办理房屋赠与合同公证询问笔录参考格式之二

询问记录（2）受理编号：询问人：.1．申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？（请填写是或否）回答：□是；□否2．申请人（原权利人）申请登记的不动产是否还有其他共有人？（请填写是或否）回答：□是；□否3．申请人（现申请权利人）登记的不动产是共有还是单独所有？(共有情况下，请填写是按份共有或共同共有，按份共有情况下，请填写具体份额。

)回答：□单独所有；□共同共有；□按份共有, ；4．申请登记的不动产权证书由谁领取？(共有情况下、按份共有情况下，请填写。

若涉及划拨转出让审批综合受理的，土地出让合同的签订、出让金的缴纳，一并由指定人办理。

)回答：□共同领取；□指定共有人：领证（缴费、代签土地出让合同）。

5、申请的不动产现状和不动产登记簿记载的是否一致？（请填写是或否）回答：□是；□否6．双方申请人必须对你们提供的登记材料真实性、合法性、有效性负责？回答：我们愿意负责，我们提供的登记材料是真实、合法、有效的。

□是；□否7、是否同意申请电力联动过户，由现权利人履行电力使用中一切权利和义务？（请填写是或否，如填否的请签字或签章确认）回答：□是：；□否：8、是否同意申请用气联动过户，由现权利人履行《用气申请表》、《温馨提醒》中的权利和义务？（请填写是或否，如填否的请签字或签章确认）回答：□是：；□否：9、是否同意申请用水联动过户，由现权利人履行《供用水合同》中一切权利和义务？（请填写是或否，如填否的请签字或签章确认）回答：□是：；□否：10．其他需要询问的有关事项：经被询问人确认，以上询问事项均回答真实无误。

（现申请人手机号：）被询问人：签名（或印章）：年月日。

公证处谈话笔录
公证处谈话笔录时间：接谈地点：公证员：记录人员：被询问人员姓名：性别：出生日期：年月日电话：申请公证事项及要求：问：姓名、出生年月日、工作单位及职务、现住址？答：我叫，19年月日出生，现住**县问：申办什么公证？公证权利、义务、法律责任告知书是否看明白？答：申办，是的清楚。

问：请你填写《公证申请表》答：行。

问：我是公证员，你申办的公证事项由我承办，你可根据法律规定申请我回避，你是否申请？答：不申请回避。

问：根据法律规定和诚实守信原则，你应向公证机关和公证员如实陈述和提供证据，如因你自身原因有不实陈述或提供的证件、证明材料虚假，导致公证书不能使用或错误，责任由你自己承担，你是否明白？答：明白。

问：你是采用格式条款订立的合同，银行方作为提供格式条款的一方，是否采用合理的方式提请你注意免除或者限制你责任的条款，并按照你的要求，对该条款予以说明？答：银行方已经采用合理的方式提请我注意免除或者限制我责任的条款，并对该条款做了说明。

问：借款用途、数额、借款期限在合同中是如何约定的？答：我借款用于，借款数额为，借款期限问：对你的借款是否有抵押，抵押的标的物是否属于抵押人所有，有无共有人及担保人和相关权利人？答：；。

