广州南沙发展新规划

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广州南沙新区发展规划

广州南沙新区发展规划二○一二年九月目录前言 (1)一、发展基础和战略意义 (2)（一）发展基础 (2)（二）战略意义 (3)二、总体要求和发展目标 (5)（一）指导思想 (5)（二）发展原则 (5)（三）战略定位 (6)（四）发展目标 (8)三、共建粤港澳优质生活圈 (9)（一）强化与港澳基础设施对接 (9)（二）建设生态宜居环境 (9)（三）推进公共服务合作共享 (10)四、开拓新型城市化发展道路 (12)（一）科学布局城市功能 (12)（二）高标准建设城市基础设施 (13)（三）加强生态建设与环境保护 (14)（四）统筹城乡协调发展 (16)（五）彰显岭南人文特色 (18)五、打造以生产性服务业为主导的现代产业新高地 (18)（一）建设科技创新中心 (19)（二）建设商业服务中心 (20)（三）打造教育培训基地 (22)（四）打造先进制造业基地 (22)六、建设具有世界先进水平的综合服务枢纽 (24)（一）构建区域交通枢纽 (24)（二）建设航运物流枢纽 (26)（三）增强信息服务能力 (26)（四）加快形成国际化营商环境 (27)（五）强化开放门户功能 (28)七、构建社会管理服务创新试验区 (28)（一）创新社会治理结构 (28)（二）优化社区服务 (29)（三）强化社会管理保障 (30)八、强化区域联动发展 (31)（一）拓展国家中心城市战略空间 (31)（二）促进大珠江三角洲一体化发展 (32)（三）带动内地更广大区域参与全球竞争合作 (32)九、保障措施 (33)（一）保障机制 (33)（二）加强政策支持 (36)（三）加强组织实施 (40)前言广州南沙新区（以下简称“南沙新区”）位于广东省广州市南端，区位条件优越，生态环境良好，产业基础坚实，发展潜力巨大，辐射带动范围广阔，与港澳合作紧密，战略地位十分重要。

为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008—2020年）》提出建设南沙新区等合作区域，作为加强与港澳服务业、高新技术产业等方面合作载体的要求，以及《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》关于将南沙新区打造成为“服务内地、连接港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港产业配套服务合作区”的精神，进一步深化粤港澳合作，引领珠三角转型发展，探索科学发展新模式，促进港澳地区长期繁荣稳定，特制定本规划。

广州港南沙港区规划建设情况简介

步增强城市竞争力，提出了“ 南拓、北优、东进、
西联 ”的城市空间发展构想。南沙地区开发是
在ｌ米左右，建港不存在颠覆性的问题。广州港南沙港区规划用地５．平方千米，３１港口深水岸线长３．千米，５４其中龙穴岛东侧顺岸岸线长ｌ６千米，陆域纵深７０至１００３０米；北部挖人式港池内港口岸线长９９千米，．两侧岸线陆域纵深１０００至１０４０米；中部挖入式港池两侧深水码头岸线长９５千米，侧岸线陆域纵深８０至．两０１０米。规划龙穴岛西侧ｌ００７千米岸线发展中级泊位及江海联运的小船泊位，陆域纵深３０５米。
２南沙港区的地理位置及规划情况
代化产业基地；联结珠江出海口两岸城市群的交
通枢纽，新的粤港直接联系的重要通道。３１造船基地。中船集团在龙穴岛东岸北部的．４５．千米岸线围堤吹填，建设造船基地。造船基地主要包括造船、修船和海洋工程及其他三大部分。
３南沙工业布局南沙开发建设主要是利用南沙地区的区位优
“ 南拓” 的核心，南沙港区的建设是南沙地区开发的需要，将为南沙地区产业发展提供配套服务的重要基础设施，为发展造船、钢铁、石化等大型基
础工业提供条件，将有利于促进广州传统产业、高新技术产业和服务业的协调发展。
１．万ＴＵ，０年全年集装箱吞吐量完成ｌ８３７Ｅ２５０Ｏ万ＴＵ预计今年集装箱吞吐量将达到或超过Ｅ，

