聚氨酯防水监理细则

TJF/QP-07-03鼓浪路一号地块D区商品住宅项目工程（防水工程）监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：上海协恒工程管理有限公司2017年 6月 8 日目录一、工程概况。

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1二、监理工作依据.。

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. (4)三、监理工作流程。

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5四、监理工作控制要点.。

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.5五、监理工作方法及措施。

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(13)六、监理旁站内容、要求和方法.。

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..15一、工程概况工程名称:鼓浪路一号地块D区商品住宅项目建设地点：上海市松江区泗泾镇泗宝路与规划十路交叉口西北角建设单位:上海仲骏房地产开发有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司施工单位：中建三局工程有限公司监理单位：上海协恒工程管理有限公司勘察单位：浙江省工程勘察院1。

1工程性质、规模和特点：1.本工程位于鼓浪路一号地块D区商品住宅项目，北临松江区18-12号地块(动迁安置房），东邻规划十路和夏家河，南临泗宝路和18-14号地块（学校用地），西临尹介河和刘五公路。

2.本项目建设用地面积:41983。

00㎡，总建筑面积：115564。

27㎡，其中地上建筑面积（含保温）:84307。

78㎡,地下建筑面积：31256.49㎡；计容建筑面积不大于83900。

00㎡。

总户数804户，居住人数2412人；容积率:2。

0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

3.由4栋十四层高层住宅建筑,2栋十五层高层住宅建筑,6栋十八层高层住宅建筑,2栋二层配套公建及商业建筑，2栋一层P站,1栋地下P站和1栋地下K 站，1栋垃圾房，1栋门卫，一个地下车库组成。

