文化创意产业园概念特色开发模式类型等整理1

城市规划中的文化创意产业园区近年来，文化创意产业在社会经济发展中发挥着越来越重要的作用。

城市规划中的文化创意产业园区应运而生，成为推动城市发展的重要因素之一。

本文将探讨城市规划中的文化创意产业园区的定义、作用以及设计要素等方面内容。

一、定义文化创意产业园区是一种集聚文化创意产业和相关产业的特定空间区域，旨在促进不同创意领域的跨界合作和创新发展。

它为文化创意企业提供了发展所需的基础设施、创业环境和政策支持。

二、作用1. 创意创新激发：文化创意产业园区为各类创意人才提供了一个共同的创作空间，刺激了创新思维和创作灵感的交流碰撞。

2. 产业集聚效应：文化创意产业园区将相关产业聚集在一起，形成产业链条，促进创意产业集聚发展，极大地提升了文化创意产业的经济效益。

3. 创意孵化培育：文化创意产业园区提供创意企业孵化和培育的支持，为初创企业提供办公场所、资金支持和业务指导，帮助企业快速成长。

4. 文化传承与保护：文化创意产业园区积极保护和传承本土文化，通过文化展示、文化活动等方式，使城市的历史文化得以传承和发扬。

三、设计要素1. 多功能空间布局：文化创意产业园区应设计灵活多样的空间，包括办公区域、创作区域、展示区域等，以满足不同创意需求。

2. 智能化基础设施：园区应配备高效的信息技术和智能化设备，提供优质的网络、电力和通信服务，满足企业的科技需求。

3. 生态环境打造：园区应注重建设生态环境，增加绿化面积和景观设计，提供良好的工作和休闲场所，提升员工的生活品质。

4. 文化创意融合体验：园区可以设置文化展览馆、艺术工作室等公共设施，为企业和访客提供艺术与文化的融合体验。

5. 创新政策支持：政府应出台有利于文化创意产业园区发展和企业创新的政策，包括税收减免、科研资金支持等方面的优惠政策。

四、成功案例1. 北京798艺术区：作为中国最著名的文化创意产业园区之一，北京798艺术区吸引了大量的艺术家、设计师和创意企业，成为了国内外艺术家展示作品和交流创意的重要平台。