广州市南沙区土地整治规划

广州市南沙区土地整治规划（2011—2015年）文本（评审稿）广州市国土资源和房屋管理局南沙区分局中山大学土地研究中心二〇一三年十月目录前言 (1)第一章背景与形势 (2)第一节区域概况 (2)一、地理位置 (2)二、自然条件 (2)三、经济社会条件 (2)第二节1997-2010年土地整治实施评价 (3)一、1997-2010年土地整治任务 (3)二、1997-2010年土地整治实施效果 (4)三、1997-2010年土地整治工作存在问题 (6)第三节土地整治面临的形势 (7)一、国家、省、市高度重视土地整治工作 (7)二、南沙区域地位提升对土地整治工作提出了更高要求 (7)三、本轮土地利用总体规划强化了土地整治内容 (8)四、已有土地整治工作基础需进一步加强 (8)第二章土地利用现状与整治潜力 (9)第一节土地利用现状 (9)一、土地利用现状结构 (9)二、土地利用特点 (10)三、土地利用存在的问题 (10)第二节土地整治潜力 (11)一、农用地整治潜力 (11)二、农村建设用地整治潜力 (11)三、城镇工矿建设用地整治潜力 (12)四、土地复垦潜力 (12)五、十二五建设用地复垦潜力 (12)第三章规划原则与目标 (13)第一节规划原则 (13)一、合法依规，科学规划 (13)二、因地制宜，注重实施 (13)三、上下协调，规划衔接 (13)四、部门合作，公众参与 (13)第二节规划依据 (14)一、法律法规 (14)二、政策文件和技术标准 (14)三、相关规划 (15)第三节土地整治目标 (15)一、高标准基本农田建设目标 (15)二、补充耕地目标 (15)三、“三旧”改造目标 (15)四、土地复垦目标 (16)五、建设用地复垦目标 (16)第四章土地整治任务安排 (17)第一节大力推进农用地整理 (17)一、大规模建设高标准基本农田 (17)二、积极推进耕地整理 (17)三、有序开展基本农田整备 (17)四、着力加强耕地质量建设 (17)第二节规范推进农村建设用地整理 (18)一、统筹规划农村建设用地整理 (18)二、推进闲置和低效利用农村建设用地整理 (18)三、规范实施城乡建设用地增减挂钩 (18)第三节积极开展“三旧”改造 (18)一、“三旧”改造规模 (18)二、“三旧”改造方向 (19)三、“三旧”改造时间安排 (19)第四节加快损毁土地复垦 (19)一、自然灾毁土地复垦 (19)二、生产建设活动损毁土地复垦 (19)第五节落实十二五建设用地复垦 (19)一、农村建设用地复垦 (19)二、城镇工矿建设用地复垦 (20)第五章土地整治重点项目 (21)第一节高标准基本农田建设项目 (21)第二节“三旧”改造项目 (21)第三节土地复垦项目 (23)第四节建设用地复垦项目 (23)第六章土地整治投资与效益 (25)第一节资金需求 (25)第二节资金筹措 (25)一、稳定现有资金来源 (25)二、积极拓宽投资渠道 (25)第三节预期效益 (25)一、经济效益 (25)二、社会效益 (25)三、生态效益 (26)第七章规划实施保障措施 (27)第一节严格执行土地整治规划 (27)一、加强规划实施的组织领导 (27)二、建立健全土地整治规划体系 (27)三、增强规划权威性 (27)四、建立规划实施评价制度 (27)第二节加强土地整治基础建设与管理 (28)一、加快土地整治标准体系建设 (28)二、加强土地整治信息化建设 (28)三、完善规划实施管理制度 (28)第三节加强规划实施的公众参与机制 (28)一、完善规划工作方式 (28)二、加大土地整治宣传力度 (29)三、积极推行信息公开制度 (29)四、切实维护土地权益 (29)第四节创新土地整治激励机制 (29)一、建立健全农用地整理经济激励机制 (29)二、深化“三旧”改造激励机制 (29)三、建立完善的土地整治资金保障体系 (30)四、探索建立土地整治专项资金的投入使用效益评价机制 (30)附表1 广州市南沙区2010年土地利用现状 (31)附表2 广州市南沙区土地整治规划控制指标表 (32)附表3 广州市南沙区土地整治规划指标分解表 (33)附表4 广州市南沙区土地整治潜力汇总表 (34)附表5 广州市南沙区土地整治项目表 (35)前言为深入贯彻科学发展观，促进耕地保护和节约集约用地，推进新农村建设和城乡统筹发展，推进生态文明建设；根据国家、省、市关于大力开展土地整治的要求，依据《广东省土地整治规划（2011-2015年）》、《广州市土地整治规划（2011-2015年）》、《广州市南沙区土地利用总体规划（2010-2020年）》、《南沙区国民经济和社会发展第十二个五年规划》等相关规划与政策文件，编制《广州市南沙区土地整治规划（2011-2015年）》（以下简称《规划》）。

