元宝山区2018年城镇棚户区改造项目
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赤峰元宝山镇经济发展纪实宣传片解说词引子:地处蒙辽冀三省交界处的赤峰市元宝山区东北部,有一方物华天宝的热土。
这里城乡交错、地企交织、工农交融,蕴藏着无限的发展生机,吸引了众多有识之士到这里投资兴业。
这里经济发达、文化厚重,人杰地灵,是全国重点镇和国家小城镇建设示范镇,是赤峰市乃至内蒙古东部地区最重要的能源基地,绿色产业基地和经济发展基地。
近年来,元宝山镇党委、政府,按照市区两级党委政府将元宝山镇打造成赤峰市元宝山区北部中心城镇的思路,经济实力不断跃上新台阶。
令人瞩目的发展成果背后,凝聚着创业者的艰辛和智慧,艰难奋进的历练中,他们寻找到了一条适合自己的又好又快发展之路。
春潮涌动元宝山——赤峰市元宝山区元宝山镇经济发展纪实元宝山镇是元宝山区辖区面积最大、人口最多的一个镇。
现在的行政区划是2006年初撤乡并镇时,由原建昌营镇,元宝山镇,马林镇整合而成。
截止2010年底,全镇辖16个行政村、总面积319.3平方公里,总人口9.6万人,这里是一块风水宝地,有丰富的地下矿藏,聚集了全国众多的知名企业。
镇内的元宝山露天煤矿和红庙煤矿是国有大型煤炭企业,年生产能力分别为800万吨和170万吨。
中电投控股企业元宝山发电有限公司装机容量210万千瓦,年发电量110亿度。
煤电能源成为全镇支柱产业,优势特色明显。
这里有得天独厚的地理环境。
镇政府距区政府驻地平庄镇40公里,距赤峰市区仅35公里,域内交通便利,四通八达。
赤大铁路横贯全境,平元和赤元公路交汇于城区,新建的赤朝、赤通高速公路穿越境内。
2006年撤乡并镇后,元宝山镇所辖十六个行政村,经济实力和发展水平参差不齐,特别是有一部分村存在着发展思路不清、人心涣散、村务管理混乱等问题。
镇党委、政府面对繁杂的镇情、村情,深入调查研究,审时度势,科学、准确把握发展大局,逐渐探索确定了一条适合自己发展的道路。
党代会上,镇党委进一步理清思路:坚持以富民强镇为目标,以城乡一体化为主线,全面推进三次产业现代化,努力改善民生,促进社会和谐,不断提升全镇综合经济实力和人民幸福指数。
目录第一章总论 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 结论与建议 (5)第二章项目建设的必要性及可行性 (7)2.1项目建设的必要性 (7)第三章场址选择 (9)3.1 场址现状 (9)3.1.4土地利用合理性分析 (9)3.1.5征地拆迁和移民安置规划方案 (10)第四章工程方案 (12)4.1设计指导思想与原则 (12)第五章节能措施 (37)5.1 用能标准和节能规范 (37)第六章环境和生态影响分析 (40)6.1 环境和生态现状 (40)6.2 环境指标 (41)6.3 保护措施 (41)第七章劳动安全卫生消防 (44)7.1劳动安全卫生消防 (44)第八章项目管理及实施进度 (46)8.1 项目管理 (46)8.2 项目进度安排 (46)8.3 项目实施进度表(横线图) (46)第九章工程实施招投标方案 (48)9.1 相关规定 (48)9.2 本建设项目招标方案 (49)第十章工程投资估算 (50)10.1 工程概况 (50)10.2 编制依据 (50)10.3 项目总投资及构成 (51)10.4 投资估算表 (51)第十一章社会评价 (52)11.1 项目对社会的影响分析 (52)11.2 社会风险分析 (52)11.3 社会评价结论 (52)第十二章研究结论与建议 (54)12.1 研究结论 (54)12.2 建议 (54)第一章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称2013年元宝山区宝山庭院小区城市棚户区改造基础设施配套建设项目1.1.2 项目承办单位概况1、承办单位:赤峰军城房地产开发有限责任公司2、承办单位概况:法人代表:解雯超赤峰军城房地产开发有限责任公司于2010年7月22日成立的,注册资金1200万元。
具有国家房地产开发四级资质。
现有管理及各类专业技术人员30多人。
其中,大专以上学历22人,中专以上学历8人公司由项目部、销售部、财务部和信息部组成,管理体制完善,员工都具有较高的专业水平和文化素质。
大庆市人民政府关于印发大庆市城市棚户区改造实施方案的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大庆市人民政府关于印发大庆市城市棚户区改造实施方案的通知(庆政发〔2008〕10号)各县、区人民政府,各中、省直单位,市政府各直属单位:经2008年7月18日市政府8届18次常务会议讨论通过,现将《大庆市城市棚户区改造实施方案》印发给你们,请认真组织实施。
二○○八年七月十八日大庆市城市棚户区改造实施方案为深入贯彻落实省委、省政府关于全面推进城市棚户区改造工作总体部署,依据《黑龙江省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》(黑政发〔2008〕31号),结合大庆实际,制定本实施方案。
一、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,全面贯彻“十七大”关于加快改善民生、实现住有所居精神,认真落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)各项部署,按照市委、市政府建设现代都市的总体要求,坚持以人为本、地企共建、成果共享,着力改善低收入家庭的居住条件,提高城市整体环境质量,加快构建和谐大庆步伐。
二、目标任务城市棚户区是指城市建成区范围内国有土地上集中连片、平房密度相对较大、贫困人口居多、建设使用年限久、结构简易、人均居住水平低、居住条件恶劣、基础设施不齐全、道路狭窄、治安和消防隐患大以及环境卫生脏乱差的区域。
大庆市城市棚户区改造的总体目标:争取利用3年时间,即到2010年全部完成全市30处棚户区拆迁改造任务,拆除房屋面积129.9万平方米。
(一)2008年计划改造任务。
共14处,房屋面积63.09万平方米。
1.萨尔图区计划拆除地窨子阀门厂平房区、富强街道平房区、铁东K157桥下平房区等3处,房屋面积6.91万平方米。
福泉市2018年金山城市棚户区改造项目勘察招标黔南公易建电(2018)1833号-1招标文件招标人:福泉市福润住房建设投资开发有限公司招标代理人:贵州业盛工程项目管理有限公司日期:二〇一八年十二月地质勘察招标使用说明一、《标准文本》中用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人选择使用;以空格标示的位置,由招标人根据招标项目具体特点和实际需要填写具体内容,空格后以括号标示的选择性内容,也由招标人根据提示内容填写;无需要填写的,在空格中用“/”标示。
除选择性内容和以空格标示的,由招标人根据国家和地方有关法律、法规、规范性文件及项目情况填写的内容外,其他内容应不加修改地直接引用。
招标人确需增加的内容或因《标准文本》内容与相关规定不吻合,对其进行修改的内容列在“招标文件条款修改表”中,并同时在招标文件的相应位置表述。
二、招标人应按照《标准文本》中“招标公告”的格式发布招标公告或发出投标邀请书,并将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件。
三、《标准文本》第二章至第七章的有关要求:1、关于“如要求”:指招标人根据招标项目的特点和考察投标人能力的需要,可对投标人提出要求,也可不提出要求。
如果招标人未提出具体内容或指标的,投标人不提供相应的资料。
招标人未作要求,但投标人提供有相关资料的,不作为废标依据。
2、关于标记和签署、份数、格式等:要求标记和签署的,投标人应按要求标记和签署。
如重复标记、选项签署时同时签署、重复编页、跳页、空白页、夹白纸、算术计算错误等未在废标条款内的错误,不作废标依据。
