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房地产项目概念设计、规划设计评审表评审表项目名称：项目位置：评审时间：评审人员：一、概念设计评审1. 项目定位和目标问题考虑是否合理建设该项目，是否符合当地的市场需求和发展趋势？分析市场分析报告显示该项目符合当地市场需求，且未来有较好的发展前景。
项目的定位与市场发展趋势相符，可进行进一步设计。
结论通过2. 设计理念和风格问题该项目的设计风格和理念是否符合项目目标和定位？分析设计理念相较于其他类似项目，独具特色，符合该项目目标和定位，设计风格也与当地市场需求相符。
结论通过3. 项目功能及组合问题该项目的功能结构和组合是否合理？分析该项目的功能设计结构和组合符合项目业态和市场需求，项目功能齐全，配套设施完善。
结论通过4. 建筑设计问题建筑设计是否合理？分析建筑设计符合环保、经济、实用、美观的设计原则，适当考虑周边环境和景观，符合当地的建筑规范和标准。
结论通过二、规划设计评审1. 用地规划问题用地规划是否合理？分析用地方案合理，能够达到良好的经济效益，且有利于该地区的可持续发展。
结论通过2. 建筑规划问题建筑布局是否合理？分析建筑布局合理，能够最大限度利用地域优势，且有利于设施配套和业态分布。
结论通过3. 交通规划问题交通规划是否合理？分析交通规划科学合理，考虑到该项目的交通运输需求和周边交通设施，交通系统能够实现效率和便捷。
结论通过4. 绿化规划问题绿化规划是否合理？分析绿化规划满足当地的绿化标准和环保要求，能够为居民提供良好的生活环境，同时也能体现项目的美观性。
结论通过综上所述，经过细致的概念设计和规划设计的评审，该房地产项目的设计方案合理，符合市场需求和发展趋势，符合当地的规划标准和环保要求，具有很好的经济效益和社会效益。
建议在实施过程中加强监督和管理，确保项目的顺利完成。
工程项目方案设计评审表一、项目基本信息1. 项目名称：2. 项目编号：3. 项目承担单位：4. 项目所在地区：5. 项目建设规模：6. 项目建设内容：二、项目背景分析1. 项目建设必要性分析2. 项目建设背景及目标3. 项目建设对当地经济社会发展的影响三、项目技术方案设计1. 技术方案主要内容2. 技术方案的可行性分析3. 技术方案的创新性及先进性评价四、项目投资与效益分析1. 项目总投资评价2. 项目投资结构分析3. 项目建设期与运营期效益分析4. 项目经济社会效益评价五、项目施工与管理方案1. 项目施工组织设计2. 项目施工工艺流程3. 项目质量安全管理方案4. 项目工程监理及验收管理方案六、项目环境与安全保障1. 项目环境影响评价2. 项目环境保护措施3. 项目安全生产方案4. 项目应急预案七、项目后期运营与管理1. 后期管理组织架构设计2. 后期运营与维护管理方案3. 后期设备管理与更新计划八、项目可行性与风险分析1. 项目可行性评价2. 项目风险分析及风险控制措施3. 项目的可持续发展能力评价评审意见：项目技术方案设计：（评审人员签名）___________________________________________________________________项目投资与效益分析：（评审人员签名）___________________________________________________________________项目施工与管理方案：（评审人员签名）___________________________________________________________________项目环境与安全保障：（评审人员签名）___________________________________________________________________项目后期运营与管理：（评审人员签名）___________________________________________________________________项目可行性与风险分析：（评审人员签名）___________________________________________________________________评审结论：（评审人员签名）___________________________________________________________________以上是关于工程项目方案设计评审表的基本内容，评审人员需对各个方面进行深入、全面的评审，以确保项目方案设计的质量和可行性。
序号评审角度经济技术1指标总体规划2布局3成本组团划分4及产品配置5配套概念设计评审表（ 2013 年 11 月讨论稿）评审标准涉及部门评审意见1）用地面积、界限范围、地上容积率、地下容积率、绿设计管理中心地率、建筑密度、建筑退线、日照分析营销管理中心成本管理中心1）住宅产品类型及面积；商业产品类型及面积设计管理中心2）星空广场营销管理中心3）地下车库入口与周边交通是否合理，车库（车行、人景观管理中心行) 入口位置是否预留绿化用地用以装饰车库入口工程管理中心4）幼儿园物业公司1）容积率收益、规划设计的价值创造满足盈利预期成本管理中心2）竖向标高结合现场原貌3）产品配置标准（概念版：主要材料材质档次）4）全地下室面积的控制5）现金流与回款1）组团区位划分及每个组团面积设计管理中心2）各组团的产品组合配置营销管理中心3）各组团经济性分析景观管理中心工程管理中心物业管理公司一、消防设计：工程管理中心1）闭合小区入口数量应满足消防设计要求景观管理中心2）道路布局应能满足消防道路设计要求，尽头式消防车物业管理公司道应留有回车道或回车场3）高层建筑物周围应留有消防登高场地及畅通的消防通道二、配套用房 :4）物业用房位置（是否方便为住户提供服务、面积5）会所位置（是否有利于后期的管理）、面积6 7 8 9景观带设计交通系统规划及开口单体设计及外立面效果启动区及样板区6）换热站：位置的选择（避免对住户因噪音、气味等产生影响）7）垃圾站：位置是否合理（对临近住户的影响）清运垃圾（是否方便 )8）配电室位置三、运动设施、教育设施1）中心景观带设计2）中心景观湖设计，水的来源及标高3）中心景观区设计能否形成景观轴线，满足各个角度的观赏、利用4）组团内形成小景观区，一般情况下不要形成穿透组团的景观带5）样板区景观及主入口主路景观带、售楼处周边环境等的用地设计1）主次入口位置、数量（步行主入口、车行主入口、次入口）2）人车分流；机动车道路系统、步行道路系统、生活休闲道路3）访客停车位置恰当，数量充足4）组团入口设置（每地块相对封闭、出口较少朝向合理）1）材质选用2）立面色彩的搭配3）施工工艺难易1）开发节奏2）启动区配置是否满足营销的需求;生活展示区、销售中心、园林景观展示区、样板间展示区对销售的促进作用3）销售动线设计管理中心营销管理中心景观管理中心工程管理中心设计管理中心营销管理中心景观管理中心工程管理中心设计管理中心营销管理中心成本管理中心工程管理中心营销管理中心工程管理中心1)出入口个数（减少后期物业服务成本）营销管理中心10物业管理2)出入口位置（是否合理，车辆、行人出入是否方便）物业管理公司方式3)管理方式（全封闭、半封闭）4)经济性可编辑 word, 供参考版！。
***项目概念性方案设计评标方案一、投标要求1、时间2018年9 月 25日，上午10点前，请设计单位将标书送至我司。
2、投标要求投标文件由商务标和技术标构成。
1、商务标：请按照《招标书》附件商务标书格式文件提供，一式贰份，密封包装，封口加盖单位公章。
2、技术标：请按照《招标书》设计深度及相关要求，提供概念性方案设计成果，其中，纸质文本要求用不小于A3图幅的规格装订成册，一式叁套，密封包装，封口加盖单位公章。
另需供电子文件一套。
二、技术标讲评标规则1、时间2018年9月25日，下午13:00-17:30 ，时长4.5个小时2、流程2.1、签到：各设计单位13:00准时到场签到。
每家单位最多可出席3名人员。
2.2、发证：各设计单位领取工作挂牌，一人一牌。
2.3、抽签：各设计单位派出1名代表进行公开抽签，抽取讲标顺序。
2.4、讲标：按照抽签顺序各设计单位逐一讲标。
每家单位讲标时长50分钟。
讲标时，其他设计单位回避。
2.5、答疑：设计单位讲标结束后，由评审提问，设计单位逐一回答。
预计总时长约15分钟。
答疑结束后，设计单位可先行离场。
2.6、评分：评审组根据各设计单位的讲标答疑情况完成打分。
三、商务标开评标规则1、时间安排在技术标讲标结束后，集中开标。
时长约1个小时2、流程安排2.1、检查：确认商务标书密封完好2.2、开标：现场拆开密封标书2.3、评分：评审组根据商务评标的6个分项，逐项对比完成打分。
四、评审组设置1、评审组人员构成评审组主要有招标人代表和技术专家构成，暂定9名。
（具体名单由公司内部商定，不向各设计单位先行公布）2、评分规则2.1、评审组负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
2.2、评标内容包括技术标和商务标。
2.3、每位评审逐一对各设计单位进行独立评标打分。
2.4、汇总每家设计单位的9份《综合评分评审表》的得分，去掉其中一个最高分，再去掉一个最低分，其余7份《评审表》取平均值即为最后得分。
建设工程设计方案审定表项目名称：XXX工程审定号：XXXXX审定日期：XXXX年XX月XX日1. 项目概况项目名称：XXX工程项目地点：XXXXX项目规模：XXXXX项目简介：XXX工程是XXXX公司承接的一项XXXXXXXXX工程，工程包括XXXXXXXXX等。
2. 设计单位负责人姓名：XXX职务：XXX联系方式：XXX3. 项目工程师姓名：XXX职务：XXX联系方式：XXX4. 审定人员姓名：XXX职务：XXX联系方式：XXX5. 设计方案内容设计方案主要包括以下内容：（1）工程设计目标及要求（2）工程施工的安全、环保、节能和文明施工要求（3）工程施工的技术方案（4）工程施工的质量管理措施（5）工程施工的进度计划（6）其他需要审定的内容6. 设计方案审定过程根据项目委托方要求，设计单位按照相关国家标准和规定，制定了设计方案，经过综合评审，确定了一份满足工程要求的设计方案，并提交给XXXX进行审定。
审定过程中，审定人员认真审阅了设计方案的所有内容，对方案的合理性、可行性和符合相关规定进行了充分的讨论和审定。
在审定过程中，审定人员与设计单位负责人和项目工程师进行了充分的沟通和交流，解决了一些存在的问题和争议。
经过多次修改和完善，最终确定了一份符合要求的设计方案，得到了所有审定人员的认可和同意。
7. 审定结果（1）审核意见：对设计单位的设计方案进行了综合审查，认为符合国家相关标准和规定，可以进入下一步施工准备工作。
（2）审定结论：本次设计方案审定结束，审定人员一致同意通过。
（3）审定日期：XXXX年XX月XX日8. 审定人员签字设计单位负责人（签字）：审定人员1（签字）：审定人员2（签字）：审定人员3（签字）：9. 备注此设计方案审定表为正式文件，与设计单位签订的合同具有同等法律效应。
审定单位应严格按照设计方案的要求进行施工，确保工程的质量和进度。
如有违反，责任自负。
以上是针对XXX工程设计方案的审定结果，希望能够得到各方的认可和支持，同时也期待工程的顺利进行和圆满完成。