南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划

第五条规划原则
以先进的城市发展理念指导开发建设，突出以人为本的发展要求，展现精巧细致的岭南文化特色，形成资源节约、环境友好的生产生活方式，联合港澳把南沙新区建设成具有中国风格、世界气派的岭南水乡之都。
重视规划区内山体、水域等重要生态资源的保护与开发，充分利用本地山水资源，结合亚热带季风性气候特征，融入环保、节能理念，注重地区产业发展的协调，营造高品质的生产和生活环境，塑造山水交融、风景优美的生态、宜居的城市空间。
项目经理工程师工程师工程师工程师工程师工程师工程师项目经理工程师项目经理工程师工程师工程师
注册规划师
注册规划师注册规划师
周彦灵王美娜马小宁
陈琳
工程师工程师工程师工程师
第一部分（Ⅰ）
广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划文本
广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划文本
容纳量核定各类配套公共设施的规模。
第十三条规划用地规模规划区总用地面积 2826.76 公顷，其中城市建设用地为 1831.86 公顷，村庄建设用地 33.01 公顷，水域 961.89 公顷。
第十四条规划建设容量规划区的总建设量应与交通设施、市政基础设施的保障能力相适应，总建筑面积约 1820.67 万平方米。
目录
总则 ...................................................................................................................... 1 总体定位与规模控制 ........................................................................................... 3 土地利用规划....................................................................................................... 4 公共管理与公共服务设施规划 ............................................................................ 6 商业服务业设施规划 ........................................................................................... 8 市政工程规划....................................................................................................... 9 综合交通规划..................................................................................................... 12 地下空间开发..................................................................................................... 14 绿地景观系统规划 ............................................................................................. 15

广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合

1. 前言广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合，是南沙新区在制造业发展上的一个重大举措。

该区块涉及多个行业，由于区块综合性强，对区域经济的发展和政府的治理提出了新的要求，因此，对该区块相关情况进行分析研究是非常有必要的。

2. 区块概况广州南沙新区大岗先进制造业基地区块，位于南沙新区中部，毗邻机场高速公路，距外环高速公路不到5公里，紧邻南沙新区桥头段北侧。

区块规划面积约9.6平方公里，总投资近200亿元。

该区块将按照“一区一园”“一品一格”的发展思路，建设以高端智能制造、新型材料、新能源汽车、大数据等为支撑的产业集群。

该区块的整体规划走向，是南沙新区产业发展的重要组成部分，也是广州新一轮产业升级的重要节点。

该区块综合性强，由多个行业组成，对区域经济的发展和政府的治理提出了新的要求。

随着该区块的落成和日渐完善，将会进一步提高南沙新区的产业竞争力和彰显南沙新区的高新技术制造业引领地位。

3. 区块建设进展广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合的建设，是南沙新区加快高端制造业发展的关键之举。

在该区块的规划设计方面，南沙新区执行“一区一园一带三区”的发展模式，经过市级政府批准后，于2020年4月开始正式启动。

自启动以来，该区块的建设进展顺利。

截止目前，已完成区块周边基础设施建设、公路铺设等前期工作。

到2021年，该区块将陆续启动多个项目，包括新型炭素材料制备装备、新型高端制造业等多个领域。

该项目的项目组成机构和建设企业也已确定，建设方案正在逐步落实中。

4. 区块发展前景作为南沙新区高端制造业的龙头，广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合的发展前景十分广阔。