提交文件份数满足招标文件要求前提下规定数量,、但可作细微偏差扣分。
3、关于财务状况:(1)提供近壹年会计师事务所出具的审计报告复印件,审计报告包括企业提供的财务报表(含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注)。
审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章,并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件。
包头市2018年-2020年城市棚户区(城中村)改造规划包头市把改善棚户区居民住房条件作为出发点和落脚点,力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房的改造。
为了实现这一目标,包头市结合住房城乡建设部等七部委局下发的《关于做好棚户区调查摸底和2018-2020年改造计划的通知》,本着自下而上,尽力而为的原则,积极组织各旗县区开展摸底调查工作。
经汇总,共涉及居民53681户,改造面积约1030万平方米,根据调查情况编制了《包头市2018年-2020年城市棚户区(城中村)改造规划》,共8个地区(白云区、达茂旗无改造计划),其中,2018年19211户;2019年19930户;2020年14540户,共计投资约243亿元。
各地区改造计划如下:——昆区2018年-2020年改造计划35581户,其中,2018年14000户;2019年13530户;2020年8051户。
——青山区2018年-2020年改造计划1500户,其中,2018年500户;2019年335户;2020年665户。
——东河区2018年-2020年改造计划4558户,其中,2018年873户;2019年1925户;2020年1760户。
——九原区2018年-2020年改造计划2476户,其中,2018年825户;2019年825户;2020年826户。
——高新区2018年-2020年改造计划1152户,其中,2018年462户;2019年380户;2020年310户。
——石拐区2018年-2020年改造计划674户,其中,2018年100户;2019年240户;2020年334户。
——土右旗2018年-2020年改造计划3240户,其中,2018年950户;2019年1190户;2020年1100户。
——固阳县2018年-2020年改造计划4500户,其中,2018年1501户;2019年1505户;2020年1494户。
【住建方案】鹤岗市2018年城市棚户区改造项目补偿安置方案鹤岗市2018年城市棚户区改造项目补偿安置方案为进一步规范和加强城市棚户区改造工作,推动我市城市棚户区改造步伐,改善城市基础设施条件,完善居住功能,根据《黑龙江省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》(黑政发〔2018〕31号)和《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保〔2018〕295号)文件精神,结合我市实际,制定本方案。
一、改造范围鹤岗市工农区、南山区、东山区、向阳区、兴山区五个行政区域范围内的城市棚户区居民房屋。
二、改造时间改造时间为2018年3月1日起至2018年12月31日止。
三、实施主体五区政府为城市棚户区改造补偿安置工作的实施主体,区级保障房管理办公室负责具体改造补偿安置的实施工作。
四、补偿安置方式及政策(一)补偿安置方式。
城市棚户区居民通过产权调换及货币补偿的方式进行补偿安置。
按照公开、公平、公正的原则,以就近安置为主,采取抽签和自选的方式确定安置用房。
(二)补偿安置政策。
1.产权调换。
城市棚户区居民原可居住房屋面积可调换新安置楼房面积。
新安置房屋面积大于原房可居面积的,45平方米以内,按经济适用住房价格每平方米1350元结算。
超出45平方米以外部分,按新安置楼层价格结算。
2.可居住房屋认定条件。
可居住房屋室内应有取暖设施,具备生活、居住条件。
3.楼层价格。
选择多层住宅的,新安置楼房基准价格为每平方米1650元,一层至五层每平方米1700元,六层每平方米1400元。
选择产权调换为高层住宅的,原可居住房屋面积每平方米补交差价,补交差价额由鹤岗市城市棚户区改造安置房屋购买工作领导小组确定。
新安置房屋面积大于原可居住房屋面积部分,按每平方米1800元结算。
4.直接货币补偿。
房地产评估机构以本区域新建房屋市场平均价格为基数,根据房屋的区域、位置、用途、建筑面积、结构、成新等因素,确定房屋补偿价格,对城市棚户区居民进行补偿;城市棚户区居民产权证载标明用途为住宅,在评估作价的基础上予以上浮,砖混结构的上浮10%,砖木结构的上浮15%,简易结构的上浮20%,未在规定期限内搬迁的,不予上浮。
百度文库郏县2018年城市棚户区改造项目(南环路“祥云”安置社区)监理招标文件招标编号:JZC2018-057Cg招标人:郏县房产管理局招标代理机构:中建联勘测规划设计有限公司日期:二零一八年五月目录第一章招标公告 (2)郏县房产管理局关于郏县2018年城市棚户区改造项目(南环路“祥云”安置社区)监理的公开招标公告 (2)2.项目概况 (2)7.联系方式 (4)第二章投标人须知 (5)投标人须知前附表 (6)1.总则 (11)2.招标文件 (12)3.投标文件 (13)4.投标 (14)5.开标 (15)6.评标 (15)7. 合同授予 (16)8、重新招标 (16)第三章评标办法 (17)评审办法前附表 (18)1.采用综合评分法 (19)(注:以上涉及到的证件、证明等均以原件为准。
初步评审中未提供原件将不予通过初审,详细评审中未提供原件不加分。
) (20)2.计分办法 (20)3.无效投标情形 (20)4、投标文件的评价与比较 (21)5、投标文件的澄清和补正 (21)第四章合同条款(仅供参考) (22)一、合同协议书 (23)二、合同通用条件 (24)三、合同专用条件......................................................................................................................... - 30 -第五章投标文件格式................................................................................................................. - 34 -目录............................................................................................................................. - 35 -一、投标函......................................................................................................................... - 36 -二、投标函附录..................................................................................................................... - 37 -三、法定代表人身份证明 ..................................................................................................... - 38 -四、法人授权委托书............................................................................................................. - 39 -五、投标保证金..................................................................................................................... - 40 -六、监理企业简介及荣誉情况 (41)七、项目监理机构配备 (42)八、资格审查资料 (45)九、其他材料 (50)第一章招标公告郏县房产管理局关于郏县2018年城市棚户区改造项目(南环路“祥云”安置社区)监理的公开招标公告1.招标条件郏县2018年城市棚户区改造项目(南环路“祥云”安置社区)已经有关部门批准,招标人为郏县房产管理局,中建联勘测规划设计有限公司受郏县房产管理局委托,对该项目监理进行国内公开招标,欢迎有意向者参与本项目的投标活动。
