家装工作流程及操作方法.doc
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标准家装服务流程手册第一章:服务前期准备1.客户需求确认-客户需求的详细确认和理解,包括房屋类型、装修风格、预算等。
-与客户进行充分的沟通和交流,确保双方对装修目标达成共识。
2.现场勘测-到达客户所购房屋进行实地勘测,了解房屋的结构、尺寸和问题状况。
-根据客户需求和房屋情况,提出合理的装修方案和计划。
3.量房和设计-对房屋进行详细的量房工作,准确测量各个区域的尺寸。
-设计师根据客户需求和房屋情况,制定详细的装修设计图纸。
4.报价和合同签订-建立详细的装修清单和报价单,包括人工、材料和其他费用。
-与客户进行报价的商议和沟通,确保双方对价格达成共识。
-签订正式的装修合同,明确装修范围、价格和时间等关键条款。
第二章:装修施工阶段1.施工准备-确定施工队的人员和数量,提前准备好所需的材料和工具。
-确保施工现场的安全,提前进行防护措施和准备。
2.拆改工程-进行房屋内的拆除和改造,包括墙体拆除、阳台封堵等。
-注意施工过程中的安全和卫生,避免对周边邻居造成不便。
3.基础工程-进行水电改造、防水处理和地面找平等基础工程。
-严格按照相关规范和标准进行施工,确保工程质量。
4.主体装修-进行墙面、地板和天花板等主体部分的装修施工。
-严格按照设计图纸和工艺要求进行施工,确保装修质量。
5.安装工程-进行门窗、橱柜、卫浴设备等的安装工作。
-注意细节,确保安装的牢固和美观。
第三章:软装配饰阶段1.软装选购-根据客户需求和预算,选择合适的家具和装饰品。
-负责与供应商沟通,了解商品的价格和质量。
2.软装布局-根据房屋的户型和设计图纸,进行软装的布局和摆放。
-注意空间的合理利用和色彩的搭配,营造舒适的居住环境。
3.软装安装-进行家具和装饰品的安装和摆放,注意细节和协调性。
-确保安装的稳固和美观。
第四章:竣工验收和售后服务1.竣工验收-经过自我检查和整理后,邀请客户进行竣工验收。
-客户对装修结果进行检查和评估,提出意见和建议。
-根据客户的要求进行修补和改进,直到达到客户的满意度。
家装施工工艺流程家装的施工工艺流程一般来分的话有基础的工程、水电方面的工程、泥工工程、木工工程、涂饰方面的工程还有就是收尾方面的工程,这是比较粗略的分法,具体施工工艺流程如下:一:开工交底后动工之前需要做的工作1、敲击墙地面是否空鼓,如空鼓要求开发商铲除重做;2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验,如漏水要督促开发商整改;3、连接冷热水管,打开总阀并逐个打开堵头,看是否通水;4、保护所有成品(如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等)保护;5、仔细检查强弱电路是否通畅,地漏、下水是否通顺;6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。
二:改造打墙工艺1、先用切割机将需拆除部分切割一下再打,不可使用大锤,以免震动太大影响到不拆除的墙面;2、先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打.新掏的门洞门头要加过梁;3、不可打部分:承重墙、混凝土墙。
三:水制作工艺1、冷热水管埋入墙内深度,管壁与墙表皮间距须为1cm,严格遵循左热右冷原则;2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置,内外丝要分清;3、内无堵塞,连接冷热水管试压泵加压0。
8mpa以上无爆、冒、滴、漏.未经加压测试不可封墙;4、瓷砖铺贴后,冷热水内丝弯头不可突出砖面;5、水压测试过后,打开总阀并逐个打开堵头,看接头是否堵塞;6、绘制精确水管线路图交业主保存(最好能够照下施工部分的照片保存)。
四:电制作工艺1、柜机空调走4平方单独回路,厨房、卫生间各单独走4平方回路一条,照明一条2.5平方回路,普通插座走1—2条2。
5平方回路,不使用1。
5平方电线;2、强弱电分开间距为30cm以上,强电管与暖气管(片)、热水管、煤气管之间的间距要大于30cm;3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上(特殊情况除外),严格遵循左零右火地线在上原则,接地线最好使用国标规定的黄绿线;4、进盒线管带锁头保护,线盒敷设要平整,不用弯头,拐弯处要热弯或簧弯处理,接管处要用pvc胶水焊接。
装修流程及施工工艺一、施工准备1、装修开工前要做好以下准备:1、在小区物业出具的装修协议上签字..2、提供自家装修的图纸;主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目..3、办理“开工证”;施工时用来贴在自家门上;便于物业检查的工期证明..4、出入证:主要是为工人办理的;以免装修期间有不法人员混入小区..5、装修押金各个小区视情况而定;没有统一标准..一般装修完工3个月后会退给业主..6、垃圾清运费:告诉业主这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的;不同的物业公司收取的不一样..2、安全生产标准1、灭火器1.1、配备标准:1.2、灭火器的标准:2、工作梯2.1、工作梯的制作标准:≥8㎜的长螺栓进行固定;保证其使用中的牢固性..2.2、工作梯的使用标准:—1600㎜;高空作业工作梯高度不得超过3000㎜..3、防护栏3.1、在两层或多层住宅施工时必须对楼梯和楼梯口或室内阳台栏杆处加装防护栏..