目录
第1章工程概况 (7)
1.1 工程总体概况 (7)
1.2 地理环境及地质情况 (8)
1.3 编织依据 (9)
第2章建筑概况 (11)
2.1 建筑设计情况： (11)
2.1.1 建筑基本概况： (11)
2.1.2 墙体建筑设计概况： (11)
2.1.3 地下室防水建筑设计概况 (12)
2.1.4 屋面建筑设计概况 (12)
2.1.5 节能建筑设计概况 (13)
2.1.6 地下室人防建筑设计概况 (13)
2.1.7 防火建筑设计概况 (15)
2.1.8 其它建筑设计概况 (16)
2.2 结构设计概况 (16)
2.2.1 自然条件 (16)
2.2.2 工程结构概况 (16)
2.2.3 混凝土强度 (17)
第3章总体施工部署 (19)
3.1 施工管理组织机构 (19)
3.1.1 施工管理机构职能 (19)
3.1.2 派驻现场的管理人员的专业、数量及管理经验 (23)
3.2 宏观部署管理 (24)
3.2.1 总承包管理体系 (24)
3.2.2 工程项目公共关系处理 (29)
3.3 本工程的特点、难点分析 (30)
3.3.1 施工部署难点及特点： (30)
3.3.2 现场平面布置： (30)
3.3.3 工程定位及放样： (32)
3.3.5 防水防渗保温： (32)
3.3.6 外悬挑脚手架 (33)
3.3.7 模板高支模架 (33)
3.3.8 预应力张拉工程 (33)
第4章施工总进度计划 (34)
4.1 工期目标： (34)
4.2 分阶段施工顺序 (36)
4.3 具体安排 (38)
第5章总体施工准备及主要资源配置计划 (39)
5.1 劳动力准备及配置计划 (39)
5.1.1 施工操作人员 (39)
5.1.2 劳动力投入计划 (39)
5.2 机械设备准备及配置计划 (40)
5.2.1 基本原则 (40)
5.2.2 垂直运输设施 (41)
5.2.3 测量定位仪器 (42)
5.2.4 检验仪器 (42)
5.2.5 其他机械设备准备 (42)
5.3 施工物资准备及配置计划 (42)
5.3.1 材料的准备原则 (42)
5.3.2 主要周转材料的准备及配置 (43)
5.3.3 主要材料的堆放及储备要求 (44)
5.4 施工技术准备 (44)
第6章施工现场平面布置 (46)
6.1 总平面布置原则 (46)
6.2 施工现场视频监控系统 (46)
6.2.1 系统目的 (46)
6.2.2 系统概述 (47)
6.2.3 系统要点 (47)
6.2.4 施工围墙布置 (48)
6.2.6 临时道路和施工场地 (48)
6.2.7 临时设施设置及材料堆场 (48)
6.3 施工用电 (49)
6.3.1 施工供电原则 (49)
6.3.2 现场施工配电 (49)
6.4 施工及消防用水 (50)
6.5 临时排水、排污布置 (50)
第7章施工方案 (53)
7.1 关键部位的施工方案 (53)
7.1.1 施工测量 (53)
7.1.2 地下室底板混凝土 (57)
7.1.3 防渗漏的技术措施 (57)
7.1.4 支模架施工 (60)
7.1.5 脚手架施工 (66)
7.1.6 塔吊施工 (68)
7.2 结构工程施工方案 (70)
7.2.1 结构概况： (70)
7.2.2 基坑回填 (87)
7.2.3 ±0.000以下工程施工顺序 (88)
7.2.4 上部主体结构工程施工顺序 (88)
7.2.5 模板工程 (89)
7.2.6 钢筋工程 (94)
7.2.7 混凝土工程 (99)
7.2.8 砌筑工程 (102)
7.2.9 脚手架工程 (105)
7.2.10 地下室和屋面防水、保温工程施工 (107)
7.3 装饰装修施工方案 (114)
7.3.1 概述 (114)
7.3.2 装饰工程施工部署 (114)
7.3.3 木门、铝合金门窗、防火门等安装 (115)
7.3.5 内外墙装修 (123)
7.4 安装工程施工 (129)
7.4.1 给水排水及采暖工程设备及管道安装 (129)
7.4.2 室内给水管道安装 (130)
7.4.3 室内排水管道安装 (131)
7.4.4 室内消防给水管道安装 (131)
7.4.5 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 (133)
7.4.6 空调水系统管道安装 (133)
第8章季节性施工技术措施 (135)
第9章创优质量保证措施 (137)
9.1 质量保证措施的设想 (138)
9.2 质量标准 (138)
9.3 工程质量目标 (139)
9.4 质量目标管理网络及质量保证运行图 (140)
9.4.1 质量目标管理网络 (140)
9.4.2 质量保证体系运行图 (141)
9.4.3 项目质量过程控制 (141)
9.4.4 确保质量目标的质量检测方法及检测仪的配备 (144)
9.4.5 质量否决权制度及“三检”制度 (145)
9.4.6 加大质监力度实行质量反馈制度 (146)
9.4.7 质量改进制度 (146)
9.4.8 修订和完善质量计划的方法 (146)
9.5 质量通病的控制及预防： (146)
9.5.1 钢筋工程 (146)
9.5.2 模板工程 (147)
9.5.3 混凝土工程 (148)
9.5.4 粉刷工程 (149)
9.6 进度保证措施 (150)
9.6.1 工期目标： (150)
9.6.2 工期保证措施： (151)
10.1 安全保证措施： (154)
10.1.1 安全管理制度： (154)
10.1.2 脚手架等使用安全防护 (155)
10.1.3 井字架的安全防护： (155)
10.1.4 高处作业安全防护： (155)
10.1.5 “三宝”“四口”防护： (156)
10.1.6 临时用电安全防护： (156)
10.1.7 施工机具安全防护： (157)
10.1.8 使用安全色和安全标志： (158)
10.2 消防保证措施 (158)
10.3 危险源分析及应急预案 (158)
第11章文明施工保证措施 (164)
第12章环境保证措施 (167)
12.1 环境保护组织管理 (167)
12.2 环境保护工作制度 (167)
12.3 环境保护管理规定 (167)
12.3.1 防止对大气污染 (167)
12.3.2 噪音控制 (168)
12.3.3 粉尘污染防治管理 (168)
12.3.4 固体废弃物管理 (169)
12.3.5 油品物资管理 (169)
12.3.6 化学品和危险品管理 (170)
12.3.7 施工期间维持周围居民正常的生活措施： (171)
12.3.8 周边管线、绿化保护措施 (171)
12.4 季节性环境保护措施 (172)
12.4.1 夏季环境保护措施 (172)
12.4.2 雨季环境保护措施 (172)
12.4.3 冬季环境保护措施 (173)
12.4.4 台风季节环境保护措施 (173)
第13章降低工程成本措施 (174)
第15章**建设集团有限公司简介 (177)
*****酒店工程
施工组织设计
第1章工程概况
1.1工程总体概况
◆工程名称：*****酒店工程
◆工程地点：玉环县三合潭路与城中路转角西侧（原玉环县洛克啤酒厂地块）
◆建设单位：***大酒店有限公司
◆设计单位：浙江**大学建筑规划设计院
◆勘察单位：***工程勘察院
◆监理单位：浙江***建设监理有限公司
◆施工单位：****集团有限公司
◆建设规模：总建筑面积约106403平方米，其中地下室约21860平方米，最高26层。
◆质量标准：浙江省“****”优质工程
◆工期要求：工期为800天（日历天）
◆施工内容：
本工程施工内容为业主单位提供的施工图纸所包含的土建和安装工程（包括消防水、消防电）工程，其他专业工程（包括幕墙、智能化、花岗岩地面等），设备（包括电梯、变压器、地下室气体灭火等）。
具体见下图：
1.2地理环境及地质情况
本工程场地位于玉环县三合潭路与城中路转角西侧，原玉环县洛克啤酒厂地块。场地地貌类型为山脚，山外侧为滨海相沉积层和河流相冲积层，基岩为上侏罗统火山岩。地质情况较复杂，山脚与山坡地段最大高差达17米。
◆气象概况：
拟建场地位于台州东南部，属亚热带季风气候区，雨水充沛。
测区年平均气温17.3℃，极端最高气温36℃，极端最低气温-6.6℃；多年平均降雨量1649.6mm，最大降雨量2804.3mm，最小年平均降雨量902.5mm，每年平均降雨天数169.2天，雨季主要集中在3~4月春雨期和5~6月梅雨期，7~8月炎热少雨，受台风影响频繁，常遇台风在邻近沿海登陆，出现狂风暴雨，水位猛涨，酿成洪涝灾害，87%的降雨量集中在5~10月。
◆地质情况：
