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造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。
本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。
一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。
通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。
1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。
计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。
1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。
（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。
（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。
（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。
（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。
二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。
其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。
2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。
这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。
2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。
间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。
2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。
建筑工程计量与计价知识总结建筑工程，这个词听起来可能有点严肃，但说到底，它其实就是把砖头和水泥变成我们居住的家、工作的地方，或者是玩乐的园地。
那么，咱们今天就来聊聊建筑工程计量与计价这些“干货”，让你在面对这堆数字和公式时，别再皱眉头了！1. 什么是计量与计价？1.1 计量是啥？简单来说，计量就是把工程中用到的材料、人工、机械等一切都给量出来。
想象一下，你要建一个房子，先得知道用多少砖、多少水泥，对吧？这就像我们买菜一样，先得称称重，才知道该花多少钱。
1.2 计价又是怎么回事？计价嘛，就是把那些量出来的东西按一定的标准和市场价格，算出一个总的价钱。
你买的每样东西，后面都有个价格标签，这个工程的价格也是一样。
搞清楚了计量和计价，你就能对整个建筑工程的费用心中有数，避免“钱包缩水”的尴尬。
2. 建筑计量的步骤2.1 量清楚每一项首先，量东西的时候，别心急。
要一步一个脚印，把每一项都量清楚。
像是测量房子的面积，别马虎了事，毕竟一砖一瓦都关系到最后的造价。
有时候，建筑师和监理会一起上阵，确保所有的细节都准确无误。
2.2 分类整理很重要其次，量完了之后，要分类整理，这可不是随便堆在一起的。
你得把材料、人工、设备等分别列出来，方便后续的计价。
就像你买菜回来要分类放好，蔬菜、水果、肉类都得有自己的“地盘”。
3. 计价的技巧3.1 市场价格要关注计价的时候，市场价格可是大事！这就像你去超市买东西，发现打折的时候，心里就美滋滋的。
建筑工程也一样，得时刻关注市场的行情，了解材料的涨跌情况，这样才能做出合理的预算。
3.2 规范与标准不能少最后，记得遵循相关的规范与标准。
建筑工程可不是随便搞搞就完事的，得按照国家和地方的规定来。
就像开车得遵守交通规则，不然可就要吃罚单了。
所以，在计价时，一定要注意相关的法律法规，确保工程合规。
4. 常见问题与解决方法4.1 预算不够怎么办？有时候，预算可能会不够，这时候别慌。
可以考虑调整材料的选择，或者找找有没有省钱的小妙招，比如优化设计，减少不必要的开支。
工程材料与工程机械1、材料按来源分外购材料、地方性材料和自采加工材料三部分;按其起的作用分主要材料、次要材料、辅助材料、周转性材料及金属设备等。
2、施工机械按自重分特大型、大型、中型、小型等;按作业对象分土、石方机械、路面工程机械，混凝土及灰浆机械、水平运输机械、起重及垂直运输机械等;按定额综合范围分主要机械和小型机具;按行走装置不同分为履带式和轮胎式;按驱动力分机电和电动。
3、外购材料：钢材、水泥、化工材料、五金、燃料、沥青、木材等;地方性材料：砂、石、灰、砖、瓦等;自采加工材料主要指由公路承包人自行组织人员进行采集加工的砂石黏土等自采材料。
4、密度指材料在绝对密实状态下单位体积的质量。
5、表观密度指材料在自然状态下单位体积的质量。
6、材料抵抗外力破坏的强度可分抗压、抗拉、抗剪、抗弯四种。
7、比强度是衡量材料轻质高强性能的重要指标。
8、抗拉性能是钢材最重要的性能，其技术指标:屈服点、抗拉强度及伸长率。
9、伸长率：试件在拉断后，其标距部分所增加的长度与原标距长度的百分比，表征了钢材塑性变形能力。
10、冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力。
11、常用钢筋热轧钢筋、冷加工钢筋以及钢丝、钢绞线等。
