楼宇开荒保洁质量验收标准

开荒保洁验收标准一、开荒保洁验收标准的概述。

开荒保洁是指对新建成的建筑物或者装修完毕的建筑物进行全面的清洁和整理工作。

验收标准的制定是为了确保开荒保洁工作的质量，同时也是为了保障用户的使用体验。

本文将就开荒保洁验收标准进行详细介绍。

二、开荒保洁验收标准的内容。

1. 地面清洁。

地面清洁是开荒保洁的重要环节之一。

地面应无灰尘、杂物、污渍等，无明显的脚印、水渍、油污等污染。

地面清洁后应保持干燥，无积水。

2. 墙面清洁。

墙面清洁要求无灰尘、污渍、油污等，无破损、脱落等现象。

特别是在墙角、门窗周围等易被忽视的地方，也要进行仔细清洁。

3. 窗户清洁。

窗户清洁要求无灰尘、水渍、指纹等，窗户表面应光洁透明，无划痕、污渍等痕迹。

4. 室内设施清洁。

室内设施包括门、窗、家具、灯具等，要求无灰尘、污渍、油污等，无损坏、脱落等现象。

5. 卫生间清洁。

卫生间清洁要求地面无积水、无污渍、无异味，马桶、浴缸、洗手池等设施无污渍、无水垢，无异味。

6. 厨房清洁。

厨房清洁要求地面无积水、无油污，厨房设施无油污、无异味，油烟机、燃气灶等设施无油垢、无异味。

7. 空气清新。

除了物理清洁，开荒保洁还需要保证室内空气的清新。

应定期开窗通风，使用空气清新剂等方法保持室内空气的清新。

三、开荒保洁验收标准的执行。

1. 制定详细的开荒保洁计划，明确每个环节的具体要求和责任人。

2. 严格执行开荒保洁验收标准，对每一个环节进行认真的检查和验收。

3. 对于不合格的开荒保洁工作，要及时整改，并追究责任。

四、开荒保洁验收标准的意义。

开荒保洁验收标准的制定和执行，可以保证新建或者装修完毕的建筑物在交付用户使用前达到一定的清洁标准，保障用户的使用体验。

同时，也可以提高开荒保洁工作的质量和效率，提升服务水平，树立良好的企业形象。

五、结语。

开荒保洁验收标准的制定和执行对于保障用户的使用体验，提高服务质量，树立良好的企业形象具有重要的意义。

希望各相关单位能够严格执行开荒保洁验收标准，确保开荒保洁工作的质量和效果。

开荒保洁的验收标准
开荒保洁的验收标准通常包括以下几个方面：
1. 清洁度：房屋的表面、顶棚、墙壁和地板应该完全清洁，并且没有明显的污渍、灰尘和杂物。

家具、窗户玻璃、地垫和窗帘也应该清洁无尘。

2. 卫生间清洁：卫生间应该彻底清洁，包括洗手盆、马桶、浴缸和淋浴间。

所有的水渍、污垢和细菌应该被清除，地板应该干净无尘。

3. 厨房清洁：厨房应该彻底清洁，包括炉灶、烤箱、冰箱、水槽和橱柜。

所有的油腻、食物残渣和污垢应该被清除，地面应该干净无尘。

4. 窗户和玻璃清洁：窗户和玻璃应该彻底清洁，没有明显的水渍、指纹和灰尘。

5. 地毯和地垫清洁：地毯和地垫应该被彻底清洁，没有明显的污渍、灰尘和异味。

6. 墙壁和天花板清洁：墙壁和天花板应该完全清洁，没有明显的污渍、涂料剥落和蜘蛛网。

7. 室内空气质量：房屋内应该没有明显的异味和污染物，空气应该清新。

8. 家具和设备：家具和设备应该干净整洁，没有明显的污渍、磨损和损坏。

总之，在开荒保洁的验收中，房屋应该达到一个干净整洁、舒适宜居的状态。

如果有任何不达标的地方，应该要求清洁公司进行重新清洁或进行修复。

开荒清洁验收标准开荒保洁验收标准开荒清洁验收标准一．楼道内会的公共区域：（1）地面无垃圾杂物、无水泥、油漆和石灰印迹；（2）玻璃门、玻璃窗、门窗框表面无水芦苇、油漆和石灰印迹；无水迹和污渍；（3）大堂、梯间吊顶墙壁无水泥、石灰和油漆印迹；大堂墙壁表层无蜡渍；（4）信报箱、消防栓、业主防盗门外侧表面无水泥、油漆和石灰印迹；（5）电梯门、轿厢、天花、风口无水泥、油漆和石灰印迹；表面无保护膜；（6）天面、雨蓬表面无垃圾杂面、无水泥、油漆和石灰印迹。

