空白格式合同电子版本范文
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租房合同范本空白合同编号:[合同编号]甲方:[出租人姓名](以下简称甲方)乙方:[租房人姓名](以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方出租位于[出租房屋地址]的房屋事宜,达成以下租房合同:第一条合同目的甲方同意出租房屋给乙方使用,乙方同意按照本合同约定的规定支付租金并履行租赁义务。
第二条房屋描述1.房屋地址:[出租房屋地址]2.房屋面积:[房屋面积]3.房屋结构:[房屋结构描述]4.房屋配置:[房屋设施及配置描述]第三条租赁期限1.租赁期限为:自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.若乙方需要继续租房,应在租赁期满前[提前天数]天通知甲方,经双方协商达成一致后,可续签合同。
第四条租金及支付方式1.租金总金额为:[租金总额],每月租金为:[月租金]。
2.租金支付方式:乙方每月应于每个月的[支付日]之前支付当月租金至甲方指定的账户。
第五条房屋使用及维护1.乙方承诺只用于居住,不得进行违法、违规活动。
2.乙方在使用房屋期间应当妥善维护房屋设施及设备,保持房屋清洁,并按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。
3.乙方不得擅自改变房屋结构、装修、增设设施等,若需改变,需事先与甲方协商并取得书面同意。
第六条违约责任1.甲方违约责任:如甲方不按本合同规定交付房屋,或房屋存在重大安全隐患且经鉴定属实的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此所受的损失。
2.乙方违约责任:如乙方不按本合同规定支付租金、违反使用及维护房屋的规定等情况,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条合同解除及争议解决1.经双方友好协商一致,或因不可抗力等原因,合同可以解除。
2.若因合同履行发生争议,应由双方协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。
第八条其他约定事项1.本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期至合同终止。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商,并在合同附件中明确约定。
劳动合同空白合同范本劳动合同书甲方(用人单位):法定代表人:地址:乙方(劳动者):性别:年龄:身份证号码:住址:一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容和工作地点1. 乙方同意根据甲方工作需要,担任____岗位(工种)工作。
2. 乙方的工作地点为:____。
三、工作时间和休息休假1. 甲方实行标准工作制,乙方的工作时间为每日____小时,每周____小时。
2. 甲方保证乙方按照国家规定享有法定节假日和带薪年假。
四、劳动报酬1. 甲方根据国家规定和本单位工资制度,按照乙方的岗位和技能确定乙方的工资为____元/月。
2. 甲方按月支付乙方工资,支付时间为每月____日。
3. 甲方根据乙方的工作表现和单位经济效益,适时给予乙方奖励。
五、社会保险1. 甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
2. 乙方依法享受各项社会保险待遇。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动保护用品。
2. 甲方对乙方进行定期健康检查。
3. 甲方加强职业危害防治工作,为乙方创造安全、卫生的工作环境。
七、劳动纪律1. 乙方应遵守甲方的各项规章制度,服从甲方管理。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密,维护甲方的合法权益。
八、合同的变更、解除和终止1. 经甲乙双方协商一致,可以变更本合同。
2. 甲乙双方可以依法解除本合同。
3. 合同期满,经甲乙双方协商一致,可以续订劳动合同。
九、违反合同的责任1. 甲乙双方违反合同的,应承担相应的法律责任。
2. 甲方违反规定解除劳动合同的,应依法支付赔偿金。
十、其他1. 本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。
2. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(签名):法定代表人(签名):签字日期:____年____月____日签订地点:____。
甲方: [甲方全称]乙方: [乙方全称]丙方: [丙方全称]鉴于:1. 甲方与乙方(以下简称“双方”)基于一定的合作意向,拟开展 [具体合作内容] 的合作项目。
2. 丙方作为中介方,愿意协助双方进行沟通、协调,并提供必要的支持和帮助。
3. 为明确各方的权利、义务和责任,经三方友好协商,特订立本协议。
第一条协议标的1. 本协议的标的为 [具体合作内容],包括但不限于 [具体合作事项]。
2. 甲方与乙方就本协议标的的具体合作内容、范围、期限等,另行签订详细合作协议。
第二条丙方职责1. 丙方负责协助甲方与乙方就本协议标的进行沟通、协调,包括但不限于信息传递、进度跟踪、问题解决等。
2. 丙方应本着客观、公正的原则,为双方提供必要的支持和帮助,确保合作的顺利进行。
3. 丙方有权要求甲方和乙方及时提供必要的信息和资料,以完成其职责。
第三条甲方与乙方的权利与义务1. 甲方权利与义务:- 甲方应按照协议约定,按时、按质、按量完成其职责范围内的各项工作。
- 甲方应配合丙方的协调工作,及时反馈信息,确保合作顺利进行。
- 甲方应承担因其自身原因导致的项目延误或失败的责任。
2. 乙方权利与义务:- 乙方应按照协议约定,按时、按质、按量完成其职责范围内的各项工作。
- 乙方应配合丙方的协调工作,及时反馈信息,确保合作顺利进行。
- 乙方应承担因其自身原因导致的项目延误或失败的责任。
第四条费用及支付1. 丙方提供的服务费用由甲方和乙方按比例承担,具体比例由三方另行协商确定。
2. 甲方和乙方应按照协议约定的时间和方式支付费用。