12、硅酸盐水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于6.5小时;其他水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于10小时。
13、水泥强度等级按抗压强度和抗折强度划分。
14、水泥可掺入各种外加剂，按其功能分减水剂、早强剂、引气剂、膨胀剂、速凝剂、缓凝剂、防锈剂。
15、早强剂：提高混凝土早期强度，用于抢修工程和混凝土冬季施工;膨胀剂补偿混凝土收缩、防水工程、防止大体积混凝土收缩裂缝，也可以用于预应力混凝土;速凝剂用于冬季滑模施工及喷射混凝土等需要速凝混凝土工程;缓凝剂用于大体积混凝土、炎热条件下施工的混凝土或长距离运输的混凝土。
施工组织设计1、技术与经济结合，既解决技术问题，又考虑经济问题。
2、施工组织设计师全局性文件，指导承包全过程。
建筑工程计量与计价知识点归纳建筑工程计量与计价知识点归纳1、工程量清单的相关内容4个统一：计量单位统一、项目编码统一、项目名称统一、计算规则统一2、综合单价的组成及其取费基数组成：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费取费基数：定额价3、基础类型分类按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础按埋置深度可分为：浅基础、深基础。
埋置深度不超过5M者称为浅基础，大于5M者称为深基础。
按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础按构造形式可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
4、台阶计算要记住台阶不算入建筑面积内5、建筑物的6大基本组成基础、屋顶、墙、梁、板、柱6、混凝土工程量计算规则详见清单上个工程量计算规则，注意有梁板的混凝土要将梁算入板内，梁高范围包括板厚7、清单的分类及其组成分类1、分部分项清单2、措施项目清单3、其他项目清单、4、规费项目清单5、税金项目清单组成详见清单的4-5页，每种清单下的小项8、费用定额中建安工程费的组成直接费、间接费、利润、税金9、费用定额中工程类别的分类一类、二类、三类、四类10、预算定额的编制原则1、按社会平均水平确定预算定额的原则2、简明实用的原则3、坚持统一和差别性相结合的原则11、建筑物结构类型与楼层要求1、砖混结构，6层以下2、框剪结构，10-15层3、框架结构，10-15层4、钢结构，高层扩展阅读：建筑工程计量与计价重点复习资料建筑计量与计价1-4章概念要点一1、基本建设是指国民经济各部门实现以扩大生产能力和工程效益等为目的新建、改建。
扩建工程的固定资产及相关管理活动。
它是通过建筑业的生产活动和其他部门的经济活动，把大量资金、建筑材料、机械设备等，经过购置、建筑及安装调试等施工活动形成新的从生产能力或新的使用效益的过程。
2、基本建设的分类和内容：按建设形式分类，新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目。
二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_建设工程计量与计价实务是二级造价工程师考试的重要科目之一，涉及到建设工程计量与计价的基础理论和实际操作。
以下是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总。
1.建设工程计量与计价的基本概念：包括计量的定义、计量的目的、计价的定义、计价的目的等。
2.工程量的划分：根据不同的标准和需求，将工程划分为主体工程、附属工程、设备安装工程和装饰装修工程等不同的工程量。
3.工程量的测算方法：根据工程的不同特点和建设项目的需求，采用不同的测算方法进行工程量的测算，包括单位工程量法、指定工程量法、工程量清单法等。
4.工程造价的计算方法：根据工程的划分和工程量的测算，采用不同的计算方法进行工程造价的计算，包括总价法、分析法、比例法等。
5.工程变更管理：包括工程变更的定义、工程变更的原因、工程变更的程序和工程变更的造价计算等。
6.工程资料的编制和管理：包括工程资料的种类、工程资料的编制要求、工程资料的管理等。
7.工程计量与计价软件的应用：包括常用的工程计量与计价软件的功能和使用方法等。
8.工程计量与计价的法律法规和政策文件：包括有关工程计量与计价工作的法律法规和政策文件的内容和要求等。
9.工程计量与计价的现场操作和管理：包括工程计量与计价的现场操作流程、现场管理要点等。
10.工程计量与计价的质量和安全控制：包括工程计量与计价过程中质量和安全控制的要点和方法等。
以上是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总，考生通过对这些考点的深入学习和掌握，能够在考试中取得较好的成绩。
1、预算定额的概念、作用及施工定额的关系？答：预算定额指在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或结构构件所需的工人、材料和机械台班消耗的数量标准。
关系：现行的建筑工程预算定额是以施工定额为基础编制的，但是两种定额水平确定的原则的不同的，预算定额是确定工程预算成本的依据，施工定额是确定工程计划成本和进行成本核算的依据。
2、工程量清单的概念：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目，规费项目、税金项目的名称和相应数量的明细清单。
3、工程量清单计价的概念：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费，税金及风险费用。
4、综合单价的概念：指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费。
