山东省二手房买卖合同(自行成交版)(山东省2016版)

山东省二手房买卖合同范本模板甲方（出售方）：（出售方名称）地址：（出售方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（出售方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方名称）地址：（购买方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（购买方身份证号码）鉴于甲、乙双方在山东省范围内就乙方购买甲方所持有的位于（房屋所在地址）的二手房进行交易事宜，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1. 房屋名称：（房屋名称）2. 房屋位置：（房屋地址）3. 房屋面积：（房屋面积）平方米4. 房屋户型：（房屋户型）5. 房屋现状：（房屋现状）（毛坯/精装修/其他）6. 其他附属设施：（例如停车位、储藏室等）第二条交易总价款及支付方式1. 交易总价款：人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000）2. 乙方支付方式：（全款/按揭）支付3. 乙方按揭贷款申请：乙方在（指定银行名称）申请办理按揭贷款，贷款金额为人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000），按揭期限（例如30年）第三条过户及税费负担1. 过户方式：甲方与乙方协商选择（自行办理/委托中介机构办理）过户手续。

2. 购房发票：甲方应向乙方提供购房发票。

3. 税费负担：过户税费、契税、增值税以及其他相关费用由（乙方/双方）承担。

4. 房屋已交纳的物业费：房屋已交纳的物业费由甲方向乙方进行补偿，乙方同意接收相应费用。

第四条房屋权属状况及风险1. 甲方保证房屋系其合法所有，并承诺将房屋在本合同签订之前没有以任何方式出售、转让或设定其他任何权利负担。

2. 如因甲方原因导致房屋存在转让风险，甲方应承担相应违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋所有权发生纠纷，乙方应承担相应违约责任。

第五条合同生效及其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 其他约定：（可以在此处添加特别约定，例如装修要求、迁户口时间等）第六条合同履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为乙方向甲方支付合同首付款的承诺。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)山东省二手房买卖合同（自行成交版）合同编号：[合同编号]甲方：卖方乙方：买方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋权属：[房屋权属]二、交易价格与方式1. 总房款：人民币[总房款金额]万元（大写：[总房款金额大写]元整）。

2. 买方支付方式：[支付方式]，具体支付方式及时间由双方协商确定。

3. 卖方收款方式：[收款方式]，具体收款方式及时间由双方协商确定。

三、房屋权益及附属设施1. 房屋权益：乙方购买的房屋享有合法权益，不受任何法律纠纷、抵押、查封等限制。

2. 附属设施：房屋内的附属设施包括但不限于[附属设施]。

四、产权过户手续1. 过户费用：过户费用由双方平分。

2. 过户程序：买卖双方应协助办理相关的产权过户手续，买卖双方约定委托[具体委托办理方]办理过户手续，并承担相应的过户费用。

五、交房与验收1. 交房时间：卖方应在合同签订后的[交房时间]个工作日内将房屋交付给买方。

2. 房屋验收：买方应在收到房屋后[房屋验收时间]个工作日内完成验收，对房屋的装修、设施等进行检查，并向卖方提出书面意见。

如买方未提出书面意见，默认房屋交付符合买方要求。

六、违约责任1. 卖方违约责任：若卖方不能按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款，并按日计算违约金。

违约金的计算标准为已支付房款金额的[违约金比例]％。

若卖方提供的房屋与合同约定的房屋基本情况不符，或存在重大瑕疵影响使用，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付的全部房款，并按日计算违约金，违约金的计算标准为已支付房款金额的[违约金比例]％。

2. 买方违约责任：若买方不能按约定时间支付房款，买方应按日计算违约金，并应承担由此产生的一切费用。

山东省二手房买卖合同山东省二手房买卖合同甲方（卖方）：（个人/企业名称）住所地：（具体地址）乙方（买方）：（个人/企业名称）户籍所在地：（具体地址）鉴于甲、乙双方同意按照本合同的约定，就甲方销售、乙方购买甲方所拥有的房屋进行买卖交易，特订立本合同。