聚氨酯防水监理细则1. 引言在建筑工程的施工过程中，防水工程被认为是一个非常重要的环节。

聚氨酯防水涂料因为其防水效果好、施工简单、使用寿命长等特点，越来越被广泛的应用于建筑工程中。

为了保证聚氨酯防水涂料的质量和施工效果，对其进行监理工作是非常必要的。

本文将针对聚氨酯防水监理进行详细阐述，包括监理的目的、主要任务和实施步骤等，供监理工程师参考。

2. 监理目的聚氨酯防水监理的主要目的是对施工过程进行监督，保证施工质量和施工效果达到规定要求，确保防水工程的质量和施工的安全。

3. 监理范围聚氨酯防水监理的范围主要涉及以下几个方面：•聚氨酯防水涂料材料的质量和性能；•施工过程中的质量控制；•施工现场的安全；•防水效果的验收。

4. 监理任务聚氨酯防水监理的主要任务包括以下几个方面：4.1 材料检查对聚氨酯防水涂料的材料进行检查，确保其质量和性能符合规定的标准。

监理人员应对聚氨酯防水涂料进行采样，并送检到权威实验室进行检测。

4.2 施工质量控制对施工过程中的质量进行控制，确保施工质量达到规定要求。

监理人员应对施工的每个环节进行现场监督，对聚氨酯防水涂料的配比、施工工艺和施工条件等进行审查。

4.3 现场安全监控在施工现场对施工的安全进行监控，确保施工人员和设备的安全。

监理人员应对施工现场的安全设施进行检查，并制定相应的安全措施。

4.4 防水效果验收在施工完成后对防水效果进行验收，确保防水涂料的使用效果符合规定要求。

监理人员应进行现场测试，测量防水层的厚度和密度，对防水层进行试验等。

5. 实施步骤聚氨酯防水监理的实施步骤如下：5.1 准备阶段在开始聚氨酯防水监理之前，应先进行准备工作。

主要包括收集有关聚氨酯防水涂料的技术资料，制定监理计划，确定监理人员的职责和权限等。

5.2 施工过程监理监理人员应每日到施工现场进行监督，对施工过程中的每个环节进行审查和监控。

主要工作包括：检查聚氨酯防水材料的质量和性能，监督施工工艺和施工条件，检查施工现场安全设施等。

防水监理实施细则（二）引言概述：防水工程在建筑行业中具有重要意义，对于确保建筑物的结构安全和使用寿命起着关键性作用。

防水监理是保障建筑防水质量的重要手段之一。

本文旨在介绍防水监理实施细则（二），深入分析防水监理的内容和要求，以及各个阶段的具体实施细节。

正文：一、防水设计评审1. 深入了解设计文件：防水监理人员应详细阅读设计图纸和相关规范，对防水材料、施工方法等进行全面了解。

2. 设计文件评审：对设计文件进行详细评审，确保设计方案符合相关规范，满足防水要求，并与其他工程部分协调配合。

二、防水材料验收1. 材料试样抽取：防水监理人员应按规定抽取材料试样，送往实验室进行性能测试，确保符合设计要求和相关标准。

2. 材料验收检测：对进场的防水材料进行检测，包括材料的外观、规格、强度和耐候性等性能指标的检测。

三、施工工艺控制1. 砂浆配比控制：防水监理人员应监督施工现场对砂浆的配比进行抽样检测，并对材料的搅拌工艺和施工工艺进行监控。

2. 基层处理控制：在防水施工前，对基层进行处理，包括清理、修补和涂刷等，防止墙面或地面存在破损和渗漏。

3. 防水层施工控制：监督防水层施工工艺，包括防水涂料的涂刷厚度、施工温度和专用工具的使用等。

4. 防水层连接与处理：监督防水层的连接和处理，确保连接处无空鼓、无缝裂，并进行密封处理，以提高防水层的整体性能。

5. 防水层质量检测：在防水层施工完毕后，进行抽样检测，检验防水层的附着力、防水性能和耐久性等指标。

四、施工质量验收1. 施工质量检查：对防水工程施工现场进行巡查和检查，确保施工符合相关规范和设计要求。

2. 施工质量验收：对防水工程进行最终验收，包括对防水层的质量验收、附属设施的验收等。

3. 施工记录和档案：详细记录施工过程和验收结果，并建立相应的施工档案，以备后期维护和管理。

五、问题处理与整改1. 施工问题处理：及时发现并处理施工过程中的问题，如施工质量不符合要求、施工工艺不符合规范等，确保问题得到及时解决。

防水工程监理细则(正式版)防水工程监理细则(正式版)1. 介绍1.1 目的本防水工程监理细则的目的是确保防水工程的质量，监督施工过程中的相关要求和工艺规范，以确保工程的安全性和可靠性。