5、招标控制价的概念：是招标人根据国家或省级建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计单位施工图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价。
6、编制施工图预算的依据是什么？答：①施工图纸，有关标准图集和图纸会审记录②施工组织设计文件或施工方案③建筑工程预算定额和计价规范④各种收费标准⑤人工工资标准，材料预算价格，施工机械台班单价⑥工具书或预算工作手册⑦工程承发包合同文件7、平整场地、沟槽、基坑、挖土方的划分标准。
答：建筑物所在现场厚度在±300mm以内的就地挖、填平及平整为场地平整。
底宽在3m以内，且槽长与宽之比大于3，挖土深度大于300mm的为沟槽。
底宽在3m以内，长宽之比小于等于3，或底宽在3m以内，长宽比大于3，但坑底面积在20㎡以内的为基坑。
沟槽底宽大于3m，或面积大于20㎡，或场地平整厚度超过±300mm的为挖土方。
8、建筑工程定额的概念和分类？答：工程建设定额指在正常施工条件和合理的劳动组织，合理的使用材料及机械的条件下完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械等资源数量标准。
建筑工程计量与计价考试复习重点一、掌握建筑工程计量与计价的基本知识建筑工程计量与计价是建筑工程造价的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。
掌握建筑工程计量与计价的基本知识，对于参加考试的人员来说，是必不可少的。
二、理解建筑工程计量与计价的范围和内容建筑工程计量与计价的范围主要包括建筑工程的施工图预算、招投标报价、工程结算等。
其内容涉及到建筑工程的各个方面，包括建筑工程的材料、人工、机械、管理费用等。
因此，参加考试的人员需要充分理解建筑工程计量与计价的范围和内容，才能更好地进行复习和考试。
三、掌握建筑工程计量与计价的方法和技巧建筑工程计量与计价的方法包括定额计价法、清单计价法等。
不同的计价方法有不同的适用范围和特点，需要参加考试的人员熟练掌握。
同时，还需要掌握一些技巧，例如如何根据图纸计算工程量、如何根据市场价格进行材料价格的估算等。
四、注重实践操作能力的培养建筑工程计量与计价是一门实践性很强的学科，需要参加考试的人员注重实践操作能力的培养。
在复习过程中，可以通过一些案例分析、模拟试题等途径来提高自己的实践操作能力。
同时，在考试过程中，也需要注重实践操作能力的考察，例如如何根据实际情况进行工程量的计算等。
五、加强与其他相关知识的建筑工程计量与计价不是一门孤立的学科，需要与其他相关知识进行。
例如建筑工程技术、建筑材料、施工组织设计等相关知识都会对建筑工程计量与计价产生影响。
因此，参加考试的人员需要加强与其他相关知识的，以便更好地理解和掌握建筑工程计量与计价的知识和方法。
建筑工程计量计价考试试题一、单项选择题1、下列哪一项不是工程量清单的编制原则？A.客观、公正、科学、合理原则B.严格遵守国家法律法规原则C.依据图纸和工程量计算规则原则D.结合实际情况和招标文件原则答案：B.严格遵守国家法律法规原则。
2、下列哪一项不是建筑工程计量计价的基本步骤？A.收集和整理施工图纸、施工组织设计等资料B.计算建筑工程量C.套用定额子目计算综合单价D.确定材料价格答案：D.确定材料价格。
《建筑工程计量与计价》复习重点一、理论知识1.建设项目的分解以及单位工程、单项工程的概念。
建设项目的分解：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程单位工程：单位工程是具有独立的设计图与施工条件，但建成后不能单独形成生产能力和发挥效益的工程单项工程：单项工程是指具有独立的施工条件和设计条件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的项目2.16河南预算定额中措施费和规费的构成。
措施费：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，冬雨季施工增加费，工程定位复测费，特殊地区施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费3.材料预算价格的概念及其构成。
材料预算价格是材料由交货地点运到施工工地仓库以后的出库价格。
它由原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费等五项费用组成。
4.预算定额和施工定额的编制原则。
施工定额编制原则（1）平均先进水平的原则（2）简明适用的原则预算定额编制原则（1）平均合理的原则（2）简明适用的原则5.16河南预算定额基价的组成。
（1）劳动定额（2）材料定额（3）机械台班定额6.工程量清单计价的费用组成，清单项目综合单价的费用构成。
工程量清单计价费用组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金清单项目综合单价的费用构成：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润7.编制工程量清单的“四统一”原则。
工程量清单项目编码的含义。
四统一：统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称工程量清单项目编码含义：项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识8.飘窗、阳台、雨棚的建筑面积计算规则。