具体条款如下：一、房屋描述：1. 房屋坐落：2. 户型及面积（建筑面积/套内面积）：3. 登记状况：4. 共有情况（如果有）：二、房屋权属：1. 甲方保证其具有该房屋的所有权，并无任何纠纷；2. 房屋权属证书及相关手续已经合法办理，并能够移交给乙方；3. 如果发生权属争议，甲方承担所有法律责任，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

三、房屋价款：1. 房屋总价款：2. 首次支付款项及时间：3. 次支付款项及时间：四、交付方式：1. 甲、乙双方约定房屋交付时间为（具体日期）；2. 交付房屋时，乙方需支付房屋尾款，并签署相关过户手续；3. 房屋过户费用由乙方承担；4. 乙方应在（具体日期）之前将过户的款项支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋状况和维修责任：1. 甲方在交付房屋时应保证房屋处于正常使用状况；2. 房屋交付后，甲方对于房屋状况和维修负有义务；3. 如出现因甲方原因引起的房屋结构、设施等损坏，甲方应承担维修费用；4. 如出现非甲方原因引起的损坏，由乙方自行承担。

六、违约责任：1. 任何一方如未按合同约定时间履行义务，应支付给对方违约金；2. 对于因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求返还已支付款项；3. 对于因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求返还已支付款项，并要求甲方赔偿相应损失。

七、其他约定事项：1. 本合同任何一方不得以任何形式将合同约定的权利义务直接或间接转让给第三方；2. 本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交山东省仲裁委员会仲裁；3. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：。

精心整理SDF-2015-0004编号：二手房字号山东省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）出卖人：买受人：山东省住房和城乡建设厅制定山东省工商行政管理局说明1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。

各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。

二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。

3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。

出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。

买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。

4．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。

5．为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

8.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。

9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。

山东省二手房买卖合同(自行成交)出卖人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（出卖人为多人时，可相应增加）买受人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

二手房买卖合同自行成交版3篇二手房买卖合同自行成交版1甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于北道三马路“永生家园” 号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。

一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在20_年月日前付给甲方定金(人民币，) 元，(大写) 元。

(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。

第二次付款：乙方在20_ 年月日付给甲方人民币，) 元，(大写) 元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。

第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。

2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。

第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。

逾期超过30天，乙方有权解除本合同。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)山东省二手房买卖合同(自行成交版)本合同由买方（甲方）______和卖方（乙方）______自愿订立，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，就甲方购买乙方位于山东省______（具体地址）的二手房达成如下合同：第一章：房屋基本情况1.1 房屋基本情况房屋所有人：_____________房屋买卖标的物：_____________房屋面积：_____________（平方米）房屋结构：_____________房屋所有权证号：_____________1.2 房屋产权情况房屋土地使用权证号：_____________房屋所在土地面积：_____________（平方米）房屋所在楼层：_____________房屋建筑面积：_____________（平方米）第二章：房屋交易价格及付款方式2.1 房屋交易总价乙方将房屋买卖给甲方，交易总价为：_____________（大写）人民币_________________________（小写）元整。

2.2 交易过程及付款方式2.2.1 甲、乙双方应当在签订本合同之日起______天内办理过户手续。

2.2.2 甲方应当在本合同签订后______天内向乙方支付房屋交易总价的______%作为定金，即：_____________（大写）人民币_________________________（小写）元整。

2.2.3 剩余房款应当在过户手续办理完毕后______天内一次性支付给乙方。

第三章：房屋权属转移3.1 过户手续3.1.1 过户双方应当到山东省______（具体地点）进行房屋过户手续。

3.1.2 过户费用由买卖双方各自承担。

3.2 过户时间房屋过户手续应当在本合同签订之日起______天内办理完毕。

第四章：违约责任4.1 甲方违约责任若甲方在付款期限内未按约定支付房屋款项或拒不履行本合同其他义务，甲方应承担按约定支付违约金的责任，违约金金额为交易总价的______%。

