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建筑方案选址规范标准建筑方案选址规范标准是为了确保建筑项目选址的科学性和合理性，减少不必要的风险，并最大程度地满足建筑项目的需求。
下面是建筑方案选址规范标准的详细介绍：一、环境要求：1. 周边环境：选址应避免高噪音、高污染和高辐射区域，确保周边环境的质量符合相关的环境保护标准。
2. 自然条件：选址应充分考虑气候条件、水源、土壤状况等自然因素，以确保建筑项目的稳定性和可持续发展。
3. 交通便利性：选址应考虑周边交通网络的便利性，包括公路、铁路、航空等，以保证建筑项目的交通连通性和物流效率。
二、土地要求：1. 土地用途：选址应符合土地利用规划，明确建筑项目的用途，确保符合相关法律法规的要求。
2. 土地面积：选址应根据建筑项目的规模和功能需求，确定所需的土地面积，确保足够满足建筑项目的发展需要和后期扩展空间的需求。
3. 土地权限：选址应确保土地具备合法的产权或租赁权，保障建筑项目的权益和正常运营。
三、社会影响：1. 社会稳定性：选址应考虑社会安全和稳定，避免选址在社会矛盾集中区域，以减少不必要的社会风险。
2. 社会服务设施：选址应考虑周边社区的基础设施和公共服务设施的充足程度，如学校、医院、商业中心等，以满足建筑项目的员工和居民的生活需求。
四、市场需求：1. 人口密度：选址应根据建筑项目的定位和需求，考虑周边人口密度和潜在客户群体的规模和需求，以确保建筑项目的市场竞争力和可持续发展。
2. 行业集聚性：选址应考虑行业集聚效应，选择在行业发展较为集中的区域，以便于建筑项目的资源共享和合作机会的增加。
3. 竞争对手：选址应评估周边竞争对手的数量和水平，以确保建筑项目在竞争中具备一定的优势和差异化定位。
五、规划法规要求：1. 规划要求：选址应符合相关的城市规划法规和相关规章制度的要求，确保建筑项目的合法性和规范性。
2. 建筑限制：选址应考虑周边建筑限制条件，如高度限制、建筑密度限制等，以确保建筑项目的合规性和可执行性。
建筑场地选址是一个非常重要的决策，它直接关系到建筑物的安全性、舒适性、可持续性和经济效益。
以下是建筑场地选址的一些标准和考虑因素：
1.地形地貌：建筑场地的地形地貌应该符合建筑物的设计要求，例如平坦的地形适合高层建筑，而丘陵地带适合低层建筑。
2.地质条件：建筑场地的地质条件应该符合建筑物的设计要求，例如地基承载力、土壤稳定性等。
3.水文地质条件：建筑场地的水文地质条件应该符合建筑物的设计要求，例如地下水位、水质等。
4.交通便利性：建筑场地应该具有良好的交通便利性，例如道路、公路、铁路等交通设施的距离和通达性。
5.环境质量：建筑场地的环境质量应该符合建筑物的设计要求，例如空气质量、噪音水平、景观等。
6.市场需求：建筑场地的市场需求应该符合建筑物的设计要求，例如周边的商业、文化、教育等设施的配套情况。
7.社会环境：建筑场地的社会环境应该符合建筑物的设计要求，例如社会治安、文化氛围等。
8.法律法规：建筑场地的选址应该符合相关的法律法规，例如土地使用规划、环保要求等。
以上是建筑场地选址的一些标准和考虑因素，建筑师和设计师在进行场地选址时需要综合考虑这些因素，以确保建筑物的安全、舒适、可持续和经济效益。
公共建筑选址要求标准
公共建筑选址的要求和标准通常国家或地方府的规划部门根据不同的场所环境和功能需求制定。
一般公建筑选址要求和标准可能包括以下几个方面:
1. 土地利用规划：选址应符合土地利用总体规划，不违反土地规划的界限和强制性指标。
2. 基础设施：选址周边应有较为完善的基础设施,如道路、水、电、燃气等配套设施。
3. 环保要求：避免选址在生态脆弱区域，遵循环保和生态环境保护规定。
4. 灾害风险：避免选址在易受自然灾害影响的区域。
5. 地质条件：选址的地质条件应符合建筑安全要求，避免地质灾害隐患。
