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物业管理本是一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，如何开展开源节流、节能降耗工作，是物业管理企业健康发展的根本保证。
下面我就谈谈物业管理几种常用节能措施及手段，谨供参考，请大家指正。
我们所提倡的“绿色照明”是指在不降低照明质量的前提下，通过科学的照明设计，采用光效高、寿命长、安全稳定、节能环保的照明电器，改造公共照明系统，节约用电减少污染，达到高效、舒适、安全、环保的目的。
“绿色照明”要注意两个方面，一方面是灯具的选择，另一方面是开关控制设备的选择，并根据物业管理的地域、场所的不同进行合理安排。
譬如：花园广场及道路可选择碘钨灯、高压钠灯，用时间继电器开关控制；大堂门厅及会所可选择日光灯或者节能灯，用普通开关控制；楼梯走廊及通道可选择白炽灯，用触摸开关或者感应开关控制；需要长明灯具的地下室或者车库可选择日光灯或者节能灯。
变频设备是通过实现电动机无级调速，以达到节能目的。
现在变频器节能已经被广泛应用于风机、水泵、电梯、空调等系统的电动机节能中，通过变频调速技术，电梯可以获得最大程度的舒适感，而且能耗大大减少，可靠性也得到很大的提高，这是采用交流调压电梯所不可比拟的。
因此，当空调、电梯、水泵用量大时，一味减少运行不是办法，可以采取变频节能方法，保障设备运行正常，满足业主需求。
供水系统的节能主要有两个方面，一方面供水开关、闸阀和水箱、水位自控制系统等关键部位要选用质量过关的零配件；另一方面是要保持时常巡视，及时检测维修供水管网。
与供电管理不同的是，供水系统浮现问题会即将造成浪费，而且越迟延，浪费越严重。
因此，日常检查维护对于供水节能来说尤其重要，一旦等到出了问题再维修，浪费已经形成，且无法挽回。
现阶段，公共用电部份及大多数物业小区的供水抄表工作，是物业管理公司负责的。
因此，做好水电计量平衡十分必要。
定期查抄总表、分表数据，做到先计量、后分析，再平衡，采用各种表格或者图表真实、及时、有效地反映出水电用量，通过水、电的量化管理，迅速查出问题所在，保证节能工作的顺利开展。
节能工作制度和整改措施一、制定管理制度和能源管理标准区域：节能工作管理制度为全面推进节约型机关建设，切实做好节能降耗工作，进一步增强工作人员节俭意识，科学合理利用水、电、办公耗材等各种资源，减少资源浪费；结合本单位的实际情况，制定本制度，请遵照执行。
一、节能的分类动态监督管理1、用电管理(1)合理设置空调温度。
除夏、冬季需要时，其他季节不能使用空调，空调温度设置夏季不低于26摄氏度、冬季不高于20摄氏度，做到无人时不开空调，非工作时间、节假日不开空调。
提倡每天少开1小时空调。
(2)办公室、功能用房等场所尽量采用自然光，尽可能少开灯。
室内亮度足够时不开灯。
离开办公室要随手关灯，做到人走灯灭，杜绝“长明灯”。
(3)电脑、打印机、传真机、饮水机、摄像机、投影仪、电视等设备要随用随开，计算机暂不使用时要设置自动进入低能休眠状态，减少待机能源消耗，下班后自觉关闭各类电器电源。
(4)对复印机、传真机及其他办公设施设备，要正确使用和操作，避免因使用或维护不当引起的不必要损耗。
(5)办公室禁止使用电热器（取暖器、电热毯）等大功率耗电设备；禁止使用花线板等不安全设备。
(6)关注楼梯、走廊、卫生间等公共场所的照明，做到无人时随手关灯。
2、用水管理(1)加强用水设备日常维护管理，严禁跑冒滴漏，并且做到随手关闭水龙头，避免“长流水”现象。
(2)拖地、打扫卫生要尽量节约用水，禁止用桶装矿泉水洗茶具、洗手、浇灌花木、泼洒地板等。
3、办公耗材管理(1)加强办公用品的使用和管理。
规范办公用品的配备、领用。
(2)强化文印耗材的管理工作。
