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建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式主要有以下几种：
1. 定额计价法：根据建筑工程施工项目的性质、规模和单位工程的特点，制定相应的定额，通过定额和工程量来计算工程造价。
2. 比例计价法：根据建筑工程的面积、体积、长度等基本量的比例关系，确定不同单位工程的造价比例，从而计算工程总造价。
3. 单价计价法：将单位工程或单个施工项目的造价进行明细计算，包括各个材料、人工、机械设备的单价以及数量，并按照计算公式进行计价。
4. 工料分析法：将建筑工程的工程量按材料和人工进行分类统计，然后根据材料的市场价格和人工的工资标准，计算出工程造价。
5. 活动计划法：根据施工工序和工程进度，制定详细的施工活动计划，在施工过程中按照实际工程量和工作量进行计价。
这些计价方式的选择取决于工程项目的具体情况和施工管理的要求，不同的计价方式可以相互补充和参考，以保证工程造价的准确性和合理性。
广东省建筑工程综合定额说明及计算规则（2010年）目录目录 (1)总说明 (3)第一部分实体部分第一章土石方工程 (7)第二章桩与地基基础工程 (17)第三章砌筑工程 (22)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (26)第五章木结构工程 (33)第六章金属结构工程 (36)第七章屋面及防水工程 (38)第八章防腐、隔热、保温工程 (43)第九章楼地面工程 (88)第十章墙柱面工程 (91)第十一章天棚工程 (100)第十二章门窗工程 (97)第十三章幕墙工程 (97)第十四章细部装饰栏杆工程 (97)第十五章家具工程 (97)第十六章油漆涂料裱糊工程 (97)第十七章广告牌工程 (97)第十八章景观工程 (97)第十九章石作工程 (97)第二十章其他工程 (97)第二部分措施项目第二十一章模板工程 (97)第二十二章脚手架工程 (97)第二十三章垂直运输工程 (97)第二十四章材料运输工程 (97)第二十五章成品保护工程 (97)第二十六章混凝土泵送增加费工程 (97)第二十七章安全文明施工措施项目工程 (97)第二十八章措施其他项目工程 (97)第三部分其他项目第四部分规费第五部分税金第六部分附录总说明一、《广东省建筑工程综合定额(2010)》(以下简称本综合定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(以下简称计价规范)、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-1-1-95)及《广东省建筑工程综合定额(2006)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006)》基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
二、本定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础，是设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为投标报价，加强企业内部管理和核算的参考。
清单工程量与定额计价工程量计算清单工程量和定额计价工程量是建筑工程中常用的两种计算方法，用于确定工程量和对工程进行计价。
清单工程量是按照构件或材料的种类和数量进行分项计算的，而定额计价工程量则是按照一定规模和标准进行计算的。
下面将详细介绍这两种计算方法。
清单工程量是指按照构件或材料的种类和数量来计算工程量的方法。
它包括两个要素，即构件或材料的种类和数量。
首先，需要根据实际情况列出所有构件或材料的种类，如梁、柱、墙体等。
然后，根据设计图纸或实际测量数据确定每个种类的数量。
最后，将每个种类的数量与其相应的单位造价相乘，得到每个构件或材料的造价，并将所有构件或材料的造价求和，就得到了整个工程的清单工程量。
定额计价工程量是指按照一定规模和标准进行计算工程量的方法。
它包括两个要素，即工程规模和单位定额。
首先，需要确定工程的规模，即工程的面积、长度或体积等。
然后，根据设计规范或行业标准确定每个单位规模的相应单位定额。
最后，将工程规模与单位定额相乘，得到工程的计价工程量。
清单工程量和定额计价工程量在计算方法上存在一定的差异。