问：抵押标的物有无重复抵押、查封、冻结、转让、赠与等权力受限制的情况？答：没有。

询问笔录模板尊敬的各位领导、同事：为了更好地了解案情、澄清事实、保障各方合法权益，我们需要进行询问笔录。

以下是询问笔录模板，供大家参考和使用。

询问笔录。

案件名称，（填写案件名称）。

案件编号，（填写案件编号）。

询问时间，年月日时分。

询问地点，（填写询问地点）。

询问对象，（填写被询问人姓名、性别、年龄、职业等基本信息）。

询问人，（填写询问人姓名、职务等基本信息）。

记录人，（填写记录人姓名、职务等基本信息）。

陪同人员，（如有陪同人员，填写陪同人员姓名、职务等基本信息）。

一、询问对象基本情况。

1. 姓名：2. 性别：3. 年龄：4. 籍贯：5. 职业：6. 工作单位：7. 住址：8. 联系电话：二、询问内容。

（在此部分详细记录询问对象对案件的陈述，包括但不限于事件经过、相关人员、时间地点、证据等）。

三、询问对象对相关证据的说明。

（在此部分记录询问对象对案件相关证据的解释和说明）。

四、其他需要补充的情况。

（在此部分记录询问对象对案件的其他补充情况）。

五、询问对象签名。

（在此部分记录询问对象的签名）。

六、记录人签名。

（在此部分记录记录人的签名）。

七、陪同人员签名。

（如有陪同人员，记录陪同人员的签名）。

以上是询问笔录模板的内容，希望大家在进行询问笔录时，能够严格按照模板要求进行记录，确保案件调查的准确性和完整性。

同时，也希望各位在记录过程中能够保持客观、公正的态度，做到公平公正，维护法律的尊严和正义。

谢谢大家的配合！（记录人签名）日期，年月日。

（询问对象签名）日期，年月日。

（陪同人员签名）日期，年月日。

以上就是本次询问笔录的全部内容，如有不足之处，还望各位领导、同事批评指正。

房屋产权登记询问笔录第一篇：房屋产权登记询问笔录房屋产权登记询问笔录询问人：房屋坐落：产权人1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？回答：（请填写是或否）2、申请登记的房地产是共有，还是单独所有？回答：（请填写共有或单独所有）3、申请登记的房地产是按份共有，还是共同共有？回答：(共有情况下，请填写是按份共有或共同共有)4、申请登记的房地产共有份额情况？回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。

共同共有人不填写本栏）5、其他需要询问的有关事项：经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误，如有不实，被询问人承担一切法律责任。

被询问人签名（签章）：代理人签名（签章）：询问日期：询问日期：第二篇：房屋产权登记房屋产权登记目录简介登记程序申请登记勘丈绘图产权审查绘制权证收费发证简介登记程序申请登记勘丈绘图产权审查绘制权证收费发证展开简介房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。

房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。

《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。

城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。

北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。

登记程序申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。

这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。

身份证件和产权证件必须吻合。

申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。

我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请；申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。

检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。

赠与合同律师见证笔录篇一：律师见证谈话笔录 - 20109律师见证谈话笔录询问人：，律师事务所律师，律师事务所律师被询问人：姓名，性别男，年龄，年月日出生；居民身份证号码：。

姓名，性别，年身份证号码：。

询问地点：。

询问时间：。

询问事项：《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押合同》签订事宜问：你叫什么名字？你个人的身份基本信息？可有身体或精神方面的疾病？答：问：你们需要我们提供什么法律帮助？答：问：现在向你们简单的阐释一下律师见证的含义，律师见证是指律师根据当事人的请求，以律师身份在场，以律师事务所的名义对具体的法律行为或法律事件的真实性、合法性进行证明的活动。

你们可明白了？答：问：根据上述委托事项，你们能向我们提供哪些材料。

答：问：你们提供的资料是否是真实的？答：问：你们对签订《借款合同》的内容是否完全了解，是否是你们的真实意思表示，对合同签订后应承担的责任是否清楚？答：问：你们对签订的《借款合同》项下的风险是否清楚明白？答：问：你们签订本协议是否是出于自愿，有无被胁迫、欺诈等情形？答：问：合同签订后，你们是否愿意依约履行？答：问：你们可还有其他补充？答：问：你们可愿为自己以上所述承担法律责任？答：询问人：被询问人：篇二：律师见证书律师见证书附：《律师见证工作细则》律师见证工作细则》《律师见证工作细则》第一章总则第一条为了加强律师见证业务工作的规范化管理，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制定本细则。