赤峰市人民政府办公厅关于印发赤峰市推进城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造实施方案的通知文章属性•【制定机关】赤峰市人民政府办公厅•【公布日期】2018.03.21•【字号】赤政办发〔2018〕12号•【施行日期】2018.03.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】固体废弃物与有毒化学品污染防治正文赤峰市人民政府办公厅关于印发赤峰市推进城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造实施方案的通知赤政办发〔2018〕12号各旗县区人民政府,市直有关委办局:经市政府同意,现将《赤峰市推进城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造实施方案》印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。
2018年3月21日赤峰市推进城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造实施方案按照《内蒙古自治区推进城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造实施方案》(内政办发〔2017〕189号)要求,有效推进我市城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造,促进工业化和城镇化良性互动,制定本方案。
一、指导思想全面贯彻党的十九大精神,认真落实党中央、国务院的决策部署,立足化工产业发展实际,统筹规划产业布局,加强政策支持引导,发挥企业主体作用,分步分类、平稳有序推进城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造和转型升级,确保安全生产和社会和谐稳定。
二、工作目标到2018年5月底,各旗县区政府委托具有相应资质的安全评价机构和环评机构,按照有关法律法规和标准规范,对危险化学品生产企业开展安全风险和环境风险评估,提出就地改造、异地迁建、关闭退出企业(以下简称“搬迁改造企业”)名单,以上评估分别需经市安监局和市环保局验收确认。
对于安全和环境风险较低、经评估通过改造能达到安全和卫生防护距离要求的,可实施就地改造。
于2020年底前完成就地改造工作。
对安全和环境风险突出、经评估通过就地改造仍不能达到安全和卫生防护距离要求的,实施异地迁建,于2025年8月前完成异地迁建工作。
福泉市2018年龙昌城镇棚户区改造项目拆迁服务采购需求公示项目编号GZGD-2018-1205号采购人:福泉市龙昌镇人民政府代理机构:广东省广大工程顾问有限公司日期二0一八年十二月一、资格条件(一)一般资格要求1.具有独立承担民事责任的能力;2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3.参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有违法违规记录;4.法律、行政法规规定的其他条件;5.本项目不接受联合体投标。
(二)特殊资格要求:(1)具备有效的营业执照。
营业执照经营范围须包含房屋征收咨询或房屋征收政策咨询相关内容。
(2)征收项目负责人资格:1人,具备从事土地房屋及附属物征收工作管理经验。
二、采购需求(一)项目概况:项目名称:福泉市2018年龙昌城镇棚户区改造项目拆迁服务项目简要内容:房屋及附属物征收代办单位完成该项目的所有房屋及附属物征收签约、房屋征收安置及货币安置等相关服务工作,负责签订房屋及附属物征收补偿安置协议。
开展房屋征收与补偿政策及具体问题的宣传、解释工作,配合处理房屋征收工作引起的各类上访案件。
根据提供的项目红线图和摸底报告,对涉及需征收房屋及其他附着物、构筑物的面积及数量有异议进行复核;负责收集房屋确权资料、协助房屋确权;协助整理被征收户分户补偿档案及归档工作;负责代拟和签订房屋征收补偿安置协议等相关文书;将已征收房屋及其他附着物、构筑物移交房屋拆除实施单位,并配合拆除以及协助和配合房屋回迁。
(二)采购清单及内容。
第一节采购清单及技术要求房屋及附属物征收代办、安置服务:1、房屋及附属物征收代办单位完成该项目的所有房屋及附属物征收签约、房屋征收安置及货币安置等相关服务工作,负责签订房屋及附属物征收补偿安置协议。
开展房屋征收与补偿政策及具体问题的宣传、解释工作,配合处理房屋征收工作引起的各类上访案件。
根据提供的项目红线图和摸底报告,对涉及需征收房屋及其他附着物、构筑物的面积及数量进行复核;负责收集房屋确权资料、协助房屋确权;协助整理分户补偿档案及归档工作;负责代拟和签订房屋征收补偿安置协议等相关文书;将已征收房屋及其他附着物、构筑物移交房屋拆除实施单位,并配合拆。
延安市人民政府办公室关于印发2018年重点项目建设安排意见的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------延安市人民政府办公室关于印发2018年重点项目建设安排意见的通知延政办函〔2018〕19号各县区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:《延安市2018年重点项目建设安排意见》已经市政府同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。
延安市人民政府办公室2018年3月7日延安市2018年重点项目建设安排意见为加快全市重点项目建设,全面完成年度固定资产投资目标任务,现提出以下安排意见。
一、总体要求认真贯彻落实中央经济工作会议、省委十三届二次全会、市委五届四次全会和市五届人大三次会议精神,全面开展推进重点项目建设工作,掀起以固定资产投资和重点项目建设为主要内容的大比赛,着力破解项目建设决策晚、审批难、融资贵、推进慢、保障差等矛盾问题。
以目标化、责任化、量化、考核化、奖惩化等一系列措施确保实现全社会固定资产投资增长10%、民间投资占比突破15%的目标任务。
二、主要内容(一)明确目标任务1.县区2018年我市各县区计划完成固定资产投资1281亿元,一季度完成128.1亿元,较上年同比增长10%左右。
(详见附表1)2.“三区”(新区管委会、高新区管委会、南泥湾景区管委会)2018年下达“三区”固定投资计划共计200亿元。
(详见附表2)3.市级有关部门按照市级各有关部门职能划分,共计划完成固定资产投资2064.1亿元(项目投资叠加合计),一季度完成10%以上。
(详见附表3)4.中省驻延单位下达中省驻延单位投资计划403亿元,一季度完成10%以上。
(详见附表3)(二)着力优化投资结构全力推进投资结构优化,扩大有效民间投资。