6. 交通便利：选址需交通便利，便于市民的出行，配套停车设施等。
7. 用地性质：根据公共建筑的用途，遵守国家用地管理相关规定。
需要特别说明的是，对于不同类型的公共建筑，选址的具体要求和标准可能会有所不同。
因此，在进行选址时，需要综合考虑使用功能、场地环境、基础设施等方面的因素。
公共建筑选址需遵守国家、地方相关法规和政策以及行业标准。
阴宅选址的基本要求
1.地势：避开低洼、污水横流的地方，选择地势开阔、温湿适宜的地方。
2.方位：遵循“阳气从东升，阴气从西降”的理论，选择南北向和东向的地块。
3.周围环境：避开离垃圾场、污染源或厕所等不良环境过近的地方，选择四周整洁、居民素质高、交通便利的地方。
4.地形：避开急转弯、拐角处或小路口，选择交通道路通畅、合适的地形。
5.气场：根据风水理论，利用风水罗盘等工具，选取气场旺盛、吉祥的地方。
6.历史背景：避开古代战争、生灵涂炭的地方，选择文明历史、祥和安宁的地方。
7.住宅形态：住宅要保持脊梁直、盘根错节等风水形态，避免直射鸟瞰等不吉利的风水形态。
项目选址的原则及注意事项
1．项目选址的基本原则
(1)符合国家、地区和城乡规划的要求。
(2)满足项目对原材料、能源、水和人力的供应，生产工艺和营销的要求。
(3)节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。
(4)安全的原则，防洪、防震、防地质灾害、战争危害。
(5)实事求是的原则，对多个场(厂)址调查研究，进行科学分析和比选。
(6)节约项目用地，尽量不占或少占农田。
(7)注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。
2．选址注意事项
（1）要贯彻执行国家的方针政策、遵守有关法规和规定。
如避开国防军事禁区、空港控制范围区、泄洪或洪水淹没区、地下可能有文物存在的场地。
（2）要听取当地政府主管部门如规划、建设、安全消防、土地管理、环境保护、交通（港口、铁路、公路）、地质、气象、水利、电力、文物管理等部门的意见。
（3）要充分考虑项目法人对场（厂）址的意见。
（4）在工程地质条件方面，尽可能避开不良地质现象发育且对场地稳定性有直接危害或潜在威胁的区域；地基土性质严重不良的区域；可能发生地震危险的区域；洪水或地下水对建筑物有严重不良影响的区域；地下有未开采的有价值矿藏或未未定的地下采空区及泥石流多发区等区域。
（5）避开对工厂环境、劳动安全卫生有威胁的区域，如有严重放射性物质或大量有害气体的地域，有传染病和地方病流行区域；有爆破作业的危险区等区域。
各类商家的选址要求一览在选择商家的选址时，不同类型的商家会有不同的要求。
本文将为您提供各类商家的选址要求一览，帮助您更好地了解商家选址的考虑因素。
餐饮服务餐厅•人口密集区：选择人流量较大的区域，如市中心、商业区等，以吸引更多的顾客。
•交通便利：附近有公共交通站点、车流量大的道路，方便顾客前来就餐。
•周边竞争分析：需要考虑周边是否已有类似餐厅存在，如果有，需有吸引顾客的独特特色才能在竞争中脱颖而出。
•停车设施：是否有停车场或停车位，以方便顾客停车。
快餐店•交通繁忙地段：选择交通繁忙的地段，如车站周边、商业区等，以吸引过往顾客。
•办公区周边：快餐店的目标消费群体多为上班族，因此选择办公区附近有利于吸引这部分顾客。
•大型社区：选择大型住宅社区附近，方便居民购买外卖或者就餐。
零售业便利店•居住区周边：选择居住区附近，方便居民购买日常生活用品。
•人流密集地段：如商业区、车站周边等人流密集地段，方便过往顾客随时买到需要的物品。
•周边设施：选择周边缺少或者需要增加便利店的地方，如大型社区、写字楼等。
时装店•商业区：选择商业区或购物中心，以吸引顾客进行购买。