第二条律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。

第三条律师见证的时间应当是被见证的法律行为发生之时。

第四条律师见证的空间应当是律师本人在见证时视眼所能见到的范围。

第五条从事见证工作的律师必须具备律师资格，并持有律师执业证。

第二章见证业务应遵循的基本原则第六条自愿原则，即根据客户的申请就客户申请的事项进行见证。

房屋登记询问笔录预告权利人1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？（请填写是或否）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、申请登记房屋是共有，还是单独所有？（请填写共有或单独所有）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、申请登记房屋是按份共有，还是共同共有？（共有情况下填写）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4、申请登记房屋共有份额情况？（按份共有情况下，请填写具体份额。

共同共有人不填写本栏）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5、申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6、申请异议登记时，是否已知悉异议不当应当承担的责任？（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿被询问人（xx）签章预告义务人1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？（请填写是或否）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、申请登记房屋是共有，还是单独所有？（请填写共有或单独所有）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、申请登记房屋是按份共有，还是共同共有？（共有情况下填写）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4、申请登记房屋共有份额情况？（按份共有情况下，请填写具体份额。

共同共有人不填写本栏）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5、申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6、申请异议登记时，是否已知悉异议不当应当承担的责任？（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）答：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发商盖章或者手写开发商名全称以及手填买受人姓名代理人签章双方代理人签字询问时间____年__月__日。

赠与见证之律师谈话笔录
发表日期：2009年5月27日浏览：1855次
欣和律师事务所
谈话笔录
(赠与用)
被问话人姓名：性别：
现住址：
问话人：
谈话时间：谈话地点：
谈话内容：问：办理什么见证？
答：办理赠与合同见证。

问：赠与合同的主要内容是什么？
答：
问：上述赠与房屋的位置及坐落情况如何？
答：
问：上述赠与房屋的产权来源如何，有无产权纠纷？
答：
问：上述赠与房屋是属于你（赠与人）的个人财产还是共同财产，若为共同财产，是否征得其他共有人的同意？
答：
问：对于上述赠与房屋你（赠与人）以前有无在遗嘱、遗赠抚养协议、遗赠或赠与合同中做过其他处理和处分？
答：
问：（赠与人）赠与后，上述房屋赠与部分的权利、义务与你无关，你是否清楚？答：
欣和律师事务所
谈话笔录
(赠与用)
问：（受赠人）受赠后，上述房屋受赠部分的权利、义务均由你享有和承担，你是否清楚？
答：
问：上述赠与是否无偿，是否附有条件？
答：
问：你们是否自愿签署上述赠与合同的？
答：
问：根据有关房地产管理法规的规定，还有以下一点要向你们说明的，赠与合同办理后，应在房屋所在单位房地产管理部门办理登记过户手续，否则不产生所有权转移的效力，你们是否清楚？
答：
问：还有什么要补充的？
问：你们是否愿意对述你们所说的话承担相应的法律责任？
答：
问话人：被问话人：。

第1篇您好！我是[您的姓名]，因近期拟出售位于[房产所在地]的房产，为确保交易顺利进行，特向您咨询有关房产委托公证的相关事宜。

以下是我需要了解的具体问题，恳请您给予解答。

一、房产委托公证的定义和作用1. 房产委托公证的定义房产委托公证是指公证机构依法对委托人（即房产所有权人）的委托行为进行证明，确认委托人授权他人代为办理房产相关事宜的合法性、真实性的一种公证活动。

2. 房产委托公证的作用（1）保障委托人权益：房产委托公证可以确保委托人在委托期间，其房产权益不受侵害。

（2）简化交易流程：通过房产委托公证，受托人可以合法代表委托人办理房产过户、抵押等手续，提高交易效率。

（3）规避法律风险：房产委托公证有助于避免因委托行为产生的法律纠纷，保障委托人和受托人的合法权益。

二、办理房产委托公证所需材料1. 房产所有权证原件及复印件；2. 委托人身份证原件及复印件；3. 受托人身份证原件及复印件；4. 房产委托书（包括委托事项、委托期限、授权范围等）；5. 其他可能需要的相关材料。

