投资方案评价指标

投资方案的类型与评价指标的中级经济师《建筑专业》考点投资方案的类型与评价指标的中级经济师《建筑专业》考点导语：投资方案是基于投资项目要达到的目标而形成的有关具体投资的设想与时间安排。

关于投资方案的类型与评价指标的相关考试内容是什么?我们主要学习投资方案的类型、独立方案的选择等知识。

〖考纲要求〗运用内部收益率法进行独立型投资方案的选择;运用净现值、净年值、净将来值，差额的净现值、净年值、净将来值以及追加投资收益率等方法进行寿命期相同的互斥方案选择;运用最小公倍数法、净年值法进行寿命期不同的互斥方案选择的过程;混合方案、回收期法的基本概念。

〖内容提要〗1.投资方案的类型2.独立方案的选择3.互斥方案的选择〖内容详解〗一、投资方案的类型(三种)(一)独立方案所谓独立方案是指方案间互不干扰，在选择方案时可以任意组合，直到资源得到充分运用为止。

若方案间加法法则成立，则方案是彼此独立的。

例如：我新建一个学校，资金不是问题，地块不是问题，所以我想建一座教学楼，还想建办公楼、宿舍楼等，这些项目彼此独立，互不干扰，所以这些项目就是独立方案。

注意：区别单一方案与独立方案的不同：单一方案只有一个方案，独立方案有多个方案，但是这多个方案之间的关系是独立的(二)互斥方案若干方案中选择其中任何一个，其它方案就必然被排斥。

例如：现在交通非常拥挤，要解决这么问题，又三个方案：一是建高架桥，二是建地铁，三是建轻轨。

这三方案只能选一个，这就是互斥方案。

(三)混合方案若干个互相独立的方案中，每个独立方案又存在若干个互斥方案。

我们教材只讲独立方案跟互斥方案。

对于混合方案，只要大家知道什么样的方案是混合方案即可。

二、不同类型投资方案的选择(一)独立方案选择1、独立方案的评价指标以效率作为指标，效率=效益/制约资源的数量，主要指内部收益率制约资源，可以是资金，也可以是时间、空间、重量、面积等。

只能用相对指标(盈利能力指标)，不能用绝对指标(如净现值)来作为独立方案的评价指标。

投资方案经济效果评价一、经济效果评价的内容及指标体系（一）经济效果评价的内容（1）盈利能力分析；（2）偿债能力分析；（3）财务生存能力分析。

（财务生存能力是非经营性项目财务分析的主要内容。

）；（4）抗风险能力分析。

（二）经济效果评价的基本方法经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。

对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。

按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。

静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。

（三）经济效果评价指标体系【注】：上图重点记忆静态与动态的区分1.投资收益率：指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。

它是评价投资方案盈利能力的静态指标。

（1）计算公式：（2）评价准则。

将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Re）进行比较：1）若R≥Re, 则方案在经济上可以考虑接受；2）若 R<Re, 则方案在经济上是不可行的。

（3）投资收益率的应用指标。

根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：总投资收益率（ROI）和资本金净利润率（ROE）。

1）总投资收益率（ROI）。

表示项目总投资的盈利水平。

式中：EBIT——项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI——项目总投资。

包括建设投资、建设期借款利息、全部流动资金。

2)资本金净利润率（ROE）。

表示项目资本金的盈利水平。

式中：NP——项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润；EC——项目资本金。

资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值或确定的基准资本金净利润率，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。