文化创意园区的发展创新模式与案例在当今时代，文化创意产业蓬勃发展，文化创意园区作为这一产业的重要载体，也在不断探索创新的发展模式。

这些园区不仅为创意人才提供了创作和交流的空间，还成为了推动经济增长、促进文化传承与创新的重要力量。

一、文化创意园区的发展背景随着人们对文化消费需求的不断增长，以及对创意和创新的重视，文化创意产业逐渐成为了各国经济发展的新引擎。

文化创意园区作为集聚文化创意企业和人才的空间，应运而生。

它们通常具有独特的地理位置、丰富的文化资源和良好的基础设施，为文化创意产业的发展提供了有利的环境。

二、文化创意园区的发展创新模式1、产业融合模式文化创意园区不再局限于单一的文化产业，而是积极推动文化与科技、旅游、金融等产业的深度融合。

例如，一些园区引入了先进的数字技术，为文化创意产品的创作和展示提供了新的手段；还有的园区与旅游产业相结合，打造了具有文化特色的旅游景点，吸引了大量游客。

2、众创空间模式众创空间模式为创业者提供了低成本、便利化、全要素的创业服务平台。

在文化创意园区中，众创空间汇聚了大量的创意人才和初创企业，通过共享资源、交流合作，激发了创新活力。

3、主题特色模式一些文化创意园区根据自身的文化特色和地域优势，确定了独特的主题。

比如，以动漫为主题的园区，聚集了动漫创作、制作、发行等相关企业，形成了完整的产业链；以传统文化为主题的园区，则注重传承和创新传统工艺，打造具有文化内涵的产品。

4、生态社区模式将文化创意园区打造成为一个生态社区，不仅有工作空间，还有生活配套设施、休闲娱乐场所等。

这种模式营造了一个舒适、便捷、富有创意氛围的环境，有助于吸引人才和企业入驻，促进园区的可持续发展。

三、文化创意园区的成功案例1、北京 798 艺术区798 艺术区原本是废弃的工厂区，经过改造成为了著名的文化创意园区。

这里汇聚了众多的艺术家工作室、画廊、艺术机构等，形成了浓厚的艺术氛围。

其成功得益于独特的工业建筑风格、丰富的艺术活动和展览，以及政府的支持和引导。

文化创意产业园方案文化创意产业是当今世界经济发展的重要引擎之一，也是推动国家文化软实力的重要支撑。

在这样的背景下，建设文化创意产业园成为了各地政府和企业的重要举措。

文化创意产业园是指以文化创意产业为核心，集文化创意企业、文化创意人才、文化创意产品和服务等于一体的产业集聚区，是推动文化产业发展、促进经济增长的重要平台。

首先，文化创意产业园的规划设计至关重要。

在规划设计阶段，需要充分考虑园区的定位和定位特色，结合当地的文化资源和产业基础，确定园区的发展方向和重点支持领域。

同时，要注重园区的人文环境和生态环境建设，打造具有吸引力的园区形象，吸引更多的文化创意企业和人才入驻。

其次，要加强文化创意产业园的基础设施建设。

包括园区的交通、供水、供电、通讯等基础设施建设，同时还要建设文化创意产业公共服务设施，如文化创意产业孵化器、共享办公空间、展示中心等，为园区内的企业和个人提供良好的创业和发展环境。

再次，要加强文化创意产业园的产业支持和政策扶持。

可以通过出台税收优惠政策、财政补贴、人才引进等方式，吸引和扶持文化创意企业入驻园区，同时还要加强与高校、科研机构的合作，促进文化创意产业的技术创新和成果转化。

此外，要加强文化创意产业园的国际合作与交流。

可以通过举办文化创意产业展览、论坛等活动，吸引国际文化创意企业和项目进入园区，促进国际文化创意产业的交流与合作，提升园区的国际影响力。

最后，要加强文化创意产业园的管理和运营。

建立健全的园区管理体系，提供优质的园区服务，促进园区内企业的良性发展。

同时，要加强园区的品牌建设和宣传推广，提升园区的知名度和美誉度，吸引更多的投资和人才进入园区。

总之，文化创意产业园的建设是一个系统工程，需要政府、企业、社会各方的共同参与和努力。

只有充分发挥文化创意产业园的聚集效应和辐射带动作用，才能推动文化产业的发展，促进经济的转型升级，实现经济社会可持续发展的目标。

希望各地能够充分重视文化创意产业园的建设，为文化产业的繁荣发展创造良好的环境和条件。

文化创意产业的概念、特征和包含行业一、文化创意产业的概念文化创意产业是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。

联合国教科文组织认为文化创意产业包含文化产品、文化服务与智能产权三项内容。

二、文化创意产业的特征1、高知识性。

文化创意产品一般是以文化、创意理念为核心，是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现。

文化创意产业与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关，呈现出高知识性、智能化的特征。

如电影、电视等产品的创作是通过与光电技术、计算机仿真技术、传媒等相结合而完成的。

2、高附加值。

文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的高端环节，是一种高附加值的产业。

文化创意产品价值中，科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务。

3、强融合性。

文化创意产业作为一种新兴的产业，它是经济、文化、技术等相互融合的产物，具有高度的融合性、较强的渗透性和辐射力，为发展新兴产业及其关联产业提供了良好条件。

文化创意产业在带动相关产业的发展、推动区域经济发展的同时，还可以辐射到社会的各个方面，全面提升人民群众的文化素质。

三、文化创意产业包含的行业文化创意产业主要包含：文化艺术，新闻出版，广播、电视、电影，软件、网络及计算机服务，广告会展，艺术品交易，设计服务，旅游、休闲娱乐，其他辅助服务（文化用品、设备、产品的生产和销售）等九大行业。

—1—我国文化创意产业园区的主要建造模式（一）“推土机”式。

即完全褪去历史痕迹，建立新的城市功能。

这种推土机式的改造，是过去几十年里最常见的改建方式，它彻底摆脱了旧有格局的束缚，激活新生的创意能量。

但是这种方式适合在大型商务聚集区、金融区推行，比如上海陆家嘴、北京金融街，不能一概简单照搬。

（二）“整旧如旧”式。

即保留原有的区域特色，保护性地修缮翻新。

比如上海的文庙老街，完全保留了旧日的建筑风貌，老城的喧闹格局让人仿佛感受到昔日的海派风情；上海新天地对该地区进行保护性开发，保留了代表上海市民阶层文化的石库门建筑，改造成为国际化水平的餐饮、商业、娱乐、文化休闲步行街。