•高端住宅区：高端时装店的目标消费群体较为富裕，选择高端住宅区附近更有利于吸引这一群体顾客。
•有特色的街区：选择风景优美、有独特特色的街区，以增加顾客的好奇心和探索欲。
服务业美容院/SPA•商业区或购物中心：选择商业区附近或购物中心内，以吸引购物顾客或需要放松身心的顾客。
•高端住宅区：高端美容院的目标消费群体多为较为富裕的人群，因此选择高端住宅区附近更有利于吸引这一群体顾客。
•周边竞争分析：需要考虑周边是否已有类似的美容院存在，如果有，需有独特的服务和品质以在竞争中脱颖而出。
婚庆公司•婚庆热点区域：选择婚庆热点区域，如婚纱摄影区、婚宴酒店集中区等，增加接触目标客户的机会。
•周边配套设施：选择周边设施完善的地方，如酒店、婚宴场地等，方便进行合作并提供更好的服务。
建筑方案选址要求有哪些在进行建筑方案选址时，需要考虑多个因素，以确保选址的合理性和可行性。
以下是关于建筑方案选址要求的一些主要考虑因素，供参考：1. 地理位置：选址应考虑所处地区的地理位置及相关地貌特征，如海拔、地势、气候等。
地理位置的选择应便于交通运输、资源获取和市场开拓。
2. 土地条件：选址时需要考虑土地的质量、坡度、土壤类型等。
土地质量直接影响建筑物的稳定性和基础工程的施工难度，因此，选择适宜的土地几何形状和土地质量是至关重要的。
3. 市场需求：选址时需要考虑目标市场的需求情况，了解目标市场的人口、经济状况、消费习惯和未来发展趋势等。
选址应确保能够满足目标市场的需求，以提高商业建筑的成功机会。
4. 周边环境：选址时需要考虑周边环境的可行性。
包括附近的商业、住宅、公共设施、竞争对手等。
了解周边环境能够帮助判断市场竞争力，以及提供必要的配套设施。
5. 基础设施：选址时需要考虑基础设施的完备性，包括交通、供水、电力、排水、通信等设施。
基础设施的完备程度决定了建筑物的便利性和发展潜力。
6. 法规限制：选址时需要遵守相关法规和规定，包括土地使用权、建筑物用途、环保标准等。
了解和遵守法规可以避免后续出现合规问题，并确保项目顺利进行。
7. 社会影响：选址时需要考虑与周边社区和居民的互动关系。
建筑物的建设和运营可能会对当地社区产生重要的影响，因此，需要评估社会接受度和所引发的正面和负面外部影响。
8. 安全性考虑：选址时需要考虑安全性因素，包括自然灾害的风险、犯罪率、社区稳定性等。
确保选址不会对人员和财产安全造成潜在威胁。
9. 可持续性考虑：选址时应考虑可持续发展，包括使用可再生能源、节约能源、减少废物和污染等。
确保建筑物在生命周期内能够最大限度地降低对环境的负面影响。
10. 经济效益：选址时需要进行经济评估，评估选址后项目的投资回报率、运营成本和盈利能力。
确保选址能够实现长期的经济效益和可持续的发展。
综上所述，建筑方案选址是一个综合考虑各个方面因素的复杂过程。
建筑方案选址要求规范建筑方案选址要求规范一、引言建筑方案选址对于建筑项目的成功实施至关重要。
选址的恰当与否直接影响到建筑物的使用功能、经济效益以及生态环境的保护和改善。
因此，在建筑方案选址过程中，需要依据一定的要求和规范进行选择，以确保选址的优劣性能够得到准确评估和合理选择。
本文将介绍建筑方案选址的规范要求，以引导选址过程的科学决策和可持续发展。
二、基本原则1. 生活便利原则：选址应尽可能满足居民的日常生活便利需求，如交通便利、基础设施完善等。
2. 环境友好原则：选址应尽量减少对自然环境的破坏，选择有利于生态环境保护和改善的地点。
3. 经济效益原则：选址应在满足以上两个原则的前提下，选择具有较高经济效益和投资回报的地点。
三、具体要求1. 基础设施条件（1）交通条件：选址应考虑交通便利程度，包括道路、铁路、航空、水运等交通设施的现有情况和未来发展潜力。
交通网络的密度和便利度对于建筑物的使用和运营至关重要。
（2）水电供应：选址应确保有充足的水源和电力供应，以满足建筑物的正常使用需求。
