山东省二手房买卖合同协议书自行成交版修订版

山东省二手房买卖合同范本模板甲方（出售方）：（出售方名称）地址：（出售方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（出售方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方名称）地址：（购买方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（购买方身份证号码）鉴于甲、乙双方在山东省范围内就乙方购买甲方所持有的位于（房屋所在地址）的二手房进行交易事宜，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1. 房屋名称：（房屋名称）2. 房屋位置：（房屋地址）3. 房屋面积：（房屋面积）平方米4. 房屋户型：（房屋户型）5. 房屋现状：（房屋现状）（毛坯/精装修/其他）6. 其他附属设施：（例如停车位、储藏室等）第二条交易总价款及支付方式1. 交易总价款：人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000）2. 乙方支付方式：（全款/按揭）支付3. 乙方按揭贷款申请：乙方在（指定银行名称）申请办理按揭贷款，贷款金额为人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000），按揭期限（例如30年）第三条过户及税费负担1. 过户方式：甲方与乙方协商选择（自行办理/委托中介机构办理）过户手续。

2. 购房发票：甲方应向乙方提供购房发票。

3. 税费负担：过户税费、契税、增值税以及其他相关费用由（乙方/双方）承担。

4. 房屋已交纳的物业费：房屋已交纳的物业费由甲方向乙方进行补偿，乙方同意接收相应费用。

第四条房屋权属状况及风险1. 甲方保证房屋系其合法所有，并承诺将房屋在本合同签订之前没有以任何方式出售、转让或设定其他任何权利负担。

2. 如因甲方原因导致房屋存在转让风险，甲方应承担相应违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋所有权发生纠纷，乙方应承担相应违约责任。

第五条合同生效及其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 其他约定：（可以在此处添加特别约定，例如装修要求、迁户口时间等）第六条合同履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为乙方向甲方支付合同首付款的承诺。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)山东省二手房买卖合同（自行成交版）合同编号：[合同编号]甲方：卖方乙方：买方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋权属：[房屋权属]二、交易价格与方式1. 总房款：人民币[总房款金额]万元（大写：[总房款金额大写]元整）。

2. 买方支付方式：[支付方式]，具体支付方式及时间由双方协商确定。

3. 卖方收款方式：[收款方式]，具体收款方式及时间由双方协商确定。

三、房屋权益及附属设施1. 房屋权益：乙方购买的房屋享有合法权益，不受任何法律纠纷、抵押、查封等限制。

2. 附属设施：房屋内的附属设施包括但不限于[附属设施]。

四、产权过户手续1. 过户费用：过户费用由双方平分。

2. 过户程序：买卖双方应协助办理相关的产权过户手续，买卖双方约定委托[具体委托办理方]办理过户手续，并承担相应的过户费用。

五、交房与验收1. 交房时间：卖方应在合同签订后的[交房时间]个工作日内将房屋交付给买方。

2. 房屋验收：买方应在收到房屋后[房屋验收时间]个工作日内完成验收，对房屋的装修、设施等进行检查，并向卖方提出书面意见。

如买方未提出书面意见，默认房屋交付符合买方要求。

六、违约责任1. 卖方违约责任：若卖方不能按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款，并按日计算违约金。

违约金的计算标准为已支付房款金额的[违约金比例]％。

若卖方提供的房屋与合同约定的房屋基本情况不符，或存在重大瑕疵影响使用，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付的全部房款，并按日计算违约金，违约金的计算标准为已支付房款金额的[违约金比例]％。

2. 买方违约责任：若买方不能按约定时间支付房款，买方应按日计算违约金，并应承担由此产生的一切费用。

二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）二手房自行成交版篇1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________受让方(以下简称乙方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________区_________路_________号_________单元_________层_________室，房屋结构为__________________，建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_________平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________元整，大写(人民币__________________)。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_________元(大写__________________);剩余房款_________元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

精心整理SDF-2015-0004编号：二手房字号山东省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）出卖人：买受人：山东省住房和城乡建设厅制定山东省工商行政管理局说明1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。

