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南京市国土资源局关于进一步规范住宅小区土地登记面积分摊的规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市国土资源局关于进一步规范住宅小区土地登记面积分摊的规定（宁国土资〔2008〕288号）各分（县）局，市局机关各处室，各直属事业单位：为了进一步规范土地登记工作，妥善解决住宅小区土地登记发证的后续管理问题，更好地维护业主的合法权益，根据《土地登记办法》，结合工作实际，现就住宅小区土地登记的面积分摊有关问题作如下规定：一、土地面积分摊基本原则1、公正合理的原则业主的地上土地使用权分摊面积主要依据房屋所有权建筑面积按比例确定，做到公正、合理。

2、保持稳定的原则采取“老房老办法，新房新规定”的做法，保持面积分摊方法的基本稳定。

即：对2004年7月前实施土地登记的住宅小区，仍采用宗地面积分摊法；对2004年7月后实施土地登记的住宅小区，采用房基地分摊法。

3、维护权益的原则因合法增减建筑等原因，造成业主已登记面积需做调整的，须由建设方对涉及的业主利益进行处理，土地面积调整过程和结果实行公开、透明，以维护业主的合法权益。

4、简便操作的原则住宅小区土地面积分摊力求简单易行、方便业主，成果便于日常的管理与使用。

二、土地面积分摊方法按照面积分摊基本原则，今后对住宅小区土地面积的分摊主要采用以下三种方法：1、房基地分摊法。

以楼栋为单位，业主按其建筑面积占所在楼栋总建筑面积的比例分摊该楼栋基地面积并登记发证。

宗地内其他公共部分土地面积为全体业主共有，在业主土地证书中予以备注（不标注共有面积）。

2、契约分摊法。

对带独立院落的商品房、别墅等用地，有契约约定的，按契约分摊；无契约约定的，按房基地分摊。

国家测绘地理信息局公告第1号――关于第三次全国测绘资质复审换证工作结果的公告文章属性•【制定机关】国家测绘地理信息局(已撤销)•【公布日期】2011.07.04•【文号】国家测绘地理信息局公告第1号•【施行日期】2011.07.04•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】测绘正文国家测绘地理信息局公告（第1号）按照《关于开展测绘资质复审换证工作的通知》（测办〔2009〕46号）要求，国家测绘地理信息局自2009年6月至2011年3月组织开展了第三次全国测绘资质复审换证工作，其中有576家甲级测绘单位参加本次复审换证。