首先，该区块的地理位置优越，交通便捷，具备了发展高端制造业的优越条件。

其次，该区块的产业组成齐全，覆盖了多个领域，对于整个南沙新区的产业布局和建设具有重大的意义。

最后，该区块拥有充足的投资，有能力引进更多的高科技企业和高端人才。

结论：广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合的建设，是南沙新区加快高端制造业发展的关键之举。

广州市2024年重点建设项目计划

竣工续建续建续建新开工新开工新开工新开工
竣工竣工竣工竣工续建
项目名称
广河高铁白云机场T3至江村西段
深圳至江门铁路（广州段）
广州站至广州南站联络线工程（广州段）
新建铁路广州铁路枢纽广州东站至新塘站五六线工程（五六线）
（4）城际轨道交通新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通
佛莞城际广州南站至望洪站段（广州段）
-1-
市住房和城乡建设局市住房和城乡ห้องสมุดไป่ตู้设局市住房和城乡建设局市住房和城乡建设局
市空港委市空港委中国南方航空市空港委市空港委
市港务局市港务局市港务局市港务局南沙区政府市港务局市港务局市港务局
市交通运输局市交通运输局市交通运输局市交通运输局市交通运输局
建设阶段
续建续建续建续建续建竣工新开工新开工新开工
-4-
项目主管部门
市交通运输局市交通运输局市交通运输局
南沙区政府市交通运输局
南沙区政府花都区政府市交通运输局南沙区政府白云区政府南沙区政府南沙区政府市交通运输局市交通运输局市交通运输局市交通运输局南沙区政府花都区政府南沙区政府市交通运输局南沙区政府花都区政府南沙区政府市交通运输局市交通运输局黄埔区政府南沙区政府市交通运输局黄埔区政府增城区政府
市交通运输局市交通运输局
黄埔区政府市交通运输局
南沙区政府市交通运输局市交通运输局
建设阶段
续建续建续建续建新开工
竣工竣工竣工续建续建续建续建续建续建续建续建续建续建续建续建续建
竣工竣工竣工竣工竣工竣工竣工

广州南沙新区(自贸片区)支持新兴产业园发展的用地管理意见

广州南沙新区（自贸片区）支持新兴产业园发展的用地管理意见为落实《国务院办公厅关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》（国办发〔2017〕7号）的有关精神，保障和促进广州南沙新区（自贸片区）科学发展，全面贯彻落实我区新型城市化发展战略，聚焦培养新产业、新业态、新技术、新模式，推进我区产业结构调整和转型升级，促进我区战略性新兴产业的规模化、集约化和高端化，切实解决新兴中小企业用地难问题，进一步支持和规范新兴产业园的发展，出台本意见。

一、【园区内涵】（一）园区定位新兴产业园是以节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等7大战略性新兴产业以及具有高技术支撑和创新管理模式的外贸产业、高技术立体仓储与物流产业、高端生态旅游产业、数据应用产业等有利于南沙支柱产业发展转型和经济枢纽成熟的产业类型为主导产业，以设计、创意、研发、品牌、营销、结算等产业链“两端”环节为主要业态，以能耗低、污染少、附加值高、成长性好的中小企业为主要服务对象，功能复合、设施共享，适宜创业、生活、交流的新型产业社区。

新兴产业园是集产业、办公、住宅、商业功能为一体的产业综合体。

严格限制一般性成规模生产、制造等产业链“中间”环节（用于研发和试验场地除外）进入园区。

对于当前未预见的新兴产业，允许园区投建方召开同行评议会进行认定，并报区发改局牵头会审审定，纳入新兴产业分类名录。

（二）用地功能新兴产业园区内土地可按不同功能混合利用，同一地块或同一建筑物可兼容多种功能，建筑物使用功能符合用地性质，园区以产业功能为主导用途（主要为产品设计、创意、研发、试验、成品展示等用途），可按规划适度配置一定比例的商业、办公、住宅建筑面积，并保证足够的公建配套设施面积。

（三）园区准入条件和认定办法新兴产业园区投建方根据国家、省、市鼓励发展的新产业、新业态政策要求和园区产业定位，制定园区项目准入条件和管理办法、进驻园区企业认定办法，并报区投促局牵头会审审定。

广州南沙新区城市总体规划(2012-2025)