防护栏必须牢固、可靠;与天花和地面生跟或与墙面形成硬支撑..3.2、防护栏用大于30mm×50mm以上的松木方做固定架构;高度为800mm-1000mm之间;横向最上端一道木方;中间加一道横支撑..3.3、防护栏的两端与墙用膨胀螺栓固定..3.4、楼梯防护栏按上述方法进行固定..4、施工用电器具插座、电源线、电动工具4.1、配备标准:4.2、使用标准:5、施工照明5.1、施工照明使用原住宅预留的灯位线接好临时灯口;安装100w以下的照明光源..5.2、卫生间、厨房使用防水灯口..5.3、墙顶面打磨照明使用带有防护罩的防水手把灯;6、高空作业6.1、高空作业的配制标准:6.2、高空作业的施工要求:7、粉尘防护7.1、粉尘作业时应带防护口罩..7.2、保持室内通风顺畅..7.3、应每隔一小时进行地面洒水降尘处理..8、现场通风8.1、现场施工时必须保持通风;乳胶漆、油漆作业时注意不形成强大的对流风..8.2、下班时将窗户关闭..8.3、春、秋季通风时应将房间内放两盆清水调节室内空气湿度..9、安全提示9.1、客厅明显位置设置“安全生产”“禁止吸烟“的标识牌;高度在1.8米位置..9.2、高空作业明应在脚手架通道处1.8位置放置“高空作业”标志..9.3、巡检员检查工地时对涉及安全作业项目的施工项目进行安全提示..9.4、水电路改造工程时用红色自喷漆在线路旁进行标识..3、标准施工放线确定施工的检验标准1、放线和测量:1.1、地面十字垂直线放线标准:1.2、水平线放线标准:“水平标准线标志牌”标志牌下沿与水平标准线对齐..“完成面标准线标志牌”标志牌下沿与完成面标准线对齐..1.3、水电放线标准:“水电路改造确认单”;并由客户、工程监督、施工工长共同签字认可;如有变更另外填写水电工程确认单..4、标准成品保护1、入户门的保护标准1.1、入户门扇用门贴进行全面包裹保护;用透明胶带将保护膜粘贴牢固平整..1.2、用标准保护膜将门框三面保护完整并固定牢固..1.3、工程完工后拆除保护膜时如果有粘贴时的胶痕;应用酒精或专用的清污剂清除胶痕..2、门执手2.1、入户门保护时将门执手预留出相应的孔径;并用透明胶带将执手下方门贴固定牢固;把标准保护膜裁成50㎜宽的条状;将门执手缠绕保护;透明胶带固定牢固;使用中不能脱落..2.2、室内门安装完门执手后用保鲜膜缠绕完整;用透明胶带粘贴牢固..3、窗户的成品保护标准3.1、用标准保护膜将室内所有外窗固定扇进行保护;字样朝外且保护膜上标识或字样保持横平竖直;保护膜铺贴平整固定牢固..3.2、工程完工后拆除保护膜时如果有粘贴时的胶痕;应用酒精或专用的清污剂清除胶痕..4、水表4.1水表工人进场后;用裁成宽300㎜的标准保护膜将水表缠绕两圈后用透明胶带进行固定;并将水表的两端固定牢固;水表阀门外露..5、燃气表5.1燃气表工人进场后;用标准保护膜裁成比燃气表宽300㎜的保护带;将燃气表进行包裹保护;字样朝外;保护时使其保护膜包裹到燃气表的背面;用透明胶带在燃气表的背面固定..6、电箱6.1、强弱电箱内用毛刷将其尘土、杂物等清理干净..6.2、用标准保护膜将电箱进行保护;保护膜大小与配电箱外框大小一致;并用透明胶带将电箱的上端固定牢固..7、下水口7.1、用标准保护膜按下水管直径的四倍的边长裁成正方形;将保护膜双层固定在下水口的正上方;用透明胶带延下水管的外径进行固定..7.2、临时便器经客户同意后进行使用..7.3、临时便器放置在卫生间主下水口的位置..8、插座和开关盒8.1、水电施工前;除必须用的开关和每个房间留一个施工用电插座;将其它开关面板、插座全部拆除后交给客户保存并由客户签字认可..8.2、对已拆除的开关面板、插座线盒用蓝色保护盖进行保护..8.3、墙面批刮墙衬时;将保护盖拆除;批刮完后将保护盖安装好..8.4、墙面铺贴磁砖时;将保护盖拆除;待贴完磁砖后将保护盖安装好..8.5、安装蓝色保护盖时;阔达字朝上..9、电线线头9.1、电路改造施工完后;用线头专用保护帽将所有外露电线头扣好保护..9.2、墙面线盒内电线盘好后放入线盒内..9.3、吊顶内电线将其线头挽回后盘起..9.4、开关面板、插座安装时将电线保护帽拆下收好以备下一个工地继续使用..10、暗埋管线10.1、用专用卡子将暗埋管线固定牢固..10.2、普通功能间用石膏将开槽填平;厨卫等功能间开槽在槽内涂刷防水涂料后用水泥砂浆填平..10.3、用大于槽宽一倍的玻纤布或专用嵌缝带加白乳胶贴在开槽处..10.4、厨卫等功能间暗埋管线上铺贴完磁砖后;在磁砖上沿管线走向粘贴“水电线路标识”..11、地面砖11.1、地面磁砖铺贴后;用壁纸刀将所有地砖缝隙清理干净;并保证缝隙深度达到20mm以上..11.2、铺贴完一个自然间后将磁砖表面清理干净;用阔达复合保护膜进行保护..11.3、保护膜铺贴平整、干净整洁;用透明胶带固定保护膜的边缘和膜与膜之间接缝的部位..12、半成品家具或成品家具及木制品12.1、饰面板进场后对其封两遍以上清漆并打对放置..12.2、家具制作后;用报纸或波音软片的背面纸折成U字型将柜子内部进行保护..12.3、涉及色漆或擦色作业时;应将柜门拆除后喷漆或擦色;避免造成颜色交叉污染..13、洁具13.1、洁具安装后将其用原包装纸箱进行封闭或用阔达标准保护膜包裹严密..13.2、花洒、龙头等洁具五金用原产品配套的保护膜进行包裹或用成品保护膜包裹严密..14、木地板14.1、木地板施工前;将地面用吸尘器清理干净..14.2、木地板施工后;用产品自带的防潮垫或标准保护在通道铺贴进行保护..二、水电施工1、水路管线施工1、水路施工流程:按设计要求放线→水路预算→开凿暗槽和穿墙孔洞→水管量尺下料→管路支托架安装→水管预装→正式安装固定→试水、打压2、水路施工注意事项:2.1、水路施工前对预计进行水路改造的线路进行弹线确认..2.2、弹线确认完后签水电确认单;预算出水路改造费用;客户签字确认..2.3、水路改造方案确认后用云石机沿线进行开槽..2.4、水路在吊顶施工时;如遇到水管交叉情况;热水管在上冷水管在下..2.5、水路开槽后用防水涂料对管槽进行涂刷;防止漏水发生后造成损失过大..2.6、水路管线固定卡子每40cm固定一个;弯头或拐弯两侧100mm至150mm固定一个卡子..2、电路管线施工1、电路施工流程:按设计要求放线→电路预算→开凿暗槽和穿墙孔洞→水管量尺下料→管路支托架安装→水管预装→正式安装固定→试水、打压2、电路施工注意事项:2.1、电路施工对预计进行电路改造的线路进行弹线确认..2.2、弹线确认完后签水电确认单;预算出电路强弱电改造费用;客户签字确认..2.3、电路改造方案确认后用云石机沿线进行开槽..2.4、电路施工完毕后进行绝缘电阻值摇测记录..2.5、电路管线固定每隔40cm加一个卡子;弯头两侧100mm至150mm固定一个卡子..2.6、电路线头连接统一使用接线端子连接..2.7、吊顶内照明的灯头线必须使用阻燃软管..2.8、所有外露线头统一使用电线保护帽进行保护以防触电..3、3个有效防止:3.1、开槽浅;有效防止切断钢筋家装工程电路施工属二次改造工程;电路施工中应尽可能减少对建筑主体结构的破坏;由于单管管径小;各项线路并列敷设;墙面开槽浅;有效防止切断墙体主体结构钢筋的风险;解决了业内家装电路改造中最大的难题;同时也解决了护套线直埋;很难抽线、换线的难题..3.2、单管单线制施工工艺;每管只穿一根导线;有效防止管内导线间短路;并有效避免管线内导线有结头、扭曲或死结的情况发生..3.3、管线同色识别;防止相线接驳错误;阔达研制专有的PVC阻燃线管;其线管红色为相线;蓝色为零线;黄色为地线;白色为开关回路支线..