（3）通信网络：选址应保证有良好的通信网络，包括互联网、电话、移动通信等设施的覆盖。
2. 环境条件（1）地质条件：选址应避免地质灾害风险高的地区，如滑坡、地震等。
地质条件对于建筑物的结构稳定和使用安全至关重要。
（2）水环境：选址应避免水资源短缺和水污染严重的地区，尽量选择水环境良好的地点。
（3）大气环境：选址应避免大气污染严重的地区，尽量选择大气环境质量较好的地点。
3. 社会环境条件（1）居民需求：选址应考虑周边地区的人口规模和居民需求，满足日常生活便利需求。
（2）社区设施：选址应尽量靠近各类社区设施，如学校、医院、商店、娱乐场所等，方便居民使用。
四、评估方法在建立建筑方案选址要求时，可采用多种评估方法，如层次分析法、多目标决策法等，以综合考虑各种要素的权重和关联性。
评估方法应科学、客观、合理，确保选址决策的准确性和可行性。
选址场地必须满足的17 个条件1、良好的交通状况:这即是我们常说的易接近性，我们的单店选址应考虑客人来去的方便2、可视性:必须有良好的可视性，规避任何对单店标记和其它可视物形成障碍的因素保证行人和车辆能清楚看见的招牌及店面。
5、店面: 临街一层、一二层、一二三层、二楼、二三楼，有足够的营业面积，比较规整层高最好是 3 米以上。
3、投资回报性:考虑的投资回报和预期利润，要考虑地价、租金、基础设施等因素4、停车场地:店面经营必须有停车位，最好是店门前、旁边或地下停车场6、出入口:单店应有独立的出入口，最差也应有公用出入口7、外观: 外观应有空调室外机位置和广告招牌位置，门面宽度在8 米以上，高度在 3.5米以上。
8、给排水系统:自来水管应为无缝钢管或pp 管材，管径25 毫米以上，水压标准是0.07~0.28MPa;有足够大的下水口，排水管管径应在160 毫米以上，是否有隔油池或沉沙井若无将另行规划。
9、排烟系统: 是否有排烟管道及管道走向，是否有排烟风机安装位置10、电力系统:本地区室内电压波动应在200V -240V 之间(220V)，动力电压应在300V 400V 之间(380V);是否为三相五线制，若电力增容有无可能。
11、消防系统:开发商是否安装了消防设施，是否完备、有效，若无可否改建，开发商是否愿意承担改建成本。
12、排污系统:排污系统管道的大小是多少，能否有足够的排污承受量13、店面的进深和开间:店面的进深一定大，进深建议在6 米以上，开间9 米以上14、室外广告位:位置要明显，城管对广告牌安装相关要求15、有无天然气供应:要确定是否有天然气的供应，有无气表，气压是否足够，如果没有能否增加，能否改建，需要多少成本。
16、门面的租约在5 年以上，店面是否属于拆范围，房屋是否通过验收，业主是否有产权证(原件)，这些都是在单店选址时必须注意的问题。
要考虑当地的特殊环境，如风俗习惯、日照走向等。
豪宅选址标准最新规范豪宅选址是房地产开发中的重要环节，其标准不仅关系到豪宅的舒适度和价值，也体现了居住者的身份和品味。
以下是最新的豪宅选址标准规范：一、地理位置- 选址应位于城市的核心区域或具有发展潜力的新兴区域。
- 应靠近交通枢纽，如地铁站、高速公路出入口等，确保交通便利性。
- 应远离工业区、噪音源和污染源，保证居住环境的宁静与清洁。
二、自然环境- 选址应临近自然景观，如山脉、河流、湖泊或公园等，以提供优美的视野和休闲空间。
- 应考虑周边的绿化覆盖率，确保居住环境的生态平衡。
三、社区配套- 豪宅区应配备完善的生活设施，如高端购物中心、五星级酒店、国际学校和医疗机构等。
- 应有良好的社区管理，提供安全、私密的居住体验。
四、建筑规划- 豪宅建筑应遵循高端、大气、现代的设计理念，与周边环境和谐统一。
- 应有合理的空间布局，包括宽敞的居住空间、多功能的休闲区域和充足的户外空间。
五、安全标准- 豪宅区应配备先进的安全系统，包括24小时监控、门禁系统和紧急报警系统。