各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。

二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。

3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。

出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。

买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。

4．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。

5．为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

8.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。

9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。

山东省二手房买卖合同(自行成交)出卖人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（出卖人为多人时，可相应增加）买受人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易山东专用协议2024年版版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房1.4 交易价格1.5 过户费用第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 土地使用权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：过户手续及时间4.1 过户手续4.2 过户时间第五条：房屋交付及交付时间5.1 房屋交付5.2 交付时间第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量6.2 保修责任第七条：交易双方的权利和义务7.1 出卖人的权利和义务7.2 买受人的权利和义务第八条：违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1 争议解决方式第十条：合同的变更和解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条：合同的生效、终止和失效11.1 合同生效11.2 合同终止11.3 合同失效第十二条：其他约定12.1 物业管理费12.2 水、电、燃气费用12.3 户口迁移第十三条：附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 土地使用权证复印件13.3 买卖双方身份证复印件第十四条：合同签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指本合同中出售二手房的房屋所有人，即甲方。

1.2 买受人：指本合同中购买二手房的购房者，即乙方。

1.3 二手房：指在本合同中交易的已经有一次或者多次产权转移的存量房屋。

1.4 交易价格：指乙方购买甲方房屋所支付的金额，具体金额详见本合同附件一。

1.5 过户费用：指在房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用，具体金额详见本合同附件二。

第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置：山东省济南市区路号，具体门牌号详见本合同附件三。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

二手房买卖合同自行成交版3篇二手房买卖合同自行成交版1甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于北道三马路“永生家园” 号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。

一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在20_年月日前付给甲方定金(人民币，) 元，(大写) 元。

(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。

第二次付款：乙方在20_ 年月日付给甲方人民币，) 元，(大写) 元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。

第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。

2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。

第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。

逾期超过30天，乙方有权解除本合同。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)山东省二手房买卖合同(自行成交版)本合同由买方（甲方）______和卖方（乙方）______自愿订立，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，就甲方购买乙方位于山东省______（具体地址）的二手房达成如下合同：第一章：房屋基本情况1.1 房屋基本情况房屋所有人：_____________房屋买卖标的物：_____________房屋面积：_____________（平方米）房屋结构：_____________房屋所有权证号：_____________1.2 房屋产权情况房屋土地使用权证号：_____________房屋所在土地面积：_____________（平方米）房屋所在楼层：_____________房屋建筑面积：_____________（平方米）第二章：房屋交易价格及付款方式2.1 房屋交易总价乙方将房屋买卖给甲方，交易总价为：_____________（大写）人民币_________________________（小写）元整。

2.2 交易过程及付款方式2.2.1 甲、乙双方应当在签订本合同之日起______天内办理过户手续。

2.2.2 甲方应当在本合同签订后______天内向乙方支付房屋交易总价的______%作为定金，即：_____________（大写）人民币_________________________（小写）元整。

2.2.3 剩余房款应当在过户手续办理完毕后______天内一次性支付给乙方。

第三章：房屋权属转移3.1 过户手续3.1.1 过户双方应当到山东省______（具体地点）进行房屋过户手续。

3.1.2 过户费用由买卖双方各自承担。

3.2 过户时间房屋过户手续应当在本合同签订之日起______天内办理完毕。

第四章：违约责任4.1 甲方违约责任若甲方在付款期限内未按约定支付房屋款项或拒不履行本合同其他义务，甲方应承担按约定支付违约金的责任，违约金金额为交易总价的______%。

SDF-2015-0004号编号：二手房字号山东省二手房买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：山东省住房和城乡建设厅山东省工商行政管理局说明1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。

