河北白沟新天地购物广场(W)

新天地商业广场营销策划方案范文一、背景新天地商业广场是一家位于城市中心的综合性商业地标，拥有多个商业综合体，包括商场、酒店、餐饮、娱乐等业态，以及丰富的休闲娱乐设施。

然而，随着城市商业竞争的加剧，新天地商业广场需要制定一套全面的市场营销策划方案，以保持竞争力并吸引更多的顾客。

二、目标1. 提升品牌知名度：通过市场活动和宣传，提高新天地商业广场在目标市场中的品牌知名度。

2. 增加顾客流量：通过各种方法吸引更多的顾客光顾新天地商业广场。

3. 提高顾客消费金额：通过优化产品和服务，引导顾客提高消费金额。

4. 建立和维护顾客关系：通过客户关系管理和营销策略，建立和维护顾客关系，增加忠诚度和消费频率。

三、市场分析1. 目标市场：新天地商业广场的目标市场主要是年轻人士和家庭。

他们有一定的消费能力，注重时尚、品质和个性。

2. 竞争对手分析：新天地商业广场周围有许多竞争对手，包括其他商业综合体和购物中心。

这些竞争对手都提供了类似的商业业态，因此必须通过差异化和创新来脱颖而出。

3. 市场趋势：随着互联网和移动科技的快速发展，线上购物和移动支付等新兴消费方式对线下商店构成了一定的冲击。

因此，新天地商业广场需要结合线上线下，提供全方位的消费体验。

四、营销策略1. 提升品牌知名度：a. 市场活动：举办各种吸引顾客的市场活动，如新品发布会、主题展览、品牌合作活动等，以提高品牌知名度。

b. 社交媒体：通过社交媒体平台进行营销宣传，定期发布各种有趣的内容，吸引粉丝并提升品牌影响力。

c. 合作推广：与其他品牌合作开展联合推广活动，借助合作伙伴的影响力扩大品牌知名度。

2. 增加顾客流量：a. 个性化营销：根据不同顾客的需求和喜好，定制个性化的营销策略，如专属折扣、生日礼品等，以吸引顾客光顾。

b. 全渠道推广：通过线上线下结合的方式，提供更多购物渠道和便利服务，吸引更多顾客。

c. 优质服务：提供良好的顾客服务，包括免费Wifi、停车服务等，增加顾客黏性并吸引顾客。

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新天地购物乐园坐落在唐山市中心区的城市中心广场内，地处唐山市三横一纵的交通枢纽线上，文化路、建设路、国防道、南新道成平行四边形排列。

整个项目由国家建筑规划设计院整体规划设计，由国际知名景观设计公司加拿大
S+3m公司执笔商业空间景观设计。

新天地购物乐园是华北地区最大的集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业购物中心，它秉承国际流行的最为先进的商业模式建设而成。

定位于国际顶尖的商业业态——购物乐园，严格按餐饮、康体18%，娱乐30%，商业主力店52%的黄金分割进行组合，项目内有北京东方家园家居建材超市、华润万家生活日用品超市、唐山市图书古玩市场、国美电器、金百万美食广场、酒吧、日月生辉KTV等主力店铺，还有优美的城市化喷泉广场等，让人留恋忘返。

在这样一个繁华享受的娱乐之都附近安家，相信会让您对生活有空前的认识。

去KTV唱歌，消除一天的疲惫；去金百万美食广场品美味，享受生活的美好；去图书市场畅游书海，享受那一刻的静谧。

关于白沟国际小商品城项目基本情况的汇报一、关于白沟国际小商品城概况（一）项目概况白沟国际小商品城坐落于河北省高碑店市白沟镇白辛庄,建筑面积31万平方米，将由高碑店宜佳旺商贸有限公司负责建设开发。

该项目总规划占地约110亩，以建筑面积31万平方米的商城为主体，其余为广场、绿化带及其他公建配套设施。

商城初步规划为地上六层，地下一层，共设商铺8400余间。

在初步的规划方案中，地下一层及一层主要经营小商品，产品种类主要有玩具、饰品、工艺品、五金厨卫、电工产品、小家电等；二层主要经营鞋帽、针织产品；三层经营烟酒副食、茶业、干货；四层规划以家居床上用品、塑料制品、雨具、袜帽针织等日用百货为主；五层则主要经营服装服饰；六层是餐饮及休闲娱乐及银行、邮政、电信等配套服务机构。