推行网络办公，尽量在电子媒介上处理文稿，积极推行无纸化办公。
提倡双面用纸，降低纸张消耗，减少重复打印、复印次数，注重稿纸、复印纸、信封的再利用。
逐步淘汰高耗能的计算机、打印机等办公设备，不使用时关闭办公设备，减少待机能耗。
大力提倡修旧利废，延长文印设备的使用寿命。
(3)文件的发放。
严格核定印发的份数，尽量避免多印。
节能管理方案在物业服务的运行成本中，能源开支是最重要的一部分。
工程技术人员要直接参与能源管理、制定节能计划、布置日常检查等工作。
节能管理方案能源费用在物业支出费用中占重要组成部分，它直接影响客户经营的利益。
所以，协助客户控制好能源消耗，是物业服务企业义不容辞的责任。
因此我们要把节能降耗、加强能源管理放在重要位置，并通过我们的管理运作，使能耗逐渐下降，为客户获取更大的收益。
我们拟采取的措施如下：思想上树立节能意识组织全体队员召开思想动员大会，发出“人人争节能、以企业当家”的倡议，让全体队员充分认识节能降耗工作的紧迫性和重要性。
以各项目保安队为范围，开展“节能降耗，从我做起”的活动。
活动以“从我做起，节约一滴水，节约一度电”为主题，要求全体队员从实际出发，无论是在工作或生活中，都要注意节能降耗，每个人做起，从身边做起，从点滴做起，从举手之劳做起，努力构建节约型社会。
科学管理使备，减少不必要损耗1．在智能化管理系统软件中，已设置了能源消耗的日、周、月统计、监控功能，通过这一功能，对能源消耗的量化情况进行分析，制定改进措施和办法。
2．在运行中对设施设备、管路、线路的检查和测试，制定设施设备维修保养计划，对设备及时进行维修保养，使设备处于最佳工作状态，杜绝因设备运行和管理不当导致能耗的增加。
3．在项目的设施设备的管理中，我们将通过以下的措施和方法，使托管设备达到节能降耗，提高使用率，发挥更大效能的目的。
（1）加大对设备检修力度，适当扩大小修范围。
因为有些设备的能耗增加是因为维护检修不及时、不彻底造成的。
我们将对某些设备在我们的小修范围内，尽量扩大检修的项目、内容，使设备得到最大维护。
（2）加大对设备的巡检力度。
我们有一套严格的巡检制度，在巡检中，设备的跑、冒、滴、漏及影响能耗的各种故障将及时上报，并立即得到专业的处理，公司的管理平台将随时进行控制。
（3）在电力系统方面，我们将采取科学调控方案。
通过一定的手段和方法，加强对设备系统运行时间及运行工况的调整，避峰填谷，按需要及时投入移相电容器，确保功率因数达到0.95以上。
医院节能降耗落实情况为切实降低成本，减少浪费，增强职工的节能意识、成本意识、环保意识，医院采取了行之有效的措施，现将我院节能减排工作总结如下：一、加强组织领导为认真做好医院节能降耗工作，切实增强对节能工作的组织领导，成立医院节能工作领导小组，组成人员名单如下: 组长：副组长：成员：各科室主任护士长职责：负责全院相关政策的制定和监督指导，保证相关制度的执行和落实，和谐相关科室配合，切实把节能降耗工作落到实处，提高行政治理水平，为医疗活动提供有力后勤保障。
二、节能治理方法（一）节水：通过管网及用水器具、水房、洗手间、绿化节水。
1.总务科增强供水设备日常保护治理，按期检查、维修、杜绝跑冒滴漏。
2.推行利用节水型器具科学用水。
3.增强节水教育，养成良好的节水适应，杜绝常流水现象。
4.绿化采纳喷灌、滴灌、微灌等节水方式。
5.水龙头、水管、马桶等发觉漏水现象，能自己修的及时修好，不能及时修的当即向主管部门通报、及时维修，禁止跑冒滴漏现象发生。
6.洗手擦香皂时不要开着水龙头。
（二）节电：办公室及病房、空调、电梯、耗电的医疗设备节电1.夏天空调不低于26度，无人时不开空调，每季度进行清洗保护。
2.办公设备不历时应关闭电源开关，严禁利用大功率耗电设备。
3.办公区域没有特殊缘故，白天不得开照明灯。
4.电梯实行按时开关治理：电梯使用时间改为7:30—19：30o5.医疗设备历时关闭电源，不得长时刻闲置待机。
