房屋白蚁预防合同协议书范本
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白蚁消杀合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(服务方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就白蚁消杀项目达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方所在区域存在白蚁危害问题,为确保甲方财产安全及环境整洁,乙方接受甲方委托,提供白蚁消杀服务。
为明确双方权利和义务,特订立本合同。
二、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供白蚁消杀服务,包括但不限于检查、防治、处理等工作。
2. 服务范围涵盖甲方指定的所有区域,包括但不限于建筑物、园林景观、仓库等。
3. 乙方应按照甲方要求,制定白蚁消杀方案,并按照方案实施。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 甲方应在合同签订后五个工作日内支付合同金额的50%作为预付款。
3. 乙方完成白蚁消杀服务后,甲方应在三个工作日内支付剩余款项。
4. 支付方式:____________________(如:银行转账、支付宝、微信等)。
四、服务期限及时间安排1. 本合同自签订之日起生效,有效期为____年/月。
2. 乙方应根据甲方的需求,合理安排白蚁消杀服务的时间。
3. 在服务期限内,乙方应定期进行白蚁检查,并随时处理甲方发现的白蚁问题。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的白蚁消杀服务,并确保安全。
2. 乙方应保证其服务的专业性和安全性,遵守相关法律法规。
3. 甲方应提供乙方工作人员必要的便利条件,以便更好地提供服务。
4. 乙方应定期向甲方汇报白蚁消杀情况,并提出合理化建议。
六、违约责任及解决方式1. 若因乙方服务质量问题导致甲方财产受到损失,乙方应承担相应赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付款项,乙方有权终止服务,并追究甲方违约责任。
3. 对于因本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
白蚁合同范本4篇# 白蚁防治服务合同范本甲方(委托方):________乙方(服务方):________签订日期:________签订地点:________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就白蚁防治服务达成如下协议:第一条服务内容1. 乙方为甲方提供全面的白蚁防治服务,包括但不限于白蚁的检测、预防、治理和后续监控。
2. 乙方应根据甲方的具体情况,制定详细的白蚁防治方案。
第二条服务期限1. 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 服务期限内,乙方应保证甲方场所白蚁防治的有效性。
第三条服务费用1. 甲方应支付乙方服务费用共计人民币(大写)______元整。
2. 付款方式:甲方应在合同签订后____日内支付50%的预付款,剩余款项在服务完成后____日内一次性支付。
第四条双方权利与义务1. 甲方应提供必要的协助和便利条件,确保乙方能够顺利开展服务。
2. 乙方应保证服务质量,按照约定的时间完成服务,并提供相应的服务记录。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的____%。
2. 如乙方未能按约定提供服务或服务质量不符合要求,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表签字:________乙方代表签字:________甲方盖章:________乙方盖章:________签订日期:____年____月____日# 白蚁防治工程承包合同范本甲方(发包方):________乙方(承包方):________签订日期:________签订地点:________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就白蚁防治工程承包事宜达成如下协议:第一条工程内容1. 工程名称:________2. 工程地点:________3. 工程范围:________4. 工程要求:________5. 工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
白蚁合同范本4篇_合同范本1. 住宅白蚁防治服务合同甲方(业主):_____________________乙方(白蚁防治服务公司):______________鉴于甲方希望对其住宅进行白蚁防治服务,乙方具有专业的白蚁防治技术和经验,双方本着平等互利的原则,经协商一致,订立以下合同:一、服务内容乙方将对甲方位于__________________的住宅进行彻底的白蚁检查,并根据检查结果提供定制的防治方案。
