告开发商逾期办理房产证或不动产证起诉书

起诉状
原告：方XX
住址：XX省XX县XXX镇XX村
电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX
被告：北京市XX房地产开发有限责任公司
住所地：北京市XXXXX路X号
法定代表人：XXX
联系人：刘XX
电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：
2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX
小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。

2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致
北京市XX区人民法院
具状人
200*年*月日。

举报开发商不办房产证的范文尊敬的[受理举报部门名称]：您好！我今天必须得跟您唠唠我们小区开发商那档子糟心事，他们就像个耍赖皮的小孩，拖着不给我们办房产证，可把我们业主们坑苦了。

我是[小区名称]的业主，您知道吗？买房子对我们来说那可是天大的事儿，几乎把全家的积蓄都搭进去了。

当初买房的时候，开发商那可是拍着胸脯保证，各种承诺就像不要钱似的往外冒，说什么交房后肯定会按时给我们办房产证，让我们就放一百个心。

我们就这么傻乎乎地信了，谁让咱是真心想有个安稳的家呢。

结果呢？现在房子都交房好久了，这房产证就像被开发商给藏起来了一样，一点动静都没有。

我们业主们都着急啊，就像热锅上的蚂蚁。

这房产证就好比房子的身份证，没有它，我们心里总是不踏实。

我们去问开发商，您猜他们怎么着？今天推明天，明天推后天，一会儿说手续还在办理当中，一会儿又说相关部门那边有点问题。

这借口就像那变戏法似的，一个接一个，可就是没个准信儿。

我就寻思啊，这开发商是不是把我们的事儿给忘到九霄云外去了？还是说他们有什么不可告人的小秘密？这房产证办不下来，可给我们带来了一堆麻烦事儿。

比如说，有些业主想把房子转手卖掉，可没有房产证，这房子就像个没名分的孩子，谁愿意接手啊？还有些业主想把户口迁到这儿来，就因为没房产证，也只能干瞪眼。

这可都是我们实实在在的生活需求啊，开发商怎么就不能体谅一下呢？我觉得开发商这样的做法实在是太不地道了，这就像是答应了给人礼物，结果到了该给的时候，却把礼物藏起来，还假装不知道这回事儿。