第五条违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定,导致项目无法按期完成或造成损失,应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
3. 若违约行为严重,导致项目无法继续进行,守约方有权解除本协议。
第六条争议解决1. 若三方因本协议的履行发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均可向 [仲裁委员会名称] 提出仲裁申请。
甲方:(公司名称)地址:(公司地址)乙方:(乙方姓名)身份证号码:(乙方身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方处提供劳务事宜,达成如下协议:一、劳务内容1. 乙方同意在甲方处提供以下劳务:(1)从事甲方安排的工作内容,包括但不限于:行政管理、技术支持、市场推广、销售、生产、运输、维修、清洁等。
(2)乙方需按照甲方的要求,完成甲方交付的各项工作任务。
2. 乙方应具备履行本协议所必需的技能、知识及条件。
二、劳务期限1. 本协议的有效期为:自年月日至年月日。
2. 协议期满,如甲乙双方均无异议,可续签协议。
三、劳务报酬1. 甲方按照国家及地方的有关规定,支付乙方劳务报酬。
2. 乙方劳务报酬的具体数额及支付方式,双方另行协商确定。
3. 甲方应按时足额支付乙方劳务报酬,不得拖欠。
四、工作时间和休息休假1. 乙方按照甲方的工作时间安排,完成工作任务。
2. 乙方每周工作时间为:小时,休息时间为:小时。
3. 甲方应依法保障乙方享有法定节假日、年休假、婚假、产假等权益。
五、保密条款1. 乙方在甲方工作期间,应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密事项予以保密。
2. 乙方离职后,仍应遵守保密义务,不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。
六、违约责任1. 如甲方违反本协议约定,未按时足额支付乙方劳务报酬,乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 如乙方违反本协议约定,泄露甲方的商业秘密、技术秘密等,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):__________________乙方(签字):____________________签订日期:____________________注:本合同为空白合同,具体条款由甲乙双方根据实际情况协商确定。
合同样本(空白合同)范文
一、合同主体
甲方:单位/个人名称:地址:法定代表人/责任人:联系方式:
乙方:单位/个人名称:地址:法定代表人/责任人:联系方式:
二、合同内容
1.合同名称:
2.合同编号:
3.合同签订时间:
4.合同生效时间:
5.合同期限:
6.合同标的:
7.合同价格:
8.合同付款方式:
9.合同违约责任:
10.合同争议解决方式:
三、合同条款解释
1.合同名称:合同的正式名称。
2.合同编号:合同的唯一编号。
3.合同签订时间:合同签署的时间,格式为年/月/日。
4.合同生效时间:合同开始生效的时间,格式为年/月/日。
5.合同期限:该合同的有效期限,格式为年/月/日至年/月/日。
6.合同标的:合同的具体内容。
7.合同价格:合同标的对应的价格。
8.合同付款方式:合同标的的价格支付方式,可以包括分期付款或一次
性付款。
9.合同违约责任:当甲方或乙方违约时,应该承担的法律责任。
10.合同争议解决方式:当双方在合同执行过程中发生争议时,应该采取
解决方式。
四、合同签署
甲方:
乙方:
签订地:
签订日期:年月日。
合同范本(空白)甲方(买方): [填写甲方全称]乙方(卖方): [填写乙方全称]签订日期: [填写合同签订日期]签订地点: [填写合同签订地点]鉴于条款: [描述双方签订合同的背景和目的]第一条合同标的1.1 甲方同意购买,乙方同意出售以下产品/服务:[详细描述产品或服务]1.2 产品/服务的数量:[填写数量]1.3 产品/服务的质量标准:[填写质量标准或参照标准]第二条价格条款2.1 产品/服务的总价为:[填写总价]2.2 付款方式:[填写付款方式,如一次性付款、分期付款等]2.3 付款期限:[填写付款期限,如合同签订后XX天内等]第三条交货条款3.1 交货时间:[填写交货时间]3.2 交货地点:[填写交货地点]3.3 交货方式:[填写交货方式,如自提、送货上门等]第四条质量保证4.1 乙方保证所提供的产品/服务符合[填写质量保证期限]的质量保证期限。
4.2 如产品/服务在质量保证期内出现问题,乙方应负责[填写责任内容,如维修、更换等]。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按时支付货款,应按未付款项的[填写比例]支付违约金。
5.2 如乙方未能按时交货,应按迟交货部分的[填写比例]支付违约金。
第六条争议解决6.1 双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成,可提交[填写仲裁机构名称或法院名称]进行仲裁或诉讼。
第七条其他条款7.1 [填写其他需要约定的条款]7.2 [填写其他需要约定的条款]第八条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表签字: [甲方代表签字]乙方代表签字: [乙方代表签字]甲方盖章: [甲方公司盖章]乙方盖章: [乙方公司盖章]请注意,这只是一个基本的合同范本,具体条款需要根据实际交易的性质和需求进行调整。
在实际使用前,建议由专业法律顾问进行审核和定制。
居间协议空白合同范本一、定义与解释1.居间方(甲方):[甲方姓名/公司名称],以下简称甲方。
2.委托方(乙方):[乙方姓名/公司名称],以下简称乙方。
二、协议目的本协议旨在确定以居间方式进行合作的具体事项,明确双方的权利和义务。
三、协议内容3.1 居间服务内容1.甲方应提供的服务:1.居间方为委托方提供寻找、联系和协商与本委托方合作的相关方;2.居间方为委托方提供经纪、引荐等相关服务;3.居间方为委托方提供信息咨询和市场分析等支持。
2.乙方应提供的服务:1.乙方应协助甲方完成居间活动所需的必要合作;2.乙方应提供项目相关资料和信息,并积极响应甲方相关要求;3.乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。