山东省二手房买卖合同自行成交版1. 合同签署双方本合同由以下各方签署：甲方：（卖方姓名、证件号码）_______________乙方：（买方姓名、证件号码）_______________2. 房屋基本情况1.房屋地址：_______________2.户型：_______________3.建筑面积：______________平方米。

4.房屋产权情况：_______________。

（说明：房屋产权证必须在本次交易前甲乙双方签署快递确认收到，否则本合同自动失效。

）3. 价格及货款支付方式1.房屋总价为_______________万元。

2.甲方和乙方应交纳的税费说明：（1）买房人需要付的税费：1. 契税：按照国家的规定计算，由买房人自行承担。

2. 个人所得税：按照国家的规定计算，由买房人自行承担。

（2）卖房人需要付的税费：1. 房屋买卖手续费：按照国家的规定计算，由卖房人自行承担。

3.货款支付方式：买房人以（选择一项）：（1）现金支付，总款项分为（）次支付，分期计划如下：（2）银行贷款方式，贷款号码为_______________。

银行贷款批复需要经买卖双方认可后才能成交。

4. 房屋交付标准1.房屋装修状况：房屋为（选择一项）：（1）精装修（2）中等装修（3）简单装修（4）毛坯房2.房屋装修标准说明：3.卖方向买方提交的交付物清单：5. 产权交接时间及要求1.产权交付时间：本合同自共同签订之日起（）天内完成房屋产权交接手续。

到期买方如需要产权交付可以向卖方提出最后一次书面催促通知，卖方如未能向买方交付房屋，买方可以在书面催促通知到期之第（）天起向卖方支付每日房款千分之（）的违约金之后解除本合同。

2.产权交接的内容及要求：6. 纠纷解决1.本合同纠纷应当先行协商解决，若无法达成协商则提交相关仲裁机构或者人民法院解决。

2.本合同涉及纠纷，双方委托（选择一项）：（1）_______________仲裁机构进行仲裁。

二手房买卖合同2016版二手房买卖合同2016版一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：[卖方姓名]，，住所地：[住所地]乙方：[买方姓名]，，住所地：[住所地]二、房屋信息1. 产权情况：房屋坐落：[房屋地质]面积：[房屋面积]房产证号：[房产证号]房产权属：[产权属]2. 房屋设施：[房屋内设施，包括但不限于：空调、暖气、热水器等]三、房屋价格和付款方式1. 房屋总价：[总价]2. 付款方式：①乙方一次性付清总款；②分期付款：首付[首付金额]，余款按以下方式支付：- 分期支付详情：第一期支付 [支付金额]，支付时间：[支付时间]第二期支付 [支付金额]，支付时间：[支付时间]四、交付与验收1. 交付房屋时间：[交付时间]2. 交付时，甲方应保证房屋的质量、设备及费用未清的物业费、水电费等问题已解决。

3. 乙方收到房屋后，有权进行验收。

如出现以下情况，乙方有权拒绝接收并要求甲方解决：- 房屋存在严重质量问题；- 房屋设施不符合合同约定。

五、税费和过户手续1. 税费：- 买卖双方按照国家相关规定自行承担相应税费；- 产权变更、过户等费用由甲方承担。

2. 过户手续：- 甲方应协助乙方办理过户手续；- 过户手续办理完成后，乙方成为该房屋的合法产权人。

六、违约责任1. 乙方违约责任：若乙方违背合同规定，包括但不限于未按时支付款项、擅自拆改房屋等，应承担相应法律责任。

2. 甲方违约责任：若甲方违背合同规定，包括但不限于将房屋转让给其他买方、不履行协助办理过户手续等，应承担相应法律责任。

七、其他约定1. 审查权：乙方有权对房屋产权和相关手续进行审查，如发现问题，有权解除合同。

2. 不可抗力：若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不承担任何责任。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交接并过户手续办理完毕。

