国际旅游度假区概念性规划

旅游度假区功能分区规划的核心理念第一篇：旅游度假区功能分区规划的核心理念旅游度假区功能分区规划旅游度假区的用地类型虽然很多，但是在规划时，可以将它们按功能进行组团分区，每一个组团分区(地块)常被称为功能区。

正如动植物是由细胞组成一样，一个大的旅游度假区也是由若干功能地块和许多度假单元组成的。

世界上那些知名的旅游度假区，从开始建设到初具规模再到形成气候，一般都经历了10-20年的时间，有的甚至长达40、50年的形成时间。

一、核心理念：“服务社区——吸引物集聚体”美国冈恩提出了“旅游地功能分区”理论，核心概念是“服务社区——吸引物集聚体”。

他认为旅游度假区就是由两类功能组团(功能分区)和线状连接通道构成的，一类组团是服务社区，一类组团是吸引物集聚体，二者之间通过道路连接系统贯穿起来，整个旅游度假区与外界的连通是通过服务社区作为枢纽实现的。

服务社区一般规划在旅游度假区对外交通最便捷的地方，通常在旅游度假区的人口处。

对于吸引物集聚体的规划设计，冈恩提出了3段概念，主张规划设计旅游景点时，应将该景点及其周围环境分成核心圈、中间地带以及外围地带等3段来规划。

λ核心圈是该旅游吸引物对象所在的地方。

λ在核心圈的外围，必须设立不受破坏的中间地带，以便保护核心圈；中间地带可宽可窄，根据核心圈的规模大小而定，以符合保护缓冲地带的功能。

中间地带的设计与维护也会影响到旅游吸引物的吸引力，其设计以能衬托旅游吸引物为主，而不能喧宾夺主。

λ外围地带是具有围墙功能的地带，是外界接近旅游吸引物的通道，对旅游者的接待服务以及当地居民的社区都坐落在外围地带内。

可以说支持该旅游吸引物的所有人事财务都集中于此。

用3段论概念来看旅游度假区的开发要比一提到开发就想到要设停车场、游乐区或是旅游地点来更清楚。

二、具体分区要素我国学者对旅游度假区功能分区进行了一定的总结，按功能将旅游度假区分为入口区、度假中心区、康体健身区、户外活动区、文娱活动区、度假别墅区、维修区，每个区赋予了功能定位。

乌镇国际旅游区概念规划一、本文概述1、乌镇的背景和重要性乌镇，位于中国东部的浙江省，是一个拥有悠久历史和文化底蕴的古镇。

作为中国著名的水乡古镇之一，乌镇以其独特的江南水乡风貌、丰富的历史文化资源和特色旅游产业著称于世。

乌镇国际旅游区概念规划旨在将乌镇打造成一个具有全球影响力的旅游目的地，进一步提升其国际知名度和吸引力。

乌镇的历史可以追溯到公元前5000年，是一个具有悠久历史和灿烂文化的古镇。

乌镇在历史上曾是重要的商业和文化交流中心，是“丝绸之路”起点之一，也是中国蚕丝文化的重要发源地。

乌镇拥有丰富的历史文化遗产和自然景观，如古建筑、石桥、古街道、园林和湖泊等，这些资源为旅游业的发展提供了坚实的基础。

乌镇的重要性在于其在中国旅游业中的地位和影响力。

乌镇已经成为了中国旅游业的一张名片，是国内外游客喜爱的旅游目的地之一。

乌镇的成功经验为中国其他古镇提供了借鉴和启示，对推动中国古镇旅游业的整体发展具有重要意义。

此外，乌镇的国际影响力也在不断增强，吸引了越来越多的国际游客前来参观和旅游。

为了更好地保护和开发乌镇的旅游资源，进一步推动乌镇的国际化进程，乌镇国际旅游区概念规划应运而生。

这一规划旨在打造一个具有全球影响力的旅游目的地，提升乌镇的国际知名度和吸引力，同时也为中国旅游业的发展提供新的动力和思路。

2、乌镇国际旅游区的愿景和目标乌镇国际旅游区的发展具有重要的战略意义。

我们的愿景是将其打造成为世界一流的旅游区，实现乌镇旅游产业的全面升级，为当地经济注入新的活力，同时为游客提供更加优质、丰富的旅游体验。

为了实现这一愿景，我们将制定以下目标：首先，提高乌镇国际旅游区的全球知名度。

通过加强品牌推广，扩大国际影响力，吸引更多国内外游客前来观光旅游，提升乌镇的国际形象和地位。

其次，促进乌镇旅游产业的升级。

通过引入新的旅游业态，提升旅游产品和服务的质量，满足不同游客的需求，实现旅游业的可持续发展。

再次，推动乡村振兴。

WEISHAN ISLAND 微山国际旅游岛文化 新尺度效果图愿景整合综合旅游资源，创建生态缤纷的区域旅游大本 营和国际级旅游目的地，实现区域经济增长模式的转型。