6.无人利用的办公室或会议室应关掉灯源或风扇、顺手关闭楼道灯。
7,高耗电量的电器如冰箱、微波炉、烤箱、复印机等幸免同时利用一个插座。
8.灯具每半年清洗一次，管线按期保护保养。
9.下班不忘关电源。
10.各科室严禁利用白炽灯，慢慢改用高效节能灯具。
11.严格操纵电加热器的发放、利用。
必需用电加热器时，由利用部门提出申请，分管领导批准后利用。
（三）节约设备及用品：办公用品、医疗设备、药品、车辆1.成立健全设备及用品的采购、配备和领用治理制度。
节约用电倡议书节约用电倡议书1各位同事：大家好！为了加强办公室电源的管理，做到节俭用电，减少办公室能源开支，现就办公室各用电设备作如下规定：第一、注意节俭用电，不用时随手关灯，人少时关掉部分照明灯。
公司所有办公场所要根据光照度的变化和实际需要开关照明灯。
杜绝“长明灯”现象（特殊批准的除外）；离开办公室时要关好灯。
第二、下班后，要自觉关掉办公室空调、灯以及办公电脑（包括显示器）等所有用电设备，以杜绝浪费。
尤其是最终一个离开办公场所的，有义务对该办公室的电器设备是否关掉进行检查，若电器设备开启，应立即关掉。
做到人走关灯、关空调及其他用电设备。
第三、空调开启后不可开门开窗办公，离开办公室时要关好空调、关上门。
办公场空调根据天气的变化和实际需要开关空调。
第四、不得擅自改装、加装、拆卸供电设备等违章用电行为。
禁止私拉、私接电源线、宽带线和照明工具，需要时应向公司申请办理。
第五、严禁在办公场所内使用任何个人大功率耗电设备。
第六、禁止任何损坏空调、开关或灯具等用电设施的违规行为，如有违反规定造成损失或事故，除加倍赔偿外，要追究相应职责。
第七、公司员工发现用电隐患应立即处理，并将处理结果报至相关部门。
第八、本规定即日起执行，并由行政人事部监督管理。
此致敬礼！倡议人：__20__年_月_日节约用电倡议书2亲爱的领导、职工们：电是人类智慧的结晶，社会发展的动力，是现代社会不可或缺的资源。
然而，在我们的教学楼、办公楼却经常出现“室内人迹无、灯光映长空”，“一人案前、众灯普照”等不良现象;学生宿舍也经常出现无人时电灯不关闭的现象。
这些不良现象既浪费了电力资源，也造成了诸多的安全隐患。
为此，校学生会向全体职工发出倡议，节约用电，养成良好用电习惯，用实际行动去节约每一度电。
1、从我做起，从现在做起，从点滴做起，自觉养成良好用电习惯，树立科学使用电力资源的观念。
2、白天光源充足的教室、办公室不开灯，光源不充足的教室、办公室尽量少开灯或只开头顶灯，遵循人少灯少的原则;离开时随手关灯，杜绝“长明灯”现象。
办公室节能降耗措施引言概述：如今，随着环保意识的不断增强，节能降耗已成为一个重要的话题。
办公室作为一个每天都有大量人员活动的场所，其能源消耗量巨大。
因此，采取一系列的节能措施对于减少能源浪费、降低能源成本以及保护环境都具有重要意义。
本文将详细介绍办公室节能降耗的五个方面措施。
一、优化照明系统1.1 使用节能灯具：将传统白炽灯替换为LED灯，能够降低能源消耗，同时寿命更长，不仅能减少更换灯具的频率，还能减少废弃物的产生。
1.2 合理利用自然光：通过调整窗帘、窗户位置等方式，充分利用自然光，减少人工照明的使用时间和频率。
1.3 安装感应开关：在办公室的走廊、卫生间等区域安装感应开关，能够根据人员活动情况自动开启或关闭灯光，避免无人区域的能源浪费。
二、优化空调系统2.1 温度合理调节：根据季节变化和人员活动情况，合理调节室内温度。
夏季可将空调温度设定在26-28摄氏度，冬季可适度降低供暖温度。
2.2 定期维护保养：定期清洁空调过滤器、冷凝器等部件，保持空调系统的良好运行状态，减少能源消耗。
2.3 合理使用空调定时器：在办公时间结束后及周末等无人时段，合理设置空调定时器，避免无效运行，减少能源浪费。