赤峰市人民政府办公厅关于2018年度市本级执法部门案卷评查情况的通报正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------赤峰市人民政府办公厅关于2018年度市本级执法部门案卷评查情况的通报赤政办字〔2018〕58号各旗县区人民政府,市直各委办局,中区直驻赤各执法单位:根据《赤峰市人民政府办公厅关于开展行政执法机关执法案卷评查活动的通知》(赤政办发〔2018〕3号)要求,市政府法制办公室对市工商质监局、规划局、国税局、地税局、交通局、农牧业局、邮政局、文新广局、卫计委9个部门的行政处罚案卷进行了抽查和评查,现将评查情况通报如下:一、案卷评查工作开展情况本次抽查9个部门的案卷为2017年至2018年一季度结案的行政处罚案卷,共78卷。
其中市工商质监局10卷、规划局10卷、地税局10卷、交通局10卷、农牧业局10卷、文新广局10卷、国税局8卷、邮政局8卷、卫计委2卷。
根据《中华人民共和国行政处罚法(2017年)》《内蒙古自治区行政执法监督条例(2009修订)》《内蒙古自治区规范行政处罚裁量权基准办法》(内政发〔2017〕32号)和《内蒙古自治区重大行政处罚备案监督办法》(内政办发〔2015〕1号)等法律、法规和规章规定,对照《内蒙古自治区行政机关行政处罚案卷评查内容和标准》,评查组于2018年5月11日至5月30日对抽查的案卷进行了全面审查,逐卷填写了评查意见单,并于2018年6月6日专门召开“赤峰市2018年度行政执法实务专题培训班暨案卷评查情况通报会”。
通过“依法评卷”查找问题和不足,及时纠正违法和不当的行政行为;通过“以案释法”保障了法律、法规和规章的正确实施,规范了行政执法行为。
吕梁市人民政府办公厅关于印发2018年重点工程项目的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------吕梁市人民政府办公厅关于印发2018年重点工程项目的通知吕政办发〔2018﹞9号各县(市、区)人民政府,市直有关单位:2018年重点工程项目名单已经市人民政府研究确定,共130项,其中具有引领示范作用的产业转型项目89项,涵盖新兴产业类(新能源、新材料、现代煤化工、节能环保、铝工业、装备制造、信息化和大数据、食品、煤层气采掘、垃圾发电、轻工、生物医药)、传统产业升级改造类(煤炭先进产能和安全改造、电力、焦化)、服务业类(旅游、商贸物流、商务服务业)和农业类等;基础设施类(铁路及集运站、公路、市政设施、电网)、生态保护修复类(七河治理、林业)和社会民生类(棚户区改造、教育、医疗卫生、养老及其它社会事业)等补短板的标志性项目共41项。
现将2018年重点工程项目名单印发给你们,各县(市、区)和市直相关部门要认真按照“转型项目建设年”有关工作要求,加强对重点工程的组织领导、统筹协调和调度督查,积极主动为重点工程创造良好的外部环境和建设条件,充分发挥重点工程的引领示范带动作用,确保重点工程顺利建设,尽快发挥投资效益,推动全市经济社会持续健康发展。
附件:2018年重点工程项目名单吕梁市人民政府办公厅2018年3月30日附件2018年重点工程项目名单交城县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资省级重点工程1现代煤化工煤炭新材料综合利用项目山西美锦能源股份有限公司113.692新材料酚类产品深加工项目山西新元太生物科技股份有限公司23.002.003信息化和大数据交城大数据产业园中西部数据中心项目山西中交高速数据中心有限公司13.350.50市级重点工程1现代农业1.5万头能繁母猪项目天津宝迪农业科技(集团)股份有限公司2.500.802装备制造年产150套风机塔架生产项目山西天能古冶重工有限公司1.000.803现代煤化工60万吨/年绿色新材料项目山西东锦肥业有限公司2.501.004新材料年产150万套汽车安全玻璃生产线项目山西利虎玻璃(集团)有限公司3.001.305新材料中晶环保科技绿色建材产业园项目北京中晶环保科技有限公司2.031.206新能源横尖、会立25万千瓦风电项目山西湘电古冶新能源有限公司8.094.007食品年产2万吨保健酒技改项目山西华鑫庞泉酒庄有限公司10.003.008现代煤化工年产10万吨稀硝酸和3万吨精细硝酸盐项目交城县三喜化工有限公司0.720.69现代煤化工年产10000吨NN-二甲基苯胺项目交城惠丰生物科技有限公司1.180.510新材料年产30万吨炉渣石材交城义望铁合金公司1.410.8011市政设施经济开发区污水管网工程经济开发区0.750.75合计183.2217.25文水县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资市级重点工程1旅游西山农业生态园旅游建设项目山西玖九农林牧开发有限公司12.000.502旅游吕梁山苍儿会生态旅游开发项目山西雪恩农牧集团有限公司7.161.013装备制造山西文水经济开发区铸造产业园起步区建设项目山西文泊铸造发展有限公司5.001.504新能源金地赤峪24MW瓦斯发电项目文水县都宝电力开发有限公司1.960.605节能环保文水-交城县城环保产业园生活垃圾焚烧发电项目中节能吕梁市文交环保能源有限公司1.960.596现代煤化工年产22万吨炭黑生产线建设项目山西盛达威科技有限公司4.050.657生物医药年产3000吨呲蚜酮农药项目山西绿森海生物科技有限公司1.400.508教育新建山西徐特立高级职业中学建设项目山西徐特立高级职业中学2.891.56合计36.426.91汾阳市2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资市级重点工程1公路国道307线改线汾阳市交通局7.601.552新能源华电杨家庄10万千瓦风电项目华电山西能源有限公司8.501.003食品芦清王万吨保健酒项目山西芦荟清王酒业发展有限公司3.750.804教育职教中心汾阳市教科局3.602.005现代农业汾阳市东大王村万吨小米、小杂粮生产加工项目汾阳市汾阳皇米业有限公司0.800.406焦化136万吨/年6.25米焦化项目汾阳市金塔山福利煤焦有限公司10.002.007商务服务业拉货王大宗商品物流综合业务电子商务平台建设项目山西货易通科技有限公司2.000.208现代农业万头种猪养殖扶贫项目汾阳市新大象养殖有限公司1.721.009商务服务业山西(中国)白酒交易中心建设项目杏花村经济技术开发区2.501.00合计40.479.95孝义市2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资省级重点工程1河道治理古城护城河综合治理工程孝义市中阳楼文化旅游有限公司4.802新材料山西孝义移动能源产业园项目山西吕梁孝能移动能源公司62.6710.00市级重点工程1食品新建王老吉顶养系列饮料产业项目山西紫晨大健康科技有限公司20.002.002电力2x35万千瓦低热值煤热电新建项目晋能孝义煤电有限公司34.007.003现代煤化工40万吨/年费托合成蜡项目山西利天下新材料有限公司59.904现代煤化工90万吨/年煤焦油深加工综合利用项目孝义市福孝化工有限公司16.505.005铝工业240万吨/年氧化铝扩建项目山西信发化工有限公司60.005.006铝工业120万吨氧化铝技改项目孝义市田园化工有限公司4.801.007铝工业120万吨/年氧化铝项目山西孝义华庆铝业有限公司18.391.008新材料20万吨/年阻燃剂项目山西信发化工有限公司4.009节能环保新建城市生活垃圾无害化处理工程孝义市集宝峰制肥有限公司1.521.5210新材料年产5万吨超高模量碳纤维原料沥青项目孝义市嘉能煤化科技开发有限公司4.001.0011新材料新建酚类化工系列产品、酚醛纤维及活性碳纤维项目吕梁市鸿海精细化工有限公司1.101.1012新材料年产100万吨活性氧化钙、30万吨纳米碳酸钙及20万吨净水材料建设项目孝义市中锐新材料科技有限公司3.501