定额计价八步计算法

工程造价的定额计价方法定额计价方法的基本原理是通过对工程项目的分析和研究，确定各项建设任务的工程量、材料、劳力、机械设备和施工方法等基本要素，然后以这些要素作为计算的基础，按照事前预定的计价规则进行计算，得出工程项目的直接费用和总造价。

定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.确定项目的工程范围和任务：工程造价管理的第一步是明确工程项目的具体范围和任务，包括工程建设的规模、用途、地理位置等要素。

2.计算工程量：根据项目的任务和范围，对各项工程量进行细致的测算和计算。

工程量包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量、材料和设备工程量等。

3.确定人工费率和材料价格：根据现行的劳动和材料价格标准，确定每个工种的人工费率和各种材料的价格。

这是定额计价的一个重要环节，直接影响到计价的准确性和可靠性。

4.计算直接费用：根据工程量和人工费率，计算各项工程任务的直接人工费用。

同时考虑到各种材料和设备的价格，计算各项工程任务的直接材料费用和直接设备费用。

5.计算间接费用：除了直接费用以外，还需要考虑到一些间接费用，如管理费、利润和税金等。

这些费用通常以工程项目直接费用的一定比例计算。

6.计算总造价：将直接费用和间接费用进行合计，得出工程项目的总造价。

这是定额计价的最终结果。

定额计价方法的优点在于计算比较简单明了，容易理解和操作。

它以定额标准和计价规则为基础，对工程项目进行细致的测算和评估，准确反映了工程项目的实际成本和造价。

同时，定额计价方法还可以为工程项目的投资决策、成本控制和项目进度管理提供重要的参考。

然而，定额计价方法也存在一些局限性。

首先，定额标准是按照一定的情况和条件制订的，对于一些具体工程项目可能不够准确，需要根据项目实际情况进行适当的调整。

其次，定额计价方法没有考虑到市场供求关系的变化和材料价格的波动，可能导致计价的偏差。

最后，定额计价方法并没有完全考虑到施工的实际情况和施工工艺的变化，对于一些特殊的工程项目可能不够适用。

定额计价法第一阶段：收集资料（1）设计图纸。

在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；（2）现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；（3）工程协议或合同；（4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等；（5）工程计价手册。

如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。

第二阶段：熟悉图纸和现场（1）熟悉图纸。

（2）注意施工组织设计有关内容。

（3）结合现场实际情况。

第三阶段：计算工程量（1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1）根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；3）根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算；4）按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。

（2）工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。

一般应注意以下几点：1）要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸；2）为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。

3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。

如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。

4）计算时要防止重复计算和漏算。

一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。

计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。

第四阶段：套定额单价在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。

套价应注意以下是事项：（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。

（2）定额换算。

任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。

工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法是指根据工程项目的不同部位、部件及工序的工作量、工作性质和施工条件等因素，通过统一的计算公式计算出工程造价的一种计价方法。

定额计价方法是进行工程造价核算和费用控制的基础，准确的定额计价能够确保工程造价的真实性和合理性，从而有效地控制项目的成本。

定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.定额编制：根据工程项目的设计文件和技术规范，确定不同部位、部件和工序的工作量和工作性质，并编制相应的定额。