清单工程量是根据构件或材料的种类和数量进行计算的，计算过程相对较为复杂，需要更多的测量和计算工作。
而定额计价工程量是按照一定规模和标准进行计算的，计算过程相对简单，只需确定工程规模和单位定额即可。
因此，清单工程量适用于工程量比较多、类型比较复杂的工程，而定额计价工程量适用于工程量比较少、类型比较简单的工程。
在实际应用中，清单工程量和定额计价工程量可以结合使用。
首先，可以根据清单工程量计算出各项构件或材料的造价，并将其作为定额计价工程量的依据。
其次，可以根据定额计价工程量确定工程的总造价，并与清单工程量计算得到的总造价进行比较，以验证其准确性。
这样可以提高计量的准确性和可靠性。
总之，清单工程量和定额计价工程量是建筑工程中常用的计算方法，用于确定工程量和对工程进行计价。
清单工程量适用于工程量比较多、类型比较复杂的工程，而定额计价工程量适用于工程量比较少、类型比较简单的工程。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别一、定义和基本要素工程量清单计价方法是指根据工程项目的量清单，结合工程材料价格和劳务费用等因素进行计算，以确定工程项目的造价。
而定额计价方法是根据一定规范和标准，将工程项目划分为不同的部分或工序，然后按照每个部分或工序的定额进行计算，最后得出工程项目的造价。
二、适用范围工程量清单计价方法适用于较为复杂的工程项目，例如大型建筑工程或基础设施项目等。
因为它能够根据实际工程项目的量清单，灵活计算每个部分或工序的造价，更加符合实际情况。
而定额计价方法适用于相对简单的工程项目，例如房屋装修、小型建筑工程等。
由于定额已经事先确定，适用范围较窄。
三、计价依据工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的量清单和相应的工程材料价格以及劳务费用等。
根据工程项目的量清单，可以准确计算每个部分或工序的数量和所需材料和人工，再结合价格进行计算，最终得出工程项目的总造价。
而定额计价方法的计价依据则是根据一定的规范和标准，事先确定好每个部分或工序的定额，再根据实际情况进行计算，得出工程项目的造价。
四、计算方式工程量清单计价方法的计算方式相对较为灵活，需要根据实际情况进行逐项计算，以确保计价的准确性。
而定额计价方法则是根据预先确定好的定额进行计算，计算过程相对简单。
一般是按照定额和数量进行乘法运算，最后得出工程项目的总造价。
五、适用性工程量清单计价方法的适用性相对较强，可以根据不同的工程项目进行调整和计算，灵活性高。
而定额计价方法的适用性较为有限，一般适用于相对简单和标准化的工程项目。
如果工程项目具有一定的特殊性和复杂性，使用定额计价方法可能无法准确反映实际情况。
六、精确度工程量清单计价方法相对较为精确，能够根据工程项目的实际情况进行详细计算，准确地反映工程项目的成本。
而定额计价方法的精确度相对较低，由于定额是根据一定的规范和标准制定的，无法充分考虑实际工程项目的特殊情况，因此存在一定的误差。
定额计价与清单计价的区别引言：在建筑行业中，定额计价和清单计价是常见的两种计价方式。
虽然它们都是为了确定工程造价和控制施工成本，但两者存在一些重要的区别。
本文将详细介绍定额计价和清单计价的定义、特点、应用领域以及其在实际工程中的使用方式和优缺点。
一、定额计价的定义和特点：定额计价是根据建筑工程所需材料和人工等因素，按照单位工程的定额指标和工艺要求，通过计算材料和工艺数量，结合单价和综合定额，确定单位工程造价的一种计价方式。
其特点包括：1.综合性：定额计价综合考虑了建筑工程所需的材料和人工等多种因素，对每个单位工程进行细致的分项计算，能够全面准确地反映出工程造价。
2.规范性：定额计价依据国家建筑行业的相关规范和标准，确保计价的科学性和合理性，提高了计价的准确性和可行性。
3.灵活性：定额计价能够根据实际情况进行调整，适应不同工程的需求，保证计价的灵活性和实用性。
二、清单计价的定义和特点：清单计价是根据建筑工程的施工图纸和相关文件，按照工程量清单中列举的工程项目和工程量，通过核算单位工程所需的材料和人工等费用，确定单位工程造价的一种计价方法。
其特点包括：1.明细性：清单计价详细列示了每个单位工程所需的材料和工程量，能够清晰地反映出工程造价的构成和分布。
2.透明性：清单计价依据透明的计算方式和明确的单价，使得工程造价一目了然，对于业主和监理等相关方面具有透明效应。