注：本合同以人民币为结算货币，未尽事宜参照相关法律法规和政府政策执行。

以上是二手房买卖合同2016版的内容，根据甲乙双方的具体情况，可根据需要进行调整。

山东房屋买卖合同（二手房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖人：****注册地址：*********营业执照注册号：****企业资质证书号：****法定代表人：****联系方式：****邮政编码：****托付代理人：****联系方式：****地址：*********邮政编码：****托付代理机构：****注册地址：*********法定代表人：****联系方式：****邮政编码：****买受人：****【本人】【法定代表人】姓名：****国籍：****【身份证】【护照】【营业执照注册号】：******地址：*********邮政编码：****联系方式：****【托付代理人】【****】姓名：****国籍：****地址：*********邮政编码：****电话：****甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的《****》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得****区/市****地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：****，土地面积为：****，土地用途为：****。

甲方经批准，在该地块上投资建筑《****》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为****结构建筑物地上层数为****层，地下层数为****层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为****，商品房预售许可证号为****。

现房产权登记备案号为****。

其次条乙方向甲方购买****路****幢****层****室，政府批准的规划用途为****。

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为****平方米，其中套内建筑面积为****平方米、公用分摊建筑面积为****平方米。

该房屋建筑层高为****米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3该房屋相关状况说明见本合同附件4该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。

二手房买卖合同2016版二手房买卖合同2016版1. 合同背景本合同是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就二手房买卖事项所订立的合同。

根据双方自愿协商一致，特此签订本合同。

2. 买卖房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于［房屋地质］的房屋，转让给乙方。

房屋面积为［面积］平方米，房屋所在楼层为［楼层］，装修情况为［装修情况］。

3. 买卖房屋的价格及付款方式1. 房屋的总价格为［总价格］元，该价格包括房屋本身及相关附属设施的出售价格。

2. 乙方承诺按照以下方式支付房屋总价格：- 首付款：乙方在签订本合同时，支付首付款［首付款］元（占总价格的［首付比例］%）；- 尾款：乙方在［日期］之前将尾款［尾款］元支付给甲方。

4. 房屋权属及附属设施1. 甲方保证其为房屋的合法所有权人，并能够独立行使该房屋的使用权。

2. 房屋相关附属设施包括但不限于：［附属设施］（可以房屋内的设施，如家具、电器等）。

附属设施的价值已在总价格中予以计算，乙方不得要求减少总价格或单独购买其中的附属设施。

5. 房屋权利瑕疵和纠纷处理1. 若因房屋权属瑕疵导致乙方无法取得合法房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任，返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

2. 对于合同签订后因第三方的诉讼、债务纠纷等问题导致的房屋权属纠纷，依法处理。

乙方有权依法解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6. 房屋交付和过户手续1. 甲方应在签订本合同后［天数］内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收。

如发现房屋有严重质量问题，乙方有权拒绝接受房屋并要求甲方进行修复或更换。

3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的相关证件和过户所需的材料，须符合相关法律和法规的规定。

7. 合同违约责任1. 甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，支付乙方相应的违约金。

2. 乙方违反本合同的约定，未能按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任，支付甲方相应的违约金。

山东省二手房买卖合同自行成交版山东省二手房买卖合同自行成交版甲方（出售方）：________（姓名）、________（身份证号码/单位统一社会信用代码）乙方（购买方）：________（姓名）、________（身份证号码/单位统一社会信用代码）经过双方协商，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所持有的房屋（以下简称“房屋”）出售事宜，达成如下协议：第一条房屋情况甲方出售的房屋位于________（详细地点）（以下简称“房屋”），房屋面积为________平方米，房屋所属权证编号为________，共有________人，抵押情况为________，租赁情况为________。