二、房间：（1）地面干净整洁，无垃圾无水泥块，无泥沙；（2）防盗门表面无此保护膜，无灰尘和污渍；（3）铝合金门窗表面无水泥、石灰印迹，无明显灰尘，槽内无泥沙；（4）玻璃光洁明亮，无灰尘和明显水渍；（5）阳台护栏表面无水泥、石灰印迹，无明显灰尘；（6）开关、管道表面无水泥、无石灰印迹。

三、门：梯间防盗门，住户防盗门、大堂玻璃门、配电房门、电表箱网络箱、消防栓门：（1）无污迹、无纸迹，无乱张贴、目视门面上污迹、纸迹、脏迹和乱贴满不超过1处（2）无积尘、手拭门框无灰尘四、消防器材：电源开关、消防栓、报警装置、灭火器、应急灯、梯间监控镜头等（1）、表面无灰尘、无污迹；目视或手敛无灰尘五、拐角部位：10米长无杂物、垃圾一处、青苔量共不超过20CM六、外围地面：广场地面，马路，人行道；（1）、每100平方米内无烟头、纸屑，果皮，施工垃圾杂物等（2）、无明显的尘土、沙石；七、排水设施：散水坡，排水沟，排水井（1）、无明显烟头，纸屑，果皮等杂物（2）、井盖上无污垢；井内，沟内无明显泥沙和枯枝落叶，纸屑，石子，胶带类杂物（落叶的容积低于排水口1/2容积）八、岗亭：地面无明显杂物，纸屑，门窗没灰尘，没污迹九、清运垃圾清运率100%。