通协调发展........................................................................ 27 第四节生态协调发展................................................................................ 29 第八章生态系统规划.................................................................................. 29 第一节城市基本生态线............................................................................ 29 第二节四区划定........................................................................................ 30 第三节生态结构规划................................................................................ 33 第四节生态保护与建设策略.................................................................... 37 第五节水系规划........................................................................................ 39 第九章城乡统筹规划.................................................................................. 41 第一

广州港南沙(龙穴岛)作业区港口及关联产业发展规划

１１具备一定的产业基础，但尚未成为拉动广州．
经济发展的增长极南沙地区经过ｌ余年的发展，建成了４万ｔ０Ｏ热镀锌钢板和１０ｔ轧钢板生产线，黄阁丰田汽８万冷车城成为华南地区最大的汽车生产基地之一，一
２ＧａｇｈｕＢａｃ，ＣＣＳｃｎａｂｒｏｓｌｎｓｏ，ｔ．Ｇａｇｈｕ５４，ｈｎ）．ｕｎｚｏｒｎｈＣＣｅｏｄＨｒｏｎｕｔｔＣ．Ｌｄ，ｕｎｚｏ４２ＣｉａＣａ１１
Ａｂｓｒｔｔａｃ：Ｇｕｄｄｂｈｍｐｅｎａｉｎｏｈａｉｎｌｒｇｏａｅｅｏｍｅｔｓｒｔｇ，ｏｕｉｇｏｈｉｅｙｔｅｉｌｍｅｔｔｆｔｅｎｔｏａｅｉｎｌｄｖｌｐｎｔａｅｙｆｃｓｎｎｔｅｏ
陈有文，杨中庆
（．１中交第二航务工程勘察设计院有限公司，湖北武汉４０７；３０１２中交第二航务工程勘察设计院有限公司广州分公司，广东广州５１４．１４２）摘要：以国家区域发展战略实施为指引，针对珠三角核心地区正逐步迈入后工业化时期，地区经济结构正面临调整，
Ｇｕａｚｕｐｒｎｇｈｏｏｔ
ＣＨＥＮＹｏ — ｎ一ＹＡＮＧＺｏｇｑｎｕｗｅ．ｈｎ — ｉｇ
（．ＣＣｅｏｄＨａｂｒＣｎｕｔｎｓＣ．Ｌｄ，ｕａ３０，Ｃｉａ１ＣＣＳｃｎｒｏｏｓｌｔｏ，ｔ．Ｗｈｎ４Ｏ７１ｈｎ；ａ
龙穴岛深水港成为广州港规模最大、功能最