(4)投资收益率指标的优点与不足。

工程投资方案评价指标一、引言工程投资方案是指投资者对一个工程项目所做的投资计划，包括项目预算、资金来源、投资收益分析等内容。

对于投资方案的评价是非常重要的，它可以帮助投资者了解项目的投资风险和回报率，从而做出更明智的决策。

本文将介绍一些常见的工程投资方案评价指标，以供投资者参考。

二、投资回报率投资回报率是衡量投资项目收益和风险的指标，它是投资者最关心的指标之一。

投资回报率=（投资收益-投资成本）/投资成本。

投资回报率能够直观地反映出一个项目的盈利能力，对于投资者来说非常重要。

三、投资成本投资成本是指投资者为了实施一个工程项目所需要的资金的总额。

它包括工程建设的各项费用，如基础设施建设费用、设备购置费用、人员工资等。

四、项目风险项目风险是指投资项目在实施过程中可能会面临的各种不确定性因素，如市场需求变化、政府政策调整、自然灾害等。

对于投资者来说，要了解项目的风险状况是非常重要的，因为它关系到投资者的资金安全。

五、投资周期投资周期是指从投资开始到项目实现预期收益所需要的时间。

一般来说，投资周期越短，投资项目的风险就越小，但是投资回报率也会相应减少。

投资者需要根据自己的实际情况来选择投资周期，以实现最优的投资收益。

六、现金流量现金流量是指投资项目在一定时期内所产生的现金收益，它是衡量投资项目健康发展的重要指标之一。

投资者可以通过分析现金流量来判断一个投资项目的盈利能力和发展前景。

七、成本效益比成本效益比是指投资项目的经济效益与成本之间的比值。

成本效益比越高，表示投资项目的盈利能力越强；成本效益比越低，表示投资项目的盈利能力越弱。

成本效益比是衡量投资项目盈利能力的重要指标，对于投资者来说非常重要。

八、社会效益社会效益是指投资项目对社会产生的积极影响。

它包括对就业、环境保护、资源利用等方面的影响。

对于投资者来说，要综合考虑项目的经济效益和社会效益，以实现最终的投资价值。

九、环境影响环境影响是指投资项目对周边环境所产生的影响。

投资方案经济评价指标1.净现值（NPV）净现值是投资方案经济评价中最重要的指标之一、净现值是指将项目未来的现金流量贴现到现在，再减去初始投资的金额后得到的现值。

净现值为正值的话，说明项目的净收益高于投资额，在经济上是可行的。

净现值计算的公式为：NPV=现金流量1/(1+r)^1+现金流量2/(1+r)^2+…+现金流量n/(1+r)^n-投资额2.内部收益率（IRR）内部收益率是指使项目净现值等于零时的贴现率。

也就是说，内部收益率是一种使得项目的现金流入和现金流出得到平衡的贴现率。

内部收益率越高，说明项目的回报越好。

内部收益率计算的公式为：0=现金流量1/(1+IRR)^1+现金流量2/(1+IRR)^2+…+现金流量n/(1+IRR)^n-投资额3.收益期（或回收期）收益期是指对于的投资额，项目能够回收全部投资额所需要的时间。