我们业主们的权益可不能就这么被忽视了。

所以，我希望你们能好好管管这事儿，让开发商赶紧给我们把房产证办下来。

我们也不想整天为了这事儿愁眉苦脸的，就想安心地住在自己的房子里，过安稳的日子。

感谢您在百忙之中听我唠叨这些，希望您能尽快处理这个问题，还我们业主一个公道。

举报人：[你的姓名] [日期]。

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。

事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。

合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。

即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。

但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。

依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。

因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。

此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。

最新的延期办理房产证民事起诉状近年来，随着城市的不断发展和人口的增加，房地产市场持续火爆。

购房者们为了保障自己的权益，通常在购房时会与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

然而，有时购房者在购房后却发现开发商未能按时办理房产证，给购房者的生活和权益带来了一系列问题。

为了维护自己的合法权益，购房者可以通过民事起诉状向法院提起诉讼，追求合法权益的保护。

一、延期办理房产证的原因延期办理房产证是购房者常常面临的问题之一。

这种情况可能由多种原因引起。

首先，开发商可能因为各种原因未能按时办理相关手续，例如政府审批的延误、土地证明的问题等。

其次，开发商可能因为经济利益的考虑，故意拖延办理房产证，以便在购房者等待的过程中，继续出售其他房屋。

无论何种原因，购房者的权益都受到了损害，需要通过法律手段来维护。

二、民事起诉状的内容购房者在向法院提起诉讼时，需要准备一份民事起诉状。

民事起诉状是购房者表达诉求和请求的重要文件，其内容应当详尽、准确。

以下是一份民事起诉状的主要内容：1. 起诉人的基本信息：包括姓名、性别、年龄、职业、住址等。

2. 被诉人的基本信息：包括开发商的名称、地址等。

3. 诉讼请求：明确请求法院判令被诉人按照合同约定的期限办理房产证，并支付违约金或赔偿金。

4. 事实与理由：陈述购房者与开发商签订的购房合同、支付的房款以及合同约定的办理房产证的期限。

同时，说明开发商未能按时办理房产证的事实，并列举可能的原因。

5. 证据：提供购房合同、付款凭证、通知书等相关证据，以证明购房者的合法权益和开发商的违约行为。

6. 诉讼请求的依据：引用相关法律法规，说明购房者的权益受到了侵犯，请求法院判决开发商按照合同约定办理房产证。

7. 诉讼费用的承担：明确诉讼费用由哪一方承担。

8. 代理人信息：如果购房者委托律师代理诉讼，需要提供代理人的基本信息。

三、民事起诉状的提交和审理购房者准备好民事起诉状后，需要将其提交给当地的人民法院。

不办理房屋产权证起诉书不办理房屋产权证起诉书(通用3篇)不办理房屋产权证起诉书篇1原告：__，男，__族，__年__月__日出生，住__，电话：__。

被告：__，男，__族，__年__月__日出生，住__，电话：__。

诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：原、被告双方于__年__月__日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于__年__月__日之前为原告办理房屋所有权证。

然而直到__年__月__日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。

经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致__法院具状人：____年__月__日不办理房屋产权证起诉书篇2抵押人(以下简称甲方)__(本人)(妻子)姓名：__居民身份证号码：__住址：__联系电话：__抵押权人(以下简称乙方)__(本人)(妻子)姓名：__居民身份证号码：__住址：__联系电话：__甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。

该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)，房屋用途为__;该房屋平面图见本合同附件一、该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

逾期办理房产证起诉状引言概述：在购房过程中，房产证是非常重要的一项证明文件，它不仅能够证明房屋的合法归属，还能够保障购房者的权益。

然而，有些开辟商或者房产中介机构可能会存在逾期办理房产证的情况，给购房者带来了不少困扰。

当购房者多次催促无果后，他们可以选择起诉状的方式来维护自己的权益。

本文将从逾期办理房产证的影响、起诉状的准备工作、起诉状的内容、起诉状的格式以及起诉状的提交方式等方面进行详细阐述。

一、逾期办理房产证的影响1.1 无法合法享受房产权益逾期办理房产证会导致购房者无法合法享受自己购买的房产的权益，例如无法办理贷款、无法享受房产增值等。

1.2 影响购房者的信用记录逾期办理房产证也会对购房者的信用记录造成负面影响，这可能会对其未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。

1.3 给购房者带来经济损失由于逾期办理房产证，购房者可能需要支付额外的房屋租金或者其他费用，从而给其带来经济损失。

二、起诉状的准备工作2.1 采集相关证据购房者应该采集相关的购房合同、付款凭证、催促信函等证据，以证明开辟商或者房产中介机构逾期办理房产证的事实。

2.2 寻求法律咨询购房者可以咨询专业的律师，了解相关法律规定，确保起诉状的准备工作符合法律要求。

2.3 准备起诉状的草稿购房者可以根据自己的具体情况，准备起诉状的草稿，包括起诉的原因、要求等内容，以便后续起诉状的撰写。

三、起诉状的内容3.1 起诉的原因在起诉状中，购房者应当详细陈述开辟商或者房产中介机构逾期办理房产证的原因，包括违约行为、无故延迟等。

3.2 起诉的请求购房者应当明确自己的起诉请求，例如要求开辟商或者房产中介机构尽快办理房产证、要求赔偿经济损失等。

3.3 相关证据的陈述购房者应当在起诉状中陈述相关的证据，以证明自己的诉讼请求的合理性和合法性。

四、起诉状的格式4.1 起诉状的标题起诉状的标题应当明确表明起诉的对象和起诉的内容，例如《关于起诉XX开辟商逾期办理房产证的起诉状》。

逾期办理房产证起诉状原告：[你的姓名]被告：[被告方姓名]一、案件基本情况根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条的规定，我作为原告，特向贵庭提起逾期办理房产证的起诉。

二、案件事实和理由1. 根据相关法律规定，购房者在完成房屋交易后应及时办理房产证手续，以确保合法权益的保护。

2. 根据购房合同，我于[购房日期]购买了位于[房屋地址]的房产，并已完成相应的付款手续。

3. 根据购房合同约定，被告应在[约定期限]内办理房产证手续，但至今未能履行该义务。

4. 我多次与被告联系，要求其履行办理房产证手续的义务，但被告始终未予以回应或解决该问题。

5. 逾期未办理房产证手续导致我无法享受合法权益，无法正常办理相关事务，给我造成了经济损失和不便。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，我提出以下诉讼请求：1. 要求被告立即履行办理房产证手续的义务，确保我享有合法权益。