定额的编制应根据国家相关标准和规范进行，确保定额的准确性和可靠性。

2.定额计算：根据定额和工程项目的工作量，计算出每个部位、部件和工序的工作量，并将其转化为相应的工时或工程量单位。

同时，还需确定各个部位、部件和工序的工程造价，包括人工费、材料费、机械费和其他费用等。

这些费用将根据相关的计价指标进行计算和汇总。

3.定额汇总：对每个部位、部件和工序的工程造价进行汇总，得到整个工程项目的总造价。

同时，还需将工程项目的不同部位、部件和工序的工程造价进行分类，便于后续的费用核算和成本控制。

5.定额调整：根据实际施工情况和工程项目的需求，对定额进行适当的调整和修订。

定额调整可以根据工程进度的变化、材料价格的波动以及工程质量的要求等因素进行，以确保定额的准确性和及时性。

定额计价方法在工程项目的预算编制、投标报价、合同签订和施工过程中起着重要的作用。

通过准确的定额计价，可以为项目经理、工程师和施工单位提供科学有效的工程造价数据，帮助他们进行预算控制、成本控制和项目管理。

同时，定额计价方法也能够对工程项目的费用结构和费用组成进行深入分析，为后续的决策提供依据。

总之，定额计价方法是工程造价核算和费用控制的基础，具有重要的实际意义。

通过准确的定额计价，可以确保工程造价的真实性和合理性，有效地控制项目的成本，提高工程项目的经济效益和社会效益。

同时，定额计价方法也是工程造价管理的基本工具和手段，对于推动工程建设和促进经济发展具有重要的作用。

确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序，用公式表示如下: 1、每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
其中：人工费=∑人工工日数量×人工工日标准
材料费=∑（材料用量×材料基价）+检验试验费
机械使用费=∑机械台班用量×台班单价
2、单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费
3、单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
4、单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
5、建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其它费用。

建筑工程定额计价步骤：史上最全工程造价基础知识建筑工程定额计价步骤：史上最全工程造价基础知识定额计价的基本方法是工料单价法，工料单价法又分为单价法和实物法。

下面分别讲解他们的编制方法步骤。

单价法编制的基本步骤1准备资料、熟悉施工图纸。

根据现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种信息资料。

详细查看施工图约纸，分析分部分项工程。

2计算工程量。

工程量计算步骤：1、根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程；2、根据一定的顺序和规则，列出分部分项工程量的计算式；3、根据设计图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行计算；4、对计算结果进行调整（单位），使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

当然，现在都在用软件算量了，这些步骤可能不适用于现在的工作方法了，但是我们还是要知道基本的方法。

3套定额单价，计算直接费。

核对工程量计算结果后，利用地区统一单位估价表中的分部分项定额单价，计算出各分项工程合价，汇总求出单位工程直接费。

公式如下：单位工程直接费＝∑（分项工程量×定额单价）计算直接费时应注意的4项内容：1、分部分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价；2、分部分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价，应当按实际使用材料价格换算定额单价；3、分部分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械数量增减时，一般调量不换价；4、分部分项工程不能直接套用定额，不能换算和调整的，应编制补充单位估价表；4编制工料分析表。

根据各分部分项工程项目的实物工程量和定额项目中所列的用工及材料数量，计算各分部分项工程所需人工及材料数量，汇总后算出该工程所需各类人工、材料数量。

5按计价程序计取其他费用，并汇总得出总造价。

根据规定的费率、税率和相应的计算基数，分别计算措施费、间接费、利润、税金。

定额计价计算法的内容定额计价是一种常用的计算工程造价的方法，它是根据事先确定的每项工作的工程数量标准、定额工料指标和市场价格等因素，来计算出工程造价的一种方法。

在建筑工程、机械安装工程等领域都有广泛的应用。

定额计价的基本原理是根据事先确定好的每项工作的工程数量标准和定额工料指标，通过对工程量进行逐项分析和计算，再按市场价格确定各项工程价格，最后将各项价格总和即可得到工程造价。