场地勘探深度范围内第四纪地层主要为全新世滨海相沉积层和晚更新世河流相冲积层、第四纪残-坡积层及上侏罗统凝灰岩风化层。
根据本工程的《岩土工程勘察报告》（详勘），岩土层主要由素填土、淤泥、圆砾、砾砂及风化岩层等组成，按其成因类型、物质组分及物理力学性质，场地地基土由上至下依序分6层，6层具体土质分述如下：
1.素填土
灰褐色，松散～稍密。物质组分主要由块石、碎石组成，块石大小不一，大者50cm 以上，硬质物含量占60%以上，填入时间十年以上，为老房基及场地平整填土。上部存有混凝土块、砖块等建筑垃圾。场地北侧山坡地段缺失。层厚0.60～5.20米。
2.淤泥
灰色，流塑。物质组分主要为粉粒，粘粒。干强度中等，高压缩性，中等韧性，切面光滑，局部夹粘土、淤泥质粘土。另外，该层含有少量粉细砂及微量贝壳碎屑。主要分布于场地中南部，层顶埋深1.20～4.70米，层厚0.70～8.20米。
3.圆砾
灰色、灰黄色，稍密。物质组分主要为砾、砂及粉粘粒（淤泥质粘土）。砾呈浑圆状、次棱角状，砾径大小不一，成分为凝灰岩，强-中风化。平均含量：40-60mm占2.1%，20-40mm占18.1%，10-20mm占23.0%，2-10mm占14.5%；充填物砂粒占26.3%，粉粘粒占16.0%。该层局部夹砾砂，各组分含量不均匀，力学性质具有较大离散性，总体强度较低。主要分布于场地中南部，层顶埋深3.40～11.50米，最小厚度0.60米，控制最大层厚≤6.70米。
4.砾砂（残坡积土）
黄色，稍密～中密。为残坡积土，砾呈棱角状、次棱角状，砾径大小不一，一般2-10mm，大者20-40mm，成分为凝灰岩，平均含量20-40mm占10.0%，10-20mm占13.1%，2-10mm 占12.2%；粉粘粒占16.8%，余者为砂，砾呈强-中风化。该层局部为混合土，力学性质具有较大离散性，局部强度较低。仅分布于场地北侧山坡地可作为高层建筑物桩基础持力层。
5.强风化凝灰岩
灰黄色，强风化。物质组分主要为晶屑、玻屑、火山灰，凝灰结构。晶玻屑多已蚀变，风化裂隙发育；岩芯较破碎，多呈碎块或短柱状。场地南侧地下室边线部位钻孔未揭露至该层，层顶埋深0.60～12.50米，厚度0.40~1.90米。
6.中风化凝灰岩
灰色、灰黄色，中风化。凝灰结构，岩芯呈碎石状，短柱状，节理和裂隙发育，成份主要为火山灰、晶屑、玻屑，岩性较坚硬。RQD为60%。层顶埋深1.50～13.50米，控制最大层厚≤27.10米。
1.3编织依据
1.由浙江工业大学建筑规划设计院设计的*****酒店工程施工图纸（业主提供）。
2.*****酒店工程的地质报告（业主提供）。
3.我公司类似工程的施工管理经验和技术装备状况及我公司自行编制的公司标准。
4.现行的国家及行业、地方、企业规范和标准等。
第2章建筑概况
2.1建筑设计情况：
2.1.1建筑基本概况：
本工程为框架-核心筒结构，筒体构造见下图：
2.1.2墙体建筑设计概况：
1．±0.00以下与土体或水接触部分墙体采用MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上外墙及电梯井道隔墙采用KPIMD10烧结页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。
3．钢筋混凝土墙上的留洞见建施，应与结施和设备图相结合；砌筑墙体预留洞过梁见设备图。
3．凡水、电、暖、风,管道穿墙及楼板时均需预留孔或预留套管，不得现凿，为保证设备管道留洞正确，大于φ300的预留孔均在结构图,标注位置，预埋件，请土建密切配合安装，核对各专业图纸预留或预埋。
4．预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增小于φ300的预留孔设套管，套管与穿墙管之间用与墙体同标号砂浆嵌堵，防火墙上留洞用C25砼的封堵。
5．若配电箱、等预留洞深同墙厚时，背面应做钢板网粉刷，网宽每边大于洞口≥300。所有管道砌筑时，应确保砂浆饱满，其内侧采用M5混合砂浆随砌随抹平。
6．所有砖砌体均在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆（加3~5%防水剂）防潮层，地坪有高差时在迎水面（地坪高的侧）增加垂直防潮层做法同上。
7. 卫生间四周墙体下部（门洞处除外）离本层楼地面150高处用与墙同宽的C20砼浇捣。
2.1.3地下室防水建筑设计概况
1．地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108,及地方的有关规程和规定。
2．本工程地下防水等级为二级。
3．防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带、电缆井、通风排风井等地下工程各节点构造采用国标《地下建筑防水构造》02J301图集施工，并按《地下防水工程验收规范》GB50208处理。
4．本工程所有地下工程，钢筋混凝土结构均采用S6级抗渗砼。地下建筑围护防水与主体形成整体的防水构造见节点详图。
5．具有覆土层的地下室顶板，其防水做法参照种植屋面，排水坡度为0.3%。
2.1.4屋面建筑设计概况
1．本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
2．屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用铸铁管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100 ；雨水斗及出水口采用省标99浙J14平屋面31，32详图施工。
3．屋面上的各设备基础的防水构造采用省标平屋面99浙J14图集。
4．屋面泛水、分隔缝等做法按省标99浙J14平屋面26详图施工。
5．凡上人屋面和露台的防护栏杆高度不小于1100,起算点为该部分屋面面层临空部位的最高点。
6．刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面的建筑构件等交接处均应作柔性（聚氯乙烯胶泥）密封处理。
7．雨水管直接排至屋面面层时，其雨水管下设置40厚C20细石砼滴水板。
8．屋面排水除注明外采用结构和建筑作出雨水沟的排水方式，雨水沟的排水纵坡为1% ，屋面排水坡度均为2%，施工中须严格按照有关规定及时与设备安装配合。
2.1.5节能建筑设计概况
1．本工程严格按公共建筑节能设计标准，建筑体型系数为 0.11。
2．建筑外窗气密性等级不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002规定的4级。透明幕墙整体气密性能不应低于建筑幕墙国家标准中规定的3级。
3．建筑各围护结构的传热系数及热惰性指标详见节能设计专篇。
4．门窗框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料并用密封膏嵌缝，不得采用普通水泥砂浆补缝。
2.1.6地下室人防建筑设计概况
地下室人防为六级人防，平时作汽车库，战时为二等人员掩蔽所，战时人员疏散出入口宽度按0.3M/100人计 , 按1个/50人计，女干厕蹲位按1个/40人计。人防面积总共 7014M，共分为四个人防分区。临战封堵平站转换可在三天内完成,出入口设置的装配式防倒塌棚架也可在三天内安装完成,其它为提设施参图集07FJ01-04完成。
人防分成4区，人防大致位置见下图：
人防预埋件、设备安装及其他说明：
1．人防底板：扎钢筋时必须在底板上下层钢筋间。预埋好洗消间污水池排污管及其水龙头的进水管，密闭通道与防毒通道冲洗阀的进水管、防爆地漏及其排污管、手摇泵吸水管。这些管道也可预埋在较厚的垫层内。要插好人防门门洞下斜角筋、墙筋插筋。浇灌混凝土前要扎好人防门有槛门门槛钢筋与无槛门暗门槛钢筋，这部分混凝土可暂不浇灌。待立好人防门门框后与墙体一起浇灌混凝土。人防门扇与门框先在工厂安装调试合格后,一起运到现场整体吊装。
2．人防墙身：人防外墙、临空墙、密闭通道、防毒通道、活门室或扩散室、滤毒室、洗消间、简易洗消间、通风井的周边墙应采用带止水环的模板拉杆固定模板。严禁用塑料套管、毛竹管作模板拉杆套管。浇灌混凝土前要预埋好带止水环的风管、水套管、电套管、通讯套管、无线电视天线套管。预埋好人防门门洞上斜角筋、人防门门框、墙体梅花拉结筋、音响呼叫按钮。预埋好抗爆挡墙沿墙高每500间距3φ6的焊接钢板，
其规格为350×150。
3．顶板：浇灌混凝土前要预埋好带止水环的电钢套管、测压计探头钢管。梅花拉结筋。人防门扇吊钩、临战封堵梁吊钩。滤毒室、风机房内顶板上要预埋好设备吊杆预埋件。