- 应有专业的物业管理团队，确保居住者的安全和隐私。
六、可持续发展- 选址应考虑可持续发展的要求，如节能、环保材料的使用，以及绿色建筑的标准。
- 应有雨水收集和再利用系统，以及太阳能等可再生能源的利用。
七、文化氛围- 豪宅区应具有一定的文化氛围，如艺术展览、文化活动等，提升居住者的文化生活品质。
八、法律合规性- 选址和建设过程必须符合当地的法律法规，包括土地使用权、建筑规范和环境保护法规。
九、市场定位- 应根据目标客户群体的需求和偏好，进行精准的市场定位，确保豪宅的吸引力和竞争力。
十、投资回报- 选址应考虑投资回报率，确保豪宅项目的经济可行性和长期增值潜力。
通过以上规范，可以确保豪宅选址的科学性、合理性和前瞻性，为居住者提供一个舒适、安全、高品质的居住环境。
春天花卉连琐超市选址说明春天花卉连琐超市由常州春天花卉市场管理有限公司开发的专业经营水族、花卉、观叶植物、宠物等家居休闲生活品的现代大型专业店。
是商业领域新型的经营业态，春天花卉连琐超市标准单店规划为五大功能区块，分别为中心休闲吧、周边布置以水族馆、花卉盆景馆、古玩工艺品馆、宠物馆五大区域构成。
其中水族馆又具体分割为冷水鱼区、热带鱼区、渔具区；花卉盆景馆细分为盆景盆栽区、花卉区、观叶植物区；古玩工艺品馆分为古玩交易区、集邮区、工艺礼品区；宠物馆有鸟类区、大宠物区、小宠物区、宠物医院等，整个超市基本以中心区辐射方式布局。
使城市家庭能够在休闲、惬意中领略花鸟虫鱼为我们带来的愉悦与兴奋，在不知不觉中成为我们的消费者！春天花卉连琐超市由常州中房鼎业投资咨询有限公司投资，杭州营销策划有限公司负责管理运营。
企业致力于推广休闲娱乐消费，大力投资开发春天花卉连琐超市。
经董事会研究决定：公司预定在2006年—200 7年间采用买断产权的方式在全国范围内投资开设20家连琐店。
现全国方面寻找成熟商圈内的现埔。
春天花卉连琐超市选址要求：1. 国内直辖市、计划列城市、省会城市以及部分商业一级城市的成熟商圈现铺，必须与拥有足够人流量的大卖场、购物中心、百货店、娱乐中心毗邻。
最佳组合模式为一二层为购物中心或大卖场，三、四层为春天花卉连琐超市。
地下一层为春天花卉连琐超市亦可，但要求有显著的楼层通道。
2. 物业结构要求：面积8000—10000m2，最佳为整层，二层亦可，可以分割商场（包括产权分割）。
柱间距最佳为8米以上，6-8米也可以，层高4.5米以上，楼板承重与一般大卖场购物中心相同即可。
入口不低于100m2，广告位不低于100m2.因为部分花卉鱼类需要阳光，所以最好有一定面积的阳光露台。
3. 水电配置：水电标准容量能满足一般百货商场即可。
北京华联大型综合超市展店标准序号指标说明标准说明1 城市规模1、省会城市或中心城市 2、城区常住人口100万以上，年人均消费支出6000元以上。
2 商圈条件1、一级商圈：位于城区密集居民住宅区，3公里以内常住人口50万以上，紧邻城市主干道，有8条以上公交线，店面日均人流量8万以上。
2、二级商圈：位于城区密集居民住宅区，3公里以内常住人口30万以上，紧邻城市主干道，有6条以上公交线，店面日均人流量6万以上。
3、三级商圈：位于城区居民住宅区，3公里以内常住人口20万以上，紧邻城市主干道，有4条以上公交线，店面日均人流量4万以上3 竞争对手3公里内竞争对手不超过2家。
4 物业条件1、使用寿命：结构使用年限＞租赁期限。
2、结构改造：在国家规范许可范围内，满足经营需求。
3、建筑物结构：框架或排架结构。
4、层高：5米。
5、柱距：8米×8米。
6、楼面载荷：卖场4千牛/平方米，库房5千牛/平方米。
7、总建筑面积：12000平方米。
8、单层建筑面积：12000平方米。
9、多层建筑面积：6000平方米/层。
10、地面停车场面积：2000平方米。
11、地下停车场面积：8000平方米。
12、库房面积：2000平方米。