各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。

二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。

3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。

出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。

买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。

4．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。

5．为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

8. 依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。

9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。

出卖人：自然人：户籍所在地：证件类型：身份证证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：买受人：自然人：户籍所在地：证件类型：身份证证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024济南二手房买卖协议范本一本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖方信息1.2 买方信息2. 房屋信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 买卖价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间4. 房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件5. 过户及产权转移5.1 过户时间5.2 过户费用5.3 产权转移6. 房屋维修责任6.1 保修期限6.2 维修责任范围7. 税费承担7.1 交易税费7.2 其他税费8. 违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同解除11. 其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移11.3 附属设施12. 合同的签署、盖章及备案12.1 签署时间12.2 盖章12.3 备案13. 附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 其他重要文件14. 合同的份数及保管14.1 合同份数14.2 各份合同的保管方第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1 卖方信息姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________ 1.2 买方信息姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋信息2.1 房屋坐落房屋坐落：____________________2.2 房屋结构房屋结构：____________________2.3 房屋面积房屋面积：____________________2.4 房屋所有权证号房屋所有权证号：____________________第三条买卖价格3.1 房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

山东地区二手房交易标准协议范本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 房产定义第二条房产信息2.1 房产证号2.2 房产位置2.3 房产面积2.4 房产结构第三条交易价格3.1 成交价格3.2 定金3.3 付款方式3.4 付款时间第四条过户及交付4.1 过户费用4.2 过户时间4.3 交付时间4.4 交付条件第五条房产质量及瑕疵5.1 质量保证5.2 瑕疵披露5.3 查验方式第六条违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约6.3 违约赔偿第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条合同的生效9.1 签署日期9.2 生效条件9.3 生效后合同的保管第十条附加条款10.1 补充事项10.2 特别约定10.3 附件第十一条法律适用11.1 适用法律11.2 法律解释第十二条合同的完整性和保密性12.1 合同完整性12.2 保密义务第十三条通知义务13.1 通知方式13.2 通知时限第十四条其他约定14.1 房产保险14.2 物业服务14.3 家具家电归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 房产定义第二条房产信息2.1 房产证号标的房产的房产证号为。

2.2 房产位置标的房产位于山东省市区街道号。

2.3 房产面积标的房产的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.4 房产结构标的房产的结构包括室厅卫生间厨房，以及相应的阳台、储藏室等。

第三条交易价格3.1 成交价格3.2 定金乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币贰万元整（大写：人民币贰万元整），作为对交易的诚意和履行合同的保证。

3.3 付款方式乙方支付成交价的方式为银行转账，具体银行和账号由甲方提供。

3.4 付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分三次向甲方支付成交价。

二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。

二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。

该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。

三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。

房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。

四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。

五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。

但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。

六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。

七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。

山东省手房买卖合同（自行成交版）合同编号：日期：甲方（卖方）：姓名/名称：联系地质：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：联系地质：联系方式：鉴于甲方是山东省手房的所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房产名称：建筑面积：所在楼层：户型结构：产权年限：房屋用途：房权证号：1.2房屋配套设施及装修情况（如有）：1.3房屋现状：1.4房屋质量保证期限：第二条买卖价格及支付方式2.1本次房屋买卖价格为人民币（大写）（小写），其中包括房屋本身价值、土地使用权价值、附属设施价值等，并已从乙方支付给甲方合法证明的资金。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起（提前支付）/应在乙方取得产权证书之日起（按揭支付）（根据实际情况选择），向甲方支付人民币（大写）（小写）作为房屋首付款；乙方应在领取产权证书及交房之日起（提前支付）/乙方按揭贷款生效之日起（按揭支付）（根据实际情况选择），向甲方支付人民币（大写）（小写）作为剩余款项。

2.3乙方支付款项的方式（选择适用的方式，并填写相关信息）：方式：银行账号：开户名：开户行：第三条交房时间及验收3.1甲方将在收到全部房款之日起（提前交房）/乙方支付剩余款项并贷款生效之日起（按揭交房）（根据实际情况选择），将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交房通知后3个工作日内对房屋进行验收，如发现问题，应书面通知甲方，并要求甲方在3个工作日内进行修复。

3.3验收合格后，乙方予以签收房屋，并甲方向乙方提供所需文件（包括产权证书、购房发票、房屋交付书等）。

第四条过户手续4.1乙方应在交房之日起7个工作日内完成房屋的过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方完成过户手续，并提供所需的相关材料。