4．土建设备安装：人防门与活门的门框按装前要检查门框面平整度不超过二毫米。门洞边人防横向受力钢筋在门框安装时暂不固定，待门框就位后固定扎好，钢筋与门框角钢, 边距离不小于保护层厚度且门框表面与墙粉刷面平。门框锚固钩要伸入墙体内，并且保持门框的垂直度。
5．给排水设备安装：雨污管沿人防顶板上方的吊顶或垫层内敷设，不得穿人防墙板。设在密闭通道、防毒通道的冲洗阀、手摇泵的位置，要选择在不影响人防门开启的地方。自动喷淋管、消防管、给水管与人防有关的水管穿人防墙时其明装管径限75毫米。穿人防墙的水管材料采用钢管，才能承受原子冲击波的冲击。严禁用PVC管材作人防穿墙管。消防栓箱明装。
6．通风设备安装：平时使用的通风制冷管等不得穿人防墙板。自动超压排气阀重锤与预埋风管垂直，以保证自动超压排气阀灵活开启。手动密闭阀门叶板关闭方向当设在进风口部送风管上时与进风方向一致，当设在排风口部排风管上时与排风方向相反。消防的手动密闭阀门是白铁皮制作的，不能承受原子冲击波的冲击，不能替代人防的手动密闭阀门。进、排风口部的风管材料：从活门室→滤毒室→到送风机房风机吸风口为止；以及从活门室→洗消间→到排风机房的排风机送风口的这段风管为止；用三毫米钢板焊接制作。其他段风管可用白铁皮或镁璃钢、玻璃钢制作。滤毒通风时要选用脚踏电动两用风机。
7．电器设备安装：电缆桥架与母线不得穿人防墙板。照明、动力配电箱、三种通风信号灯箱明装。因暗敷将消弱人防墙体抗冲击波的强度和防核幅射剂量的构造板厚度要求。三种通风信号灯箱可与消防应急照明灯上下排列或一字排开设置在密闭门洞上方。音响呼叫按钮是整个成品预埋在墙中。
2.1.7防火建筑设计概况
1．防火墙和公共走廊上疏散用的单向平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。
2．防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭。
2.1.8其它建筑设计概况
1．预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。
2．室内墙面阳角、柱面粉刷转角处一律用1：2水泥砂浆做护角线，高度不少于1800，每侧宽度60毫米。
3．凡砼表面抹灰，必须对基层采取凿毛或晒1：0.5水泥砂浆（内掺粘结剂），在砼墙体与砖墙连接处用钢板网加强后再粉面，钢板网宽为不小于300。
4．所有外墙挑出部分的下沿均须做滴水。所有雨篷、沿口、窗台、阳台等产生滴水的部位必须严格做出滴水线。
5．7层以上的建筑物外窗和面积大于1.5m 的玻璃窗或玻璃底边离最终装饰面小于500的落地窗以及楼梯、阳台平台走廊的栏板、出入口、门厅等均使用安全玻璃（钢化夹层玻璃）。
6．卫生间标高皆低于室内地坪 30，烟道及卫生间排气道选用成品安装，土建预留孔洞选用图集浙J16-94烟道及厨卫管道落地处上翻 50防漏。
2.2结构设计概况
2.2.1自然条件
1、基本风压ωo=1.45N/㎡(n=100年) 地面粗糙度B类
2、基本雪压 So=0.40kN/㎡
3、设计基本地震加速度值小于0.05g，为非抗震设防区。
2.2.2工程结构概况
1、±0.000相当于黄海标高6.000。
2、结构体系:主楼：框架-核心筒结构; 裙房：框架结构。
3、基础形式：筏板基础、人工挖孔墩基础、人工挖孔桩基础及冲击成孔灌注桩基础（基础见本工程的基础工程施工组织设计）。
4、工程等级
5、楼屋面均布活荷载标准值
2.2.3混凝土强度
1、构造柱，圈梁，过梁混凝土强度等级为C25。
2、框架及核心筒柱墙：地下室到主体三楼混凝土强度为C45, 主体四楼到十楼混凝土强度为C40，主体十一楼到十八楼混凝土强度为C35，，主体十九楼到楼顶混凝土强度为C30。
3、梁板：地下室到主体五楼混凝土梁板强度为C40, 主体六楼到十一楼梁板混凝土强度为C35，主体十二楼到到楼顶梁板混凝土强度为C30。
具体见下图
第3章总体施工部署
我公司将此工程列为年度重点工程。以三个管理体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理。积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。
3.1施工管理组织机构
为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的创优工程目标，现场项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，并配备优秀施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、技术负责人、施工总负责、后勤总负责、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、机管员、治安员、财会员等组成。项目部实行施工和后勤两条线管理，共设九个职能部门。九个职能部门由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、设备组、核算组、财会组及安全组组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一。
3.1.1施工管理机构职能
工程项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作，做到对施工全过程的安全管理、文明施工、质量控制、施工进度、劳动力安排、机具配备、材料供应、成本核算等让业主、监理满意，对公司利益负责。
项目部组织结构图
说明：⑴管理人员的岗位职责按公司的相应的岗位职责标准进行。
⑵管理职能按从上到下依序进行。下级对上级的按排应支持并服从，并将工作
的结果和建议向上反馈。以利于计划的改进和顺利进行。
1、项目经理职责：
负责现场项目经理部的全面工作，签订项目承包合同和分包合同，制定项目管理方针目标，制定项目总体管理方案和施工总体设想，对合同目标的实施效果负责，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。负责和有关方面的协调工作，负责项目部内部的职能分配，主持项目管理班子成员的考核和分配。全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。定期分析工程成本，并采取相应措施进行控制。对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。
2、技术负责人职责：
4．玻璃幕墙 （1）弹线 根据建筑物轴线弹出纵横轴线基准线和水平标高线。 （2）幕墙立柱安装 先将连接件与幕墙立柱连接。然后以基准线为准，确定好立柱位置，并调整好垂直后，把连接件与表现清理干净的结构预埋件临时点焊在一起。若结构没有预埋件，可用膨胀螺栓把立柱与结构连接起来。 （3）幕墙横梁安装将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，接缝严密。同一层的横梁安装应由下向上进行、当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合其质量要求。 （4）幕墙立柱的调整、紧固 玻璃幕墙立柱、横梁全部就位后，应再作一次整体检查，对立柱局部不合格的地方作最后调整，使其达到设计要求。对临时点焊的部位进行正式焊接。紧固连接螺栓，对没有防松措施的螺栓均需点焊防松。所有焊缝清理干净后作防锈处理。玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。 （5）玻璃安装 玻璃安装前应将表面尘土和污物擦试干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外；玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下设应不少于二块弹性定位垫块；垫块宽度与槽口宽度应相同，长度不小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求；玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌应平整，橡胶条长度宜比边框内框口长1.5%～2%，其断口应留在四角；斜面断开后应拼与预定的设计角度，并应用胶粘剂粘结牢固后嵌入槽内。在橡胶条隙缝中均匀注入密封胶，并及时清理缝外多余粘胶。 （6）幕墙与主体结构之间的缝隙处理 幕墙与主体结构之间的缝隙应采用防火的保温材料堵塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。 （7）幕墙伸缩缝 幕墙的伸缩缝必须保证达到设计要求。如果伸缩缝用密封胶填充，填胶时要注意莫让密封胶接触主梃衬芯，以防幕墙伸缩活动时破坏胶缝。 （8）幕墙上的开启窗 按设计要求在幕墙上规定位置安装开启窗，窗框与幕墙框格结构配合的四边间隙均匀，窗框周边内外要填密封胶。 （9）抗渗漏试验 幕墙施工中应分层进行抗雨水渗漏性能检查。