3.2 居间服务费用1.甲方为居间服务向乙方支付服务费,具体金额和支付方式双方另行约定。
–居间服务费用一般为成交金额的百分比,具体比例为_____%(大写:______)。
–甲方应在服务完成后的__天内向乙方支付服务费。
2.如因乙方原因导致交易无法完成或终止,已支付的居间服务费不予退还。
3.3 保密义务1.双方在履行本协议过程中了解到的对方的商业或技术信息都应保密,双方不得擅自向任何第三方披露相关信息。
2.双方可对保密信息签署额外的保密协议以加强保密措施。
3.4 争议解决方式1.出现争议时,双方应本着友好协商的原则进行解决。
2.如协商解决不成的,应提交本协议所在地有管辖权的人民法院进行解决。
3.5 协议生效、变更与终止1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效,并持续有效期为___年。
协议到期前__天,若无新的约定,则本协议自动终止。
2.本协议变更需双方书面同意。
3.本协议任何一方未履行本合同规定的义务,均视为违约,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
四、其他事项4.1 通知方式1.双方的任何通知、报告或意见等应以书面形式进行,具体方式如下:–若向甲方发出,则应通过以下方式进行通知: [甲方地址、联系方式]–若向乙方发出,则应通过以下方式进行通知: [乙方地址、联系方式]4.2 适用法律和争议管辖1.本协议的成立、生效、解释、履行和争议解决,适用中华人民共和国法律。
空白合同范本(集锦10篇)空白合同范本第1篇出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于电厂栋单元号的房屋出租给乙方使用,租赁期限,自至。
月租费为元/月,即元整,乙方以现金形式支付。
供暖费用由甲方负担。
租房期间乙方不得转借或转租,否则一切后果由乙方负责。
二:屋内设施:,所有设备基本完好,如有损坏,照价赔偿。
三、乙方租赁期间,乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、为了减少不必要的麻烦,租赁期间甲方预留乙方租房押金整,租房到期后如数退还,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日空白合同范本第2篇出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于电厂栋单元号的房屋出租给乙方使用,租赁期限x,自x至x。
月租费为x元/月,即元整,乙方以现金形式支付。
供暖费用由甲方负担。
租房期间乙方不得转借或转租,否则一切后果由乙方负责。
二:屋内设施:所有设备基本完好,如有损坏,照价赔偿。
三、乙方租赁期间,乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、为了减少不必要的麻烦,租赁期间甲方预留乙方租房押金整,租房到期后如数退还,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
空白合同书模板甲方(全称):地址:联系电话:法定代表人:乙方(全称):地址:联系电话:法定代表人:鉴于甲方与乙方就[具体事项]达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,签订本合同,以资共同遵守。
第一条合同标的1.1 本合同的标的为[具体标的物或服务]。
1.2 甲方同意按照本合同的规定向乙方提供[标的物或服务],乙方同意按照本合同的规定接受[标的物或服务]。
第二条合同价格及支付方式2.1 本合同的总价款为人民币[金额]元(大写:[金额大写])。
2.2 乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内,向甲方支付[首付款/定金]人民币[金额]元。
2.3 余款支付方式为[具体支付方式]。
第三条履行期限3.1 甲方应在本合同签订之日起[履行期限]内完成[具体履行事项]。
3.2 如遇不可抗力因素,双方应协商解决,履行期限相应顺延。
第四条质量保证4.1 甲方保证所提供的[标的物或服务]符合国家相关标准及本合同约定的质量要求。
4.2 乙方在接收[标的物或服务]后[质量保证期限]内发现质量问题,甲方应负责免费维修或更换。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期履行合同义务,应向乙方支付违约金,金额为未履行部分的[违约金比例]%。
5.2 如乙方未按期支付合同款项,应向甲方支付违约金,金额为逾期款项的[违约金比例]%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定7.1 [其他约定事项]。
7.2 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同生效8.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):授权代表签字:日期:乙方(盖章):授权代表签字:日期:(本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
)[注:本模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。
劳动空白合同范本三篇篇一劳动合同甲方(用人单位):单位名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________乙方(劳动者):姓名:______________________性别:______________________身份证号码:____________________地址:______________________联系电话:____________________1. 劳动合同期限本合同为有固定期限的劳动合同。
合同期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 工作内容和工作地点2.1 乙方同意在甲方_________部门,从事_________工作。
2.2 工作地点为:______________________3. 工作时间和休息休假3.1 甲方实行_________(标准工时制/不定时工作制/综合计算工时工作制)。
