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财务人员培训计划
制定财务人员培训计划是非常重要的，可以帮助财务人员提高专业技能和管理能力。
以下是一个可能的财务人员培训计划的建议：
1. 确定培训需求：首先需要对财务人员的现有技能进行评估，确定他们的培训需求。
可以通过员工调查、管理层反馈等方式来确定培训重点。
2. 设定培训目标：基于财务人员的培训需求，制定明确的培训目标，确保培训计划能够解决存在的问题，并提高团队整体的绩效。
3. 确定培训内容：根据培训目标，确定具体的培训内容，包括财务知识、技能培养和管理能力提升等方面。
4. 安排培训课程：选择合适的培训方式，如内部培训、外部培训、在线培训等，编制培训课程表，并邀请专业讲师进行教学。
5. 实施培训：按照培训计划的安排，组织财务人员参加培训课程，确保他们能够积极参与、学以致用。
6. 跟进和评估：在培训结束后，进行跟进和评估，了解培训效果，收集反馈意见，进一步完善培训计划，确保培训的持续改进和提升。
以上是一个简单的财务人员培训计划建议，具体的内容和安排还需根据公司的实际情况来制定。
房地产开发企业会计培训讲义1. 引言随着房地产行业的发展，房地产开发企业在市场上扮演着重要的角色。
作为一名房地产开发企业的会计人员，掌握良好的会计知识不仅对企业自身的财务管理至关重要，也能保证企业在税务、审计等方面的合规性。
本讲义旨在为房地产开发企业的会计人员提供一份系统、全面的培训材料，帮助他们提高自己的专业能力和水平。
2. 房地产开发企业的会计制度房地产开发企业的会计制度是指为房地产开发企业设计的一套规范和标准，用于规范企业内部的财务管理和会计核算。
一个完善的会计制度可以确保企业的财务信息真实、准确、可靠，同时也可以帮助企业合规经营、控制风险。
会计人员应该了解并熟悉公司的会计制度，确保按照规定进行操作和记录。
2.1. 会计制度的内容•财务管理制度：包括资金管理、成本控制、财务分析等方面的规定，用于提高企业的财务管理水平；•会计核算制度：包括会计科目设定、会计凭证处理、凭证登记与审核、会计报表编制等方面的规定，用于确保财务信息的准确性和完整性；•薪酬管理制度：包括薪酬核算、个人所得税申报等方面的规定，用于保证员工薪酬的合理性和合法性；•税务管理制度：包括税收计算、纳税申报、税务审核等方面的规定，用于确保企业遵守税法的要求。
2.2. 会计制度的执行会计人员在执行公司的会计制度过程中应注意以下事项：•严格按照会计制度的规定进行操作和记录；•及时处理会计凭证，并进行合理的审核和登记；•定期编制和报送财务报表，确保报表的及时性和准确性；•定期进行财务分析，及时发现和解决财务问题；•随时关注税收法规的变化，确保企业的纳税合规性。
3. 房地产开发企业的会计核算房地产开发企业的会计核算是指根据会计制度的要求，对企业的经济事项进行记录和处理，最终形成会计报表的过程。
会计人员应该熟悉企业的业务模式和会计核算方法，保证财务信息的准确和完整。
3.1. 房地产开发企业的常见交易•房地产开发：包括土地收购、房屋建设、销售等过程；•融资活动：包括银行贷款、债券发行等手段；•资产购置：包括购买建筑物、设备、土地使用权等过程；•收入和支出：包括销售收入、营业费用等经营活动；•投资和投资收益：包括投资房地产、股权等过程。
房地产公司财务制度培训一、背景介绍房地产行业是一个具有高投入、高风险和高效益的行业，财务管理的规范性和准确性对于房地产公司的经营发展至关重要。
因此，建立健全的财务制度是房地产公司保障经营稳定和可持续发展的基石。
二、财务制度的重要性1.明确公司财务管理的目标和理念，为公司的经营决策提供准确、及时的财务信息。
2.有效控制公司的资金流动，降低公司的财务风险。
3.提高公司财务运作效率，减少公司的财务成本。
4.保障公司的合法合规经营，防范违法行为的发生。