防治措施包括但不限于化学处理、物理隔离和环境改造等。
二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
防治效果保证期为服务完成后的一年内。
三、服务费用甲方应支付乙方人民币________元作为白蚁防治服务费。
支付方式为合同签订时支付50%,服务完成后支付剩余50%。
四、双方权利与义务1. 甲方应提供必要的协助,确保乙方顺利进行白蚁防治工作。
2. 乙方应保证服务质量,按时完成服务,并在保证期内对防治效果负责。
五、违约责任如任何一方违反合同条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决合同执行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:_____________________乙方签字:_____________________签订日期:____年__月__日2. 商业建筑白蚁防治合同甲方(商业建筑所有者):_____________________乙方(专业白蚁防治企业):______________鉴于甲方商业建筑需要进行白蚁防治以保障建筑安全,乙方愿意提供相应的服务,双方达成以下协议:一、服务范围乙方将对甲方位于__________________的商业建筑进行全面的白蚁检查与防治,包括但不限于建筑物结构、园林绿化和周边环境。
二、服务标准乙方应按照国家和行业的相关规定,采用环保且有效的防治方法,确保防治效果达到甲方满意。
白蚁预防协议书甲方(委托方):_________________________乙方(服务方):_________________________鉴于甲方需要对其拥有的房产进行白蚁预防处理,乙方具有相应的白蚁预防资质和经验,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就白蚁预防服务达成如下协议:第一条服务内容1. 乙方负责对甲方指定的房产进行白蚁预防处理。
2. 乙方应根据甲方提供的房产情况,制定专业的白蚁预防方案。
3. 乙方应使用符合国家或行业标准的白蚁预防药物和设备。
4. 乙方应保证白蚁预防服务的质量,确保预防效果。
第二条服务期限1. 本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如遇不可抗力因素导致服务无法按期完成,双方应协商解决。
第三条服务费用1. 甲方应支付乙方白蚁预防服务费用共计人民币(大写)__________元整(¥__________)。
2. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付乙方50%的服务费用,剩余50%的服务费用应在服务完成后____个工作日内支付。
第四条双方权利与义务1. 甲方应提供乙方进行白蚁预防服务所需的必要条件和协助。
2. 乙方应按照约定的时间、地点和方式提供服务,并保证服务质量。
3. 乙方应保证使用的白蚁预防药物和设备符合国家或行业标准,不得使用违禁或不合格产品。
4. 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查,乙方应予以配合。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用,应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求,应按服务费用的____%向甲方支付违约金。
第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
白蚁防治合同范本3篇篇一白蚁防治合同甲方(委托方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(防治方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方进行白蚁防治事宜达成如下协议:一、防治范围及内容1. 防治范围:甲方指定的建筑物及周边区域,具体范围见附件一。
2. 防治内容:对白蚁进行监测、预防和治理,确保防治范围内不受白蚁侵害。
二、防治期限本合同的防治期限为自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、防治费用及支付方式1. 防治费用:本合同的防治费用为人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:甲方应在本合同签订后______日内支付防治费用的______%作为预付款,即人民币______元(大写______元整);在防治工作完成并经甲方验收合格后______日内支付防治费用的______%,即人民币______元(大写______元整)。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权要求乙方按照本合同的约定进行白蚁防治工作;有权对乙方的防治工作进行监督和检查;应按照本合同的约定支付防治费用;应提供乙方进行防治工作所需的必要条件,如协助乙方进入防治现场等。