第五条产权保证5.1甲方保证所出售的房屋的所有权是合法有效的，不存在任何纠纷和权属纠纷。

5.2如因甲方原因导致房屋所有权归属发生问题，甲方应承担法律责任，并按照原购房款的2倍进行赔偿。

山东省二手房买卖合同自行成交版山东省二手房买卖合同自行成交版甲方（出售方）：________（姓名）、________（身份证号码/单位统一社会信用代码）乙方（购买方）：________（姓名）、________（身份证号码/单位统一社会信用代码）经过双方协商，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所持有的房屋（以下简称“房屋”）出售事宜，达成如下协议：第一条房屋情况甲方出售的房屋位于________（详细地点）（以下简称“房屋”），房屋面积为________平方米，房屋所属权证编号为________，共有________人，抵押情况为________，租赁情况为________。

第二条房屋价款及支付方式1、房屋总价款为人民币（大写）________万元整，小写为________元。

2、支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付房屋总价款，支付方式为________（现金/银行转账等）。

第三条房屋交付及过户1、房屋交付时间为本合同约定的____年____月____日（收到全款后________日内），房屋交付方式为________（去除掉要素）。

2、房屋过户时间为本合同约定的____年____月____日（支付全款后________日内）。

第四条房屋权属及抵押1、甲方保证房屋为合法所有权，并承诺在房屋过户后，该房屋不再以任何形式作为抵押、借款、出质等用途。

2、如该房屋因权属争议或其他法律问题导致交付困难或不能交付，甲方应当赔偿乙方已支付的全部款项，并承担其他相关责任。

第五条房屋质量及维修1、甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关法律法规，并承诺在房屋过户后继续保养和维修房屋，使其保持正常使用功能。

2、乙方在购买房屋后，应当按照房屋使用手册及时进行保养和维修工作，并承担因未及时修缮造成的后果。

第六条房屋税费1、本合同约定的房屋总价款包括不动产税、交易税、土地增值税等各项税费（因特殊情况产生的费用由卖方承担），乙方应当按照国家有关规定支付相关税费。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)买卖双方：（以下简称“甲方”和“乙方”）鉴于：1、甲方为山东省二手房房主，有意将其位于___________（地址）的房产出售；2、乙方愿意购买上述房产。

经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，共同遵守。

具体约定如下：第一条房产基本情况1. 安全状况：房屋的外窗、门、锁、防盗设施是否完好；管道、电路、燃气是否正常；该房源近十年内有无火灾、水淹、腐蚀、霉变等事故发生。