三、财务制度的内容1.公司会计制度：包括会计核算准则、会计科目设置、账务处理程序等。
2.财务管理制度：包括预算管理、资金管理、资产管理等。
3.财务报告制度：包括月度财务报表、年度财务报表、内部财务报表等。
4.财务监督制度：包括审计制度、内部控制制度等。
四、财务制度的培训内容1.会计基础知识：包括会计核算、会计凭证、会计账簿等基本概念和操作方法。
2.资金管理：包括预算编制、资金筹措、资金使用、资金监督等。
3.资产管理：包括固定资产管理、存货管理、应收账款管理等。
4.财务报表分析：包括利润表、资产负债表、现金流量表等财务报表的解读和分析方法。
5.内部控制：包括风险评估、风险控制、内部审计等内部控制的目标和实施方法。
6.法律合规：包括财务相关法规、税法、证券法等法律法规的了解和遵守。
五、财务制度的培训方式1.理论学习：通过讲座、课堂授课等方式传授财务管理知识和制度要求。
2.案例分析：通过实际案例的分析，让员工了解财务制度在实际运营中的应用。
3.角色扮演：通过模拟财务决策和操作过程，让员工亲身体验财务制度的实施和应用。
4.反馈和总结：及时收集员工的意见和建议，总结培训效果，并对财务制度进行必要的调整和完善。
六、财务制度的培训成果评估1.考试考核：对员工进行财务知识的考试，并评定考试成绩。
2.模拟操作：让员工进行模拟操作，评估其是否熟练掌握财务制度的操作方法。
3.实际案例：让员工进行实际案例的分析和解决，评估其对财务制度的理解和应用能力。
房产销售人员财务培训计划一、背景介绍房地产行业的销售人员在日常工作中，除了需要具备良好的销售技巧和沟通能力外，对财务知识的理解也至关重要。
仅仅依靠销售技巧往往难以取得突出的业绩，因此，为房产销售人员提供财务培训变得尤为重要。
二、培训内容1. 财务基础知识•理解利润、成本和收入的概念•掌握会计基本原则•了解资产和负债的概念2. 销售相关财务知识•销售提成计算方法•成本与定价策略的关系•销售额与净利润的关系3. 报表理解与分析•能够解读财务报表•分析销售数据与财务报表的关联性•深入了解利润表和现金流量表4. 投资与风险管理•了解投资的基本概念•风险管理与投资策略•房产销售人员的投资规划三、培训方式本培训将采用线上视频教学和实际案例分析相结合的方式进行。
销售人员可以在较为灵活的时间进行学习，通过案例分析来加深对财务知识的理解。
四、培训目标通过本次培训，期望房产销售人员能够： - 更好地理解销售业绩与财务数据的关系 - 提高销售人员的财务管理能力 - 为销售人员的个人财务规划提供帮助五、培训评估将通过考试和实际销售数据的对比来评估销售人员在财务培训中的掌握程度，以此进一步优化培训内容和方式。
六、总结房产销售人员财务培训计划的实施将有助于提升销售人员的综合素质和专业能力，使他们在销售业绩上取得更大突破，也有助于个人财务管理和未来发展规划。
希望该计划能够取得良好效果，为企业和销售人员共同发展贡献力量。
以上是房产销售人员财务培训计划的具体内容和方案。
愿每位销售人员都能通过这次培训获益，成为综合素质更加过硬的销售精英。
××公司财务人员（房地产）培训讲稿开篇一、培训的目的和作用：目的：提高××集团财会队伍的专业素质与能力，使之与公司的快速发展相适应。
作用：激发个体潜能，营造良好竞争氛围，推动××集团财务管理水平不断进步。
我们知道，“物竞天择，胜优劣汰”是自然法则。
我们企业所参与的市场竞争是非常激烈的，而且这种竞争只会愈演愈烈。
所以作为××的一分子，我们必须要有一种忧患意识，不学习，不进步就可能被淘汰，你、我，我们大家都可能被淘汰。
具体一点来说，对于我们财务人员，我想公司今后将会提供更多的岗位交流机会，那按照什么标准来？我想主要是根据公司的岗位设置需求和员工平时的工作业绩。
大家知道工作业绩主要取决于职业操守与专业素质能力，而专业素质又来自于日常学习与实践的不断积累。
所以，加强学习是非常必要的，而且它会给我们每个人带来一个更大的发展空间。