经审查，其中565家单位通过复审换证，5家单位经合并重组后通过复审换证，6家单位未通过复审换证或被注销测绘资质。

现将甲级测绘单位资质复审换证结果予以公告。

国家测绘地理信息局二〇一一年七月四日通过测绘资质复审换证的甲级测绘单位名单1北京爱地地质勘察基础工程公司2北京苍穹数码测绘有限公司3北京长地万方科技有限公司4北京城际高科信息技术有限公司5北京城建勘测设计研究院有限责任公司6北京地星伟业数码科技有限公司7北京东方道迩信息技术股份有限公司8北京东方新星石化工程股份有限公司9北京航天勘察设计研究院10北京华星勘查新技术公司11北京勘察技术工程有限公司12北京灵图软件技术有限公司13北京勤业测绘科技有限公司14北京时正兴测绘工程技术有限公司15北京世纪国源科技发展有限公司16北京市测绘设计研究院17北京市地质工程勘察院18北京市勘察设计研究院有限公司19北京数字空间科技有限公司20北京四维空间数码科技有限公司21北京四维图新科技股份有限公司22北京天下图数据技术有限公司23北京天元四维科技有限公司24北京同创达勘测有限公司25北京新兴华安测绘有限公司26北京星天地信息科技有限公司27地质出版社28高德软件有限公司29国家林业局调查规划设计院30建设综合勘察研究设计院有限公司31科菱航睿空间信息技术有限公司32易图通科技（北京）有限公司33中兵勘察设计研究院34中测新图（北京）遥感技术有限责任公司35中国国土资源航空物探遥感中心36中国科学院遥感应用研究所37中国科学院地理科学与资源研究所38中国石油集团工程设计有限责任公司39中国四维测绘技术总公司40中国土地勘测规划院41中航勘察设计研究院有限公司42中航四维（北京）航空遥感技术有限公司43中铁工程设计咨询集团有限公司44中国测绘科学研究院45中国地图出版社46国家基础地理信息中心47人民交通出版社48天津港湾水运工程有限公司49天津海事局海测大队50天津金宇信息技术有限公司51天津市测绘院52天津市地质工程勘察院53天津市勘察院54天津市市政工程设计研究院55天津市水利勘测设计院56天津水运工程勘察设计院57铁道第三勘察设计院集团有限公司58中国地震局第一监测中心59中交第一航务工程勘察设计院有限公司60中交天津港航勘察设计研究院有限公司61中水北方勘测设计研究有限责任公司62中铁隧道勘测设计院有限公司63保定金迪地下管线探测工程有限公司64承德华勘五一四测绘院65邯郸市博达地理信息工程有限公司66邯郸市恒达地理信息工程有限责任公司67河北冀东建设工程有限公司68河北建设勘察研究院有限公司69河北九华勘查测绘有限责任公司（华北地质勘查局五一九大队）70河北省保定地质工程勘查院71河北省地矿局石家庄综合地质大队72河北省地质测绘院（河北省欣航测绘院）73河北省第二测绘院74河北省第三测绘院75河北省第一测绘院76河北省基础地理信息中心77河北省煤田地质局物测地质队78河北省水利水电第二勘测设计研究院79河北省水利水电勘测设计研究院80河北省制图院81河北水文工程地质勘察院82河北天元地理信息科技工程有限公司（中国冶金地质勘查工程总局一局测绘大队）83河北中核岩土工程有限责任公司84河北中色测绘有限公司（北京中色测绘院有限公司）85核工业航测遥感中心86化学工业第一勘察设计院有限公司87秦皇岛市测绘大队88石家庄市勘察测绘设计研究院89唐山中地地质工程公司90中国兵器工业北方勘察设计研究院91中国建筑材料工业地质勘查中心河北总队92中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司93中国石油天然气管道工程有限公司94中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司95中冶京唐建设有限公司96山西华晋岩土工程勘察有限公司97山西省测绘工程院98山西省地图集编纂委员会办公室99山西省地质测绘院（山西省地质勘查局测绘队）100山西省第二地质工程勘察院101山西省第六地质工程勘察院102山西省第三地质工程勘察院103山西省第五地质工程勘察院104山西省电力勘测设计院105山西省基础