管线同色识别有效防止接驳错误.. 红色为相线:3、防水施工1、施工流程:基层处理→用美纹纸粘贴标高轮廓线→涂刷第一遍乳液→干燥后涂刷第二遍乳液→干燥→闭水试验2、防水施工注意事项:2.1、基层清理干净;原墙地面表面要坚实;不应有起沙、掉灰或空鼓..2.2、对上下水管根部清理并进行堵漏处理..2.3、用10-15㎜宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线..2.4、第一遍乳液涂刷施工;顺序从上至下;从里到外;不得漏刷..2.5、干燥24小时后;涂刷第二遍乳液;使两遍乳液形成完整的防水层..2.6、干燥24小时后;做24小时闭水试验;放水高度不低于30㎜;24小时内无渗漏为合格..2.7、表面水泥灰浆拉毛后;可以直接贴砖施工..3、做好水电基础工程从安全角度来讲;卫生间水管电线走上面比走下面好..但很多“游击队”贪图省力;水电走地上;甚至在卫生间开地槽;凿圆孔..4、清理基层和墙壁房子装修防水;涉及阳台、厨房、卫生间;但重点是卫生间..首先;用小金属榔头敲墙面、地面;如果发现“噗噗”的空声;意味着里面有空鼓;必须把空鼓部分全部敲掉..然后仔细清理四个墙面基层和地面;拔掉铁钉;清理杂土垃圾;最好用清水冲洗一遍;然后待其干燥..5、做好刚性防水第一关卫生间各种下水管能不改动;尽量不要去改动;万一要改动;千万不能用水泥沙浆去填孔隙;一定要堵漏王分三次去填..房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边;因此这些重点部位应该予以格外重视..地面四周也要分成三次堵;要有间隔时间..这样;就给地面穿了一层刚性的防水盔甲..卫生间门槛内要做一个斜坡;涂得高;防止水倒流到外面房间去;并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴..6、弹性防水涂料做好第二关新房子建成交付后多少会有沉降;时间一长;坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂;从而失去防水效果..因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料..一般是先做墙面防潮;做到一米八以上..因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上;瓷砖分子间隙大;水分子很轻松进入墙体;渗透到对面居室墙面;从而导致卫生间背面油漆脱落;墙纸发霉变色..墙面防潮做好再贴墙面砖;然后做地面装修防水..装修防水效果好不好;做个养水实验就知道了..国家有关规定养水实验时间为24小时;其实;这样还是不保险的;因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程..养水都要登记时间;72小时后养水结束时;要通知上下两个房东和公司质检部..大家一起去下面那户人家检查是否有漏水现象..没有漏水;三方面都要签字同意;然后拍成照片存档..4、标准水电验收1、工具:简易试压工具测试工具包括试压泵、活动扳手、六角外丝、生料带、堵头等..2、准备2.1、用软管将所试冷热水管连通形成一个圈;这时的压力为0..2.2、将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵;推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头..3、试压3.1、打开进水阀;从管道最低出水口缓慢注水;充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关..3.2、关闭总进水阀;对管道缓缓升压;升压至规定的试验压力后;观察接头、堵头是否漏水..3.3、PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上;铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时..测试时间结束;压力下降不超过0.05MPa 为合格..4、卸压:确认试压合格后;将管端接上配水件;以工作压力供水;分批开启配水件;检测各出水口是否畅通..5、相关标准和注意事项:5.1、试验压力应为管道系统工作压力的 1.5倍;且不得小于0.6MPa;压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间;不是越大越好;加压时间也不是越长越好..5.2、埋在地坪面层和墙体内的管道;封槽前必须进行水压试验..5.3、试压时管道应固定;管道接头需明露;管道各出水口不得连接配水器具..5.4、采用热熔连接的管道;水压试验应在管道安装完成24小时后进行..5.5、测试不合格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量问题..5、隐蔽工程常识所谓“隐蔽工程”就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目..如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到;就会发生许多问题..5.1、因顶棚整体或局部塌落;使吊顶变成“掉顶”..