三、办理房产委托公证的程序1. 委托人到公证机构咨询，了解办理房产委托公证的相关事宜；2. 委托人提交办理房产委托公证所需的材料；3. 公证员对委托人提交的材料进行审核，确认委托事项的真实性、合法性；4. 公证员与委托人进行谈话，了解委托事项的具体情况；5. 公证机构出具《房产委托公证书》。

四、房产委托公证的有效期限房产委托公证的有效期限一般根据委托人的意愿确定，但最长不得超过法定期限。

法定期限为：1. 委托人因出国、出差等原因，需要委托他人代为办理房产事宜的，有效期限为1年；2. 委托人因其他原因需要委托他人代为办理房产事宜的，有效期限为6个月。

五、房产委托公证的撤销1. 委托人可以在房产委托公证有效期内，向公证机构申请撤销房产委托公证；2. 公证机构经审核，确认委托人撤销房产委托公证的申请符合法定条件的，予以撤销。

六、房产委托公证的法律效力1. 房产委托公证书具有法律效力，受托人可以依法代表委托人办理房产相关事宜；2. 房产委托公证书经登记机关登记后，具有对抗第三人的效力。

第1篇谈话时间：2023年3月15日上午10:00谈话地点：XX公证处接待室谈话人员：1. 公证员：张女士2. 当事人A：李先生（买方）3. 当事人B：王女士（卖方）4. 代理人C：张律师（王女士代理人）---张女士：各位当事人，大家好。

今天我们在这里进行房产公证谈话，首先请允许我介绍一下公证程序和需要准备的材料。

李先生：好的，张女士。

王女士：张律师，我也准备好了。

张女士：首先，我想了解一下双方的基本情况。

李先生，请您先介绍一下。

李先生：好的，张女士。

我叫李先生，今天来办理房产公证是因为我和王女士签订了一份房屋买卖合同，打算购买她名下的房产。

张女士：明白了。

王女士，请您也简单介绍一下。

王女士：我叫王女士，今天来是因为我打算将我名下的房产出售给李先生。

但是，由于一些特殊情况，我需要办理公证。

张女士：好的，那我们接下来需要了解的是双方的房屋基本情况。

李先生，您能提供一下房屋的详细信息吗？李先生：当然可以。

这套房子位于XX市XX区，建筑面积为100平方米，房屋产权证号为XXXXXXX。

张女士：谢谢第2篇时间：2023年4月15日上午9:00地点：XX市公证处接待室谈话双方：甲方（申请人）：张先生，男，35岁，身份证号码：123456789012345678乙方（公证员）：李公证员，女，40岁，公证员证号：0123456789谈话内容：甲方：您好，李公证员，我是张先生，今天来是想办理一套房产的公证手续。

乙方：您好，张先生。

很高兴为您服务。

请您先出示一下您的身份证和房产证。

甲方：（递上身份证和房产证）好的，这是我的身份证和房产证。

乙方：谢谢第3篇谈话时间：2023年4月10日上午10:00谈话地点：XX市公证处接待室谈话人：- 公证人：张律师- 申请人：李先生（化名）- 申请人：王女士（化名）---张律师：李先生、王女士，您好！欢迎来到XX市公证处。

我是这里的张律师，负责本次房产公证的相关事宜。

首先，请您们简单介绍一下本次公证的目的和背景。

赠与合同公证模板甲方（赠与人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方（受赠人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）为了明确甲方对乙方的赠与意向，保障乙方的合法权益，特作如下赠与合同公证：一、赠与标的1. 甲方自愿向乙方赠与其名下具体标的物或财产，具体内容如下：（1）标的物名称：（2）标的物数量：（3）标的物价值：（4）其他相关信息：2. 以上标的物或财产的转移过程中涉及到的费用（如税费、公证费等）由甲方承担。