（二）项目建设背景及市场需求前景预测在未来的数年里，无论是箱包还是服装鞋帽、小商品等相关商贸流通产业，将因为需求的增加而繁荣，白沟的商贸流通业不仅促进周边区域经济的发展，而且会进一步带动当地加工业的繁荣，因此如何让市场消化产品成为当务之急。

白沟现有的各个市场经营产品比较单一，场所比较分散，作为河北乃至华北地区一个重要的商贸重镇，建设一个大型、综合性的交易市场已成为必然。

而白沟国贸中心的建设，正好填补了当前白沟商贸流通领域里的空白。

除了箱包产业之外，白沟的其他产业如服装业、小商品等的市场成交额近四五年来也在高速增长，从而促进和带动白沟及周边地区的生产加工业从无到有、从小到大，逐渐发展壮大起来，以工促商，生产加工业的发展同时也在促进商贸产业的进一步繁荣。

据有关数据显示，过去三年间，在商贸流通领域，白沟这些产业的增长速度已经超过了箱包业的增长速度。

白沟这些产业尚处在发展的初期，未来增长的潜力更大，市场需求前景更广阔。

（三）项目定位根据项目的市场定位，该项目的目标客户主要包括以下几类：一是“白芙蓉”市场、原针织市场、鞋帽市场的经营商户转移进来；二是白沟现有其他商城的经营户；三是一些外地的经营商户；四是白沟及周边地区的生产厂商；五是物业投资商—专业炒卖商业物业的短线及收租的长线投资者。

河北白沟“十城”简介白沟地处京津保三角腹地，北距北京120公里，东至天津105公里，南到保定60公里，位于高碑店、容城、雄县、定兴4县交界处，紧邻白洋淀、容城服装城、温泉城等旅游胜地，津保公路、津同公路、高雄公路交汇于此，京开、京珠、津保高速公路、京广公路、京广铁路从东西两侧经过。

2010年9月16日，保定市委书记宋太平、市长李谦为白沟新城揭牌，白沟镇由原来的乡镇提升为副地区级别，标志着北京南部又一座现代化中型城市崛起，其下辖33个村街，总面积54.5平方公里，辖区面积16平方公里，人口10万多人。

历史上的白沟曾是中国北方著名的水陆码头，以"燕南大都会"之美誉驰名遐迩。

今日白沟，已由原来的"小市场"变成了"大商城"。

市场有固定门店1万多家，经营摊位3万多个，日上市商品15万多种，日客流量达30万人次。

汇聚了箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、灯饰、机电、建材等十大行业，进一步拉动了箱包主导产业的发展，实现了产业集群的集聚，带动了周边５个县市的区域经济发展。

在白沟城市、经济、社会的升级发展过程中，隆基泰和集团成功的扮演了卓越的城市运营商角色，先后主导规划和建设了白沟“十城”，为白沟的产业发展、城市发展和社会的发展做出了突出的贡献。

一、白沟—国际小商品城白沟小商品批发市场总投资4000万元，总占地面积3800平方米，总建筑面积1.4万平方米，分为地下一层、地上三层，于2004年12月28日隆重开业，主营玩具、包装带、日用品、工艺品、饰品、娱乐用品、通讯器材、小家电、小百货、小五金、一元店、十元店、文体用品、办公用品等，商品种类共有21个大类，14万个品种，上千个品牌，打造了“中国北方第一大购物天堂”。