这主要是因为吊顶与楼板;以及龙骨与饰面板结合不好;或承重过大所造成的..按照规定;吊顶龙骨不得扭曲、变形;安装好的龙骨应该牢固、可靠;四周水平偏差不得超过5毫米..超过3公斤重的吊灯或吊扇;都不能悬挂在吊顶龙骨上;而应该另设吊钩..如果吊顶使用石膏板作饰面板;其厚度应该在9毫米左右..5.2、阳台封装固定不牢造成塌落..由于目前的房屋设计中;阳台上没有预留封装材料的“落脚点”;因此给阳台封装造成一定难度..因此;在封装阳台时;门窗必须横平竖直、高低一致;外观无变形、开焊、断裂..框与墙体之间的缝隙应饱满密实;否则会造成门窗塌落..5.3、管道渗漏造成顶棚损坏..家庭居室中除了厨房卫生间的上下水管外;每个房间的暖气管道其实更容易出现问题..由于管道安装不易检查;因此所有管道施工完毕后;一定要经过注水、加压检查;没有跑、冒、滴、漏才算过关..5.4、暗埋线路不过关..由于目前许多居室都采用暗埋线路;因此户不易对施工质量进行检查..按规定;暗埋线路不能直接埋入抹灰层;而要在电线外套管..套管中的电线不能有扭曲、接头..另外;在线路安装时;一定要严格遵守“火线进开关;零线灯头”、“左零右火、接地在上”的规定..施工完毕后;除了要通电检查外;施工队还要给户主提供一份详细的电路配置图..5.5、涂漆前基底清理不净;造成涂料起皮、脱落..在对墙壁进行涂饰之前;一定要将原在墙皮铲除干净;更不能留下油污..墙面上涂腻子要与墙壁结合密实、牢因;不起皮、不粉化、不裂纹..以上之些方面;只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面..其它的“隐蔽工程”也很重要;您不妨在装修过程中去施工现场“抽查”几次;有了问题也好马上解决..三、中期施工1、核实验收前期施工项目验收可以从以下几个方面进行鉴定:1、是照明电路敷设要符合规程;插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设;电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置..2、是排水要顺畅;无渗漏、回流和积水现象;高档水件无钳痕及擦花现象..3、是新砌墙体要垂直;砖体水平面一致;接缝均匀整齐;砖缝不超过1mm..4、是平面天花板整体产误差不超过0.5mm;板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm..5、是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm;线与线夹口角缝不超出0.3mm;饰面板与板碰口不超过0.2mm;推拉门整面误差不超出0.3mm..2、瓷砖铺贴施工1、施工流程:弹线→贴标准点→选砖、排砖→浸砖瓷质砖或高档砖不允许浸泡→镶贴通缝→勾缝或擦缝2、施工工艺:2.1、弹线:先吊垂直和方正;根据墙体的规格和尺寸与设计要求;弹出贴砖控制线或分格线..2.2、贴标准点:依据垂直和方正吊线用泥饼贴标准点;控制墙砖的出墙厚度和平整度..2.3、选砖、排砖;对墙体进行挑选;预排;确定非整砖部位;对门窗洞口上下和两侧要事先计划砖排列方法..2.4、浸砖:清水浸泡2小时以上;取出阴干备用..2.5、镶贴墙砖:根据弹线留出的扫地砖分格并安放靠尺;从分格线自下向上逐行镶贴;在砖体背面满铺水泥砂浆;砂浆厚度6-15㎜;贴上后用橡皮锤敲击至四角平整;调整横竖缝隙和平整度..2.6、通缝:一排墙砖镶贴稳固后;用开刀进行通缝;清除缝内残存水泥砂浆..2.7、勾缝:用白水泥或勾缝剂调成膏状;先勾水平缝;后勾竖缝..2.8、如果砖缝小于3㎜或无缝镶贴;用勾缝剂做擦缝处理;擦缝后;用软布或棉丝将墙砖表面擦拭干净..3、磁砖装修知识大全:3.1、家庭装修中都会用到瓷砖;那么瓷砖根据品质不同分为优等品、一等品、二等品、三等品和等外品五个等级..有清晰规范的建材生产许可证、产品合格证、商标和质检标签才算是正品..3.2、在选择瓷砖之前;首先要考虑房间的设计风格;根据居室采光强弱、面积大小;决定瓷砖的色彩、花纹..一般房间狭窄应选用单色地砖为宜..同时;还要注意地砖与墙砖、门窗、家具的色调相协调..3.3、一般来说;挑选瓷砖要根据居室空间来确定买砖的种类..釉面砖:多用于厨房、卫生间墙面;通体砖:适合对耐磨要求高的空间;比如客厅等;哑光砖:防滑又耐磨;比较适合有老人和小孩的家庭铺贴;抛光砖:光洁度高、防滑、耐磨、使用时间长;比较适合一步到位的装修..3.4、一般来说;房间面积大一般可选用大块磁砖做地面装饰;10平方米以下的房间可选用传统300×300mm的地砖;20平方米以下的房间;可用500×500mm的地砖;20平方米以上的房间可考虑铺600×600mm的;45平方米以上的可考虑铺800×800或1000×1000mm规格的..通常;铺设多大规格的砖和房间的面积成比例..小砖铺大房间显得太零碎;大砖铺小房间则显得没有层次感;太呆板..3.5、磁砖是成批烧制的;同一窑烧出的产品仍有不同的色号;所以在使用过程中务必算准数量;同时在铺贴过程中保留该批次的纸箱;补货时报出该产品的批号才好;否则极易形成色差;造成遗憾..3.6、瓷砖的铺设;一定要讲究留缝;现在有一些所谓的无缝瓷砖;其实只是一种取巧的做法..瓷砖留缝;不但是为了处理规格不整的问题;而最主要的是给热胀冷缩预留位置.. 瓷砖留缝;墙面以1-2mm为好;一些小砖100x100mm;为了美观;留缝反而需要大..地面留缝;除了复古砖外需要留较大的缝隙5mm-10mm外;其他的砖种一般以3-10mm为好..3.7、除非你对工人的施工工艺水平有十足的信心;否则尽量不要选用规格超过900x900mm的大地砖;这类大砖由于施工时容易中间部位含有大量空气;日后容易产生一系列问题..3.8、厨房跟卫生间的地面一定要有倾斜度;这样是为了方便排水..瓷砖装修另一个要注意的是防水层的处理;在厨卫的墙面更应高度注意..因为更换瓷片通常会破坏原有水泥沙桨防水层..补救办法是在贴设瓷砖前先打一层沥青防水层..瓷砖之间的缝填白水泥也应补好..3.9、“三分材质;七分保养”..