让我们设想一下，如果我们每个人都能前进一小步，那我们公司就会迈进一大步。
二、学习方法1、组织定期或不定期的集体培训请董事长来、请总经理、总监来给我们讲管理、讲经营、讲人生，这个应该是由公司统一安排；也可以请税务局的专家、高校的老师来，讲税法、讲会计方面的知识，我也可以给大家讲一些专业方面的基本知识，这个我们会订出计划来。
2、鼓励自学这个也是我向大家推荐的一种学习方式。
方法可以多种多样：参加自学考试、技术职称考试、培训班都可以。
起码能开阔思路、开拓视野、如果能取得文凭就更好。
在座各位，只要对公司忠诚，如果又有职称、又有经验，我看未来会有很多的机会来提升自己。
3、平时的业务交流和沟通也是一种学习的机会这个可以是和上级、也可以是和部门内或和其他部门的同事还有一些工作和生活中所接触到的朋友来交流。
大家可以面对面坐下来，谈谈，聊聊、当然是谈工作，不是闲聊。
通过这个可以了解别人的观点、想法并加以借鉴，也可以重新检视自己的观点，这也是一种学习和提高。
房地产财务培训计划一、培训背景和目标随着房地产行业的不断发展，房地产财务管理的重要性日益突显。
为了提高房地产从业人员的财务素养和管理水平，本培训计划旨在加强房地产从业人员的财务知识和技能，提高他们的财务管理能力，为企业的可持续发展提供坚实的财务支撑。
二、培训内容1. 财务基础知识通过讲解财务基础知识，包括财务报表、会计等基本概念和原则，帮助学员建立起对财务的基本认识，奠定财务管理的基础。
2. 房地产财务管理实务针对房地产企业的特点，深入剖析房地产财务管理的实际操作和管理要点，包括资金运作、成本控制、投资分析等内容，使学员能够熟练掌握房地产财务管理的技能。
3. 税务筹划和财务风险管理通过分析税务筹划和财务风险管理的案例，帮助学员了解税法政策和税务筹划技巧，掌握财务风险管理的方法和技巧，提高企业的财务效益。
4. 财务软件应用通过实践操作，教授财务软件的使用技巧，提高学员的信息化水平，使其能够熟练运用财务软件进行财务管理和分析。
5. 案例分析通过实际案例分析，帮助学员将理论知识和实际操作相结合，提升他们的问题分析和解决能力，培养他们的财务管理思维。
三、培训方式1. 理论讲授采用专家讲解和互动讨论相结合的方式，引导学员理解和掌握财务管理的基本理论知识。
2. 实践操作通过案例分析和实际操作，培训学员熟练掌握财务软件的使用技巧和财务管理的实务操作技能。
3. 课堂互动设立提问环节和讨论环节，鼓励学员积极参与，加强学员之间的交流与学习，提高学员的学习效果。
四、培训目标1. 提高学员的财务管理素养和综合素质，使其能够胜任房地产财务管理工作。
2. 帮助学员掌握房地产财务管理的专业知识和技能，提高其财务管理水平。
3. 培养学员良好的财务管理习惯和管理意识，提高企业的财务运作效率。
4. 加强学员的自我学习能力和团队协作能力，提高其个人综合素质和团队合作能力。
五、培训评估1. 课后作业每次培训结束后，要求学员完成相应的课后作业，包括理论知识的总结和实务操作的练习，以检验学员对培训内容的掌握情况。
财务培训内容有哪些财务培训是指为提升员工财务知识和技能而进行的培训活动。
在当今竞争激烈的商业环境中，财务培训对于企业的发展至关重要。
那么，财务培训内容有哪些呢？接下来，我们将一一介绍。
首先，财务基础知识是财务培训的重要内容之一。
这包括财务报表分析、财务指标计算、财务风险评估等方面的知识。
员工需要了解公司的资产负债表、利润表和现金流量表，掌握财务分析的基本方法，以便更好地理解公司的财务状况和经营业绩。
其次，财务管理技能也是财务培训的重点内容。
这包括预算编制与控制、成本管理、资金管理等方面的技能。
员工需要学习如何编制预算、如何控制预算执行情况，以及如何进行成本分析和控制，如何合理安排资金运作，以实现公司财务管理的有效运作。
此外，税务知识也是财务培训的重要内容之一。