13、办公区面积：600平方米。
14、卸货区面积：300平方米。
15、卸货平台：高度0.8米，面宽：8米，进深：5米。
16、卸货通道（消防通道）宽幅：3米。
17、地下室防水：混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。
18、能源供应：经营方独立开户，用电量0.12千伏安/平方米，其他根据规范可满足经营需要。
5 合作方式租赁，期限20年。
北京华联流行百货展店标准序号指标说明标准说明1 城市规模1、省会城市或中心城市 2、城区常住人口100万以上，年人均消费支出9000元以上。
2 商圈条件1、商圈：城市中心或繁华商业街，可以辐射全市人口，紧邻城市主干道，有12条以上公交线，店面日均人流量20万以上。
3 竞争对手5公里内竞争对手不超过4家。
4 物业条件1、使用寿命：结构使用年限＞租赁期限。
2、结构改造：在国家规范许可范围内，满足经营需求。
3、建筑物结构：框架结构。
4、层高：5.1米。
5、柱距：8米×8米。
6、楼面载荷：超市卖场4千牛/平方米，百货卖场3.5千牛/平方米，库房5千牛/平方米。
7、总建筑面积：30000平方米。
8、百货建筑面积：5000平方米/层，以4层为宜。
9、超市建筑面积：10000平方米。
10、地面停车场面积：3000平方米。
11、地下停车场面积：10000平方米。
12、库房面积：5000平方米。
13、办公区面积：800平方米。
14、卸货区面积：300平方米。
15、卸货平台：高度0.8米，面宽：15米，进深：20米。
16、卸货通道（消防通道）宽幅：5米。
17、地下室防水：混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。
18、能源供应：经营方独立开户，用电量0.2千伏安/平方米，其他根据规范可满足经营需要。
6 合作方式租赁，期限20年。
大型运动用品商场——迪卡侬标准店选址标准：迪卡侬商场根据多项标准来进行选址，以便于来自商场周围生活圈的各个区域的顾客都能轻松、舒适、快捷地进入商场购物。
1．拥有免费的快速公路或主干道路网络（临街一线位，良好可视性）2．位于人们外出度假的必经之路上3．周边地区拥有质量较高的住宅社区4．周边地区有质量较高的商业环境（临近著名大型卖场）5．进入商场/停车场交通便捷畅通6．拥有良好的公共交通网络抵达商场（公交站，地铁等）7．商场前设置大型停车场，并拥有一定的绿化基本参数：1．组成部分：商场、停车场、运动场2．经营面积：4000m2、8000m2，12000m2三种（目前开发重点为4000m2）3．建筑形式：单层单体商业建筑（自建或租赁），商业建筑首层物业（租赁）4．用地面积：15000-20 00m25．建筑层高：6.5m （可根据实际情况适度调整）6．柱间距：10.0m （可根据实际情况适度调整）7．地面荷载：活荷载 800kg/m28．停车位：1个/20m2 经营面积9．顺畅的交通组织（客流、物流）10．良好的可视性（户外广告位等）合作形式：1．购买商业用途土地，自行设计建设用地需求：15000-20000m22．租赁商业物业助式大型运动用品商场——迪卡侬一、自有品牌的研究、设计和生产迪卡侬集团拥有法国第二大的产品研发中心，设计工程师每年进行3500余种运动产品的开发；千余名员工致力于公司全球生产网络的管理。
目前迪卡侬已经拥有了10个自有品牌，分别代表着不同的专业运动领域：DECATHLON CYCLE 轮轴运动（自行车，溜冰，滑板等）QUECHUA 山地运动（登山，远足，滑雪等）TRIBORD 水上运动（游泳，潜水，冲浪等）KIPSTA 团体运动（足球，篮球，排球等）GEOLOGIC 自然运动（钓鱼，狩猎，骑马等）DOMYOS 健身运动（竞走，健身，体操等）INESIS 球类运动（网球，乒乓，高尔夫等）KALENJI 跑步运动（径赛，越野，慢走等）FOUGANZA 马术运动APTONIA/ GEONAUTE 健康产品、运动护具、旅行配套产品二、运动产品的专业销售迪卡侬商场主要为自助式大型运动品专业商场形式，由商场、停车场和运动场三部分组成，商场营业面积有4000，8000，12000平方米三种模式。
