 通知方式10.2 通知时限第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字第十四条合同生效14.1 生效条件14.2 生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：_________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：_________________第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：____________________2.2 房屋结构：____________________2.3 房屋面积：____________________平方米2.4 房屋所有权证号：____________________第三条买卖价格3.1 成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2 付款方式：3.2.1 乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的保证，定金在房屋过户手续完成后退还。

3.2.2 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的方式分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，每期支付时间为____年__月__日。

本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围和期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖法院第九条：合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条：其他约定10.1 物业费用10.2 户口迁移10.3 附属设施和家具家电第十一条：合同附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 房屋平面图第十二条：签署日期第十三条：合同正本及副本13.1 合同正本一份，双方各执一份13.2 合同副本若干份，用于办理过户等相关手续第十四条：其他事项14.1 房屋交易税费14.2 房屋保险14.3 房屋维修基金第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所涉及的二手房指的是甲方拥有的位于________________的房屋，房屋所有权证号：________________。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于________________，栋号：____________，单元：____________，楼层：____________，房号：____________。

2.2 房屋面积房屋建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。

2.3 房屋结构房屋结构为________________，房屋户型为________________，房屋朝向为________________。

二手房买卖合同(完整版)7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________平方米。

4. 房屋附属设施及配套设施情况：详见附件清单。

二、房屋权属及产权转移甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制权利，包括但不限于抵押权、租赁权等。

自本合同签订之日起，甲方将房屋的所有权转移给乙方。

双方应在合同签订后XX个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。

（2）甲乙双方完成房屋权属转移登记手续后XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。

四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 甲方需确保房屋附属设施及配套设施完好无损，并在房屋交付时与乙方进行交接。

附属设施及配套设施的清单详见附件清单。

二手房买卖合同(完整版)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房交易作为一种常见的房地产交易形式，涉及到的合同也显得尤为重要。

二手房买卖合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方权益，规范二手房交易行为。

在签订二手房买卖合同时，卖方和买方应该了解合同的具体内容，以避免日后发生纠纷。

本文就二手房买卖合同的完整版进行详细解读。

一、出卖人基本情况1. 出卖人姓名：（具体填写卖方姓名）2. 户籍地：（填写卖方户籍地）3. 联系地址：（填写卖方联系地址）4. 身份证号码：（填写卖方身份证号）5. 联系电话：（填写卖方联系电话）6. 其他联系方式：（如微信号、邮箱等）二、买受人基本情况1. 买受人姓名：（具体填写买方姓名）2. 户籍地：（填写买方户籍地）3. 身份证号码：（填写买方身份证号）4. 联系地址：（填写买方联系地址）5. 联系电话：（填写买方联系电话）6. 其他联系方式：（如微信号、邮箱等）三、房屋基本情况1. 房屋坐落：（填写房屋详细地址）2. 房屋面积：（填写房屋建筑面积）3. 房屋用途：（填写房屋用途，如居住、商业等）4. 房屋权属证明：（提供房屋所有权证明或其他相关证件）5. 房屋产权年限：（填写房屋的产权年限）6. 房屋装修情况：（填写房屋的装修情况）四、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价：（填写房屋的总价）2. 首付金额：（填写首付金额）3. 贷款金额：（填写贷款金额）4. 过户税费：（填写过户税费金额）5. 中介费用：（如有中介费用，填写具体金额）6. 其他费用：（如有其他费用，填写具体金额）7. 支付方式及期限：（填写支付方式及具体支付期限）五、房屋交割时间及方式1. 交割时间：（填写房屋交割时间）2. 交割方式：（填写房屋交割方式，如现场交割、委托交割等）3. 房屋交割标准：（填写房屋交割标准，如空房交割、清洁交割等）六、其他约定事项1. 房屋使用及管理约定：（填写房屋使用及管理约定）2. 违约责任约定：（填写双方违约责任约定）3. 纠纷解决方式：（填写纠纷解决方式，如协商解决、诉讼解决等）4. 其他约定事项：（如有其他约定事项，填写具体内容）七、附件1. 身份证复印件：（买卖双方身份证复印件）2. 房屋产权证明：（房屋的产权证明复印件）3. 贷款申请资料：（如有贷款，提供贷款申请资料）以上便是二手房买卖合同的完整版内容，希望买卖双方在签订合同时，认真阅读合同内容，确保双方权益得到充分保障。

个人二手房买卖合同样本6篇篇1个人二手房买卖合同样本买卖合同甲方（出卖人）：（需提供身份证件复印件）乙方（买受人）：（需提供身份证件复印件）鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所持有的房产事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房产基本信息1. 房产坐落地址：2. 房产所有权归属：3. 房产权属证书号：4. 房产面积：5. 房产用途：6. 房产装修状况：7. 附属物品清单：第二条房产交易价格1. 房产交易总价：2. 首期付款金额：3. 尾款付款时间及方式：4. 房产交易中介费用：第三条交易方式及时间1. 双方确认通过过户渠道为：2. 过户时间：3. 过户地点：4. 过户手续办理费用：第四条房产权属及过户手续1. 房产权属证书办理时间：2. 过户材料提供方式：3. 过户所需税费承担方：4. 过户手续完成后，买受人获得房产所有权日期：第五条房产交付及装修拆改1. 交付时间：2. 交付方式及标准：3. 装修拆改责任：4. 房产交付后买受人是否需要装修：第六条房产质量保证1. 保证买受人在过户后一个月内可享受三包服务；2. 保证房产结构质量安全；3. 房产质量问题由出卖人全权解决；第七条违约责任1. 买受人违约时需承担约定违约金；2. 出卖人在合同规定时间内未过户需返还一定金额的定金；3. 一方严重违约将导致另一方解除合同并获得赔偿；第八条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效；3. 本合同如有争议，依法仲裁；甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（本合同经双方确认无误后生效）以上为二手房买卖合同样本，双方签字盖章后生效，如有争议概由双方协商解决或诉诸法律。

篇2个人二手房买卖合同样本买卖双方于________年__月__日签署本合同，特此约定，合同内容如下：第一条房屋基本情况房屋坐落地址：______________________房屋建筑面积：_______________平方米房屋套内建筑面积：___________平方米房屋用途：______________________房屋权属证明：___________________第二条交易价格本次买卖的总价为人民币_________万元整，由买方一次性支付给卖方。