飘窗：窗台与室内楼地面高差在0.45m一下且结构净高在2.10及一下的凸窗应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积阳台：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积雨蓬：有柱雨蓬应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨蓬的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m及以上的，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积9.平整场地的概念，沟槽、基坑、一般土方的划分标准。
工程材料与工程机械1、材料按来源分外购材料、地方性材料和自采加工材料三部分;按其起的作用分主要材料、次要材料、辅助材料、周转性材料及金属设备等。
2、施工机械按自重分特大型、大型、中型、小型等;按作业对象分土、石方机械、路面工程机械，混凝土及灰浆机械、水平运输机械、起重及垂直运输机械等;按定额综合范围分主要机械和小型机具;按行走装置不同分为履带式和轮胎式;按驱动力分机电和电动。
3、外购材料：钢材、水泥、化工材料、五金、燃料、沥青、木材等;地方性材料：砂、石、灰、砖、瓦等;自采加工材料主要指由公路承包人自行组织人员进行采集加工的砂石黏土等自采材料。
4、密度指材料在绝对密实状态下单位体积的质量。
5、表观密度指材料在自然状态下单位体积的质量。
6、材料抵抗外力破坏的强度可分抗压、抗拉、抗剪、抗弯四种。
7、比强度是衡量材料轻质高强性能的重要指标。
8、抗拉性能是钢材最重要的性能，其技术指标:屈服点、抗拉强度及伸长率。
9、伸长率：试件在拉断后，其标距部分所增加的长度与原标距长度的百分比，表征了钢材塑性变形能力。
10、冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力。
11、常用钢筋热轧钢筋、冷加工钢筋以及钢丝、钢绞线等。
12、硅酸盐水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于6.5小时;其他水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于10小时。
13、水泥强度等级按抗压强度和抗折强度划分。
14、水泥可掺入各种外加剂，按其功能分减水剂、早强剂、引气剂、膨胀剂、速凝剂、缓凝剂、防锈剂。
15、早强剂：提高混凝土早期强度，用于抢修工程和混凝土冬季施工;膨胀剂补偿混凝土收缩、防水工程、防止大体积混凝土收缩裂缝，也可以用于预应力混凝土;速凝剂用于冬季滑模施工及喷射混凝土等需要速凝混凝土工程;缓凝剂用于大体积混凝土、炎热条件下施工的混凝土或长距离运输的混凝土。
施工组织设计1、技术与经济结合，既解决技术问题，又考虑经济问题。
2、施工组织设计师全局性文件，指导承包全过程。
3、标后设计编制程序：进行调查研究，获得编制依据-确定施工部署-拟定施工方案-编制施工进度计划-编制各种资源需要量计划及运输计划-编制供水、供热、供电计划-编制施工准备的工作计划-设计施工平面图-计算技术经济指标。
4、由粗到细施工方案-修正施工方案-施工组织计划-施工组织设计。
5、勘察：施工现场及沿线的地形、地貌;施工现场地上障碍及地下埋设物;其他必须去现场实地勘察的事项。
6、施工组织设计资料收集：施工单位和施工组织方式;气象资料、水文地质资料;技术经济情况;运输情况;供水供电通信情况;生活供应与其他。
7、施工现场安全管理重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。
8、安全管理原则：预防为主，综合考虑;安全管理应贯穿于施工全过程;安全管理，安全第一;管生产者必须同时管安全。
9、临时工程一般不单作专一的服务对象。
包含汽车便道、临时便桥、临时码头、临时轨道架设、临时供电和通信线路。
10、便道一是专供汽车运输建筑材料;二是专供大型施工机械进场用的便道;凡预制场、拌合场和生活区内部通行的汽车便道，均不计入汽车便道的数量内，此费用属于现场经费中的临时设施内容。
11、若达不到汽车通行的标准，则不能列入便桥项目内计入工程造价;定额规定钢便桥一种结构形式，不得变更额内或进行抽换。
12、临时电力线路指需要安设由高压输电线路到工地变电站之间的电力线路。
13、临时电信线路按公路的修建长度，作为编制工程造价的依据。
14、临时码头有重力式石砌码头和装配式浮箱码头两种结构形式。
15、平整场地工作归列在其他工程及沿线设施项目中，只在编制施工图预算时，方能计算这项费用，编制设计概算时，不计算。
16、大型搅拌站分稳定土拌合站、沥青混合料搅拌站、水泥混凝土搅拌站。
17、沥青混合料搅拌站最佳供应范围为30-50㎞。
18、施工电梯在桥墩和索塔高度超过40米时修建。
19、装配式混凝土桥梁上部结构架设设备有架桥机及爬杆、导梁、跨墩门架、悬臂吊机、缆索、履带式和汽车式起重机。
20、架桥机多用于多跨桥梁安装，跨径一般在20-50米;爬杆一般采用木料制成，只适用于13米及以下长度的梁板预制构件的安装工作;导梁有单导梁和双导梁两种，只能用于3孔及以上的多跨桥梁安装，单导梁只限于20米及以下跨径桥梁，双导梁适用于25米及以上的桥梁;跨式门架适用于跨径30米及以下的梁板式桥梁安装，采用万能杆件等钢构件组拼而成。
21、线索吊装设备适用于大跨径的双曲线、箱型拱、桁架拱等拱式桥梁安装，不适用于梁板式桥梁安装。
22、满堂式木支架适用于桥位处的水位不深的桥梁，浇筑混凝土时要均匀，对称进行;满堂式轻型钢支架适用于墩台高度在10米以下的桥梁。
23、拱盔是指拱桥起拱线以上部分。
路基部分1、路基基本要求足够的整体稳定性、足够的强度、足够的水温稳定性。
2、路基由路基体、排水设施、防护设施、加固工程、附属设施。
3、路基横断面形式一般路堤、路堑、半填半挖路基三种基本形式。
4、排水设施分地表和地下排水;地表排水设施主要有边沟、截水沟、排水沟等，地下排水设施暗沟、渗沟、渗井、仰式排水斜孔。
渗沟用以降低地下水位或拦截地下水，按排水层构造分为填石渗沟、管式渗沟、洞式渗沟。
5、路基防护分为坡面防护和冲刷防护。