3.便于比较：清单计价使得不同单位工程之间的造价可以直观比较，便于工程管理和验收。
三、定额计价与清单计价在实际工程中的应用：1.定额计价的应用：定额计价在大型公共建筑、工矿企业厂房等建设中非常常见。
它能够提供详细的工程造价信息，帮助业主评估建设成本，并具有规范和准确的特点，能够用于编制投标等工作。
2.清单计价的应用：清单计价常用于住宅楼、别墅等建筑项目的施工。
其明细性和透明性使得清单计价对于业主、设计师和建筑师来说非常有用，能够帮助他们更好地掌控工程造价。
吉林省建筑工程计价定额说明与计算规则总说明一、《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-J2-2014）（以下简称本定额）是依据《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称计价规范）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50845-2013）（以下简称计量规范），结合我省实际情况编制的。
二、本定额适用于吉林省行政区域内一般工业与民用建筑物和构筑物的新建、扩建和改建工程。
三、本定额与《吉林省装饰工程计价定额》（JLJD-ZS-2014）配套使用。
四、本定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程量清单计价、编制招标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标（定额）的基础：是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。
五、本定额是以具有相应资质和施工能力的施工单位，按照正常施工条件和建设程序、常规的施工方法和技术工艺、合理的施工工期和劳动组织、合格的建筑材料和合理的施工损耗、常用的机械类型和合理的机械配置为基础编制的。
六、本定额反映了符合施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程、竣工验收备案条件的合格建筑产品的社会平均消耗和价格水平。
七、本定额人工工日消耗量和价格的确定：1．本定额人工工日不分工种、技术等级，均以综合工日表示。
2．本定额人工消耗量依据《劳动法》的规定，以现行《全国统一建筑安装工程劳动定额》和《全国统一建筑安装工程工期定额》为基础，按照每工日8小时工作制计算。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工等因素。
3．本定额人工工日单价按105元／工日确定，其中包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。
八、本定额材料消耗量和价格的确定：1．本定额采用的建筑原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。
任务3 定额计价建筑工程工程量计算能力一、土石方工程一、填空题1、单独土石方定额项目适用于 与 之间，且挖方或填方工程量大于 的土石方工程。
2、土壤及岩石按 、 、 、 分类。
3、桩间挖土，指桩顶设计标高以下的挖土及设计标高以上 范围内的挖土，挖土时 扣除桩体体积，相应定额项目人工、机械乘以系数1.3。
4、机械挖土方，其挖土总量的 ，执行机械土方相应的定额，其余执行 定额。
5、竣工清理系指 和 范围内建筑垃圾的 、 和指定地点的 ，不包括建筑垃圾的 和 。
6、基础土石方开挖深度自 到 ，有垫层时计算至 。
7、土类为单一土质时，普通土放坡深度大于 ，坚土放坡深度大于 ，为混合土质时，放坡深度大于 ，允许放坡。
8、沟槽工程量超出大开挖工程量时，按 工程量，执行 相应子目。
9、计算图2-1-1所示，计算地坑工程量为 。
10、计算沟槽长时，外墙按 长度计算，内墙按图示基础（含垫层）底面之间 计算，突出部分按突出部分的 长度并入相应部位工程量内计算。
二、选择题1、平整场地是指建筑场地内土方的就地挖、填及平整，其厚度应在（ ）。
A 、30cm 以内B 、30cm 以上C 、50cm 以内D 、50cm 以上 2、土石方的开挖、运输，均按（ C ），以m 3计算，土方回填，按回填后的竣工体积，以m 3计算。
A 、虚方体积B 、松填体积C 、天然密实体积D 、夯填体积3、计算土方工程量时，必须考虑的因素是（ ）。