开荒保洁验收标准一、门窗清洁1、玻璃玻璃应干净透亮，无污渍、水痕、手印和灰尘。

从不同角度观察，不应有模糊或朦胧的感觉。

边框和窗槽内无杂物、灰尘和残留的清洁剂。

2、窗框窗框表面应擦拭干净，无灰尘、污渍和油漆残留。

金属窗框应无锈斑，且光泽均匀。

3、窗台窗台表面无灰尘、污渍和杂物，石材或木质窗台不应有刮痕和损坏。

4、门门面应清洁干净，无污渍、灰尘和手印。

门边和门顶的缝隙内无灰尘堆积。

门锁和把手表面无污垢，并能正常使用。

二、地面清洁1、木地板木地板应干净、光亮，无灰尘、污渍和脚印。

缝隙内无杂物残留，且木地板表面不应有刮痕或损伤。

2、瓷砖地面瓷砖表面应洁净，无污渍、水痕和灰尘。

瓷砖缝隙应清理干净，无黑垢和杂物。

3、石材地面石材地面应光滑、亮丽，无污渍、划痕和磨损。

石材的纹理应清晰可见，且表面不应有残留的结晶剂或蜡层。

三、墙面清洁1、乳胶漆墙面墙面应干净、整洁，无灰尘、污渍和蜘蛛网。

用手触摸不应有灰尘残留，且墙面颜色应均匀一致，无掉色或修补痕迹。

2、壁纸墙面壁纸表面应无污渍、灰尘和折痕。

壁纸的接缝处不应有开裂或翘边的现象。

3、瓷砖墙面瓷砖墙面应洁净，无污渍、水痕和灰尘。

瓷砖缝隙应清理干净，无黑垢和杂物。

四、厨房清洁1、橱柜橱柜内外表面应擦拭干净，无油污、灰尘和水渍。

橱柜抽屉和柜门开合顺畅，内部无杂物残留。

2、炉灶炉灶表面应干净，无油污和食物残渣。

炉灶的火眼和控制开关应能正常使用，且无污垢堆积。

3、水槽水槽内应干净无污渍、油渍和水渍，排水口无堵塞。

水槽的水龙头表面无污垢，并能正常开关和调节水流。

4、抽油烟机抽油烟机的表面应擦拭干净，无油污和灰尘。

滤网应清洗干净，无油脂残留。

抽油烟机运行时应无异常噪音。

5、厨房台面厨房台面应干净整洁，无油污、水渍和食物残渣。

石材或人造石台面不应有刮痕和损坏。

五、卫生间清洁1、马桶马桶内外应清洁干净，无污渍、黄斑和异味。

马桶盖和座圈能正常开合，水箱外部无灰尘和水渍。

2、洗手盆洗手盆内应干净无污渍、油渍和水渍，排水口无堵塞。

开荒保洁验收标准一、开荒保洁验收标准的概述。

开荒保洁是指在新建或者翻新后的建筑内进行的一次全面、深度的清洁工作。

开荒保洁的目的是为了确保建筑内部环境的整洁、卫生，为后续的使用提供良好的基础。

因此，对于开荒保洁的验收标准，需要有一套清晰的标准和要求，以确保开荒保洁工作的质量。

二、开荒保洁验收标准的内容。

1. 地面清洁。

对于地面的清洁，应该达到无尘、无污渍、无杂物的标准。

地面应该经过彻底清扫和擦拭，确保干净整洁。

2. 墙面清洁。

墙面应该无灰尘、无污渍、无痕迹，需要进行彻底的清洁和擦拭，确保墙面整洁光滑。

3. 窗户清洁。

窗户应该无灰尘、无污渍、无水渍，需要进行彻底的擦拭和清洁，确保窗户透明明亮。

4. 家具清洁。

家具应该无灰尘、无污渍、无瑕疵，需要进行彻底的清洁和擦拭，确保家具整洁干净。

5. 卫生间清洁。

卫生间应该无异味、无污渍、无细菌，需要进行彻底的清洁和消毒，确保卫生间清洁卫生。

6. 厨房清洁。

厨房应该无油渍、无异味、无细菌，需要进行彻底的清洁和消毒，确保厨房整洁卫生。

7. 空气清洁。

室内空气应该清新、无异味，需要进行室内通风和空气净化，确保室内空气清新。

三、开荒保洁验收标准的要求。

1. 完全符合标准。

开荒保洁工作需要完全符合上述的清洁标准，确保地面、墙面、窗户、家具、卫生间、厨房和空气的清洁卫生。

2. 无遗漏。