把广州南沙打造成为粤港澳全面合作示范区

推动商业优化升级和展贸融合发展，建设集购物、餐饮、休闲、
旅游于一体的地标性商业设施，大力集聚国际知名品牌，建设国际都会级商业功能区。构建粤港澳一体化电子商务信息平台，完善安
全认证、网上支付、关键标准等电子商务共享技术，提升商贸业标准化和智能化水平。条件成熟时，支持建设石化、粮食等大宗商品国际适发展机遇和相对舒适的环境，南沙则能进一步吸引人才聚集。交易平台，形成大宗商品交易的“ 广州价格 ” 。完善会展基础设施，构三、在南沙拍电影有天时地利人和建穗港澳展览业合作协调机制，联合申办国际知名展会和综合展在南沙发展电影产业，占尽了天时、地利与人和。在内地很多地会，支持联合办展和差异化办展，从会展规模、类型、目标客户等方方冬天是不能拍戏的，或者说拍戏受到限制，而南沙不存在这个问面错位发展，重点培育时尚消费、高端装备、游艇、海洋等专业会展题，地方又大。这里离香港很近，演员和导演过去不用坐飞机，开车品牌，形成互补的会展集群；大力发展保税商品展示。研究设立免税或坐船就可以了，这应该说是很好的地利。最后从人来说，香港有很商品购物区，增强国际商业服务功能。好的电影人才，考虑到气候、语言问题，他们应该愿意到南沙拍戏。八、促进贸易投资便利化，完善开放型经济体系南沙要想真正发展影视产业，就应该在政策上给足优惠条件，加强与港澳口岸部门合作对接，创新查验和管理模式，探索监管结比如土地、税收等。虽然做电影本身充满挑战，要看公司的实力，但果互认共享机制。引进港澳专业服务机构，为港澳投资者开展经营活动前期政府一定要创造好大环境，这样才能慢慢做起来。提供指引和支持。制定港澳中小企业投资便利化措施，建立中小企业服四、吸引香港商家需降税率简税种务支持中心。充分利用电子口岸资源，建设数据共享、业务协同的电子贸怎样才能吸引香港商家去南沙投资？优化税收是重要的一个措易服务平台，为港澳企业提供通关、支付、税务等方面便捷服务。施。降低税率，企业肯定愿意去。香港的公司所得税是１６．５％左右，而大力推进与港澳服务贸易自由化。携手港澳台深化国际经贸合我听一些在内地投资的朋友讲，他们要交的各种税收加起来达到作，建设与东盟、印度洋周边国家、英联邦国家和葡语系国家在投资２５％，这一点对引进服务业是不利的。另外内地比香港的税种多，如贸易、文化旅游、临港经济等领域合作的重要平台，拓展与非洲、拉果能简化就好了。美等新兴市场的国际经贸合作，构建内外联动、互利共赢、安全高效税收问题也至今影响着对外来人才的吸引力。南沙需要的是外的开放型经济体系。来高端人才，如果在香港，这些人通常需要交纳１５％左右的所得税。如果他们到了内地还要交税，这就会增加个人和公司的负担，阻碍作者简介：肖建成（１９６０一）。男。湖北荆州人，硕士。广东女子职业技他们前往。南沙既然是新区，要吸引人才来，就应该延长免税期限，术学院院长助理、教授。主要从事区域经济与旅游资源开发研究