.0013食品新建黄米酒系列产品生产基地山西义谷元农业科技有限公司1.5714医疗卫生孝义市人民医院(孝义市中心医院)新建项目孝义市医疗工程建设管理公司7.372.5015市政设施新建山西孝义经济开发区污水处理厂工程山西孝义经济开发区开发有限公司5.002.00合计309.1248.62交口县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资市级重点工程1新能源交口棋盘山风电场一期(50MW)工程项目交口县棋盘山新能源有限公司4.301.252新能源交口棋盘山风电场(二期49.5MW)工程项目交口县棋盘山新能源有限公司3.903.903河道治理南山河两岸环境综合治理项目交口县城区环境综合治理有限公司3.001.204新能源交口县10MWp集中式扶贫电站建设项目交口县扶贫开发领导组办公室0.800.805现代农业新建香菇种植加工项目交口县韦禾农业发展有限公司2.001.70合计14.008.85石楼县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资市级重点工程1教育南城中学项目石楼县教育科技局0.570.502新能源中广核风电二期项目石楼中广核风电有限公司3.803.303新能源30MW光伏发电项目阿特斯新能源控股有限公司2.401.904基础设施火车站站前广场石楼县铁路协调办0.500.25合计7.275.95中阳县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资市级重点工程1公路国道209省道340中阳县过境(唐石板沟隧道)公路改线工程中阳东山过境公路建设有限责任公司29.312.202新能源华润吕梁中阳一期120MW风电项目华润新能源投资有限公司10.123.473华润吕梁中阳二期50MW风电项目华润新能源投资有限公司4.001.004新能源中阳县村级光伏扶贫电站项目中阳县扶贫开发公司2.071.075节能环保中钢剩余煤气综合利用发电项目山西中阳钢铁集团公司4.070.576新能源中阳县车鸣峪乡荒山荒坡光伏发电项目山西耀光新能源科技有限公司1.380.387节能环保水泥窑协同处置危险废物项目山西中材桃园环保科技有限公司0.60.368荣欣瓦斯发电厂项目中阳县华煤普什新能源科技开发有限公司0.550.559棚户区改造中阳县桥坡底片区城市棚户区改造工程项目山西中鸣房地产开发有限公司2.940.80合计55.0410.40柳林县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资省级重点工程1棚户区改造柳林县明清街棚户区改造项目柳林县经济建设投资开发有限责任公司8.002铁路山西焦煤汾西矿区铁路专用线(一期)工程山西汾西矿业(集团)有限责任公司12.751.50市级重点工程1医疗卫生柳林县人民医院迁建项目柳林县国鑫医疗投资有限责任公司4.901.002公路国道307线柳林县城区段(张家湾隧道)公路改线工程柳林县环城公路建设管理有限公司19.944.003轻工年产10亿支铅笔、彩笔项目山西马可达文化用品有限公司0.600.404现代煤化工煤矸石置气项目柳林县爱德林清洁能源有限公司45.001.00合计91.1910.40离石区2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资省级重点工程1信息化和大数据吕梁华为云数据中心建设项目吕梁市离石区鼎晟建设管理公司4.171.002信息化和大数据吕梁国家数据产业园数据中心(IDC)项目山西云际互联信息技术有限公司3.003.003两山修复离石区可视范围山体绿化工程建设项目离石区林业局5.153.00市级重点工程1新能源吕梁市离石区薛公岭50MW风电项目吕梁市离石区上元新能源有限公司4.111.002新能源云顶山风电项目吕梁北方电力云顶山新能源有限公司19.682.003其它社会事业吕梁离石森林公园建设项目离石区鼎晟建设管理有限公司3.800.504旅游山西拉格罗斯酒庄文旅项目山西拉格罗斯文化旅游有限公司10.001.00旅游东江苑旅游项目山西晋西旅游有限公司3.032.006旅游千年旅游项目千年旅游开发有限公司8.000.507新材料软磁电感项目山西中磁尚善科技有限公司2.000.308新材料新型环保无机纤维壁纸生产线项目山西中包华磊米罗环保新型材料科技有限公司1.500.209节能环保山西建投晋西北建筑产业园项目山西建设晋西北建筑产业有限公司10.001.00社会事业吕梁市康寿老年医养中心建设项目吕梁春雷康复医院3.152.0011商贸物流吕梁市生产与生活物流设施建设项目太原铁路局6.001.00合计83.5918.50方山县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资市级重点工程1新能源20兆瓦太阳能光伏发电农业综合项目聚隆农产品有限公司1.352棚户区改造方山县城区棚户区改造安置东一、二区项目方山县城乡基础设施建设投资有限公司3.401.303现代农业方山县20万亩中药材种植基地建设项目方山县农业委员会3.602.004现代农业方山县存栏15万头肉牛养殖建设项目方山县畜牧工兽医局9.172.10合计17.526.01岚县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资市级重点工程1新能源中电投河口二期50MW风电项目中电投岚县新能源有限公司4.020.502新能源龙源岚县界河口4.95万千瓦风电项目山西龙源风力发电有限公司4.201.003新能源虎悦通岚县大蛇头50兆瓦风电项目岚县虎悦通大蛇头风力发电有限公司4.360.504新材料50万吨农作物秸秆固化成型燃料生物质能源产业化项目岚县多维矿业高新科技综合利用开发有限公司0.400.405新能源岚县14MW村级光伏扶贫电站岚县扶贫开发投资有限公司1.051.006市政设施太兴铁路岚县站进站道路及站前广场建设项目岚县重点办1.090.507公路太佳高速东连接线岚县交通局4.071.50合计19.195.40兴县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资省级重点工程1铝工业中铝华润50万吨合金铝项目山西中铝华润有限公司7.802铝工业中铝华润一期43.2万吨合金铝项目电解铝部分山西中铝华润有限公司41.0010.003铁路兴县铁路煤炭集运专用线项目山西豫能兴鹤铁路联运有限公司15.902.00市级重点工程1新能源兴县石楼山一期50MW风电项目兴县华新绿洲风电有限公司4.001.002商贸物流黄河九龙湾物流园区建设项目黄河九龙湾物流有限公司2.202.20合计70.9015.20临县2018年重点工程项目名单单位:亿元序号项目类别项目名称承载单位总投资2018年计划完成投资省级重点工程1现代农业临县特色农业及休闲食品产业综合园区建设项目山西欧莱特农业科技有限公司6.002煤炭先进产能和安全改造三交一号矿井及选煤厂项目山西晋煤太钢能源有限责任公司94.140.60市级重点工程1电力2×35万千瓦低热值煤发电项目山西京能吕临发电有限公司35.400.50铁路林家坪集运站山西美锦能源公司5.800.503煤炭先进产能和安全改造山西离柳矿区锦源煤矿项目临县锦源煤矿有限公司36.001.004煤层气采掘山西三交-碛口区块煤层气对外合作项目中石油煤层气有限责任公司、奥瑞安能源国际有限公司20.201.505煤层气采掘三交北煤层气天然气勘探开发项目中石油煤层气有限责任公司、中澳煤层气能源有限公司27.531.006新能源临县白文镇30MWp村级式光伏扶贫电站项目临县扶贫开发投资有限公司2.062.00节能环保1.3亿块/年煤矸石烧结多孔砖资源综合利用项目临县华烨选煤有限公司0.690.608商务服务业阳府井电商平台临县农村100个村级/社区服务站建设项目临县国洋农特亨电商园区(有限公司)1.200.409河道治理湫水河城区段综合治理二期南段工程临县城市投资开发有限公司1.801.8010市政设施临县火车站(安业)站前广场建设项目临县城市投资开发有限公司1.501.00合计232.3210.90吕梁市人民政府办公厅2018年3月30日——结束——。