地理信息院106山西省交通规划勘察设计院107山西省勘察设计研究院108山西省煤炭地质公司109山西省煤炭地质物探测绘院110山西省水利水电勘测设计研究院111太原航空摄影有限公司112太原市勘察测绘研究院113阳泉新宇岩土工程有限责任公司114包钢勘察测绘研究院115包头市测绘院116核工业二○八大队117呼和浩特市勘察测绘研究院118内蒙古交通设计研究院有限责任公司119内蒙古自治区测绘院120内蒙古自治区地图制印院121内蒙古自治区地质测绘院122内蒙古自治区电力勘测设计院123内蒙古自治区航空遥感测绘院124内蒙古自治区煤田地质局勘测队125内蒙古自治区水利水电勘测设计院126内蒙古自治区土地勘测规划院127鞍钢集团工程技术有限公司128大连九成测绘信息有限公司129大连市勘察测绘研究院有限公司130国家海洋环境监测中心131辽宁地矿测绘院132辽宁电力勘测设计院133辽宁经纬测绘规划建设有限公司134辽宁省城乡建设规划设计院135辽宁省地理信息院136辽宁省基础测绘院137辽宁省交通规划设计院138辽宁省摄影测量与遥感院139辽宁省水利水电勘测设计研究院140辽宁省冶金地质勘察局地质勘察研究院141辽宁有色勘察研究院142沈阳地球物理勘察院143沈阳市公路规划设计院144沈阳市勘察测绘研究院（沈阳市地理信息中心）145中国建筑材料工业地质勘查中心辽宁总队146中煤国际工程集团沈阳设计研究院147中冶沈勘工程技术有限公司148中油辽河工程有限公司149长春市测绘院150吉林省地矿测绘院151吉林省地理信息工程院152吉林省第二测绘院153吉林省第一测绘院154吉林省基础地理信息中心155吉林省交通规划设计院156吉林省水利水电勘测设计研究院157吉林市勘测设计院158四平市地勘测绘院159中国电力工程顾问集团东北电力设计院160中水东北勘测设计研究有限责任公司161大庆油田工程有限公司162国家测绘局第二大地测量队（黑龙江第一测绘工程院）163国家测绘局第三地形测量队（黑龙江第二测绘工程院）164国家测绘局第四地形测量队（黑龙江第三测绘工程院）165国家测绘局黑龙江基础地理信息中心（黑龙江省遥感信息中心）166哈尔滨测量高等专科学校测量工程公司167哈尔滨地图出版社168哈尔滨市勘察测绘研究院169黑龙江地理信息工程院170黑龙江龙飞航空摄影有限公司171黑龙江农垦勘测设计研究院172黑龙江省测绘科学研究所173黑龙江省地质矿产局测绘院174黑龙江省电力勘察设计研究院175黑龙江省国土资源勘测规划院176黑龙江省航道局177黑龙江省林业设计研究院178黑龙江省煤田地质物测队179黑龙江省水利水电勘测设计研究院180佳木斯市勘察测绘研究院181牡丹江市勘察测绘研究院182齐齐哈尔市国土资源勘测规划设计院有限公司183齐齐哈尔市勘察测绘研究院184齐齐哈尔市水利勘测设计研究院185上海达华测绘有限公司186上海东海海洋工程勘察设计研究院187上海东亚地球物理勘查有限公司188上海海事局海测大队189上海海洋石油局第一海洋地质调查大队190上海京海工程技术有限公司191上海市测绘院192上海市城市建设设计研究院193上海市地籍事务中心（上海市土地登记事务中心）194上海市地质调查研究院195上海市岩土工程检测中心196上海市政工程勘察设计有限公司197上海岩土工程勘察设计研究院有限公司198中船勘察设计研究院有限公司199中国电力工程顾问集团华东电力设计院200长江水利委员会长江下游水文水资源勘测局201常州市测绘院202华东有色测绘院203化学工业岩土工程有限公司204淮安市测绘勘察研究院有限公司205淮安市水利勘测设计研究院有限公司206江苏兰德数码科技有限公司207江苏连云港地质工程勘察院208江苏煤炭地质物测队209江苏省测绘工程院210江苏省地质测绘院211江苏省地质调查研究院212江苏省地质勘查技术院213江苏省电力设计院214江苏省工程勘测研究院有限责任公司215江苏省基础地理信息中心216江苏省金威测绘服务中心217江苏省金威遥感数据工程有限公司218江苏省水文地质工程地质勘察院219江苏苏州地质工程勘察院220南京北极测绘研