开荒保洁工作不能有任何遗漏，需要对每个细节进行认真清洁，确保整体的清洁效果。

3. 无损坏。

开荒保洁工作不能对建筑内部的装修和设施造成任何损坏，需要保持原有的装修和设施完好无损。

四、开荒保洁验收标准的实施。

1. 制定清洁计划。

在开荒保洁前，需要制定清洁计划，明确每个环节的清洁内容和要求，确保清洁工作有条不紊地进行。

2. 分工合作。

开荒保洁工作需要合理安排人员，分工合作，确保每个环节的清洁工作都能得到充分的关注和处理。

3. 定期检查。

在开荒保洁过程中，需要定期进行检查，确保每个环节的清洁工作都能达到标准要求。

物业公司开荒清洁标准开荒清洁验收标准一、楼宇公共区域验收标准1.室外部分外墙无污迹、积尘，玻璃无水泥渍、污迹、水迹。

外立面过梁、窗台、管道、装饰物及附属公共设施设备表面无杂物、积尘、污迹。

天面无建筑垃圾、杂物、污迹、积水、青苔，无异味。

天面女儿墙、管道、门窗、空调百叶及公共设施设备表面无灰尘、污迹。

首层散水坡、路面、井盖及绿化区域无垃圾杂物、积水、泥沙。

2.室内部分电梯轿厢地面无沙粒、水迹、手印，壁、天花无污迹、手印，灯具表面无灰尘、污迹。

楼层地面无杂物、污迹、水迹、泥沙，按时抛光打蜡。

楼层抛光砖或大理石墙壁上无积尘、指印、污迹，表面光亮。

入户门、防盗门、电梯门、防火门、水电表房门、消火栓、消防应急灯等设备设施或其它装饰物表面无污迹。

窗户玻璃上无积尘、污迹、水迹，窗框、窗台及窗户沟槽内无沙粒、污迹、灰尘。

电梯前室及消防通道内天花、灯具及其它装饰物表面无污迹、蜘蛛网。

走火梯内墙壁、地脚线表面无污迹，楼梯扶手及扶手支架无明显污迹，梯间无异味。

大堂地砖或大理石地面、墙壁及公告栏、壁画、信报箱、大门等表面无污迹、水迹、杂物，大理石应做好抛光打蜡，表面光亮。

水电表房、强弱电井房、消火栓、网络房电梯房等功能房内墙身、地面无杂物、无积水。

二、住户单位验收标准1.精装修单位地面干燥无杂物、积尘、污迹，表面有光泽；墙面及墙面开关插座无灰尘、污迹；房间无异味。

洁具、厨具表面无灰尘、污迹；玻璃表面上无手印、积尘，各处无污迹。

灯具、天花及天花附属装饰物表面无积尘、污迹，灯罩内无死蚊虫、积尘，各处无污迹。

门窗框、阳台栏杆、管道无积尘、污迹，玻璃干净无污迹、手印、积尘。

2.洗手间清洁标准坐厕、蹲厕、厕盖及厕体内外表面光洁，无污渍、无堵塞。

墙身目视无积尘、污渍，水箱箱内无污垢，天花、灯饰、抽风口无积尘、污渍。

地面无污渍、无水泥渍、无胶渍、无积尘、无堆放杂物。

尿兜表面光洁、无异味、无黄渍、无尿渍、无杂物。

镜面无印渍、水渍，洗手盆、洁具洁净，隔墙板目视无灰尘、污渍。

物业开荒保洁承接费用及验收标准一、清洁开荒服务范围(根据实际情况定范围)1、清洁开荒的室外部分：包括但不限于外墙、阳台地面、天台、栏杆、玻璃门窗外向部分、百页、窗台、窗框等一切需要清洁的室外项目。

2、清洁开荒的室内部分：包括但不限于地面、内墙面、天面、玻璃门窗室内部分、大门、栏杆、扶手、大堂、楼梯、楼梯间、走廊、电梯、电梯厅、各个消防通道、洗手间等一切需要清洁的室内项目。

3、清洁开荒公共区域部分：包括但不限于道路、绿化带、停车场、单车棚、岗亭、消防设施、信报箱、指示牌等一切需要清洁的公共区域项目。

二、、承包内容及定价基准【固定包干制】最终需支付的费用为保洁服务单价×□保洁服务面积三、清洁开荒完工移交标准（可根据实际情况进行调整）开荒工作方案（可根据实际情况进行调整）一、工作要求乙方现场作业人员进入房间后，应先对户内所有物品、设备进行检查，发现问题进行记录并及时上报甲方。