员工需要了解税法的基本原理和规定，掌握税务筹划的基本方法，了解税务合规的重要性，以便更好地遵守税法规定，降低公司的税务风险。
另外，财务软件的应用也是财务培训的重要内容。
随着信息技术的发展，财务软件在企业的财务管理中发挥着越来越重要的作用。
员工需要学习如何使用财务软件进行财务数据的录入、处理和分析，以提高工作效率和财务信息的准确性。
最后，财务伦理与合规也是财务培训的重要内容之一。
员工需要了解财务伦理的基本原则和规范，了解公司的财务合规要求，以便更好地履行职责，维护公司的财务声誉和利益。
总的来说，财务培训内容涵盖了财务基础知识、财务管理技能、税务知识、财务软件应用、财务伦理与合规等方面。
通过系统的财务培训，员工可以提升自己的财务素养，更好地适应公司的发展需求，为公司的可持续发展贡献力量。
因此，企业应该重视财务培训，不断完善培训内容，提高培训质量，以促进员工的全面发展和企业的长期发展。
房地产财务知识入门培训1. 介绍房地产是一个庞大而复杂的行业，涉及到许多方面的知识和技巧。
而在这个行业中，财务知识尤为重要。
本文将介绍房地产财务知识的入门培训内容，帮助读者了解并掌握相关的基本概念和技术。
2. 基本概念2.1 房地产投资房地产投资是指将资金投入到房地产市场，以获得租金收入或资产价值增值的一种投资行为。
在房地产投资过程中，需要考虑购买房地产的成本、预期回报率、风险分析等因素。
2.2 财务报表财务报表是一种用于记录和展示企业财务状况和经营业绩的工具。
在房地产领域，常见的财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。
了解和分析这些报表对于评估房地产项目的盈利能力和健康状况非常重要。
2.3 资本预算资本预算是指对于特定投资项目，计算和决策相关的资金需求和回报的一种技术和方法。
在房地产投资中，资本预算是评估投资项目是否值得进行的关键步骤，可以通过计算净现值、内部收益率等指标来进行评估和比较。
3. 经营规划3.1 房地产项目规划房地产项目规划是指在房地产开发过程中，制定项目的整体计划和目标，确定项目所需的资源和实施步骤，以及评估项目的可行性和风险。
通过项目规划，可以帮助投资者更好地把握市场需求和资源配置，从而提高项目的成功率和效益。
3.2 费用控制费用控制是指在房地产经营过程中，控制各种费用支出，降低成本，提高利润的一项管理活动。
在房地产项目中，费用控制涉及到对于土地购买、建筑施工、物业管理等方面的费用进行合理的预算和控制，以确保项目的经济可行性和盈利能力。
3.3 风险管理风险管理是指在房地产投资和经营过程中，识别和评估各种潜在风险，并采取相应的措施来控制和减少风险的一项活动。
在房地产项目中，风险管理可以包括对市场风险、法律风险、财务风险等方面的分析和控制。
4. 融资与投资4.1 融资方式融资方式是指房地产开发商从外部获取资金的途径和方式。
常见的融资方式包括贷款、债券发行、股权融资等。
了解和选择适合自己项目的融资方式，可以帮助开发商降低融资成本，并提高项目的回报率。
房地产企业会计培训引言随着房地产市场的不断发展壮大，房地产企业成为了一个具有重要影响力的行业。
房地产企业会计是这个行业中非常重要的一部分，它涉及到资金流动、财务报告和税务申报等方面。
为了提高房地产企业会计人员的专业素养和能力，进行房地产企业会计培训显得尤为重要。
本文将介绍房地产企业会计培训的重要性、培训内容以及培训方法，并提供一些建议，希望能对房地产企业会计培训的实施有所帮助。
重要性房地产企业会计是一个复杂而繁琐的工作，涉及到大量的数据处理和财务分析。
只有经过专业培训的会计人员才能胜任这个职位。
以下是房地产企业会计培训的重要性：1. 提高专业素养房地产企业会计培训可以帮助会计人员掌握基本的会计知识和技能，理解房地产企业会计的核心概念和原则。
通过培训，会计人员可以提高对财务报表的编制和分析能力。