1.2 范围本细则适用于所有涉及防水工程的监理工作，包括但不限于建筑物、道路、桥梁等各类工程。

2. 监理人员2.1 职责2.1.1 监督施工单位按照相关标准和规范进行施工。

2.1.2 检查施工过程中的质量控制措施，确保施工质量符合规定。

2.1.3 定期检查施工现场，发现问题及时指导整改。

2.1.4 记录施工过程中的重要控制点，如材料验收、施工工序等。

2.2 资质要求2.2.1 具备相关专业背景知识和经验。

2.2.2 具备防水工程监理相关证书或执业资格。

3. 施工前的准备工作3.1 设计文件审查3.1.1 对防水工程的设计文件进行详细审查，确保设计符合相关要求。

3.1.2 提出必要的修改意见和建议。

3.2 施工方案审查3.2.1 对施工单位提交的施工方案进行审查，包括施工工序、施工材料等。

3.2.2 确保施工方案符合设计要求和工艺规范。

4. 施工过程监管4.1 施工材料验收4.1.1 对施工单位采购的防水材料进行验收，包括材料质量和规格等。

4.1.2 验收合格的材料方可使用。

4.2 施工工序检查4.2.1 监督施工单位按照施工工序进行作业，确保每个工序的质量控制措施得以落实。

4.2.2 发现施工不合格的情况，及时指导整改。

4.3 现场巡查4.3.1 定期巡查施工现场，了解施工进展，发现存在的问题及时处理。

4.3.2 与施工单位进行沟通，解决施工中的技术问题和争议。

5. 工程竣工验收5.1 竣工资料审查5.1.1 对施工单位提供的竣工资料进行审查，包括施工记录、验收报告等。

5.1.2 确认资料完整、准确。

5.2 竣工质量检验5.2.1 对施工完成的工程进行全面检查，确保符合相关技术标准和规范要求。

5.2.2 提出必要的整改意见和建议。

防水工程监理实施细则一、细则目的和适用范围本细则旨在规范防水工程监理的实施过程，确保施工质量和工程安全。

适用于各类防水工程的监理过程，适用于建筑、地下工程、道路等多个领域。

二、监理人员的职责和权限1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业资格证书。

2. 监理人员应参与防水工程的前期规划和设计，提出专业意见。

3. 监理人员应负责监督施工过程中的质量控制，包括施工材料的选择和使用、施工工艺的安排等。

4. 监理人员应及时报告工程进展情况和存在的问题，并提出改进措施。

5. 监理人员有权要求施工单位按照合同要求进行工程施工，并对施工单位提出追责要求。

三、监理程序和要求1. 前期准备a. 监理人员应参与编制工程防水方案，并提出专业意见。

b. 监理人员应对施工单位提供的材料进行检查和评估，确保其符合相关标准和要求。

2. 施工全过程监理a. 监理人员应按照工程合同和设计文件的要求，监督施工单位的施工过程。

b. 监理人员应对施工单位进行现场巡查，并对施工质量进行抽查和测量。

c. 监理人员应对施工单位提供的施工计划进行审查，并要求其按时完成。

3. 技术交底和验收a. 监理人员应协助施工单位进行技术交底，并记录相关内容。

b. 监理人员应对施工单位完成的工程进行质量验收，确保符合相关标准和要求。

四、监理报告和记录1. 监理人员应定期编写监理报告，记录工程进展情况、存在的问题和提出的解决措施。

2. 监理人员应及时向建设单位汇报工程进展情况和存在的问题。

3. 监理人员应建立工程档案，归档相关监理报告、记录和技术资料。

五、风险管理和问题处理1. 监理人员应及时发现和预防施工过程中可能存在的安全隐患和质量问题，并提出整改措施。

2. 监理人员应协助建设单位处理施工纠纷和技术争议，提供专业技术支持和意见。

六、监理人员的职业道德和行为规范1. 监理人员应严格遵守监理行业的职业道德和行为规范。

2. 监理人员不得接受或索取与监理工作相关的任何利益。

防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。

1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。

二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。

2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。

三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。

3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。

3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。

3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。

四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。

4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。

五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。

5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。

5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。

六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。

6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。

七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。

7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。

以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。

防水监理实施细则文档标题：防水监理实施细则一、前言为确保建筑工程施工过程中防水工程的质量，严格遵循国家相关法律法规、设计文件及施工验收规范，制定本防水监理实施细则。

该细则旨在明确防水工程的监理工作程序、内容和要求，强化质量控制，预防渗漏等质量问题的发生。

二、监理范围与依据1. 监理范围：包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间防水、外墙防水等各类防水工程的设计、材料选用、施工过程以及验收等环节。

2. 监理依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑防水工程技术规范》、项目设计图纸、设计变更通知单以及合同约定等相关规定。

三、监理工作流程及内容1. 设计阶段监理：- 审查防水设计方案是否符合规范要求，防水等级、防水材料选择是否合理； - 参与设计交底会议，对防水设计细节提出建议或疑问。

2. 施工准备阶段监理：- 检查防水工程施工组织设计和技术方案；- 对防水材料进行进场验收，核对其规格型号、性能指标、出厂合格证、检验报告等是否符合设计要求；3. 施工过程监理：- 现场监督防水施工操作是否符合工艺流程，如基层处理、涂膜厚度、接缝处理等；- 对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，记录施工情况，确保工程质量；- 对违反操作规程、偷工减料、使用不合格材料的行为坚决制止并上报。

4. 工程验收阶段监理：- 参与防水工程的分项、分部和竣工验收，严格按照验收规范进行检查，并做好验收记录；- 对发现的问题督促施工单位及时整改，确保防水工程质量达到设计和规范要求。

四、结语防水工程质量直接影响到建筑物的安全性和使用寿命，因此，防水监理工作必须坚持严谨科学的态度，严格执行本实施细则，全方位、全过程地把控防水工程质量，以期达到预期的防水效果，确保建筑工程的整体质量。

防水工程监理实施细则一、前言随着建筑技术的不断发展，防水工程在建筑中的重要性越来越突显。

为保障工程质量及用户的使用安全，防水工程监理显得尤为重要。

本实施细则旨在规范防水工程监理工作，提高监理工作的标准化、规范化水平。

二、监理岗位设置防水工程监理工作是针对防水工程的特殊性而设立的。

在项目开工前，建设单位应根据工程规模、工程投资、工程技术难度等因素，合理设置防水工程监理岗位。

三、监理任务1.在施工前，监理员应对施工所使用的各材料进行检查，对不符合要求的材料及时提出处理意见。

2.对施工单位的施工进度，施工质量，和现场安全进行日常监督，记录重要事件和问题，如在施工过程中出现安全事故等，及时报告建设单位并采取正确的措施；3.对施工单位的文明施工进行监督和指导，提高施工单位文明施工的意识。

4.参加工程质量验收，对防水工程的验收标准进行核查，确保是否达到建设单位给出的质量验收标准。

四、监理要点1.严格按照设计文件施工：监理人员应首先重视设计文件，严格按照设计要求监督施工单位进行施工，以保证工程质量。

2.材质检查：施工单位应使用合格的施工材料，监理人员需对所有材料进行必要的品质检查，如有不符合相关标准要求的材料应及时告知施工单位予以取缔并按规定进行处理。

3.在施工过程中进行日常监督：监理员应按照设计文件及相关规范、验收标准要求进行现场监理，及时记录异常情况、解决问题，做好防水工程目测检验及实验室检测的工作，确保施工单位的质量监管措施的有效性。

