万科穿插施工技术

超详细万科景观设计施工标准做法第一部分硬景部分材料选择1, 花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶(经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型)、墙面、花池贴面 30mm 厚3, 青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶 100mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚5, 木材,铺地 30－50mm厚6, 鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－120mm7，植草砖，规格8，透水砖（水泥砖/烧结砖)人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9, 马赛克、瓷片（详见泳池部分)10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪)广场、道路、人行地面 10mm 厚12,橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一）人行道路1，底层结构做法-—自然土(从上到下）100 厚C15 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100 厚C15 混凝土150 厚 6％水泥石粉渣轻质回填土夯实>92％透水型土工布,四周上翻100高100 厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6,橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法（二) 车行道路1，沥青（从上到下)50 厚细粒式沥青混凝土60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200 厚 C20 混凝土垫层150 厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下)200 厚 C30 混凝土面层200 厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖(从上到下）面层200 厚 C20 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约 80mm)38厚植草板60 厚土壤层（由 25％ 10—30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物)200 厚砂层:(由 10%中粗砂、60% 20—40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物)素土夯实（三）墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖(从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩)30 厚 1:2.5 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注:墙面不考虑干挂做法、1、可涉入式水景的水深应小于 0.3m，以防止儿童溺水,同时水底应做防滑处理.2、汀步，面积不小于0。

关于魅力之城一期一标段穿插施工及楼层内外截水措施专项方案根据对昆明万科魅力之城一期一标段1#至7#楼交房节点的要求，结合现场实际进度，采取主体结构与外墙装饰工程穿插施工，确保项目优质、高效、按时完成。

一、现场概况1、现场楼栋布置方案根据设计施工图和相关规范要求进行如下安排：1#、2#、3#、4#、6#楼楼层数均为34层，规划4段悬挑脚手架，分别在4层、12层、20层、28层设置。

根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段，分别为1~11层一段、12~19层一段、20~27层一段、28层~屋面层一段。

5#楼楼层数为30层，规划4段悬挑脚手架，分别在4层、11层、18层、25层设置。

根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段，分别为1~11层一段、12~18层一段、19~26层一段、27层~屋面层一段。

7#楼楼层数为25层，规划3段悬挑脚手架，分别在4层、12层、19层设置。

根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为3个施工段，分别为1~11层一段、12~18层一段、19~屋面层一段。