2. 熟悉法规和政策房地产企业会计是一个高度监管的行业，有许多涉及到房地产税务和财务的法规和政策。
房地产企业会计培训可以使会计人员熟悉这些法规和政策，维护房地产企业的财务合规。
3. 提高风险管理能力房地产企业会计培训可以加强会计人员对风险管理的认识，提高对财务风险的分析和预警能力。
这有助于房地产企业采取适当的措施，降低风险。
培训内容房地产企业会计培训的内容应根据不同职位和级别进行定制化设计，以下是一些常见的培训内容：1. 会计基础知识包括会计的基本原理、会计核算和报表编制等内容。
通过培训，会计人员应该能够正确理解和运用会计基础知识。
2. 财务分析包括财务报表分析、资产负债表和损益表的解读，以及财务比率分析等内容。
通过培训，会计人员应该能够正确分析和评估房地产企业的财务状况。
3. 法规和政策包括房地产税务和财务的法规和政策，比如土地使用税、增值税等内容。
通过培训，会计人员应该能够熟悉这些法规和政策，并在实际工作中合规操作。
4. 风险管理包括财务风险的识别、评估和管理，比如流动性风险、信用风险等内容。
通过培训，会计人员应该能够提供有效的风险管理建议，并保证房地产企业的财务安全。
××公司财务人员（房地产）培训讲稿开篇一、培训的目的和作用：目的：提高××集团财会队伍的专业素质与能力，使之与公司的快速发展相适应。
作用：激发个体潜能，营造良好竞争氛围，推动××集团财务管理水平不断进步。
我们知道，“物竞天择，胜优劣汰”是自然法则。
我们企业所参与的市场竞争是非常激烈的，而且这种竞争只会愈演愈烈。
所以作为××的一分子，我们必须要有一种忧患意识，不学习，不进步就可能被淘汰，你、我，我们大家都可能被淘汰。
具体一点来说，对于我们财务人员，我想公司今后将会提供更多的岗位交流机会，那按照什么标准来？我想主要是根据公司的岗位设置需求和员工平时的工作业绩。
大家知道工作业绩主要取决于职业操守与专业素质能力，而专业素质又来自于日常学习与实践的不断积累。
所以，加强学习是非常必要的，而且它会给我们每个人带来一个更大的发展空间。
让我们设想一下，如果我们每个人都能前进一小步，那我们公司就会迈进一大步。
二、学习方法1、组织定期或不定期的集体培训请董事长来、请总经理、总监来给我们讲管理、讲经营、讲人生，这个应该是由公司统一安排；也可以请税务局的专家、高校的老师来，讲税法、讲会计方面的知识，我也可以给大家讲一些专业方面的基本知识，这个我们会订出计划来。
2、鼓励自学这个也是我向大家推荐的一种学习方式。
方法可以多种多样：参加自学考试、技术职称考试、培训班都可以。
起码能开阔思路、开拓视野、如果能取得文凭就更好。
在座各位，只要对公司忠诚，如果又有职称、又有经验，我看未来会有很多的机会来提升自己。
3、平时的业务交流和沟通也是一种学习的机会这个可以是和上级、也可以是和部门内或和其他部门的同事还有一些工作和生活中所接触到的朋友来交流。
大家可以面对面坐下来，谈谈，聊聊、当然是谈工作，不是闲聊。
通过这个可以了解别人的观点、想法并加以借鉴，也可以重新检视自己的观点，这也是一种学习和提高。
所以可以说，学习的机会无处不在，希望大家能用心。
同时，我也希望可以和大家多多交流、多多沟通。
4、多写点东西将自己工作中所遇到的问题和解决的方法、以及一些管理方面的建议、工作总结、心得体会甚至奇思妙想都可以写出来，形成文字。
我建议大家多写一些东西，在这个过程中，你会主动思考，会主动去搜寻一些资料，这就是学习和提高的过程。
今后，我希望大家多写财务分析与工作总结。
财务分析有格式与内容的要求，个人的总结、建议和想法可不用拘于形式，盼望能看到属于大家自己的东西，不要应付、不要当作苦差事。
如果那样，不如不写。
5、理论与实践相结合。
理论知识是基础，在实际情况中不能完全照搬，要具体问题具体分析，但绝不能因此不重视理论学习。
提两点建议，一是大家要学会主动思考，要做到举一反三，要多提问。
孔子曰：学而不思则罔，思而不学则殆（罔，茫然不解、殆，疑惑）。