2. 要求被告支付由于逾期办理房产证所导致的经济损失，包括但不限于利息、律师费等。

3. 要求被告承担本案的全部诉讼费用。

四、证据目录1. 购房合同及付款凭证2. 与被告的书面通信记录3. 相关法律法规及司法解释五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》六、案件的管辖权根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条的规定，本案应由贵庭管辖。

七、诉讼费用和期限根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十七条的规定，本案的诉讼费用由被告承担。

请贵庭根据法定程序收取诉讼费用，并通知我支付。

八、代理人及联系方式本案的代理人为[你的姓名]，联系方式为[联系方式]。

特此请求贵庭受理，并依法判决。

告开发商逾期办理房产证或不动产证起诉书-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1开发商逾期办理“房地产权属证书”的起诉书原告：，性别：，民族：，出生：年月日身份证号码：住址：xxxx 小区）号楼单元室电话：被告：xxx 房地产开发有限公司注册地址：xx市xx区xx 路xx 号法定代表人：电话：诉讼请求：1、请求法院判令被告在年月日前办理并交付“国有土地使有证”；2、请求法院判令被告支付逾期办理“房地产权属证书”的违约金元，（即年月日至年月日，共计：天的违约金）。

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：年月日原告与xxx 开发有限公司签订《商品房买卖合同》，以单价元，总价元认购xxx房地产开发有限公司开发的xxx小区号楼单元室，并约定年月日前交房。

《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1，2项处理，其中第2项规定：“买受人不退房，出卖人按已付房价款的同期活期利息向买受人支付违约金”。

xxx地产开发有限公司于年月日应为原告办理“房产所有权证”或“不动产权证”，但是被告至今尚未办理，已属违约。

期间，原告多次要求办理“房产所有权证”或“不动产权证”手续，被告均以种种原因拖延。

被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理“房产所有权证”或“不动产权证”。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

”以及《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，即“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

逾期办理房产证起诉状起诉人：张三被诉人：李四诉状尊敬的法院：我是起诉人张三，现就逾期办理房产证一事，向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。

一、案情概述我于2018年购买了位于XX市XX区XX街XX号的一套房产，购房款项已经支付完毕，但至今仍未办理房产证手续。

根据相关法律规定，购房款项支付完毕后，房产证应在一定期限内办理完毕，但被诉人李四迟迟未履行办理房产证的义务。

二、事实与理由1. 根据购房合同，我已经按照约定时间和方式支付了全部购房款项，履行了购房合同的义务。

2. 根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条规定：“不动产权证书应当在不动产登记申请受理后30日内发给申请人。

”根据这一规定，被诉人应在30日内办理房产证手续，但迄今未办理。

3. 我多次与被诉人李四沟通，要求其履行办理房产证的义务，但被诉人以各种理由推脱，拒不履行。

4. 我作为房产的合法所有权人，没有房产证将无法享受到合法权益，无法进行相关的贷款、转让等操作，给我的生活和工作带来了很大的不便。

基于上述事实和理由，我要求贵院判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。

三、请求判决1. 贵院判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。

2. 被诉人李四应承担逾期办理房产证所产生的一切费用，包括但不限于滞纳金、律师费等。

3. 其他与本案有关的合理请求，贵院可以依法判决。

四、证据清单1. 购房合同及相关付款凭证。

2. 与被诉人李四的沟通记录。

3. 相关法律法规和规定的复印件。

五、法律依据1. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》2. 《中华人民共和国合同法》六、陈述事项1. 本案符合贵院受理的条件和法律规定，请求贵院依法受理并判决。

2. 本案争议的是合同履行义务的问题，请求贵院依法判决被诉人履行合同义务。

七、诉讼请求1. 判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。

房产开发商不办理产权证起诉状民事起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX  139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX  6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。

2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致北京市XX区人民法院具状人2006年3月  日。

房产开发商不办理产权证起诉状[推荐5篇]第一篇：房产开发商不办理产权证起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用，房产开发商不办理产权证起诉状。

事实与理由：2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住，范文《房产开发商不办理产权证起诉状》。

2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致北京市XX区人民法院具状人年月日第二篇：房产开发商不办理产权证起诉状房产开发商不办理产权证起诉状-民事起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