创鲁班奖质量策划 创鲁班奖质量策划--室内墙面装饰 二、强制性条文规定 3．1．1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 3．2．9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐、防虫处理。 4．1．2外墙和顶棚的抹灰层与基层之间必须粘贴牢固。 抹灰工程质量的关键是粘贴牢固，如果粘贴不牢，出现开裂、空鼓、脱落等质量问题，不仅会降低对墙体的保护作用，影响装饰效果，还可能造成安全隐患。 8．3．4饰面砖粘贴必须牢固。 三、质量标准 1、装饰工程质量控制要从结构工程安全可靠、装饰工程美观协调资料管理完整真实方面进行控制。1）完善装饰装修设计，进行多方案比较，从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。 2）采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进行检验。使用前进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。 3）改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。 5）施工质量管理体系是整个施工质量加以控制的关键，施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实。其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。 创鲁班奖质量策划--地面施工篇 二、规范、强条 强条GB50209-2002 3.0.3 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定作用，并应符合国家标准 的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料 应有复验报告。 3.0.6 厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板场材料应符合设计要求。 3.0.15 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的 标准差应符合设计要求。 4.9.3 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进 行密封处理；排水坡度应符合设计要求。 4.10.8 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用浇砼式 整体预制砼板，砼强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，频做砼翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。 4.10.10 防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。 三、实现规范、强条的措施 3.0.3强条：对进场材料的合格证明文件及检测报告进行检查，对重要材料应按其产品标 准进行复测。 3.0.6强条：先确定厕浴间和有防滑要求的建筑地面和板块材料的性能、型号、品种、规
创鲁班奖计划和实施方案 本工程制定的质量目标既是创鲁班奖（国家优质工程奖），为达到这一目标，我们根据鲁班奖的评选要求及工程实际状况，制定了创鲁班奖计划和实施方案。 1、创鲁班奖计划 根据鲁班奖的创建要求，制定如下计划： 1）计划质量水平：该工程从开工伊始就要明确达到鲁班奖的质量要求，使该工程的质量处于国内领先水平。本工程为民用工程中的办公楼工程，所以不但要求主体结构工程质量达到国内领先水平，更要从装饰装修以及安装项目的施工质量达到国内领先水平。为此我们组织现场管理人员以及施工队的技术人员到全国各地参观鲁班奖工程，并且制作出成套的精品工程的视频及图片资料，不断组织全项目部管理人员及施工队的技术人员及工人学习讨论。 根据国家工程质量要求规范，我们制定的工程质量创优标准要达到或超过国家标准，并成为一套创精品工程的系统化文件。 2）质量考核标准：为达到国优标准，工程质量在达到省优质工程标准的基础上，进一步保证工程质量精致细腻。要求工程在主体结构上采取清水混凝土模板技术。结合以往的鲁班奖经验及近年来参观考察的体会，安装工程质量的精致细腻也是获得鲁班奖工程的重要因素。所以在安装工程中我们采用管线布置综合平衡技术。针对民用建筑内外防水质量问题采用了新型防水卷材应用技术及建筑防水涂料应用技术。
高标准的创优计划也体现在内业资料的管理上，要求技术资料完整齐全。从开工前的资料准备到施工中的资料整理以及后期交工验收的资料汇总，我们都按照鲁班奖的要求去做，并及时联系甲方、监理单位统一资料。每月请精通鲁班奖资料要求的高级工程师或专家检查资料的整理情况，保障工程资料的合理完整。 在施工过程中，按照安全管理目标要求，坚决杜绝死亡及重伤事故的发生，并且把轻伤事故发生率控制在3‰以内。 工程要做到安全、适用、经济、美观；一次成优；要经得起严格质量检查；要经得起时间考验；达到用户非常满意。 3）创优过程管理计划：在健全组织、强化监督、认真开展工程质量创优的基础上，在职工中全面开展“提高思想是前提、干好工程是基础、整好资料是条件、搞好验评很关键”的思想教育。使职工能在施工中自觉作到通过学习提高自己的认识能力和技术水平，有计划地开展创优质工程工作；施工中，努力抓好基础、主体工程质量控制，高起点、高标准做好装饰工程，积极应用先进技术解决施工难题；认真作好工程资料整理工作，保证工程资料的真实性、准确性、可追溯性；并通过认真进行工程质量验收，进一步查找自己的差距，以促进日后工程质量的提高。 2、创鲁班奖实施方案 根据创建计划，结合以往创建鲁班奖工程的经验和实际操作过程等。针对本工程实际情况，制定出如下实施措施。 创优计划的良好执行，取决于工程的管理机构，因此本工程将配
“鲁班奖”创优规划 编写： 复核： 审核： 中国中铁股份有限公司蜀蓉立交项目经理部 二0一四年八月 目录
编制说明 (1) 一、创建“鲁班奖”工程的要求 (2) 二、项目概况 (6) 三、工程目标与实施策划 (8) 四、质量创优质策划 (13) 五、技术创新规划 (19) 编制说明 蜀蓉立交项目：为成都市天府新区重点建设工程，我公司重点建设项目。工程地点位于天府新区成都直管区，北距成都市中心的天府广场约27公里，工程为天府大道（在建）与蜀蓉大街（拟建）相交而构成的城市枢纽立交。蜀蓉立交桥项目主要包括天府大道主线上跨铁路货运外绕线桥、蜀蓉大街跨线桥、天府大道与蜀蓉大街互通转换匝道及相关照明、立交设施等附属配套工程。 建设规模大，质量定位高，采用了多项先进合理的施工新技术。工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“精品工程”作为工程
目标进行实施，并提出安全目标确保省“安全文明工地”，质量目标确保成都市“芙蓉杯”、四川省“天府杯”，争创“鲁班奖”（国家优质工程）的口号。 精品工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制，其中技术和质量是两个主要的内容。开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力，是建筑企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信于社会的重要基石。 为此编制本策划书，作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。 本策划书依据《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》（2013年修订）以及施工实际情况编制，编写过程中得到了各级领导的指导，由于编制时间仓促，不足之处请指正。 一、创建“鲁班奖”工程的要求 1、创建“鲁班奖”工程的必备条件 1.1 符合法定建设程序（包括立项文件、施工许可证、施工合同、竣工验收备案资料等必备资料），国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理； 1.2工程需获得成都市“优质结构工程”、“芙蓉杯”及四川省“天府杯”等建设工程质量（最高）荣誉奖； 1.3工程须获得四川省“安全文明工地”称号； 1.4工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患，获得“用户满意建筑工程证书”； 1.5 申报单位应没有不符合诚信的行为。申报工程应列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程获绿色施工示范工程，并验收合格；