定额计价的核心思想是将工程量和工程价格分开计算，提高计算的准确性和可靠性。

定额计价的过程一般分为以下几个步骤：1.编制工程量清单：根据建筑设计图纸和技术要求，对工程项目进行分析和细化，列出各项工程量清单，如混凝土、砖瓦、钢筋、油漆等。

2.制定定额工料：根据工程量清单，制定各项工程的定额工料指标，包括人工和材料的用量、单价和合价等。

定额工料的编制需要考虑工艺要求、工作量分配以及市场价格等因素。

3.计算工程造价：根据工程量清单和定额工料，对每个工程项目进行逐项计算，得到各项工程价格。

计算工程价格时，还需要考虑工程的复杂程度、难易程度以及地域差异等因素。

4.汇总工程造价：将各项工程价格相加，得到最终的工程造价。

此步骤一般由工程造价师进行，需要考虑各个工程项目之间的关联和相互作用。

定额计价具有以下几个特点：1.准确性高：定额计价是根据工程量标准和定额工料指标进行计算，减少了计算中的主观因素，可以得到相对准确的结果。

2.易于比较：定额计价是一种通用的计算方法，不受个别工程特点的影响，因此可以方便地比较不同工程项目的造价。

3.效率高：定额计价是一种快速计算工程造价的方法，通过事先确定的标准和指标，可以快速得出工程造价结果，提高工程设计和预算编制的效率。

4.可靠性有保障：定额计价是一种经过实践验证的方法，具有较强的可靠性。

在工程造价的计算和评估中，可以作为参考依据，提高决策的可靠性。

需要注意的是，定额计价方法也存在一些局限性。

首先，定额计价需要根据不同的工程特点进行调整和修订，以适应实际情况。

清单计价步骤分析
（1）根据图纸和清单规范，计算得出清单工程量
（2）定额合价比清单工程量，计算得出综合单价（定额合价中包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，因为定额基价中已经包括这五项费用）（3）分部分项工程费=Σ清单工程量*综合单价
（4）技术措施费=Σ清单工程量*综合单价
（5）组织措施费=Σ（分部分项工程费+技术措施费-工程设备费）*相应费率
（6）其他项目费=暂列金额+计日工+总承包服务费（此三项费用均由发承包双方约定）
（7）规费=（工程排污费+社会保险费+住房公积金）=Σ（分部分项工程费+措施费+其他项目费-工程设备费）*相应费率
（8）税金=营业税+ 城市建设维护税+ 教育费附加=Σ（分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费-工程设备费）*相应税率
（9）含税工程造价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金
定额计价步骤分析
定额基价由人工、材料、机械、管理费和利润五项组成。

计价步骤分析：
（1）根据施工图纸和定额计算规则，计算得出各项工程量。

（2）套相应定额子目（当设计要求与定额的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时，则不可直接套用定额。

可根据编制总说明、分部工程说明等有关规定，在定额规定范围内加以调整换算），得到分部分项工程费A和技术措施费用B。

（3）查询费用定额，计算得出组织措施费，组织措施费C=（A+B）*费率。

（4）根据发承包人约定，计算得出其他项目费D
（5）查询费用定额，计算得出规费，规费E=（A+B+C+D）*费率。

（6）查询费用定额，计算得出税金F=(A+B+C+D+E)*税率。

（7）含税工程造价G=A+B+C+D+E+F。

定额计价法计算步骤介绍定额计价法是建筑工程常用的计价方法之一。

这种方法主要是依靠工程量清单及其对应的单位工程的定额进行计算，通过对每个单位工程投入的人力、物力、财力和时间的预估，得出该工程的总造价。

使用定额计价法，首先需要明确以下几个步骤，以确保计算的准确性。

1. 编制工程量清单工程量清单是指根据工程设计图纸及相关资料，对工程各项工程量进行清单化、细化的表格。

这个表格中应该包含所有需要建设的工程量，并将它们统一进行量化、计量。

工程量清单的编制应该依据统一的标准和程序，确保其准确性和比较性。

2. 选择并核算单位工程定额单位工程定额是指工程量清单中每一个单项工程的编制定额，即单位工程的完成所需人工、材料、机械设备及时间等方面的规划和预算。

在选择定额时，应该注意选择的定额必须和实际情况相符，并且必须满足国家工程造价管理的相关标准要求。

3. 计算部分施工成本每个单位工程都可能会有多个工序和环节，因此，在计算部分施工成本时，需要将每个环节的人工、材料、机械设备和时间等进行逐一计算，并确定其金额和工期。

在这一过程中，还需要考虑到一些隐含成本的因素，例如人员工资、社会保障、宿舍、电费、水费、运输费等。

4. 计算总造价当所有的部分成本加起来之后，就可以得出这个工程的总造价。

这个造价反映了工程的实际投入和预算和，为该工程的管理提供了根本的依据。

在实际使用定额计价法时，还有一些需要特别注意的事项。

1. 定额的选择要准确单位工程定额的选择与计算方法有关，如果计算方法不对，相应地定额也就不准确。

因此，在选择定额时，应该仔细研究计算方法，通过实际数据和分析，确保定额的准确性。

2. 周期费用也要纳入考虑范围定额计价的计算范围应该包括工程建设和运营周期内的全部费用。

例如，对于一座建筑物，其建设费用只是它整个运营周期的一部分成本，另一部分成本包括对建筑物的维护和修理等费用。

这些周期性的费用必须考虑在内，计算工程总成本，这样做才更真实可靠。