3.2 乙方依法享受国家规定的各类假期。
4. 劳动报酬4.1 乙方的月工资为_________元。
4.2 工资支付方式为:_________(现金/银行转账等),支付时间为:_________。
5. 社会保险和福利待遇5.1 甲方按照国家和地方政府的规定为乙方缴纳社会保险。
5.2 甲方为乙方提供的福利待遇包括但不限于:_________6. 劳动保护、劳动条件和职业危害防护甲方按照国家和地方政府的相关规定,为乙方提供必要的劳动保护和工作条件,并采取措施预防和减少职业危害。
7. 劳动合同的解除和终止7.1 双方可以按照法律法规的规定解除或终止劳动合同。
7.2 解除或终止劳动合同的具体情形和程序,按照法律法规的规定执行。
8. 违约责任双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
9. 劳动争议处理甲乙双方在履行本合同过程中发生劳动争议,应通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第一部分协议书发包人(全称):淄博泰和房地产开发有限公司承包人(全称):淄博颜建集团齐力建工依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:大孟房工程地点:工程内容:住宅楼群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:设计图纸中土建、水电暖安装全部工程内容三、合同工期开工日期:年月日竣工日期:年月日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准:合格五、合同价款金额(大写)(人民币)¥:六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:淄博泰和房地产开发有限责任公司办公楼本合同双方约定双方签字盖章后生效。
注:签证需提供以下材料:1、双方营业执照、资质证复印件;2、双方授权委托书;3、资金来源证明文件。
3第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:本合同协议书、中标通知书、本合同专用条款,本合同通用条款标准、规范及有关技术文件、图纸(含设计变更)。
3、语言文字和使用法律、标准及规范3.13.2 使用法律和法规需要明示的法律、行政法规:适用《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《招标投标法》《建筑工程安全生产管理条例》等国家法律和行政法规。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)》及其配套的各项验收规范等建设工程施工质量验收规范标准。
发包人提供标准、规范的时间:工程使用的标准、规范等有承包人根据需要自备。
4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:合同签定之日起两日内提供施工图纸套发包人对图纸的保密要求:图纸所有权归发包人、承包人不得将图纸外传外借。
使用国外图纸的要求及费用承担:二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名:职务:发包人委托的职权:监督施工质量,在本合同的范围内按国家有关法律法规、《建设工程监理规范》《建设工程质量管理条例》《监理合同》的规定的权限。
需要取得发包人批准才能行使的职权:开工令、停工令、复工令、设计变更、工期延长,造23价增加以及索赔事项。
5.3发包人派驻的工程师姓名:职务:职权:参加本工程的图纸会审、技术交底、验收、保修等工作,监督检查施工质量、材料设备质量、工程进度、发现问题及时反映。
5.6不实行监理的,工程师的职权:7.项目经理姓名:职务:8.发包人工作:8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已具备开工条件。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:施工用水、电由发包人提供,由承包人安装配置水、电表,费用由承包人承担,水电费按供水、供电部门价格执行,由发包人每月向承包人收取。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:施工场地与公共道路已开通,且满足施工要求。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:根据发包人掌握的地下管线资料情况及时提供。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:需要发包人办理的施工所需证件、批件正在申请办理。
(6)水准点与坐标控制点交验要求:水准点与坐标控制点已交验,由承包人做好保护工作。
(7)图纸会审和设计交底时间:承包人收到施工图纸后一周内进行。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物,构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:24(9)双方约定发包人应做的其他工作:由发包人负责外界的协调工作。
8.2发包人委托承包人办理的工作:根据现场实际情况,双方协商解决。
9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求,完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:由承包人负责承担。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音的管理等手续:(6)已完工程成品的特殊要求及费用承担。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:(8)施工场地清洁卫生的要求:承包人应做到工完场清,安全文明施工25(9)双方约定承包人应做的其他工作:严格按图施工,不得擅自减少或增加工程内容,必须调整的工作内容,先办手续再实施,未经分包人同意,不设分包工程。
三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间;于工程开工前一周内提交。
工程师确认的时间:接到后三天提出修改或确认意见。