究院有限公司221南京市测绘勘察研究院有限公司222南京市房屋产权监理处223南京市国土资源信息中心224南通市测绘院有限公司225苏州工业园区测绘有限责任公司226苏州市测绘院有限责任公司227苏州数字地图网络科技有限公司228无锡市测绘院有限责任公司229徐州市勘察测绘研究院230镇江市勘察测绘研究院231长江口水文水资源勘测局232国家海洋局第二海洋研究所233杭州市勘测设计研究院234核工业湖州工程勘察院235丽水市勘察测绘院236宁波市测绘设计研究院237宁波冶金勘察设计研究股份有限公司238温州市勘察测绘研究院239义乌市勘测设计研究院240浙江华东测绘有限公司241浙江建材测绘院242浙江煤炭测绘院243浙江省测绘大队244浙江省地理信息中心245浙江省第二测绘院246浙江省第十一地质大队247浙江省第一测绘院248浙江省第一地质大队249浙江省电力设计院250浙江省河海测绘院251浙江省水利水电勘测设计院252浙江有色测绘院253中国水利水电第十二工程局有限公司254安徽长江河道测绘研究院255安徽二水测绘院256安徽省地矿局安庆测绘技术院257安徽省地质测绘技术院258安徽省第二测绘院259安徽省第三测绘院260安徽省第四测绘院261安徽省第一测绘院262安徽省基础测绘信息中心（安徽省测绘档案资料馆）263安徽省建设工程勘察设计院264安徽省煤田地质局物探测量队265安徽省水利水电勘测设计院266蚌埠市勘测设计研究院267合肥市测绘设计研究院268芜湖市勘察测绘设计研究院269中水淮河规划设计研究有限公司270马鞍山测绘技术院271福建省测绘院272福建省地质测绘院273福建省港航管理局勘测中心274福建省国土测绘院275福建省基础地理信息中心276福建省交通规划设计院277福建省水利水电勘测设计研究院278福建省制图院279福州市勘测院280厦门地震勘测研究中心281厦门地质工程勘察院282厦门海洋工程勘察设计研究院283厦门闽矿测绘院284厦门市测绘与基础地理信息中心285厦门银据空间地理信息有限公司286漳州市测绘设计研究院287江西核工业测绘院288江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队289江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队290江西省第二测绘院291江西省第三测绘院292江西省第一测绘院293江西省基础地理信息中心294江西省交通设计院295江西省煤田地质局测绘大队296江西省瑞华国土勘测规划工程有限公司297江西省水利规划设计院298江西有色地质测绘院299九江地质工程勘察院300江西省地矿测绘院301南昌市测绘勘察研究院302河南省测绘工程院303河南省地球物理工程勘察院304河南省地图院305河南省地质测绘总院306河南省电力勘测设计院307河南省基础地理信息中心308河南省交通规划勘察设计院有限责任公司309河南省科学院地理研究所310河南省煤田地质局物探测量队311河南省水利勘测有限公司312河南省遥感测绘院313河南省有色测绘有限公司314河南省中纬测绘规划信息工程有限公司315河南中化地质测绘院有限公司316黄河勘测规划设计有限公司317黄河水文勘察测绘局318小浪底工程咨询有限公司319信阳公路勘察设计院320郑州市规划勘测设计研究院321郑州市市政工程勘测设计研究院322中铁大桥局集团第一工程有限公司323济南市勘察测绘研究院324临沂市国土资源局测绘院325青岛海洋工程勘察设计研究院326青岛市勘察测绘研究院327青岛海大工程勘察设计开发院有限公司328山东海天地理信息工程有限公司329山东明嘉勘察测绘有限公司330山东省城乡建设勘察院331山东省地图出版社332山东省地质测绘院333山东省国土测绘院334山东省经纬工程测绘勘察院335山东省水利勘测设计院336山东省第四地质矿产勘查院337山东正元地理信息工程有限责任公司338山东中煤物探测量总公司339潍坊市勘察测绘研究院340中国石化集团胜利石油管理局341淄博市勘察测绘研究院有限公司342长江航