图2-1-225201200660660120025206606606601200660h =2000b1ba1a 图2-1-1A 、土壤类别和放坡起点B 、土方量大小C 、有无地下水D 、运土工具和运距 4、下列各项中，属于挖沟槽的是（ ）。
A 、槽底宽3.6m ，槽长8mB 、槽底宽3.0m ，槽长10mC 、槽底宽2.8m ，槽长7mD 、槽底宽3.2m ，槽长12m5、槽底宽3.1m ，槽长20m ，槽深0.4m 的挖土为（ ）。
A 、平整场地B 、挖沟槽C 、挖地坑D 、挖土石方6、如图2-1-2所示，则基础土石方开挖深度为（ ）。
A 、1.800mB 、1.650mC 、1.350mD 、2.100m7、如图2-1-3所示混凝土基础和混凝土垫层尺寸，普通土，已知混凝土基础的单边工作面宽度为0.3m ，混凝土垫层的单边工作面宽度为0.10m ，则下图中放坡正确的是（ ）。
8、如图2-1-2所示，则土方放坡深度为（ ）。
A 、1.800mB 、1.650mC 、1.350mD 、2.100m 9、如图2-1-3所示，则土方放坡深度为（ ）。
A 、1.400mB 、1.700mC 、1.500mD 、1.800mA 、B 、C 、D 、图2-1-310、如图2-1-4所示，已知下层为坚土，厚度10.8h m =，放坡系数10.33k =，上层为普通土，厚度20.7h m =，放坡系数20.50k =，则综合放坡系数为（ ）。
A 、0.415B 、0.553C 、0.409D 、0.13111、长60m 沟槽挖土方，普通土，槽底垫层宽度0.6m ，垫层厚度0.3m ，槽底至室外设计地坪为1.4m ，每边工作面宽度0.2m ，放坡系数1：0.5，其挖方量为（ ）m 3。
A 、126B 、108C 、142.8D 、100.812、如图2-1-3所示，普通土，沟槽长80m ，放坡系数1：0.50，已知混凝土基础的单边工作面宽度为0.3m ，混凝土垫层的单边工作面宽度为0.10m ，则土方工程量为（ ）m 3。
A 、280.800B 、270.00C 、258.400D 、204.000 13、如图2-1-5所示，所标注的各边线均为垫层边线，沟槽长度为（ ）。
A 、172.0mB 、169.2mC 、168.4mD 、168.8m 14、已知内、外墙的基础剖面图均如图2-1-2所示，底层平面图的轴线图如图2-1-6所示，土质为普通土，放坡系数1：0.50，则土石方工程量为（ ）A 、210.499m 3B 、194.461m 3C 、182.953m 3D 、168.271m 3 15、一个建筑物外围平面尺寸为60m×15m ，其平整场地工程量为（ ）m 2。
A 、900B 、1066C 、1216D 、135016、如图2-1-7所示，所标注尺寸为外墙间的尺寸，墙 为240mm 厚，则其平整场地工程量为（ ）m 2。
A 、524B 、440C 、520D 、540 17、下列工程量是以平方米计算的是（ ）。
图2-1-4图2-1-5图2-1-69000800070001000040004000图2-1-7A、竣工清理B、填土碾压C、原土夯实与碾压D、房心回填18、房心回填体积等于（）。
A、底层建筑面积B、底层建筑面积×回填土设计厚度C、主墙间净面积D、主墙间净面积×回填土设计厚度三、判断题1、（）人工和机械土方定额是按干土编制的。
2、（）干湿土的划分，以地质勘测资料的地下最高水位为界。
3、（）爆破岩石的允许超挖量是指四周共四个方向的超挖量，底面不允许超大型挖。
4、（）人工挖孔桩的土石方工程量，按桩的设计断面面积乘以桩孔中心线深度，以m3计算。
5、（）平整场地的工程量就是建筑物底平面的外形图示尺寸面积。
6、（）挑阳台按其水平投影面积的一半计算场地平整工程量。
7、（）槽坑回填体积按挖方体积减去地下建筑物或基础（含垫层）的体积计算。
8、（）运土体积=挖土总体积—回填土（天然密实）体积，为正时为余土外运，为负时取土内运。
9、（）钎探的工程量按首层建筑面积以平方米计算。
二、桩基础工程一、填空题1、填料加固定额用于挖土后的加固工程。
2、预制桩截桩按所截桩的计算，凿桩头按40倍桩主筋直径乘以以m3计算，钢筋整理按所整理的桩的计算。
3、井点设备使用的天，以为一天。
4、如图2-2-1所示，已知C15素混凝土地面垫层80mm 厚，则地面垫层工程量为 ，三七灰土基础垫层工程量为 。
5、夯扩成孔灌注混凝土桩，共计算20根，设计桩长为8m ，桩直径为400mm ，底部扩大球体直径为800mm ，夯扩成孔灌注混凝土桩桩身工程量为 ，夯扩混凝土工程量为 ，总工程量为 。