2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照本合同的约定支付防治费用;有权对防治范围内的建筑物及周边区域进行检查和监测;应按照本合同的约定进行白蚁防治工作,确保防治效果;应遵守甲方的相关管理制度,不得损坏甲方的财物;应在防治工作完成后及时通知甲方进行验收。
第1篇甲方:(防治公司名称)乙方:(业主或使用单位名称)鉴于:1. 甲方是一家专业从事白蚁防治业务的公司,具备相关资质和专业技术。
2. 乙方拥有需要防治白蚁的房屋、建筑或其他设施。
3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,就白蚁防治事宜达成以下协议:第一条防治范围1. 甲方负责乙方提供的房屋、建筑或其他设施的白蚁防治工作。
2. 防治范围包括但不限于:墙体、地面、梁柱、木结构、管道、电线等可能存在白蚁侵害的部分。
第二条防治时间1. 防治工作应在双方协商一致的时间内完成。
2. 具体防治时间由甲方根据防治方案和乙方实际情况确定。
第三条防治方法1. 甲方将采用物理、化学、生物等多种方法进行白蚁防治。
2. 甲方应确保所使用的方法符合国家相关法律法规和行业标准,对环境和人体健康无害。
第四条安全措施1. 甲方在防治过程中应采取必要的安全措施,确保人员和财产安全。
2. 甲方应配备必要的安全防护用品,如防毒面具、手套、防护服等。
3. 甲方应设立安全警示标志,并在施工区域设置隔离设施,防止无关人员进入。
4. 甲方应加强对施工人员的培训,确保其掌握安全操作规程。
第五条防治效果1. 甲方承诺,在防治结束后,乙方房屋、建筑或其他设施的白蚁侵害情况将得到有效控制。
2. 甲方应在防治结束后进行验收,并将验收结果通知乙方。
3. 如防治效果不达预期,甲方应免费进行再次防治,直至达到满意效果。
第六条费用及支付1. 防治费用根据实际防治范围、面积和防治方法等因素由双方协商确定。
2. 防治费用一次性支付,支付时间及方式由双方协商确定。
3. 甲方开具正规发票,乙方在收到发票后应及时支付费用。
第七条保密条款1. 甲方在防治过程中获取的乙方相关资料和秘密,应予以保密,不得泄露给任何第三方。
2. 乙方对甲方在防治过程中提供的专业意见和技术建议也应予以保密。
第八条违约责任1. 如甲方未按约定时间完成防治工作,应向乙方支付违约金,违约金为防治费用的X%。
房屋建筑白蚁预防合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(服务方):____________________鉴于甲方需求进行房屋建筑白蚁预防工作,乙方具备专业的白蚁预防技术和经验,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下合同协议:一、服务内容乙方将为甲方提供房屋建筑白蚁预防服务,包括但不限于以下内容:1. 对甲方指定的房屋进行全面检查,确定白蚁的存在及其活动情况。
2. 对房屋结构进行全面的白蚁风险评估。
3. 根据风险评估结果,制定针对性的白蚁预防和处理方案。
4. 对房屋进行白蚁药物喷洒处理。
5. 提供定期的白蚁巡查和维护服务。
6. 提供白蚁预防相关知识和技巧的培训和咨询。
二、服务期限本合同服务期限为______年,自签订之日起生效。
服务期满后可续签合同。
三、服务费用1. 甲方应支付乙方白蚁预防服务费用,具体金额根据服务内容和房屋面积等因素确定。
2. 支付方式:____________________。
3. 支付时间:____________________。
4. 乙方应在服务完成后提供正规的发票或收据。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应确保服务的专业性和质量,按照国家和地方相关标准进行服务。
2. 乙方应提供优质的服务,确保甲方房屋的白蚁问题得到有效解决。
3. 乙方在服务过程中应遵守职业道德,保护甲方的隐私和财产安全。
4. 如因乙方服务不当导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息。
六、违约责任1. 如因甲方原因未能按照本合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方未能按照本合同约定提供服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此造成的损失。
白蚁预防工程合同范本7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行白蚁预防工程事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________白蚁预防工程。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程范围:包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、园林绿化、场馆等区域的白蚁预防处理。