道局343长江空间信息技术工程有限公司（武汉）344长江三峡勘测研究院有限公司（武汉）345长江水利委员会长江科学院346长江水利委员会长江中游水文水资源勘测局347长江水利委员会水文局348长江岩土工程总公司（武汉）349葛洲坝股份有限公司测绘工程院（中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司测绘总队）350湖北省测绘工程院351湖北省地图院352湖北省电力勘测设计院353湖北省鄂东北地质大队354湖北省鄂东南地质大队355湖北省国土测绘院356湖北省航测遥感院357湖北省交通规划设计院358湖北省水利水电勘测设计院359立得空间信息技术股份有限公司360武大吉奥信息技术有限公司361武汉科岛地理信息工程有限公司362武汉市勘测设计研究院363武汉市政工程设计研究院有限责任公司364武汉中地数码科技有限公司365中工武大设计研究有限公司366中国长江三峡集团公司367中国地震局地震研究所368中国电力工程顾问集团中南电力设计院369中国科学院测量与地球物理研究所370中国石化集团江汉石油管理局地球物理勘探公司371中国石化集团江汉石油管理局勘察设计研究院372中机三勘岩土工程有限公司373中交第二公路勘察设计研究院有限公司374中交第二航务工程勘察设计院有限公司375中南勘察设计院（湖北）有限责任公司376中铁大桥勘测设计院有限公司377中铁第四勘察设计院集团有限公司378中冶集团武汉勘察研究院有限公司379长沙市国土资源测绘院380长沙市勘测设计研究院381核工业衡阳第二地质工程勘察院382衡阳市规划设计院383湖南地图出版社384湖南科创电力工程技术有限公司385湖南省地球物理地球化学勘查院386湖南省地质测绘院387湖南省第二测绘院388湖南省第三测绘院（湖南省基础地理信息中心）389湖南省第一测绘院390湖南省工程勘察院391湖南省交通规划勘察设计院392湖南省勘察测绘院393湖南省煤田地质局物探测量队394湖南省水利水电勘测设计研究总院395湖南省资源规划勘测院396湖南有色测绘院397湘潭市勘测设计院398中国石化集团西南石油局第五物探大队399中国水电顾问集团中南勘测设计研究院400中国水利水电第八工程局有限公司401中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司402株洲市勘测设计研究院403株洲中天高科技勘测工程有限公司404广东省测绘技术公司405广东省地图院406广东省地质测绘院407广东省电力设计研究院408广东省核工业地质局测绘院409广东省惠州七五六地质测绘工程公司410广东省水利电力勘测设计研究院411广州海洋地质调查局412广州市城市规划勘测设计研究院413广州市房地产测绘所414广州市四维城科信息工程有限公司415国家海洋局南海工程勘察中心416深圳地质建设工程公司417深圳市爱华勘测工程有限公司418深圳市长勘勘察设计有限公司419深圳市地籍测绘大队420深圳市凯立德科技股份有限公司421深圳市勘察测绘院有限公司422深圳市勘察研究院有限公司423深圳市蓝天鹤测绘有限公司424深圳市水务规划设计院425深圳市中正测绘科技有限公司426中华人民共和国广东海事局海测大队427中交第四航务工程勘察设计院有限公司428中交广州航道局有限公司429中水珠江规划勘测设计有限公司430广东省国土资源技术中心431广东省国土资源测绘院432广西地图院433广西第二测绘院434广西第一测绘院435广西电力工业勘察设计研究院436广西航空遥感测绘院437广西壮族自治区国土测绘院438广西壮族自治区基础地理信息中心439广西壮族自治区交通规划勘察设计研究院440广西壮族自治区水利电力勘测设计研究院441桂林市测绘研究院442柳州市勘察测绘研究院443钦州市测绘院444国家测绘局第七地形测量队445国家测绘局第四航测遥感院446国家测绘局海南测绘资料信息中心447国家测绘局海南基础地理信息中心448国家测绘局重庆测绘院449重庆市地理信息中心450重庆市勘测院451重庆市土地勘测规划院（重庆市房屋勘测