第二条房屋价款及支付方式1、房屋总价款为人民币（大写）________万元整，小写为________元。

2、支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付房屋总价款，支付方式为________（现金/银行转账等）。

第三条房屋交付及过户1、房屋交付时间为本合同约定的____年____月____日（收到全款后________日内），房屋交付方式为________（去除掉要素）。

2、房屋过户时间为本合同约定的____年____月____日（支付全款后________日内）。

第四条房屋权属及抵押1、甲方保证房屋为合法所有权，并承诺在房屋过户后，该房屋不再以任何形式作为抵押、借款、出质等用途。

2、如该房屋因权属争议或其他法律问题导致交付困难或不能交付，甲方应当赔偿乙方已支付的全部款项，并承担其他相关责任。

第五条房屋质量及维修1、甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关法律法规，并承诺在房屋过户后继续保养和维修房屋，使其保持正常使用功能。

2、乙方在购买房屋后，应当按照房屋使用手册及时进行保养和维修工作，并承担因未及时修缮造成的后果。

第六条房屋税费1、本合同约定的房屋总价款包括不动产税、交易税、土地增值税等各项税费（因特殊情况产生的费用由卖方承担），乙方应当按照国家有关规定支付相关税费。

山东省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）合同编号：二手房字号说明1•本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。

各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。

二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。

3.本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。

出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。

买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。

4.本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。

5•为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6.对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划、方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打人以示删除。

7.买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

8依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。

9.各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。

出卖人：【本人】【法定代表人】：证件类型：【居民身份证】【营业执照】 通讯地址: 邮政编码:联系电话:电子邮箱:【委托】【法定】代理人：【户籍所在地】【住所】：证件类型：【居民身份证】【营业执照】通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：（出卖人为多人时，可相应增加）买受人：【本人】【法定代表人】：【户籍所在地】【住所】：通讯地址: 邮政编码: 联系电话：电子邮箱：【委托】【法定】代理人:证件类型：【居民身份证】【营业执照】【—】，证号: 通讯地址： ，证号: 证件类型：【居民身份证】【营业执照】，证号:邮政编码：联系电话：电子邮箱：（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

[文档标题] 2016年二手房买卖合同(完整版)[文档正文]【买卖双方】甲方：身份证号码：联系电话：地址：乙方：身份证号码：联系电话：地址：【房屋基本情况】房屋坐落：房屋面积：建筑年代：所在楼层：产权性质：房屋用途：装修情况：【交易价格及方式】房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款机构：过户时间：【交易附条件及注意事项】1. 交易附条件如下：2. 注意事项如下：【房屋权属和转让】1. 房屋的所有权归甲方所有，系其合法、有效之物权；2. 甲方经合法程序取得该房屋的所有权，并无他人对该房屋享有优先购买权、抵押权、查封权、强制转移权或其他任何形式的浸润权；3. 房屋的转让是完全合法的，乙方接受甲方上述之房屋所有权，并认可其权利关系；4. 需办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。

【房屋状况、使用及维修】1. 乙方在购买房屋后，有权进入房屋进行查验，并应当自行承担鉴定费用；2. 房屋的状态符合乙方的购买要求，甲方已经就房屋的状况、权利、使用及维修等向乙方作出了如下保证：（1）该房屋不存在重大缺陷，符合国家有关规定并可正常使用；（2）房屋内部装修和设施均符合国家有关规定；3. 在乙方取得房屋使用权之日起，甲方不再承担该房屋的任何维修责任。

【房屋税费及其他费用】1. 房屋交易过户税、印花税、土地增值税等相关税费由乙方承担；2. 甲方已缴纳至买卖日期为止的物业费、水电费、燃气费等费用；3. 乙方须于交付房屋的同时清偿上述费用。