二、工程目标本工程的目标是有效预防白蚁对甲方财产的侵害,保障甲方资产安全,维护甲方正常生产生活秩序。
三、工程期限1. 工程开工时间:以甲方通知为准。
2. 工程竣工时间:自开工之日起______天内完成。
四、工程费用及支付方式1. 工程费用:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:合同签订后,甲方按以下比例支付工程款项:(1)开工前预付______%;(2)工程进度过半支付______%;(3)工程竣工并经验收合格后支付剩余款项。
五、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相应的工程资料。
3. 甲方应在收到验收通知后的七日内组织验收,验收合格后,双方签署验收报告。
4. 若工程未能通过验收,乙方应负责整改,并承担由此产生的全部费用。
六、工程保修与维护1. 工程保修期为______年,自工程验收合格之日起计算。
2. 保修期内,如发生白蚁危害问题,乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后,乙方应提供优惠的有偿维护服务。
七、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款项的,应按每日万分之五的标准支付逾期违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程的,应按实际损失承担赔偿责任。
3. 因一方违约导致合同无法履行的,另一方有权解除合同,并追究违约责任。
装修预防白蚁合同甲方(委托方):______________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方(受托方):______________________联系地址:______________________联系电话:______________________一、服务内容。
1. 乙方为甲方提供装修预防白蚁的服务。
这服务可全面啦,从您家装修的一开始,就像给房子穿上一层防止白蚁入侵的铠甲。
乙方会检查房屋周边的环境,看看有没有白蚁容易滋生的小角落或者小隐患。
比如说那些潮湿的小角落,或者是靠近树木的墙边,这些可都是白蚁喜欢的小天地呢。
2. 在装修过程中,乙方会针对木质材料进行专门的预防处理。
您知道吗,那些漂亮的木地板、木柜子可都是白蚁眼中的美食。
乙方会用专业的药剂,小心翼翼地给这些木材涂抹或者喷洒,就像给它们打上预防针一样,让白蚁对它们敬而远之。
这药剂可是经过安全检测的,不会对您和家人的健康有啥危害的,就像温柔的小卫士一样守护着您的家。
二、服务地点。
甲方指定的装修房屋地址:______________________三、服务期限。
从合同签订之日起,至装修工程结束后的______个月内。
这就像一个贴心的陪伴期,在装修完后的一段时间内,乙方还是会时刻关注着您家有没有白蚁的动静。
因为有时候白蚁会偷偷地来,所以这个延长的观察期就很有必要啦。
四、服务费用及付款方式。
1. 服务费用。
本次装修预防白蚁的服务费用为人民币______元整(大写:______________________)。
这个价格可是很公道的哟,乙方可是考虑到要给甲方最实惠的价格,又能保证服务的质量。
就像去市场买菜一样,性价比超高的呢。
2. 付款方式。
甲方应在合同签订后的______个工作日内,支付服务费用的______%,也就是人民币______元整(大写:______________________)作为预付款。
白蚁防治项目合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(服务方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行白蚁防治项目事宜,达成如下协议:一、项目概况1. 项目名称:____________________。
2. 项目地点:____________________。
3. 项目内容:白蚁防治,包括蚁情勘察、防治方案设计、防治施工、效果评估等。
二、服务范围及内容1. 乙方应按照甲方的要求,提供全面的白蚁防治服务,包括但不限于蚁情勘察、防治方案设计、防治施工、防治效果评估等。
2. 乙方应确保防治工作的安全、有效,遵守国家有关白蚁防治的法律法规和技术标准。
3. 乙方应根据甲方的具体情况,提供定制化的防治方案,并严格按照方案实施。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币(大写)________元整,(小写)________元。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后____日内支付____%的预付款,防治工作完成后____日内支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至防治工作完成并经验收合格之日起终止。