院）452成都地图出版社453成都市国土规划地籍事务中心454成都市勘察测绘研究院455四川省地震局测绘工程院456四川省地质测绘院457四川省第三测绘工程院（国家测绘局地下管线勘测工程院）（国家测绘局第六地形测量队）458四川省第一测绘工程院（国家测绘局第三大地测量队）459四川省核工业地质调查院460四川省基础地理信息中心461四川省建筑设计院462四川省交通运输厅公路规划勘察设计研究院463四川省交通运输厅交通勘察设计研究院464四川省煤田测绘工程院465四川省水利水电勘测设计研究院466四川省遥感信息测绘院（国家测绘局第三航测遥感院）467四川省冶金地质勘查局测绘工程大队468四川中水成勘院测绘工程有限责任公司469中国电力工程顾问集团西南电力设计院470中国建筑材料工业地质勘查中心四川总队471中国建筑西南勘察设计研究院有限公司472中国石油集团川庆钻探工程有限公司地球物理勘探公司473中国水利水电第七工程局有限公司474中机工程勘察设计研究院475中铁二局集团有限公司476中铁二院工程集团有限责任公司477中冶成都勘察研究总院有限公司478贵阳市测绘院479贵州地矿测绘院480贵州黔美测绘工程院481贵州省第二测绘院482贵州省第三测绘院483贵州省第一测绘院484贵州省水利水电勘测设计研究院485贵州有色地质工程勘察公司486中国水电顾问集团贵阳勘测设计研究院487中铁五局（集团）有限公司488国家林业局昆明勘察设计院489昆明市测绘研究院（昆明市基础地理信息中心）490西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司491云南省测绘工程院492云南省地矿测绘院493云南省地图院494云南省地震局形变测量中心495云南省航测遥感信息院496云南省交通规划设计研究院497云南省水利水电勘测设计研究院498中国水电顾问集团昆明勘测设计研究院499中国水利水电第十四工程局有限公司500中国有色金属工业昆明勘察设计研究院501西藏自治区测绘院502甘肃省测绘工程院503甘肃省地图院504甘肃省地质矿产勘查开发局测绘勘查院505甘肃省基础地理信息中心506甘肃省交通规划勘察设计院有限责任公司507甘肃省水利水电勘测设计研究院508兰州市城市建设设计院509兰州市勘察测绘研究院510天水三和数码测绘院511中国水电顾问集团西北勘测设计研究院512甘肃有色工程勘察设计研究院513宝鸡市勘察测绘院514国家测绘局大地测量数据处理中心515国家测绘局第二地形测量队（陕西省第三测绘工程院）516国家测绘局第一大地测量队（陕西省第一测绘工程院）（国家测绘局精密工程测量院）517国家测绘局第一地形测量队（陕西省第二测绘工程院）518国家测绘局第一航测遥感院（陕西省第五测绘工程院）519国家测绘局陕西基础地理信息中心（国家测绘局陕西测绘资料档案馆）520机械工业勘察设计研究院521陕西省地质矿产勘查开发局测绘队（陕西国土测绘工程院）522陕西省煤田地质局物探测量队523陕西省水利电力勘测设计研究院524陕西天润科技有限责任公司525神华神东煤炭集团有限责任公司（地质勘探测量公司）526西安长庆科技工程有限责任公司527西安大地测绘工程有限责任公司528西安地图出版社（陕西省第六测绘工程院）529西安华测航摄遥感有限公司530西安建材地质工程勘察院531西安煤航信息产业有限公司（原煤航集团实业发展有限公司）532西安市勘察测绘院533西安中勘工程有限公司534西北有色金属测绘院535西北综合勘察设计研究院536咸阳市勘察测绘院537中国地震局第二监测中心538中国电力工程顾问集团西北电力设计院539中国水利水电第三工程局有限公司540中国有色金属工业西安勘察设计研究院541中交第一公路勘察设计研究院有限公司542中煤西安设计工程有限责任公司543中铁第一勘察设计院集团有限公司544中铁一局集团第五工程有限公司545陕西省公路勘察设计院546青海煤炭地质局测绘工程院547青海省地矿测绘院548青海省第二测绘院549青海省第一测绘院550青海省基础地理信息中心551青海天域北斗数码测绘科技有限公司。