2、楼栋施工计划根据铝合金模板施工要求，对班组劳动力进行调配优化，形成1#楼与4#楼及7#楼之间、2#与5#楼之间、3#与6#楼之间的三个流水施工段。

制定“铝模板6天一层各工序计划时间”表，使每层楼的工序细化、时间细化、责任人细化。

附：铝模板6天一层各工序计划时间。

第2段悬挑架搭设完毕截水措施完成后，砌体施工开始穿插。

各截水层以下砌筑抹灰完成后，截水层以上结构施工基本完毕，各截水层砌筑抹灰完成后开始外立面施工，整个施工现场完全实现穿插施工。

附：整体进度计划。

二、穿插施工的影响主体结构与外墙装饰工程穿插施工后，外墙装饰工程由原先的自上而下，变为由下往上施工。

所有栋号在第2段与3段悬挑架之间设置一道截水措施。

在悬挑架搭设及楼层截水工作后，开始外立面及内部装饰工程的施工。

最后一段外立面施工段施工在屋面混凝土浇筑完成后开始。

第1篇一、施工顺序穿插1. 基础工程穿插施工：在主体结构施工之前，先进行基础工程，如桩基、地下室的施工，为后续主体结构施工提供基础保障。

2. 主体结构穿插施工：在基础工程完成后，进行主体结构施工，包括砌体、混凝土、钢结构等，确保主体结构的稳定性和安全性。

3. 装饰装修穿插施工：在主体结构施工过程中，穿插进行装饰装修施工，如门窗安装、墙面抹灰、地面铺设等，使工程进度更加紧凑。

二、专业工程穿插施工1. 给排水与采暖穿插施工：在主体结构施工过程中，穿插进行给排水、采暖管道的安装，确保管道安装质量，降低后期整改风险。

2. 电气工程穿插施工：在主体结构施工过程中，穿插进行电气线路的敷设、设备安装等，提高施工效率。

3. 通风与空调穿插施工：在主体结构施工过程中，穿插进行通风管道、空调管道的安装，确保通风、空调系统的正常运行。

4. 智能建筑穿插施工：在主体结构施工过程中，穿插进行智能化系统设备的安装，如安防、监控、通信等，实现工程智能化。

三、施工区域穿插1. 单位工程穿插施工：在施工过程中，将工程划分为若干个单位工程，如住宅、商业、办公等，分别进行穿插施工，提高施工效率。

2. 层次穿插施工：在施工过程中，将工程划分为不同层次，如地下室、地上层等，分别进行穿插施工，确保施工质量。

四、施工阶段穿插1. 预制构件穿插施工：在主体结构施工过程中，提前进行预制构件的预制和安装，缩短现场施工周期。

2. 逆作法穿插施工：在地下室施工过程中，采用逆作法进行主体结构的施工，提高施工效率。

3. 交叉作业穿插施工：在施工过程中，将不同工种的施工任务交叉进行，提高施工效率。

五、施工资源穿插1. 劳动力穿插施工：根据工程进度和施工需求，合理调配劳动力，实现劳动力资源的合理利用。

2. 施工机械穿插施工：根据工程进度和施工需求，合理调配施工机械，提高施工效率。

3. 材料供应穿插施工：根据工程进度和施工需求，合理安排材料供应，确保施工顺利进行。

目录一二三五应用背景应用条件分析配套工艺应用注意事项市政先行四全穿插施工作业应用事项2一应用背景万科免抹灰管理目标“两提一减”交付提前，缩短一定工期取消抹灰，简化施工工艺提高质量杜绝外墙渗漏、空鼓开裂管线综合一步到位，避免后期开凿细化土建移交工作，善精装修节点验收提高效率铝模、墙板降低对木工、泥工等技术工种需求穿插施工减少同一时间单一工种人数，工人稳定优中选优减少人工二提一减工业化像造汽车一样造房子【南小岩现场穿插作业实况】N层：主体结构N-3层：放线及竖向管线N-4层：水平管线N-6层：竖向龙骨安装N-8层：竖向板穿线N-9层：封板N-10层：油漆N-13层：交付状态【南小岩现场穿插作业实况】14F 10F 6F13F 9F 5F12F 8F 4F11F 7F 3/2F楼层相对关系每阶段完成状态14N楼板吊装，叠合楼板上部钢筋绑扎，柱、梁钢筋吊装、绑扎13N-1ALC墙吊装到位，墙、梁柱模板支模到位，楼梯钢筋绑扎到位，板面止水已经完成12N-2模板拆除完成，只剩板的竖向支撑，孔洞吊膜、防水已经完成11N-3排水主立管安装、隔音、周边封堵完成，局部不封板墙体薄粉完成，内装墙体放线，管线定位，开始穿线，局部二次翻边施工10N-4ALC墙体安装，顶部排风、排烟管安装，铝合金门窗到位并安装9N-5窗框玻璃安装，整体卫浴拼装完成，进水、排水管线布置，电线布置，主排水立管、外墙内侧轻钢龙骨安装，外墙内侧保温聚氨酯喷涂，外门、窗塞缝、打胶，铝合金成品管龙井安装，栏杆安装，主体维修及接缝处防水界面剂涂刷8N-6外装面砖施工，涂料成品保护，内装地板基层实施，玄关墙体轻钢龙骨实施7N-7内装墙体，吊顶轻钢龙骨安装，外装涂料局部完成，并随之安装阳台排水立管即隔音措施，墙体封板开始，6N-8墙体及顶部封板，随之门套安装，收纳隔板安装，室内管龙井隔音，外墙细部整改开始，5N-9墙体、顶封板完成，门套安装完成，地板基层完成，橱柜、浴缸、燃气灶等部品到货，阳台防水薄弱部位（铝合金下口，阳台板拼接缝，阳台栏杆下侧）加强4N-10墙纸张贴，并随之客厅水地暖实施，并完成地板基层收头3N-11地板安装，踢脚线安装，强电线安装2N-12进户门，可视对讲安装【南小岩现场穿插作业实况】铝模、全现浇外墙、内墙板、爬架的使用，为全穿插施工提供先决技术条件N-10穿插施工和180天后主体施工：通过施工前合理策划，实现主体、装修、地下室、园林、外墙面全穿插施工，主体封顶后180天达到装修交付条件高速度缩短建造周期6~8个月预制承台模+自愈合防水+楼层截水系统采用预制承台模和地梁模、自愈合防水技术、能有效缩短关键路线工期；楼层截水系统，可对施工用水和雨水进行有效截流，保证装修穿插施工作业环境高速度快周转高速度快周转传统工艺与新建造体系工期对比开工正负零预售层19层装修完成交楼联合验收交付业主外架拆除05.5月9.1月18.6月21.1月22.1月25.1月开工正负零封顶29层装修完成交楼联合验收交付业主外架拆除0 5.2月10.8月11.8月12.8月16.8月17.8月新建造体系（含春节、雨季）项目整体周期节省约7.3个月封顶29层11.1月预售层19层8.8月传统基准工期（含春节、雨季）项目基本情况：29层高层洋房，地下室一层，管桩，预售层20层；使用预制砖胎模、自愈合防水、全穿插施工(地下室、室内装修、外墙、园林)，项目整体周期可节省约7.3个月。