一般来说，收益期越短，说明项目越具有吸引力。

收益期的计算公式为：收益期=投资额/每年现金流量4.投资回报率（ROI）投资回报率是投资方案经济评价中常用的指标之一、它表示投资期间盈利的百分比。

投资回报率越高，代表着投资回报越好。

投资回报率=(总收益-投资额)/投资额5.敏感性分析敏感性分析是用于评估投资方案在各种不同情况下的变化。

通过敏感性分析，可以确定项目收益对于不同变量的敏感程度，以及在不同情况下的风险和可行性。

综上所述，投资方案经济评价指标包括净现值、内部收益率、收益期、投资回报率和敏感性分析等。

在进行投资决策时，我们可以综合考虑这些指标，以评估项目的经济效益和可行性，从而做出更科学和合理的投资决策。

投资方案经济评价指标(一)投资方案经济评价指标是估算投资方案收益的一种方法，可以用来评估投资计划是否值得执行。

经济评价可以帮助投资者在决策投资项目时做出更明智的决定，以实现投资最大化。

经济评价包括许多指标，以下是最常用的经济评价指标：1. 内部收益率（IRR）：IRR是一种比较多个投资方案的指标。

它是指投资方案所获现金流量的折现率，使得投资方案净现值为零。

IRR越高，则表明投资回报率越高，投资方案风险越小。

2. 净现值（NPV）：NPV是某项投资计划在考虑时间价值后的净现值。

NPV正数表明投资方案是可行的。

反之，则表明该方案不能带来收益。

NPV是一种重要的经济评价指标，因为它考虑了资金成本及时间价值。

3. 收益期回收时间（PBP）： PBP是投资回报期限的时间长度，揭示从投入到回收需要的时间长度。

PBP越短，资金流动性越强，投资回收期也就短，获得利润的速度也往往更快。

4. 投资回收期（ROI）：ROI是投资所获得的总收益与投资总额的比率。

投资回收期越短，投资者的资金回收期限也就越短。

5. 投资利润率（ROR）：ROR是投资计划所获利润的比率。

ROR越高，则表明投资者的投资回报率越高，风险越小。

6. 会计报酬率（ARR）：ARR是指投资方案年平均净收益并将其除以总投资额的比率。

ARR较高说明该方案可行。

以上六种指标都是在经济评价中经常使用的指标。

但需要明确的是，如果只使用其中一个指标来评价经济效益，那么会产生风险或瑕疵，并且可能无法全面反映出投资项目的盈亏状况。

因此，选择适当的指标来进行投资方案的经济评价非常重要。

经济评价方案是评估经济效益的一种有效方法，可以帮助投资者更好的评估风险和回报之间的平衡，以及项目的可行性。

但是，要注意的是经济评价方案评价结果不能代表项目的全部，应该综合考虑多种因素，包括技术、市场、法律法规和环保等相关因素。

只有全面评价才能更好地为投资决策提供指导。

工程经济投资方案评价指标随着经济的不断发展，工程建设项目日益增多，对于工程经济投资方案的评价指标也越来越重要。

通过对工程经济投资方案进行科学、系统的评价，可以更好地指导工程投资的决策和管理，并最终提高工程建设的经济效益和社会效益。

本文将针对工程经济投资方案的评价指标进行分析和探讨，以期为相关工程建设项目的投资决策提供参考。

一、工程经济投资方案评价指标的概念及作用1.1 工程经济投资方案评价指标的概念工程经济投资方案评价指标是在建设项目初期，对于投资方案进行综合评价和分析的一种方法。

它通过对投资方案的经济效益、社会效益、环境影响等方面进行系统评价，得出一个综合的评价结果，为工程投资决策提供依据和参考。

1.2 工程经济投资方案评价指标的作用工程经济投资方案评价指标可以帮助相关部门和企业更好地了解各种投资方案的优劣势，加强对于工程投资的管理和控制。

通过对投资方案的评价，可以及时发现方案的不足之处，进而进行改进和完善，提高工程投资的效益和效果。

二、工程经济投资方案评价指标的分类及应用2.1 工程经济投资方案评价指标的分类工程经济投资方案评价指标可以根据评价对象的不同分为经济效益评价指标、社会效益评价指标、环境影响评价指标等。

它们分别从不同的角度对投资方案进行综合评价，可以全面、多角度地了解投资方案的优劣势，为工程投资决策提供更全面的参考。

2.2 工程经济投资方案评价指标的应用工程经济投资方案评价指标在工程建设项目中的应用十分广泛。

在工程投资决策制定的初期，可以通过对不同投资方案的评价，选择最为合适的投资方案进行推进。

在工程建设实施的过程中，可以通过对投资方案的评价，及时发现问题，进行调整和改进。

在工程建设后期，还可以通过对投资方案的评价，总结经验教训，提高工程建设的管理水平。

三、工程经济投资方案评价指标的评价体系3.1 工程经济投资方案评价体系的概念工程经济投资方案评价体系是对工程投资方案进行综合评价的一个系统，它包括了各种评价指标、评价方法和评价过程等。