二、白沟--箱包交易城白沟箱包交易城是全国最大的箱包专业市场。

自1993年5月1日起兴建，于1994年5月8日建成并营业。

原箱包交易城分上下两层，占地面积3.52万平方米，建筑面积2万平方米。

新天地概况新天地购物公园是东北首家将购物、休闲、餐饮、娱乐及室内景观完美结合的超大型时尚生活MALL；新天地购物公园于2006年11月18日盛大开业；建筑面积20万平方米，整体规模居东北商业同行翘首；拥有新天地百货、家乐福超市、国美电器、欢乐世界四大主力店；内有运动365、国际皮草城、时尚羽绒城、屈臣氏、健康万家医药超市五大次主力店；拥有中华美食街商街、曼哈顿商街、威尼斯水街、环球风情美食街等多条室内主题商街；设有欢乐世界、17.5国际影城两大主力功能设施及银行、餐饮、KTV、健身馆、网吧、邮局、诊所、停车场等多项辅助配套功能，全方位满足人们时尚生活需求；200米长的威尼斯水街、1000平米的共享大厅、2000平米的圣马可广场以及30000余平米的室内公园，为人们提供了良好的休闲娱乐空间；拥有1500多个停车位，58部自动扶梯、14部垂直升降梯和全方位监控系统及中央空调系统；商圈半径150公里，辐射吉林、四平、松原等省内大中城市；新天地不仅是人们理想的购物场所，更是长春市民的日常生活中心、聚会交友中心、商务服务中心和社会公益活动的中心。

新天地百货各品类分布钟表、眼镜、珠宝、化妆品、饰品：A座一层；精品鞋、男鞋、女鞋、休闲鞋：A座一层金履馆；运动服饰、运动器材、户外休闲、配饰：B座一层运动365；淑女装、皮装、饰品、羊绒羊毛制品、内衣、睡衣、文胸、袜子：A座二层淑女馆；少女装、配饰：B座二层少淑馆；男士正装、商务装、休闲装、男士配饰、箱包：A座二层绅士馆；特价商品：A座三层名品折扣店；家居工艺、小家电、厨具、床品布艺、童装、妇婴用品、玩具、图书、健身器材爱乐游园地、柏斯琴行、金宝贝早教中心：A座三层幸福家庭；裘皮、皮草养护：B座三层国际皮草城；羽绒服、棉裤：A座三层时尚羽绒城。

金履馆位于北座一层，建筑面积 5600 平方米，经营面积 4000 平方米。

少淑馆位于南座二层建筑面积为6354㎡，经营面积为5389㎡.淑女馆位于北座二层，建筑面积8070㎡。

新天地购物乐园地理位置：唐山百货大楼南行500米的大钊公园对面经营管理：启尔（香港）有限公司业态组成：家世界唐山新天地店：总面积25000平方米(地上2层地下1层)国美电器新天地店：总面积7500平方米东方家园河北旗舰店：总面积48000平方米(全国第26家连锁店，河北首家)地上4层铜锣湾新天地百货：总面积35000平方米(地上2层)香港女人国际中体倍力健身中心中华餐饮区国际快餐区史努比儿童乐园日月辉煌KTV辐射范围：唐山市经营状况：较好景观设计：加拿大S+3M项目概况：新天地购物乐园位于唐山百货大楼南行500米的大钊公园对面，北临国防道、西接建设路，南靠南新道，文化路贯穿其中，交通便捷，道路顺畅。

总占地面积22万平方米，商业面积17万平方米,建筑面积15万平方米，园区设有大型音乐喷泉、景观雕塑、水幕电影等。

地处唐山市的繁华中心商业区，是集购物、休闲、餐饮、住宿、观光、旅游为一体的一站式消费场所。

新天地购物乐园整合现代人时尚，推出时尚女人世界、酒吧风情街、国际快餐专区，动感娱乐地带，家居建材超市，国际顶级生活用品超市，奥特莱斯折扣店七大主题。

以国内外知名大型企业为主力店，以国际知名品牌为标志店，全新打造第四代商业地产——产权式商业店铺，是将经营场所、广告媒体和网络平台三位一体的立体综合经营模式。

交通情况：公交线路有4路、10路、19路、26路、28路、32路、36路等招商方向及连锁加盟餐饮、休闲、娱乐、男女服装 .............配置情况：防火系统：按照国家规范要求。