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大角山海濱公園
大角山海滨公园位于南沙区大角山脚东侧,地面积近80万平方米，其中陆地面积 606356平方米，整个公园的设计是按照市领导审阅过的“潮韵角”规划方案实施，突出了广州滨海城市的特色。公园突出以自然之韵、文化之韵的设计理念。自然之韵主要体现公园依角山、伴珠江、滨南海、浩瀚无涯、一碧万顷、海陆共生的自然生态魅力，是一种对自然、大海的祈求、拥抱和回归。而文化之韵则
基础设施不断完善
• 南沙加大了对城市基础设施的投入，每年都投入大量的资金用于基础设施建设。作为行政区，南沙统筹城乡发展，扎实推进社会主义新农村建设；大力发展各项社会事业，不断改善人民生活。使南沙更加全面协调健康发展。
南沙楼价两年翻番后劲足
• 目前南沙洋房均价在8500元/平方米左右，这一价格只有中心城区的１/3，南沙楼盘未来的升值潜力更加被看好。除了开通地铁四号线以外，其他相关生活配套一直没有成熟，因此沙房地产的发展后劲还很强大。
濕地公園
湿地公园的核心区，是一个3000亩的植物园，这里刚引进了30多种植物在盐碱地上种植，有东南亚的无瓣海桑，生长得特别嫩绿壮实，枝叶飘摇，种植不到两年时间已有五六米高；来自华北盐碱地上的怪柳开着粉红色米粒状的小花，地上也萌发出许多浓绿色的小苗；芦苇在不断地扩张地盘，一幅芦苇荡的美景正在孕育；有“海底森林”之称的木榄，正在海滩上布网；还有大叶紫薇、水蒲桃、水黄皮等树种都生长良好。公园正处在生态环境培育的初步阶段，开始把荒沙
南沙天后宮
天后林默，（公元 960 年—— 987 年）民间称之妈祖，是沿海百姓崇祀的海神。她是宋代福建湄洲屿的一个奇女子，暂短的生命留下了许多行善济世，救助海难的动人传说。历来备受治国者的褒封。人们逐渐把她奉之为神，顶礼膜拜。据资料显示，现今世界上约有一亿多人信奉天后，有二十多个国家和地区建有天后宫，足见其影响的深远。明代，南沙鹿颈村曾建有天妃庙一座，为南沙天后宫的前身。清乾隆年间，经重修定名为“元君古庙”，后被日夷炸毁。一九九四年，国家政协副主席，著名实业家霍英东先生倡议并捐资重建南沙天后宫，于一九九六年农历三月二十三日（天后诞辰）举行了隆重的落成庆典。
◆南沙发展优势
• 南沙的发展条件很优越，大量可以开发的土地；得天独厚的自然生态环境；有连贯珠江三角洲乃至全国各地的海陆空交通网；有“以南沙开发为突破口，打造一个新广州”的政府大开发目标。经过几年的发展南沙凭借自身独特的优势条件，将成为南方最热闹的城市。
南沙自然条件得天独厚
百萬葵園
薰衣草已在广州百万葵园成功种植。除了观的葵花园、薰衣草以外，百万葵园还增加了许多供小孩子参与的节目，拥有 1000只可爱小松鼠组成的松鼠乐园是孩子们目光关注的焦点，小松鼠吃东西的样子能让你的宝贝欣喜不已。此外还有鱼儿等着上钩，小鸭子怡然自得地饭后散步，甚至可爱的小猪也是葵园中的一景，这些活泼可爱的动物都能给久居都市的小朋友带来无穷无尽的欢乐。百万葵园主题公园，位于广州南沙万
目前，南沙开发商正努力朝着打造“世界的南沙湾、广州的出海口”的目标，围绕南沙的滨海资源、山林资源以及地铁交通资源做文章，寻找差异化优势，挖掘地域优势。据专家分析预测，未来五年，随着规划的不断推进，南沙的楼价有望在现有水平的基础上翻一番。
景點介紹：
• 百萬葵園、 • 南沙天后宮、 • 大角山海濱公園、 • 龍穴島、 • 濕地公園、
——南沙将成广州最具发展潜力区域
廣州市南沙區
簡介：
• 南沙区处于珠江三角洲经济区的几何中心，位于珠江出海口虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市，以南沙为中心，周围60公里半径内有14个大中城市。南沙地区是区域性水、陆交通枢纽，水上运输通过珠江水系和珠江口通往国内外各大港口，海上距香港 38海里，距澳门41海里。航空方面，周围有广州、香港、澳门等国际机场。
• 南沙水网密布，湖塘众多，自然环境优美，土地资源丰富。南沙受亚热带海洋性气候影响，气候较为温和；阳光充足，雨量充沛，年平均气温 21.9摄氏度，。南沙建有全国首个湿地森林公园，这里也被称为“广州之肾”。
珠三角地区的交通枢纽
• 由南沙港快速路、京珠高速公路和黄榄支线、江中高速公路等组成的骨干交通路网，使南沙与广州中心城区乃至珠江三角洲地区的路网形成快速便捷的联系，充分发挥南沙作为珠三角交通枢纽的优势。
南沙有望成为大珠三角一体化的新龙头
• 广州南沙区被列入国家“十二五”战略规划后，南沙今后将如何重塑定位、调整规划与战略布局，受到社会高度关注。继去年广州成为国家中心城市后，南沙很可能承担着引领广州从临江城市转为临海城市的使命，由此将大力发展临港工业及物流；同时，南沙刚刚成为粤港澳重点合作区及先行先试综合合作示范区，以其区位优势和后发优势，有望成为大珠三角一体化的新龙头。
龍穴島
龙穴岛旅游区过去又称龙穴洲，由龙穴、铜鼓、爻杯组成，面积约2.8平方公里，位于龙穴岛的东部。西北距万倾沙镇10.2公里。龙穴岛旅游区的西北部为河海冲积平原，20世纪50年代后围垦，面积约0.5平方公里。龙穴岛旅游区原是荒岛，岛上有60多米高的龙穴山，青山环抱，绿树成荫，茫茫江海，日出日落，蔚为奇观。环岛海滩，有天然泳场，间有卵石、贝壳可拾。岛上有古井8口，井水清绿甘甜，苦旱之年不干，大潮上涌不咸。岛四周受海潮冲刷，形成众多的海石洞，称之为鲤鱼宫、虾宫、蟹宫、龙宫、藏宝洞等。海边岩隙，多长古榕树，虽经台风侵袭，仍稳健如初。离岛约200 米的巨礁上，有道光年间英国建造的灯塔，退潮时可涉水而至。
南沙特产
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