4.及时解决问题；如发现施工中的矛盾，应及时处理并记录。

施工单位的违法行为或质量问题应及时报告建设单位并提出相应的处置建议。

5.审定图纸：在监理工作过程中，监理人员应认真审定防水工程设计图纸，确保图纸的合理性及施工单位对其的理解正确，从而避免设备材料的安装出现瑕疵。

五、监理报告监理人员在防水工程监理工作中应定期提交监理报告，对施工效果和质量进行评价，并提出建设单位应按照其要求及时处理的意见。

防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。

主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。

其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。

●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。

侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。

●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。

●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。

●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。

●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。

二、编制依据（1）监理协议。

（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。

（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。

（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。

（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。

（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。

×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。

原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。

屋面防水等级1级，设置两道防水层。

1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。

卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。

三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。

旁站，对防水施工过程跟踪检查。

检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。

整理防水工程相关资料归档备查。

3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。

保修期回访。

四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。

基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。

1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。

含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。

一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。

2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。

防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。

防水工程监理细则一、工程概述本防水工程涵盖了建筑物的屋面、地下室、卫生间、厨房等部位，旨在确保建筑物在使用过程中不受水的渗漏影响，保护结构安全和内部设施的正常使用。

防水工程的质量直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量，因此监理工作至关重要。

二、监理工作依据1、国家和地方相关法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

2、相关的技术标准和规范，如《屋面工程技术规范》、《地下防水工程技术规范》等。

3、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更等。

4、建设工程施工合同和监理合同。

三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的资质和施工方案，确保施工单位具备相应的施工能力和技术措施。

检查防水材料的质量证明文件，进行抽样检验，确保材料符合设计和规范要求。

对基层进行验收，确保基层平整、干燥、无裂缝等缺陷。

2、施工过程阶段旁站监督关键部位和关键工序的施工，如卷材的铺贴、涂料的涂刷等。

检查施工操作是否符合施工方案和规范要求，及时纠正违规行为。

对每道工序进行验收，合格后方可进行下一道工序施工。

3、竣工验收阶段组织对防水工程进行全面检查，包括外观质量、细部节点处理等。

进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。

整理监理资料，编写监理报告。

四、监理工作要点1、屋面防水工程卷材防水层检查卷材的品种、规格、厚度是否符合设计要求。

卷材铺贴方向应正确，搭接宽度应符合规范要求。

卷材的收口处理应牢固、严密。

涂膜防水层涂料的品种、性能应符合要求。

涂膜的厚度应均匀，不得有漏涂、堆积等现象。

加强部位的处理应符合设计和规范要求。

屋面细部构造天沟、檐沟的排水坡度应符合设计要求，不得有积水现象。

落水口、伸出屋面管道的防水构造应严密。

屋面变形缝的处理应符合规范要求。

2、地下室防水工程防水混凝土检查原材料的质量，配合比应符合设计要求。

混凝土的浇筑应连续，不得出现冷缝。

施工缝、后浇带的处理应符合规范要求。

卷材防水层基层处理应平整、干净，阴阳角应做成圆弧或钝角。

5.3屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则[精选合集]第一篇：5.3屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则5.3 屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则适用范围：适用于涂刷聚氨酯防水涂料作防水层的屋面、厕浴间等工程。

5.3.1 工程概况(略)。

5.3.2 施工准备监理要点：1.核查分包单位质量管理体系、安全生产管理体系核查内容：（1）核查质量管理体系1）施工单位的资质证书、营业执照，以及管理部门的年审结果。