6、沿河及受水侵淹的路基设计高度，高出设计洪水频率和0.5米的安全高度;高速公路、一级公路设计洪水频率1/100，二级公路1/50。
7、路基施工准备分组织准备、物质准备、技术准备。
8、复测及放样费用在承包人其他工程费项下施工辅助中开支，不予计量，但承包人复测及放样工程中引起其他重大变更设计方案的勘测设计工作，其费用则不应由承包人承担。
9、设计中的清理深度，一般耕地0.2-0.3米，池塘0.8-1米。
10、分层填筑时，石块最大粒径不小于层厚的2/3.11、高速公路、一级公路土方路堤松铺厚度不超过30㎝，其他公路不超过50㎝。
12、压实机分为静力式、夯击式和振动式。
13、路堑开挖分横挖、纵挖、混合式开挖;横挖适用于短而深的路堑;纵向开挖分为分段纵挖法、分层纵挖法和通道纵挖法，分段纵挖法适用于路堑较长、运距过远，分层开挖时沿线路全宽。
14、影响推土机作业效率的是切土和运土两个环节，基本作业基本方式下坡推土、并列推土、拉槽推土、接力推土、波浪式推土等。
15、铲运机宜适用于路堑超过100米，其作业有铲装、运送、铺装、整平和预压组成。
建筑面积计算的作用建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。
具体的作用有4项，注意施工图建筑面积不得超过初步设计的5%。
总的规则是结构上、使用上具有一定使用功能的空间，可单独计算水平面积及相应的人工、材料、机械的消耗量的建筑物，构筑物。
建筑面积概念建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。
居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。
辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。
使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。
结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
工程量清单(一)、工程量清单的概念[非本科内容]工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
工程量清单是招标文件的组成部分。
一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。
因此，无论招标人还是投标人都应该慎重对待。
1、计量单位计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按以下单位计量：(1)以重量计算的项目――吨或千克(t或kg);(2)以体积计算的项目――立方米(m3);(3)以面积计算的项目――平方米(m2);、(4)以长度计算的项目――米(m);(5)以自然计量单位计算的项目――个、套、(6)没有具体数量的项目――系统、项……各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。
2.工程内容工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。
凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。
有关各专业工程的具体项目设置及计量规则将在《建设工程技术与计量》(土建工程部分、安装工程部分)两书中作详细阐述。
(二)工程数量的计算[非本科内容] .工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。
工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
1、工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：①以“吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入;②以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入;③以“个”、“项”等为单位的，应取整数。
2、工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和规费、税金组成。
①分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。
②措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。
③其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的他费用。
分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，综合单价应考虑风险因素。
(三)工程量清单的作用和形式(1)工程量清单为承包商提供估价的依据;(2)工程量清单为单价调整和变更提供依据;(3)工程量清单为业主中期付款提供便利;(4)工程量清单为承包商项目管理提供依据。
投标后的清单是合同的组成部分，对双方都有约束力。
清单按分部分项划分。
工程量计算的依据1.计算工程量的资料(1)施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。
(2)经审定的施工组织设计或施工方案。
(3)工程施工合同、招标文件的商务条款。
(4)工程量计算规则。
2.工程量计算的顺序(1)单位工程计算顺序。
1)按施工顺序计算法。
按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。
2)按定额顺序计算法。
按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。