目录 第1章工程概况 (7) 1.1 工程总体概况 (7) 1.2 地理环境及地质情况 (8) 1.3 编织依据 (9) 第2章建筑概况 (11) 2.1 建筑设计情况： (11) 2.1.1 建筑基本概况： (11) 2.1.2 墙体建筑设计概况： (11) 2.1.3 地下室防水建筑设计概况 (12) 2.1.4 屋面建筑设计概况 (12) 2.1.5 节能建筑设计概况 (13) 2.1.6 地下室人防建筑设计概况 (13) 2.1.7 防火建筑设计概况 (15) 2.1.8 其它建筑设计概况 (16) 2.2 结构设计概况 (16) 2.2.1 自然条件 (16) 2.2.2 工程结构概况 (16) 2.2.3 混凝土强度 (17) 第3章总体施工部署 (19) 3.1 施工管理组织机构 (19) 3.1.1 施工管理机构职能 (19) 3.1.2 派驻现场的管理人员的专业、数量及管理经验 (23) 3.2 宏观部署管理 (24) 3.2.1 总承包管理体系 (24) 3.2.2 工程项目公共关系处理 (29) 3.3 本工程的特点、难点分析 (30) 3.3.1 施工部署难点及特点： (30) 3.3.2 现场平面布置： (30) 3.3.3 工程定位及放样： (32)
3.3.5 防水防渗保温： (32) 3.3.6 外悬挑脚手架 (33) 3.3.7 模板高支模架 (33) 3.3.8 预应力张拉工程 (33) 第4章施工总进度计划 (34) 4.1 工期目标： (34) 4.2 分阶段施工顺序 (36) 4.3 具体安排 (38) 第5章总体施工准备及主要资源配置计划 (39) 5.1 劳动力准备及配置计划 (39) 5.1.1 施工操作人员 (39) 5.1.2 劳动力投入计划 (39) 5.2 机械设备准备及配置计划 (40) 5.2.1 基本原则 (40) 5.2.2 垂直运输设施 (41) 5.2.3 测量定位仪器 (42) 5.2.4 检验仪器 (42) 5.2.5 其他机械设备准备 (42) 5.3 施工物资准备及配置计划 (42) 5.3.1 材料的准备原则 (42) 5.3.2 主要周转材料的准备及配置 (43) 5.3.3 主要材料的堆放及储备要求 (44) 5.4 施工技术准备 (44) 第6章施工现场平面布置 (46) 6.1 总平面布置原则 (46) 6.2 施工现场视频监控系统 (46) 6.2.1 系统目的 (46) 6.2.2 系统概述 (47) 6.2.3 系统要点 (47) 6.2.4 施工围墙布置 (48)
安阳市会展中心工程争创鲁班奖 策 划 书 中建七局总承包公司 安阳会展中心项目部
会签栏审定：蒋志新 审核：聂长明 编制：侯庆丰
目录 前言 第一部分工程资料策划 一、工程资料 二、汇报材料 第二部分施工技术策划 一、质量控制技术要点 二、细节要符合规范要求
前言 一、鲁班奖评选重点： 1、建筑和装修的细部做法（统一、精致、美观）； 2、资料的完整； 3、汇报材料和录像。 二、评奖部门：中国建筑业协会 三、评奖程序分：首先省、市建筑业协会推荐；然后评奖组听取和观看汇报材料；然后工地现场复查。 四、申报参评时间：工程竣工后经过一年以上的使用检验，没有发现质量问题和隐患。 由于鲁班奖需要省市建筑业协会推荐，而推荐名额由中国建筑业协会确定，所以在申报前需与省、市建筑业协会加强联系，做好排队工作。
第一部分工程资料策划 一、工程资料 1. 资料基本内容： 1) A 册（工程质量保证资料） ①主要原材料、半成品、成品构件出厂合格证及复试记录（如：钢材、焊接及连接材料、砌块、防水材料、建筑采暖卫生与煤气工程的材料及设备、建筑电器工程的主要电气设备及材料、通风与空调工程的设备及材料、电梯工程的主要电气设备及材料）。 ②施工试验及检测资料（如：焊接试验、测量定位记录、地质勘探资料、地基沉降观测记录、混凝土试块、砂浆试块、垫层、单桩及群桩载荷试验、管道及设备强度焊口检查和严密性试验、安全阀调试记录、电阻绝缘试验、接地电阻测试、制冷管道试验、空调调试报告、系统试验清洗记录、系统联动试运转记录、电梯运行记录、电梯调试报告等）。 ③施工记录（如：钢结构焊缝外观检查、打桩记录、地基验槽记录、隐蔽工程验收、中间检查验收、结构吊装及验收记录、试运转记录、电气设备试验调整记录等）。 2) B 册（施工技术管理资料） ①施工日志及混凝土工程施工记录（交工验收查阅后，本企业存档）。 ②开、竣工报告及交付验收单。 ③施工技术及安全交底记录。 ④质量及事故处理报告单。 ⑤企业中间验收记录。 ⑥竣工图及其附件
某大厦安装工程施工组织设计
第一章 工程概况 第一节 工程简述述 **大厦位于**市较繁华地带***二路口西南角，正对**大厦， 是集营业、高级办公、培训中心、职工食堂、职工康乐设施、地下车库、地下人防及大型设备房等功能为一体综合性建筑;总建筑面积为86098m２，地下三层，地上四十二层，总高度175.60m。该工程主要包括通风空调、消防、给排水、强电、弱电等系统。 通风空调系统包括地下三层及地上部分的采暖、通风、空气调节、供热及防烟排烟工程，主要设备包括有制冷机组、各类泵、换热器、空调机组、冷却塔、各类风机、风机盘管、蒸汽发生器、蒸汽减压装置、水箱、通风器等。 消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕消防系统、CO2自动灭火系统、防火卷帘等部分组成，主要设备包括有各类水泵、喷头，消火栓、报警阀组等。 给排水系统包括生活给水系统、热水系统、排水系统(包括雨水、污水、废水)、中水系统、游泳池系统、冷却水系统及各类卫生设备安装。 强电系统包括电力、照明、防雷与接地等工程，主要设备包括变压器，高、低压开关柜，各类配电箱等。 弱电系统包括通讯自动化系统、办公自动化系统、大厦自动化管理系
统、火灾自动报警控制系统、保安自动化系统。 此外，还有电梯、自备发电机、油箱、厨房、金库、武器库等部分的安装。 第二节 工程特点 一、施工技术、工程质量要求高 本工程为高层建筑，内部设施完备，技术先进，装修水准高，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。 二、工程地处市中心，施工场地狭窄 该工程地处市中心繁华地区，材料进出场运输受到限制，必须组织夜间运输，因施工现场场地狭窄，这样给材料加工、施工增加了很大难度，同时也将增大二次搬运量。 三、工程施工配合量大、面广、时间长 该工程电气部分设计(含强、弱电系统)多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面墙体及吊顶顶棚内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装也必须紧密配合二次装修工作进行。 消防喷淋头的水平标高与吊顶配合要求高，要达到整齐划一。 四、设备自动化程度高 该工程设备大多数为进口的高科技产品，技术先进，设备精密，自动
镇海国际大酒店“鲁班奖”创优策划书 目 录 第一章创建“鲁班奖”工程的要求 (4) 一、创建“鲁班奖”工程的必备条件： (4) 二、“鲁班奖”工程复查要点 (5) 三、“鲁班奖”工程现场复查重点审核的技术资料 (8) 第二章工程概况 (18) 一、基本信息 (18) 二、场地情况 (18) 三、建筑设计 (19) 四、结构构造 (19) 五、装饰装修 (20) 六、安装工程 (20) 第三章工程目标与实施策划 (20) 一、工程目标 (20) 二、工程特点与施工关键 (21) 三、总体策划与设想 (22) 第四章质量创优质策划 (25) 一、地基与基础工程 (25) 二、主体结构工程 (28) 三、屋面工程 (31) 四、楼地面工程 (37) 第五章技术创新规划 (45) 一、技术创新关键控制点 (45)