二、赠与条件1. 本赠与行为系甲方出于对乙方的关爱和支持而做出的自愿行为，不受任何强制、威胁或欺诈等行为影响。

2. 乙方接受本赠与行为，并承诺履行相关义务，保证不会因本赠与行为发生纠纷或产生其他不良影响。

三、赠与方式1. 甲方将标的物或财产的所有权转移给乙方，乙方在接受本赠与后即享有该标的物或财产的所有权。

2. 甲方在本合同签署后立即将标的物或财产的所有权证明文件交给乙方。

四、法律效力1. 本赠与合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2. 双方一致同意，如出现纠纷，应当在友好协商的基础上解决；如果协商不成，应提交有关法律部门进行调解、仲裁或诉讼。

五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，公证人留存一份，均具有同等法律效力。

2. 本赠与合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并签署书面文件方可生效。

3. 本合同所涉及的其他事宜，双方均已经认真阅读并理解，不存在任何模糊不明之处。

本合同文本经双方确认无误后，由下列公证人出具《赠与合同公证书》，作为证明材料。

赠与人签字：受赠人签字：签署日期：公证人：公证处盖章：（以上文本如属一致，经我核对正确）公证书赠与合同公证受理编号：公证书号：赠与人：（姓名）、（身份证号码）受赠人：（姓名）、（身份证号码）申请公正的赠与合同，经我核实，双方当事人均亲自到场签订，现作如下公证：一、赠与标的经审核，赠与人（甲方）自愿向受赠人（乙方）赠予的标的物或财产确系其名下所有，资料齐全，未涉纠纷，具体内容如下：（1）标的物名称：（2）标的物数量：（3）标的物价值：（4）其他相关信息：二、申请目的1. 赠与人（甲方）出于关爱和支持之心向受赠人（乙方）自愿赠予上述标的物或财产。

办理房屋赠与合同公证询问笔录参考格式之二（适用于对受赠人的询问）询问时间：年月日询问地点：询问人：记录人：被询问人：性别：出生日期：年月日公民身份号码：住址：工作单位：职务：联系电话：………………………………………………………………………询问人：你申请办理何种公证？被询问人：询问人：请你先阅读本处办理房屋赠与合同公证需要向你告知和解释的一些法律问题（提交《告知书》）。

被询问人：﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理房屋赠与合同公证需要向你告知和解释的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。

[18]被询问人：以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。

以下继续进行询问。

询问人：请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？被询问人：﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》？如果没有疑问，请在《告知书》上签字（按指印）确认。

被询问人：询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。

以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验结果将当事人的基本信息记载于本笔录首部。

以下继续进行询问。

﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的房屋赠与合同公证，你是否要求我回避？被询问人：询问人：你所接受赠与的房屋的状况（坐落、面积等）？被询问人：询问人：赠与人为什么将上述房屋赠与给你？被询问人：询问人：赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。

如果赠与人所赠与的财产属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他共有人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意，你明白吗？被询问人：询问人：你所接受赠与的房屋的来源、取得时间、所有权属于谁？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：你所接受赠与的房屋是属于赠与人个人所有，还是属于赠与人与配偶的共有财产？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：﹡询问人：你所接受赠与的房屋是否有其他隐名的共有人？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：是否有其他人可以对你所接受赠与的房屋主张所有权或者其他财产权利？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：你所接受赠与房屋的权属有无争议？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：你所赠与的房屋目前有无被查封等限制处分的情况？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：你是否用所赠与的房屋设定过抵押或者以其他方式设定过担保？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：你是否以订立过遗嘱或者签订遗赠扶养协议的方式处分过所赠与的房屋？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：你在此之前是否通过买卖、赠与、互换等方式处分过所赠与的房屋？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：所赠与的房屋有无安全隐患或者其他瑕疵？（如果受赠人不清楚，可以不记录此询问，或者记录回答“不清楚”）被询问人：询问人：你所赠与房屋目前的占有、使用情况？被询问人：询问人：你与受赠人的关系？被询问人：﹡询问人：请介绍一下你家庭的全部成员，请不要遗漏。