1/10文化创意家产园观点1：所谓‘创意家产'是指那些源自个人的创建力、技术和天赋，经过知识产权的开发和运用，拥有创建财产和就业潜力的行业”。

文化创意家产集文化家产和创意家产两个观点于一身，涵盖了更加广阔的文化经济活动，即能将抽象的文化直接转变为高度的经济价值，将知识的性与变化性融入拥有丰富内涵的文化之中，使它与经济联合起来，发挥出家产的功能。

观点2：文化创意家产(CulturalandCreativeIndustry)简称：CCI创意家产、创意经济或译成“创建性家产”，是一种在全世界化的花费社会的背景中发展起来的，尊崇创新、个人创建力、重申文化艺术对经济的支持与推动的新兴的理念、思潮和经济实践。

文化创意家产包含：文化产品、文化服务、智能产权三项内容。

观点3：定义：文化家产是指为社会民众供给文化、娱乐产品和服务的活动，以及与这些活动有关系的活动。

文化家产及有关家产的范围包含：供给文化产品、文化流传服务和文化歇息娱乐活动有直接关系的用品、设备的生产和销售活动以及有关文化产品的生产销售活动。

文化家产园，是指在政府整体规划和指引下，依照创办经济开发区的成功模式，以地区文化资源为载体，以优惠的家产政策吸引多种文化生产因素齐集的园区。

经过招商引资，招才引智，吸引地区内外的艺术家、文化产品经营者和文化中介组织向园2/10区集聚，逐渐创建文化气氛，形成文化特点，打造文化品牌，使之成为文化家产的齐集地、文化家产的孵化器和推动器。

文化创意家产在xx借鉴世界各国文化创意家产分类，依据我国的行业区分标准，能够将我国文化创意家产分为五大类，即：1、文化艺术，包含表演艺术、视觉艺术、音乐创作等；2、创意设计，包含服饰设计、广告设计、建筑设计等；3、传媒家产，包含第一版、电影及录像带、电视与广播等；4、软件及计算机服务；5、北京经济技术学院创意家产学院。

文化创意家产在中国的行业分类1、信息服务业（8个子类）2、动遨游戏业（3个子类）3、设计服务业（11个子类）4、现代传媒业（23个子类）5、艺术品业（15个子类）6、教育培训业（9个子类）7、文化休闲旅行业（16个子类）8、文化会展业（7个子类）XX代表性文化创意园区业态布局统计・主要核构造：3/10优势剖析：文化创意家产园区作为一种地方根植性网络，一个要点性特点就是内部个体、公司、供给商、顾客以及其余机构间的互动、互补，经过赐予家产区内个体和公司宽泛的试试时机、降低创新成本与风险、加强集体学习体制、扶助公司衍生，给予家产区创新活力，最后形成地方化知识和能力系统，这是文化创意家产园区长久竞争优势的基础。