铝模+爬架+穿插施工模式下的高效施工探讨【摘要】随着城市化的不断发展和劳动力资源的逐渐短缺，传统的粗犷施工方法由于资源浪费、效率低下，是时代的趋势要改变这种现状，迫切需要改进现有的施工方法。

本文以厦门市某具体工程为例，对“铝模+攀爬架+互穿施工”进行分析。

详细介绍了该模式下的高效施工方法及控制要点。

【关键词】铝模；爬架；穿插施工引言近年来，随着中国城镇化进程的日益深入以及高楼大厦数量的日益增多，建筑业的蓬勃发展给新建筑施工方法提供了越来越高的需求与挑战。

为提高生产效率，改善经济增长率，各大住宅公司也在不断研发符合自己要求的新型施工方式，比如万科的"两增一减"和碧桂园的"SSGF施工方法"。

这种新型建筑方式的核心技术从根本上采用了"铝模+爬架+穿插施工"的设计理念[1]。

本文以厦门市某具体工程为例，项目南侧为环城南路，东、北两侧为规划市政道路，场地西侧为一标施工范围。

本标段由5栋高层5#（31层）、6#（32层）、7#（18层）、8#（32层）、9#（32层），两栋配套用房S1#（2层）、S2#（2层）及二层地下室组成，总建筑面积为102107.82㎡，其中地下室面积30902.9㎡，地上部分面积为71204.92㎡。

本标段总工期为550日历天。

1施工工法在传统互贯砌体施工管理条件下，铝合金裂缝模板的广泛使用对逐步提高工程施工管理效率、缩短工程项目设计工期时间具有重要指导意义，主要应用体现在以下几个主要方面:一、混凝土裂缝成型施工精度高，可实现钢筋混凝土建筑墙体完全免清除抹灰，减少交叉湿法裂缝作业，并逐步向传统干式裂缝施工手段转变;其次，通过不断优化结构和顶部设置舌槽，避免了常见施工质量偏差问题的同时发生，如果在窗台顶部设置舌槽后可解决了窗台渗漏水的问题和第二次清除抹灰后可关闭施工过程，减少交叉湿法作业;第三，门窗上打开孔、墙垛、门楣、滴水孔和管线等二次裂缝构件等均可一次裂缝成型，避免二次裂缝砌筑，缩短项目工期，为后期室内建筑互穿砌体施工项目提供有利条件;四十二是使用可在传统铝模砌体深化施工阶段，建筑主体外墙和阳台外墙中自行设计的所有新型传统铝模砌体建筑结构，如用于填充建筑墙体和剪力墙主体结构的阳台洞口内外洞墙、阳台、窗台内外隔断墙、阳台柱板、外立面装饰线条或墙体造型等，均可成为新型钢筋混凝土二次构件，且所有主体建筑结构全部实现了二次浇筑，即全墙现浇，以加快工期。