【保密协议】双方同意，在签订本合同时，无论是现在或将来，都不会透露、泄露或公开有关交易的任何信息，包括但不限于任何与该交易有关的文件、法律文件或相关数据。

【争议解决】本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【附件】1. 《房屋产权证》正、副本各一份；2. 《身份证》正、副本各一份。

【文档结尾注释】1、列举本文档所涉及简要注释如下：1. 二手房买卖合同：指二手房买卖双方通过签订书面合同，按约定的内容及时间进行房屋的买卖活动。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)买卖双方：（以下简称“甲方”和“乙方”）鉴于：1、甲方为山东省二手房房主，有意将其位于___________（地址）的房产出售；2、乙方愿意购买上述房产。

经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，共同遵守。

具体约定如下：第一条房产基本情况1. 安全状况：房屋的外窗、门、锁、防盗设施是否完好；管道、电路、燃气是否正常；该房源近十年内有无火灾、水淹、腐蚀、霉变等事故发生。

2. 户型面积：该房源现住人数和户型面积是否符合实际情况。

3. 产权情况：产权证号、房屋所有人、土地性质、用途、面积等基本情况。

甲方需保证，所售房屋系其全部合法所有权，并已依法抵押或查封等。

4. 装修情况：房屋装修水平，是否存在违建、私拉电线等违法行为。

如有，甲方需及时处理。

第二条购买价格及支付方式1. 本次房产交易总价款为___________元（大写）。

2. 甲、乙双方约定的支付方式为：_____________________。

3. 买卖双方同意，如因乙方原因未能按合同规定时间付款，每逾期一日甲方有权按应付款项的______%向乙方收取逾期利息。

第三条过户手续及费用1. 过户前，甲方应向乙方提供清晰、完整、真实的房产证件等所有权相关证明材料，并保证不隐瞒任何有关房屋的事实。

2. 双方约定：房屋的过户及相关过户税费、公证费、评估费、中介费、律师费等全部由买方承担。

3. 甲方应在签订本合同时将房屋产权证原件交付给乙方或通过银行委托他人持有并发生转移的。

第四条房屋交付1. 交房日期：本合同签署之日起，双方约定交付日期为___________年___________月___________日。

2. 甲方应确保房屋完好无损、房间清洁干净，并在交房时提供房屋钥匙等必要物品。

3. 乙方应对房屋进行全面检查，确认无异议后签署确认交房的书面文件。

第五条房屋保证及违约责任1. 甲方保证其所售房屋权属及使用情况合法，不存在任何影响其所售权益的纠纷。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)一、甲乙双方甲方：（卖方）姓名：___________________________ 身份证号码：___________________________联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________ 邮箱：___________________________乙方：（买方）姓名：___________________________ 身份证号码：___________________________联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________ 邮箱：___________________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：___________________________________________________________2.房屋产权证编号：_____________________________________________________3.房屋面积：____________________________________________________________4.房屋现状：____________________________________________________________5.房屋权属：___________________（产权/使用权/其他）___________________6.房屋用途：___________________（商业/住宅/其他）______________________三、房屋交易价格1.本次房屋买卖总价格为：___________________（以人民币计算）__________2.甲方向乙方提供的贷款：___________________（以人民币计算）_________3.甲方向乙方支付的抵押金：___________________（以人民币计算）________四、过户与交付1.甲方保证出售的房屋产权证无纠纷，该房屋不涉及任何法律纠纷。

山东二手房屋买卖协议书一、甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋面积：3. 房屋权属证号：4. 房屋使用权属证号：5. 房屋现状：（自行填写）三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价款：2. 首付款：3. 贷款金额及贷款银行：4. 贷款利率及还款方式：5. 其他支付方式或约定：四、交易过程1. 乙方通过查阅房屋权属证明、使用权属证明、不动产登记簿等相关资料，确认房屋的产权归属清晰，无争议。