燃气系统：燃气入户，一户一表。

供暖：城市管网集中供热，一户一表。

电视：设有电视，每户预留三个接口。

通讯：预留通讯插头，先进的数据通信系统。

电力：设置动力、照明供电系统，一户一表，10A-20A。

宽带网络：与国内一流的IT企业合作，引进强大的网络环境和优质的网络服务，在[新天地]无需电话拨号，即可直接上网遨游。

建筑结构：商铺全为框架结构。

新天地商圈讲解介绍话术新天地商圈是上海著名的时尚地标，这个城市的起居室，是繁冗生活之余惬意的放松之处，也是观望世界与中国，张望昨天和明天的窗口。

它曾经是上海近代建筑的标志——石库门，现在被创新改造成为集文化、生活、餐饮、时尚于一体的特色地标。

它比邻淮海路商圈，南北高架近在咫尺，地铁1、8、9、10、13号线多条线路环绕，绝对沪上核心地段，城市中心的“中心”。

上海新天地商圈，由南里、北里，以及新天地时尚购物中心组成。

南里、北里保留了石库门的建筑外观，并赋予其现代化餐饮、娱乐、文化等商业功能定位。

新天地时尚购物中心创意则引入国内外前沿新锐设计师品牌，旨在成为孕育国内设计师的摇篮，为中外设计师搭建零距离对话的平台，从而完成对上海新天地的升级和格新，成为上海的“城市名片”规划建筑面积约534，000平方米的翠湖天地项目，是瑞安房地产打造的“城市中心总体规划社区”的重要组成部分，与新天地、企业天地、新天地时尚、湖滨道共同构成集商业、旅游、生活、时尚于一体的高端生活圈。

诸多世界500强、知名公司总部在企业天地的长期入驻，两座五星级酒店——朗廷酒店、安达仕酒店长期以来深受商旅人士的喜爱，提升了新天地住宅区的价值层次所在，为新天地住宅区组建了良性健全的“生活网络”。

得益于新天地得天独厚的时尚餐饮、购物、休闲娱乐配套，住户可实时体验国际化社区的便利性。

同时，在新天地既可以探寻上海这座城市的海派文化与记忆，更可观赏世界各地多元的文化艺术形态，居住其中的艺术氛围和品质性不言而喻。

更难能可贵的是，新天地核心位置的太平桥人工湖，为这里工作生活的人提供了闲暇之余可安静享受的城中绿洲。

目前新天地商圈板块只完成了规划的50%，未来规划中的市中心唯一国际学校、升级改造后的东台路古董街等商业、娱乐、文化会相继落成，更加强了新天地沪上顶级豪宅版块的地位。

白沟新城:魅力之都作者：刘贤来源：《当代人》2011年第02期宽阔整洁的街道，络绎不绝的游人，生机勃勃的工业园区，开阔温馨的绿地公园，充满都市气息的住宅小区……由一个普通小镇一跃成为“中国箱包之都”“中国商贸名城”，白沟近年的发展令人叹服。

而如今，它又一次站在了新的发展起点。

2010年9月16日，整合白沟和温泉城开发区后成立的白沟新城正式揭牌。

从2008年7月开始探索，两年多后白沟新城终于“破茧而出”。

如果说城市如人的话，白沟就是一个血气方刚、朝气蓬勃的小伙子，每天都在朝着自己心中的目标快节奏迈进。

打造“保东次中心城市”白沟位于高碑店、雄县、容城三县交界处，是“京津冀都市圈”的核心区域，北距北京102公里，东至天津1D8公里，南到保定62公里，紧邻白洋淀、野三坡等旅游胜地。

如果以一个镇的标准去考量，白沟镇已经很出色：全国最大的箱包交易市场、北方最大的箱包服装原辅材料市场、北方最大的鞋帽市场、全省最大的服装市场，“北方商贸名镇”的地位日益稳固；GDP、财政收入连续6年保持30％左右的高速增长，发展势头强劲。

但也正因为是一个镇，行政管理权限与经济发展不适应，市场监管、公共服务职能不到位，城区规模与经济总量不协调，城市发展空间受限等问题，严重制约了白沟发展的活力和后劲。

这头“经济大象”急需一个更大的舞台。

与此同时，与白沟相邻却分属两个县管辖的温泉城开发区这个占地9.5平方公里的省级开发区1992年设立后，凭借白洋淀、温泉水等优势旅游资源，旅游休闲产业逐渐起步。

但后因种种原因，发展明显放缓。

2008年，全省三年大变样、推进城镇化工作启动后，县多、人多、城镇化率低于全省平均水平近10个百分点的保定，决意改变单靠一个中心城市带动众多县域经济发展的被动状况，启动了“一主三次”城市发展战略，在做大做强中心城市的同时，加快建设定州、涿州和白沟新城三个次中心城市。

