临时物业管理合同(前期)

物业前期物业合同模板6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如个人总结、工作计划、心得体会、演讲致辞、应急预案、规章制度、策划方案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as personal summaries, work plans, insights, speeches, emergency plans, rules and regulations, planning plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!物业前期物业合同模板6篇签署合同可以明确双方的权益和义务，避免纠纷的发生，通过签订合同，劳动者与雇主明确了双方的权利和责任，保护劳动者的权益，以下是本店铺精心为您推荐的物业前期物业合同模板6篇，供大家参考。

前期物业管理服务合同特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。

二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起____日内，向当地物业管理主管部门备案。

三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。

前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。

6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。

8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。

前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（____）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：_____方米，其中：已竣工建筑面积_____平方米，尚在建的_____平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计_____平方米；独立式住宅_____幢_____套，计_____平方米；多层住宅_____ 幢_____单元_____套，计_____平方米；8～9层住宅_____幢_____套，计_____平方米；10～20层住宅_____幢_____套，计_____平方米；21～30层住宅_____幢_____套，计_____平方米；31层以上住宅_____幢_____套，计_____平方米；②商务办公用房_____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计_____平方米；③商业用房_____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计_____平方米；④工业用房_____幢，建筑面积总计_____平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计_____平方米，停车位_____个；地面停车库_____个，建筑面积_____平方米，地面停车位_____个；⑥其他用房_____处，建筑面积计_____平方米。

前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。

为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。

二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。

2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。

三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。

3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。

4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。

6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。

四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。

2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。

3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。

六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。

八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

前期物业管理协议(仅供参考)6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_______________________根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方所购物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等物业位置：_________________________建筑面积：以相关部门最终核定为准交付使用日期：预计日期为______年______月______日。

1. 综合管理服务：制定物业服务计划，并组织实施。

2. 公共设施管理养护：负责物业公共设施的日常管理与维护。

3. 公共环境卫生服务：保持环境整洁，包括清洁和消毒服务。

4. 绿化管理养护：保证绿地完整美观。

5. 秩序维护服务：协助公安部门维护公共秩序，实施安全监控等。

6. 交通与车辆停放管理：规划车位，维护交通秩序。

7. 装饰装修管理服务等。

具体服务内容以物业服务方案为准。

三、物业管理服务质量标准按照《物业管理服务质量标准》执行，确保物业的正常使用与良好的居住环境。

1. 物业服务费用计费方式：按建筑面积计算，具体标准如下：住宅：______元/㎡·月；商业/办公：______元/㎡·月；其他：______元/㎡·月。

2. 计费时间从物业交付使用之日起开始计算。

乙方需按时缴纳物业服务费及其他相关费用。

乙方如未能按时支付，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、协议生效及终止条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日终止。

在协议终止前，甲方应继续履行本协议约定的服务内容。

六、双方权利义务关系篇2甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_______________________根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业项目名称为：_________________________。

前期物业服务合同（一）8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业开发商）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。

座落位置：[具体位置]。

总建筑面积：[总面积]。

其中，住宅面积[住宅面积]，非住宅面积[非住宅面积]。

其它基本情况：[其他描述物业基本情况的补充内容]。

二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。

双方可另行约定其他服务内容。

具体详见附件《物业服务内容》。

三、物业服务质量乙方须按照双方约定的服务质量标准提供服务。

具体标准见附件《物业服务质量标准》。

如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内改正或降低物业服务费用。

四、物业服务期限前期物业服务期限为自物业交付之日起至[服务年限]年。

前期物业服务期限届满是物业服务合同终止的一种情形。

合同终止的其他情形可另行约定。

合同终止后，甲方应选聘新的物业服务企业或其他服务机构继续提供服务。

如因甲方原因导致未选聘新的物业服务企业或其他服务机构，则本合同自动延续至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。

在此期间，乙方有权按照本合同约定的标准继续收取物业服务费用。

五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。

具体标准如下：[收费标准]。

业主应于每年[交费时间]前足额交纳下一年的物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

未按约定交纳的，乙方有权要求业主委员会督促其交纳或由甲方代为支付并追偿。

此外，根据实际需要可另行约定其他费用及支付方式。

前期物业管理服务合同范文8篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：_________________________物业座落位置：_________________________物业总建筑面积：_________________________平方米。

其中一期建筑面积为：_________________________平方米。

物业管理区域范围：具体以项目规划红线图为准。

物业类型包括但不限于以下范围：住宅、商业用房等附属配套设施等。

二、物业服务内容（前期物业管理服务内容应包含但不限于以下内容）2. 公共设施管理养护服务：对公共部位设施设备进行日常管理和养护维修更新等工作；公共部位的日常管理和维护养护工作；公共照明灯具的维护更换工作等事项；公共区域消防设施的维护管理工作等；负责公共区域的清洁保洁工作；公共区域的绿化美化养护管理工作；负责维护本小区公共区域的道路畅通及路面的清洁保洁卫生工作；本小区范围内的市政公用设施的维护管理工作以及各栋房屋共用的排水排污管道的维护管理工作等相关公共配套设施的服务管理工作事项配合协调管理服务工作等。

3. 安全秩序维护服务：协助有关部门做好本小区的安全防范管理工作，落实各项安全防范管理措施，协助公安机关处理区域内发生的治安案件及突发事件应急预案处置工作等事项配合协调管理服务工作等；本小区交通秩序维护管理工作等；对发生的突发事件及时采取相应措施处置并报告相关部门备案等工作事项配合协调管理服务工作等；其他安全秩序维护服务事项配合协调管理服务工作等。

篇2甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务达成如下协议：第一条物业基本情况物业类型：_________________________坐落位置：_________________________总建筑面积：_________________________ 平方米。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

前期物业管理服务合同(通用10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如合同协议、工作计划、活动方案、规章制度、心得体会、演讲致辞、观后感、读后感、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as contract agreements, work plans, activity plans, rules and regulations, personal experiences, speeches, reflections, reading reviews, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!前期物业管理服务合同(通用10篇)合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。

临时物业管理规约合同模板5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方对乙方物业实施临时管理达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：住宅/商业/综合类等具体描述：_____________________物业位置：_____________________建筑面积：_____________________（平方米）二、管理内容与要求1. 甲方应提供的服务内容：包括安全管理、保洁服务、绿化管理、设施设备维护等。

2. 甲方应按照相关标准和操作程序提供服务，确保物业服务质量。

3. 乙方应遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途，不得损害公共设施。

三、管理期限本合同自双方签字之日起生效，至____年____月____日止。

四、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：_____________________。

3. 支付方式及时间：_____________________。

五、保证金为保证本合同的履行，乙方应在签订合同时支付一定金额的保证金。

合同终止时，如无未结费用或违约情况，保证金将如数退还。

六、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对乙方违反规定的行为进行制止并报告有关部门；（3）对物业公共设施进行维护和管理；（4）其他约定权利与义务。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业使用规定，不得损害公共设施；（3）对甲方的物业服务进行评价和监督；（4）其他约定权利与义务。

七、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如无正当理由违反本合同约定的，应承担违约责任。

2. 因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

3. 违约责任承担方式：_____________________。

前期物业管理服务合同(10篇)前期物业管理服务合同1第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________________________受托方（以下简称乙方）：_________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：________________________________________________ 座落位置：_________市_________区_________路（街道）_______号四至：东_________南_________西_________北_________________占地面积：_________________万平方米建筑面积：_________________万平方米容积率：_________%绿地占有率：_________%公建配套用房面积：___________平方米小区总户数：_______________________________________________ 受益人口：_________________________________________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位（包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等），户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_________。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。