每家商场平均提供60余个品种、35000个编号的运动产品，包括迪卡侬自有品牌和其它世界知名运动品系列，商场布置、货品陈列以运动分类，方便顾客选购。
商场力求为所有的运动者提供质优价廉的最适合之运动产品，2001年迪卡侬商场被欧洲零售专业杂志评选为最受欢迎商场。
东方家园建材家居超市／选址建店基本要求位置：选择位于城市主干道交汇处，如广场四周、十字路口、丁字路口、环路两侧；最好是传统建材市场；项目本身、周边或商圈内有非竞争性的综合超市、百货店或其他专业市场；周边应有多条公交线路通过，交通便利；商圈5Km-10Km范围内，常住人口总量覆盖50-80万；项目选址符合城市商业规划的要求。
用地面积：标准店项目净用地面积（红线内面积）约3-4万平方米（45至60亩）。
地块面宽不小于150米，进深不小于180米。
非标准店用地面积无特殊要求，但需按项目规模满足顾客停车要求。
建筑面积、结构与技术要求：标准店一般为轻钢结构三层建筑，每层卖场面积约为15000平方米，面宽约130米，进深约120米，柱柜约9.9米×12米。
一层为仓储式建材超市，层高8.5米，荷载2 500千克\平方米；二层为家居超市，层高5.5米，荷载1000千克\平方米；三层为家具广场和家装市场，层高5.5米，荷载500千克\平方米。
非标准店为单一建材家居超市，一般不超过三个楼层，总建筑面积控制在2万平方米以内，单层面积不小于6000平方米；首层层高6.5－8.5米，荷载2500千克\平方米，二、三层技术要求同标准店。
停车位：标准店每1万建筑平方米配备专用停车位（以地上停车位为主）：北京、上海、广州、深圳不少于200个车位，其他城市不少于150个车位。
每车位面积：地面约25平方米，地下约40平方米。
非标准店每1万建筑平方米配备专用停车位不少于100个车位。
超市正门前车流交通通道宽20米。
能源需求与机电设备：标准店用电每万平方米建筑面积1000千伏安，用水量每天80立方，有燃气。
中央空调：岭南以制冷为主，一台主机制暖；黄河以北以制暖为主，冬天必须通风；中部地区冷暖双制。
扶梯、坡梯、货梯、客梯满足需要。
东方家园合作模式房屋租赁以租代买按揭购买房屋（一级市场\二级市场）受让国有土地使用权合资\合作\联建\联营开发收购项目或项目公司加盟其他合法形式世纪联华对合作伙伴的要求一、合作伙伴的要求在国内从事商业房地产开发的公司，资金实力雄厚，有丰富的商业地产开发经验，并形成一套行之有效的现代化管理模式和架构。
拥有一批具有丰富实践经验及专业技能的房地产开发人才。
二、合作方式以租赁为主，租期一般为20年三、合作范围华东（上海、浙江、江苏、安徽、山东）、华北（北京、天津、石家庄地区）、东北（辽宁、吉林、黑龙江省）、华南（广东省、福建省）、河南省、四川省等地区。
适合世纪联华布点要求的商业物业。
四、对商业物业的要求单层面积不低于6000平方米，层数最多不高于三层。
免费停车场不少于租赁面积的一半，体量在15000平方米至30000平方米，层高5米以上，拄距8米以上，承重600 公斤/平方米。
五、对商业物业的地段要求1、在城市的中心城区，主要商业区、主要居民区中，在主干道上，最好在十字路口2、交通便利，网点附件有公交车站，轨道交通，有利于吸引人流，物业有物流通道。
3、网点周边三公里内有一定的居民区，常住（非农业）人口不少于25万人。
王府井百货选址及要求王府井百货专注于零售百货业态的发展。
在国内率先提出了百货连锁发展的战略目标。