Vision Creating an regiral to jrist base camp and international tojrism dest natior that integrates resource to become a major econmic driverfor the commonity.目录Table of Content1.04.0 6.02.03.0 5.0微山国际旅游岛的定位与愿景规划框架运营实施建议 文化的提升与更新特色旅游交通模式分区详细设计INTERNATIONAL TOURISMORIENTATION OF THE ISLANDTHE FRAMEWORKOF PLANINGOPERATIONAL IMPLEMENTATION THE CULTURAL ENHANCEMENTAND UPDATESPECIAL TOURISM TRANSPORT MODES THE DETAILED PARTITION DESIGN 项目定位总体规划概念VISON AND SRATEGYPLANNING CONCEPT历史上的生态文化岛到今天的微山国际旅游岛ECOLOGICAL CULTURE IN THE HISTORY OF THEISLAND TO TODAY'S WEI SHAN INTERNATIONALTOURIST ISLAND容积率FLOOR AREA RATIO继孔子之后的文化旅游狂潮FOLLOWING THE CULTURAL TOURISM AFTER THEFRENZY OF THE CONFUCIUS TEMPLE.特色会展节目设计FEATURES EXHIBITION FESTIVAL DESIGN游客规模转变VISITOR SCALE TRANSFORMATION陆上交通策略LAND CIRCALATION STRATEGY环岛风情游憩带THE HIKE STYLE RECREATIONAL BELT国际旅游岛的区位LOCATION OF THE INTERNATIONAL TOURIST ISLAND旅游功能分区TOURING FUNCTION AREA核心引爆项目设计THE CORE DETONATED PROJECT DESIGN从原来的微山岛到今天的一个景观核心 两大功能片区FROM WEI SHAN ISLAND TO A LANDSCAPE TODAYTWO MAJOR FEATURES CORE AREAS建筑高度BUILDING HEIGHT融资模式分析THE FINANCING MODE ANALYSIS风险及策略RISK AND POLICY水上交通策略WATERWAY STRATEGY生态度假区ECO-RESORT京沪高铁给微山岛带来的机遇LEAP BY THE JING-SHANGHAI HIGH-SPEED RAIL旅游产品与游线TOURISM PRODUCT AND SWIM LINE开发现状：深闺待嫁DEVELOPMENT STATUS: PURDAH BE MARRIED从分散的村镇用地到集约的旅游区土地利用FROM TOWNS AND VILLAGES SCATTERED TO THETOURIST AREAS OF INTENSIVE LAND USE建筑风格ARCHITECTURAL STYLES道路结构ROAD STRUCTURE历史追贤区THE HISTORY CHASING YIN DISTRICT基地周边旅游项目分布TOURISM PROJECTS AROUND THE BASE吃住行游乐娱TOURIST FACILITIES客户层次转移CHANGES IN THE LEVEL OF CUSTOMER GROUPS从传统的观光游到齐鲁休闲度假目的地FROM THE TRADITIONAL TOUR TO QI RECREATIONAND VACATION DESTINATIONS景观策略LANDSCAPE STRATEGY文化创意基底高架小火车THE ELEVATED SMALL TRAIN文化娱乐区AMUSEMENT PARK AREA国内相关旅游产品分析DOMESTIC TOURISM PRODUCTS开放空间OPEN SPACES综合效益COMPREHENSIVE BENEFITS运用唯美的湖光山色打造生态运动公园USE OF BEAUTIFUL LAKES AND MOUNTAINS,CREATING THE ECOLOGICAL SPORT PARKS相关数据RELATED DATA文化创意基底内部交通CULTURAL BASE INTERNAL TRAFFIC湖岛养生区ISLAND LAKE HEALTH DISTRICT国际先进案例借鉴INTERNATIONAL ADVANCED CASES DRAW项目面临的机遇和挑战ADVANCED CASES DRAW私密/公共空间PRIVITE /PUBLIC SPACES运营模式转变OPERATING MODE SHIFT采用特色荷花打造现代的荷花主题项目SPECIAL LOTUS-LOTUS TOPICS TO BUILDMODERN PROJECT滨水游览路线WATERFRONT TOUR ROUTE文化娱乐区游览路线CULTURAL TOUR ROUTE岛民安置区ISLANDERS LIVING AREA定项目 位不只是美景更是一种境界带给人五彩斑斓的休闲娱乐，私密静谧的高端度假受和触动灵魂深处的文化洗涤——自然生态之荷花岛——千年沉淀之文化岛——养生长寿之度假岛——休闲运动之娱乐岛微山国际旅游度假岛畅享微山湖，幻彩齐鲁风——赏荷——戏水——品渔——追贤——游弋湖游山东·岛居微山区域旅游最强音寻最能代表微山岛 的 灵 魂北方最大的生态淡水湖湖水 微山之灵地处孔孟之乡，千年历史沉淀 文化 微山之魂找京沪高铁给微山岛带来的机遇2011年京沪高铁开通以来，沿线的旅游产业开始火热起来，微山岛附近有两个高铁站，枣庄站到基地仅20公里，五省通衢的徐州到基地约80公里。