“穿插施工”学习一下，这才是赶工期的正确方式！来源：绿城管理在项目施工过程中，出于资金安排和销售的需要，进度控制的重要性不言而喻。

今天小编要和大家分享的就是如何缩短工期的施工方法。

这种施工方法有个学名，叫做：穿插施工内容来源：绿城管理集团2015年优秀课题三等奖《房屋建筑穿插施工应用研究》课题负责人：绿城管理集团总工程师方旭慧1问题一：穿插施工是什么？穿插施工是一种快速施工组织方法，它是指在施工过程中，把室内和室外、底层和楼层部分的土建、水电和设备安装等各项工程结合起来，实行上下左右、前后内外、多工种多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业。

这种施工方式充分利用了空间和时间，尽量减少以至完全消除施工中的停歇现象，从而加快了施工进度，降低了成本。

对于规模大、结构复杂、工序和专业繁多、工期紧的工程，穿插施工尤为必要和重要。

在日本等发达国家，穿插施工已经有丰富的经验和项目实践。

以日本著名的前田建设为例，其典型的穿插施工如下图：当N层在做主体结构施工时，其N-6层已在进行铝窗安装，N-10层已在进行整体浴室安装，N-16层已在进行墙纸铺贴，N-20层已在进行保洁……各个施工顺序交叠穿插，最大可能节约施工时间，实现经济效益最大化。

2问题二：穿插施工的好处是什么？1、缩短工期，确保交付缩短工期是穿插施工最核心的作用，根据不同的项目类型，穿插施工具有不同的应用范围，对一些高层精装项目，通过穿插施工，甚至可节约半年以上的工期。

2、避免额外支出不少项目因为工期不合理，虽然按期交付，但在过程中为确保交付而付出了巨大的代价。

其中包含了大量为拿到竣工备案表而付出的额外抢工费用，对施工单位不合理要求的妥协，以及大量的政府前期报验公关费用。

工期的缩短可以避免这些额外的支出。

3、有效降低工程成本通过穿插施工，可有效降低塔吊、施工电梯等机械设备的使用周期，节约劳动力的使用频次，降低管理费用。

施工单位的成本降低，最终也会体现为开发商的工程成本降低。

穿插施工典范实例图文详解建设项目穿插流水施工管理技术在日本已经大范围应用在现场施工中，但在国内应用很少。

随着国内高层住宅产业化的不断发展，穿插流水施工管理技术在国内也必将得到广泛的应用。

在高层建筑施工工期较长，劳动力需求较高，在工人工资日益增长，成本不断增加的今天，为了提高施工效率，采用穿插流水施工管理技术势在必行。

穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需求，提高工程管理的精细化水平。

典范实例详解穿插施工中天集团万科双月湾二期项目工法特点穿插法施工项目外围结构全部采用剪力墙结构，综合运用爬架、铝合金模板、装配式内墙板等新技术，实现了内外墙免抹灰，减少外墙渗漏、空鼓开裂，达到提高质量的目的。

穿插法施工取消内外墙抹灰、简化施工工序，充分利用各工序工作面，提前交付给精装修单位进场施工，缩短绝对工期20%以上，达到提高效率的目的。

穿插法施工，能减少同时施工作业人数和工人数量日，降低劳动力成本在施工总成本中的比重，降低对熟练工人的需求，向产业化迈进。

工艺原理➤管理原理项目施工管理以总承包施工单位为主导，负责项目施工安全、质量和进度（包括各甲分包单位的安全、质量和进度），直至项目精装修完成，交钥匙给甲方项目部；总承包单位编制项目整体全过程从下往上流水施工方案；分包单位根据总承包单位的整体进度安排编制本专业的从下往上流水施工方案；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；➤组织原理全过程从下往上组织流水施工的原则：所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工。