赤峰市人民政府办公厅关于印发赤峰市中心城市公共厕所、垃圾转运站三年规划建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】赤峰市人民政府办公厅•【公布日期】2018.05.29•【字号】赤政办字〔2018〕49号•【施行日期】2018.05.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文赤峰市人民政府办公厅关于印发赤峰市中心城市公共厕所、垃圾转运站三年规划建设实施方案的通知有关旗县区人民政府,市直有关委办局:经市政府同意,现将《赤峰市中心城市公共厕所、垃圾转运站三年规划建设实施方案》印发给你们,请认真组织实施。
2018年5月29日赤峰市中心城市公共厕所、垃圾转运站三年规划建设实施方案为进一步加强中心城市(含喀喇沁旗和美园区)环卫基础设施规划建设,全面推动公共厕所、垃圾转运站等环卫设施数量和建设标准达到国家卫生城市复审要求,制定本方案。
一、原则和目标中心城市公共厕所和垃圾转运站等环卫基础设施的规划建设,要根据《城市环境卫生设施规划规范》(GB50337-2003)和《环境卫生设施设置标准》(CJJ27-2012)要求,结合城市区域性质和人口密度,充分考虑规划控制、社会需求、辐射半径、环境现状等因素,按照应设尽设、应建必建、统一规划、标准一致、属地建设的原则进行。
由市级统一规划,有关旗区用三年时间分年度完成中心城市(含喀喇沁旗和美园区)建成区公共厕所和垃圾转运站建设任务,确保环卫基础设施建设满足社会公共需求,符合国家卫生城市标准。
二、建设任务(一)公共厕所方面。
中心城市规划区内公共厕所应规划建设1013个,其中:红山区427个,松山区242个,喀喇沁旗和美园区69个,元宝山区275个(平庄城区215个、元宝山镇区60个)。
目前,中心城市现有水冲公共厕所133个,其中:红山区79个、松山区36个、元宝山区18个、喀喇沁旗和美园区目前无公厕。
按照规划建设目标,三年内中心城市建成区还需新规划建设公共厕所574个,其中:红山区166个,松山区130个,元宝山区257个(平庄城区197个、元宝山镇区60个),喀喇沁旗和美园区21个。
内蒙古自治区赤峰市元宝山区平庄矿区第一小学改建项目可行性研究报告二〇一〇年一月目录第一章总论 ............................................................ 错误!未定义书签。
1.1项目概要....................................................................................... 错误!未定义书签。
1.2可行性研究报告编制依据........................................................... 错误!未定义书签。
1.3综合评价....................................................................................... 错误!未定义书签。
第二章背景及必要性 ............................................ 错误!未定义书签。
2.1项目建设背景............................................................................... 错误!未定义书签。
2.2项目建设的必要性....................................................................... 错误!未定义书签。
第三章建设条件 .................................................... 错误!未定义书签。
3.1项目区概况................................................................................... 错误!未定义书签。
解放思想真抓实干推进元宝山区经济社会平稳较快发展——在中共赤峰市元宝山区第七届委员会第二次全体(扩大)会议上的报告李廷玉同志们:这次会议的任务是:以党的十七届六中全会和自治区、赤峰市党代会精神为指导,全面总结2011年工作,研究部署2012年经济社会发展任务,动员全区各级党组织和广大党员干部群众,解放思想,真抓实干,推进元宝山区经济社会平稳较快发展。
现在,我代表区委常委会向全委会作报告。
2011年工作回顾2011年,是元宝山区实施“十二五”规划的开局之年。
一年来,区委在上级党委的正确领导下,深入贯彻落实科学发展观,以富民强区为目标,以经济转型为主线,加快推进新型工业化、农业现代化和城乡一体化,实现了经济持续健康发展,社会事业全面进步。
预计全区地区生产总值实现178.2亿元,同比增长16%;财政收入完成24.1亿元,纯增5.7亿元,增长31.6%;城镇居民人均可支配收入达到17900元,增长16.9%;农民人均纯收入达到9800元,增长22.4%;全社会固定资产投资完成124.9亿元,增长50.6%;全年新签约和引进项目28个,累计到位资金54.1亿元。
工业经济实力不断增强。
调整修编开发试验区总体规划,编制中央商务区规划,完善园区基础设施,搭建项目建设平台。
国电化肥一期、九联煤化一期、瑞阳化工三期、贺麒铜业高效铜管等项目建成投产,向阳煤业深部煤田、瑞安煤矿技改、伊品生物、润邦结冷胶、河套酒业、大连重工通用机械、佰思特钢结构、华阔铝型材等项目进展顺利,国电煤提质、鸿宇涡轮增压器、大北农饲料加工等项目签约落地。
木材加工、羊绒纺织等劳动密集型产业规模稳步扩大,非资源型产业占工业经济比重不断提升。
经济转型步伐进一步加快,争取上级专项扶持资金6000万元。
农业现代化进程加快。
“菜、乳、肉”产业基地建设迈出新步伐,全区设施农业面积达12万亩,奶牛存栏4.1万头,肉鸡饲养量800万只。
成功引进温氏集团生猪养殖、神舟集团肉羊养殖项目。
元宝山区2018年城镇棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案为确保元宝山区2018年城镇棚户区改造项目顺利实施,保障被征收房屋所有权人的合法权益,依法解决被征收人补偿和安置问题,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等法律法规,结合我区实际,制定本方案。
一、房屋征收主体赤峰市元宝山区人民政府二、房屋征收部门元宝山区房屋征收管理办公室三、房屋征收实施单位平庄城区街道办事处、平庄东城街道办事处、元宝山镇人民政府房屋征收涉及各镇街是元宝山区城镇棚户区改造项目房屋征收的实施主体、责任主体和维稳主体,具体负责本行政区域内的房屋征收补偿工作。
四、房屋征收范围元宝山区2018年城镇棚户区改造项目:原丝绸厂家属院片区、站前广场片区、原矿务局新工村片区、元宝山镇和润农业西片区(各片区具体征收范围见规划红线图)五、房屋征收签约、搬迁时限(一)签约时限自元宝山区人民政府发布房屋征收决定公告之日起90日内。
(二)搬迁时限自签订房屋征收补偿协议之日起30日内。
六、征收补偿内容及方式(一)补偿内容对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(二)补偿方式住宅房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择货币补偿的,不再享受产权调换相关政策。
非住宅房屋只进行货币补偿。