二、主要四新技术应用内容 (46) 1深基坑支护技术 (46) 2高性能混凝土技术 (46) 3高效钢筋应用技术 (46) 4粗直径钢筋连接技术 (46) 5新型模板和脚手架应用技术 (47) 6建筑节能和新型墙体应用技术 (47) 7新型建筑防水和塑料管应用技术 (48) 9大型构件和设备和整体安装技术 (49) 10企业的计算机应用和管理技术 (49) 11大直径高吨位塔吊应用技术 (49) 12装饰应用技术 (49) 13直饮水系统 (50) 14虹吸式雨水斗 (50) 三、工程技术攻关课题计划 (50) 1高抗渗等级大体积混凝土施工技术 (50) 2型钢混凝土结构综合施工技术 (50) 3高空大跨钢结构桁架转换层综合施工技术 (50) 4工程项目信息化、电子化、智能化综合施工技术 (50) 5公建工程节能环保综合应用技术 (51)
表A02 施工组织设计（方案）报审表 编号：致黑龙江省轻工建设监理有限公司（监理单位）： 我方已根据施工合同的有关规定完成了工程专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附： 承包单位（章）： 项目经理： 日期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日期：
翠江锦苑工程 塔吊施工安全措施 工程名称：吉林市翠江锦苑工程 施工单位（章）： 技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间：
表A17-2 会签单 会签部门意见负责人签字生产 技术 质量 安全 环境 设备物资 建设单位意见： 单位公章： 负责人签字： 日期：
哈医大二院干部病房楼工程施工组织设计 中国建筑第七工程局有限公司
第一章综合说明 1.1 编制说明 我局编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。 中国医科大学附属第一医院门诊内科病房楼工程是一座医疗功能齐全的现代化医疗建筑。对建筑企业来讲，承担该工程施工，既是严峻的挑战，更是崇高的荣誉。本施工组织设计所编制的范围为：中国医科大学附属第一医院门诊内科病房楼土建工程、装修工程、配套安装工程。 1.2 编制依据 1.2.1 主要规程、规范 表1－1 序号类别规范、规程名称编号 1 国家建筑设计防火规范GBJ16-87 2 国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 3 国家人民防空地下室设计规范GB50038-2005 4 国家汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 5 国家建筑结构可靠设计统一标准GB50068-2001 6 国家建筑结构荷载规范GB50009-2001 7 国家混凝土结构设计规范GB50010-2002 8 国家砌体结构设计规范GB50003-2001 9 国家建筑抗震设计规范GB50011-2001 10 国家建筑地基基础设计规范GB50007-2002 11 地方建筑地基基础技术规范（辽宁省标准）DB21/907-2005
创“鲁班奖”质量策划 幕 墙 施 工 篇
“鲁班奖”创优策划 ——幕墙篇 一、工程概况 略 二、规范、强条 本幕墙风压变形性能（GB/T15225-94）达V级；雨水渗漏性能（GB/T15225-94）达IV级；空气渗透性能（GB/T15225-94）达III 级；平面内变形性能（JBJ102-03）达V级；隔声性能（GB/T15225-94）达IV级。前三项为“三性”。 强条GB50210-2001 8.2.4 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面板安装必须牢固。 9.1.8 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘线材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。
9.1.13 主体结构与幕墙连接的各处预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。 9.1.14 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。 三、实现规范、强条的措施 8.2.4强条：饰面板工程的预埋件、后置埋件、连接件的施工按施工技术方案施工，必须符合设计要求；后置埋件必须进行现场拉拔强度检测。检测结果必须符合设计要求。 9.1.8强条：结构胶必须通过国家认可，年检合格，施工必须在有效期内。 9.1.13强条：结合《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）和《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133）中有关设计、材料和施工的要求。 9.1.14强条：同8.2.4强条措施。 四、检查验收标准 幕墙垂直度：规范允许偏差20mm，公司允许偏差18mm 幕墙平面度：规范允许偏差2.5mm，公司允许偏差2mm 阳角方正：规范允许偏差2mm，公司允许偏差1.5mm 五、施工工艺 （一）预埋件安装 1、检查预埋件
XXXXX医院标准化建设工程创建鲁班奖策划书 新疆XX建设(集团)股份有限公司 XXXX年XX月XX日
XXXXXX医院鸟瞰图 XXXXX医院规划图
前言 企业管理方针： 环保安康建时代精品 内涵：是顺应时代、接轨国际的需要,是我们工作的座右铭.我们将立足以人为本、关爱生命健康,加强环境保护,营造人文氛围;我们将与时俱进,树立现代管理概念,规范管理,持续改进,确保企业管理体系有效运行,创建更多的标志工程、精品工程. 以质取胜以诚取信顾客至上互利双赢 内涵：是我们对社会的承诺,是企业不懈的追求.我们将在与各方携手合作中,坚持诚信为本,守法经营,提高企业的美誉度;我们将革旧鼎新,开拓奋进,提升企业的核心竞争力,打造“XX”品牌,让“XX”成为一面永远飘扬的旗帜.
目录 1、编制依据 (4) 2、工程概况 (4) 2.1工程简介 (4) 2.2、结构设计概况 (4) 2.3建筑设计概况 (4) 2.5工程施工特点 (5) 3、对鲁班奖工程的认识 (5) 3.1鲁班奖工程的要求 (5) 3.2对争创鲁班奖工程的相关认识 (6) 4、本项目工程施工目标及创新亮点 (8) 4.1 本项目工程施工目标 (8) 4.2工程施工中的创新亮点 (9) 5、工程创优的组织措施 (11) 6、工程创优的管理措施 (12) 7、主要分部分项工程施工质量验收标准 (16) 7.1主要分部分项工程优良率 (16) 7.2主体结构工程 (18) 7.3装饰装修工程 (21) 7.4设备安装工程 (26) 7.5创优微观复查中注意事项 (30) 8、主要分项工程的创优方案 (36) 8.1卫生间施工 (36) 8.2装饰装修施工 (38) 8.3屋面工程施工 (42) 8.4设备层、管道间施工 (44) 9、工程资料的收集整理 (45) 9.1工程资料的要求 (45) 9.2 文件资料的管理程序 (45) 10、工程备案验收与回访保修 (48) 11、鲁班奖复查前期及复查阶段的工作安排 (48)
如东农村商业银行金融服务中心项目室内装饰工程三标段：主楼11-23层室内装饰工程 创 优 计 划 书
四川超宇建设集团有限公司二零一七年二月
目录 序言 (1) 编制依据 (2) 第一章对鲁班奖的认识 (3) 第一节鲁班奖的要求 (3) 1.优中远优 (3) 2．安全、适用、美观 (3) 3.经得起微观检查时间和时间考验 (4) 4.技术含量高 (4) 5.用户满意、社会认可 (4) 6.精致细腻、整体精品 (4) 7.工程质量实际情况符合申报要求 (4) 8.符合新规范和“强制性条文”要求 (4) 9.除了施工质量外，还应注意施工中的其他的问题 (5) 第二节争创鲁班奖工程的规划 (5) 1.坚定创奖目标 (5) 2.创新、创优、创高 (5) 3.针对性管理 (5) 4. 全面参与 (6) 5. 突出质量目标并不断提高 (6) 6. 过程精品成优 (6) 7. 验收高标准 (6)
8. 质量技术控制要点 (7) 9. 深化诚信意识，创建企业品牌 (7) 第二章工程概况及工程质量控制 (8) 第一节工程概述 (8) 第二节关于工程质量 (8) 一、工程质量 (8) 二、施工过程质量控制 (9) 三、建立完善的施工质量管理组织体系 (10) 四、施工质量控制体系 (11) 五、关键环节和特殊过程的质量控制 (13) 第三章装饰装修成品质量检验 (1) 第一节检查依据 (1) 第二节检查内容 (1) 1. 基本要求 (1) 2. 实体检查 (2) 3. 分项工程质量要求 (3)