主体结构、内隔墙板、铝合金门窗安装、外墙涂料、内墙、腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；内装饰、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；每层流水段按外装----内装----公共梯间及人货梯所在套房的先后顺序。

万科精装修施工工艺标准(全集)如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。

石材板块之间，接缝要严，不留缝隙。

8、抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理。

部分石材特别是吸水率高的大理石，应该采用石材结晶处理。

根据实际情况请专业厂家进行。

C、质量标准1、主控项目1）、石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。

2）、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

3）、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

2、一般项目1）、石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。

2）、石材面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。

3）、主要控制数据：表面平整度：2mm；缝格平直：2mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上口平直：2mm；板块间隙宽度：1mm。

3、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。

如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打蜡。

石材防护剂的涂刷如处理得不好，会把石材的水分封闭在石材里跑不出来，造成石材里保留水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难处理和修复了。

二、复合木地板地面A、施工准备1、面层材料1.1、材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板，厚度应符合设计要求。

1.2、规格：条形企口板。

1.3、拼缝：企口缝。

2、基层材料2.1、夹板（18厘）。

环保、防潮性好、板材各层结合牢固。

2.2、泡沫防潮垫。

2.3、普通防潮膜。

B、作业条件1、施工程序：基层清理→弹线→铺设防潮垫→垫片铺设→铺设防潮基层板→验收、加固→铺设防潮垫→地板进场堆放→选板试铺→铺设木地板→成品保护。

2、施工要点：条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。

高层建筑精装修的前置穿插施工与管理摘要:穿墙施工是我国高层建筑精装修常见的一种方式。

在高层建筑中,施工工艺和程序的精简是十分必要的。

在建筑主体外墙、公用空间和室内的各个工种分段、分层进行之前,根据施工计划划分出不同的工作内容，以达到最佳的人力配置；在施工中，尽量避免对某一工种的重要工作实施突发性的工作；而是通过施工以达到对公司经济效益的最优化。

关键词：高层建筑；精装修；穿插施工；施工管理近年来，随着我国建筑工程的蓬勃发展,“穿插法”的施工管理技术也越来越受到建筑界的重视。

同传统的流水线式施工比较,穿插法有其独到之处,不仅减少了施工时限,还大大提高了劳动生产率和工作面的使用率,是一门以工业化为基础的新型施工组织管理技术。

在高层建筑精装修的前置穿插施工中,怎样实现其应用已成为今后建筑业发展的一项重要课题。

1.穿插法施工原理及工艺特点1.1穿插法施工原理穿插法施工是一项工程中广泛使用的工序组织与管理技术,它通过对建筑施工全过程中不同工艺的重要技术指标和工艺流程组合加以规划,以便优化施工条件与机械设备,既缩短了单个专门工种工人数量的突击性与紧急性需要,以便于做到科学合理、井然有序,同时又确保了各专门工种如电工、焊工等都能够穿插连续施工作业,既可减少施工总工期,又可提高施工管理的细致程度,从而提升企业的竞争力。

1.2穿插法施工的工艺特点穿插法施工的特征是：施工作业的流水段的合理划分，工作的明确原则（总承包主导与密集协调配合）。

在进行穿插施工之前，必须对施工的流水区段进行细致的划分，使各工种在施工中分工明确，各司其职。

在工程建设中，所有工种都要服从指挥，按照总承包为主、紧密协作的原则，以保证工程的顺利进行。

典型的流水区段划分顺序是：主体结构施工→预制内隔墙板安装预埋→内墙修补刮腻子→铝合金门窗安装→外墙涂料粉刷→铺砌地面砖→内墙粉刷及简单装修，而上述施工作业均采用按层流水；给排水立管电线管等设备施工按单元流水；内部装饰、公共楼梯间在平面内不相交,自身流水也不相交。