三、优化用电设备3.1 选择节能设备：在购买电脑、打印机等办公设备时，选择具有能源标识的节能产品，降低能源消耗。
3.2 合理使用待机模式：在办公时间结束后，将电脑、打印机等设备设置为待机模式，避免长时间空转，减少能源浪费。
3.3 定期清理设备：定期清理电脑散热器、打印机滚筒等设备，保持其正常运行，减少能源消耗。
四、优化办公设施4.1 优化办公布局：合理规划办公区域，使员工之间的距离适中，减少空调和照明设备的使用。
4.2 安装智能插座：在办公桌上安装智能插座，能够根据设备的使用情况自动断电，避免长时间待机耗电。
4.3 提倡纸质文件数字化：鼓励员工使用电子文档代替纸质文件，减少打印和复印的次数，降低能源消耗和纸张浪费。
办公室节约能源的措施办公室节约能源的措施篇1一、节约用水1、自觉养成节水习惯，用少量水洗手、杯子等。
2、加强用水设备的维护管理，水管、热水器发现有跑冒滴漏的现象时，要及时通报行政部，安排相关人员进行维修。
3、节约每一滴水。
水龙头用后及时关紧水龙头，坚决杜绝跑冒漏滴，严禁长流水。
4、设置明显节约水标识。
5、行政部要定期检查公司办公楼卫生间、水房及餐厅的水管、空调、风扇的状况，防止出现水管爆裂等事件。
二、节约用电1、照明1.1办公区及公共场所照明，尽量采用自然光，少开照明灯;办公室需开启照明灯时，办公人员在哪排就开哪排的照明灯，避免办公室人少时照明灯全部开启;1.2卫生间内照明，尽量采用自然光，少开照明灯;白天靠窗的卫生间不准开照明灯。
1.3过道内照明灯夏季18：30后才可开灯(为保证监控质量和公司财务安全)，早上保洁工必须在7：00前关闭过道内电源。
1.4午休时间和下班时要关闭照明灯，做到人走灯关，坚决杜绝长明灯。
1.5采取分区责任管理制度，依所负责区域关闭不需使用之电灯，并养成随手关灯习惯。
2、办公设备2.1减少办公设备电耗和待机耗电，根据办公情况，计算机、打印机、复印机等办公设备，尽量少开或者减少待机时间，对停用的办公室设备，必须关闭设备电源(如打印机、复印机在停用时必须关闭电源)。
2.2下班时要关闭打印机、复印机、饮水机等设备电源，做到人走断电，坚决杜绝浪费。
每天下班前，各部门最后一个离开办公室的同事负责检查所有灯、电脑、打印机、饮水机、复印机以及其他电器是否已关闭。
做到“人走灯灭，人离机关”。
2.3正确使用办公用品，合理维护，延长其使用寿命。
如：使用投影仪时，要注意停用时立即关闭，等投影仪散热5分钟后，再断电;并且要定期清洗投影仪滤网，便于更好的散热。
相机和摄像机等使用完毕后，要充满电后存放。
2.4爱惜使用办公设备。
要爱惜使用打印机、传真机、复印机等设备，出现问题及时修理。
3、空调3.1合理设置办公室、会议室空调温度，当夏天室温高于25度，冬季室温低于15度时方可开启空调。
单位空调使用管理规定范文为正确合理使用空调设备，落实节能降耗措施，现对空调的启用、管理作如下规定：一、空调的使用1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。
2、使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。
下班要提前____分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3、办公室在夏季室内最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室外气温达到0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。
4、办公室人员离开办公室，应即刻关闭空调，严禁室内无人情况下开启空调。
5、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