6、如图2-2-2所示，桩断面尺寸为500mm ×500mm ，如采用电焊接桩，共有12个同样的承台，则其接桩工程量为 ；如采用硫磺胶泥接桩，则其接桩工程量为 。
二、选择题1、关于打桩工程，说法错误的是（ ）。
A 、按陆地打垂直桩编制定额B 、斜桩的斜度是在水平方向上，每单位长度所偏离水平方向的水平距离C 、预制混凝土桩的打桩子目内包括在桩位半径15m 范围内移动、起吊和就位D 、预制混凝土桩超过15m 的场内运输不包括在打桩子目内 2、预制桩送桩深度，按设计送桩深度另加（）计算。
图2-2-1图2-2-2A 、0.3mB 、1.0mC 、0.8mD 、0.5m 3、灌注桩工程包含（ ）。
A 、桩体充盈部分的消耗量B 、钢筋制作C 、钻孔桩和挖孔桩的土的运输D 、凿桩头4、地面垫层按设计厚度乘以主墙间净面积以ｍ3算，应扣除（ ）所占的体积。
A 、凸出地面的设备基础、地沟等B 、面积在0.3m 2以内的孔洞C 、间壁墙D 、附墙烟囱、墙垛等5、一矩形建筑物长边为30m ，短边为12m ，采用满堂基础，其基础为软弱土层，需换1.5m 的灰土垫层，四边出轴线1m ，则灰土填料加固工程量为（ ）。
A 、540 m 3B 、672m 3C 、630m 3D 、576m 36、某建筑物基础打预制钢筋混凝土方桩100根，桩身长9.5m ，桩尖长0.5m ，断面尺寸250mm ×250mm ，则打桩工程量为（ ）。
A 、60.417ｍ3B 、65.625ｍ3C 、59.375ｍ3D 、62.5ｍ37、如图2-2-3所示，预制钢筋混凝土管桩120根，则打预制钢筋混凝土管桩的工程量为（ ）A 、337.424ｍ3B 、330.642ｍ3C 、310.295ｍ3D 、319.338ｍ38、钻孔灌注桩，桩长15m ，设计桩外径为0.6m ，桩数为60根，则钻孔灌注桩工程量为（ ）。
A 、259.427ｍ3B 、254.340ｍ3C 、262.818ｍ3D 、271.296ｍ3 9、夯点密度的单位为（ ）A 、夯点/m 3B 、夯点/m 2 B 、夯点/10m 2 D 、夯点/100m 210、挡土板防护以 计算，钢工具桩防护以 计算，土钉防护和锚杆防护以 计算。
（ ）A 、m ，t ，m 2B 、m 2，t ，mC 、m 2，m ，mD 、m ，m ，m 2三、判断题1、（ ）垫层定额按地面垫层编制，若为基础垫层时，换算使用。
2、（ ）打试验桩定额不包括测桩，如实际发生时，按测桩进行的次数，按合同约定价格列入。
3、（ ）灌注混凝土桩凿桩头按40倍桩主筋直径乘以桩断面以m 3计算图2-2-34、（ ）抽水机集水井排水定额以每台抽水机工作8小时为一台日。
5、（ ）挡土板按与槽坑壁直接接触的水平挡土板的疏密程度分为疏板和密板。
6、（ ）满堂基础垫层工程量=()L L ∑+∑⨯中净垫层断面积。
7、（ ）人工挖孔灌注混凝土桩桩芯以设计桩长增加0.3m ，乘以设计桩外径截面积计算。
8、（ ）灰土桩、砂石桩、水泥桩均按设计桩长乘以设计桩外径截面积计算，不扣除桩尖的虚体积。
9、（ ）接桩按设计要求接桩的根数计算。
10、（ ）某矩形建筑物基础外围的两个尺寸分别为21m 、30m ，无设计规定，则地基强夯工程量=29×38=1102m 2。
三、 砌筑工程一、填空题1、一砖的黏土砖砌体的计算厚度为 。
2、基础与墙身以设计 为界，其下为 ，其上为 。
3、室内柱以 为界，室外柱以 为界。
4、有钢筋混凝土楼板的内墙高度，算至 ，外墙长度按设计 计算，内墙长度按设计计算。
5、如图2-3-1所示，为某一层建筑物平面图，内外墙基础剖面均如图2-3-3所示，则外墙中心线为 ，内墙净长线为 ，平屋面，屋面板厚100mm ，则外墙高为 ，内墙高为 ，砖墙工程量为 ，毛石基础工程量为 。
图2-3-16、如图2-3-1所示，某一建筑物的平面图、基础剖面图与外墙体大样图，已知M-1：1500mm ×2400mm ，M-2：900mm ×2100mm ，窗：1500mm ×1800mm ；门窗上均设钢筋混凝土过梁，长比洞口长500mm ，断面尺寸为240mm ×240mm ；仅外墙上设有圈梁，断面尺寸为300mm ×240mm ；构造柱设置如图所示，断面尺寸为240mm ×240mm ，至女儿墙顶；板厚为120mm ；屋顶上设有女儿墙，墙高500mm ，上有60mm 高的混凝土压顶；均采用普通砖砌筑。