第1篇公证处名称： [公证处名称]公证员： [公证员姓名]申请人： [申请人姓名]委托人： [委托人姓名]委托事项：房产委托公证询问时间： [询问日期]询问地点： [公证处名称]一、基本信息1. 请问申请人是否为房产的合法所有权人？- 申请人：[是/否]，我（我们）是房产的合法所有权人，身份证号码为：[身份证号码]。

2. 请问委托人是否为申请人的法定代理人或授权代理人？- 委托人：[是/否]，我是申请人的法定代理人/授权代理人，身份证号码为：[身份证号码]。

3. 请问申请人是否自愿委托委托人进行房产相关事宜的处理？- 申请人：[是/否]，我自愿委托委托人进行房产相关事宜的处理。

二、委托事项具体内容1. 请问申请人委托委托人办理的具体房产事项是什么？- 申请人：我委托委托人办理以下房产事项：- 1）[事项一]：[具体描述]- 2）[事项二]：[具体描述]- 3）[事项三]：[具体描述]2. 请问委托人是否了解上述委托事项的具体内容和法律后果？- 委托人：[是/否]，我了解上述委托事项的具体内容和法律后果。

3. 请问委托人是否愿意承担因委托事项而产生的法律责任？- 委托人：[是/否]，我愿意承担因委托事项而产生的法律责任。

三、房产情况1. 请问申请人所委托的房产位于何处？- 申请人：该房产位于[房产地址]，房产证号为：[房产证号]。

2. 请问该房产的建筑面积为多少？- 申请人：该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 请问该房产是否已经抵押或存在其他权利限制？- 申请人：[是/否]，该房产[已/未]抵押，抵押情况如下：[具体描述]。

4. 请问该房产是否涉及共有关系？- 申请人：[是/否]，该房产涉及共有关系，共有情况如下：[具体描述]。

四、授权范围1. 请问申请人授权委托人办理的权限范围是什么？- 申请人：我授权委托人办理以下权限范围：- 1）[权限一]：[具体描述]- 2）[权限二]：[具体描述]- 3）[权限三]：[具体描述]2. 请问委托人是否了解上述授权权限的具体内容？- 委托人：[是/否]，我了解上述授权权限的具体内容。

存量赠与合同公证谈话笔录（赠与人）时间：年月日地点：询问人：记录人：被询问人：姓名性别出生日期年月日住址身份证编号联系电话谈话内容问：您的姓名？申请办理什么公证?答：我叫,申请办理职工个人住房存量补贴赠与公证。

问：受赠人是谁？和您是什么关系答：受赠人是,和我是关系。

问：请你具体谈一下赠与的主要内容。

答：我拥有职工个人住房存量补贴元,我自愿将这些存量补贴全赠给用于。

问：赠与的财产是您的财产吗？有没有共有人？共有人是何意见？答：是我个人（与共有）财产。

共有人同意赠予。

问：该财产此前赠与给其他人没有？或有其它转让他人情形？答：没有。

问：您将上述财产赠与他人后会不会影响您的生活？如果有可能影响您的生活，您应该对您的赠与行为慎重考虑。

答：我已慎重考虑,不影响我的生活。

问：赠与是您的真实意思吗？您有没有受到欺骗或胁迫？答：是我的真实意思,无受欺骗、胁迫情形。

问：我国法律禁止在设立民事行为时规避法律。

法律规定，债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。

即如果您有债务，因为您的赠与行为导致债权人无法实现债权的，您的赠与行为是无效的。

您清楚吗？答：清楚。

问：根据我国法律规定，经过公证的赠与合同，非法定事由，不得撤销赠与，您清楚吗？答：清楚问：根据法律规定，赠与的财产需要进行转移登记的应该到有关部门办理手续，您明白吗？答：明白。