七、住宅房屋补偿住宅房屋是指土地使用权范围内的有证房屋及其附属房屋和设施。
有证房屋是指被征收房屋所有权人在权属登记部门依法登记,权属证明用途栏内标明为"住宅"的房屋;或被认定为可按有证住宅进行补偿的房屋。
附属房屋是指未依法登记,同时未被认定为有证房屋,且在土地使用权范围内的承重墙体独立,门窗齐全的建筑物。
(一)货币补偿1、有证房屋补偿。
赤峰市人民政府办公厅关于印发赤峰市2018年土地例行督察发现问题集中整改实施方案的通知文章属性•【制定机关】赤峰市人民政府办公厅•【公布日期】2018.10.30•【字号】赤政办字〔2018〕102号•【施行日期】2018.10.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文赤峰市人民政府办公厅关于印发赤峰市2018年土地例行督察发现问题集中整改实施方案的通知赤政办字〔2018〕102号各旗县区人民政府,市直有关委办局:经市政府同意,现将《赤峰市2018年土地例行督察发现问题集中整改实施方案》印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。
2018年10月30日赤峰市2018年土地例行督察发现问题集中整改实施方案国家自然资源督察北京局于2018年印发了《国家自然资源督察例行督察意见书》京〔2018〕5号总(307)号,提出了内蒙古自治区存在八个方面的问题,经过梳理,我市存在“政府耕地保护主体责任落实不到位、节约集约用地意识不强,粗放浪费利用土地问题严重、政府监管职责履行不到位,违法违规用地问题突出,对国家防范化解金融风险要求落实不彻底,地方政府违规以地融资问题突出、落实土地督察意见未达到要求”五个方面的问题,意见书中将赤峰市润泽农业发展有限公司高科技产业示范园项目违法占地问题和赤峰市土地储备中心违规抵押融资问题列入《内蒙古自治区土地违法违规重大问题》清单,这些问题严重影响了全市国土资源管理工作的正常管理,为规范我市土地利用和管理秩序,有效遏制土地利用违法违规行为多发频发势头,切实做好例行督察发现问题查处整改工作,市政府决定对例行督察发现问题进行集中整改。
为进一步统一思想、提高认识、落实责任,确保土地督察后续整改工作有力、有序、有效开展,按照国家土自然资源督察北京局提出的整改要求,根据《内蒙古自治区2018年土地例行督察整改工作方案》,结合我市工作实际,制定本方案。
一、整改工作目标认真查找政府耕地保护主体责任落实不到位、节约集约用地意识不强,粗放浪费利用土地问题严重、政府监管职责履行不到位,违法违规用地问题突出、国家防范化解金融风险要求落实不彻底,地方政府违规以地融资问题突出等问题根源,有针对性的进行集中整改,进一步提高各级政府依法管地和集约、节约用地意识,推动政府主体责任得到进一步落实,充分发挥部门共同责任机制的作用,切实建立土地管理长效机制。
原永成、丹东市元宝区人民政府城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政复议【审理法院】辽宁省高级人民法院【审理法院】辽宁省高级人民法院【审结日期】2020.06.19【案件字号】(2019)辽行终1335号【审理程序】二审【审理法官】孙弘达席铁斌刘毅【审理法官】孙弘达席铁斌刘毅【文书类型】裁定书【当事人】原永成;丹东市元宝区人民政府;丹东市住房和城乡建设局【当事人】原永成丹东市元宝区人民政府丹东市住房和城乡建设局【当事人-个人】原永成【当事人-公司】丹东市元宝区人民政府丹东市住房和城乡建设局【代理律师/律所】孙奎斌辽宁中天律师事务所;姜传祥辽宁中天律师事务所;彭云利辽宁博阳律师事务所【代理律师/律所】孙奎斌辽宁中天律师事务所姜传祥辽宁中天律师事务所彭云利辽宁博阳律师事务所【代理律师】孙奎斌姜传祥彭云利【代理律所】辽宁中天律师事务所辽宁博阳律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】原永成【被告】丹东市元宝区人民政府;丹东市住房和城乡建设局【本院观点】行政赔偿是指行政机关及其工作人员在行使行政职权的过程中,侵犯公民、法人和其他组织人身权、财产权并造成损害,由国家承担赔偿责任的制度。
【权责关键词】行政裁决行政复议合法违法行政赔偿拒绝履行(不履行)拖延履行调取证据行政复议重复起诉驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与原审裁定认定的事实一致。
【本院认为】本院认为,行政赔偿是指行政机关及其工作人员在行使行政职权的过程中,侵犯公民、法人和其他组织人身权、财产权并造成损害,由国家承担赔偿责任的制度。
行政赔偿以违法行政行为为构成要件。
单独提起行政赔偿诉讼,须经赔偿义务机关作出赔偿决定的前置程序。
上诉人未经法定程序,单独提起行政赔偿诉讼,不符合法律规定的起诉条件,人民法院进行释明引导并无不当,上诉人的相关上诉请求没有法律依据。
关于重复诉讼问题,本案与前诉当事人完全相同,不存在上诉人所述的数量差异。
元宝山区2018年城镇棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)为确保元宝山区2018年城镇棚户区改造项目顺利实施,保障房屋被征收人的合法权益,依法解决被征收人补偿和安置问题,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》及相关法律法规,结合我区实际,制定本方案。
一、房屋征收主体赤峰市元宝山区人民政府二、房屋征收部门元宝山区房屋征收管理办公室三、房屋征收实施单位平庄镇人民政府、元宝山镇人民政府、平庄城区街道办事处、平庄东城街道办事处四、房屋征收范围元宝山区2018年平庄城区一组团棚户区改造项目:原大黑山煤矿家属楼、原毛纺厂家属院片区、原丝绸厂家属院片区、站前广场片区、原矿务局新工村片区、原山前家属楼、和润农业西片区。
五、房屋征收签约、搬迁时限(一)签约时限自元宝山区人民政府发布房屋征收决定公告之日起60日内。
(二)搬迁时限自签订房屋征收补偿协议之日起30日内。
六、征收补偿内容及方式(一)补偿内容对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(二)补偿方式住宅房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择货币补偿的,不再享受产权调换相关政策。
非住宅房屋只进行货币补偿。
七、住宅房屋补偿住宅房屋是指土地使用权范围内的有证房屋及其附属房屋。
有证房屋是指被征收房屋所有权人在权属登记部门依法登记,权属证明用途栏内标明为“住宅”的房屋;或经房屋权属认定组认定为可按有证住宅进行补偿的房屋。
附属房屋是指未依法登记,同时未被房屋权属认定组认定为有证房屋,且在土地使用权范围内的承重墙体独立,门窗齐全的建筑物。
2(一)货币补偿1、有证房屋补偿。
有证房屋按照同等建筑面积、类似新建商品住宅市场价格予以补偿。
被征收房屋的价值,由选定的房地产价格评估机构按照同等建筑面积、类似新建商品住宅市场价格予以评估确定。
2、附属房屋补偿。
土地使用证范围以内有证房屋面积以外的已建建筑按其重新建造的成本价值折旧由选定的房地产价格评估机构评估确定予以补偿。
3、未建部分补偿。
土地使用权范围以内未建部分补偿300元/平方米。
4、附着物及设施补偿。
按《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十六条标准执行。
因历史原因土地使用证范围外形成的附属物参照执行。
5、装饰装修补偿。
被征收房屋的装饰装修由选定的房地产价格评估机构按《国有土地上房屋征收评估办法》、《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》进行评估,按评估价格进行补偿。
补偿标准按房屋建筑面积计算,一般不超过300元/平方米。
(二)产权置换选择产权调换的被征收人实行期房安置。