2. 甲方提供房屋权属证明、使用权属证明、不动产登记簿等相关资料，确保房屋产权的真实性和合法性。

3. 双方确认房屋的现状，包括房屋内部设施、装修情况等，并签署确认书。

4. 乙方提供首付款，甲方提供相应的房屋产权过户手续办理。

5. 乙方办理贷款手续，甲方提供必要的协助和配合。

6. 乙方支付剩余房款，甲方办理房屋过户手续。

7. 双方共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续，并办理相关税费的缴纳。

8. 房屋过户完成后，甲方交付房屋的钥匙及相关凭证给乙方。

五、房屋权属保障1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议。

2. 如因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方将全额返还乙方支付的款项，并承担相应的违约责任。

3. 甲方保证所提供的房屋产权证明、使用权属证明等相关资料的真实性和合法性，如有虚假，甲方将承担相应的法律责任。

六、其他约定事项1. 房屋交付日期：2. 房屋过户日期：3. 房屋交付后，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分款项。

4. 房屋交付后，乙方需自行办理相关水、电、燃气等设施的过户手续，并承担相应的费用。

5. 甲方保证房屋交付时，房屋内的设施设备均处于正常工作状态。

6. 乙方在购房过程中，应按照国家相关法律法规办理相关手续，并承担相应的税费。

七、合同生效与解除1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

山东省二手房买卖合同甲方（卖方）：名称：（甲方全称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方（买方）：名称：（乙方全称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售的该房屋坐落于（详细地址），房屋结构及面积如下：建筑面积：____平方米房屋结构：____（如：住宅、别墅等）所有权证号：（所有权证号）土地使用权证号：（土地使用权证号）1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格与支付方式2.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。

定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方指定的方式在____年__月__日前支付。

第三条交付与过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2 过户费用由____方承担（甲方/乙方）。

第四条甲方义务4.1 保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2 保证该房屋符合国家关于住宅的相关标准和要求。

4.3 提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第五条乙方义务5.1 按时支付房款。

5.2 协助甲方完成房屋所有权的转移手续。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款的____%。

6.2 本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

山东省二手房买卖合同山东省二手房买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________通信地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购房人）：_______________身份证号码：___________________通信地址：_____________________联系电话：_____________________经甲乙双方友好协商，就以下特定物业进行买卖，达成以下协议：一、物业基本情况及产权情况1. 物业地址：____________ (以下简称“物业”)2. 物业建筑面积：_______________ 平方米3. 物业用途：__________________4. 产权情况：______________ （产权证/证明号_____________）5. 私人产权：_________________ （如有）6. 是否有共有人：__________ （分别说明各方共有情况）二、买卖价格及付款方式1. 买卖价格：_____________ 元2. 付款方式：（1）乙方支付定金：________________ 元（2）甲方向乙方出具收据：______________ 元（3）乙方在__________（如：30）天内支付余款：______________ 元（4）甲方确认收到余款后，向乙方出具房屋买卖合同。

三、产权交割1. 买卖房屋交割时间：_______________ 年 __ 月 __ 日2. 交割地点：_________________ （具体说明）3. 产权证办理时间：__________ 年 __ 月 __ 日四、税费及其他费用1. 增值税：由甲方承担。

2. 印花税：由乙方承担。

3. 不动产权证登记费、土地使用税等费用按照当地规定由乙方承担。

4. 中介费费用：_____________ 元，由甲方承担/乙方承担。

---山东省二手房买卖协议书甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋编号：________________3. 建筑结构：________________4. 总层数：________________5. 建筑面积：________________平方米6. 用途：________________7. 配套设施：________________8. 房屋所有权证号：________________9. 国有土地使用权证号：________________二、交易价格及付款方式1. 成交价格：人民币大写：________________元整（小写：________________元）。

2. 付款方式：________________3. 付款时间及金额：- 第一次付款：人民币大写：________________元整（小写：________________元），于________________前支付；- 第二次付款：人民币大写：________________元整（小写：________________元），于________________前支付；- 以此类推。