2. 乙方应按照甲方的要求,合理安排工作时间,确保防治工作按时完成。
如遇特殊情况,双方应协商解决。
3. 乙方应在每个阶段工作完成后,及时向甲方报告工作进度。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应确保防治工作的质量符合国家相关标准,并通过甲方的验收。
2. 验收标准:按照《白蚁防治工程验收规范》等相关标准执行。
3. 如验收不合格,乙方应按要求进行整改,直至验收合格。
六、违约责任及损害赔偿1. 若因乙方原因未能按时完成防治工作,且未按照合同约定进行整改的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
依据《城市房屋白蚁防治管理规定》(建设部令第130号)和当地等相关规定,为保证甲、乙各方共同履行职责,认真做好房屋白蚁预防工作,切实加强房屋白蚁危害安全管理,保护房屋免遭白蚁侵害,确保房屋住用安全及消费者权益,特签订本合同。
一、委托白蚁预防房屋工程项目基本情况
1、房屋工程名称
2、工程坐落
3、建筑总面积
4、层次
5、幢数
6、计划开竣工日期年月日至年月日
7、项目批准单位及文号
8、建筑结构
9、计划投资金额
10、房屋主要用途
11、其他
二、预防施工基本要求、范围及质量标准
1、预防施工基本要求及范围:采用喷洒药物处理的预防施工方法对新建房屋建筑的地基、地坪垫层、木构件和部分墙体等部位进行预防处理,以达到防止白蚁危害房屋主体的目的,确保房屋使用安全。
2、包治期限:上述房屋主体自白蚁预防施工工程完工之日起十五年内不发生白蚁危害(合同另有约定的除外)。
三、甲方(委托方)负责的主要事项
1、提供相关图纸和施工说明书等反映房屋情况的资料,主要包括:
(1)项目批准文件;
(2)施工总平面图;
(3)建筑平面图、立面图、剖面图;
(4)基础平面图、剖面图、详图;
(5)其他:
2、为确保衔接施工,房屋破土前一周,通知乙方,以便乙方做好计划准备。
下列分部(项)工程实际施工日期前三天,应通知乙方:基础至基槽回填土前;地下室底板垫层和(或)底层室内地坪垫层夯实浇筑混凝土前;其他:
3、为乙方提供水、电等必要的施工条件,督促并协调施工单位做好施工过程中的配合协调工作
4、督促土建等施工单位作好建筑场地废旧木料、建筑木模板等的清除工作,防止产生新的白蚁侵染源。
5、督促土建等施工单位和房屋使用人保护经过白蚁预防药物处理的药剂层。
6、包治期限内及时向乙方提供蚁害发生情况,配合乙方作好预防工程的回访复查。
四、乙方(受托方)负责的主要事项
1、按《房屋白蚁预防施工操作技术规程》进行白蚁预防施工。
根据土建施工进度组织做好白蚁预防施工衔接,不得影响土建施工进度。
2、经过白蚁预防施工的房屋(不包括后期装饰装修等不属于本合同防治施工范围内的构件、人为携入白蚁造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使预防效果受到的影响),保证在十五年内(合同另有约定的除外)不发生白蚁危害。
包治期内若发生白蚁危害应给予无偿灭治。
3、白蚁预防施工工程结束后,向甲方提交经市白蚁防治管理机构确认的《房屋白蚁预防验收合格证明》,交甲方存档,作为房屋产权登记的依据之一。
五、安全
1、白蚁预防施工期间,甲方应协调土建等施工单位协助做好白蚁预防施工安全工作,防止发生安全事故。
2、白蚁预防施工期间,乙方若认为施工现场存在不安全隐患,而又无法避免时,可向甲方提出暂停和调整原定施工方案及步骤的具体建议。
但新建议应保证预防施工质量。
六、付款方式
甲方按省物价、财政主管部门核定的标准向乙方支付白蚁预防工程施工费,合计人民币(大写)(¥元),于合同签定时一次付清。
七、其他约定事项
1、甲方若未按本合同约定结清白蚁预防工程施工费或申报的建筑总面积与实际不符,乙方将不承担本合同第四条第
2、3款规定的内容。
2、
八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。
协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;
(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、附则
1、本协议一式份,协议各方各执份。
各份协议文本具有同等法律效力。
(其中一份报备案机构备案)。
2、本协议经各方签署后生效。
签署时间:年月日
甲方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下(使用时请删除):
一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。
四、约定违约条款,违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款,解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。