6、为了保持空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。
二、空调的责任管理1、空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。
有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。
2、空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。
3、空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。
三、空调使用注意事项1、全体员工必须增强节约用电，安全用电意识。
任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。
更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调(专职维修人员除外)。
2、空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则责任自负。
3、空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。
四、违规责任1、凡违反上述“空调使用”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款____元/次。
2、凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场责任人罚款____元/次。
浅析在工作生活中的节能意识应用科技肖登峰(福州市科学技术情报研究所，福建福州350014)矿涵南’从我国节能现状出发，阐述了在人们工作生活中的因公共设施同一项目重复建设多：7幺业生乒袅率低次品多、‘公赢施维保不到?≈?位、以及节能意识淡薄和生活恶习造成的能源浪费以及采取相砬的搦k，’i鹾缒词】能耗；节能意识；节能习惯’‘。
j。
中国是—个能耗大国，能源消费总量已经位居世界第二。
2008年全年能源消耗总量约285亿吨标准煤，约占世界总能耗11％，全国G D P总量约33．7亿，约占世界总量的7．3％，单位G D P能耗1．102 (吨标准煤／万元)，以单位G D P能耗来衡量，比美国和欧盟高4倍左右，比日本高8倍，比世界平均高3倍，比印度也要高40％。
能源产出效璋S面耐匠于发达国家的水-'T-，这严重限制了中国走可持续发展的道l i t．,众所周知其单位G D P能耗高的主要原因：—是高能耗产业的过度扩张。
钢铁、有色、石化、水泥四大高能耗产业以及支持这些产业的电力投资过热，无序过度开发，产业结构失衡。
二是生产技术工艺落后。
工业生产大部分为粗放式，而不是走向集fg---k，靠的是较落后的设备、工艺、技术，能源利用效率低。
三是追求地方利益，追求短期政绩。
不少地方政府追求地方利益和短期利益，无视国家法律法规和产业政策，违规上马高能耗、高污染项目：不少地方干部中不正确的政绩观作祟，盲目追求G D P和财政收入，从来不算能耗的账，更有甚者为了追求个人短期政绩，大搞标志建设和重复建设，有投入没产出。
四是全民节能意识淡薄。
在工作生活中责任心不强，节能观念不强，商业、居民、机关等能源浪费较大，尤其是机关人均能耗是普通居民能耗的4倍。
1工作生活中造成能源浪费的主要体现1．1公共设施同一项目重复建设在生活中，我们不难发现，市政基础设施工程建设中出现重复建设和浪费资源的现象时有发生。
政府花费大量人力、物力、财力进行道路改造，由于—项工程牵涉部门很多，有道路、电力、桥涵、给水、排水、热水管道、燃气管道、电信等等，每项工程本来都是造福于百姓是件大好事。