穿插施工如何实施建设项目穿插流水施工管理技术在日本已经大范围应用在现场施工中，但在国内应用很少。

随着国内高层住宅产业化的不断发展，穿插流水施工管理技术在国内也必将得到广泛的应用。

在高层建筑施工工期较长，劳动力需求较高，在工人工资日益增长，成本不断增加的今天，为了提高施工效率，采用穿插流水施工管理技术势在必行。

穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需求，提高工程管理的精细化水平。

典范实例详解穿插施工中天集团万科双月湾二期项目工法特点穿插法施工项目外围结构全部采用剪力墙结构，综合运用爬架、铝合金模板、装配式内墙板等新技术，实现了内外墙免抹灰，减少外墙渗漏、空鼓开裂，达到提高质量的目的。

穿插法施工取消内外墙抹灰、简化施工工序，充分利用各工序工作面，提前交付给精装修单位进场施工，缩短绝对工期20%以上，达到提高效率的目的。

穿插法施工，能减少同时施工作业人数和工人数量日，降低劳动力成本在施工总成本中的比重，降低对熟练工人的需求，向产业化迈进。

工艺原理➤管理原理项目施工管理以总承包施工单位为主导，负责项目施工安全、质量和进度（包括各甲分包单位的安全、质量和进度），直至项目精装修完成，交钥匙给甲方项目部；总承包单位编制项目整体全过程从下往上流水施工方案；分包单位根据总承包单位的整体进度安排编制本专业的从下往上流水施工方案；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；➤组织原理全过程从下往上组织流水施工的原则：所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工。

主体结构、内隔墙板、铝合金门窗安装、外墙涂料、内墙、腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；内装饰、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；每层流水段按外装----内装----公共梯间及人货梯所在套房的先后顺序。

关于魅力之城一期一标段穿插施工及楼层内外截水措施专项方案根据对昆明万科魅力之城一期一标段1#至7#楼交房节点的要求，结合现场实际进度，采取主体结构与外墙装饰工程穿插施工，确保项目优质、高效、按时完成。

一、现场概况1、现场楼栋布置方案根据设计施工图和相关规范要求进行如下安排：1#、2#、3#、4#、6#楼楼层数均为34层，规划4段悬挑脚手架，分别在4层、12层、20层、28层设置。

根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段，分别为1~11层一段、12~19层一段、20~27层一段、28层~屋面层一段。

5#楼楼层数为30层，规划4段悬挑脚手架，分别在4层、11层、18层、25层设置。

根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段，分别为1~11层一段、12~18层一段、19~26层一段、27层~屋面层一段。

7#楼楼层数为25层，规划3段悬挑脚手架，分别在4层、12层、19层设置。

根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为3个施工段，分别为1~11层一段、12~18层一段、19~屋面层一段。

2、楼栋施工计划根据铝合金模板施工要求，对班组劳动力进行调配优化，形成1#楼与4#楼及7#楼之间、2#与5#楼之间、3#与6#楼之间的三个流水施工段。

制定“铝模板6天一层各工序计划时间”表，使每层楼的工序细化、时间细化、责任人细化。

附：铝模板6天一层各工序计划时间。

第2段悬挑架搭设完毕截水措施完成后，砌体施工开始穿插。

各截水层以下砌筑抹灰完成后，截水层以上结构施工基本完毕，各截水层砌筑抹灰完成后开始外立面施工，整个施工现场完全实现穿插施工。

附：整体进度计划。

二、穿插施工的影响主体结构与外墙装饰工程穿插施工后，外墙装饰工程由原先的自上而下，变为由下往上施工。

所有栋号在第2段与3段悬挑架之间设置一道截水措施。

在悬挑架搭设及楼层截水工作后，开始外立面及内部装饰工程的施工。

最后一段外立面施工段施工在屋面混凝土浇筑完成后开始。