规划及方案成果标准

控制性详细规划编制的内容深度与成果要求控制性详细规划编制的内容深度与成果要求一：控制性详细规划的图纸成果与深度要求1、规划用地的位置图（区位图）（比例不限）标明规划用地在城市中的位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边主要的道路交通设施、线路及地区可达性情况。

2、规划用地现状图：（比例1：2000）标明土地利用现状图、建筑现状图、人口分布现状、公共服务设施现状、市政公共服务设施现状。

（1）土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类（2）人口现状标明规划区域内各行政边界人口数量、密度、分布及构成情况等（3）建筑物现状标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等（4）公共服务设施、市政公共设施现状标明规划区内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政、商业金融、科学教育、体育卫生、文化等建筑）类型、位置、等级、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线分布等情况等。

3、土地利用现状图：（比例1：2000）规划各类用地的界线、规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施的位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，标明市政设施，公共设施的位置、等级、规模，以及主要控制指标4、道路交通及竖向规划图：（比例1：2000）（1）道路交通规划图在现状地形图上，标明规划区内道路交通系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红线宽度、道路线型、走向，标明道路控制点的坐标和标高，坡度、缘石半径、曲线半径、重要交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围，道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模和用地范围。

（2）竖向规划图在现状地形图上标明规划区域内各级道路围合地块的排水方向，各级道路交叉点、转折点的标高、坡长、坡度，标明各地块规划规划标高。

5、公共服务设施规划图：（比例1：2000）标明公共服务设施的平面位置、类别、等级、规模、分布、服务半径、以及相应建设要求。

规划及方案设计成果标准
1、规划阶段成果标准该阶段设计重点：用地容量内不同产品配比地分布形态，须提供3-4个概念规划草案在确定地产品配比条件下，进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化和提升，形成具有价值最大化地规划方案•版权文档，请勿用做商业用途
图纸清单及图纸深度要求
1、上述成果要求地前提应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度地规定》对方案设计文件编制深度地有关规定•版权文档，请勿用做商业用途
2、上表中“表示必须完成地图纸，表示可选择完成地图纸，整理成JPG、PPT或
PDF文件；
2、方案设计阶段成果标准
该阶段重点：在规划方案确认地前提下，深化总图中各专业地分项设计，完善房型和单体地平、立、剖面及节点设计、落实各单体地各项技术指标・版权文档，请勿用做商业用途图纸清单及图纸深度要求
k上述成果要求地前提应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度地规定》对方案设计文件编制深度地有关规定•版权文档，请勿用做商业用途
2、上表中“表示必须完成地图纸，表示可选择完成地图纸，整理成JPG、PPT或PDF文件；
3、深化方案设计阶段成果标准
该阶段重点：在方案确认地前提下，深化方案中各专业地分项设计，深化房型和单体地平、立、剖面及节点设计、确认各单体地各项技术指标、完成立面地二次设计和模型推敲版权文档，请勿用做商业用途图纸清单及图纸深度要求
1、上述成果要求地前提应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度地规定》对方案设计文件编制深度地有关规定・版权文档，请勿用做商业用途
2、上表中”表示必须完成地图纸，表示可选择完成地图纸，整理成JPG、PPT或
PDF文件；。

1.3.5 规划图纸中出现的各类保护线、 保护范围必须用引线 加文字说明方式表示。
1.3.6 规划图在规范“ CAD层名”所列出的图层中涉及文字 对象的必须是“ text ”类型，对于多行文字（ Mtext ） 的必须炸开。
1.3.7 除土地利用规划图地块和配套设施的填充外， 规划图 中出现的其余对象， 必须保证在炸开后是点、线、 文 字三种 CAD图元类型。
2.2.1 土地利用规划图规范 ......................................................7
2.2.2 道路交通规划图规范 ....................................................11
2.2.3 管网规划图规范 ............................................................12 2.3 分图图则表达 ......................................................................13
项目名称 : 《重庆市主城区南坪组团 F 标准分区 控制性详细规划》
光盘内容：图纸、分图图则文本、说明书、
1:500
矢量地形图
编制单位 : 重庆市规划设计研究院 编制时间： 2002.10 批文编号：渝府 (2003)81 号 [ 编制单位不填写 ] 项目负责人：陈治刚 项目成员：李勇强、高琳、陈治刚、颜毅 联系电话 :（ 023） 67838658
1.2 为进一步规范电子成果的表达，提高编制质量，同时满足 规划成果数据建库要求，特对《重庆市控制性详细规划编 制技术规定》中“附录 F 电子文档数据标准”作进一步细 化和补充。

质量管理体系作业指导书文件编号ZB-SJ-Z04 版本号 1.0生效日期金地集团工程设计管理阶段实施方案成果标准(盖控制专用章处)修改状态修订情况生效日期IIIIIIIVV起草吴卫职务资深建筑师日期2006-3-10 审核职务日期审核职务日期审核职务日期签发职务日期目录一、工程设计管理阶段实施方案成果标准〔一〕实施方案成果标准－设计局部1. 工程根底资料 (3)场地自然条件介绍 (3)场地社会条件介绍 (3)前期设计工作成果 (4)2.设计说明 (4)3.综合技术经济指标表 (4)4. 实施方案图纸及模型 (26)规划及单体方案成果目录 (26)实施方案图纸深度要求 (31)5. 建筑部品研究 (34)部品研究筹划表 (34)部品材料清单 (34)部品材料研究成果 (35)6. 工程总体设计方案〔更新〕 (35)7. 精装修房设计方案成果 (35)7.1 精装修房设计方案成果目录 (36)精装修房设计方案成果深度标准附加要求 (36)8.工程施工图设计指引 (38)〔二〕实施方案成果标准－市场局部〔三〕实施方案成果标准－本钱局部二、工程实施方案设计成果集团过程沟通及听证会上会成果资料1.集团过程沟通及听证会上会成果资料内容： (39)2.实施方案成果提交集团听证会的规格要求 (40)一、工程设计管理阶段实施方案成果标准为了使地产子公司工程的方案设计成果在技术、市场、本钱等各方面满足工程开发和集团品牌的要求，保证设计方案的可实施性，集团特制定包括设计、市场、本钱三方面的实施方案成果标准。

(一) 实施方案成果标准－设计局部1.工程根底资料场地自然条件介绍应附图：包含场地红线图、场地现状照片、场地地形图、须保存植物与水面分布图〔具体要求参见?金地集团工程投资决策评审管理阶段设计成果标准?ZB-SJ-Z02中表〕11.2 场地社会条件介绍1〕工程现状开展状况：工程区位、周边公共配套、交通条件、人文环境。