延期办房产证诉讼书（5篇可选）第一篇：延期办房产证诉讼书民事诉讼书原告：姓名：，性别：，民族：，年月出生，籍贯：，现住。

被告：***房地产开发有限责任公司，法人代表：***，职务：总经理营业地址：诉讼事项：合同违约赔偿。

诉讼请求：1、判令被告将办理房产证有关资料报产权登记机关备案，并支付原告违约金元。

2、诉讼费和其他费用由被告承担。

事实与理由：原告于年月日与签订商品房购房合同（合同编号），购买被告在第一城销售的面积为㎡商品房一套，价款元，面积为㎡车库或储藏间一间，价款元，总价款合计元。

原告按合同要求已于年月日向被告全部付清。

并于年月日交纳后期费用元（包括契税、公共维修基金、测绘费、房产证工本费、印花税等），办理了房屋交接手续，经多次催办房产证至今未能办理。

根据原告与被告签订的商品房购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。

如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。

为了维护原告的合法权益，维护法律尊严，维护市场经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定；第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务；第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少之规定，特向**县人民法院提起诉讼，希望人民法院为人民做主，给一个公正的判决。

此致***人民法院具状人：年月日（附证材:商品房买卖合同、缴款收据、交房费用清单、楼宇交接书复印件）1第二篇：延期办房产证诉讼书[小编推荐]民事诉讼书原告：姓名：，性别：，民族：，年月出生，籍贯：，现住。

投诉房地产开发商不办房产证的范文尊敬的[受理投诉部门名称]：你们好！我是[小区名称][具体房号]的业主，今天我可是带着一肚子的苦水和委屈来向你们投诉[开发商名称]这个“不靠谱大侠”的。

当初买房子的时候，那销售把这个房子夸得就像天上掉下来的仙境一样，我满心欢喜地交了钱，就盼着能早日住进自己的小窝，再拿到那个代表房子“身份证”的房产证，这心里才踏实。

结果呢？现在房子都住进去好久了，这房产证就像被开发商藏起来跟我玩捉迷藏似的，怎么都不见踪影。

我就想问问开发商，您这是咋想的呀？我买房子的钱可是一分不少地给您了，您这光给我房子不给证，就好像卖给我一辆车，只给了车，却把车钥匙扣下了一样，这算怎么回事呢？我这房产证办不下来，心里就老是悬着。

您说我这房子住着，万一有点啥事儿，没证我都感觉自己像个“黑户”似的，心里能踏实吗？我也试着去和开发商沟通这个事儿。

第一次去的时候，他们就跟我说什么手续还在办理中，让我再等等，还说很快就好。

行，我等，毕竟办个证可能是有点复杂。

可是这一等就是好几个月啊，再去问的时候，他们就开始各种推脱，一会儿说这个部门的文件没下来，一会儿又说那个环节出了点小问题。

这就好比我在等一个快递，每次问都说在路上了，结果就是一直不到，您说我能不着急吗？我知道办理房产证可能需要经过很多程序，但是这也不是您一直拖着不给办的理由啊。

我看其他小区，人家怎么就能按时把房产证交到业主手里呢？难道就我们这个小区特殊？还是说开发商您就故意为难我们这些小业主呢？我现在就希望开发商能尽快把房产证的事情给解决了。

给我一个明确的时间表，告诉我到底什么时候能拿到证。

如果是有什么困难，也别瞒着我们业主，大家一起想办法解决嘛。

毕竟这房产证对我们来说太重要了，它关系到我们的房子能不能合法地进行交易、抵押，还有孩子上学的户口问题等等。

希望[受理投诉部门名称]能够帮我们这些小业主主持公道，督促开发商尽快办理房产证，让我们能早日安心。

要是再这么拖下去，我这小心脏可真受不了啦。

延迟办理产权证违约诉状范文# 民事起诉状。

原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]联系方式：[联系电话]案由：房屋买卖合同纠纷。

诉讼请求：1. 请求判令被告向原告支付延迟办理产权证的违约金，违约金按照合同约定以已付购房款为基数，按照每日[X]%的标准，自合同约定的办理产权证日期（[具体日期1]）起计算至实际办理产权证之日（暂计算至起诉之日为[X]元）。