文化创意产业园文化创意产业园是指通过整合文化创意产业资源，打造集创意设计、艺术展示、文化交流、创意孵化等功能于一体的综合性园区。

它旨在促进文化创意产业的发展，推动文化产业与其他产业的融合，提升城市的文化软实力，创造经济增长点和就业机会。

一、产业定位和规模文化创意产业园的产业定位可以根据地区的特色和文化资源进行选择，如设计创意园、艺术创作园、数字文化园等。

规模方面，根据市场需求和资源情况，可以确定园区的面积和可容纳的企业数量。

二、基础设施建设1. 办公场所：提供现代化的办公楼、创意工作室、共享办公空间等，满足企业的办公需求。

2. 展示展览场所：建设展示厅、画廊、艺术品展览区等，为企业展示作品和产品提供场所。

3. 孵化器：设立创业孵化器，为初创企业提供办公场地、资金支持、导师指导等创业服务。

4. 会议活动场所：设立会议室、多功能厅等，满足园区内外企业的会议、培训、活动需求。

5. 公共设施：包括停车场、餐饮区、休闲娱乐设施等，提供便利的生活和工作环境。

三、资源整合和配套服务1. 人材培养：与高校、研究机构合作，开展创意设计、艺术培训等人材培养项目，为企业提供专业人材支持。

2. 资金支持：与金融机构合作，设立创业基金、创意产业发展基金等，为企业提供融资支持。

3. 政策扶持：与政府相关部门合作，制定优惠政策，支持文化创意产业的发展。

4. 品牌推广：组织文化创意展览、艺术节等活动，提升园区的知名度和影响力，吸引更多的企业和人材入驻。

四、产业发展和运营管理1. 产业引导：通过产业研究和市场调研，确定园区的产业发展方向，引导企业进行创新创业。

2. 企业入驻：制定入驻标准和程序，吸引符合园区定位的企业入驻，并提供相应的优惠政策和服务。

3. 运营管理：建立园区管理机构，负责园区的日常运营、维护和管理，提供安全、便利的工作环境。

4. 产业合作：促进园区内企业之间的合作与交流，推动产业链上下游的协同发展，提升整体产业竞争力。

文创产业园——类型分类、盈利模式和运营方式文化创意产业园区是集文化创意产业与高新科技产业为一体，科技产业与文化产业相互交融的新型经济园区。

文创园是产业转型升级的重要举措、提升文化软实力的有效手段、增加就业机会的有力支撑，应从明晰园区定位、健全激励机制、完善配套设施等方面，推进文化创意产业园区的发展。

基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行解析。

文创园的特点复合性：指的是它的综合性，可能包括了设计，商业，传产，交通，物流，农业，旅游，工业，餐饮及住宅。

也就是把以前的住宅，工业，农业，旅游，传产的开发，综合在一起，形成一个超级综合开发体。

大规模：就是因为它的综合性，他是一个超级综合开发体，所以规模是土地面积都会很大。

动辄几千亩甚至上万亩，几乎就是新市镇，新市区的开发。

基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行浅析。

文创园可分为四类国外学者大多根据文创园的功能定位，将其分为四种类型：产业型、机构型、博物馆型、都市型。

而我国文创园的发展还处于初期，存在定位不清晰、产业同质化等问题。

结合我国实际情况，学者主要从园区依附的角度对文创园的类型进行划分。

1、以旧厂房为载体。

城区中由于旧厂搬离后而闲置、废弃的旧厂房，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文创园的诞生地。

我国较早出现的北京798艺术区（大山子艺术区）便是依托朝阳区酒仙桥路798工厂的老厂房；上海泰康路210弄的“田子坊”创意产业园区的载体是上海20世纪30年代最典型的弄堂工厂群。

将旧厂房改造成文创园是当前文创产业集聚区的主要形式，利用现有建筑创造文创平台既保护了历史文化遗产，又能将文化产业与工业历史建筑保护、文化旅游相结合，是建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值相结合的良好典范。

2、以大学校园为依托。

大学是技术的发生器和各类人才的聚集地，也是开放的社区和提供多元文化的场所，往往成为文化创意的中心。

我国文化创意产业园区的六大开发模式从各文化创意产业集聚区形成的原动力及其功能来看，目前国内文化创意产业园区的发展模式主要有政策导向型、艺术家主导型、开发商主导型、资源依赖型、成本导向型及环境导向型六种。

中投顾问发布的《2016-2020年中国文化创意产业园商业模式深度分析及发展战略研究报告》指出，这六种类型有时并不是独立存在的，它们互相交叉和转换形成复合式的园区发展模式。

1、政策导向型园区政府规划建设或大力推动并进行统一管理的文化创意产业园区，这是我国发展文化创意产业集群的重要方式。

当政府决定发展文化创意产业时，它会通过政策调控、城市规划、关系协调等措施，营造有利于集群化的生态环境、经营氛围和产业链条。

政府导向型的文化创意产业园区一般具有雄厚的经济基础、良好的政策支持、独特的区位优势和特定的园区发展方向。

但这类园区也具有不可避免的劣势，依靠单一的行政手段管理园区会导致市场的调节作用较难发挥，管理者与企业缺少对话，相关的法律法规不健全。

政府利用中心城区闲置的旧厂房或旧仓库加以改造，或新建一块区域进行规划，集中发展某类型文化创意产业，大量投资建设基础设施，为企业搭建良好的公共服务平台，实行招商引资特殊优惠政策，吸引行业内重点龙头企业人驻，最终形成集聚区。

近几年来，我国各地政府大力发展文化创意产业，都相继规划和建造了一系列文化创意产业园区。

如北京市规划了DRC工业设计创意产业基地、中国（怀柔）影视基地，杭州市政府规划建设了“杭州市十大文化创意产业园区”，昆明市也着力打造十四个文化创意产业园区。

2、艺术家主导型园区艺术家自动聚集和自动孵化后形成某个产业集聚后由政府统一管理，政府对已经形成的园区进行合理和有效的指导管理，把握好艺术生产社会标准效益，引导园区有效发展。

这是创意产业园区最早的开发方式，得益于艺术家们专业知识的储备，园区的文化艺术价值在开发中被深度挖掘并凸显出来。

艺术家开发力度十分有限，而且没有房地产开发和市场运作的相关知识，同样需要政府的支持和实际运作中的帮助。

文化创意产业园区建设规划在当今经济全球化和文化多元化的时代背景下，文化创意产业作为一种新兴的经济形态，正以其独特的创新活力和巨大的发展潜力，成为推动经济增长和社会进步的重要力量。