不仅是地板;瓷砖也应注意养护才会增强光泽度并能延长使用寿命..3、吊顶工程1、吊顶施工1.1、轻钢龙骨、石膏板吊顶⑴、烘干白松净木方;规格不小于20×30㎜;含水率小于12%;无劈裂、腐朽、虫眼、节疤不大于材宽的1/3..⑵、9㎜厚纸面石膏板..⑶、其他材料:圆钉、50汽钉、膨胀螺栓、防火防腐双功能涂料..1.1.2 、施工条件:⑴、吊顶内各种管线安装完毕..⑵、所有木龙骨刷涂防火涂料..⑶、墙顶面基底清理干净;无施工障碍..——弹划龙骨分档线——安设吊点、吊筋——安装主龙骨——安装副龙骨——安装罩面石膏板⑴、弹线:根据水平标准线顺墙高量到吊顶设计标高;沿墙四周弹水平标高线;并在四周的标高线上划好龙骨的分档位置线..⑵、沿分档位置线打孔下木楔;孔径不小于10㎜;孔距依分档位置线确定;但不大于500㎜..⑶、安装主龙骨;贴顶主龙骨;每间隔1米用Φ8㎜以上膨胀螺栓固定;其他点可用铁钉木楔固定..沿墙主龙骨用铁钉木楔固定;主龙骨间距不大于400㎜..⑷、安装副龙骨;按分档线和主龙骨位置安装通长的两根边龙骨;拉线确定其符合水平标高;用竖向吊挂小龙骨固定边龙骨和主龙骨的连接;竖向吊挂小龙骨要逐根错开;通长边龙骨的对接接头应错开;并用夹板错位钉牢..⑸、安装卡档副龙骨;按照石膏板的分块尺寸和接缝要求找平钉固定卡档副龙骨;卡档副龙骨间距不大于400㎜;卡档小龙骨应用50汽钉钉牢..⑹、检查吊顶骨架牢固、稳定;标高位置准确后;表面封石膏板;石膏板用自攻螺丝固定;间距150-200㎜;自攻螺丝涂防锈漆..⑺、不允许用汽钉固定石膏板;木龙骨上不允许吊挂灯具、设备等重物..2、木龙骨、轻钢龙骨混合结构石膏板吊顶2.1、材料要求2.1.1 、烘干的白松净木方;规格不小于20×30㎜;含水率小于12%;无劈裂、腐朽、虫眼;节疤不大于材宽的1/3..2.1.2 、50系列轻钢副龙骨..2.1.5 、其他材料:圆钉、膨胀螺栓、自攻螺栓、防火防腐双功能涂料..2.2、施工条件;同木龙骨吊顶条件..2.3、施工工艺;与木龙骨吊顶工艺基本相同..3、轻钢龙骨石膏板吊顶3.1、材料要求3.1.1 、38系列主龙骨配50系列副龙骨配套吊挂件、连接件、安插件..3.1.2 9、㎜厚石膏板..3.2 、施工条件3.3、施工工艺:吊顶设计标高弹水平线——按主龙骨排列位置弹吊点线——确定吊点——打孔安装吊杆——安装主龙骨——安装边龙骨——安装副龙骨——安装罩面石膏板Φ8㎜;吊杆不小于Φ5㎜;吊点间距不大于1000㎜..4、中密度板、石膏板局部梯级造型顶4.1、材料要求4.2、施工条件:4.2.1 、顶面平整;水平标高误差小于5㎜;如果大于5㎜应先用高强度找平石膏刮平..4.2.2 、房间立面墙体方正;如果不方正时应先用高强度找平石膏找方正;阴阳角垂直通顺..4.2.3 、顶面基层清理干净;无施工障碍物..4.2.4 、电气管线安装完毕..4.3 、施工工艺:依据造型顶设计弹水平标高线——依据造型顶设计要求弹顶面控制线和打孔位置线——顶面打孔下木楔——中密度板或石膏板自攻螺丝固定——修理边角4.3.1 、弹线:依据造型设计在顶面放大样;弹线确定造型边控制线和打孔的排列位置线..4.3.2 、打孔;下木楔..4.3.3 、封中密度板或石膏板;用自攻螺丝依据孔洞排列位置线固定;双层中密度板或石膏板的板间应用白乳胶满涂粘接;每一米间距应用膨胀螺栓加强与板面的固定..4.3.4 、依据造型边缘不明白控制线修理边角和找平..。
房屋装修工程工序流程1。
前期设计——2。
主体拆改——3。
水电改造——4。
木工——5.贴砖--6。
刷墙面漆--7。
厨卫吊顶-—8.橱柜安装—-9.木门安装——10.地板安装--11。
铺贴壁纸-—12。
散热器安装——13.开关插座安装——14。
灯具安装——15.五金洁具安装——16.窗帘杆安装—-17。
拓荒保洁-—18.家具进场-—19.家电安装--20.家居配饰装修,大致是按照这20步完成的。
装修全过程20个环节解析(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。
所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。
再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。
在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积.特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。
重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!"这也是为什么我建议大家自己测量的原因。
装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。
顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。
家装工程监理工作流程及内容工作流程及内容一、现场交底:在现场,设计师、监理、客户和项目经理一起进行交底,主要包括成品保护、客厅、厨房、卫生间吊顶、影视墙造型、木制品(衣柜、鞋柜、酒柜、吧台、隔板、门及门套等)和水电路等。
在现场,需要进行以下步骤:1.验收材料:材料必须是公司规定的,并且到场后需要验收并签字。
2.验收房屋结构:检查是否有空鼓和龟裂。
3.检查施工人员管理规范:包括窗贴、门贴和现场巡查表,还需要检查灭火器等设备。
4.清楚交底厨房和卫生间的施工要求。
5.客户签字确认。
二、水电路改造及验收:在2-3天内进行水电路改造和验收,需要注意以下事项:1.使用2.5平方的铜芯线进行开关灯线,使用4平方铜芯线进行空调线路。
2.开槽时要保持横平竖直,尽量减少横槽。
3.使用PVC套管穿线,16管穿3根,并不超过套管的三分之二。
4.水路要热上冷下,左热右冷,管道走顶走墙,禁止走地。
5.冷暖水间距200MM,洗脸盆距地350-450MM,沐浴阀距地1050MM,坐便器距地250MM。
6.具体情况按照客户要求和实际情况施工。
三、卫生间、厨房、阳台等防水施工:在3天内进行防水施工,需要注意以下事项:1.一底两面,地面翻口30CM,淋浴面墙面高度180CM-200CM。