2. 户型面积：该房源现住人数和户型面积是否符合实际情况。

3. 产权情况：产权证号、房屋所有人、土地性质、用途、面积等基本情况。

甲方需保证，所售房屋系其全部合法所有权，并已依法抵押或查封等。

4. 装修情况：房屋装修水平，是否存在违建、私拉电线等违法行为。

如有，甲方需及时处理。

第二条购买价格及支付方式1. 本次房产交易总价款为___________元（大写）。

2. 甲、乙双方约定的支付方式为：_____________________。

3. 买卖双方同意，如因乙方原因未能按合同规定时间付款，每逾期一日甲方有权按应付款项的______%向乙方收取逾期利息。

第三条过户手续及费用1. 过户前，甲方应向乙方提供清晰、完整、真实的房产证件等所有权相关证明材料，并保证不隐瞒任何有关房屋的事实。

2. 双方约定：房屋的过户及相关过户税费、公证费、评估费、中介费、律师费等全部由买方承担。

3. 甲方应在签订本合同时将房屋产权证原件交付给乙方或通过银行委托他人持有并发生转移的。

第四条房屋交付1. 交房日期：本合同签署之日起，双方约定交付日期为___________年___________月___________日。

2. 甲方应确保房屋完好无损、房间清洁干净，并在交房时提供房屋钥匙等必要物品。

3. 乙方应对房屋进行全面检查，确认无异议后签署确认交房的书面文件。

第五条房屋保证及违约责任1. 甲方保证其所售房屋权属及使用情况合法，不存在任何影响其所售权益的纠纷。

山东省二手房买卖合同(自行成交版)一、甲乙双方甲方：（卖方）姓名：___________________________ 身份证号码：___________________________联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________ 邮箱：___________________________乙方：（买方）姓名：___________________________ 身份证号码：___________________________联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________ 邮箱：___________________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：___________________________________________________________2.房屋产权证编号：_____________________________________________________3.房屋面积：____________________________________________________________4.房屋现状：____________________________________________________________5.房屋权属：___________________（产权/使用权/其他）___________________6.房屋用途：___________________（商业/住宅/其他）______________________三、房屋交易价格1.本次房屋买卖总价格为：___________________（以人民币计算）__________2.甲方向乙方提供的贷款：___________________（以人民币计算）_________3.甲方向乙方支付的抵押金：___________________（以人民币计算）________四、过户与交付1.甲方保证出售的房屋产权证无纠纷，该房屋不涉及任何法律纠纷。

山东二手房屋买卖协议书一、甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋面积：3. 房屋权属证号：4. 房屋使用权属证号：5. 房屋现状：（自行填写）三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价款：2. 首付款：3. 贷款金额及贷款银行：4. 贷款利率及还款方式：5. 其他支付方式或约定：四、交易过程1. 乙方通过查阅房屋权属证明、使用权属证明、不动产登记簿等相关资料，确认房屋的产权归属清晰，无争议。

2. 甲方提供房屋权属证明、使用权属证明、不动产登记簿等相关资料，确保房屋产权的真实性和合法性。

3. 双方确认房屋的现状，包括房屋内部设施、装修情况等，并签署确认书。

4. 乙方提供首付款，甲方提供相应的房屋产权过户手续办理。

5. 乙方办理贷款手续，甲方提供必要的协助和配合。

6. 乙方支付剩余房款，甲方办理房屋过户手续。

7. 双方共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续，并办理相关税费的缴纳。

8. 房屋过户完成后，甲方交付房屋的钥匙及相关凭证给乙方。

五、房屋权属保障1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议。

2. 如因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方将全额返还乙方支付的款项，并承担相应的违约责任。

3. 甲方保证所提供的房屋产权证明、使用权属证明等相关资料的真实性和合法性，如有虚假，甲方将承担相应的法律责任。

六、其他约定事项1. 房屋交付日期：2. 房屋过户日期：3. 房屋交付后，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分款项。

4. 房屋交付后，乙方需自行办理相关水、电、燃气等设施的过户手续，并承担相应的费用。

5. 甲方保证房屋交付时，房屋内的设施设备均处于正常工作状态。

6. 乙方在购房过程中，应按照国家相关法律法规办理相关手续，并承担相应的税费。

七、合同生效与解除1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX济南市二手房购买协议格式(2024修订版)一本合同目录一览1. 房屋买卖双方信息1.1 出卖人信息1.2 买受人信息2. 房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用5. 房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任6. 房屋交易相关税费6.1 税费承担7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律诉讼9. 其他约定9.1 物业管理9.2 户口迁移9.3 附属设施10. 合同的生效、变更和终止 10.1 生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止11. 双方签字盖章11.1 出卖人签字11.2 买受人签字12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件13. 补充协议14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1 出卖人信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 联系方式：X1.1.4 单位：X（如适用）1.2 买受人信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 联系方式：X1.2.4 单位：X（如适用）第二条房屋基本信息2.1 房屋位置：济南市区路号2.2 房屋结构：X（如：多层、高层、别墅等） 2.3 房屋面积：X平方米2.4 房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格3.1 成交价格：人民币X元（大写：X元整）3.2 付款方式：3.2.1 首付款：人民币X元（大写：X元整），于本合同签订之日起个工作日内支付至出卖人指定的账户。

3.2.2 剩余款项：人民币X元（大写：X元整），买受人应按照银行贷款要求的时间和比例进行支付。