1.房间内实木地板、电镀件、玻璃、不锈钢件、木制物品、灶具时清洁时严禁使用易伤物料及工具（如：刀片、扁铲、钢丝球等）。

2.高处除尘时，严禁站、踩屋内原有物品上（如：矮柜、厨房台面、面台等）可使用梯子，但梯子腿要做好保护，避免损伤地面。

3.清理窗槽、壁柜、顶部时，要有其他人员协助完成。

4.禁止使用带有酸性清洁剂，防止物品（如：石材、木地板、不锈钢、金属件等）被污染或烧毁。

5.清洁卫生间时应在木地板上铺放保护垫，避免将水带到木地板上。

6.正确使用清洁机器设备。

7.清洁木地板时，严禁使用过多的水，并在发现有水时，及时进行擦拭。

8.房间清洁完毕后，检查电源、门窗是否处于关闭状态。

9.钥匙的管理9.1开荒工作期间钥匙由甲方统一管理，借用时应有乙方现场管理人员签字备案。

9.2开荒完毕后，统一送还甲方，承发包双方当场验收后签字。

9.3乙方现场作业人员交班时，应做好钥匙交接，数目当面点清，做好书面交接记录。

二、工作步骤1、自上而下一层一层清除所有建筑施工遗留下的垃圾，如玻璃胶、油漆及水泥等。

开荒清洁方式及验收标准一、开荒清洁方式开荒清洁是指在新装修或长时间未使用的场所进行全面清洁的过程，旨在去除灰尘、污垢、异味等，使场所焕然一新。

以下是常见的开荒清洁方式：1. 空气净化：开荒清洁的第一步是消除污染源。

打开窗户通风，使用空气净化器过滤空气中的细菌、病毒和异味，为清洁过程创造一个健康的环境。

空气净化：开荒清洁的第一步是消除污染源。

打开窗户通风，使用空气净化器过滤空气中的细菌、病毒和异味，为清洁过程创造一个健康的环境。

2. 除尘：使用湿抹布或除尘器对表面进行全面除尘，包括墙壁、地板、家具、电器等。

除尘：使用湿抹布或除尘器对表面进行全面除尘，包括墙壁、地板、家具、电器等。

3. 清洗：根据不同材料的清洗要求，使用适当的清洁剂对表面进行清洗。

例如，使用中性清洁剂清洗木质家具，使用玻璃清洁剂清洗玻璃表面。

清洗：根据不同材料的清洗要求，使用适当的清洁剂对表面进行清洗。

例如，使用中性清洁剂清洗木质家具，使用玻璃清洁剂清洗玻璃表面。

4. 消毒：使用消毒液对厕所、厨房和其他容易滋生细菌的区域进行消毒，确保场所的卫生状况。

消毒：使用消毒液对厕所、厨房和其他容易滋生细菌的区域进行消毒，确保场所的卫生状况。

5. 除味：使用除味剂或空气清新剂去除室内的异味，使场所更加宜人。

除味：使用除味剂或空气清新剂去除室内的异味，使场所更加宜人。

二、验收标准在开荒清洁完成后，应进行验收以确保清洁质量达到预期。

以下是常用的开荒清洁验收标准：1. 无尘无污渍：所有表面和物品均应无灰尘和污渍。

墙壁、地板、家具、电器等应清洁亮丽，无明显脏污。

无尘无污渍：所有表面和物品均应无灰尘和污渍。

墙壁、地板、家具、电器等应清洁亮丽，无明显脏污。

2. 无异味：场所内不应有任何异味，空气应清新宜人。

无异味：场所内不应有任何异味，空气应清新宜人。

3. 卫生状况良好：厕所和厨房等易滋生细菌的区域应经过彻底消毒，卫生状况良好。

卫生状况良好：厕所和厨房等易滋生细菌的区域应经过彻底消毒，卫生状况良好。

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开荒保洁流程及质量验收标准
一、保洁程序：
由内往外，由上往下、由难到易（包括玻璃、墙面、阁楼、阳台）。

二、施工现场要求
2.1 鉴于保洁工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力
措施保护已经保洁过的地方不受影响。

2.2 不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过物业同意并穿专用
鞋套方可进入。

三、施工用具
3.1 玻璃：上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干
抹布。

3.2 电源盒、灯具：全新抹布、刀片、环保清洁剂。

3.3 厨房、卫生间：全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。

3.4 墙：全新抹布、环保清洁剂、刀片、铲刀。

3.5 地面：专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全新抹布、刀片、
铲刀。

3.6 木地板：环保清洁剂、全新抹布、刀片。

3.7 打蜡：专用涂蜡器，全新干抹布，专业抛光机。

3.8 其他特殊清洁剂：全能水、稀料、盐酸、强力去污剂、铜水、家具上
光剂等。

四、保洁质量验收标准
5.1 如果发现火情隐患，须及时报告甲方有关部门，如发生火情，需采取不危及自身安全的适当补救措施，同时立即报告有关部门并各积极协助有关部门调查。

5.2 若遇突然停水应记录停水时间，在临近下班前如仍没来水，应安排人员重新再复查一遍，确保水龙头关闭。

5.3 应保证吸水机及其他救护工具，随时处于完好备用状态，若发现有隐患应立即组织人员抢险并报告有关部门。