2. 请求判令被告承担本案的诉讼费等全部诉讼费用。

事实与理由。

法官大人，您可得给咱老百姓评评理啊。

我呢，辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就为了能有个属于自己的小窝。

于是，我就和被告这家开发商签订了房屋买卖合同（合同编号：[具体编号]），欢欢喜喜地买了他们开发的位于[房屋具体地址]的房子。

合同里可是白纸黑字写得明明白白的，被告得在[具体日期1]之前给我把产权证办下来。

我当时就想啊，这大公司，肯定靠谱，就放心地把钱交了，满心期待着能早日拿到属于自己房子的“身份证”。

可是呢，这左等右等，就像等那树上的果子成熟，眼瞅着都过了该摘果子的时候了，这产权证却还没个影儿。

我就像热锅上的蚂蚁，心里那叫一个着急啊。

我去找被告问情况，他们就像那捉迷藏的小孩，一会儿说这个手续没办好，一会儿又说那个部门没批下来，总之就是各种理由推脱。

您说，这像话吗？我按照合同约定把钱一分不少地给了他们，他们却不按照合同办事儿，这不是欺负人嘛。

按照合同约定，如果延迟办理产权证，被告得给我付违约金。

这违约金可不是我故意为难他们，这是合同里说好的呀，就像我们之间的一个小约定，大家都得遵守不是？我这买房不容易，每一分钱都是血汗钱。

这产权证办不下来，我这心里就不踏实，感觉房子都不是自己的一样。

而且这事儿还影响我好多事儿呢，比如说我想把房子抵押贷点款做点小生意都不行，就因为没产权证。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：某房地产开发公司案由：逾期办理房产证案情简介：原告张三与被告某房地产开发公司于2018年6月签订了一份房屋买卖合同，约定原告购买被告开发的某房产。

合同约定，被告应在购房款全额支付后的60个工作日内办理房产证，并将房产证交付给原告。

然而，原告已于2018年9月完成全部购房款的支付，但至今未收到房产证。

事实与理由：1. 根据合同约定，被告应在购房款全额支付后的60个工作日内办理房产证并交付给原告。

2. 原告已于2018年9月完成全部购房款的支付，履行了自己的合同义务。

3. 虽然原告多次催促被告办理房产证，但被告一直以各种理由推诿，严重违反了合同约定。

证据：1. 合同书：原告与被告签订的房屋买卖合同。

2. 购房款支付凭证：原告提供的购房款支付凭证，证明已完成全部购房款的支付。

3. 催促函：原告向被告发送的多次催促办理房产证的函件，证明原告履行了自己的合同义务。

4. 通信记录：原告与被告之间的通信记录，证明被告一直以各种理由推诿办理房产证。

诉讼请求：1. 判令被告立即办理房产证，并将房产证交付给原告。

2. 被告承担本案的诉讼费用。

法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第十九条：当事人应当按照约定履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国合同法》第六十一条：当事人应当按照约定的期限履行义务。

3. 《中华人民共和国合同法》第一百零三条：当事人不履行或者违反合同约定的，对方当事人有权请求履行，或者请求采取补救措施，或者请求赔偿损失。

审判请求：1. 依法判决被告立即办理房产证，并将房产证交付给原告。

2. 被告承担本案的诉讼费用。

陈述人：张三联系方式：************日期：20**年**月**日。

不办理房屋产权证起诉书（精选3篇）不办理房屋产权证起诉书篇1原告：__________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，电话：________________.被告：___________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，电话：________________.诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：原、被告双方于________年________月________日签订《商品房》，合同约定被告应当于________年________月________日之前为原告办理房屋所有权证。

然而直到________年________月________日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。

经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致_____________人民法院具状人：_______________年_____月_____日不办理房屋产权证起诉书篇2甲方：_____________乙方：_____________甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：1、乙方为甲方提供_____________房屋(建筑面积___________平方米)的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。

标的基本情况及价款：_____________所有权人：_____________共有人：_______________房屋坐落：_____________丘号：_________________产权证号：_____________建筑面积：_____________土地证号：_____________房屋来源：_____________房屋售价：_____________其它情况：_____________2、甲方应按照成交价(共计______万元人民币)的______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金(甲方支付信息费时将税金(______%)扣除)。

投诉房地产开发商不办房产证的范文尊敬的[受理投诉的部门名称]：你们好！我是[姓名]，今天我必须得跟你们好好唠唠我遭遇的这个糟心事，就关于[开发商名称]不给办房产证这档子事儿。