13.工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况:发生其他情况,双方协商解决。
四、质量与验收17隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位:基础验槽、基础验评、主体结构验评及各分项验评。
19.工程试车19.5试车费用的承担:无五、安全施工由承包人负责对周边、临边进行封闭保护,负责劝诫非施工人员,禁止进入施工现场。
六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用平方米包干(按建筑面积750元/平方米)方式确定。
车库,储藏室,阁楼不计算建筑面积(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:26(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:23.3双方约定合同价款的其他调整因素:图纸设计变更部分,工程量增加、基础加深、室外配套、按实际发生工程量据实结算,结算办法执行《2003年山东省建筑工程消耗量定额——2006年淄博市价目表》,施工期《淄博市建筑工程造价指南——信息价》,人工费28元/工日,工程类别三类。
24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:扣回工程款的时间、比例:25.工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:26.工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:根据实际完成工程进度分层拨付至70%,付款部位及明细详见附录。
余款25%抵小区住宅楼,留5%保修金待工程保修期满后14日内付清。
七、材料设备供应27.发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:27(1)材料设备单价与一览表不符:(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:(3)承包人可代为调剂串换的材料:(4)到货地点与一览表不符:(5)供应数量与一览表不符:(6)到货时间与一览表不符:27.6发包人供应材料设备的结算方法:28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定:工程中所有材料均由承包人购进,所进材料均由甲方、监理、施工方三方看样定货后,方可购进。
八、工程变更无论哪方提出,发生的均经由监理人员及发包人等有关人员审批后执行。
九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定:提供完整的竣工验收资料及竣工图纸壹套。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间:十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:28按通用条款执行本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:按通用条款执行本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:按通用条款执行双方约定的发包人其他违约责任:因发包方建设手续不齐全或资金拨付不到位,造成承包方停工,工期相应顺延。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:因承包人自身原因造成工期延误,每拖后一天罚款工程总价的万分之贰,并承担由此可能引起的索赔处罚。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:承包人应承担采取返工、修理与补救措施,使质量达到要求所支出的费用。
双方约定的承包人其他违约责任:工程成品不准折价拍卖。
37.争议37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:(1)请调解。
(2)采取第(2)种方式解决,并约定向淄博仲裁委员会提请仲裁或向博山区人民法院提起诉讼。
十一、其他38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:分包施工单位为:39.不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定:执行通用条款40.保险40.6本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容:无29发包人委托承包人办理的保险事项:无(2)承包人投保内容:按规定投保,费用自理。
41.担保41.3本工程双方约定担保事项如下:(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:(3)双方约定的其他担保事项:46.合同份数46.1双方约定合同副本的份数:正本四份,双方各执二份。
47.补充条款补充条款:1、甲方供应:钢材、商砼。
2、商砼按照市场价格找差,差价部分由发包方承担80%,承包方承担20%。
3、发包方顶工程款的住宅房或营业房执行开盘价格。
4、发包方拨付的工程款必须有承包方财务出具的收款收据方为有效。
附件1:承包人承揽工程项目一览表32附件2:发包人供应材料设备一览表33附件3:工程质量保修书发包人(全称)淄博隆泰置业有限公司承包人(全称):为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签定工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。
具体质量保修内容双方约定如下:地基础基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热、与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程。
二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。
分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。