问：您应当保证所提供的证件、材料的真实性。

任何伪造、变造、盗用、冒用证书、文件、印章、票据、签名等欺诈行为，都可能受到追究。

答：我保证提交的都真实、合法。

问：以上谈话笔录将作为证据存档。

本笔录共贰页，请您审阅。

如无异议，请在笔录上签名或捺指印。

如有修改和补充，请在修改补充部分捺指印。

答：以上记录属实。

被询问人（补充说明）：通过询问谈话，询问人认为：被询问人精神状况良好，思维清楚，具有完全民事行为能力。

第1篇公证处名称：________公证处公证员：________记录人：________时间：____年____月____日地点：________公证处会议室一、基本情况1. 公证事项：房产公证2. 当事人姓名及身份信息：（1）甲方（出证方）：________，身份证号码：________（2）乙方（受证方）：________，身份证号码：________3. 房产信息：房产地址：________房产证号：________房产面积：________平方米房产用途：________房产权利人：________二、公证目的甲乙双方因房产买卖、赠与、继承等法律行为，要求对房产进行公证，以保障双方的合法权益。

三、询问与陈述公证员：（向甲方）请陈述房产的来源、取得方式及房产证的登记情况。

甲方：我方（甲方）于____年____月____日通过________方式取得该房产，房产证已登记在我方名下。

公证员：（向乙方）请陈述房产的购买价格、付款方式及与甲方签订的房产买卖合同情况。

乙方：我方（乙方）于____年____月____日以________方式购买该房产，购买价格为________元，已与甲方签订了房产买卖合同，合同编号为：________。

公证员：（向双方）请陈述房产的赠与、继承或其他法律行为的具体情况。

甲方/乙方：________四、审查与核实公证员：（向双方）请提供以下材料：1. 房产证原件；2. 买卖合同、赠与合同、继承证明等法律文件；3. 双方的身份证原件及复印件；4. 其他与房产有关的证明材料。

（经审查核实，以下情况符合法律规定：）1. 房产证真实有效，房产权利人确为甲方；2. 双方签订的房产买卖合同合法有效；3. 双方身份证明真实有效；4. 房产买卖、赠与、继承等法律行为符合法律规定。

五、公证结果公证员：（向双方）根据上述审查核实情况，本公证处决定对以下事项进行公证：1. 房产买卖、赠与、继承等法律行为的真实性、合法性；2. 房产证的登记情况；3. 双方身份证明的真实性。

房屋赠与合同及公证书范本一、引言房屋赠与是指房屋所有权人将其拥有的房屋无偿转让给他人的行为。

在进行房屋赠与交易时，为保障双方的权益，合理规范交易流程，通常需要签订房屋赠与合同并办理公证手续。

本文将为大家提供一份房屋赠与合同及公证书范本，以供参考。

二、房屋赠与合同范本房屋赠与合同甲方（出让人）：（出让人姓名）身份证号码：（出让人身份证号码）住所：（出让人住所）乙方（受让人）：（受让人姓名）身份证号码：（受让人身份证号码）住所：（受让人住所）鉴于甲方是房屋（详细地址）的合法所有权人，且自愿将该房屋无偿赠与给乙方，双方达成如下协议：第一条赠与房屋的基本信息1. 赠与房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：（详细地址）（2）房屋面积：（房屋面积）（3）房屋产权证号：（产权证号）（4）其他附属设施：（如有）第二条赠与的条件1. 甲方向乙方无偿赠与上述房屋，并将房屋的所有权转移给乙方。