江苏省测绘局文件
苏测[2006]201号
关于2006年度江苏省
优质测绘工程评选结果的通知
各市国土资源局（南京市规划局），各有关单位：
为促进我省测绘生产单位不断提高测绘产品质量，更好地服务经济建设和社会发展，我局组织开展了2006年度全省优质测绘工程的评选活动。

今年申报优质测绘工程共有54个测绘项目，项目涉及大地测量、航空摄影测量与遥感、工程测量、地籍测量、地图编制、地理信息系统等。

经评审，荣获2006年度省优质测绘工程的有46个项目，其中：“盐城测区（Ⅱ期）1：10000数字线划图”（省测绘工程院）等5项为一等奖；“苏州吴中相城一级导线和四等水准测量”（苏州市测绘院有限责任公司）等17项为二等奖；“江苏海门石化基地水下地形测量及全潮水文测验”（长江水利委员会水文局长江口水文水资源勘测局）等24项为三等奖（获奖名单附后）。

希望各获奖项目的完成单位认真总结经验，进一步加强测绘质量管理，不断提高工作水平，以争创优质测绘工程为抓手，进一步提高全省测绘为构建和谐江苏的贡献率。

为表彰在优质测绘工程实施中作出突出贡献者，请获奖单位安
排资金按每项目一等奖20000元、二等奖10000元、三等奖5000元的标准奖励主要参与人员。

各市测绘行政主管部门要以此次评优为契机，进一步加强测绘质量监督管理，积极引导各测绘单位走质量效益型发展之路，营造互相学习、互相促进的良好氛围，激发创优热情，促进我省测绘质量水平上新台阶。

附件：2006年度江苏省优质测绘工程获奖项目名单
二○○六年十二月三十一日
主题词：测绘优质工程评选结果通知
抄送：国家测绘局
2006年度江苏省优质测绘工程项目名单。

南京市国土资源局关于印发《南京市土地登记实施细则(试行)》的通知文章属性•【制定机关】南京市国土资源局•【公布日期】2008.11.10•【字号】宁国土资[2008]446号•【施行日期】2009.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文南京市国土资源局关于印发《南京市土地登记实施细则（试行）》的通知（宁国土资〔2008〕446号）各分（县）局，市局机关各处室，各直属事业单位：为贯彻落实《土地登记办法》，进一步规范我市土地登记工作，经研究制定了《南京市土地登记实施细则（试行）》。

现予以印发，并对相关事项通知如下：一、请各单位认真组织学习培训，积极开展专题讨论活动，深刻领会细则精神。

二、市国土资源信息中心负责土地登记相关业务系统升级开发，年底前完成市本级业务系统的运行测试和完善。

三、自2009年1月1日起本细则在全局系统试行。

试行中所遇问题请及时与地籍管理处联系，以便不断完善。

特此通知附件：《南京市土地登记实施细则（试行）》南京市国土资源局二〇〇八年十一月十日南京市土地登记实施细则（试行）第一章总则第一条目的、依据第二条职能分工第二章土地登记程序第三条一般程序第四条初始登记第五条变更登记第六条注销登记第七条其他登记第三章土地登记申请与受理第八条国有土地使用权第九条集体土地所有权第十条集体土地使用权第十一条土地抵押权、地役权第十二条土地其它情况第十三条土地登记申请的代理第十四条土地登记申请书第十五条土地登记申请材料第十六条土地登记申请材料核查与受理第四章土地登记审查第十七条土地登记初审第十八条土地登记审核第十九条土地登记公告第二十条土地登记批准第五章土地注册登记和颁发证书第二十一条土地登记审批表第二十二条土地登记簿第二十三条土地归户卡第二十四条土地权利证书缮制和颁发第二十五条土地登记注册文书填写要求第六章印章使用和管理第二十六条印章的种类及名称第二十七条印章的管理和使用第七章登记信息和档案资料管理附件一：土地登记范本（一）个人国有土地使用权初始登记（二）单位出让土地初始登记（三）单位划拨土地初始登记（四）个人（或单位）房地产交易变更登记（五）国有土地使用权转让变更登记（六）单位租赁土地初始登记（七）土地作价出资初始登记（八）土地授权经营初始登记（九）出让土地抵押权初始登记（十）划拨土地抵押权初始登记（十一）土地使用权预告登记（十二）土地使用权更正登记（十三）土地使用权注销登记（十四）土地使用权异议登记（十五）土地使用权查封登记附件二：收回国有（集体）土地权利公告附件三：各种土地登记类型初审意见附件四：土地登记审核结果公告附件五：土地权利证书废止公告附件六：异议登记告知书及证明书附件七：预告登记证明书附件八：土地登记概念及分类南京市土地登记实施细则（试行）第一章总则第一条目的、依据为落实国家土地登记制度，进一步规范南京市土地登记行为。