二、也是最重要的是要将所学知识运用到工作中去。
今后，我也期望在合适的时候能看到大家的学习成果，比如：组织财务技能或知识竞赛。
总之，学的好，有奖，用的好，更要奖。
培训内容一、房地产行业会计制度的选用二、会计科目的作用与建立财务管理制度意义三、企业会计制度的新变化四、房地产会计的特点五、房地产会计的任务和职责六、房地产会计主要工作内容七、开发产品成本的简要介绍八、房地产行业会计科目应用举例九、房地产行业税法基本知识十、税务稽查的重点与应对十一、年终结帐需关注的税务问题十二、需保管的涉税管理资料一、房地产行业会计制度的选用我国现行企业会计制度，除《农民专业合作社财务会计制度》外，共分《小企业会计制度》、行业会计制度、《企业会计制度》和新准则等四个会计制度体系，其中涉及房地产开发企业的是：1.《小企业会计制度》。
所谓小企业，就房地产开发行业而言，是指根据国务院国资厅评价函［2003］327号文件的规定，不能同时满足从业人员数100人以上、年销售额1 000万元以上两个条件的房地产开发企业。
按照财政部和国家税务总局的规定，自2 005年1月1日起，凡符合上述标准的包括房地产开发企业在内的各类小企业，除已按规定要求或规定程序执行《企业会计制度》或新准则的企业外，都应执行《小企业会计制度》，不再执行《房地产开发企业会计制度》。
2. 《房地产开发企业会计制度》。
该文于1993年1月7日，由财政部(93)财会字第02号文件发布，1993年7月1日开始执行。
该制度属于旧的行业会计制度体系，按照有关规定，房地产开发企业中的大中型企业，如果达不到执行新准则的条件，也没有相关规定要求其执行《企业会计制度》，则仍可执行《房地产开发企业会计制度》。
（与上下两点有冲突）3．《企业会计制度》。
按照财政部的规定，《企业会计制度》于2001年起先后在股份有限公司和外商投资企业等单位施行，其他企业经适当程序也可以执行该制度。
目前，现有股份有限公司、外商投资企业中的房地产开发企业，除按规定执行新准则的企业外，均应执行《企业会计制度》。
4. 新准则下的会计制度体系。
2006年财政部发布了新的38项具体会计准则（以下简称新准则），规定自2007年1月1日起在上市公司范围内执行。
新的38项准则及其《应用指南》，包括具体准则、对准则的解释、财务报表格式、会计科目和主要账务处理等，是一个完整的会计制度体系。
这一制度暂在上市公司范围内执行。
因此，如果房地产开发企业为上市公司，或者按上市的母公司要求执行新准则的，都应当执行新准则规定的会计制度。
5．我们公司适用的会计制度。
根据上述阐述和公司实际情况，我们现有的公司与项目仍执行《房地产开发企业会计制度》，今后这个阶段新办的公司或项目执行《企业会计制度》。
二、会计科目表的作用与建立财务管理制度的意义1、会计科目表的作用：会计科目表是会计制度的主心骨，是数据处理的信息树。
（1）．为设计会计账簿提供依据（ 2）．便于通过会计账户记录进行分析和比较（3）．便于编制会计报表2、建立财务管理制度的意义：（1）是企业统一管理的现实需要。
对我们今后的日常财务工作有现实的指导作用。
会计科目表亦是我们公司新的财务管理制度中的一个有机组成部分。
（2）是企业长远发展的战略需要。
按照董事长的设想，我们企业的未来应定位于上市集团公司，所以我们有必要从现在开始引入一些现代的企业管理制度。
我们新的财务管理制度虽然还没有尽善尽美，但其代表了我们企业未来管理制度的建设方向。
三、企业会计制度（2001）相对行业会计制度（1993）的变化科目差别：1、名称变化：1993年：长期投资2001年：长期股权投资长期债权投资1993年：固定资产购建支出2001年：在建工程1993年：递延资产2001年：长期待摊费用1993年：经营收入2001年：主营业务收入1993年：经营成本2001年：主营业务成本1993年：经营税金及附加2001年：主营业务税金及附加除投资外，仅是名称的变化，核算内容差别不大。