文化创意产业园区作为文化创意产业发展的重要载体，对于促进产业集聚、提升产业竞争力、推动区域经济发展和文化繁荣具有重要意义。

本文将对文化创意产业园区的建设规划进行探讨。

一、文化创意产业园区的概念与特点文化创意产业园区是指以文化创意企业为主体，以文化创意产业为核心，通过集聚相关企业、机构和人才，形成具有一定规模和特色的产业集群空间。

文化创意产业园区通常具有以下特点：1、产业集聚性文化创意产业园区吸引了大量文化创意企业和相关机构入驻，形成了产业集聚效应，促进了企业之间的交流与合作，提高了资源利用效率。

2、创新性文化创意产业园区是创新的重要源泉，鼓励企业和人才进行创意研发和创新实践，推动文化创意产业的不断发展和升级。

3、文化性文化创意产业园区以文化为核心，注重文化内涵的挖掘和传承，通过文化创意产品和服务的提供，满足人们的精神文化需求。

4、开放性文化创意产业园区通常具有开放的空间和氛围，吸引了来自不同地区和领域的人才、企业和创意资源，促进了文化的交流与融合。

二、文化创意产业园区建设的意义1、推动经济发展文化创意产业园区的建设可以促进文化创意产业的快速发展，增加就业机会，提高区域经济的竞争力和创新能力，推动经济结构的优化和转型升级。

2、促进文化繁荣文化创意产业园区为文化创意人才提供了创作和展示的平台，有助于激发文化创新活力，丰富文化产品和服务的供给，促进文化的传承和发展，推动文化繁荣。

3、提升城市形象具有特色和品质的文化创意产业园区可以成为城市的文化名片，提升城市的知名度和美誉度，塑造城市的独特形象，增强城市的吸引力和竞争力。

4、加强产业融合文化创意产业园区能够促进文化创意产业与其他产业的融合发展，如与制造业、旅游业、信息技术产业等的融合，拓展产业发展空间，创造新的经济增长点。

国内文化创意产业园区建设模式化创意产业园区按产生方式有四种模式：1、利用原有建筑物改造成创意产业园区主要是依托旧厂房、旧市场等废弃建筑物，通过建筑空间改造、增建或扩建，使原有建筑物适应创意产业的实际需要。

目前上海市75家创意产业积聚区，有三分之二以上是通过保护性开发老厂房、老仓库和老建筑等存量资源建立起来的，并逐步形成了区域产业特色。

如杭州凤凰创意国际，核心区为原双流水泥厂，项目距中国美院象山校区仅2km，是杭州目前已建及在建园区中产业配套环境最好、环境品味最佳、物业品质最独特、建筑形态最丰富的国际性创意产业园区。

该项目将打造成为集创意产业办公、创意产品展览展示、时尚消费与休闲等为一体的时尚新地标和创意产业制高点。

2、以高校为依托发展创意产业园区依托大学发展创意产业园区是创意产业发展的重要途径之一。

它是以大学科研能力为发展动力，以产、学、研转化为中心的一个核心纽带，是集创业企业孵化基地、创新人才培训基地为一体的科技成果转化中心。

它直接反映母体大学办学思维、办学宗旨、办学成果，是一个具有母体大学特色的大学校园的延伸，它必须把握好母体大学校园历史传承性和人文精神，把母体大学的优良无形资产转移到科技产业上并形成新领域的无形资产。

如上海杨浦区赤峰路现代建筑设计街就是凭借同济大学规划、建筑、土木工程专业的人才技术优势而集聚起来的；长宁区天山路以时尚设计、服装设计、品牌发布为特色的时尚产业园区是依托上海市服装研究所、东华大学和上海工程技术大学服装学院而建立的；位于天山路和乐山路的天山软件园和乐山软件园区是借助上海交通大学的技术和人才优势而发展的。

3、另辟新区打造创意产业园区利用高新技术产业园区、经济技术开发区、风景名胜区或其它优势，全新打造创意产业园区。

如浙江省文化创意产业实验区，坐落于杭州萧山的休博园内。

一期面积8万平方米，同时囊括了广告设计、建筑设计、艺术和工艺品、时尚设计、影视传媒、表演艺术和出版等多种创意产业形态，目前已接纳50余家创意企业和个人工作室入驻。