1、有证房屋补偿3征收个人住宅房屋,被征收人选择产权调换的,由平房调换至多层住宅按照有证建筑面积1:1.2的比例调换,由平房调换至高层住宅按照有证建筑面积1:1.3的比例调换,相互不找差价。
由多层住宅调换至多层住宅按照有证房屋建筑面积1:1的比例调换,由多层住宅调换至高层住宅按照有证房屋建筑面积1:1.1的比例调换,相互不找差价。
2、附属房、附属设施补偿附属房、附属设施不实行产权调换,按评估价以货币补偿的方式进行补偿。
3、安置房源选择房屋产权调换的被征收人,平庄城区的可以在区政府提供的安置小区春晖家园(宝山仕家西侧)安置。
元宝山城区的,由政府在元宝山城区另行组织安置房源进行安置。
安置房为多层及高层楼房,设计单户建筑面积大约为80-125平方米,最终以房屋产权测绘部门出具的实测面积为准。
选房办法:被征收人签订补偿协议后,在搬迁期限内腾空房屋并验收合格的,凭补偿协议和验收单在指定地点领取选房顺序号,凭选房顺序号在政府指定的安置房源中选房。
被征收人应承担楼层差价。
4、应安置面积与所选安置房面积不同的情况:应安置面积小于所选安置房面积且不符合下款所列条件的,安置房面积的差额由被征收人按安置房市场价格补足;应安置面4积大于所选安置房面积的,按被征收房屋同等地段,类似新建商品住宅的市场价格支付给被征收人。
(三)搬迁费及临时安置费1、搬迁费。
按被征收房屋有证房屋面积15元/平方米的标准支付,每户不低于1000元,选择期房产权调换的补偿两次。
2、临时安置费。
选择产权调换的被征收人,在安置房交付前,自行过渡。
自搬迁完毕之日至通知其办理入住手续之日为过渡期,搬迁过渡期限不超过28个月。
过渡期发放临时安置费。
临时安置费按被征收房屋有证房屋面积每月15元/平方米的标准支付,每户每月不低于1000元。
逾期安置的,自逾期之日起,双倍发放临时安置费。
临时安置费自腾房验收合格后一次性发放12个月,以后根据实际过渡时间据实发放。
选择货币补偿的不享受临时安置费。
(四)住宅房屋自行改为非住宅用途搬迁期间的营业损失补偿依法取得营业执照或相关审批手续的经营者,营业执照和完税凭证与实际经营场所一致的,或能提供免税证明的,房屋征收部门应当与经营者共同委托依法设立的评估机构结合经营状况、净收益等因素进行评估确定补偿金额。
依照规定应当纳税的经营者不能提供纳税证明的,营业执照与实际经营场所一致的,一次性补偿6000-9000元。
(五)部分附属设施的补偿5住宅楼的配套小棚由房地产价格评估机构按其重新建造的成本价值折旧评估确定予以补偿。
八、非住宅房屋的补偿(一)地上附着物补偿征收范围内涉及地上附着物为非住宅房屋的(指被征收房屋权属证明用途栏标明为“商业”、“工业”或“仓储”等非住宅用途的建筑物),按权属证明记载的房屋用途,由具有资质的房地产价格评估机构进行评估,按评估结果予以货币补偿。
(二)搬迁费补偿被征收房屋为生产用房的,搬迁费为房屋评估金额的1.5%;其他非住宅房屋的搬迁费为房屋评估金额的1%。
(三)停产、停业损失补偿征收非住宅房屋造成停产、停业损失的,按被征收房屋评估价值的3%给予停产、停业损失补偿。
被征收人认为其停产、停业损失超过前款规定计算的补偿费的,应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的效益、纳税凭证、停产停业期限等相关证明材料。
由房屋征收部门与被征收人共同委托依法设立的评估机构对其停产停业损失进行评估,并按评估结果进行补偿。
被征收人无法提供相关证明材料的,按本款第一项执行。
九、奖励办法(一)签约奖6自初步估价结果送达之日起20日内签订征收补偿协议,并在协议约定期限内完成搬迁交付房屋的被征收人,以土地为单位,每宗土地一次性奖励人民币40000元;第21日至第40日签订征收补偿协议并在协议约定期限内完成搬迁交付房屋的,一次性奖励人民币30000元;第41日至第60日签订征收补偿协议并在协议约定期限内完成搬迁交付房屋的,一次性奖励人民币20000元;超过60日签订征收补偿协议的,没有奖励。
(二)团签奖整栋的楼房,以整栋楼为一单位;连体成栋的房屋,以整栋房屋为一单位;不成栋的房屋,以五户为一单位;每个单位所属的全部被征收人都在签约期内完成签约的,另行一次性奖励单位内被征收人每户20000元。
十、住房保障(一)被征收人住宅房屋建筑面积低于50平方米,产权调换的面积为50平方米,50平方米以内不找差价;选择货币补偿的,最低补偿金额为房地产价格评估机构确定的类似新建商品住宅市场价格平均售价购买50平方米住宅的金额。
(二)被征收人选择产权置换,且同时符合下列条件的,可增加安置房面积。
超出应安置面积且在人均30平方米以内部分,按安置房市场价格下浮20%结算,超出人均面积30平方米以上部分按市场价格结算。
(1)三代(或三户)以上家庭共同居住;7(2)户口簿记载常驻人口与实际居住人相符;(3)共同居住人系直系亲属且本地区无其它住房;(4)征收部门、街道办事处共同公示七日后无异议。
十一、未登记建筑的认定(一)认定原则被征收房屋的性质、用途和面积,一般以权属证书和登记档案的记载为准;权属证书与登记档案的记载不一致的,除有证据证明登记档案确有错误外,以登记档案为准。
住宅房屋未经批准改为非住宅用途的,征收时按住宅房屋进行补偿。
(二)认定机构由元宝山区人民政府组织相关单位组成认定机构。
国土局、住建局、规划分局、综合执法局及相关镇、乡、街道办事处等部门成立房屋权属认定组,对拟征收范围内土地使用情况、未经登记的建筑情况进行调查认定和处理。
(三)认定办法1、因历史原因,符合登记条件而未登记的房屋,由认定组进行认定,出具认定意见,按照认定结果进行补偿。
2、认定的有证房屋面积(含有证房屋证载面积)最高不超过合法土地使用权面积60%,且二层以上(含二层)及地下一层以下(含地下一层)不予认定。
被征收人有证房屋面积占合法土地使用权面积大于60%的,按证载面积补偿。
83、认定为有证房屋的条件:房屋有基础,有屋面,有承重构件,且檐高大于等于2.2米。
4、没有土地使用权证和房屋权属证书的房屋,由国土部门会同镇、乡、街道办事处共同实测,出具土地来源证明,一宗宅基地(或一个院落)认定为一户。
通过确认土地使用权后,地上房屋的认定按以上规定执行。
5、除被认定为有证房屋和违法建筑之外的房屋,认定为附属房屋。
6、违法违章建筑一律不予补偿。
十二、评估机构的选定(一)评估机构的确定房地产价格评估机构由被征收人从不少于3家的备选房地产价格评估机构中协商一致选定。
自房屋征收部门公布房地产价格评估机构名单之日起10日内仍不能协商选定的,由被征收人投票选定,得票数超过应投票总数二分之一的房地产价格评估机构承担房屋征收评估工作。
若得票数均未超过投票总数二分之一,则由房屋征收部门组织,采用抽签方式确定,并由公证处对抽签过程进行公证。
(二)房屋评估实施被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日。
房屋征收工作人员和房地产价格评估机构工作人员入户实地查勘,保存影像资料,被征收人应在查勘记录上签9字或盖章确认。
被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的,由房屋征收工作人员、评估机构工作人员和无利害关系的第三人见证。
被征收人拒绝入户评估的,由征收实施单位通知被征收人入户时间等具体事项后,组织房地产价格评估机构在无利害关系的第三人见证下进行实地查勘,出具评估报告,有关情况在评估报告中说明。
初步评估结果在征收范围内公示7日。
被征收人对评估结果有异议的,可自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请复核评估的,应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定,鉴定费用由申请人承担。
鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。