2、新增科目：递延税款核算由于时间性差异造成的税前会计利润与应税所得之间的差异影响所得税的金额,以及以后各期转回的金额，在纳税影响会计法下使用，在应付税款法下不用。
3、新增八大减值准备科目：坏账准备、存货跌价准备、短期投资跌价准备、长期投资减值准备、委托贷款减值准备、固定资产减值准备、在建工程减值准备、无形资产减值准备。
企业会计制度的主要变化：1新增“实质重于形式”会计核算原则。
2统一规范非货币性交易计价与处理。
3规范了债务重组的处理。
4计提“八项资产减值准备”是最大亮点。
5修订了投资的核算。
6财务会计报告的组成变化：增加财务情况说明书与中期报告。
四、房地产会计的特点1、房地产会计概念：运用会计的基本原则和核算方法，以货币的形式，对房地产开发经营的全过程进行反映和监督的管理活动。
2、经营业务内容：企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
3、房地产会计的特点：（1）、核算对象具有多样性工程项目大多具有独特的形式和结构，需要单独的设计图纸、采用不同的施工方法、施工组织。
即使按照相同标准设计，由于地形、地质、水文、运输等条件不同，也需要对设计、施工进行适当改变。
因此，房地产开发经营具有单件性特点。
核算特点：必须按照不同的开发项目进行成本核算。
能直接计入某项开发工程项目的费用，直接计入；不能直接计入而需要由各项工程共同负担的费用，要先汇总归集，在按受益情况，依照一定的分配标准，定期分配计入相关工程项目。
（2）、开发经营周期长核算特点：结合经济责任制，按开发项目的部位划分成本核算对象。
（3）、存货有别于其他行业A、计价差别：购进材料、设备、低值易耗品、如取得增值税专用发票，进项税额作为构成存货的成本计价。
B、开发产品实物形态类似于其他行业的固定资产：开发产品房屋是产成品，用于销售与出租时，归为存货；当用于自用时，转为固定资产。
核算特点：同样的事物，不同的用途，会计业务处理有很大不同。
五、房地产会计的任务和职责1、房地产会计的任务：（1）、提供真实、准确、可靠的会计信息要求：记好账、算好账、编好报表、内容真实、数字准确、日清月结、年终决算前进行清产核资。
（2）、发挥反映、控制、决策的会计功能要求：认真编制、执行预算，严格审核财务收支，定期结帐与清查资产，做好会计分析，提供不同决策方案以供选择，从而降低成本，提高效益。
（3）、遵守、执行、监督会计法律、法规2、房地产会计的职责：（1）、建立健全会计机构：（2）、制定本企业会计制度：（3）、严格会计岗位责任制要求：A、定员、定岗、定责B、明确职责、保障权限、树立道德六、房地产会计主要工作内容：房地产开发企业的会计业务，主要包括以下几个方面：1、出纳工作。
主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务，并负责登记现金日记账和银行存款日记账。
2、材料的核算工作。
主要负责审查材料采购、加工生产和储备计划，办理材料采购、费用的收支业务的核算，监督材料的收发结存动态，考核储备资金定额的执行情况，参与材料的清查盘点并且监督有关部门材料等实物的收发管理工作。
3、固定资产的核算工作。
主要负责固定资产增减的账务处理及其明细核算，参与固定资产需要量的核定，监督固定资产的增减变动情况，并督促有关部门加强固定资产的实物管理；参与固定资产更新改造和大修理计划的编制；计提固定资产折旧；参与固定资产的清理盘点工作；分析、考核固定资产的使用效果。
4、工资核算工作。
主要负责应付工资的计算、审核和分配工作，计提职工福利费、工会经费等，监督工资基金的合理使用并考核其使用效果。
5、成本核算工作。
主要负责编制开发经营费用支出计划和开发成本计划并监督其执行情况，归集、分配生产经营费用，计算工程和开发产品成本，并对生产经营费用和开发产品成本进行分析、考核。