2. 乙方接受甲方的赠与，并承诺按照法律规定使用该房屋。

第三条赠与的权利义务1. 甲方保证其在签订本合同时对该房屋享有完全的所有权，并无任何抵押、查封等权利限制。

2. 甲方自愿将该房屋无偿赠与给乙方，乙方接受赠与并承诺按照法律规定使用该房屋。

3. 乙方自愿接受该房屋的赠与，并承诺自愿承担该房屋的一切权益和义务。

4. 乙方应按照国家有关规定及时缴纳房屋相关税费，并承担房屋的维修费用。

第四条公证手续1. 甲方与乙方确认，本合同签订后，双方应当共同办理房屋赠与公证手续，确保该房屋赠与的合法性和有效性。

2. 公证费用由双方共同承担，具体费用按照公证机构的相关规定执行。

第五条合同的生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同一经签订，任何一方不得擅自解除，否则应承担相应的违约责任。

第六条争议的解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出补充协议。

第1篇尊敬的公证机构：您好！我是一名即将进行房产赠予的个人，为了确保赠予过程的合法性和有效性，特向您咨询相关事宜。

以下是我对房产赠予公证的疑问，恳请您给予解答和指导。

一、什么是房产赠予公证？房产赠予公证是指公证机构依法对赠与人将其房产无偿赠予受赠人的行为进行公证，确认赠予行为的真实性和合法性。

在房产赠予过程中，公证机构将依法审查赠予双方的身份、房产所有权、赠予目的等，确保赠予行为的合法、有效。

二、为什么需要进行房产赠予公证？1. 保障赠予双方权益：房产赠予公证可以确保赠予行为的真实性，防止赠予人反悔或受赠人侵犯赠予人的合法权益。

2. 避免纠纷：房产赠予公证有利于明确赠予双方的权利义务，避免因赠予行为引发的纠纷。

3. 保障交易安全：在房产赠予过程中，公证机构将依法审查房产的所有权、赠予目的等，确保交易安全。

4. 符合法律规定：根据《中华人民共和国公证法》等相关法律法规，房产赠予行为需要办理公证。

三、办理房产赠予公证需要哪些材料？1. 赠予人、受赠人的身份证、户口簿等身份证明材料；2. 房产所有权证、土地使用权证等房产证照；3. 赠予协议书（包括赠予人、受赠人的基本信息、房产信息、赠予目的等）；4. 其他与房产赠予有关的证明材料。

四、办理房产赠予公证的流程是怎样的？1. 准备材料：根据上述要求，准备好相关材料。

2. 咨询公证机构：向公证机构咨询办理房产赠予公证的具体流程和要求。

3. 预约公证：根据公证机构的要求，预约办理房产赠予公证的时间。

4. 办理公证：携带相关材料，按照预约时间前往公证机构办理公证。

5. 领取公证书：公证机构审核通过后，将出具房产赠予公证书。

五、房产赠予公证的注意事项1. 确保赠予人具有完全民事行为能力，受赠人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，应当由其法定代理人代为办理。

2. 房产赠予必须是无偿的，不得收取任何形式的费用。

3. 赠予人不得在赠予后撤销赠予，除非受赠人严重侵害赠予人的合法权益。

房屋赠与合同及公证书范本甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权益，特订立本合同。

一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：[详细地址]2. 房屋面积：[面积]平方米3. 房屋产权证号：[房产证号]二、赠与的目的和条件甲方出于[原因]考虑，决定将其所拥有的房屋无偿赠与乙方。

赠与的条件为乙方同意接受赠与，并遵守本合同的各项规定。

三、赠与的效力1. 甲方赠与乙方房屋后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有使用、收益、处置等权利。

2. 甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

四、赠与的履行1. 甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房屋产权证等相关文件交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

五、公证书的内容经公证机关公证，甲乙双方在本合同中所作的一切行为均属自愿，本赠与合同真实、合法、有效。

公证机关对甲方的房屋权属情况进行了核实，确认甲方拥有合法产权。

六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日公证书编号：[公证书编号]公证机关：[公证机关名称]公证员：[公证员姓名]日期：XXXX年XX月XX日。