序言 为贯彻“百年大计、质量第一”的方针，落实国家《质量振兴纲要》和《建设工程质量管理条例》，促进建筑施工企业加强质量管理，推动我国建设工程质量水平的提高，全行业创建国家优质工程——中国建筑工程鲁班奖。“鲁班奖”是我国建筑行业工程质量的最高荣誉奖，无论对于业主方或者承包方都是巨大的荣誉。 为了提升企业品牌，创建精品工程，在项目业主的积极支持和配合下，公司决定以汉秀剧场为切入点，全力打造工程精品，从技术和管理各方面入手全面促进该工程项目品质的提高，工程质量目标是创“鲁班奖”。 创精品工程是一个复杂的系统工程，工程施工的实物质量水平和工作质量是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本工程项目施工组织设计的制订和施工工序及各项管理工作的实施，结合评选鲁班奖工程的要求，公司特在开工前制定了本计划书。
创鲁班奖策划书 第一章序言 为贯彻“百年大计、质量第一”的方针，落实国家《质量振兴纲要》和《建设工程质量管理条例》，促进建筑施工企业加强质量管理，推动我国建设工程质量水平的提高，全行业创建国家优质工程——中国建筑工程鲁班奖。“鲁班奖”是我国建筑行业工程质量的最高荣誉奖，无论对于业主方或者承包方都是巨大的荣誉。 为了提升企业品牌，创建精品工程，在项目业主的积极支持和配合下，公司决定以中国大连高级经理学院为切入点，全力打造工程精品，从技术和管理各方面入手全面促进该工程项目品质的提高，工程质量目标是创“鲁班奖”。 创精品工程是一个复杂的系统工程，工程施工的实物质量水平和工作质量是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本工程项目施工组织设计的制订和施工工序及各项管理工作的实施，结合评选鲁班奖工程的要求及本工程的特点，公司特在开工前制定了本策划书。 本工程是一座大型多功能的公共建筑，也是大连市乃至辽宁省的标志性建筑，我公司完全有能力、有信心，更有决心把本工程建设成大连市最好的工程，真正体现公司“精心施工，优质服务，塑造建筑精品，严格管理，持续改进，实现绿色工程，遵守执法，安全达标，确保健康发展”的企业管理方针。
第二章工程概况及工程特点 2.1 工程概况 2.1.1 总体情况 工程名称：中国大连高级经理学院项目建筑智能化工程 工程地址：大连理工大学凌水校部新老校区结合部 招标人：中国大连高级经理学院 招标代理人：大连理工招标代理有限公司 2.1.2 建筑概况 中国大连高级经理学院位于大连理工大学凌水校部新老校区结合部，建筑面积约48940m2，其中教学楼面积12857 m2，4层；1号学员楼面积6729 m2，11层；2号学员楼面积9904 m2，13层（高度50米以内）；3号学员楼面积11540 m2，12层；学员餐厅面积2097 m2，2层；人防工程及设备用房面积4382 m2，地下一层；配套用房面积1431 m2，3层。 2.1.3设备安装概况 本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、水喷雾灭火系统、采暖通风系统、消防排烟系统、强、弱电系统、自动控制系统、火灾报警及联动控制系统、综合布线系统、电梯系统。
第一章前言 1.1 编制说明 遵照招标文件要求,经现场环境调查，根据本项目工程特点，结合我公司的类似工程经验，编制本工程施工组织设计。鉴于本项目实施施工总承包工程管理，本施工组织设计中对施工中总包与分包的总体协调，土建工程与各专业工程，以及确保工程关键线路和里程碑工期的施工组织、方案、相互协调和衔接等方面已进行了管理措施和技术措施可行性论证，全面响应招标文件要求的工期、安全、质量目标。 1.2 编制依据 a. 招标文件(含补遗书)； b. 招标人组织及自行组织的工地现场勘察； c. 招标人提供的本工程施工图纸； d. 国家、北京市现行有关施工技术规范、标准和规定； e. 我公司ISO9001质量管理体系文件、环境管理体系文件及类似工程经验。
第二章 工程概况及总体施工方案 2.1 工程概况 2.1.1 工程地理位置 北京****办公公寓写字楼（原名北京****中心），位于北京市****区****路1—3号，北京市东三环内侧。 本工程从±0基坑开挖与支护开始施工。 2.1.2 设计概况 工程建筑面积238860 平方米，建筑用地面积22878.18平方米，建设规模： 酒店部分 地上34层，地下4层 写字楼 地上24层，地下4层 本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。工程建设单位北京****房地产有限公司，工程设计单位北京市****设计院。酒店楼顶设置停机坪。 2.2.1 工程特点、难点 施工场地狭窄，地下室施工制约因素较多：本工程地下室施工阶段由于基坑深，需吊入基坑的钢筋、大型构件等吊装工作量大，而场地四面基坑边距红线围墙较狭窄，大型构件进入场内受到较大制约；在施工期间将会遇到雨季、砂尘暴，对地下室施工影响较大。 2.2.2 对策措施表 针对本工程的工程特点和难点，根据我公司以往同类工程的施工经验，制定如下的措施表： 对 策 措 施 表 序号 工程特点 对 策 措 施 1 施工组织协调难，砼结构及安装工程形成立体交 叉 1. 将本工程列为公司的重点工程，在人力、物力和财力方面给予充足的支持。注意对资源的统筹协调，合理利用，确保工程顺利运转。 2. 注重对项目的整体策划，统筹计划，严抓落实。强化施工总体组织和安 排，将计划落实到月、周、日，确保工程的节点工期。 3. 优化、合理配置满足吊运要求的塔吊，并分阶段配以适当起重机、施工井架等解决核心筒土建与外围混凝土柱的施工，并安排专人对垂直运输设备的使用进行提前计划、统一安排，以合理高效使用。 4. 科学组织，以钢筋混凝土核心筒剪力墙土建结构及外围钢管柱两条主线，核心筒土建施工比外围钢管柱超前5～6层施工，为外围钢管柱提供作业时间和空间，形成总体流水组织，同时各条主线内部各自形成工序流水作业，多工序多工作面全方位施工；综合多专业施工特点，特别注意预埋预留，为后续
×××××工程 创中国建设工程鲁班奖 策划书 ××××年××月××日
《××××××××××工程 创中国建设工程鲁班奖策划书》 编委会 组长： 副组长： 成员:
目录 1概述 1.1编制目的 (4) 1.2编制依据 (4) 2工程概况 3创优实施计划 3.1指导思想 (5) 3.2工程目标 (5) 3.2.1总体目标 3.2.2工程创优分项管理目标 3.3创优组织机构 (7) 3.4亮点策划 (9) 4创优保证措施 4.1设计创优保证措施 (10) 4.1.1指导思想 4.1.2设计目标 4.1.3优化设计原则 4.1.4设计院方面研究课题 4.2设备采购保证措施 (13) 4.2.1设备采购 4.2.2设备催交及运输 4.2.3仓储管理 4.2.4进货检验 4.2.5物资管理创精品目标 4.3设备制造保证措施 (14) 4.4质量保证措施 (14) 4.4.1成立工程质量监督站 4.4.2健全质量管理体系、完善质量监督管理制度 4.4.3加强过程控制，实行科学管理 4.4.4塑造工程“亮点”，创建“样板”工程 4.5安全文明施工保证措施 (16) 4.5.1安全管理目标 4.5.2安全管理措施 4.6工程进度保证措施 (18) 4.7成品保护措施 (18) 4.8绿色施工与节能减排措施 (19) 4.8.1绿色施工 4.8.2节能减排 4.9工程管理保证措施 (20) 4.9.1工程管理 4.9.2计算机信息化管理
4.9.3各项制度的制定 4.10调试保证措施 (21) 4.10.1调试工作做到零目标管理： 4.10.2调试质量要求 4.11生产准备保证措施 (22) 4.12工程造价保证措施 (23) 4.13档案管理保证措施 (23) 5强制性条文执行计划 5.1强条的执行 (24) 5.2强条执行情况检查 (24) 5.3检查方式与检查计划 (25) 5.4执行记录、检查记录和表式 (25) 5.5整改闭环管理 (25) 5.6强条实施情况总结 (25) 6工程创优工作步骤及安排 6.1申报的必备条件 (26) 6.2工程创优申报步骤 (26) 6.3工程创优各阶段（步骤）工作安排 (26) 6.3.1第一阶段（工程建设阶段） 6.3.2第二阶段（达标投产阶段，168小时结束半年后） 6.3.3第三阶段（电力优质工程申报阶段，机组达标投产后申报） 6.3.4第四阶段（国家优质工程申报阶段） 6.4其他需准备的材料 (27) 7结束语 附录一：华能沁北电厂三期工程里程碑计划 附录二：华能沁北电厂三期工程质量监督计划图 附录三：三期工程2×1000MW发电机组主要技术经济指标 附录四：创优工作小组职责分工（表1～表6） 附录五：专题小组组织机构 附录六：工艺亮点策划管控 附录七：细部工艺亮点施工措施示例