2.隔天进行闭水试验。
3.施工完成后进行隐蔽验收,客户选择乳胶漆颜色,购买灯具和厨房卫生间吊顶。
设计师、监理和客户一起到现场。
四、木工制作及验收:按照现场工程量计算实际天数,一般需要3-7天时间。
在验收时需要注意以下事项:1.轻钢龙骨50副骨间距400MM,38主骨距墙200-300MM;木龙骨300-400MM。
吊杆小于1米,主骨与副骨用拉铆钉连接。
2.木制品需要保持横平竖直,使用靠尺检验,混油门、鞋柜边等V字型开槽处理。
3.自攻距小于40MM,XXX小于3MM,板边丁距小于10-15MM,切割板边20MM。
4.石膏板间距0.5-0.8MM,丁具200MM。
史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!装修,大致是按照下面这21步完成的。
1。
前期设计 -- 2.主体拆改 -— 3.水电改造—- 4.木工—— 5.贴砖—- 6。
刷墙面漆—- 7.热水器安装 -- 8。
厨卫吊顶 -— 9。
橱柜安装-- 10。
烟机灶安装 -- 11.木门安装—— 12.地板安装 -- 13。
铺贴壁纸—- 14. 开关插座安装—— 15。
灯具安装—- 16。
五金洁具安装 -— 17。
窗帘杆安装—- 18.拓荒保洁 -— 19。
家具进场—- 20。
家电安装—— 21。
家居配饰一、装修全过程21个环节解析(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。
所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”.在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积.特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了.在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。
其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。
主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。
自己装修房子步骤流程
1.认真分析自己的需求:首先,在开始装修之前,要认真分析自己的
家装需求,比如确定家装风格、选择颜色、定义装修方案等,否则会给后
续的装修工作带来很多影响和麻烦。
2.准备装修资料:确定装修的预算、签订装修合同、准备图纸图片、
选择装修材料等,这些工作都需要准备的一些资料。
3.做好施工前准备:施工前需要清理现场,拆除旧墙、拆除旧照明灯具、拆除旧地板等,然后再进行下一步施工工作。
4.水工施工:安装水暖管道、淋浴设备、自来水管等,要安装专业的
水暖施工师傅来进行施工,确保质量。
5.电工施工:安装照明灯具、电源管道、空调管道等,也需要专业的
电工师傅来进行施工,确保质量。
6.墙体装修:可以选择刷漆、做壁纸、做石膏板装修或者其他装饰材
料装修,让家的墙面更加美观大方。
7.地面装修:可以使用木地板、瓷砖地面、地毯等材料装修,让家里
的地面更加漂亮。
8.家具安装:家具的选择对家里的美观和实用都是很重要的,要注意
用料的质量和搭配的效果,让家里的家具安装更加完美。
9.家居配饰的摆放:最后可以摆放家居饰品,比如摆放花瓶、装饰墙、设置挂件等。
装修,大致是按照下面这21步完成的。
1.前期设计 --2.主体拆改 --3.水电改造 --4.木工 --5.贴砖 --6.刷墙面漆 --7.热水器安装 --8.厨卫吊顶 --9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关插座安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰一、装修全过程21个环节解析(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。
所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。
在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。
其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。
主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。
厨房一般不需要做防水。
家装设计师的工作流程与技巧家装设计师是负责规划和设计住宅室内空间的专业人员。
他们需要具备一定的技术和审美能力,以满足客户的需求并创造出富有个性和美感的室内环境。
本文将介绍家装设计师的工作流程与技巧,帮助读者了解这个职业的职责和如何成为一名优秀的家装设计师。
一、需求分析在进行家装设计之前,设计师需要与客户进行充分的沟通,了解他们对室内空间的需求和期望。
通过面谈、问卷调查和观察现有空间等方法,设计师可以获得客户的信息,例如他们的生活方式、兴趣爱好以及对颜色和材质的偏好。
这些信息对于设计师来说是非常宝贵的,它们将指导设计的方向。
二、概念设计在进行概念设计时,设计师将根据客户的需求和信息,提出多种不同的设计方案。
这些方案可能包括平面布置、色彩搭配、家具选型等内容。
设计师可以借助手绘草图、CAD软件或3D建模等工具,使客户能够直观地理解和评估不同方案的优缺点。
通过与客户的反复讨论和修改,最终确定一个符合客户期望的概念设计方案。
三、详细设计在完成概念设计后,设计师需要进行详细设计。
详细设计包括制定施工图纸、设计材料清单以及规划电路和管道等细节。
这些细节将指导施工人员进行实际的装修工作。
在详细设计阶段,设计师需要考虑并解决室内空间的各种技术问题,例如结构、排水和电气等。
设计师还需要与建筑师、工程师和其他相关专业人员进行协调,确保设计的可行性和质量。
四、施工管理一旦详细设计完成,设计师将开始进行施工管理。