我满心欢喜地买了他们开发的房子，那可真是掏空了好多年的积蓄啊，就像把自己的家底儿都押在这房子上了。

想着等房产证一到手，这心里就踏实了，咱也是有房本的人了，结果呢？这开发商就跟把这事儿给忘了似的。

从交房到现在，时间就像小火箭一样“嗖”地过去了，可房产证连个影儿都没有。

我就像热锅上的蚂蚁，急得不行。

我去找开发商问这到底是咋回事儿，他们一会儿说这个资料没齐，一会儿又说那个手续还在办，就这么来回推诿，把我当皮球一样踢来踢去。

我感觉自己就像个傻子一样被他们耍得团团转。

我就寻思啊，这办房产证不就应该是他们开发商该干的事儿吗？就像厨师做饭得给人上菜一样，天经地义啊。

我们业主可是按照合同办事，钱一分没少给，贷款也是按时还着，咋到了他们这儿，这么重要的事儿就这么拖着呢？这房产证办不下来，我这心里总是不踏实，感觉这房子都不像自己的。

就好比我买了个大宝贝，结果没有个能证明这宝贝是我的凭证，多闹心啊。

而且啊，这房产证办不下来，还影响我好多事儿呢。

比如说我想把房子过户给我爸妈，这没证可不行；还有我想拿房子去做个抵押啥的，也办不了。

这就像我手里拿着一把钥匙，却开不了那些本应该能开的门，多憋屈啊。

我希望有关部门能好好管管这个开发商，让他们赶紧把房产证给我们业主办下来。

要是再这么拖下去，我们这些业主可真的要被折磨疯了。

这就像我们在黑暗里等光明，等得花儿都谢了，心也凉了。

希望能早日看到开发商积极解决问题，给我们一个满意的答复，让我们能早点拿到属于自己的房产证。

此致。

敬礼！投诉人：[姓名] [日期]。

房产开发商不办理产权证起诉状
原告：
住址：
电话：
被告：
住所地：
法定代表人：
联系人：
电话：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：
年月日，原告向被告支付万元( 元)用于购买被告于年开发建成的XX小区XX号楼两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。

年月日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致
第1页共2页。

逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：李四案号：2021-XXXX尊敬的法院：我是原告张三，因被告李四未按时办理房产证，特向贵院提起诉讼，请求依法判决被告办理房产证，并承担相应的法律责任。

一、案情概述我与被告李四于2018年8月15日签订了一份购房合同，购买了位于XX市XX区XX街XX号的房产。

根据合同约定，被告应在交付房款后的90天内办理房产证手续。

然而，至今已经逾期超过180天，被告仍未履行办理房产证的义务，给我造成了严重的经济损失和精神困扰。

二、逾期办理房产证的损失1. 经济损失由于房产证未办理，我无法享受到合法的产权保护，无法合法使用和处置该房产，导致我无法将其作为抵押物或转让给他人，给我造成了严重的经济损失。

根据市场评估，这套房产目前的市值已经上涨了10%，如果能及时办理房产证，我可以获得更大的经济利益。

2. 精神困扰被告的迟延办理行为让我长期处于不确定的状态中，不仅给我带来了巨大的精神压力和困扰，还严重影响了我正常的生活和工作。

我多次催促被告办理房产证，但被告置之不理，这种漠视和不负责任的态度让我感到愤怒和无奈。

三、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：当事人应当按照约定的期限履行义务。

未按照约定的期限履行义务的，应当支付违约金或者赔偿损失，除非对方迟延履行的原因不在其控制之内。

2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十条：不动产登记机构应当自受理之日起30日内办结登记；不动产登记机构未按照规定办结登记的，应当向当事人支付滞纳金。

3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条：当事人请求确认权利、请求履行义务的诉讼时效期间为三年。

四、诉讼请求1. 判决被告立即办理房产证手续，确保我享有合法的产权权益。

2. 被告应支付我因逾期办理房产证而造成的经济损失，包括房产市值上涨所带来的利润以及其他相关费用。

3. 被告应支付我因被迫长时间处于不确定状态而造成的精神损害赔偿。

五、证据清单1. 购房合同原件及复印件2. 房款支付凭证3. 多次催促被告办理房产证的书面证据4. 房产市值上涨的市场评估报告5. 其他相关证据六、诉讼费用根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，我请求被告承担本案的诉讼费用。

房产开发商不办理产权证起诉状
民事起诉状
原告：方XX
住址：XX省XX县XXX镇XX村
电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX
被告：北京市XX房地产开发有限责任公司
住所地：北京市XXXXX路X号
法定代表人：XXX
联系人：刘XX
电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：
2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。

2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX
要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致
北京市XX区人民法院
具状人：
2006年3月日。