2008年7月，白沟镇和温泉城开发区开始整合，以白沟为重点，打造组团式发展的白沟新城。

白沟现代物流商贸中心项目简介
白沟现代物流商贸中心简介
2010年河北省重点项目白沟“现代物流商贸中心”，总投资4.8亿元，总建筑面积23.8万平方米，是一个集物流配送区、小型货物仓储区、办公商贸服务区和配套公寓区为一体的综合物流商贸区。

园区货源覆盖华北20多个县市，线路辐射全国31个省、市（自治区），通过中转可以到达全国所有县级以上城市。

2012年6月竣工并投入运营，入驻企业近百家，开通线路120余条，年货物吞吐量可达1500余万吨，已成为华北重要的物流集散和中转配送中心，“十二五”期间省级“优秀物流园区”。

现代化鸟巢式的物流园区，环形交通网络，出入货物区域分离，挑高8米的超大空间，无支撑悬挑20米的出入货悬挑檐板，先进的物流信息平台，前店后仓的分离模式，高科技入口探爆系统，先进的数字称量设备将打造华北乃至全国一流的信息物流储运港。

着力打造国内一流的物流信息平台和金融平台，建立现代化的物流信息网，使物流相关车源、货物、专线等相关商务供求合作信息达到资源共享；与银行合作建立现代化的金融平台，大力发展金融电子业务，使园区硬、软件设施均达到全国物流行业先进行列。

园区坚持用正规化的市场管理、规范化的市场运营、规模化的市场发展来提高企业综合竞争力。

白沟新城还专门成立了以主要领导挂帅的物流运营管理办公室，采取政企结合的“五统一”（即统一规划、统一管理、统一协调、统一服务、统一收费）管理模式，为所有商户搭建现代化的正规统一、便捷高效的经营平台。

项目的成功建设，积极促进了当地及周边经济快速有序发展，加快了白沟物流产业规模化、基地化和现代化进程，为承接京津产业转移提供了便利的交易流通平台，成为推进京津冀区域经济一体化发展的新引擎。

河北经济概况：2008年全省生产总值实现亿元，位居全国第六位，比上年增长%，增速同比回落个百分点。

全部财政收入达亿元，比上年增长%，全省年末常住人口达到万人。

净增人口万人，自然增长率为‰，与上年持平。

城镇居民人均可支配收入达元，比上年增长%。

其中，工资性收入元，增长%；财产性收入元，增长%；转移性收入元，增长%。

农民人均纯收入达4795元，增长%。

其中，工资性收入1980元，增长%；财产性收入119元，增长%。

居民消费保持了较快增长。

城镇居民人均消费支出元，增长%；农民人均生活消费支出3126元，增长%。

城镇居民家庭恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费支出的比重）为%，农村居民家庭恩格尔系数为%。

居民居住条件逐步改善。

城镇居民人均建筑面积平方米，农民人均居住面积平方米。

石家庄石家庄北国先天下广场北国先天下购物广场位于河北省省会石家庄市CBD核心商圈，地处桥东区中山东路(育才街路口)，是北人集团将石家庄商业推向极致的一个典范。

由国际一流的韩国商业设计公司全面规划设计，国际化、人性化、环保的设计概念得到充分体现。

新装开幕的北国先天下购物广场是一座与西方消费文化有机结合的现代高档购物中心，是国际国内知名品牌汇聚的潮流舞台。

北国先天下购物广场商业面积12万平方米，地上六层、地下一层。

在其富含人文气息的高品质空间中，拥有1300个停车位的智能化停车场、温馨舒适的VIP 、SVIP休息室、便捷周到的存衣处、礼品包装处、和Cartier、Ermenegildo Zegna、Hogo Boss、MaxMara、CANALI、CERRUTI 1881、等700个国际国内知名品牌……1F 国际时空：国际名品、珠宝、化妆品、饰品；品牌：杰尼亚、登喜路、BOSS、卡地亚、、CERRUTI 1881、万宝龙等。

2F 名流世界：男士正装、男士商务装、男包、典雅女装、女包；品牌：万宝路、捷豹、里奥、沙驰、梵斯诺、暇步士、郝莲娜等。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告保定白沟新城居然之家雄北购物中心有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:保定白沟新城居然之家雄北购物中心有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分保定白沟新城居然之家雄北购物中心有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务服务；物业管理；摊位租赁；会议及展览服务；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。