工程创优策划书编制技巧 工程创优策划书是由施工单位在中标后，依据建设单位制定的本工程“创优规划” 的要求编写，用以指导质量管理及工程创优的纲领性文件，明确创优目标以及主要的创优措施，内容要求详实，紧密结合工程实际具有针对性、指导性和可操作性。工程创优策划书是在工程正式开工前完成编审批手续，并经必要的交底、培训后实施。从PDCA循环中不难看出一部优秀的工程创优策划书对工程创优是很重要的，例如企业对确定申报“鲁班奖”的项目要进行前期的创优策划工作，“鲁班奖”工程创优策划书实际上是创优工程《施工组织设计》的组成部分，在确保工程质量的措施方面要比《施工组织设计》更细化、更具体、更全面，尤其对建筑细部处理的要求，更严格、更认真。国家对“鲁班奖”工程质量的复查、评审目前尚无明确的标准，只要求“优中选优”，所以要申报“鲁班奖”必须先获得省优工程，这是申报“鲁班奖”最低的门槛。因此“鲁班奖”工程创优策划书要比省优工程创优策划书更全面，要求更高。创优策划书中应明确工程结构、设备安装、装饰装修等分部工程如何达到优质的具体做法，同时对建筑构造和细部处理如何进行精雕细琢也要提出明确规定。接下来结合天津工业大学新校区图书馆工程从格式和章节内容方面浅谈创鲁班奖策划书编制的技巧。 封面式样
《天津工业大学新校区图书馆工程创鲁班奖策划书划》 编制单位： 编制时间：年月日 目录
1. 序言 (3) 2. 工程概况及工程特点 (4) 3. 对鲁班奖工程的认识 (4) 3.1 鲁班奖工程要求 (4) 3.2 对争创鲁班奖工程的规划 (4) 4. 创优项目的工程施工目标及创新亮点 (4) 4.1 本项目的工程施工目标 (5) 4.2 工程施工中的创新亮点 (5) 5. 工程创优的组织措施 (5) 6. 工程创优的管理措施 (6) 6.1 施工质量管理体系 (6) 6.2 施工质量控制体系 (6) 6.3 项目资源管理 (6) 6.4 施工过程质量控制保证措施 (7) 6.5 全面质量管理 (7) 6.6 安全环保措施 (7) 6.7 创优准备工作 (7) 6.8 创优过程中易忽视的细节及处理措施 (7) 7. 主要分部分项工程施工质量验收标准 (8) 8. 主要分部分项工程质量控制点和质量控制措施 (8) 9. 资料的收集整理 (9) 1. 序言 概述工程确定创优目标原因、重要意义及策划书编制的目的，该章节内容不过于繁琐，给人以一种焕然一新的感觉。
第一章、编制依据、原则、说明 第一节编制依据 1、招标文件及其等效补充文件，随同文件发送的有关施工图； 2、现行技术规程、规范及技术标准。 3、本公司的施工技术水平、管理水平及成功经验 4、体系文件： 4、我公司编制的《质量管理手册》和《程序文件》。
1）《中华人民共和国建筑法》 2）《中华人民共和国环境保护法》 3）《中华人民共和国消防法》 4)《中华人民共和国劳动法》 第二节、编制原则 1、严格按招标文件中各项技术标准和条款进行编制。 2、执行国家有关政策法规、规程、行业技术标准和技术规定。 3、结合实际因地制宜的原则。 4、统筹安排、综合平衡、妥善协调、前后兼顾的原则。 5、减少个部位、各工序、各工种相互干扰的原则。 第三节、编制说明 1、在认真、全面、系统地阅读招标文件的基础上，深刻领会和贯彻业主对投标者的各项要求而编制的。 2、我公司根据编制标书的知道思想，在中标后的施工中，将积极地推广和动用新设备、新材料、新技术、新工艺、新成果；统筹兼顾，科学管理，自始至终坚持“科学管理，创建精品兴企业；客户至上，优质服务树形象”的质量方针；本投标者全体员工一如既往以勤奋、朴实、科学、积极的工作态度，保质保量如期完成合同各项工程的工作内容。已达到快速、优质、高效、安全的管理目标。确保工程质量达到“”鲁班奖。 第二章工程概况 第一节总体简述
第二节建筑概况
第三节结构概况 第四节专业概况 本工程投标文件中没有提供详细的设备图纸，加之机电设备工程工序、工艺复杂，待设备施工图完成后,将根据本工程的设备工程的具体情况,再进行有针对性的编制《机电设备工程施工组织设计》。
***市海德景苑B标段02、03幢高层住宅施工组织设计 广州市河南***东路商住楼工程施工组织设计 广西***高层住宅楼工程施工组织设计 广州***大学附属第二医院大学城医院工程施工组织设计 广西***高层住宅楼工程施工组织设计 多边形高层现代化建筑施工组织方案 凤凰城住宅小区文明施工组织设计 佛山市***厂区工程施工组织设计 丰润粮库住宅小区二期工程高层结构施工组织设计方案 东四电信局综合楼工程施工组织设计 慈溪梅园加油站工程施工组织设计 成都***办公楼拆除改造施工组织设计 北京市顺思童生物技术开发有限公司综合办公楼工程施工组织设计北京市***工程施工组织设计 北京市***办公楼群体建筑工程施工组织设计 北京市18洞高尔夫球场建造工程施工组织设计方案 北京市住总集团第六开发建设有限公司施工组织设计推荐模板 北京市***别墅小区施工组织设计 北京市***大型写字楼施工组织设计 北京市***别墅群施工组织设计 北京市***俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计 北京***5A级办公楼工程施工组织设计 ***金融培训大厦施工组织设计方案 **市***医院综合住院大楼施工组织设计方案 3M中国有限公司新桥工厂扩建项目施工组织设计 北京市***大学游泳馆维修改造工程施工组织设计 百威（武汉）国际啤酒有限公司扩建工程施工组织设计方案 安阳四海嘉园小区1#住宅楼工程施工组织设计 ***医院综合门诊楼工程施工组织设计 ***研发大厦施工组织设计 ***行政大厦施工组织设计 33#、36#住宅楼建筑施工组织设计方案 ***大学图书馆施工组织设计 联合厂房施工组织设计 六层砖混砖混结构住宅楼施工组织设计 ***大厦工程施工组织设计（小高层） 光华大厦施工组织设计 徐州市疾病预防控制中心施工组织设计 ***小区住宅楼施工组织设计 厂房全套施工组织设计 哈尔滨市***超级市场施工组织设计 桂林***宾馆改造工程施工组织设计 鲁班奖的工程施工组织设计20个(合订本) 上海市***群体住宅工程装修施工组织设计
xxx工程创“鲁班奖”策划书xxxxxx工程工程创鲁班奖策划大纲 一、工程创鲁班奖的前提条件 争创鲁班奖是一项重要的系统工程，随着竞争的加剧，工程的创优面临着越来越严峻的环境，失败的例子也随处可见。根据这几年鲁班奖获奖工程的观察和经验体会，总的说，鲁班奖获奖工程的竞争越来越激烈，对建筑物的品质要求越来越高，施工精细度越来越严格。为此，争创鲁班奖需要我们结合工程的实际情况，研究相应的策略，分析利弊得失，提升项目竞争力，争取以较小的代价获得最大的收获。此外，通过争创鲁班奖这一过程，可以为各参建商积累施工经验，为提升自身的施工水平和素质奠定重要基础，这可能是工程创优最长远的一个收获。 1、申报鲁班奖对工程本身的要求 虽然鲁班奖是对建筑工程施工质量的奖励，但随着质量意识的提高和信息的交流，建筑施工同质化的趋势使建筑物本身的特色对于最后鲁班奖的评审具有重要的意义，建筑物自身品质具有竞争力可以大大提高建筑物的知名度，帮助表现建筑工程的施工质量水平，从而取得好的效果。 建筑设计获得优秀设计称号是鲁班奖评审的前提，为此建筑物的品质既是鲁班奖的获奖前提和基础，也是创鲁班奖的重要载体，为此在创优中必须注意对项目自身的研究。鲁班奖评审对建筑物本身的要求主要表现在以下几个方面： 第1页
1）建筑物要有一定的体量和规模。 体量和规模最能呈现建筑物的特色，是建筑施工质量水平的重要载体，所以没有一定的体量和规模，建筑物会出现施工同质化的趋势，很难表现出建筑物的特色。此外，体量和规模最能引起人们的重视和关注，增加建筑物的吸引度，自然增强最后的竞争力。 2）建筑物的设计要有一定的特色。 建筑特色可以增加建筑物的知名度和形象，提高建筑物本身的竞争能力，增强人们的印象。一般标志性建筑的知名度高，关注程度强，通过精心组织施工，更容易表现出其最终的质量品质和水平。 3）建筑物的设计要使建筑施工技术有一定的技术创新性。 技术创新是科技进步的要求，也是建筑施工的特色所在。没有一定的技术创新，鲁班奖的评审竞争力就会打折扣。一般的建筑物采用一般的施工技术即可，其技术缺乏特色，技术创新一般不高。但对于一些高、大的建筑物，为完成工程施工，必然要采用一些有一定技术创新的技术措施来辅助完成建设。这些建筑物的修建采用了创新技术，其品质和竞争力自然变得较高。为此大跨度、超高层、特色建筑等工程会给施工技术的创新提供平台和基础，有利于表现建筑施工的技术含量和质量品质。 2、申报鲁班奖对建筑施工的总体要求 1）建筑施工要有一定的科技含量 与上述论述相对应，前面3）中所讲的技术创新是从修建建筑物本身的需求来考虑的，但具体到施工技术本身，其科技含量具有深浅第2页