施工管理包括与施工队伍的协调、监督施工进度和质量,并解决施工中的问题。
设计师需要定期巡查施工现场,确保施工按照设计图纸进行,并满足设计的要求。
如果遇到施工中的变更或调整,设计师需要及时与客户沟通并进行调整。
五、软装设计与搭配除了室内空间的建筑和装修工作外,家装设计师还负责软装设计与搭配。
软装设计包括家具、装饰品和照明等的选择和布置。
设计师需要根据客户的需求和设计风格,选择合适的家具和装饰品,并考虑它们在整体空间中的协调性和平衡感。
室内装饰装修流程
一、室内装修的流程步骤——前期设计
在设计之前先对居室进行测量,测量范围主要为所要装修的面积、墙面装饰面积、地板面积等等,其次还要特别注意家具摆放的墙面尺寸。
二、室内装修的流程步骤——主体拆改
在施工之前主体拆改是领先的一个项目,主体拆改主要包括拆墙、铲墙皮等,就相当于把室内的框架先搭建起来。
三、室内装修的流程步骤——水电改造
在水电改造之前应该先对橱柜进行测量,其次厨房和卫生间的上水口,以及油烟机、热水器等电器的插座位置都要合理安排好。
四、室内装修的流程步骤——木、瓦、泥
木、瓦、泥应当按照谁脏谁先上的原则,其次还要遵循从上至下的施工工艺。
这样才能不用反复清洁地面,减少了我们的工作量。
五、室内装修的流程步骤——贴砖
过门石的安装要和地砖一起完成,还有在窗套做好后再安装大理石窗台。
其次在卫生间铺砖时地漏也要一起安装,这样才能把地漏安装得更美观和实用。
六、室内装修的流程步骤——厨卫吊顶
厨卫安装是安装环节的领先步骤,在安装的同时应把吸顶灯、浴霸等一起安装。
其次厨房和卫生间的吊顶材料最好是选择具有防
潮性能的,这样才能增加它的使用寿命。
七、室内装修的流程步骤——家具软装安装
购买家具要提前进行,最好是在水电改造完成后。
等到家具都安置后再进行窗帘等配饰的安装,其次窗帘最好在家具订好后再进行选择,这样才能和居室的风格相融合在一起,使得居室更加的美观。
家装工作流程及操作方法1.介绍公司概况——由营销专员或设计师向客户详细、耐心介绍公司的业务范围,工作流程以及典型业绩。
2.展示作品图集——由营销专员或设计师向客户展示公司所有承接工程的效果图册,以及分项装饰产品的样式图片、单价和签单优惠措施。
3.介绍装饰材料的等级——由营销专员或设计师向客户仔细介绍公司工程用主要材料的等级,并以此和劣质装饰材料作鲜明对比,让客户感受到选择我们的产品所能带来的切实好处,并使客户对装饰材料方面的鉴别知识得到初步的了解。
4.询问装修风格及预算——营销专员或设计师应在适当的时间询问客户所喜爱的装修风格及装修支出预算,做到深刻领会和把握客户意图与需求,对设计方案和预算心中有数,减少或避免因多次改动设计方案而引起的工作周期增加、人力重复投入等现象的发生。
5.参观样板间——请客户参观公司在施工地或竣工样板间,实地感受公司工程管理的正规化和服务的有序化,加深客户对公司的信任感。
6.实地测量——由营销专员会同设计师到客户房屋现场进行实地勘测,准确测量尺寸(涉及水路、电路改造时,要仔细估算工程量及造价,避免在以后的施工过程中因水电增项太多而导致客户难以接受)。
7.综合考察与把握——通过以上工作程序,营销专员或设计师对客户的需求、性格、爱好、价值取向、文化程度、生活水平等应有一定的了解,并对设计方案的确定、预算报价的额度形成较为成熟的思路,为下一步工作的开展奠定坚实的基础。
8.出示测量平面图——营销专员或设计师在房屋测量结束后,主动向客户出示房屋测量平面图,并提供家具、电器的尺寸,再次与客户进行沟通。
9.现场抽象设计——结合客户对各分项装饰产品功能的使用要求,详细介绍产品结构的安全可靠性,使用年限的耐久性,与环境的协调性、视觉的美观性,现场为客户进行房屋模拟布置和抽象设计。
10.现场概算——在满足上述要求的前提下,突出支出的合理性、体现最佳的经济性的基础上,现场计算出各个分项工程尺寸及数量,为客户进行概算报价(应明确告知客户此次为概算,并不包含主材),在充分征求客户意见后,准确记录相关资料及数据。
11.交付定金——如客户对设计方案和预算报价无异议,营销专员或设计师应及时请客户到公司财务交付设计定金,并向客户说明交付定金的优惠措施;定金交付后和客户约定第二天主材导购的时间和三天内到公司看图及洽谈的准确时间。
12.主材导购——由营销专员准时按照与客户约定的时间,应在一个工作日内陪同客户挑选瓷砖、木地板、石材、开关插座面板、五金(门锁、门吸、拉手、合页、滑轨、滑轮、地漏、角阀、软管、龙头)、洁具、卫浴、橱柜、灯具、家具、电器、窗帘、饰品等主材,并对客户所选主材的品牌、规格型号、单价等作好详细记录后及时提供给设计师。
13.设计——成立客户服务小组(设计师任组长,营销专员、工程监理任成员),客服小组在设计期间应不断与客户进行沟通,经集体讨论后确定最佳方案,由设计师负责绘制效果图和施工图。
14.准确计算工程量,做预算——设计师根据营销专员提供的主材选购清单计算主材需用量,根据所设计的装饰项目准确计算出工程量并进行统一预算报价。
15.复核审查——设计师对图纸、工程量、预算项目复核无误后签字确认交与工程监理进行审查。
工程监理应仔细检查图纸(对图纸不全、尺寸不祥、材质做法不明的应及时要求设计师补齐),结合图纸逐项核定工程量及报价,对有漏项、虚报、少报或低价切入的部分应及时向设计师提出更正,经审查无误后签字确认。
16.签定合同——对客户装饰项目总金额按公司规定实行优惠后(主材不享受优惠),如客户对设计方案和预算报价无异议,由设计师从客服专员处领取《装饰合同》,请客户详细阅读后双方签定,并同时签定《预算书》、《施工图纸》、《主材代购协议书》、《物业押金补充协议》、《施工授权责任书》等附属合同。
17.交付首期款——合同签定后,请客户及时到财务交付装饰首期款(包括全额主材代购款以及装饰项目总金额的60%)和房屋装修钥匙,由财务开具收款凭证。
18.指派项目经理——根据项目经理滚动排名顺序为客户指派项目经理,并与客户约定第二天参加施工前现场原状交接工作。
19.施工前现场原状交接——参加人员:客户、设计师、营销专员、工程监理、项目经理,工程监理与项目经理应严格按照《施工前现场原状检查内容的规定》仔细观察并作好记录(对不符合施工标准需要处理的部位,在征得客户同意并填写《变更及增、减项协议书》后方可施工),检查结束后填写《施工前现场原状交接单》。