南京市国土资源局关于进一步规范国有建设用地使用权公开出让工作的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市国土资源局关于进一步规范国有建设用地使用权公开出让工作的意见（宁国土资〔2010〕180号）各分（县）局、市局机关各处室、各直属事业单位：为贯彻落实国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）及市政府《关于进一步规范全市土地出让管理的通知》（宁政办发[2009]147号）等相关文件精神，进一步规范我市国有建设用地使用权公开出让管理，促进我市土地市场健康稳定发展，现就相关工作提出如下意见：一、关于竞买条件限制1、为维护土地市场秩序，在土地出让条件设置中，原则上不得设定有失公平、公正原则的限制性条款。

2、对于生产工艺需要以及规划、环保等有特殊要求的工业项目，可以从竞买人资质、产业类型及后期建设管理等方面提出合理的竞买条件，但不得有针对性、唯一性。

3、凡有以下行为的企业或单位，在我市范围内参加所有土地招拍挂活动时将受一定程度的限制，具体为：①因受让方自身原因拖欠土地出让金及违约金行为正在发生的，所欠款项未交清前，受让方不得参加我市范围内的土地招拍挂活动。

②因受让方自身原因拖欠土地出让金被取消竞得资格或解除出让合同的，自取消竞得资格或解除出让合同之日起一年内，不得参与我市范围内的土地竞买，且今后也不得参与该地块的再次竞买。

二、关于竞买保证金、加价幅度确定及土地成交价款交付1、竞买保证金按出让起始价的20%确定，加价幅度按出让起始价的1-3%确定，分别取整。

房地产开发用地加价幅度原则上控制在50-2000万元之间。

南京市土地登记信息查封、解封操作办法1. 目的为依法保障土地权利人和利害关系人的合法权益，协助执行执法机关法律文书，规范协助执行程序，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《土地登记办法》、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》等有关法律法规，制定本操作办法。

2. 协助事项协助事项区别情况分为：各级司法、公安机关的土地查封（含预查封）、解封（含解预查封）；房屋拆迁、“招拍挂”等的土地冻结。

3. 协助执行分工及职责市国土资源信息中心：负责土地权属信息查询、出具查询证明；地籍信息的查封、解封；土地登记簿（卡）档案管理；房屋拆迁、“招拍挂”等土地信息冻结；相关信息的维护和安全保障。

执法处：负责司法、公安机关的查封（预查封）、解封等案件的受理。

地籍处：负责土地查封（预查封）、解封登记簿（卡）记载以及登记簿（卡）相应信息录入。

4. 协助执行的程序5. 案件受理5.1案件查询受理5.1.1 受理原则人民法院、公安机关在对土地使用权实施查封（预查封）或者进行实体处理前，应当向国土资源部门查询该土地的权属状况。

5.1.2 提交的证明及其他文件1.执行公务证；2.经办人工作证；3.执法处开具的协助查封工作联系单(附件一)；4.其他相关资料。

5.1.3 应提供的查询结果1.查询人员根据协助查封工作联系单，查询土地权属状况。

查询结果包含土地权利人名称、土地坐落、宗地面积、土地证号、地籍号、土地使用权类型、土地抵押等要素，共用宗查询结果还应包含土地分摊面积。

对查询土地已经处于查封状态的，书面告知其已记载的查封次数。

2.出具的查询结果应加盖“南京市国土资源信息中心查询业务专用章”，查询结果不得有划改。

5.1.4案件查询类型根据司法、公安部门等的协助查询要求，结合土地产权登记现状，区分以下几种类型协助查询：1.已实施土地登记的案件查询。