2）施工单位质量目标、质量管理机构设置、人员职责、质量管理制度等。

3）项目经理和主要管理人员是否具备合法执业资格等。

4）施工单位业绩。

（2）核查安全管理体系1）施工单位安全生产施工许可证。

2）施工单位安全生产管理目标、安全生产管理机构设置、人员职责、安全生产管理制度等。

3）专职安全生产管理人员的执业资格。

4）特殊作业工人操作资格证书是否合法效。

2.施工方案审核核查内容：同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。

3.材料检验(1)聚氨酯涂膜材料：采用双组分聚氨酯涂膜材料，其技术要求应符合《聚氨酯防水涂料》(GB/T 19250)的规定。

1)外观检查：品种、生产日期、外观质量等。

2)复验①检验项目：拉伸强度、断裂延伸率、撕裂强度、低温弯折性、不透水性、固体含量等。

②检验数量：聚氨酯涂料每5t为一批，不足5t一批抽样。

3)书面检查：出厂合格证、质量检验报告、复验报告。

(2)胎体增强材料：采用聚酯无纺布、化纤无纺布、玻璃纤维网格布等，其技术要求应符合现行关标准的规定。

1)外观检查：均匀无团状，平整无皱折。

2)复验①检验项目：拉力(纵、横向)、延伸率(纵、横向)。

②检验数量：每3000m2为一批，不足3000m2一批抽样。

3)书面检验：产品合格证、复验报告。

(3)二月桂酸二丁基锡：规格为化学纯或工业纯，促凝剂作用。

(4)磷酸：规格为化学纯，也可用苯磺酰氯代用，缓凝剂功用。

4.机具设备检查检查内容：（1）机具设备型号、规格、数量、性能参数、状态是否满足正常施工需要。

厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则
一、质量标准、
1.保证项目
(1)涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关标准的规定,产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证。

(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。

2.基本项目
(1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形。

(2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定、并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。

(3)聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。

二、应注意的质量问题
1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。

施工中应控制含水率，并认真操作。

2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。

在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。

建筑资料——@易筑建筑
海口市工程监理公司
二000年一月。

地下聚氨酯涂膜防水涂料冷作业工程监理实施细则依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20021、范围本工艺标准适用于工业与民用建筑物、构筑物地下防水工程采用聚氨酯防水涂料作业涂膜防水工程。

2、施工准备2.1材料要求2.1.1、聚氨酯涂膜防水材料(双组分)。

2.1.2、水泥：32.5级普通硅酸盐水泥。

2.1.3、中砂：含泥量不大于3％，不带棱角。

2.1.4、磷酸或苯磺酰氯；用做缓凝剂。

2.1.5、二月硅二丁基锡：用做促凝剂。

2.1.6、二甲苯、乙酸乙酯：用于稀释和清洗工具。

2.2作业条件2.2.1、地下防水层施工，在地下水位较高的条件下，铺贴防水层前应做好降低地下水位和排水处理，地下水位降至防水层底标高30cm以下，并保持到防水层施工完。

2.2.2、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等。

2.2.3、基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。

2.2.4、防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品，应单独存放，远离火源，操作时应通风，并有足够的照明。

3、操作工艺3.1工艺流程：基层清理——配制涂刷底胶——附加层施工——涂膜——保护层——试水验收3.2基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

3.3涂刷底胶（相当于冷底子油）：3.3.1底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

3.3.2底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。

聚氨酯防水监理细则一、防水涂料质量要求聚氨酯防水层所选用的涂料应符合下列规定：1．具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性；2．无毒、难燃、低污染；3．无机防水涂料应具有良好的湿干粘结性、耐磨性和抗刺穿性；有机防水涂料应具有较好的延伸性及较大适应基层变形能力。

二、施工过程质量监控1．基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等应修补处理，基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。

2．聚氨酯施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。

3．聚氨酯施工前对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位，可用密封材料及胎体增强材料进行密封或加强。

然后再大面积施涂。

4．聚氨酯涂刷前先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂。

5．涂膜防水层甩槎构造涂膜防水施工属冷作业施工，只适用于地下室结构外防外涂的防水施工作业法，不适用于外防内涂做法。

即涂膜防水涂料应涂刷在地下室结构基层面上，所形成的涂膜防水层能够适应结构变形。

由于涂膜防水层从底板垫层转向外砌块模板墙立面，在转角位置的防水层存在由于地层产生相对沉降位移，使建筑物与砌块外模墙不同步沉降而与防水层产生摩擦拉伸损坏防水层，因此，防水涂料不应涂在永久性保护墙上，必须采取相适应的构造措施，确保所形成的涂膜防水层能适应结构在沉降位移时防水层与砌块模板墙自动分离而牢固附属在结构主体上，实现建筑物与防水层同步位移，避免建筑物下沉拉损防水层。

6．涂膜防水施工质量控制涂料防水层的施工应符合下列规定：(1)涂膜应分涂多遍完成，后遍涂层必须待前层彻底干燥后进行。

(2)进行每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭接宽度宜为30—50mm。

(3)涂料防水层的施工缝(甩茬)应注意保护，搭接缝宽度应大于l00mm，接涂前应对甩茬表面污泥处理清洁。

(4)涂刷程序应先做转角处、穿墙管、变形缝等部位的加强层，后进行大面积涂刷。

(5)涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于l00mm，上下层接缝应错开1／3幅宽。