20.预算项目、图纸、特殊工艺做法交底——设计师结合图纸、预算书逐项对项目经理讲解并再次核实工程量,交底结束后填写《施工前设计交底单》。
21.协同客户办理物业手续——由交底人员协同客户办理物业手续,项目经理负责办理施工人员出入证,并与客户约定明天进场验收时间。
22.会餐——根据客户时间安排,由公司出资、现场交底人员陪同客户进行会餐,进一步沟通交流。
23.进场前准备——项目经理详细了解设计要求,迅速组织施工班组,编制施工进度计划,确定各工种工人、机具和材料的需用量,上报工程管理中心,由工程监理核定后领取《提货单》和《进场费用拨付单》,到财务处加盖财务章并领取进场费。
24.工地营销用品摆放到位并全程保持——工程监理检查并督促项目经理严格按照公司《工地营销用品的规定》中的要求,将所有相关营销用品摆放到位并在施工全过程保持。
25.材料进场——项目经理根据《提货单》内容及自购材料需用量及时将材料足额运送至施工现场。
26.材料验收——参加人员:客户、材料员、工程监理、项目经理,由材料员按照《材料的管理规定》,对材料的质量、数量进行严格的检验与核对,检验合格后填写《材料进场验收单》,工程监理下达施工指令。
27.隐蔽工程施工——项目经理接到施工指令后安排木工放水平线,严格按公司《施工工艺标准》进行居室装饰吊顶、管道、装饰柜、门窗套(扇)的框架制作,同时安排水、电工进行水路、电路改造,泥工进行阳台垫高、卫生间防水。
28.隐蔽工程自检——工程监理对隐蔽工程按公司规定检验标准对各项工程进行分期、分段检验,对不符合《施工工艺标准》的项目及时责令整改,并仔细测量与记录水、电路改造实际数量。
自检合格后提前1天通知客户参加隐蔽工程验收。
29.隐蔽工程验收——参加人员:客户、工程监理、项目经理。
工程监理负责对客户讲解并进行验收工作,并请客户确认水、电路改造数量,验收合格后填写《隐蔽工程验收记录表》,由工程监理下达下一工序施工指令。
30.水、电路管线封闭,厨、卫墙砖施工,石材安装,墙、顶面基层处理——项目经理接到施工指令后严格按公司《施工工艺标准》安排泥工班组进行水、电路管线封闭,厨、卫墙砖施工,及时预定飘窗大理石台面并安装;同时安排油漆班组对墙、顶面进行基层处理,并注意墙面预留15㎝踢脚线粘贴位置。
31.中期工程自检——工程监理对中期各分项工程进行分期、分段检验,对不符合标准的项目及时责令整改,自检合格后提前1天通知客户参加中期工程验收。
32.中期工程验收及中期款结算通知——参加人员:客户、工程监理、营销专员、设计师、项目经理,按约定时间准时对工程进行中期验收,工程监理根据《隐蔽工程验收记录表》中的水、电路改造实际数量及《工程变更及增、减项目协议书》中的内容,对《中期结算通知单》进行核定,验收合格后填写《中期工程验收单》、《中期结算通知单》,并请客户及时到公司交付中期款。
33.交付中期款——客户凭《中期结算通知单》到公司财务足额交付中期款,财务开具收款凭证,并及时通知工程监理下达下一工序施工指令。
34.面板封闭,线条收口、厨、卫吊顶——项目经理接到施工指令后安排木工班组严格按公司《施工工艺标准》进行居室装饰吊顶、装饰柜、门窗套(扇)的面板封闭、线条收口、厨、卫吊顶工作。
工程监理对封闭后的各分项工程进行自检,自检合格后下达下一工序施工指令。
35.木器漆底漆施工——项目经理接到施工指令后,安排油漆班组严格按公司《施工工艺标准》对所有木装饰项目进行毛坯处理、底漆封闭。
36.木器漆底漆施工自检——工程监理对木器漆底漆封闭施工过程进行分期、分段检验,对不符合标准的项目及时责令整改,自检合格后下达下一工序施工指令。
37.木器漆面漆施工——项目经理接到施工指令后,安排油漆班组严格按公司规定《施工工艺标准》对所有木装饰项目进行面漆施工。
38.木器漆面漆施工自检——工程监理对木器漆面漆施工过程进行分期、分段检验,对不符合标准的项目及时责令整改,自检合格后下达下一工序施工指令。
39.墙、顶面基层乳胶漆刷涂——项目经理接到施工指令后,安排油漆班组严格按公司《施工工艺标准》进行墙、顶面乳胶漆刷涂施工。
40.墙、顶面乳胶漆刷涂自检——工程监理对墙、顶面乳胶漆进行分期、分段检验,对不符合标准的项目及时责令整改,自检合格后下达下一工序施工指令。
41.地砖铺设施工——项目经理接到施工指令后,安排泥工班组严格按公司《施工工艺标准》进行地砖铺设施工。
42.地砖铺设施工自检——工程监理对地砖铺设施工进行全程检验,对不符合标准的项目及时责令整改,地砖铺设完毕、自检合格后对施工现场进行封闭,下达24小时后进场施工指令,并及时通知客户选购家具、电器。
43.安装、收尾——项目经理接到24小时后进场施工指令后,在规定时间内安排油漆班组进场对踢脚处墙面进行修补,安排木工进场安装五金,水、电工进场安装灯具、洁具、卫浴,家具、电器经销商安装橱柜、家具、电器。
44.竣工自检——工程监理对所有装饰及安装项目进行检验,对不符合标准的项目及时责令整改,自检合格后下达下一工序施工指令。
45.室内保洁——项目经理接到施工指令后,安排保洁班组严格按照公司《室内保洁标准》对施工现场进行整体保洁,工程监理检验合格后及时通知客户参加竣工验收。
46.竣工验收及尾款结算通知——参加人员:工程监理、营销专员、设计师、项目经理、客户,按约定时间准时对工程进行整体验收,工程监理根据《中期结算通知单》中的记录及工程后期《工程变更及增、减项目协议书》中的内容,对《工程结算通知单》进行核定,验收合格后填写《竣工验收单》、《工程结算通知单》,并请客户及时到公司交付尾期款及开具《工程保修单》。
47. 结清尾款,开具《工程保修单》——客户按约定时间到公司财务结清尾款后,由客服专员请客户填写《整体工程评价书》并开具《工程保修单》。
48. 会餐——根据客户时间安排,由公司出资、本工程相关人员陪同客户进行会餐,进一步巩固客户关系。
49.考评统计——由客服专员请设计师、项目经理、工程监理、施工班组分别填写《整体工程评价书》,并根据工程监理在施工过程中填写的施工管理表格,对项目经理进行评议打分。
50.定期回访——由客服专员安排设计师、项目经理、工程监理、营销专员定期对客户进行回访调查。